Видео

በስራላይእያለ በአደጋ ቢሞት የአገልግሎት ይከፈላል ወይስ

እኔ ያከራየሁት ባለ ሁለት መኝታ ኮንድምኒየም 42 ካሬ 12 000 ብር ነው መጀመሪያ 37,500 ክፈይ አሉኝ እንዴት ይሆናል ብዬ ተከራከርኩ እነሱም ባለሁለት መኝታ በ12000ብር ብቻ አይከራይም አሉኝ ካሬው ትንሽ ነው ብያቸው ካርታውን አይተው 28,860 ብር እንድከፍል ወሰኑ አሁንም በዝቶብኛል ሄዳችሁ ተከራዮቹንም የጊቢ ኮሚቴዎቹንም ጎረቤቶቹንም መጠየቅ ትችላላችሁ እኔ በየጊዜው ጨምሩ የምል ክፉ አከራይ አይደለሁም ብል ማን ሰምቶኝ ባልሽው በ12,000 ነው የተሰራው ብለው አልቅሼ በጣም አዝኜ ቤተሰብም በሽታ ላይ ትወድቂያለሽ ይከፈል ተብሎ ተከፈለ ያለ አግባብ በመሆኑ እንኳን እኔ ተከራዬም አዝናለች

በጣም ነዉ የማመሰግነው ግልትስና የተብራራ መግለጫ ነዉ

የቤት ግብረ ብላቹ እኘ በኮዬ ፈጫ የምንገኘ የዋች ሆሮሚያ ክልል ነው ብላቹ የቤታችንን እዳ ከፍለን መኖረ አቅቶናል እኮን ግብረ ለማን አቤት እንበል እባካቹ ግብሩ ብዛቱ እኘ ምን እናረግ እባካቹ

በራሱ ፍቃድ ቢለቅስ

እኔ የተዋዋልኩት ሰኔ አምስት ነው በዚህ አመት የሀንድ ወር መክፈል አለብኝ

Best !!!

ቤቱን አከራይተን የሚቀንስ ቤት ስንከራይም ግብር እንከፍላለን ቤቱ ላይ መኖር ስንፈልግ ግብር መክፈል እንዴት ማቋረጥ እንችላለን? ???

It's good Information. Tebarek

አካውንትንግ ተማሪ ነኝ ብዙ ማወቅ እፈልጋለሁ ምን ትለኛለህ ወንድሚ በነገራችላይ እውቀትህ በጣም አደንቅልሀለሁ

መረጃው አሪፍ ሆኖ የጎደለው ነገር ያለ ይመስለኛል እሱም 1- የንብረት ታክስ ገና ሊጀመር ነው ከዛ በፊት ግን የአፈር ግብር ተብሎ ለምሳሌ 21 ብር ሲከፈልበት የነበረው 12,500 ብር 20 ብር ሲከፈልበት የነበረው 10,000 ብርና ....ከዛም በላይ ተደርጎ ነዋሪው ከፍተኛ ቀውስ ውስጥ ወድቋል ። 2- የኪራይ ገቢ ግብር ተብሎም አሁን እንዳብራራኸው ተከትሏል ። ጥያቄ 1- ይሄ እያለ ነው የንብረት ታክስ ተብሎ በአንድ ቤት ላይ ይሄን ያክል ተደራራቢ ግብር የሚጣለው ? 2- የአፈር ግብርና የንብረት ታክስ ምን ለያቸው ? 3- በዚህ ማብራሪያህ ላይ የአፈር ግብር ተብሎ ከነበረው ጋር በፍፁም የማይገናኝ ከፍተኛ ግብር የተጣለበትን አሰራር ሳታነሳው ዘለኸዋልና በድጋሚ ብትሰራው ?

አንድ ኮንደሚኒየም ቤት ያለው ሰው 15000 አከራይቶ እሱ ሌላ ቦታ ሄዶ 10000 ቢከራይ የገቢው ግብር እንዴት ይታያል? የክራይ አከራይ ግብ የሚከፍለው በሙሉ 15000 ወይስ ወጪው ተቀንሶ 5000 ነው ወጪው?

