「ニュー新橋ビル」再開発の遅れ…入居者それぞれの思い【ガイアの夜明け】

[@tvtokyobiz]

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[@INFP-T50]

どっちにしろ古くて危険だから建て直さないといけないし
瀬長島ウミカジテラスみたいに丘にして内部は駐車場にすればいいじゃん。

[@fyuki9534]

再開発自体に反対はしないけど、他と似たり寄ったりの街にはなってほしくないですね。

[@oborokonbu94021]

いやぁあの昭和が取り残された、ニュー新橋ビル内の伏魔殿ぽいところが、今の時代逆に良い味出してんだけどなぁ

[@安倍晋三非公式]

再開発は、健全な都市の新陳代謝なんだと思うけど、ディベロッパーはそれぞれの街の個性をちゃんと生かした街づくりをしてほしい

[@matsudayoshiaki]

ニュー新橋ビルって成り立ちが特殊なんですよね〜、だから2階より上はあのような営業が出来るわけで

[@sko928]

ここのところの再開発はどこも似たり寄ったり&インバウンド重視で結局閑散としてしまう街が多い
どこも街の個性が無くなっている気がするから新橋はこのままでいいと思う
ニーズにもあっているし、凄く活気があって飲み歩いてて楽しい

[@moco-tv2pf]

日本の良く無いヨコ並び主義にー東京は再開発でツマラナクなりました

[@inferno19931025]

近いところだと秋葉原は、再開発で小綺麗になりましたが、オタクの活気は消えて池袋に移転したように感じました。
難しいですが、新橋には二の舞になってほしくないですね。

[@takopro]

渋谷住みですが、再開発のせいで個性的な個人店が無くなり、一度行けば飽きる一見向けの店ばかりになりました。桜丘の施設は明らかに失敗でゴーストタウンです。新橋にはそうなってほしくないですね。

[@TinySnowFairySugar]

渋谷で勤務しているけど、東急謹製の新しいショッピングビル群、ほぼ行ったこと無い。
若い女向けパステルカラーで英語や仏語のオシャレな店ばかりだし。用は無い。
その上のオフィスで働いていても、それらの店舗を素通りするだろうな。ヲッサンにとっては興味ないんで。

[@tw7787]

すごい分かりみが深い…

[@かつお騎士]

ニュー新橋ビル、中野ブロードウェイみたいに小店舗がひしめき合ってて面白い構造なんだよな。
おそらく再開発だと再現することができず一度壊すと永遠に失われると思う。
ただ、店舗の中身が風俗関係みたいなのが多いんだけど…

[@yi-ut2pc]

東京の魅力は「カオス」
それなのに再開発は似たものばかり。
求めてないんだよ、そんなもの

[@ksamaksama123]

個性があるからいいんだよね
再開発したらよその駅とと同じになってしまう
虎ノ門と芝浦は成功しているとはいいがたいし汐留は失敗してる

[@tkkk7444]

古い人間なんですね😂　
悲しい人生、、、笑

[@ksamaksama123]

@tkkk7444 確かに古いかもしれない
最近2階が気になりはじめてます

[@愛国進歩党]

実際失敗してるわ（笑）​@@tkkk7444
なくなってもらったら困る。ニュー新橋ビル

[@ねこねこ交通]

あ、つまらないところになったね。温もりがないから、一回見て二度と行かないね。

[@Steve-il9pb]

枯れった汐留(>_

[@risangsg3347r]

虎ノ門ヒルズは入っていた、中途解約の違約金が高額過ぎて
赤字でも契約全うする店舗が多い、ヒルズ系は皆これなんじゃないか？
てか庶民が益々住みにくい都市にしてどうしたいの？

[@TinySnowFairySugar]

過当競争で潰れたオリガミペイは、カッコつけて虎ノ門ヒルズに入っていたが
収入よりも家賃の方が高かったというｗ

[@ふるたえすい]

どうして2階以降を紹介しないのか

[@kona_moon6055]

