천천히 떨어지는건 괜찮은데 갑작스레 떨어지면 경제에 치명적인 악영향이 옵니다. 우선 주택담보대출로 영끌로 구매했던 사람들부터 이자가 계속오르는 상황에서 버티지 못하고 급기야 급매로 내놓고.. 그마저도 안팔리면 경매까지 나오게 되는상황에 은행도 빌려준돈도 받지못하게 되는경우가 부지기수가 되어 은행의 부실로 연결되고 결국 국가전체가 위기에 빠지게 됩니다. 이게 서브프라임 모기지 사태 때 미국이 완전 맛이 가게 된 이유중 하나입니다. 부동산이 급등하던 급락하던 결국 가장 약한고리의 사람들이 고통받을 수 밖에 없죠.
오른만큼 내려야하는데 아직도 내릴려면 한참이다. 확 내려라.. 집가지고 장난쳐서 배불리지말고... 바른 국가정책으로 집, 의료 ,교육은 누구나 국민이라면 부담없이 보장을 해줘야 한다. 다른 쓰잘데기 없는데 돈 흘리지 말고.. 관공서를 몇백억 들여 세우고 유지비에 년 몇 십억씩 쓰고 억지로 떼어낸 예산 멀쩡한 도로 파내고 메꾸고 .. 허튼짓하지 않으면 얼마든지 가능하다.
저 무주택자 아들1명 있는 주부인데 작년까지 집값 무섭게 상승하는거보고 얼른 맞벌이해야 내 집 갖겟다 생각해서 둘째 생각 접었다가 이제 떨어지는거 보고 둘째 갖을까 싶어집니다. 비단 저같은 사람만 보더라도 우리나라 출산률 저하 막고 이 아이들이 안정적으로 살 환경 되려면 집값 떨어져야 하는게 맞는거 같습니다.
이상한 일이 벌어지는게 아니라, 잘못된 과거의 주택 가격이 정상적으로 되 돌아가는 것으로 봐야하지 않을까요? 주택을 실 수요으로 생각하지 않고, 그저 투기 목적으로 투기하니 이 사단(사달)이 난 것입니다. 앞으로 금리는 더 오르지 않을까? 다 욕심이 부른 현실입니다.^~^
이자는 계속 오르는데... 집값은 계속 빠지고있고... 탈출하려고 내놔도 보러오는사람도 없고... 많이 답답하시죠??? 해결방안을 드리겠습니다... 지금 매물로 나온 최저가보다 1억만 싸게 내놓으세요~~~ 지나고 나면 알게됩니다..... 그게 최고가매도였음을....... 믿으십셔!!!!!!
굥이랑 줄리가 온 나라의 집값을 폭등시켜 투기판으로 만들어놓고,, 서민들 다 죽으라고 월세로 내모는 정신나간 굥정부... 물어보면 아 몰라... 국민들 혈압올라 쓰러진다.. 금리 올라가는대 대책은 없고.. 서민들은 다 죽으라는건지... 아무 대책이 없어보이는 현정부.. 미치것다 진짜.. 어떻게 이런 사람을 대통으로 만들엇을까.. 2030 남자들아 이게 너희들이 원하는 세상이니
@@환-k9b 반전세나 월세만 오르냐??? 무지하기는... 전세에 들어가는 이자는 생각안하지??? 전세를 100퍼 지돈 다주고 들어가는 이가 얼마나 될까??? 그리구 은행이자 오르는거에 따라 월세도 오르는게 맞지만.. 그 전에 그 집값에 비례해서 월세는 책정된다는거도 좀 알고 말하자!!!
2년전에도 마찬가지였지만 집값은 올랐다. 수요 공급뿐만 아니라 거시경제, 금리, 사이클등이 종합적으로 나타난 결과일뿐... 앞으로 2-3년정도 하락기 오고, 그 뒤에 몇년 정체기 오다가 결국엔 또 상승기 오고... 집 값 떨어져라~만 외칠께 아니라 이번 하락기 바닥 찍을때쯤 기회를 잡아라... 영원한 비관론자는 돈 절대 못 번다.
돈있는 사람들은 작년에 집팔았다 영끌족은 해당사항이 없겠지만 여유자금 가진 사람들 아니면 2~3년 빚갚을 능력자들은 내후년에 꼭 집사라 아마 그때 돼면 집값 더 떨어진다고 집 사면 안됀다는 말 나올거다 투자는 공포에 하는거다 그때가 저점이고 2~3년뒤 다시 집값 폭등한다 역사가 증명한 사실이다
아니 집 한 채가 수 억은 이해 가도 수 십억 한다는 것 자체가 비정상인 것이지 무슨 정신병자들도 아니고 그런 집을 정신없이 사고 파는 게 정상적인 사람들인가 뭐 경치가 죽이는 것도 아니고 그 저 높다는 이유 편리함 이유로 ?? 나에게 깨끗한 냇물에 봄이면 꽃이 피는 그런 초가집 한 채라도 준다면 나는 당연히 아파트를 포기하겠네 ~결국 욕심들이 뭉쳐서 그렇게 된 것 일 뿐
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](http://i.ytimg.com/vi/wWwpcnkVG2M/mqdefault.jpg)
잘못된건 이상하게 부풀어진 가격일 뿐
다시 정상가격이 되는건 정상
올소
맞 소 ^^
깡촌 아파트도 4억대하는 요상한 나라 ㅋ
댓글수준이 더 높네
@@ssibjadorayiba9367 그 깡촌 제가사는곳 아닌지요? 무슨 깡촌에 소비도시인 곳에 4억대 아파트...
