Pwede nga ba? Tax Amnesty payment, mana, etc, tatalakayin LIve ! August 27, 2023
HTML-код
- Опубликовано: 26 авг 2023
- This is a Free legal forum @thelectureroomofattyraymondbatu.
Welcome sa ating segment "Your question, my answer portion LIVE!". I will all answer your questions (hanggang sa aking katamtaman na kaalaman legal ) every Sunday 3pm.
Mga kategorya ng free legal forum natin ay USAPANG MANA, USAPANG LUPA, USAPANG PAMILYA, USAPANG MAG-ASAWA, USAPANG RELASYON, USAPANG TAXES, at iba pang kategorya na maaring may kinalaman sa property, batas tungkol sa lupa, problema sa lupa, lupa na walang titulo, lupa na rights lang, lupa na pasalo, bahay at lupa pasalo, mother title ng lupa paano hatiin, kaso sa pangangamkam ng lupa, batas sa lupa ng magulang, batas sa mana ng lupa, hatian sa lupa ng magkakapatid, batas sa lupa ng magulang, karapatan ng asawa sa lupa, karapatan ng legal na asawa kahit walang anak, karapatan ng asawa sa sahod ng asawang lalaki, problema kung patay na ang nakapangalan sa titulo ng lupa, paano magpatitulo ng lupa na walang titulo, titulo ng lupa requirements, paano magpatitulo ng lupa na may mother title, patitulo ng lupa, tax declaration ng lupa, paano kumuha ng tax declaration, ARTA law, ease of doing business, estate tax amnesty, mana,
#usapanglupa
#easement
#rightofway
#partition
Disclaimer: My answer will be based only on the facts you presented, on which I will establish my answer. Take note that by helping you answer your questions, it means I am offering only a solution. It is advised that you may still need to seek a second opinion from your lawyer.
Questions that are subject to a pending case, shall not be entertained under the subjudice rule.
Thank you attorney. Good night liked your topic.
Good morning Attorney watching from Canada, I love your program daghan na ko nakat unan❤
Hello watson. Thanks. Keep watching
Salamat po. Keep watching
Attorney🙁
DAMI KASI
PASIKOT-SIKOT e'
BAKIT GANUN ANG
BATAS......
pinahiHirapan pa ang Tao sa PROCESSO😢😭
ganda po topic nyo as legal atty. plg po akong watching giving myself an updated case problem lalo po sa mana ng mgkkapatid magulo ayaw isegregate...dapat po tlg my batas kanyakanyang patitulo sa lupa no need hintayin ibang kpatid pr sa agreement
Thank you so much po, Atty. Batu, for the info regarding sa payment of estate tax without EJS, kasi po hindi po nagkoko-operate mgz kapatid ko. . Willing po akong bayaran ang amount, naiintindihan ko po na importante ang bayaran ito. Maraming salamat po, Atty., maliwanag po ang mga paliwanag ninyo. Please continue giving us enlightenment sa ganitong mga problema. God bless you po, Atty Batu.
Gd day po Atty.
Thanks much po hulog ka ng langit snay maibayad na nmin un konte namana namin sa lola namin..God bless po
Salamat po nkahanap kme nag kakampi s batas...Yan po ang mganda nyong nsabi po n "AYaw nyo mern naloloko po"🙌♥️🙌🙏
1st time ko po mkinig syo at ay mkkuha ako knowledge sa daing na halos ganyan ang problema sa lupa. thanks God gift ni Lord npkgaling mo sagutin kong ano ggwain.
Thank you po,Atty. Batu
Maraming salamat Atty. Mabuhay po kayo.
Salamat po ang galing ninyo po at ang super guapo pa po kayo god bless you.
Hello attorney good morning this is the first time I saw your RUclips channel. I learned a lot. Right now I have a problem with the property we live on. Some people we know sinangla niya iyong bahay na tinitirahan namin. We find out hindi pala sa kanya. Iyong bahay iyong tonay na my ari ng bahay matagal ng patay. Now someone is claiming that she's the owner of the house. She said she bought it from the owner in 2020, but the owner has been dead for 20 years. We have also been living there since 2016.
You're a blessing to us, as audience of your program.
Thank you so much Attorney.
Sobrang educational at interesting ang lahat ng topic ninyo atty. para din akong nasa online class without taking the exams🤣🤣🤣. Maraming salamat sa inyong programa.
More power to your program Attorney, mabuhay ka po.
Gudam atty...fr zamboanga city
What a nice legal channel.