そこは聖地…じゃなくて性地

[@naoya9957]

ゲーセンてまだある？
港区の一等地に脱衣麻雀があるのは笑った

[@ふるたえすい]

@@naoya9957 潰れてるところもありつつ何軒かはまだ残ってますぞよ

[@yurumeitu]

週1位で通ってるけど、正直仕事の為に行く街って感じで考えるだけで胃が痛くなる😅
食欲とかあまり湧かない…
早く帰りたい

[@けん-f1s8u]

新橋浜松町品川あたりはそんな感じっすよね。
有楽町東京駅あたりになってくるとプライベートで来る要素もあって居心地悪くないけど、ビジネス街は早く離脱して帰りたい笑

[@saikousikikan]

夜間設備・清掃作業が終わって、始発が出るまで蒸気機関車の前で過ごしていると必ず涙がこぼれます。オレの都会人生はなんだったんだろうかと。

[@おちごと]

​@@saikousikikan　かなしいこというな

[@おちごと]

@saikousikikan 女の子なら結婚してくれ！

[@トハ-f2t]

安く楽しめる場所がなくなるという意味で、再開発は富裕層による居場所の収奪なんよなぁ

[@saikousikikan]

外資に莫大な利益供与した挙句、権利の戻った頃はボロビルになってるんです。

[@マイケルジャクソン-k7f]

ニュー新橋ビル再開発はやめてほしいな。あれがなくなるのは寂しいよ。

[@ぐーたらぐーすけ]

チャイエスいらんやろ

[@マイケルジャクソン-k7f]

むさしやと豚大学がなくなったら楽しみが減るよね。チャイエスはうっとうしいからいらないけど。

[@user-ob8iy8wn6v]

地方での東京住みからしたら、東京再開発の街はどこも面白くない景観です。
同じチェーン店とドラックストアが連なり資本主義の街って感じ。

[@samutany]

森ビルのような大手デベロッパーが再開発したら、また麻布台ヒルズみたいなキラキラ寄せ集めみたいなビルになりそう。

[@oxxogogo]

麻布台も平日はガラガラ
富裕層やインバウンド向けだからいいんだろうけど

[@makietan]

虎ノ門エリアが成功しているようには見えないし
それに追従して残念なことになって欲しくないなと思う

[@vimpatior867]

虎ノ門は無機質なビジネス街から幾分マシになったのでは。
ただ富裕層向けだから対極にある新橋はそれに追従したらまずいとは思うけど。

[@makietan]

虎ノ門は新橋から延長したようなエリアだったのでそこまで無機質でもなかったんですが
デカいビルが乱立してむしろ無機質になりましたね

[@るる-g7j1i]

大都会の駅前に地方都市感満載のビルがあるのがたまらないんよ
駅から徒歩5分くらいだと閑散すると思うから立地特性の難しさが見に持って分かる

[@DoReMiLight]

都心によくある、小さなビルは相続時のリスクが非常に高いというのがある。
オーナーが個人事業主であることが多く、資金繰りギリギリで
銀行からの債務を抱えているというケースが多数ある。
マンションのように修繕積立金を積み立てているケースはほとんどないので、
老朽化しても修繕したり建て替えする資金の見通しが立たない。
売却しようにも面積が小規模なので大手デベロッパーもあまり関心を示さない。
評価額で億を超えるケースもあるが、残された相続人が相続税を払えなくなる額に
なるなどして、結局困って銀行に担保として差し出すことになるが、
銀行にしてもテナントを退去させる面倒を負ってまで建て替えや修繕をするほどの
ものでもなく持て余すということになりがち。

[@でらしねこ]

さすがに老朽化や耐震を考えると建て替えはしないとと思うけど、周辺の再開発はやめてほしい。
渋谷なんてもう何の魅力も無くなって、ただ人が多いだけのつまんない街になった

[@saikousikikan]

地下鉄であの嫌な街がするっと通り抜けられるようになってホントに嬉しく思います。

[@shibuya109b]

