노택스TV - 세무사,공인중개사,가맹거래사
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증여세 없이 무상증여 1억 상향 증여공제 미성년자 5천 개정작업중에 있다고 관심들 갖으세요
증여세없이 1억원이 가능하도록 법개정중에 있습니다. 증여재산공제 10년간 직계존속으로 부터는 1억, 미성년자가 받을경우는 5천만원으로 법개정이 진행중에 있습니다. 많은 관심은 개정에 탄력을 줄것입니다.
#증여세없이 #무상증여 #증여공제1억원
궁금하신 사항에 카카오 채널로 문의를 주시면 됩니다.
pf.kakao.com/_axoYub/chat
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양도세 완화 비과세 한시적 배제 일시적 2주택...취득세는 어쩌는 거임?
Просмотров 2882 года назад
다주택자에 대한 양도세 중과를 1년간 한시 배제 하고 1세대1주택 비과세 보유 및 거주기간의 재기간 제도를 폐지함과 아울러 일시적 2주택 비과세의 요건을 완화하고 있습니다. 이쯤하면 또 하나 궁금한게 있습니다. 그럼 취득세등의 지방세는 어찌되는건가요? #양도세완화 #일시적 2주택 #보유기간 재산정 헌법을 규정이라 표현점은 실수입니다. (제 불찰) 궁금하신 사항에 카카오 채널로 문의를 주시면 됩니다. pf.kakao.com/_axoYub/chat [Video Source Support] RUclips channel "설디" : ruclips.net/user/설익은디자이너 RUclips channel "freeticon" : ruclips.net/user/Freeticon
종부세 완화? 윤석열정부에서 얼마내니 종부세 너네동네는..(ft 5/10 양도세 완화)
Просмотров 1872 года назад
종부세를 얼마정도 부담하는지 어느정도 증가했는지 국세청 및 공공데이터를 활용한 영상입니다. 새정부 이후에는 재산에 대한 과세보다는 소득에 대한 과세가 더욱 더 증가했으면합니다. (각 경제주체의 실질소득이 증가하는것이기 때문입니다.) #종합부동산세 #종부세 #종부세완화 공공데이터 종합부동산세자료 docs.google.com/spreadsheets/d/1THmCLgUjl9xN1ESF7HU8j7of8pm4gbNB/edit?usp=sharing&ouid=104904431434228755209&rtpof=true&sd=true 자녀에게 소형주택 증여하여 연평균 13%수익률 가져가기 영상 ruclips.net/video/mrWbF8sgw8Y/видео.html 주식 및 펀드같은 금융상품도 선제적으로 증여세 신고가...
증여세 없는 3억 증여의 유일한 방법, 저가양도를 활용해 보자(feat. 부동산 증여세 우회방법)
Просмотров 2,7 тыс.2 года назад
증여세 없는 3억 증여의 유일한 방법, 저가양도에 대한 설명입니다.(feat.부동산 증여세 우회방법) 양도세 완화이후 저가로 양도하면 양도세 절세와 증여세 절세를 하실 수 있습니다. #증여세 #증여세피하는방법 #양도세 자녀에게 소형주택 증여하여 연평균 13%수익률 가져가기 영상 ruclips.net/video/mrWbF8sgw8Y/видео.html 주식 및 펀드같은 금융상품도 선제적으로 증여세 신고가 결국은 절세라는 영상 ruclips.net/video/j8dKVf7xSHM/видео.html 궁금하신 사항에 카카오 채널로 문의를 주시면 됩니다. pf.kakao.com/_axoYub/chat [Video Source Support] RUclips channel "설디" : ruclips.net/use...
미성년자 갭투자 소형주택 주택수 제외 증여하기 다주택자의 전략은 이렇게햐(ft. 현금증여후 갭투자)
Просмотров 4212 года назад
미성년자 갭투자. 소형주택인 빌라나 연립이 주택수에서 빠지면 미성년자에게 소형주택등을 활용한 선제적인 증여에 대한 설명입니다. 부동산원자료를 보시면 지속적 우상향을 그려왔음을 알수 있습니다. 자금여력이 되시면 아파트로 가셔도 되겠지만 그정도가 아니시라면 다세대, 연립의 지분투자를 제안드립니다. 부동산전문채널은 아닌바 투기를 조장하는것이 아님을 밝히며 세무사로서의 선제증여와 자산증식에 대한 영상입니다. #빌라 #부동산증여 #부담부증여 서울 2040 도시기본계획파일은 여기를 참조해 주세요 drive.google.com/file/d/1rkxHy1go0DrYVbAWCSN7jhWKkIqpniTk/view?usp=sharing [Video Source Support] RUclips channel "설디" : ru...
증여세 피하는 방법 현금 증여하는 방법, 현금증여 2억이상 만들기 장기 프로젝트
Просмотров 7482 года назад
증여세 없이 현금을 증여하는 방법에 대한 영상입니다. 증여세를 피하는 청약, 적금, 펀드 등 부모님이 자녀에게 금융자산을 형성해주는 유기정기금은 최초불입시 첨부해드린 엑셀파일을 활요하여 신고하시면 됩니다. 31살쯔음 최대 2~2.5억정도의 금융자산을 형성해 줄 수 있습니다. 금융상품별 수익률에 따라 결과는 당연히 달라질 수 있습니다. 미리 조금씩 준비하시는분에게 절세라는 혜택이 주어집니다. #증여세피하는방법 #증여세없이 #현금증여 제 소중하신 구독자님들을 위해 영상의 파일을 공유합니다. docs.google.com/spreadsheets/d/1aQymFlu3uaBoOqO9kGd3btAYUmiHq9fS/edit?usp=sharing&ouid=104904431434228755209&rtpof=true&sd...
부담부증여 증여세 할부처럼 연부연납 으로 부담을 줄여보세요. 상속 증여 연부연납
Просмотров 2,7 тыс.2 года назад
