İskan Nasıl Alınır? Yapı Kullanım İzin Belgesi İçin Gerekli Evraklar.
HTML-код
- Опубликовано: 13 янв 2023
- 5 Temmuz'da başladığımız inşaat süreci neredeyse bitmek üzere. 2022 yılı bitmeden iskan (yapı kullanım izin belgesi) için başvurduk ve beklemeye başladık. Bu videoda iskan için gerekli bilgi ve belgeleri elimizden geldiğince size sunmaya çalıştık.
MÜSTAKİL EVİN DİĞER İŞLERİNİ DE TAMAMLAYARAK TOPLAM MALİYET VİDEOSUNU EN KISA ZAMANDA HAZIRLAMAYI UMUYORUZ.
İŞTE BUNUN İÇİN BÜYÜK DESTEĞİNİZE İHTİYACIMIZ VAR.
VİDEOYU İZLEDİKTEN SONRA ABONE OLMANIZI, VİDEOYU BEĞENDİYSENİZ BEĞEN BUTONUNA TIKLAMANIZI RİCA EDERİZ. KANALIMIZI VE VİDEOLARIMIZI MÜSTAKİL EV YAPTIRMAK İSTEYEN DOST, AKRABA VE ARKADAŞLARINIZA ÖNERMENİZİ, VE EN SON OLARAK KÜPELİ İÇİN İNSTAGRAM'DA AÇTIĞIM @mavi_küpelim TAKİBE ALMANIZI ISRARLA ÖNERİRİM.
ÇAMLIDERE KAÇKINLARI KİMDİR?
Bizler, Suna ve Talip; Çamlıdere Kaçkınları. Niye mi buradayız? Uzun yıllar özlemini çektiğimiz "DENİZ MANZARALI EV" e kavuşmak hayal olunca; Bacası tüten, orman manzaralı, kooocaman bahçesinde domates biber ekebileceğimiz, duvarlarını sarmaşıklar süsleyen, bir köşesinde ahşap kameryası olan, balkonda kahve yudumlarken göçmen kuşların ardından baktığımız, tatlı, şirin, etrafı yemyeşil çimlerle çevrili, İKİ KATLI BİR EV düşü kurmaya başladık.
Şimdi bu uğurda adım adım ilerliyoruz. İşte burada attığımız, insanlık için önemli sayılmasa da, bizler için çoook büyük sayılan bu adımları, sizlerle paylaşmak için buradayız.
Bizi izlerseniz, sizlere elimizden geldiğince eğlenceli ve biraz da faydalı bilgiler, görüntüler ve paylaşımlar ulaştırmaya çalışacağız. Sorularla ve yorumlarla bizlerin gelişimine lütfen yardımcı olun.
Kanalımıza üye olarak bize destek olmanızı bekliyoruz.
Umarız sizin de herşey gönlünüzce olur. Bizim şuan biraz öyle oluyor:))
ÇAMLIDERE KAÇKINLARI
Suna & Talip
#TAKS #KAKS #emsal #gabari #tapu #arsa #arsaalmak #iskan #yapı #müstakileveiskanalma #iskanevrakları #iskanmaliyeti #kanalizasyon #pissu #müstakilev #inşaatmaliyeti #yalıtım #izolasyon #mantolama #yalıtımmaliyeti #sıva #boya #inşaat #köyegöç #yayla #işgüvenliği #işçiler #şantiyevideoları #santiye #şantiyegünlükleri #kendinyap #köyegöç
#uygunfiyatlı #konutprojesi #keşfet #müstakilvilla #inşaatmaliyeti #köy #keşfet #yayla #şehirdenkaçanlar #şehirdenuzakta #köyegöç #ormanda #kelepir #kendinyap #ucuzevler #kolon #paspayı #şakül #çiroz #şantiye #inşaat #kalıp #demir #beton #betonarme #döşeme #donatı #proje #uygulama #kiriş #mimarlık #mekanik #elektrik #zemin #bina
DİĞER BAZI VİDEOLARIMIZA ULAŞMAK İÇİN;
ARSA ARAMANIN PÜF NOKTALARINI ANLATTIĞIMIZ VİDEO AŞAĞIDA.
• Arsa Aramanın 10 Altın...
MÜSTAKİL EV KABA İNŞAAT MALİYETİ
• 100 m2 Müstakil Evin K...
Müstakil Ev Yapmak İçin Gerekli İşlem, Belge ve Ödemeler Nelerdir? Vergi ve Harç Bedelleri Ne Kadar?
• Müstakil Ev Yapmak İçi...
Erkekliğin 10'da 9'u Evde Baharat Öğütmektir. Musullu Kahve ve Baharat Öğütücü Keten Tohumu Öğütür Mü?
• Erkekliğin 10'da 9'u E...
Erkekliğin 10’da 9’u Mutfakta Ev Yoğurdu Yapmaktır. Taş Gibi Yoğurt Mayalamanın Sırrı Ne?