新橋ビルは中国人が立ち退き料目当てで次々区画を買い取ってる
そして2階は怪しげな風ぞ…マッサージ店だらけになってる
モタモタしてたら中国人が大量に来て更に再開発難しくなっちゃったよ

[@HUMMER2270]

マジでこれ、軽い気持ちで歩き回ってたらめちゃくちゃ声かけられて気持ち悪かった
2階は一掃して良い

[@user-pb9po3xl5h]

再開発は良いと思う。
ただ街の個性を消さないで欲しい。

[@Lovemachine-rn1fi]

高給取りが多いのにリーズナブルな店が多い不思議な街。

[@多分安全なチャンネル]

新橋って他のエリアと違ってあの感じがいいんだよなと思っちゃう。
再開発悪いとは言わないけどお高い店だらけの高層ビルは何となく合わない気がする

[@mai-xf4zw]

ここだったり大阪の第1-4ビルは地震とかで使えなくなるとかでないと、まとまった再開発はやっぱり難しいのかな。
新橋のここは居酒屋エリアに繋がる場所でもあるから街とも連続性のあるビルになればいいな！

[@死神-l3d]

他人事として見てる分にはおもしろいけど
ビル管理や不動産、電気主任関係の仕事してる人なら
軽く調べただけでも「俺はこの案件には絶対に関わらないようにしよう」って思うはず
ノウハウがある大手ディベロッパーもここまで面倒くさそうな案件だと多分手を出さないと思うな
やるなら自社ビルとしてやるしかない

[@saikousikikan]

同業です。検針や年次停電でトッパライ仕事なら参ります。入室できないところが多いので、不良箇所の探索が少ないので、むしろラクだと思いました。

[@NakamuraYumeka]

この辺に住んでるけどここはこのまま残って欲しいなぁ
気軽に飲める小さいお店がいっぱいあるのを特色にしたら生き残っていけると思うんだけど
ニュー新橋ビルもだけど古い建物が多いからそのままっていうのは難しいのかな
新橋一帯は新しく綺麗なビル多いけどどこも似たような感じで面白くないんだよね
汐留は過疎ってるしもう再開発は必要ないんじゃない？

[@ああ-o1e1l]

小さい個人店メインのやり方はいいと思うんですが、いかんせん古くて汚すぎてなんか入りたくないんですよね。

[@ri4846]

再開発やると賃料あがって資本強いところしか入らなくなるから
小規模店は出店できずにその街の文化は衰退する

[@baraondal]

帝国ホテルももう限界じゃないかな(特に風呂トイレ

[@りり-v3m6b]

帝国ホテルは建て直しますよ

[@user-ku-ya-]

ニュー新橋ビルのゲームショップやゲームセンター、地下のランチやってる飲み屋、豚大学、４階のインドカレー屋などなどにはお世話になっているが、再開発はしたら無くなるんだろうな
中国人のマッサージ屋は一掃してほしいけどね

[@はなちゃん-i5w]

闇市の名残があるニュース新橋ビルが虎ノ門や丸の内と同じような高層ビルなってしまうのは残念ですね。新橋ヒルズや新橋ミッドタウンはいらないですよねｗ
東京駅も八重洲側の再開発で丸の内側と同じ様になってしまいそうだし。

[@肉肉肉肉肉肉肉]

10年以上前かなぁ、四ツ谷の人気店「かつれつ四谷たけだ」の前身だった「エリーゼ」の支店があったんだよな。
半年も経たない内に無くなった時は悲しかったな。
今は豚大学、留年しまくってる。

[@菜っ葉様]

ニュー新橋ビルの2階は日本ではない

[@happypuppy7993]

このビルを再開発していいのは、今よりも妖しい場所にできる場合のみだ。おととい来やがれ。

[@ああ-o1e1l]

