제네시스박

주택임대소득은 모두 과세되는 건 아닙니다. 부부합산 주택수에 따라 어떤 건 과세, 그렇지 않은 것은 비과세도 가능한데요, 예를 들어 ...

다주택자는 부동산 세금을 조심해야 합니다. 생각지 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있어서 입니다. 하지만 2주택자는 이에 대한 걱정을 하지 ...

청약에 대한 기본적인 공부가 되었다면 이제는 구체적인 단지를 살펴봐야겠죠? 하지만 수 많은 단지 중에서 처음에는 어디를 공략해야 ...

올해 바뀌는 부동산 세금 정책, 어떤 게 있을까요? 예년보다 변화 폭도 좀 작고, 시국도 혼란스럽습니다만 그래도 변화 포인트를 알고 ...

음향 상태가 고르지 못한 점, 양해 말씀드립니다) 부동산 투자가 어렵습니다. 그 자체로도 어렵지만, 계속해서 바뀌는 환경과 정책 ...

주택임대사업자에게는 아주 특별한 비과세 혜택이 있는데, 그건 바로 주택임대사업자 거주주택 비과세 특례 입니다. 말 그대로, 주택 ...

올해 부동산 시장에 참여하는 매수자 혹은 매도자는 어떻게 해야 할까요? 서로가 원하는 것을 잘 알아야 이에 대한 대응을 할 수 ...

2025 경제정책방향을 통해 정부는 다주택자 양도세 중과배제를 1년 더 연장하고 그 외 지방 주택에 대한 세제혜택을 확대하는 방안을 ...

00:00 인트로 01:38 양도소득세 과세원리 03:44 양도소득세 절세 포인트 08:25 양도소득세 Solution 커피 한 잔 값으로 부동산 세금 ...

00:00 인트로 01:14 양도소득세 계산하기 04:26 양도소득세 기본세율 07:17 양도소득세 절세포인트 커피 한 잔 값으로 부동산 세금 ...

비과세에 있어서 고가주택 기준은 양도가액이 12억 원을 넘는 경우입니다. (양도차액이 아닙니다) 그리고 이 경우는 비록 비과세라도 ...

본 영상은 제네시스박님 출연 영상(1~4편)의 15분 요약버전입니다. 시청에 참고하시기 바랍니다. ▷『제네시스박의 부동산 세금 ...

상속으로 인해 주택을 취득하는 건 부득이한 경우입니다. 즉 상속개시(사망)로 인해 주택을 취득하였으니 부득이한 사유에 해당하고, ...

할인 쿠폰 받아가세요! (7만원 상당) 커피 한 잔 값으로 부동산 세금 완전정복! blog.naver.com/genesis421/223684844771 ...

비과세는 말 그대로 과세하지 않는 것으로, 이를 통해 거액의 양도세를 줄일 수 있습니다. 1세대1주택 비과세를 시작으로, 2주택인 ...

부동산은 사는 건 쉬워도 파는 건 정말 어렵습니다. 이는 단지 양도세 절세만을 의미하지 않으며, 그보다 훨씬 중요한 내용이 있기 때문 ...

양도세 중과 유예는 1년 더 연장될 것으로 보입니다. 저 역시 처음에는 당연히 연장될 것처럼 생각했지만, 최근 일어난 탄핵 이슈로 ...

주택 취득 당시 해당 주택이 조정대상지역에 있었다면 반드시 2년 거주를 해야 합니다. 설령 그 지역이 조정대상지역에서 해제가 ...

거액의 세금을 낸다? 다들 아깝다는 생각 드시죠? 특히 그 금액 단위가 수 천 만원을 넘어간다면 아깝다는 건 둘째치고, 당장 내야 할 ...

커피 한 잔 값으로 부동산 세금 완전정복! www.genesispark.co.kr/cu/Mfa9NVGW 연회원 신청 및 1:1 상담, 외부 교육 문의 ...

'손피거래'는 '손에 쥐는 프리미엄'이라는 말의 줄임말로, 분양권 거래시 흔히 쓰는 말입니다. 다운 혹은 업 계약서가 불법인데 반해, ...

국세청 감정평가사업은 특정 부동산에 대해 신고된 상속세 혹은 증여세 평가액을 과세당국에서 따로 감정평가를 해서 세금계산을 ...

양도세는 부동산 세금 중 가장 큰 비중을 차지합니다. 그래서 흔히 '절세의 꽃'이라 불립니다. 가장 기본적인 양도세는 2년 이상 보유할 ...

안녕하세요. 제네시스박입니다. 저 또한 세금을 전혀 모르던 부린이였습니다. 설렜던 아파트 첫 계약일, '설마 큰일 나겠어?

오피스텔 세금은 매우 복잡합니다. 하나식 볼까요? 취득세는 일단 중과는 적용되지 않습니다. 하지만 20년 8월 12일 이후 취득한 ...

공시가격은 재산세, 종부세와 같은 보유세 과세기준이 됩니다. 그 외에도 영향을 받는 항목이 60여 가지가 넘는다고 하니 정말 중요 ...

재개발, 재건축 같은 정비사업은 그 진행과정이 매우 복잡하고 어렵습니다. 그리고 각각의 단계에서 세법상 중요한 사건들이 생기는 ...

내돈내산, 제네시스 추천도서 입니다. 이번에 소개드리는 책은 비즈니스 협상론(김병국) 입니다. 아주 예전에 본 책인데요, 특히 세이노 ...

분양권은 주택은 아니지만 주택수에 포함됩니다. 그리고 이때 주택수란 취득세 주택수 그리고 양도세 주택수 따라 다릅니다.

00:00 인트로 00:22 상생임대주택 절세 효과는? 04:49 상생임대주택 활용하는 방법 06:54 상생임대주택 언제까지 가능? 양도세 ...

"이전과 완전히 다르다" 지금 부동산 시장 분위기 [제네시스 박]#shorts 재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 ...

지방 부동산, 과연 살아날까요? 올해 세법 시행령 개정안을 보면 지방 부동산에 세제 혜택이 집중되어 있음을 알 수 있습니다. 그렇다고 ...

서울 새 아파트, 이걸로 해결하세요! 잘사는 흥부 재개발 정규 13기! (온라인 추가 모집중) ...

제네시스박과 함께 알아보는 일시적 2주택 비과세의 세 가지 요건들과 세금을 줄이는 유익한 절세 방법! 알고 보면 쉬운 일시적 2주택 ...

커피 한 잔 값으로 부동산 세금 완전정복! www.genesispark.co.kr/cu/Mfa9NVGW 연회원 신청 및 1:1 상담, 외부 교육 문의 ...

올해 부동산 시장은 어떻게 될까요? 구체적으로, 내 집 마련을 준비중이라면 언제 하는 것이 좋을까요? 결론부터 말씀드리자면 올해 ...

좋은 물건을 가지고 있으면 할 수 있는 방법이 많습니다. 먼저, 적당한 시기에 좋은 가격으로 매도할 수 있습니다. 부동산 가격이 상승할 ...

내돈내산, 제네시스 추천도서 입니다. 이 책의 유일한 단점이라고 한다면 바로 '제목' 입니다. 데일 카네기의 대표서는 '인간관계론' ...