• Erkekliğin 10’da 9’u M...
Erkekliğin 10'da 9'u Evde Su Tasarrufu Yapmaktır.Mutfakta %90 Su Tasarrufu Sağlayan Yıkama Tüyoları.
• Erkekliğin 10'da 9'u E...
Oda Kapısında Neden Variodor'u Tercih Ettik? Müstakil Evin Oda Kapıları Maliyeti Ne Kadar Tuttu?
• Oda Kapısında Neden Va...
Eski Palet Ve Tahtalardan Ahşap Köpek Kulübesi Yapımı. Su Ve Isı Yalıtımlı.
• Eski Palet Ve Tahtalar...
İyi Ki Müstakil Evi Yaptırdık. Sorunlar Bitmiyor; Pandemi, Deprem, Kuraklık, Gıda Krizi.
• İyi Ki Müstakil Evi Ya...
Taks Ve Kaks Hesabı Nasıl Yapılır? Emsal, Çekme Payı Ve Gabari Nedir?
• Taks Ve Kaks Hesabı Na...
D Vitamini Eksikliği Olan Çamlıdere'ye Gelsin. 16 Olan Değerim 81'e Çıktı.
• D Vitamini Seviyemi Na...
Müstakil Evin Mantolaması Nasıl Yapılır? EPS Üzerine Hangi Sıva Uygulanır?
• Müstakil Ev Dış Cephe ... 
Хобби
VİDEOLARIMIZI BEĞENMEYİ, YORUM YAZMAYI VE KANALIMIZA ABONE OLMAYI LÜTFEN UNUTMAYIN. DİĞER MALİYET VİDEOLARIMIZA DA GÖZ ATMADAN GEÇMEYİN.
Yeni bir video ile karşınızdayız. Müstakil ev için iskan nasıl alınır, hangi belgeler gerekir, nereye ne kadar para ödenir? Hepsi bu videoda. Soru ve görüşlerinizi burada yorumlara yazar, videomuzu beğenir ve eş dost tanıdığa önerirseniz mutlu oluruz.
Siz ne kadar iyi kalplisiniz. Kupeli cok seviyor Size guveniyor
🙏🙏
Daha once de konusmustuk Sizin eviniz yola yakin mi gecerken gordum emin olamadim
Evet, Kızılcahamam'dan Çamlıdere'ye giden yol üzerinde. Bardakçılar yoluna yakın. Kafkas Evleri var karşısında. Yolunuz düşerse beklerim. Evin önünde kırmızı bir Skoda Fabia varsa oradayımdır. Kalan işleri bitirmeye çalışıyorum.
Merhaba;
İskan maliyetleri oldukça pahalı. İnşaatım bitti fakat iskan alayım mı dye sorguluyorum siz neden iskan aldınız. İskan almadan da ruhsatlı evde kalmakta sıkıntı olmuyor diye biliyorum. Görüşünüzü merak ettim. Teşekkürler
Elektrik ve su aboneliği için iskan ve tapu isteniyor, yoksa şantiye elektriği ve suyu pahalı olur. Bir de sigorta dosyasını ve sgk primlerini kapatmam gerekiyordu, o nedenle işi iskan alınacak seviyeye getirmek gerekiyor. Yoksa sonraki yıla kalınca çok fazla sgk prim borcu çıkartıyorlar. Kendi imkanlarınızı değerlendirip öyle karar vermelisiniz.
Abi merhaba. Ben cuma günü yapı kullanma izin belgesi aldım. Tapu da cins değişiği yapacağım. Bunun için ne yapmam gerek. Belediye tüm dosyamı sistemden yolluyor muş. Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim
İşlerinizi bir lihkap ofisi takip ediyorsa onlar cins değişikligini yaptırıyorlar. Vebtapu'dan ya da edevletten girip cins değişikliğinin yapılıp yapılmadığını görebilirsiniz. Orada yapılmadı görünüyorsa ya beklemededir ya da belediye göndermemiştir. Önce belediyeye sorun, onlar biz gönderdik derse, sistemde de görünmüyorsa tapu kadastroya bizzat kendiniz başvurun. Bizim cins değişikliği sistemde görünüyor. Ben birşey yapmadım. Sadece daha tapuyu alamadık, o da paramız yok diye, acele etmedik. Belki yılbaşından önce başvurup alabiliriz. Çünkü seneye harçlar yine çok artacak. Şimdi ne kadar tutuyor onu da bilmiyorum doğrusu.
Abi zemin artı 3 katlı bina yaptıracağız ama iskanı almak için sadece dış cephe ve bi daireyi yapacak imkanımız var iskan verilir mi bu şekilde yoksa komple kaba ince bitmesi mi gerekiyor
Öncelikle hayırlı olsun eviniz şimdiden. Bildiğim kadarıyla yapmış olduğunuz 1 kat için oturma izni almak için başvuracaksınız. Biten dairenin oturulabilir durumda olması halinde kısmi iskan alırsınız. Bu kısmi iskanı daha sonra binanın tamamı bitince normal iskana çevirirsiniz. Yine de net bilgi sahibi olmak için bağlı olduğunuz belediyenin imar müdürlüğüne sorabilirsiniz. İyi günler.
