Immobilier : 5 CONSEILS pour TROUVER LA VILLE OÙ INVESTIR | Investissement locatif
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- Опубликовано: 6 авг 2024
- Où investir dans l'immobilier ? Voici 5 techniques éprouvées pour délimiter votre zone de recherche et faire un investissement immobilier rentable. Appliquez-les pour trouver la ville de votre prochain investissement locatif !
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1. Ne négligez pas la ville d'où vous êtes originaire.
2. Allez sur Internet et lancez une recherche sur des villes ayant une bonne démographie et une économie dynamique. Vous pouvez aussi télécharger mon guide disponible en dessous de la vidéo sur les 12 villes où investir en France.
3. Repérez les quartiers rentables où les biens sont abordables pour avoir de belles rentabilités.
4. Partez en week-end utile : une fois que vous avez repéré une ville, allez y passer un week-end. Organisez-vous avec un agent immobilier ou en direct via des vendeurs pour vous faire une journée de visites d’appartements.
5. Parlez aux commerçant du quartier que vous convoitez. Vous investissez dans une ville qui vous est inconnue ? Allez dans le quartier du bien que vous convoitez et parlez aux commerçants aux alentours : aiment-ils travailler dans ce quartier ? Pour quelles raisons ? Y habitent-ils également ? S’y sentent-ils en sécurité ? Rien qu’avec ces 4 questions que vous pouvez poser à 3/4 commerçants, vous aurez une idée de l’ambiance du quartier et du profil des locataires à cibler.
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QUI EST MICHAEL ?
A l'âge de 17 ans, j'ai dû aider mes parents à sortir du surendettement. Dès lors, j'ai décidé une chose : que l'argent ne manquerait jamais.
Je t'accompagne pour investir dans l'immobilier. Après avoir acheté 2 millions d'euros d'immobilier, 40 lots en 4 ans et m’être créé un portefeuille boursier qui me rapporte 1500 € par mois en moyenne.
En savoir plus : esprit-riche.com/a-propos/
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Хобби
Il est pas beau le fond vert ?? :-)
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Lol
Biarritz !!
C'est en Algarve au Portugal
samleth phomveha oui Biarritz sur avec le casino
@@jpyamakaki
L'image d'illustration je suis d'accord c'est Biarritz mais pas la plage où est tourné la vidéo
Vous faites toujours la meilleure vidéo, j'admire vraiment vos connaissances. Que pensez-vous du réseau Paradefi. Je vois qu'il obtient le sommet de Defi maintenant. Pouvez-vous analyser Paradefi dans la vidéo suivante
Effectivement sa ville d'origine est un point de départ. Merci pour cette confirmation. L'histoire des week-end utiles et agréable est une idée qui me pertinente et que je vais mettre en pratique. Cette vidéo est motivante et positive : ça fait du bien ! Je continue d'avancer
Vs êtes vraiment motivant ! au dessus de la moyenne; vs un "donneur d'énergies positives " ! MERCI!
Ah ouais sympa le décor ! Et comme toujours on en apprend!
*Merci pour cette belle vidéo ; très instructive*
Video tres interessant.
Super conseils
Une petite question , que conseilles tu comme première investissement immobilier ? Nous hésitons entre un immeuble ou 1 seule appartement ( de ce fait bien moins chère) Histoire de se familiariser avec les procédures et de se rassurer un minimum étant donné que les risques sont bien moindres.
Merci énormément pour tes vidéos et ton contenu :)
Sympa le Portugal, ça vaut le coup d’investir dans ce pays ? Sinon superbe vidéo :-)
Merci pour la vidéo top Michael
J'aimerais avoir ton avis sur ma situation; j'ai 2 appartements qui tourne bien depuis un an en meuble étudiant. j'ai racheté 3 appartements mais j'a du mal a me faire financer car je n'ai que 9 mois d'historique en Freelance. quel me conseilles-tu?
(Je me disais que j'allais entre 12 et 15 mois d'historique pour relancer la machine ;)
Un premier bilan surtout ça aidera :-)
@@espritriche Merci pour le retour, très gentil ;)
Marrant, je ne savais pas que tu es de Marseille. On vient d'y investir et on y habite !
Hmmm Dervallières (Nantes), "qui accueille les familles aux revenus les plus aisés" ? C'est juste la plus grosse cité de Nantes :)
Merci pour ton retour. Dervallières-Zola n'est pas un quartier uniforme. Il y a tout un secteur résidentiel qui vaut le coup d'être analysé. Je ne recommande évidemment pas d'investir dans les secteurs difficiles du quartier.
Ouai l’étude de l’économie ... aucune idée de comment on peux faire... mais vraiment AUCUNE ^^!
Sinon merci pour les autres conseils qui sont vraiment pertinent
Salut, de mémoire j'évoque cela dans cette vidéo ruclips.net/video/RFq6xYkDxYg/видео.html
Monsieur Michael grace a votre video vous m'inspire de créer mon propre destin, j'étais aidé soignante mais envie de changer mon destin, je voulais acheté un appartement qui appartient dans un particulier, est il le possibilité de faire un offre ? Car je ne sais pas si je peux. Cordialement
C'est une super vidéo. si vous voulez entrer dans ce domaine, je suis d'accord avec vous car c'est un métier prometteur, et donc je recommande ce site PrestoMandat qui, je pense, vous aidera beaucoup car il m'a aidé et a beaucoup aidé d'autres avant moi. Je te souhaite bonne chance
.
il est de plus en plus difficile de trouver des villes et des quartiers de ville qui ne pose pas de problèmes hélas
Excellent conseil de ne pas délaisser sa ville d’origine!!
Le lien pour obtenir le doc sur les villes ne semble pas fonctionner...
sur smartphone il ne fonctionne pas apparemment mais sur ordinateur ça a fonctionné pour moi
Bonjour, quel message as-tu quand tu cliques sur le lien ?
Pp
Jesus can change yr life bro