#양도세중과완화 #부동산증여 #연부연납 #증여세세무조사 증여시 수증자의 증여세는 연부연납을 활용하여 자금경색을 완화할수 있습니다. No Tax TV드림 문의 : 02-6956-1339 notax1339@gmail.com No Tax Counsultings 세무사 공인중개사 가맹거래사
증여 취득세 2022년 올해까지가 골든타임 02부 / 마포래미안푸르지오 마래푸 사례 / 엑셀시연
Просмотров 2,9 тыс.2 года назад
#양도세중과완화 #부동산증여 #지방세개정 #증여세세무조사 #자금조달계획서 올해 양도세중과완화부터는 부담부증여와 매각을 동시에 연내 고려하시는걸 제안합니다. 분석에서의 부동산물은 납세자의 상황에 따라 조금씩 차이가 납니다. No Tax TV드림 문의 : 02-6956-1339 notax1339@gmail.com No Tax Counsultings 세무사 공인중개사 가맹거래사
증여 취득세 2022까지가 골든타임. 다주택자 양도세 중과 완화시부터는 부담부증여 까지도 같이 고려하세요 / 세무사 공인중개사/엑셀시연 01부
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#양도세중과완화 #부동산증여 #지방세개정 #증여세세무조사 #자금조달계획서 증여의 결정은 올해 양도세중과완화부터는 부담부증여와 매각을 동시에 연내 고려하시는걸 제안합니다. No Tax TV드림 문의 : 02-6956-1339 notax1339@gmail.com No Tax Counsultings 세무사 공인중개사 가맹거래사
증여세 차용증 내용증명, 이메일, 공증 이딴거 다 필요없다. 그냥 이방법이 가장 정석
Просмотров 35 тыс.2 года назад
증여세를 회피(?)하기 위해 금전소비대차에 대한 차용작성시 차용증및 상환계획서 작성후 공증, 내용증명, 메일 보다 더 확실한 정석다운 정석을 가져왔습니다. No Tax TV드림 궁금하신 사항은 카카오 채널로 문의를 주시면 됩니다. pf.kakao.com/_axoYub/chat #증여세없는차용증 #부모자식간차용증 #차용증꿀팁 문의 : 02-6956-1339 notax1339@gmail.com No Tax Counsultings 세무사 공인중개사 가맹거래사
자금조달계획서 차용증 무이자차용 과연안전한가? 부동산원소명서, 증여세세무조사
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자금조달계획서 차용증 작성시 무이자 차용이 실무적으로 안전한가에 대한 영상입니다. 상증법 제41조의4제1항 각 호 외의 부분 단서에서 “대통령령으로 정하는 기준금액”이란 1천만원을 말하는 무이자차용은 시군구청/부동산원단계에서는 적절하지 않을수 있습니다. 이자는 금전의 차용에 대한 댓가입니다. 해당소명이 국세청단계로 넘어가지 않도록 유의해야합니다. #부동산원소명서 #증여세세무조사 #자금조달계획서 No Tax TV드림 문의 : 02-6956-1339 notax1339@gmail.com No Tax Counsultings 세무사 공인중개사 가맹거래사
중개업 간이과세자 초과보수
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중개업의 일반과세 간이과세중 초과보수 및 절세tip에 대한 영상입니다. 간이중 세금계산서 발생시 법정중개보수에 1/1.056 No Tax TV드림 문의 : 02-6956-1339 notax1339@gmail.com No Tax Counsultings 세무사 공인중개사 가맹거래사
중개업 세무조사 3.3%비용편 기타등등(세무사인 공인중개사가 설명해 드림)
Просмотров 4002 года назад
소속공인중개사, 중개보조원의 구청 고용신고와 국세청 사업소득지급명세서는 자~알 대조가 될 수 있도록.... No Tax TV드림 문의 : 02-6956-1339 notax1339@gmail.com No Tax Counsultings 세무사 공인중개사 가맹거래사
토지취득시 자금조달계획서 (세무사인 공인중개사와...)
Просмотров 9952 года назад
일정한 토지도 2022.02.28이후 계약시 자금조달계획서를 제출해야 합니다. 증여와 특수관계자 차용시의 조건등을 사전에 점검 하셔야 할듯합니다. LH가 아주 큰 역활을 한듯 합니다. ㅎㅎ
공인중개사사무소 비용처리(중개업 비용처리) 세무사가 알려준다.(1.25배속 이상 권장)
Просмотров 3,6 тыс.2 года назад
공인중개사사무소 비용처리(중개업 비용처리) 세무사가 알려준다.(1.25배속 이상 권장)
부가가치세 조기환급 (상가,오피스텔,화물차 등) 세무사와 홈택스 따라하기 3분 OK
Просмотров 6 тыс.2 года назад
부가가치세 조기환급 (상가,오피스텔,화물차 등) 세무사와 홈택스 따라하기 3분 OK
개인 법인 차이...사무소?법인?(공인중개사무소유형)의 차이점은...
Просмотров 4122 года назад
개인 법인 차이...사무소?법인?(공인중개사무소유형)의 차이점은...
현직 세무사가 알려주는 공인중개사무소 등록절차 및 개설전 비용관리(세무사&공인중개사&가맹거래사).
Просмотров 8522 года назад
현직 세무사가 알려주는 공인중개사무소 등록절차 및 개설전 비용관리(세무사&공인중개사&가맹거래사).
사업소득 3.3% 간이지급명세서?지급명세서? 둘다 해야함?(ex: 공인중개사 소공)
Просмотров 3,2 тыс.2 года назад
사업소득 3.3% 간이지급명세서?지급명세서? 둘다 해야함?(ex: 공인중개사 소공)
현직 세무사가 알려주는 공인중개사2차 학습방법 동차(점수공개)
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현직 세무사가 알려주는 공인중개사2차 학습방법 동차(점수공개)
현직 세무사가 알려주는 공인중개사1차 학습방법(세무사&공인중개사)
Просмотров 5902 года назад
현직 세무사가 알려주는 공인중개사1차 학습방법(세무사&공인중개사)