@@camlderekacknlar iyi dilekleriniz için çok teşekkür ederim vermiş olduğunuz bilgiler için sağolun
Hayırlı akşamlar bütçem kısıtlı ancak iskan almak istiyorum. Bahçe duvarı, laminat, vitrifiye, seramik, kombi, bunlardan hangilerini maliyetten kurtarmak için daha sonra yapılmak üzere eksik bırakabilirim?
Merhaba, eviniz şimdiden hayırlı olsun. Yaşadığınız il ve belediyelerin iskan olayına yaklaşımına göre sizden isteyeceği şeyler farklılık gösterebilir.
Bizde sadece ön duvar var gerisi çit teli. Buna hiç karışmadılar. Binanın 4 tarafından foto istiyorlar ama, içini gelip incelemediler. Biz mutfak dolabı ve banyo dolabını iskan aldıktan çok sonra taktırdık. Halen balkon seramikleri döşenmemiş durumda.Bu tür sonradan yapılabilecek işlere bakmıyorlar. Ama sanırım dış cephe mantolama, boya, çatı, su ve elektrik tesisatı gibi işlerin mutlaka bitmesi gerekir. Kombi'yi projenizde evin ısıtma şekli ne görünüyor, ona göre sorabilirler. Yine de bağlı olduğunuz belediyeden bilgi almanızda fayda var. Hayırlı olsun. Umarım bilgiler faydalı olur.
@@camlderekacknlar ilginiz için çok teşekkür ederim.
Merhaba, evin büyüklüğüyle ilgisi var mı acaba belediyenin incelemesinde. Mesela 150 m2 ev için de geçerli mı hepsi?
slam lar enson fenni mesüllerin imzası belediyedemi atılıyo veya belgeyi alıp biz imzalatabiliormuyuz
Belediye evrağı size veriyor siz hepsine imzalatıp getiriyorsunuz, en son olarak başkana imza için gidiyor.
şu an yeni binadan ev aldık iskan masrafını bizden istiyo müteahhit , bina 4 daireli daire başına 10.000 tl istiyo ama bu para neleri kapsıyo belirtmedi sadece daire başına 10.000 tl istiyoruz dendi , ödeyip ödememekte kararsızım , bu masraflar için yapılan makbuzlar saklanmak zorunda değil mi şimdi müteahhit ile de yüz göz olmak istemiyorum ne yapbilirim bilemiyorum ?
Biz 2022'de 2700 lira iskan harcı ödemiştik. Muhtemelen bu yıl %50 civarında artmıştır. En az 4.000 lira olmuştur. Sizin bağlı olduğunuz belediyede harçlar ne kadar sormanız lazım. Onun dışında iskan için gerekli tüm belge ve evrakların giderleri müteahhite ait olmalı. Ancak bunun net cevabını bir mali müşavir ya da mimar verebilir, diye tahmin ediyorum. Tanıdık bir müşavir ya da mimar tanıdığa sormanızı öneririm. Hayırlı olsun, güle güle oturun.
@@camlderekacknlar çok teşekkürler
Bende geldim Simdi O asamalara cok faydali oldu. Bu foseptik cukuru kapagi ne alaka
Bizim burada kanalizasyon sistemi yok. Bahçe içine foseptik yapılıyor. Onun kapağı da pik yani döküm oluyor. 1500 lira civarında. Onu koymak zorunlu.
Abi toplam ne kadar sürdü
Süre olarak mı? Maalesef bizde özel bir durum oldu. Çok fazla sürdü. Bir yıla yakın oldu zar zor bitti. Aslında 3-4 ayda tamamen biterdi. Biraz zorlasanız 2.5 ayda bile biter. Biz bir de iki ev birden yaptık.
@@camlderekacknlar müteahhitten ev aldıkta abi mayıs 31 e kadar iskan alınacak yazıyordu sözleşmede hala imzada mış o yüzden merak ettim internetten bakınca 30 günde sonuçlanır yazıyordu da
İskanı almak ne kadar sürüyor diye soracaktım abi
@@AsilsASMR Sgk süreci biraz oyalıyor. Borcu yoktur yazısını almak için belediye ile sgk arasında bir yazışma oluyor. Oradaki işlemlerin hızına bağlı biraz. Bir de belediyedeki imza süreçleri var. Belge hazırlandı, mimar, mühendis vb imzaladı, başkana gitti derken, tamamı 2 hafta sürüyor aşağı yukarı.
@@camlderekacknlar abi cevap için teşekkür ler bugün belediyeye sorduk dediğiniz gibi sgk dan yazı bekleme aşamasındaymış , binayı denetlemiş belediye orda sıkıntı çıkmamış