サラリーマンの聖地というイメージが独り歩きして、それ目当てに来た人をぼったくる店が沢山ある印象。本当にいい店もあるんだろうけどこの辺で働いてた時は飲みに行くときはコリドー街とかまで行ってたな。歌舞伎町よりまだまともというレベルで必ずしもコスパ良い飲み屋街とは思えなかった。

[@kiki-eg5ef]

20年以上前に晴海トリトンで失敗してるからなぁ

[@saikousikikan]

柳の下の２つ目の地雷になること必至です。銀座じゃないので柳は生えてませんけど。晴海だって芝浦だって、アレほどいいものなのに、あんな状態ですからねえ。私もいたけどあれを建ててる時だけみんな幸せだった。ただ基礎や柱はいいけど、21世紀らしく中身が焼き付けペンキ鉄板のボコンボコンでチャチです。
　確かに言える新橋らしさとは、駅の近さと、ごちゃごちゃした飲み屋街がすべてです。あと刺青を痛くなく消してくれる皮膚科先生とか。

[@user-nm303]

新橋で用事があるとき喫茶フジばかり行ってるから無くなるのは少しさみしい。再開発後も入ってほしい。。

[@Jtttcagn]

権利が入り組み過ぎてて無理だろう

[@Jmusiqe]

2018年頃の朝日新聞に震度6強で倒壊の危険ビルの一つとして報じられてから怖くて利用してないです。

[@ねこねこ交通]

再開発したら街はなくなり二度と戻らないね。綺麗なビルのテナントなんて一回行ったらもう一回行きたいとは思わないのが人間の
気持ちの不思議なところです。

[@ikunaoikunao]

未だに秒では「ニュー新橋ビル」と「新橋駅前ビル」の区別ができない人です

[@yoyoyoshishishi4476]

上の階も取材しないと

[@sora7171]

新橋はこのままていいじゃん

[@おちごと]

チェーンしか入らんやん

[@futabatoshiaki]

いかがわしいマッサージ店のイメージ

[@マットマートン-q1z]

立石みたいな再開発は本当勘弁。個性のない街ほど魅力に欠けるもんは無いわ。

[@miimichayu5161]

再開発をするのは良いがその街がこれまで培ってきた個性と雰囲気を壊すような再開発は止めて欲しい。高層ビルと似たような高級そうなお店ばかりできても全くつまらない。多様性がありその街独自の雰囲気がある街こそ街の最大の魅力である。

[@ebimisomabo]

変化を求めてないおじさまたちがコメ欄にいっぱいいるけど、小綺麗で効率的で安全な街を若者は求めてるんだよ。それこそ竹芝や田町の東側みたいな。新橋なんて汚いしうるさいし、あんまり通りたくないよ

[@yutubetotuka]

再開発したら味がなくなる、やめたほうがいいです。　新しいビルなんて２回行けば十分。
また、ビルが新しくなっても、もはや社用は増えません。

[@youya089]

新橋のきったないイメージの象徴みたいなビルだと思う
耐震性ヤバそうだからあんまり入りたくない。建て替えないと震度7来たら耐えれる？

[@たのうえびいち]

震度６で危ないそうです

[@yata6843]

六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズに麻布台ヒルズ。どれも似たような箱モノの開発で、一度訪れれば沢山という感じです。つまらなく売ってるものの値段も高いので、訪れる人も少ない。一部ではゴーストタウン化の噂も聞こえてきます。またどれも今の新橋や新宿歌舞伎町のような、怪しくディープな魅力に欠けています。外国人も最近ではゴールデン街などに押しかけていると聞きます。不動産会社は儲かるので開発したい気持ちは分かりますが、東京を個性や歴史、文化のない街にしてほしくない。

[@TinySnowFairySugar]

渋谷で働いているけど、ホイホイ出来た若い女向け店舗満載ビル（東急作）に殆ど入ったこと無い。つまらないから。
向こうもお呼びでないだろうし。奥さんと行ったら、財布から金を吸い取られて、もっとつまらんｗ