절래절래
수도권 아파트를 부부가 7년정도 맞벌이 해서 구매할 정도로 내려와야 한다고 본다. 그 금액은 3.5억정도. 서울은 5억정도. 너무 높은 부동산은 출산율만 낮출뿐이다.
이상현상이 아니라 정상화 과정 거품제거 과정입니다. 그동안 2~3년 사이에 집값이 2~5패까지 오른게 이상현상이라고 하는 겁니다.
그렇게 미친듯이 오르고도, 이렇게 안 떨어진다면 그게 이상현상이겠죠.
@@won-kyulee6987 며칠전 똥봉지 3개가 신축아파트 천장에서 발견된 이유일까오?😬
아파트엔 똥으로 도배된걸 모르고 있엇
수도권 입주물량 상당합니다
@@blackgandalf3549 인부들이 똥오줌을 누고 시멘트로 덮는게 일반화된 아파트 이유는 화장실가기 귀찮고 없어 ᆢ유튜브보셧나오?☺️
@@blackgandalf3549 너 물렸구나? ㅋㅋ
전세값이 불안해지는게 아니라 정상적으로 안정화 된다고 표현해줘야되는거 아닌가
이상신호가 아니고 이제야 정상이 되고 있는겁니다. 침체가 아니고 그동안 비정상적으로 높았던겁니다. 다른 뉴스들도 그렇고 왜 떨어지는걸 큰일이라도 난듯이 보도하는지….
천천히 떨어지는건 괜찮은데 갑작스레 떨어지면 경제에 치명적인 악영향이 옵니다. 우선 주택담보대출로 영끌로 구매했던 사람들부터 이자가 계속오르는 상황에서 버티지 못하고 급기야 급매로 내놓고.. 그마저도 안팔리면 경매까지 나오게 되는상황에 은행도 빌려준돈도 받지못하게 되는경우가 부지기수가 되어 은행의 부실로 연결되고 결국 국가전체가 위기에 빠지게 됩니다. 이게 서브프라임 모기지 사태 때 미국이 완전 맛이 가게 된 이유중 하나입니다. 부동산이 급등하던 급락하던 결국 가장 약한고리의 사람들이 고통받을 수 밖에 없죠.
더듬당의 충실한 개여서
@@읏듬 이리말하니 이해되네요 뉴스에선 위험한데 머가 위험한지 안알려주니 그냥 집값떨어지는구나하고 좋은건데 왜이러지하고 말지
뭘알고비판을하소
정상되고있기는개풀
@@읏듬 은행들 돈잔치한다고
정신없는데 무슨부실은ᆢ
최고가에 비교하지 말고 2020에 비해 몇 %인지 알려줬으면 좋겠네요. 부동산 정상화
저기 전세 사는데 2020년에 비해 100프로 올랐다가 지금 20프로 내려와서 한 80프로 오른 상태
@@user-zdefghge2d 👍👍
가격 떨어져 봤자 워낙 급등한 가격이라 아직도 갈길이 멀었다고 봅니다. 전세끼고 영끌 한 사람들은 피하기 힘들겠네요.
이런일이10년주기적으로
일어납니다
눈치없는 사람들이
계속 오를줄알고 무리하게
빚내 집사면
망하더라구요
@@최수연-h9c 지금은주기도.그렇지만.주요원인들이많아폭망의길로가고있음~~~
00:00:35 39개월만에 하락했습니다. 정말 큰일 났네요~ 한달만에 10만원씩이나 하락해서~ 6억 7천788만원에서 수억대 아파트는 10만원만 하락해도 심각한가 봅니다. 수억원씩 오를때는 아무 문제가 안되다가...
아직 멀었다
외국인 투자 막아야 한다
거품 빠지고 반토막 나야 한다
국토 균형 발전이 집값 잡는다
정책 발현 시켜라
부동산시장이 주거의 개념이 아닌 투기를 통한 자산이득의 개념으로 돌아가다보니 가격이 미친수준이었지만 경기악화와 금리인상으로 점점 그 거품이 빠지는 것 같네요. 뭐 너무 당연한 소리긴 하지만
깨진 수준... 주거개념 외엔 투기밖에 없는거냐? 임대사업자는 다 투기꾼이냐? 불법이야? 세계를 다 뒤져봐라. 공산당이 따로없다
당연한 소리지만 모르시는 분들이 많은것 같아요
+DSR 3단계 7월1일 적용효과
정상적인 가격으로 가고 있어 너무 다행입니다.