Комментарии

  • @imseagle7
    @imseagle7 Месяц назад

    전자계약서는 어디에서 구입할 수있는지요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV Месяц назад

      포털에서 전자계약서를 검색하시면...모#싸#, 싸#오케이 등등 다양한 전자계약 플랫폼이 있어요...개당 단품으로도 판매를 하는것 같아요...그걸 이용하시면 됩니다. 사이트가 달라도 사용하는 구조는 제영상과 매우 유사합니다. !!!!! -> 영상올리지 않는 하꼬 유투바영상을 봐주셔서 감사드리며 9월부터 재게 예정입니다. 아아...구독 박아주세요 좋대구알~~~~

    • @imseagle7
      @imseagle7 Месяц назад

      @@NOTAXTV 감사드립니다. 저는 세무사님께서 직접 운영하시는 싸이트인줄 알았습니다.무더위에 건강하시기를 바랍니다.

  • @빡순김
    @빡순김 3 месяца назад

    어머니가 5천만원을 담보대출 받으시고 그걸 제가 받아서 집을 살때 보태는데 어머니가 받으신 대출을 제가 대신 매달 상환할겁니다. 어머니 대출상환 계좌로 매달 또는 매년 제가 입금을 할거구요. 이럴시 차용증을 써야 하나요?? 대출 상환때 입금 기록으로 대체가 안되나요?

