Merci pour vos encouragements 🙏. Pour ce qui est des honoraires du professionnel cela reste à en discuter avec lui, sachant que ça évolue aussi en fonction de la nature de la prestation demandée et sa complexité ou pas
Est ce que pouvez faire une épisode sur le concept urbain dans les villes marocaines et les obligations / loi encadrantes qui régulent l‘équilibre entre bétons/ espaces verts?
Excellent épisode ! Le sujet est hyper d'actualité. Beaucoup de questions que j'avais en tête ont été répondu. Ssi Nawfal est un expert apprécié des épisodes précédent. Hâte de voir la seconde partie. Bravo et merci de vulgariser/simplifier l'investissement immobilier lmgharba !
Merci pour la qualité de l'émission les pros de L'immo. Je vous suis depuis le début vous êtes au top. Récemment j'ai découvert des émissions de akhi 😂 tout de barbe et djellaba vêtu partie de France pour faire de l'immobilier au Maroc sur RUclips, c'est marrant c'est gênant c'est ridicule et dangereux à ce titre j'apprécie encore plus votre émission qui a pour but d'informer. Merci
Vous connaissez le proverbe qui dit il ne faut jamais juger un livre à sa couverture? Il faut vraiment vous poser la question à quel moment vous avez cru que akhi une barbe et djellaba étaient des choses "nulles" monsieur mohamed
L’agence urbaine m’a refusé un immeuble de studio où je me suis assuré de diversifier le type de logement proposé, c’est terminé les studios maintenant c’est 20% à calculer sur les unités vendable, et encore ils vont compliquer les choses en obligeant les promoteurs et investisseurs à proposer des logements qui font au moins 60m2
Oui nous en parlons dans la 2ème partie de l'épisode de cette histoire de 20% imposée aux promoteurs immobiliers. Tiendront-ils longtemps quand on sait à horizon 2030 nous avons besoin de lits pour recevoir les touristes et que l'hôtellerie à elle seul ne pourra pas combler le déficit...
Je vais vous dire une chose, c’est bien que l’agence urbaine est pris cette décision sinon ça aurait été une catastrophe, mais cette règle des 20% ils auraient dû l’étudier cas par cas, exemple j’ai un terrain qui fait moins de 110m2, donc ce n’est pas interessant de sortir des appartements vu les recule sur voie et sur cours, enlever encore le palier, la cage d’esc principal, secours, ascenseur etc.. il reste environ 65 m2 exploitables c’est plus intéressant de sortir 2 studio que un appartement surtout à Gauthier, et les 20% ne fonctionne pas pour moins vu que quand on à moins de 10 unités ça ne fonctionne pas, c’est pour cela qu’ils auraient dû étudier ça d’une autre façon, à titre d’exemple il y’a moins d’un ans à 50 mètre de mon projet on a autorisé un immeuble comportant 90 studios du grand n’importe quoi 😂🤦🏻♂️🤦🏻♂️🤦🏻♂️
@@ProsImmosi vous voulez mon avis le nombre de projet au centre de Casablanca vont baisser drastiquement, déjà depuis la décision qui a été prise ça a mis on difficultés un certain nombre de promoteurs qui ont fait des crédit de plusieurs millions de dirhams, donc pour contourner cette restriction ils ce sont dirigés vers des plateaux bureaux selon les quartiers, mais ça a du mal à se vendre, en plus les terrains ont les trouve avec beaucoup plus de difficulté et les prix n’ont parlons pas
Tout d'abord merci pour votre fidélité à la chaîne. Alors nous ne scindons pas en "plusieurs parties" mais en 2 parties maximum. Et rarement et seulement quand le sujet est dense. 🙏
Franchement c'est pas cool de couper un épisode en plusieurs parties, jamais vu ça ailleurs, que ça soit le monde anglophone ou francophone. C'est pas en frustrant le spectateur que vous allez faire grandir la chaîne youtube :/
merci pour votre message qui traduit d'abord votre intérêt... 🙏 ensuite nous avons coupé l'épisode en 2 (pas plusieurs parties) pcq il est dense et riche en informations et qu'il nous a semblé utile de le rendre plus "digeste". Enfin, vous n'aurez pas attendre plus longtemps pour visionner la suite et fin de l'épisode puisqu'elle sera diffusée vendredi 2 août 🙏
@@ProsImmo ça ne rends en rien plus digeste, c'est juste frustrant. Vaut mieux mettre les podcasts complets, votre audience est assez intelligente et patiente pour regarder l'épisode en entier.
Un contenu très intéressant et pertinent, merci pour cet épisode !
Merci à vous
Merci pour ce contenu précieux
Merci à vous
Merci pour ce travail🙏🏾 c’est très utile
Une idée sur le pourcentage max à donner pour se faire accompagner par un professionnel ?
Merci pour vos encouragements 🙏. Pour ce qui est des honoraires du professionnel cela reste à en discuter avec lui, sachant que ça évolue aussi en fonction de la nature de la prestation demandée et sa complexité ou pas
Au top ce premier épisode, hâte de visionner le prochain car c’est un sujet super important surtout en ce moment …
Bs7tkom !