반지하 사나?
@@KD-hq1tq 탈탈탈 영탈족?ㅋ
@@user-wi6vkq21k9a 그냥 원래 가격으로 가는건데 뭐가 고통임
사탕 1개 1000원으로 올랐던게 300원으로 가는게 그렇게 고통임?
@@user-wi6vkq21k9a그냥 아파트 집어 넣으면 되는건데 진짜 설명할 자신이 없긴 한듯 ㅋ 설명점 ~~♡
@@user-wi6vkq21k9a 예를 들어서 3억짜리 집을 샀는데, 집이 1억이 떨어졌어요~
원금 1억에 2억 대출 받아서 샀었네요
1억이 떨어졌으니까 전재산을 잃었네요 ㅠㅠ 라고 설명 하시면 됩니다. 뇌가 꼬여서 무지성 부모 언급 하지 마시구연
뭐가 이상하죠
당연한 일인데 더 내려가야 합니다
거품 다 빠지려면 아직 멀었지요 반토막 나야함
서초구 강남구 용산구 이런 대한민국 진짜 부자들만 사는 동네는 어차피+-5%사이에서 진동하다가 결국 다시 오른다
착실하게 돈모아서 융자끼고 그나마 8~15억정도의 저가아파트 산사람들이 피보고있는데 그마저도 못하는 그지들이 고소해한다 ㅋㅋ
그지들의 적은 그지인가?
전세 떨어졌다는 기사를 쓸게 아니라 반전세, 월세값이 크게 증가했다고 쓰는게 맞음.
은평구보니까 뭉탱이생각나네
@@INFPhwoarang 아무데서나 코드립 남발은 검지검지~
좋은현상이네요 전세같은건 없어지는게 맞는거 같고 집값은 앞으로도 50%는 더 떨어져야 함
인구감소에 거품만올린 아파트를 계속 짓기만하면 뭘하나....텅텅 비어지는게 현실이지.. 베이비붐 부모세대가 돈모아 아파트를 샀다면!! 우리세대는 평생 벌어도 아예 살수가 없는 금액인데~!! 그게현실이지... 부동산 정책 제대로 잡으세요~~!!!
최고가의 럭셔리한 아파트를 꿈꾸는 젊은세대들도 있겠지만 아파트 시세가 떨어지면 젊은 세대들의 미래계획도 긍정적으로 바뀌지 않을까 싶다.
1억을 더 모아야 살 수 있던 아파트가 1억이 떨어진다면 모으는데 계획된 시간이 절약되고 그만큼 미래계획들을 앞당길 수 있으니...
그렇다고 아파트 안짓냐? 에휴..
8억짜리가 7억짜리돼서 부동산침체라는말에 더 기가막히네요 오른게 얼만데~ㅠ 더 떨어져야맞지요
우리 집이 아무리 올라도 언젠가 내 집을 사야되는 대학생으로서 한 마디 하자면 오를 땐 로켓처럼 오르더만 깃털만큼 내렸다고 오두방정 떠는 세상이 참 ...물론 무리하게 막차타신 분들한텐 큰일이겠지만 집값 더 더 더 내려야된다
맞는말씀!!
이게 현실인데 어리석은 1주택자들이 지 자식들 생각못함
@@바비러수 폭등을 해서 자식한테 물려주었는데 세금도 같이 폭등함 무능력한 자식 세금폭탄맞았다고 울고불고 정권욕함
@@바비러수 증여세 얼마나 내야되는지는 아시는지요?
@@바비러수 서울에집만있어도 상위10프로로 보는데 그 자식이 무능력한건 극소수임.. 그게 부각돼 보일뿐ㅋㅋ
그리고 그 망나니는 그대로 잘 삶
상대적으로 세금이 비싸니 그냥 우는 소리 하는 거임
걱정ㄴㄴ
오른만큼 내려야하는데 아직도 내릴려면 한참이다. 확 내려라.. 집가지고 장난쳐서 배불리지말고... 바른 국가정책으로 집, 의료 ,교육은 누구나 국민이라면 부담없이 보장을 해줘야 한다. 다른 쓰잘데기 없는데 돈 흘리지 말고.. 관공서를 몇백억 들여 세우고 유지비에 년 몇 십억씩 쓰고 억지로 떼어낸 예산 멀쩡한 도로 파내고 메꾸고 .. 허튼짓하지 않으면 얼마든지 가능하다.
3년치 오른만큼 내리면 은행부터 다 망할 것이 아닐까요?
지자체 세수 빵구로 공무원 월급이나 줄수 있으려나?