  • @턍이아빠
    @턍이아빠 5 месяцев назад

    3월에 차량구입했습니다. 조기환급개념을 잘 몰라서그러는데 4월에 신청하려면 1월~3월까지 매입매출을 같이넣어주고, 7월 정기신고기간때 4월~6월만 신고하는개념인가요? 아니면 조기환급신청만으로 신차구입 대한건만 환급받고 7월에 1월~6월 평상시처럼 신고하는건가요?

  • @존라일-d9q
    @존라일-d9q 6 месяцев назад

    차량 매입 후 조기 환급 방법 어려움을 겪고 있었는데 도움을 얻었습니다. 그리고 제가 운영하는 경유차는 24년도에는 배 넘버를 달 수 없어서 매도를 하게 되었는데 매도한 것도 신고해야 한다고 들었습니다. 이것에 대한 신청 방법은 어떻게 해야 되나요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 6 месяцев назад

      매도에 대한 세금계산서 처리를 하시면 됩니다.

  • @user_gritt
    @user_gritt 6 месяцев назад

    영상 잘 보았습니다ㅎㅎ 혹시 가맹거래사 시험 관련 학습방법도 올려주실 수 있으실까요~~ 주관식 시험은 처음이라 어떻게 공부하셨는지 알고 싶습니다!!

  • @user_gritt
    @user_gritt 6 месяцев назад

    우와.. 스펙 너무 멋있으시네요ㅎㅎㅎ 이렇게 자세히 차근차근 알려주셔서 감사드립니다 :) 도움 많이 되었습니다!!

  • @LIS10LSK
    @LIS10LSK 7 месяцев назад

    너무 좋은정보 감사 합니다.

  • @billions12047
    @billions12047 8 месяцев назад

    유용한 정보 감사합니다. 가족간 차용증 작성후 등기소에서 확정일자를 받으려고 하는데요. 이때 도장 없이 각자 사인으로 처리 해도 되는지요 ?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 8 месяцев назад

      네 그게바로 전자계약입니다

  • @HaNeulJiBung
    @HaNeulJiBung 9 месяцев назад

    오 이거는 분실한 일도 없겠네요.

  • @juu_n.h2
    @juu_n.h2 10 месяцев назад

    안녕하세요 영상 잘 봤습니다! 질문이있는데요 원천세로 사업소득 10월에 일한 인건비를 다음달 11월 20일에 인건비 지급했고, 11월 24일에 원천세 신고후 소득세 지방세 둘다 납부했습니다. 귀속월 10월, 지급월 11월, 제출월 12월 이렇게 설정하고 신고와 납부했습니다. 그런데 간이지급명세서 때문에 보다 보니 간이지급명세서는 다음달 6일부터~말일 원천세는 다음달 1일부터 10일까지 신고 가능하다고 하셔서요 제가 지금 잘못신고된 상태일까요?? 지급월에 신고하면 안되는건가요?

  • @dlwngus119
    @dlwngus119 10 месяцев назад

    10월 화물차매입 11월에 신고했는데 신고하거 15일이 지났는데도 입금이 안되네요 기간이 잘못된걸까요? 11월25일부터 15일뒤인가요?

  • @DonBocksaki
    @DonBocksaki 10 месяцев назад

    좋네요. 저는 이걸로 하겠습니다. 감사합니다.

  • @yunjunestory7353
    @yunjunestory7353 Год назад

    차량구입 입니다.어느 유튜브 보고 따라 하다가 고정자산 매입이 아닌 일반매입에 적어 넣었는데 오류가 납니다. 오류메세지는 서식적합성 오류인데,내용은 조기환급신고서 대상자가 아닙니다.환급받을 세액을 확인하십시요.이런 내용 입니다.근데 차량제조사에서 보내준 세금계산서가 계산해 보니 3원이 차이가 나네요.ㅠ 이걸 믿고 입력 했는데 국세청 홈택스에서 자동계산되는 것과 차이가 나서 오류가 나는 건지,일반매입에 먼적 적어 넣어서 오류가 나는건지 모르겠구요. 일단 일반매입에 저장후 다음으로 넘어가니 한 번 적어 저장한 내용을 수정하는 방법을 모르 겠어요.(일반매입을 삭제하고 고정자산매입에 적어넣어야 하는데 일반매입란을 삭제하는 법을 모르겠어요.) 뭐 안되면 세무사 부탁 하거나 세무서 가서 직원 도움 받아 하는 방법도 있긴한데,여긴 산골이라 세무서 까지 1시간 이상 걸리고......도와 주시면 감사 하겠습니다.