[@user-t1v]

日本は相続税が高すぎて価格の高い地域ほど地主の死後は相続できずに手放さざる得なくなるんですよね。個人宅の多かった地区は狙い打ちされてヒルズだらけになってしまいましたね。

[@naacco6001]

富裕層の間だけで経済回しあってて、都民(上京組、富裕層ではない)は蚊帳の外
ホントつまんない街ばっかだよね
ネット社会で引きこもりがちになってくのが更に加速するわ、どこも面白くなくって

[@市塲保昭-r5h]

無責任なプロジェクター型のタスク・デザイナーらの独り相撲となる再開発。

[@yooz2896]

最近は再開発と聞いてあまりいい印象ないんだよなぁ・・ニュー新橋ビル自体が取り壊されて全部家電量販店とかになるなんてことはないよな？？　どこもかしこも家電量販店だからな

[@leninstalin9188]

ニュー新橋ビル。2階に上がればわかる。

[@kgcotton326]

新橋でおすすめの居酒屋教えてください

[@テルのビジネス大学]

神輿と神社と賑わい。いいね。和文化。

[@tmm7279]

住んでもない、商いをやってるわけでもないやつは自分の居心地がいいからと平気で再開発は必要ないと簡単にいうんだよな😂

[@naacco6001]

安全面の再開発に反対なんじゃなくって、自分の場合どこも同じよーな魅力ない商業施設ばっか増えてくのがイヤなの
そーゆー意見も多くない？

[@sokb2023]

街が遅れる、か。自分達が自分の街の魅力を分かってない。2階を不快に思う人もいるだろうがカオスは魅力。再開発したら行かなくなるだろうな。

[@ハハハハハハ]

ここは、ある意味で本気の東京の中心だね。　ただ汐留が干からびたね。

[@saikousikikan]

まさしく涸れましたね。

[@ガンちゃん-g4f]

再開発をしてゴーストタウンにならなければいいけど

[@アリススメメラ]

東京駅〜新橋間の銀座も含めた再開発によるお洒落ビルにどの程度人がいるって事ですよ。

[@tantantantant6853]

再開発をしないと遅れる？武蔵小山・立石・十条駅前は再開発でどうなった？　コロナで急激に増えたチャイチャイとホルモン屋をどうにかしてくれ。

[@upload-sj8wv]

どろどろしてそう。

[@東京都民中央区民]

人は、美味しいものを出せるお金で食べられるなら幸せなんです。
庶民の望みはそんなに高くはありません。
手取りがもっとあれば、経済は回ります。お願いします。

[@tt-gp8rg]

いやー、再開発ぜんぜん成功してないじゃん😅
新橋のが俄然人が多いと思うんだが。

[@chie2270]

汚い店構え。ここで一生を終えるのかよ。

[@らっしー-c9z]

ナレーションが前任者の悪いクセを引き継いでて、不快

[@ダーシーちゃんねる-r1e]

どこもかしかも再開発で代り映えしない世の中なら　古いものを活用して風情を楽しむのも良いんじゃないでしょうか　ところで築地から豊洲に変わって　今のところ評判はどうなんでしょうかねえ

[@NT-zf8dx]

このままがいいとか言ってるのは首都直下地震でパンケーキした後も同じこと言うんかね。ほいで再開発したらつまらないとか言ってるのはどうぞ一級建築士取って設計しろとしか言えん。

[@japan111111go]

どうせ終電で帰るんだから
変えてしまうのもありだ
日本は終日運行にはならないし

[@akakak8136]

25年前の記憶では確か風俗が入っていたような

[@かむい-m9n]

東京はつまらない街になったわね。どうせビルが出来ても大手企業のチェーン店が増えるだけ、個人店が無くなって魅力半減。

[@kyo3762]

２階の中華マッサはスルー

[@僕を忘れた頃に君を忘れられない]

雑多で良いんだけどな

[@kenvo8]