@@김조이-k6s 은행은 망할일이없다고봐요
개인들이 더힘들어지겠죠
옳~소
@@김조이-k6s 망하는건 영끌한 사람들이겠죠 은행은 부동산 가져가면 되요
ㅋㅋ 그러게요 뭘 이상현상이야 자연스런현상이지 상식적으로 집을 월급쟁이가 30년이상 한푼도안쓰고 모아야 살수있는 금액이 정상인가 ㅋㅋㅋ
지금 전세를 안사는 이유는 깡통 될까봐 걱정되서 그러는 것도 있다. 금리 인상되면 어느순간 투매 나오고 집값 폭락가능성있는데 전세 들어가서 깡통되면 전세금 누가 보장해 주냐?
전세보증보험!
몰라요?
이것도 비싸다. 전세 아니고ㅠ매매값으로 바뀌면 좋겠다.
앞으로 외국인 집 ,땅 등 구매 금지법도 만들고 대출도 할수 없게 해야함.
이걸 걱정하는게 이상한 우리나라 영끌한 분들에겐 미안하지만 더욱더 쭉쭉내려가야지 우리후손들이 편하게 삽니다
죄송할 필요 없습니다. 누가 등떠밀어서 투기한 것도 아닌데... 하이리스크 하이리턴. 자업자득. 모두 본인이 선택한 거죠. 투자해서 이익나면 본인 덕, 손해나면 남탓하는 건 좀 아니잖아요...ㅎㅎ
미안할필요 없습니다 탐욕에 눈이 먼 영끌족들 제대로 천벌받는것이고 정상화되가는겁니다.
@@밤톨-b5b ㅎㅎㅎ조심 스러워서
@@깔때 맞습니다 ㅎ
힘내세요... 더 오를까봐 지금이라도 사신분들도 있을테니.. .ㅠ
이상하게 많이 오른게 '이상 신호'고 이건 '정상화'라고 부르는겁니다 기자님.
그보다 섬네일 잘찍었네.
당연한거 아닌가?
집값이 비정상적으로 오를때 그 때가 정상인가?
아직 멀었다. 팍팍 떨어져야한다.
젊은이들이 10년 벌어서 집 살수 있어야 한다!
ㅋㅋㅋ 집값 팍팍 떨어졌을때가 경기 대공황이였을 때밖에 없음 ㅋㅋㅋ
경기 대공황이면 너도나도 돈 없는데 집값 떨어져도 집을 어케사냐 ㅋㅋㅋ
경기 대공황일 때에만 집값이 떨어졌다고 경기대공황이 와야만 집값이 떨어진다고 생각함?
@@유튜브를보고생각정리 집값이 그냥 떨어지는게 아니라 팍팍이요^^ 1~5퍼도 아닌 20퍼 30퍼 이렇게요 ^^
@@유튜브를보고생각정리 맞지않나??
경기가 잘나가는데 집값이떨어지는경우가 있었나??
집사고 싶으면 당장이라도 지방가면됨. 근데 다들 수도권 안떠나려하고 수도권 땅은 좁고. 서울은 떨어지는데 한계가 있음.
저 무주택자 아들1명 있는 주부인데 작년까지 집값 무섭게 상승하는거보고 얼른 맞벌이해야 내 집 갖겟다 생각해서 둘째 생각 접었다가 이제 떨어지는거 보고 둘째 갖을까 싶어집니다.
비단 저같은 사람만 보더라도 우리나라 출산률 저하 막고 이 아이들이 안정적으로 살 환경 되려면 집값 떨어져야 하는게 맞는거 같습니다.
맘 놓고 둘째 셋째 낳아 키울 수 있게 되길 응원합니당^^
@@yomamte7258 감사합니다 :)
전세는 없어져야 합나다
윌세사는 가정에 세제
혜택이 주어져야하고,
전세보증금에 적정세금
이 부과 되어야합니다.
높은금리에 매매, 전세를 꺼리고 있고, 신축 물량이 계속해서 급증하니, 집값은 하락하는게 당연한거다
간단하게 말하면 본인들 경제력에 맞게 살아야지...너도 나도 빚내서 좋은집...남의 돈 무서운 줄 알아야지
주거개념 아파트 가격은 지금보다 훨씬 더 하락해야 한다.
살려고 사는 아파트가 되어야지 팔려고 사는 아파트가 되어서는 빈익빈 부익부 편차만 커지고 사회계층간 갈등을 부추기게 만든다.
아파트가격네릴라먼.멀어다계속네려야올바른세상살수있다
감옥같은콘크리트가격이십억.
젊은청년시대가
살수있는세상되게
언론은보도정직하게해라
인구감소로
집살인간들이싸라짐에안타까워요
더 하락해야죠..이상한 부동산 정책만 하지 않는다면 정상화 될듯요..
어차피 이 출생율이면 무조건 떨어질 수밖에 없음 수요가 없으니까
@@내가좀돼지 지을때부터 들어가는 자재값이 빌라랑 천지차이라 떨어지는건 어차피 한계가 있음ㅋ
@@jeonghokim9031 근데 요즘은 1인가구가 엄청 늘어서 돈있으면 혼자서 투룸 쓰리룸 사는 시대임
영원히 존재하는 땅도 아니고,
없어질, 공중에 쌓아올린 콘트리트가 무지막지 비싸다는게 정말 사기아닙니까?