Absolutely correct po kayo atty.
ang gandan ng presentation ni Attorney sa ganitong paraan maraming naiintinhan salamat po
Good pm atty Batu, I learn so much about land issues. thank you po.
Salamat Attorney sa malınaw na paliwanag dito….yan po ang sitwasyon naming 8 heirs.
Thank you so much Atty. for a very clear explanation regarding Estate Tax Amnesty. God bless you always.
Sana attorney mailabas agad ung implementing rules para sa sworn statement, para makabayad nakami ng estate tax, thank you po attorney sa information, GodBless po
Maiba Po tanong q Tama lang Po ba attorney Ang bayad Po sa pagpasukat Ng lupa 4,410 SQ mtr.po is 30k daw Po pk sagot Po tnx po
@@teresarangasajo1922pwde Po kayo mag inquire sa iba na geodetic engr.meron na sila taripa na sinusunod kung malayo ba o malapit lang price nila..
Yes po yta, kasi ako po ganun yung siningil sakin sa bikol nung surveyor, 3k SQ meter lang po mahigit
Thank you Sir for this valuable information on the Estate Tax. God bless you and all your endeavors.
God Bless you for your generosity and understanding.
Maraming salamat po Atty sa iyung paliwanag.
Nice to hear ur Programm Atty, watching from Europe.
Salamat Atty.Marami akong natutuhan!
Gud pm po Atty. watching from kuwait, salamat kaayo sa imong programa nka hatag ideas sa mga problema sa yuta. Godbless po
Atty. Ang problema po ang mtukoy sino n "owner" or "owners" ng naiwan property ng parents Eto tlaga issue rito kya hndi mgkasundo at hindi mkbayad sino at saan particular ng kbuoan ng naiwan n property ng "patriarchal or matriarchal"
Kailangan ng ECAR or Tax Clearance man lang on the Property db po maiwasan penalties maging malaki n s pglipas ng panahon or mailit ng govt b kung hindi nbayaran ang taxes on property ng heirs
Atty ano po opinion n s issue on property DAPAT ang Govt ang galaw para m implement batas on property once nman db ALAM nman ng in Govt kung sino meron d.c. or b.c. ng heirs VALIDATE n lang nila TRUE FACTS or DATA db po kung meron property at galaw rin Heirs dapat to that effect since MERON BATAS kailangan po mgawa TRANSFER s knila n ownership db po
Correct po b
But ang Govt tlaga dapat supposedly ang nkaalam nito so implement nila direct ang heirs n karaniwan n WALA ALAM about BATAS about property transfer or their right on it s "manahan" n as in deceased n po parents or either married spouses named in property (with child, or children whichever)
Govt surveyor nag process titles na nilipat ko sa herederos.
Atty mgbabayad po sana ako ng estate tax pero i cannot comply with all the requirements na hinihingi ng bir
Tnx po madami po akong natutunan atty😘
Maayong hapon attorney , silent viewer nyo ako , ingat po kayo lagi
Atty Raymond, maraming salamat po sa mga advices ninyo. Sa mga Deed of Sale or Deed of Donation notarization, saan po dapat gawin ang notarization, sa location kung saan ang real property or puede din kung saan nakatira ang buyer or seller kung ibang bayan or province?
Tnk you po.
Good day po attorney.
Thanks for sharing!
Good evening po atty God bless you
Atty.basic na requirment sa pagbayad ng State tax
Thank you po atty. Batu sa clear explanation sa estate tax..
Keep safe & informative!
Hi Atty Batu, i have i real estate property & i have 5 children. I executed a deed of trust of the property to one son. I also have a holographic last willl & testament stating that the title of property be transferred to this son only. In the future they can sell the property with their mutual agreement & divided proceeds equally among them. Can my son pay the estate tax without EJS?
Tama ka Po tlaga atty Yan Po Lolo namin Hindi daw pumerma dahil gala lang ng gala yong Lolo namin noon 1940's nagkakabayo🐴 hinahanap daw Po sya para may pepermahan sa lupa Hindi daw sumisipot Ang sabe bahala kayo Jan tas ngayon kami na mga heirs namomoroblema Kong paano namin asikasuhin dahil sa tax nayan
thank you attorney mayron ako naturunan ng libre
Good day Atty my question is sa dami naming heirs isa sa amin ay nag sell portions of the property or lot kasi sa kanya na daw ang property kasi sya ang pinatira namin sa lupa being one of the heir
Magandang umaga po atty. Magtatanong po ako atty. Ako po ay 67yrs. old at may problema po ako sa titulo nang lupa ko na ang nangyari ay nasunog noong 1980s, hindi ko na po maasikaso dahil sa senior na po ako at marami ng nararamdaman sa katawan at updated naman po ako sa pagbabayad ng amiliar, Tanong ko po ay wala po bang amnesty sa pagkuha nang bagong titulo sana po ay malinawan po ako god bless po.