日経新聞とテレ東って再開発すれば、それが正義とか思ってんだろうな
東京の再開発ってどこも同じような複合ビルばかり建てて何の特色もない
そんな街が持続可能とか思ってんかね

[@saikousikikan]

米国・中国人の使用人として、安い仕事に慣れすぎた我々日本人です。

[@tokeny1pz341]

今の駅ビル耐震性あるの？ー

[@syo8955]

再開発って必要あるの？
楽しくて暖かくて憩いの場所を金が集まるからという理由で富裕層の占領地にされるの腹立たしい

[@ああ-o1e1l]

コメ主には蒲田という場所がまだありますよ。

[@uykukin5637]

ランチに1,100円もかけられない。

[@SK-th6wu]

ツキイチで床屋とマッサージで使わせてもらってる。
変わらないでほしい

[@TinySnowFairySugar]

遅れて良いのか！？・・・若い女向けパステルカラーで英語や仏語のオシャレな店ばかりはウンザリさ😝　頼む、遅れてくれ！🤣
【追伸】こういうの創れるのはやはりテレビだよなぁ。RUclipsrには出来ない。お笑い芸人とか五月蠅いの要らないから、こういう番組を積極的に創って下さい。

[@jikai1984]

再開発の遅れとか言うけどそこまで再開発って必要か？金も色んな手順も面倒だしどこもかしこも無理してやる事でもないと思うけど

[@vimpatior867]

災害対策、企業は儲かる。
やる理由はいくらでもある。

[@shibuya109b]

汚い建物からは日本人が離れ、代わりに外国人が多くやってきます。そして治安悪化までがセット。割れ窓理論と言えば分かると思います。再開発はすべきです

[@ああ-o1e1l]

今の無秩序さは問題。映像にもあるけどビルの古さ以外に店が路上に椅子や看板出しまくってるし地震や火災が起きた時やばいと思う。

[@2501teruyoshi]

大店法はダメ

[@愛国進歩党]

なくなってもらったら困るなろ

[@milktea3534]

こういう雰囲気ほんと苦手だけど、どこもかしこも均質になるのも違うもんね

[@渡辺真也-e4h]

昔からやってる日本人の店も大分少なくなってるから、建て替えた方が良いと思う。

[@hikarutakahasi]

中野ブロードウェイにオタク文化をなくしてたくさんの中国マッサージと日本ヘルスを加えたビル。老朽化が心配。快速止まらないのが草。駅前はテレビで見るより狭い。中国マッサージもどこも30分3000円と高い

[@ぐーたらぐーすけ]

恐らく、地方出身者は
新橋が港区と言うことに
ビックリするはず😮
再開発が遅れるってこうゆう事

[@Gemgem11]

だいぶ前からこのビルは建て替えの話あったがまだやってないのか。この辺は秋葉原、東京、高輪ゲートウェイあたりがこぞって高層ビル建ててて、もうお腹いっぱいだよね。汐留は目と鼻の先でズッコケてるし。今のままでもいい気はする

[@takei4649]

マッサージ屋ばっかりで・・・いいのかそれで
１階は、昔ながらの店、二階は飲食店、３階は、家電量販店、４階は、無印、ニトリ、５階は、映画館にしたら最高

[@takei4649]

@@ace-cn6ei 他に何か案あるの？

[@piket1764]

東京最高

[@nm1219]

酔っ払って神仏に詣でるんか。
ようやらんわ。

[@tetsuthats-5023]

再開発の必要など無い

[@yasus2266]

もう人がいるのに再開発しても効果薄いし、むしろ、綺麗にして住み着いた虫を追っ払うのだから、ガヤガヤ感かま消失する。

[@lucidjanet]

아오 신바시

[@magohide]

再開発しても、空きテナントが目立つ高層ビルが立ち並ぶのでは‥
このままで良いと思います。

[@Uptodate-knowledge]

新橋は東も西もどっちも駅前再開発したほうがいい

[@tetsuthats-5023]

再開発の必要など無い