전세없어야 한다
전세계에 없는 제도입니다. 그럼 집값도 안 오르고 빌라에서 집 사서 살지 ...세금 1도 안내고 살려고하는 이상한 나라 ... 은행에서 전세대출이 말이 되는지요? 그럼 집 많이 짓을 필요도 없습니다
집값도 전세값도 지금의 반값으로 떨어져야 정상이지 싶다.
근로 현장에서는 벌써 인구 감소로 인한 인력난에 허덕이는데 그 인력난이 주택과 부동산으로 영향을 미치는데는 몇년 안남았다.
이상 신호가 아니라 아직도 전세값도 버블이 심각한거죠
8억짜리 4억은 더 떨어져야 정상적인 집값입니다
나도 무주택자라 그렇게 되면 개꿀따리긴 한데 말도 안되는 소리임ㅋㅋ
비이성적 판단 하지말고 어딘지 모르겠으나 내년에 6억5천 되면 60%대출 받고 풀매수 하셈
5년뒤 12억 되기전에요
@@Bibibic-JMT 재건축만으로는 그렇게 뛰기 쉽지 않아요 재건축이 아니라 땅과 내 집 주변 입지의 변화를 봐야지요
무조건 한국 부동산가격이 절반으로 떨어져야 못사는 사람들이 없어지고 진정 선진국이 될거라는 생각이 든다
언제는 집값 잡아야 한다고 하더니 이제는 집값 떨어진다고... 에휴 서민, 청년들에겐 희소식이 아닐수가 없네요.
이상징후가 아니라 정상인데... 솔직히 말해서 주거공간이 몇십억씩 하는건 잘못된 거임
이상한 일이 벌어지는게 아니라,
잘못된 과거의 주택 가격이 정상적으로
되 돌아가는 것으로 봐야하지 않을까요?
주택을 실 수요으로 생각하지 않고,
그저 투기 목적으로 투기하니 이 사단(사달)이 난 것입니다.
앞으로 금리는 더 오르지 않을까?
다 욕심이 부른 현실입니다.^~^
5억짜리가 10 억 올라 15억 찍고 1억 떨어졌다고 아우성에 난리 부루스 ㅋㅋㅋ
부동산 가격 거품의 원인중 언론도 굉장히 큰 역할을 하죠
주택가격이라니 지금 전셋값얘기하고있는데 ㅋㅋㅋㅋ
매매 얘기를 하고있는게 아니에요..전세얘기입니다.
올소
자가지만 집값은 폭락해야 한다. 집을 투기목적으로 했던 사람들이 고통받아야 서민들의 좌절감을 알게 된다.
금리 자이언트 스텝으로 현시세에서 최소 60% 이상 하락해야한다 수도권은 투기뿌리뽑고 거주공간으로 거듭나야한다 청년이 꿈을 실현할수 있는 수도권으로 가야 나라가 산다
정상으로 회복되고 있는 거지
이상해지고 있는 게 아니다
서민들이 30평 7~8억짜리 전세에 들어가서 산다고?
대한민국 서민의 기준이 그렇게 높아진거야?
니가 놀고쳐먹을동안에 알뜰히 모은건데?
다 본인처럼 능력이 없는게 아님. 요새 대기업 다니는 부부는 맞벌이 2억이요. 그리고 7-8억짜리 누가 서민이 들어가랬음??? 지역 혹은 변두리 3억짜리 수두룩 함.. 거기로 가지.. 능력도 없으면서 7-8억짜리는 살고 싶고... 후진곳은 가기 싫고?? 뭐지?
@@타이슨군 저게모은걸까요? 대출일까요?
울나라기준높아졌지
@@타이슨군 거울 한번봐라 ㅋ
정신승리 그만하고ㅋ
전셋값이 매매가가 돼야 정상이다
그보다
더 떨어집니다
이제 가면 갈수록 인원 감소 되고 나중에는 빈집이 수두룩 할껀데 왜 집값이 저리 비싼지 모르겠네.. 다 집 투기 문제 떄문이지..
떨어진 가격만 말하지 말고 분양가에서 얼마 올라서 최고가에서 얼마 떨어진지 이야기하세요.
3,4년 사이에 200~300% 폭등한건 이상현상 아니냐?? 괴현상이었지. 2019년 가격정도가 적당함
금리 계속 올려서 환절하 방지하고, 집값 정상으로 돌려놔야 합니다.
현재 대비 최소 30% 이상 떨어져야 그나마 본래 가치로 돌아가겠네요.
집값도 아니고 전세가 8억이 진짜 말이되냐. 진짜 8억이면 서울근교에서 집을 사고말지
반토막 이상 가격으로 떨어져야 정상 인듯~~^^
지금 전세값이 집값이 되어야 한다..그래도 비싼편이다.