❤atty Ang problema sa estate tax Ang mga heir walang TIN number at ayaw magbigay nang birth certificate Ang PSA kung Hindi ka anak dahil daw sa privacy law.kailangan kasi sa pagapply nang TIN number. Gustuhin man makabayad Ang mga requirements mahirap makuha. Buti pa sa buwis sa lupa kahit sino pwede magbayad ibigay mo lang tax Dec. Number.
Atty.good p. m. po paano po mapatitulohan ang mana namin sa tatay namin naka pangalan din sa declaration Tapos n ren po nasuvdivide noong 2020 pa sabe nong engr. Nagsurvy nakapangalan daw po sa lolo namin na matagal ng patay kya ipapakancel ung pangan lolo namin.dapat ibegay dw namin ung daeth certefecate nya don para makancel pangalan nya
Hi Attorney, thank you so much for your valuable infos regarding Estate Tax Amnesty. Our predicament is that we could not comply with BIR requirement which is the Death Certificate of the registered owner. The registered owner is our great grandfather and we as great grandchildren have no idea of their death details since our parents and older relatives are all deceased. Please advise thank you so much....God Bless You.
Late registration po. Affid of 2 disinterested persons who knew their death.
Madali tin num
Hi po attry watching from ormoc city
Nalulongkot talaga Pg sinasabi NYO malaki na pinalty SA deed of sale wala na Jud ani mahumo na matransfer yuta na napalut SA ako tatay year 2000 pa po yon wala po ako pmbayad
Atty, Kung settlement of estate of the deceased with sale, meron na po extra judicial with waiver yung ama na nagbenta at anak na nag waived at yung buyer ang magbabayad ng estate tax. kailangan pa po ba ng special power of atty galing sa anak ng namatay para mabayaran ang estate tax?
Ask lng atty. About state tax amnesty kung effective naba? Kelan po ba? KC Nung nagpunta kmi BIR pra magbayad sana. Kaso Sabi Ng mga tga BIR CALASIAO, PANGASINAN ay Hindi pa dw implemented.
Newbie here, watching from Italia.
Papano po yung isang member ng Family ay nag self adjudication at binenta yung property at nalagyan ng adverse claim dahil bad faith ang bentahan, Pwede po bang ibalik sa original title ng namatay yung title ng Lupa, from Toronto Canada, watching.
Attorney may Tanong Ako regarding sa nabiling portion sa lupa Ng Isang pari, kaso namatay Ang pari na Hindi pa natransfer Ang property at Buhay pa Ang dalawang witness Nong pumirma Ang pari tsaka may kapatid Ang pari na pumirma sa confirmation with deed of absolute sale valid ba ito para dalhin sa bir as deed of conveyance? Maraming salamat and God bless!
Good morning po attorney Batu question po ang lola at lolo ko po ay wala na at 10 siblings po sila at pangalawa sa panganay ang nanay ko ngayon po some of the simblings prinda ng prinda sa lupa na 998 square meters at gusto nang akuin ng prinindahan dahil ang mga nag prinda ay hindi pa sila nagbayad so immediately ako ang nag bayad sa mga utang nila pwede po bang ibawas ang ibinayad ko sa mga ipinirinda nila at also at pina survey ko ang lupa at ako po ang nag bayad sa survey at ako na ang nag babayad ng amilyar since 2016 at at pinatayuan ko ng bahay para hindi na nila isanla2 at sa pangalan ng tiya ko ang bahay salamat po!!!
36:21 good morning Atty. Watching from Norway. May namana lupa yung parents ko from my grandparents but hindi na transfers sa pangalan nila. Namatay narin yung parents ko, paano ma transfer yung properties sa amin?
Good evening Atty possible po ba na pwedeng magbenta ang isang heirs ng property Kahit di pa nahatihati pa yong nga properties
Palagi po ako nanunood,marami akong natututunan.