ከ500000 በላይ ከአንድ ሚልዮን በታች ከሆነስ ሐ,ወይስ ለ እና ሀ ነዉ

ግብር መክፈል ግዴታ ነው ግን ለነሱ ቆድመ ሁኔታ ሲቀመጥ ላከራዩ ጎኖ ቦዙ ችግር ሆኖአል ለሊትጠጥቶ ሰአት እላፊ በመምጣት በመጥበጥ ገንዘብ በወቅቱአሉምከፈል አስር ቀን ያህ በማሳለፍ ሰላም በማሳጣት ለሚናሩ ማነው የሚጠየቀው ቅጣታቸውስ ምንዶኖ ነው

Very clear very helpful thank you

Of course it is obvious that land owners pay all kinds of taxes on their property but what is happening to land owners now is the quence quence of renting a house because the new laws are distorted you go to the proper governmental office which is the woreda where you have to get the correct information but that is not what is happening now pls lawyers or who ever have to give the correct information on correct media or government media and not youtube which would be very helpful and legal to both property owners and tenants thank you for your cooperation in this matter

very hellpful thank you!

Ahun yetwawaln ykefelal wey

ክ /ሀገር ላይ14000 ሰከፈል የነበረ አሁን ላይ71000 ብር እያስከፈሉ ነው ለማን አቤት ይባላል ?

እናመሰግናለን እናመሰግናለን እናመሰግናለን

ጥያቄ ከ2014እስከ 2016 አንድ ከፍል አከራይ ነበረ ከ2000ብረ ተነስቶ አሁነን ሰኔ 30/2016 ላይ 3500ብር ደርሶ ተከራይ በራሱ ፈቃድ ሰኔ 15/2016ለቋል የመንደር ውል መጀመሪያ በ2000ብር የተዋዋልነውን ወረዳው ተያይዟልእኔ ደግሞ ሌሎች 4 ክፍሎቾ እስከ ሰኔ 30/2016 እኖርበት ነበረ አከራይ ማለት ነወ አሁን በስራ ምክንያት ለቅቄ ሙሉ ጊብውን 5 ክፍል ለሌላ ሰው በወረዳው ጽ/ቤት ተዋውለን በ30000 ብር ከሀምሌ 01/2016 ለ2አመት አከራይቼ እኔ ለቅቄ አዲስ የተከራየሁበት ቤት ውል ከሀምሌ 1/2016 የተፈራረምንበት በሌላ ከ/ከ ወረዳ ማስረጃ በፊት ለነበርኩበት ወረዳ አቅርቤ ከዚህ በፊት ላከረየሁት አንድ ክፍል የ2016 ዓ.ም ግብር መክፈል ስጠይቅ 48600 ብር ጠየኩኝ በምነ ስሌት ነው ወይስ በ5ክፍሉ አስበው ነው?

ሰለም

ሰላም እኔ የማከራየዉ 110 ሺ (አንድ መቶ አሰር ሺ ብር) ነዉ በአንድ ወር እና የቫት ደረሰኝ 15 percent እቆርጥላቸዋለዉ እ ና ግብር ሰንት ነዉ መክፈል ያለብኝ

ከፍተኛው እና ዝቅተኛው የግብር አከፋፈል ቢገለፅልን!

ሰላም ለሰጠኸን ማብራሪያ እናመሰግናለን ቤቱን በባንክ ብድር ገዝቶ ቢያከራየው የወለድ ወጪ የሚከፍለው ከገቢ ግብር ላይ ተቀናሽ ይደረጋል?

ጥያቄዬ ታፍኗል። ዴለት ተደርጓል ፌር አይደለም።

ጥያቄ ?። አንድ ዓመታዊ የቤት ኪራይ ጠቅላላው ገቢው ብር 43800 የሆነ ቤት። የሚከፍለው ግብር ስንት ነዉ። ስሌተን ሰርተህ አሳየኝ። ተክሉ ነኝ ከቀጨኔ።

ማብራሪው መልካም ነው ይሁንና ገቢዎች አጠናን ባሉበት መንገድ ብዙ አከራዮችን ጎድቷል የተጠቀሙትን ይበልጥ ጠቅሙአል ገቢዎች በተለይ በኮንዶሚኒዬም አጠናነው ባሉት መሰረት ግብር እያሰከፈሉ ነው ሰለዚህ አጠናነው ያሉት ላይ ያልደረሱ ባልበሉት እየከፈሉ ሰለሆነ ተከራይ የመጨመር ገዴታ አለበት ማለት ነው ምክኒአቱም መንግስት ተምኖ ስላሰከፈለ ተመኑን መተግበር አለበት ማለት ነው

Thanks a lot for a clear information that you gave. Perfect

በጣም ግሩም ማብራሪያ ነው። የደረጃ ሐ ና ሀ ግብርን በምሣሌ ብታስረዳ የተሟላ ይሆን ነበር። ብዙም ግልፅ ሳታደርግ ነው ያለፍከው።

What if they have document? How shall we do it?