기사제목한번 뭐같네요. 당연히 내려가야지 지금 집값이 터무니없었는대 훅내려가야합니다.
이미 꺾인 심리는 수년간 잘 돌아서지 않는다 그리고 지금 문제는 금리고 뭐고 그냥 너무 거품이 많이 껴서야, 장기 추세와 수입 수준을 완전히 벗어나서 폭등했으니...
아직도 멀었다...거품이 너무 많다..
이자는 계속 오르는데...
집값은 계속 빠지고있고...
탈출하려고 내놔도 보러오는사람도 없고...
많이 답답하시죠???
해결방안을 드리겠습니다...
지금 매물로 나온 최저가보다 1억만 싸게 내놓으세요~~~
지나고 나면 알게됩니다..... 그게 최고가매도였음을.......
믿으십셔!!!!!!
이분 엄청대단하심 시간이흘러보면알게됨
이게 정답 손절도 빨리해야 돈버는법
분양가+피붙은가격 -1억 싸게 놀아도 많이 받는거임!
이분 말이 정답.
무릎에서 사서 어깨에서 팔라는 말이 있지요. 홈런치려다 쪽박찹니다.
아직도 시작안했네요 전세가액 1억이 맞는것같은데 넘 7~8배가 올라서 정상으로 돌아가고 있는듯 하네요~~~~
투기가 멈추니 떨이지는거겠지
실수요자들이 원하는 가격까지 가려면 아직 멀었다
문제는 월세를 선택하지 못하는 갭투자자들(1주택인데 갭 포함)이지. 2020~2021년에 한참 금리 낮을 때 높은 전세가 받았다가 전세가 떨어지고, 월세는 이자보다 낮다면 줄줄이 경매로 뱉어내는 수 밖에
ㅋㅋㅋ 그정도 대비 없는 인간들은 그리 되어야 맞는거긴 한데.. 월세보다 이자가 낮으면 ?? 높이면 그만이고.. 그거 1-2년을 못 버틸 정도면 본인 오판인거지
@@worldnew1498 월세도 마냥 못올릴듯
자금을 보유한 캡투자자들도 꾀 됩니다. 금리 7%까지는 버틸 수 있는 데 그 이상이면 무너질 확률 매우 높습니다.
굥이랑 줄리가 온 나라의 집값을 폭등시켜 투기판으로 만들어놓고,, 서민들 다 죽으라고 월세로 내모는 정신나간 굥정부... 물어보면 아 몰라... 국민들 혈압올라 쓰러진다.. 금리 올라가는대 대책은 없고.. 서민들은 다 죽으라는건지... 아무 대책이 없어보이는 현정부.. 미치것다 진짜.. 어떻게 이런 사람을 대통으로 만들엇을까.. 2030 남자들아 이게 너희들이 원하는 세상이니
기사를 보자마자 들었던 생각이 뙇 있네.. ㅋㅋ 월세를 놓을 수 있는 곳이 몇군데나 될까?? 결국에는 급매로 떨어지는 물량이 월세마저도 낮출 수 있다..
비정상적인 가격이 정상 가격으로 내려오는게 이상신호냐??
이런 기사 안나왔으면 좋겠네요
집값이 떨어진걸 큰일난거처럼 보도하는건
삶의 질을 더 떨어트릴뿐입니다
6개월만에 두세배오른 집값은 괜찮고 겨우 조금 떨어진 것이 이런기사로 집값을 잡으려하다니 국민들 죽이기 일뿐입니다!!
옳으신말씀
한참 더 떨어져야지요
1억 ㅋㅋㅋ오를땐7억 내릴땐1억???? 싸다싸다 하지 현실적으로 실거주로 매매 해보면 알어 ㅋ
부동산 불패라는 비이성적인 관념이 틀릴 수도 있다고 생각이 들게 하는 중요한 계기라고 생각합니다.
지금 거래가 거의 없어요. 세종같은곳은 고점대비 거의 반값인데도 안 팔려요
서울도 큰 반전이 없는한 세종시 따라갈거에요
정작 세종시 집 구해보세요. 갈아타기하려고 집구하러 다니는데 급매는 구하기 힘들어요. 아직도 많이 비싸요
어디아파트인가요? 당장 실거주 불가능하고(전세껴잇는채로 매매해서 대출못일으킴) 껴있는 전세값이 엄청 낮은 매물(전세연장권 쓸예정이거나 쓴지 막돼서 2년은 그가격) 얘기?
지금 2008년하고 비슷한 상황인거 같은데 주식은 올가을 살짝반등후 내년에 한번더 크게 떨어진다는게 중론이고 아파트는 한번하락타면 바로반등 안옵니다 3-4년은 고난의 시절을 겪어야 될겁니다
웃기고잇네 주식시장은 현물시장이고 화폐가치가 다시 재상승이니 현금성자산은 다시오르고 아파트는 백퍼 떨어진다. 반토막가까이 나는 경매물건 상당수 이어져야 정상화가 빠를것.. 토지값 상승은 이해라도 헌다. 뭔 건축물값이 시세를 반영하고 자빠젼노. 콘크리트자산이 말이되? 콘크리트라고 안썩냐고?