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV Год назад

      notax1339@gmail.com으로 관련정보보내주세요.

    • @yunjunestory7353
      @yunjunestory7353 Год назад

      @@NOTAXTV 감사 합니다.제가 생 초보라 착오가 좀 있었습니다. 신고기간을 보니 8월만 되는 거였네요.ㅠ 제 영수증은 9월11일 이라 제가 너무 성급했나 봅니다. 좀 더 기다렸다가 해보고, 잘 안되면 연락 드릴게요.

  • @johanpark8844
    @johanpark8844 Год назад

    선생님 특수관계가 아니고 타인입니다 노후 일반주택(아파트×)을 구매예정입니다. 공시지가 4100만원 주택을 급매로 1900만원에 구매하려 합니다. 이럴 경우 통장으로 입금내역이 남아도 증여로 의심되어 국세청에서 의심거래로 잡힐까요?

  • @넨넨이
    @넨넨이 Год назад

    정말 감사합니다

  • @뭉-u7t
    @뭉-u7t Год назад

    정말 애매하네요... 4%를 받아야 할지 안받아야 할지...8500이 넘을것 같으면 10%를 받아야한다는건데....

  • @loveistheend3837
    @loveistheend3837 Год назад

    중개업은 부가세 10% 잘 받을 수 있다면 무조건 일반과세가 유리하죠. 간이과세 매입세액공제 0.5%는 너무 적어서 매입세액 공제를 무조건 100% 받는게 유리해서 10% 받는건 알아서들 잘해야죠. 매입공제때문에 굳이 머리아프게 저런 중개보수초과 생각할 것 없이 간이매출이면 간이 포기하시는게 좋다는 생각입니다. 간이로 부가세 10% 받고 4% 납부 한다면 능력자 인정. 그리고 받을때는 원래 중개보수에서 4% 낼때는 부가세받은거 합친금액에서 4% 납부하면 받은금액에서 공제도 거의 못받고 또 손해 이래저래 간이과세자 제도가 이해가 안갑니다.

  • @이정민-n4l4c
    @이정민-n4l4c Год назад

    안녕하세요. 영상이 딱 제가 궁금하던 부분을 알려주시네요. 내용보다가 질문 하나드립니다. 이자를 0.1%로 설정하고, 거치기간 없이 원리금 균등 20년으로 잡아도 될까요? 이럴 경우에 대주가 이자소득세는 따로 납부하지 않아도 상관없나요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 4 месяца назад

      실무상 원천징수를 하지는 않는것 같습니다.(세법은 그렇지 않습니다만....) 20년으로 하시려면 실질적으로 부동산 을구에 근저당을 잡아야 하지 않을까요? 질문주신분께서 타인에게 담보없이 20년간 원리금을 받는조건으로 장기로 자금을 대여하실수 있을까요? 상환기간이 높아지면 RISK가 높기 때문에 이자율도 올라가고 은행은 담보까지 잡게 되는것 입니다.

  • @OH-no3gu
    @OH-no3gu Год назад

    예시로 보여주신 싸인오케이에서 차용증 전자계약 진행해봤는데요, 무료로는 간편서명밖에 안돼서 그걸로 똑같이 했는데, 완료된 문서에 QR코드 및 인장도 없고ㅜ 문서이력보고서에도 시점확인필도 없네요ㅜㅜ 유료 요금제로 해야지 저런것들을 받을 수 있는건가요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV Год назад

      무료라서 그럴수도요... 유료는 별도출력하시면 나와요

  • @김수현-n2j6j
    @김수현-n2j6j Год назад

    항상 편안한 목소리로 친절한 상담해주셔서 감사해요~

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV Год назад

      다시 시작하겠습니다. 바쁘다는 핑계는 구독자님 고객에 대한 예의가 아님을 알고 있습니다.

  • @j2i890
    @j2i890 Год назад

    이자율이 1.2프로 이지만 한국은행 기준금리에 반영해서 변동되는게 맞나요?지금 한국은행 금리는3.25인데 내년에는 확오르겠죠?