🙌
Est ce que pouvez faire une épisode sur le concept urbain dans les villes marocaines et les obligations / loi encadrantes qui régulent l‘équilibre entre bétons/ espaces verts?
Excellent épisode !
Le sujet est hyper d'actualité.
Beaucoup de questions que j'avais en tête ont été répondu.
Ssi Nawfal est un expert apprécié des épisodes précédent.
Hâte de voir la seconde partie.
Bravo et merci de vulgariser/simplifier l'investissement immobilier lmgharba !
Merci à vous et pour votre suivi! En effet, la suite est également riche en enseignements 🔥
Excellent, ainsi que les épisodes précédents. 👌🏼
Merci 🙌
Merci pour la qualité de l'émission les pros de L'immo. Je vous suis depuis le début vous êtes au top. Récemment j'ai découvert des émissions de akhi 😂 tout de barbe et djellaba vêtu partie de France pour faire de l'immobilier au Maroc sur RUclips, c'est marrant c'est gênant c'est ridicule et dangereux à ce titre j'apprécie encore plus votre émission qui a pour but d'informer. Merci
Merci pour vos encouragements et votre suivi 🙏
Vous connaissez le proverbe qui dit il ne faut jamais juger un livre à sa couverture? Il faut vraiment vous poser la question à quel moment vous avez cru que akhi une barbe et djellaba étaient des choses "nulles" monsieur mohamed
L’agence urbaine m’a refusé un immeuble de studio où je me suis assuré de diversifier le type de logement proposé, c’est terminé les studios maintenant c’est 20% à calculer sur les unités vendable, et encore ils vont compliquer les choses en obligeant les promoteurs et investisseurs à proposer des logements qui font au moins 60m2
Oui nous en parlons dans la 2ème partie de l'épisode de cette histoire de 20% imposée aux promoteurs immobiliers. Tiendront-ils longtemps quand on sait à horizon 2030 nous avons besoin de lits pour recevoir les touristes et que l'hôtellerie à elle seul ne pourra pas combler le déficit...
Je vais vous dire une chose, c’est bien que l’agence urbaine est pris cette décision sinon ça aurait été une catastrophe, mais cette règle des 20% ils auraient dû l’étudier cas par cas, exemple j’ai un terrain qui fait moins de 110m2, donc ce n’est pas interessant de sortir des appartements vu les recule sur voie et sur cours, enlever encore le palier, la cage d’esc principal, secours, ascenseur etc.. il reste environ 65 m2 exploitables c’est plus intéressant de sortir 2 studio que un appartement surtout à Gauthier, et les 20% ne fonctionne pas pour moins vu que quand on à moins de 10 unités ça ne fonctionne pas, c’est pour cela qu’ils auraient dû étudier ça d’une autre façon, à titre d’exemple il y’a moins d’un ans à 50 mètre de mon projet on a autorisé un immeuble comportant 90 studios du grand n’importe quoi 😂🤦🏻♂️🤦🏻♂️🤦🏻♂️
@@ProsImmosi vous voulez mon avis le nombre de projet au centre de Casablanca vont baisser drastiquement, déjà depuis la décision qui a été prise ça a mis on difficultés un certain nombre de promoteurs qui ont fait des crédit de plusieurs millions de dirhams, donc pour contourner cette restriction ils ce sont dirigés vers des plateaux bureaux selon les quartiers, mais ça a du mal à se vendre, en plus les terrains ont les trouve avec beaucoup plus de difficulté et les prix n’ont parlons pas
@@cryptool5986 vous avez parfaitement raison
Merci
Petit feedback d'un fidèle de la chaine : pas fan de scinder une interview en plusieurs parties, surtout quand le format est juste de 20 min ...
Tout d'abord merci pour votre fidélité à la chaîne. Alors nous ne scindons pas en "plusieurs parties" mais en 2 parties maximum. Et rarement et seulement quand le sujet est dense. 🙏
@@ProsImmo Scinder est une mauvaise idée quand l'épisode fait à peine 20 min.
@@alimahrar9462 Non l'épisode fait 45mn
Franchement c'est pas cool de couper un épisode en plusieurs parties, jamais vu ça ailleurs, que ça soit le monde anglophone ou francophone. C'est pas en frustrant le spectateur que vous allez faire grandir la chaîne youtube :/
merci pour votre message qui traduit d'abord votre intérêt... 🙏 ensuite nous avons coupé l'épisode en 2 (pas plusieurs parties) pcq il est dense et riche en informations et qu'il nous a semblé utile de le rendre plus "digeste". Enfin, vous n'aurez pas attendre plus longtemps pour visionner la suite et fin de l'épisode puisqu'elle sera diffusée vendredi 2 août 🙏
@@ProsImmo ça ne rends en rien plus digeste, c'est juste frustrant. Vaut mieux mettre les podcasts complets, votre audience est assez intelligente et patiente pour regarder l'épisode en entier.
Il est publié ensuite sur le rythme normal ça ne pose absolument aucun problème.
Why are moroccans talking french?
Why not ?
Pourquoi pas. On parle comme on le souhaite. On est polyglotte
french ? you mean broken french mixed with broken arabic 😂