집값 내려가는게 왜 고난임? 좋은거 아니냐?
아는척ㅈ되네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다예견하면 때부자시겠네 ㅋㅋㅋ
2008년 하고 비슷하다고 아직멀었지요
@@user-ox6sd9hf1l 닉 보셈ㅋㅋ 자기는 잠실에 집 있다 이거지.
이런 현상을 정상화라고 부르기로 했어요
정상의 기준이 뭐꼬 ㅋㅋ 조선시대가격으로 레쯔고우 ~~
@@mingtablel2010 이러니 세뇌를 당하지 ㅉㅉ
@@김씨아저씨-n6z 세뇌는무슨 ㅋㅋㅋ 내집이 더비싸져야 살맛나지^^ 술이나잡수셔^^
@@mingtablel2010 오 개인주의~ 혹시 중국인?
@@김씨아저씨-n6z ㅋㅋ 뭐래 술덜깻냐
집마련힘들지?^^ 어쩌겠어헿^
1억이 떨어져도 나에겐 그들만의 세상ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
30평 아파트 서울 4억까지 떨어져야 맞다
7억 말이 안됨 3억 오른거 보면 거품이 많이 낌
동내방네 소문나라 얍
전세금이 떨어지는데 왜 서민이 힘들어지지? 마지막멘트는 정말 웃긴다,
완전 동감이요. 순간? 잉? 왜 서민이 힘들다는겨?
그러게요... 기자가 한심하네요....
반전세나 월세가 오르니까요..
하 왜이리 다들 무지하십니까..
+지금 부동산 정책이 잘하기 보단 미연준의 영향이 커서 일시적으로 내려가기에 현 정부가 잘하는지도 미지수..
전 정부가 워낙 못해서
기자가 무식하네요
@@환-k9b 반전세나 월세만 오르냐??? 무지하기는... 전세에 들어가는 이자는 생각안하지??? 전세를 100퍼 지돈 다주고 들어가는 이가 얼마나 될까???
그리구 은행이자 오르는거에 따라 월세도 오르는게 맞지만.. 그 전에 그 집값에 비례해서 월세는 책정된다는거도 좀 알고 말하자!!!
전세값이 떨어지는데도 서민들의 주거비 부담이 늘어난다고? 뭔 리포트를 이렇게 해?? //// 금리 올르면 당연히 집값도 떨어지는거고 전세도 떨어지는 거죠~~~
건물은 점점 높아져서 세대수는 많아지고
인구는 점점 줄어져서 작아지고
집은 남아돌고 사는사람은 없고
수요와공급에 맞게 집가격이 떨어지는건 정상이지
인구는 줄지만 가구는 늘어나지 않나요
@@Wicle 늘어도 일인가구가 늘겠죠
2년전에도 마찬가지였지만 집값은 올랐다. 수요 공급뿐만 아니라 거시경제, 금리, 사이클등이 종합적으로 나타난 결과일뿐... 앞으로 2-3년정도 하락기 오고, 그 뒤에 몇년 정체기 오다가 결국엔 또 상승기 오고... 집 값 떨어져라~만 외칠께 아니라 이번 하락기 바닥 찍을때쯤 기회를 잡아라... 영원한 비관론자는 돈 절대 못 번다.
@@jasonkim9751 상승한게아니라 풍선 효과로 투기자들이 매물을 사고사고 해서 집값올려놓고 일반인들에게 팔아먹은거임
@@jasonkim9751 신용 풀로 땡겨~
집이 거주수단이 아니라 재력과 부, 명예, 거래의 수단으로 변질되긴 했지..
기자님, 전세값 하락을 불안으로 표현하시네요
오히려 하락 안정화로 표현해야지요
서민들 주거비 보장이 되는데 어째서 불안으로 표현하시나요?
기자님 제목이 잘못 된것 같습니다. 39개월 만에 벌어진 일...서울 아파트 “정상”신호
이게 맞을 것 같습니다 ㅋㅋ
장난하누 ㅋㅋ 비트코인은 8천만원 하던게, 현재 2800만원이다~~
이 정도는 되야, "아~ 조정좀 받았구나~" 하지
누군가 그랬다 "아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않는다"
지금 나에겐 득도 없지만 빚도 없네...
ㅜㅜ맞는말씀
그명언이 틀리는 순간이 오다니 님이 진정한 승자
제친구 전세 대출4억내서 이자만150만원 냄
아직 멀었습니다 원래대로 정상화되려면요.
지금 집값은 심한 거품이에요.
아직도 저 가격의 반 이상은 떨어져야 한다. 근로자 평균 연봉이 4천이 안되는데 무슨 집값이 8억, 10억씩 하냐고;; 무주택자들 집 사지마소. 지금 사면 후회하니까 더 기다리라 이거야.