  • @배영림-y4x
    @배영림-y4x Год назад

    신고기간이 아니라고 뜰경우 일반신고는 어떤걸로 선택해야하나요

  • @papahopa4888
    @papahopa4888 Год назад

    유용한 정보 감사합니다~

  • @사업가와투자자
    @사업가와투자자 2 года назад

    간이사업자 중개업소 매출 4800이하인경우 부가세따로 내는건 없지않나요!? 1월에 신고만 하고요!

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      실질적으로 간이과세 사업자의 경우 연매출이 4800만원 미만이면 부가가치세 납부 의무가 면제됩니다. 세금계산서 이슈도 없습니다.

  • @이백은-c4z
    @이백은-c4z 2 года назад

    감사합니다. 자세한 설명 많은 도움이 됩니다,~

  • @꽃길-w2w
    @꽃길-w2w 2 года назад

    유익한 정보 감사합니다 구독 알람은 필수쥬ㅎ

  • @goodluck_7
    @goodluck_7 2 года назад

    혹시 개정안 시행이 언제쯤 될까요?? 내년부터 부동산 증여 취득액 기준이 기존 개별공시지가에서 시가로 변경돼서 올해 안에 시행이 되어야 혜택을 좀 볼것 같아서요..

  • @ALEXLEe-cz6wo
    @ALEXLEe-cz6wo 2 года назад

    [상가 건물분] 부가세 환급 신고시 시설투자환급분으로 신고했어야 하는데....일반환급분으로 잘못신고해서 환급받게 되면 추후 발생되는 불이익이 어떤게 있을까요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      딱히 없을듯합니다만 관할 부가세과 담당자와 통화를 해보세요!!

  • @왕딸기사탕
    @왕딸기사탕 2 года назад

    화물차 구입으로 조기환급 신청하려고합니다. 많은 도움 되었습니다. 감사합니다.

    • @턍이아빠
      @턍이아빠 5 месяцев назад

      부속서류 뭐뭐 첨부하셨는지알수있을까요?

  • @stardong1763
    @stardong1763 2 года назад

    실현가능할까요? 민주당이 의석수가 많아서 힘들 것 같은데요

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      조심스레 가능하다는 의견입니다만... 일단 봐야겠죠...

  • @임정민-r1y
    @임정민-r1y 2 года назад

    선생님 단란주점업입니다 5월달에 가게 새롭게 한다고 음향시스템 2천만원주고 구입했습니다 7월4일 가게를 팔게되었는데요 가게 폐업해도 음향구입비 세금환급받을수있나요? 매출은3천 매입자료는6천입니다 음향설비구입비2천만원 가게 폐업해도 부가세환급받을수있나요? 7월에 신고하면 8월에 환급되나요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      사업의 양도로서 포괄양수도 진행이실까요?? 6.30일까지 현재 질문주신분이 사업을 하신기간이고 사업상경비로 판단되는바 매입세액공제가 될듯합니다. 제사무소로 연락을 부탁드립니다

  • @dinhub4780
    @dinhub4780 2 года назад

    2021년 9월에 부모님으로부터 1억 차용후 아파트 매수 했었는데요 지금껏 넋놓고이다 지금이라도 챙겨도 문제 되지 않을까요

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      지금이라도 하시는게 좋을듯 합니다

  • @reddummy7
    @reddummy7 2 года назад

    연부연납 신청하면 납부기간이 무조건 5년인가봐요? 3~4년 이렇게 본인이 원하는 기간으로는 설정할 수 없나봐요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      그렇지 않습니다. 3~4년도 가능합니다

    • @reddummy7
      @reddummy7 2 года назад

      @@NOTAXTV 아하 그렇군요 애매하게 증여세가 5,500정도 나오면 5년 연부연납신청시 1년에 내어야할 돈이 1,000만원이 넘지 않아 연부연납이 안 될텐데 4년 신청하면 가능하겠군요.

  • @쿵짝쿵짝-e6e
    @쿵짝쿵짝-e6e 2 года назад

    할머니한테 받을때도 1억인가요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      수증자가 직계비속이라하면 할머니가 증여할때도 포함입니다. 할머니 1억 부모님 1억은 아님에 유의하세요. 아직 개정전인것도요....