Thank you

ተከራይ ነው አከራይ ነው ከፋይ

Ine yemilk sene 10 nw yakerayehut likefil sihed yeasraminamn kn ayikotrim ina miketilew amet nu alu mn tilalek

ለንግድ በሚሆንበት ግዜ ግብሩ ሲሰላ 180000-18000 ሆኖ መሠራት አይኖርበትም ወይ? ምክንያቱም tot (18000) የገቢው አካል ስላልሆነ

እናመሰግናለን

አሁን ግብር እየተጠየቀ ያለው አንተ እንዳልከው ተከራዩ እና አከራዩ ቀድመው በተፈራረሙት ውል መሠረት ወይም ኮሚቴ ሄዶ ቤቱን አይቶ ሣይሆን የከተማው አስተዳደር አጠናሁ ብሎ ቀድሞ በወሰነውና ወደታች በወረደ መመሪያ ነው። አሁን በቅርቡ አከራይና ተከራይ የተዋዋሉት ውል ተቀባይነት የሌለው ከንቱ ድካም ነው።

ስለ ማብራሪያህ ከልብ እናመሰግናለን፡፡ ለመኖሪያ ቤት የተከራየ ቤት አመታዊ ገቢው ከ500 ሺህ ብር በታች(ደረጃ ሐ) ስለመሆኑ የመንግስት አካል(ገቢዎች) ሊያረጋግጥ የሚችለው በምንድን ነው?? የተከራይና አከራይ ውልን ነው መሰረት የሚያደርገው ወይስ ሌላ መንገድ አለ??

I do not think this is based on the new approach. In the new appraoch someone who get 200,0000 rental income pre year need to pay 52,000 birr rental income. I am not sure if this is actualy going to be implemented. Anyhow check it and let us know if there are any update on this presenation. Thanks

Thank you

One thing to remark is there is a big difference between property tax and Tarana Gidigida as the latter is implemented and a law is not yet enacted for the former which is under discussion in HPR office

ለምሳሌ 800,000 ብር የአመት የቤት ኪራይ ገቢ የሚያገኝ የግብር አሠራሩን ግልጵ ብታደርግልን

ሰለማብራሪያው እናመሰግናለን አሮጊት ስለሆንኩ አልገባኝም እባክህ ልጄ ስልክህን

አከራዩ የሚከፈለው 15720 ሳይሆን 16620 ብር ነው ምክንያቱም 0.5% የቴምብር ቀረጥ ከአመታዊ ገቢ ላይ ይከፈላል ይህም ማለት 180000x0.5%= 900 15720+900 = 16620 ነው የሚመጣው

ካርታው መኖሪያ ሆኖ የተከራየውም ለመኖሪያነት ከነእቃው በመሆኑ በንግድ ተይዞ ቲኦቲ እንዲከፍል ይጠየቃል ወይ?

የቤት ኪራይ ግብር በሰሌቱ መሰረት እንዲከፈል ገቢ የሆነበትን ሰነድ የ( bank statement ) መሰረት ይሰራል ወይ ? ከፋዩን ቢያስረዱ ጥሩ ነው

አንድ ባለ 3 ክፍል ቤት ከነእቃው በጊዜያዊነት ቢከራይ እና የኪራዩ ገቢ 1 ሚ 50000 ቢሆን የትኛው ደረጃ ላይ ያርፋል መኖሪያ ተብሎ የተከራየት በንግድ ይያዛል ወይ? ቲኦቲስ ይታሰብበታል ወይ? እባክህ ፈጣን መልስ እፈልጋለሁ። የዚህ አይነት ችግር ስላጋጠመን ነው? የግብር ውሳኔ ሊቀየር ይችላል ወይ?

የመኪና ግብር እንዴት ነው ?

የካ ክፍለ ከተማ ያልተቀበልነውን ነው አምጡ ያለው አንተ ባስረዳኸው ጋር በፍፁም አየገናኝም የካ ላይ ያልተገባ ክፍያ ነው ለምሳሌ በዘጠኝ ሺህ የተከራየውን 17ሺህ ነው የገመተው ይሄ ያልተቀበልነውን ነው ያሠላው በትከከል የሚከፍለውንም ጭምር ነውያሠላው