본인이 금리 인상으로 전세를 월세화하고, 또한 전세가격이 인하되고 있다면서 서민들 부담이 더 커질 것이란 게 뭔 말인지. 전후맥락이 선뜻 이해가 안되네.ㅜㅜ
전에는 대출받아 싼이자만 물면 되었지만 그러지 못해 부담이 커졌다는 말인듯
뭐가 이상 현상이야...기자 놈아..정상화라고 써라...
이율 계속 올라 갈건데 더 떨어져야지. 미국이 계속 올릴 계획인데 우리나라가 같이 안올리면 나라가 줫망하는데, 무조건 따라 가야지
제발 거품 물은거 쫙 쫙 빠져라
그래도 금리 인상은 계속되어야 한다
아직 거품 안빠짐
내년 경기침체 심화 될꺼라는데, 아파트 사려면, 내년에 사는게 나음.
이번 경기불황 장놘이 아님.
예전에는 양적완화로 경기부양을 했는데,
이번엔 인플레 때문에 불가능함. 그래서 심각하게 갈꺼라함.
전세도 아파트값도 ㆍ집세도
팍팍 더 떨어져야한다
아직멀었음
아직멀었다
쫌있음 저거 1/5 가도 이상하지 않다 2030년까지 계속 떨어진다고 한다
콘크리트사려고 한평생 일해야 된다는게 말이되냐
당연한걸 왜 이상현상이라고 함? ㅋㅋㅋ
그동안 집값이 2배가 되었는데
뭐든지 빠른 한국특성상 올 하반기에 걸쳐 내년 상반기까지 경매 폭발 할 것 같음 타이밍도 엇 비슷한게 하반기에 외환 바닥나거든
돈있는 사람들은 작년에 집팔았다
영끌족은 해당사항이 없겠지만
여유자금 가진 사람들 아니면
2~3년 빚갚을 능력자들은
내후년에 꼭 집사라
아마 그때 돼면 집값 더 떨어진다고
집 사면 안됀다는 말 나올거다
투자는 공포에 하는거다
그때가 저점이고 2~3년뒤 다시
집값 폭등한다
역사가 증명한 사실이다
주거용 부동산은 투기를 억제해야지..
향후 20년쯤 후에는 인구 감소
또는 넘쳐나는 빈 아파트 매물에
원플러스 원 매물이 생겨나지 않을까 하고 조심스럽게 상상해보게됩니다
매물이 쌓여 갭투자 박살
서울진입장벽이 너무 높아요 빌라도 힘듬ㅜㅠ
그래도 그렇게 인구가 몰리는데 너도 나도 사는 돈이면 미어터지겠죠ㅋㅋ 그럼 집값이 오르겠고.. 당연한거임ㅋㅋ
서울 아닌데 사면 되지 분수에 맞는 집을 사자
문정부가 정상이 아니었던거지ㅋㅋㅋ
교통이 좋아 경기도 인천만해도 서울입니다
집주인들 지금 호가에서 버티고 있는데 뭐가 떨어졌다는건지 .... 아직 전국집값 2배이상 다올랐서 꿈쩍도 안함...
저는 정상 비정상 보다 하나의 현상이라고 생각해서 쩝 다들 현명하게 대처해서 좋은일이 일어나시길 바랄게요~
녹번동 전세가 7억? 이게 떨어진거라고 말할수있냐. 녹번동 뭐 있다고. 5년전 3~4억이였다
일본에온지 8년정도 됬는데 은평구 전세가 8억 ㅎㅎㅎㅎ 그냥 웃고가요 ㅎㅎㅎ 청담자이 8년전 로얄층 104동큰평수에도 8억이였는데 한국에는 부자들이 너무 많아요 ㅠㅠ
아니 집 한 채가 수 억은 이해 가도 수 십억 한다는 것 자체가 비정상인 것이지 무슨 정신병자들도 아니고 그런 집을 정신없이
사고 파는 게 정상적인 사람들인가 뭐 경치가 죽이는 것도 아니고 그 저 높다는 이유 편리함 이유로 ??
나에게 깨끗한 냇물에 봄이면 꽃이 피는 그런 초가집 한 채라도 준다면 나는 당연히 아파트를 포기하겠네 ~결국 욕심들이 뭉쳐서 그렇게 된 것 일 뿐
깨끗한 냇물에 봄이면 꽃피는 초가집이요? 한강변 재건축 예정 아파트 말씀하시는건가요? 저도 하나 가지고 싶어요~
@@다시시작이다-m4o 한강변에 초가집이
어떻게 생기겠어요 다 떠내려가요
한옥집 알아보세요
마지막 코멘트 진심 빵터진다. 그놈의 서민팔이 끝이없구나.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
마지막 멘트에서 아 여기 뉴스는 걸러야겠다 싶음
YTN은 예전부터 거름
이상이 아니고 정상으로 되가는 과정이지
0:36 10만원 떨어진게 떨어진거냐? 괜히 분위기 조성하는 기사 수준 하고는