  • @서울-o2c
    @서울-o2c 2 года назад

    증여세 배우자 공제 10억으로 올려야 됩니다 자녀는 5억으로 상향해주세요 증여 받은지 10년이 지나야 되는것도 5년으로 축소해 주세요 상속세도 20%로 확 줄여 주세요 종부세도 완전 폐지 해주세요

  • @나는야똥단지
    @나는야똥단지 2 года назад

    안녕하세요 급한데요 ㅠ 상가분양받았는데요 제가 3월초 계약금 4월말 중도금1차 5월말 중도금2차 금액내고 임대사업등록증을 5월말에 발급받아서 부가가치세 환급을 받을려고하는데요. 조기환급신청도 정기기간도 아니라고해서 안되는데요 언제 신청해서 받을수있을까요? 못돌려받는건 아니겠죠...?ㅠㅠ

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      부가세 22년 1기 신청인 7.25까지 가능하세요. 잠시늦을뿐 건물분으로서 사업용이면 가능합니다.

    • @나는야똥단지
      @나는야똥단지 2 года назад

      @@NOTAXTV 7월25일이면 잔금까지 다 낸 이후일텐데 그때 모든 부가가치세를 다 환급신청해서 다 받을수있다는거죠? 딱 그날 하루인가요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      @@나는야똥단지 1기부가세신고기간에 하시면 됩니다. 7.1~25 이내에 하세요.

    • @나는야똥단지
      @나는야똥단지 2 года назад

      @@NOTAXTV 혹시 조기환급신청은 안되는걸까요? 최대한 빨리 받고싶어서요...

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      지방선거이후 연락을부탁드립니다. 확인해드릴께요

  • @매일행복-k8m
    @매일행복-k8m 2 года назад

    인플레에 집값까지 모든게 올랐는데 세금 공제한도는 예전 그대로이니 꼭 상향되어야합니다

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      관심이 모여 여론이 형성되면 도움이 될것입니다. 좋은의견감사합니다

  • @maxnpv9351
    @maxnpv9351 2 года назад

    올해 3월 직계존속으로부터 증여로 1억받은경우 (아직 미신고납부) 개정세법적용 여지가 있을까요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      지극히 개인적인 의견임을 감안하여 주시길 바라며... 증여세법이 개정될경우 소급은 되지 않을것같습니다... 몇월몇일분이후 개정분부터같은 전진적으로 적용하지 않을까 합니다...(그럼에도 불구하고 현재 처하신 상황에 좋은쪽으로 되었으면 좋겠지만요)

    • @maxnpv9351
      @maxnpv9351 2 года назад

      @@NOTAXTV 현금증여 취소도 불가능한지라..ㅠ 아쉽네요! 빠른 피드백 감사합니다!

  • @Hoyeonchung
    @Hoyeonchung 2 года назад

    전자계약서 폼은 어디에있나요

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      전자계약을 운영하는 회사에 가서(웹사이트) 전자계약을 할려고 하는 서류를 진행하는 형태입니다. 영상을 잘 보시면 제가 작성한 금전소비대차계약서를 해당사이트에 올린후 상호 휴대폰으로 발송하여 서명진행하는 형태입니다.

  • @영영-i6s
    @영영-i6s 2 года назад

    배우자간은안올려도됩니다 처음부터금액이너무높게책정되었습니다 자녀는너무적게책정되었습니다오히려2억이되어야됩니다 전세자금이너무높기때문

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      의견감사합니다

  • @goldstone1214
    @goldstone1214 2 года назад

    좋은 정보 감사드립니다^^

  • @NOTAXTV
    @NOTAXTV 2 года назад

    국힘당 유경준의원이 대표발의한 상속세 및 증여세법 일부개정법률안에 대한 영상입니다. 1억, 5천으로 증여재산공제가 좀 상향될 필요성이 있어 보입니다.

  • @kweondale1724
    @kweondale1724 2 года назад

    자녀가 외국인인 경우(현재 한국거주)에도 자금 조달계획이 필요한지요??

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 별지1호의 2서식인 주택취득자금 조달 및 입주계획서의 매수인기재란에는 주민등록번호, 법인등록번호, *외국인등록번호* 가 기재되어 있습니다.

  • @농자는천하지대본
    @농자는천하지대본 2 года назад

    2주택자 입니다. 서울은 빌라 인천에 아파트에 거주중에 있습니다. 이번 시행령 개정으로 서울의 빌라를 처분하려고 하는데 요즘 재개발 얘기가 나오고 있습니다. 보유기간은 15년 됐는데(취득가 1.1억) 그빌라에 현재 전세가 2억에 들어 있습니다. 근래(22년) 거래된 이력은 없고 20년, 21년도에 거래 이력이 1.7억 내외로 거래된 이력은 있습니다. 자녀에게 부담부 증여를 하면 전세금에 대해서 양도세가 부과되고 증여세도 내야하는데 이경우 부자간 매매가를 2억에 쓸경우 즉 전세금만 안고 거래하는 경우 무슨 문제가 될수 있을까요? 물론 양도세부담은 하는 것이구요.

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      부자(특수관계인)간의 부동산거래를 하지 못한다?..그런건 없습니다. 그러나 매매가액을 설정함에 시가라는것에 유의를 하셔야 하는데요... 아파트는 그나마 유사매매사례를 찾기가 쉽지만 다른 부동산을 그렇지 않을수 있습니다.시가가 2억이라고 하셨는데, 전세금도 2억이므로 시가를 낮게 고려하신 감이 있습니다.(질문상으로만 보면) 감정평가사님의 감정가액을 활용하시고 그 시가를 기준으로 저가양도를 범위를 잡으셔야 할듯합니다. 그리고 취득하는 아들의 입장에서 주택자금조달계획서 작성에도 타인자금(보증금)외 자기자금부분에 소득요건을검토하여 작성해야 합니다. 저가양도의 경우 관할구청 및 부동산원은 다운계약을 의심하고 소명을 요청하기때문입니다. 그 경우 취득자의 통장내역을 open하게 되므로 유의하셔야합니다.

    • @농자는천하지대본
      @농자는천하지대본 2 года назад

      2억에 거래한다고 하더라도 과거 그 이상 거래한 이력이 없습니다. 좀더 쓴다고 하더라도 1~2천 정도인데 자녀는 31세 이고 직장도 다니고 있고 별도 세대 구성도 되있는 상태입니다. 1~2천 정도도 자금조달 계획서를 제출해야 하나요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      종소업무로 확인이 늦었습니다. 시가를 우선 감정평가사님과 확인을 하시길바랍니다.(제일중요) 정식감정전 탁감으로 무료상담도 가능하실겁니다.

    • @농자는천하지대본
      @농자는천하지대본 2 года назад

      감사합니다.

  • @domfree1647
    @domfree1647 2 года назад

    좋은 정보ㅈ감사합니다

  • @하얀말-h4l
    @하얀말-h4l 2 года назад

    재개발,단독주택을,미성년,자녀에게,증.여히려,합니다.증.여세 .취득세를,모두,부모가,낼것이고.차후에,분당ㅅ금도,부모가,낼것인데,이경.우,증.여는,어떻게,되나요? 단독주택으로,공시가가,2억이,채,안되는,집인데요

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      증여를 원인으로 한 취득세는 중과가 되지 않을것인바 올해안에는 공시가로 하시면 될듯합니다만...증여세는 해당 부동산이 재정비구역에 있다면 공시가와 시가(제3자간의 거래가액 / P가 가산될것으로보임)와의 차액이 클것이라 생각합니다. 보충적평가방법을 쓰기 위해서는 시가가 존재하지 않아야합니다. 모두 부모님이 관련 세금을 대납을 하신다고 하시면 증여시 1번(대납액까지 고려한 신고), 추후 분담금을 납부시 2번의 증여신고가 필요할것입니다. 수증자가 소득능력이 되시면 추후분담금은 금전소비대차계약인 차용의 형태로 고려해볼만 합니다.

    • @하얀말-h4l
      @하얀말-h4l 2 года назад

      말씀,감사합니다

  • @ghkim3780
    @ghkim3780 2 года назад

    부모님집 단독주택 재건축 추진 중이라 가평가금액이 3억입니다. 자녀가 매입 하려한다면 가평가 금액을 매매 금액(시가)으로 봐도 될까요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      가평가금액이 유사면적의 매매사례가액이나 공경매, 감정평가사의 감정가액과 유사하다면 가능은 하겠지만 실무상 재정비구역등의 가평가금액을 시세라고 증여신고를 하지 않음을 말씀드립니다. 재개발구역등의 종전자산가액은 추후 비례율산정과 분담금산정이 목적이지 시가라는 시세를 말하는게 아님을 고려하시면 될듯합니다

    • @ghkim3780
      @ghkim3780 2 года назад

      @@NOTAXTV 현재 주변 일반 주택 매매가 거의 없는 상황입니다. 시가 산정을 하려면 어텋게 해야 할까요?

    • @NOTAXTV
      @NOTAXTV 2 года назад

      @Gh Kim 감정평가사의 감평보고서를 받으시는걸 제안드립니다.

  • @의사양반-s9c
    @의사양반-s9c 2 года назад

    좋군요