Salamat po. Keep learning
👍
Atty. my brother claims that he owns the land because he paid for it! The land is in the name of my father! Mar from California
Yung mga real property tax na binayaran after namatay yung may ari ng lupa, pwede ba i deduct sa gross estate for estate tax computation? Thank you po. Nabayaran lang po noong nag ka amnesty ang city namin.
hello atty. dalawang heirs nagkasundo sa hatian ng minanang lupa. Habang ginagawa ang EJS, nag stroke ang isang heir at hindi na makapagsalita pero nakakaintindi, nakakalakad at nakakarainig pa naman. pwede pa din ba pumirma sa EJS ang na stroke na heir? or dapat yung mga anak na nya ang pumirma on her behalf? thank you po.
Good day Atty, sana mag implement ng batas na kapag may property ang parents, automatic sa anak na mpupunta ang iniwang property ng parents, para di na nagaaway ang mga magkakapatid at palawakin ang batas rgrding sa property kung paano ma ssolve ang property na mas madali hindi complicated, hoping na mapagisipan ng mam babatas ito.😊😊😊
Mawawala na po ang individual accountability ng tax pag nagka ganun 😊😊😊
Attorney, Papaanong mababayaran ang Estate Tax kung hindi pa pala na ilalabas ang Implementing rules para sa sworm statement. Baka abutin na nang June 14, 2025 wala pa yung Implementing Rules. At saka po, papaano kung wala palang titulo pa ang bahay namin pero nababayaran namin ang amilyar updated kami sa pag babayad. Ano po ang dapat naming gawin. Thank you!
Question po Atty., all of my deceased dad’s inheritance tax dec is still in my lola’s name who died 20 yrs ago. WE, his legitimate heirs wants to keep all his inheritance but My uncle and auntie wants to sell their shares. Their is no EJS with partition only their private claims and estate tax is not yet settled. They already have a buyer who i informed that we are not selling. What can we do to protect our interest? we are all living abroad. The buyer is set on buying their portion of the land. Thank you po Atty. 😊
attorney..yung father ko ang nakalgay sa title na siya ang representative by the heirs e kailangan pa ba ng EJS? pwede na ba siya ang mag benta ng property nila mga heirs?
Atty Raymond Batu, good morning. Rick Hernandez from Las Vegas. How can you pay the estate tax due, if the BIR agent will not compute the amount needed to pay?
Thank u for the well explained info ,pls keep educating us
Thank you po Atty. very useful ang inyong programa.
Thank you Attorney for a very well explained opinions.
❤❤❤
Good Day Atty.
I'm new to this informative Channel. An inquiry Sir. My mother died many yrs ago and I've heared she still has a Property in Cebu . As You said Sir we have no Property Documents in hand. Title is still to be ask in Assessors office later . Can we pay the Estate Tax Amnesty first then
Do the rest ex...Transfer of Property. We are 2 Surviving siblings ..no problem with EJS agreements. thanks so much
Good morning po atty! Need pa din po ang death cert ng mga namatay at TIN no nila pra mabayaran ko ang estate tax. 7 po silang nasa title at 1 lang ang single. Ilan po kasi sa kanila ay hindi alam kung kailan namatay dahil wala nang anak at relatives na nakakaalam.. At 5 pa lang ang hawak ko. How else could I get death certificate nila?
Atty. Nabili ko po ang lupa ng lola ko pero patay na po sya noon bali yung mga anak ang nagbenta po saken. Pano po ang process para malipat po da pangalan ko yung lupa? Bale yung mother title nakapangalan pa sa nanay ng lola ko at on pricess na po ang state tax . After po ng state tax ano po ang pwede ko pong gawin? Salamat po sana mapansin nyo po.
Good afternoon atty. Paano po ba ang pagbayad ng state tax pag ma implement na po kung isa lang po ang magbayad. Lahat po ba babayaran pag wala EJS.
Ang deed of sale na pinirmahan Ng pari sir dpa notarized?
Tungkol sa extrajudicial settlement by the state,what are the requirements,kanino ko po ito pagawa,attorne and po pwede kaya and legal aid o private atty,barangay cert.of residency and with address plus attached id po,anu pa po kailangan sa pagkuha o hingin ito sa city hall with the assessor,taka po ba
Ganyan Ganyan ang problema nmin
atty un properties ng lolo 12:37 at lola nmin nahati n sa 5 heirs,pero lahat ng title nkpangalan p sa lolo,pd b itransfer sa name ng isa nmin kapatid (deceased n mother nmin n isa sa heirs)
Atty. Batu, good day po. I came across your site few days ago and I started watching you. Tanong ko lang po tungkol sa donor's tax. I researched on this first pero i need more clarification sa BIR RMC 94-2021. If I waive my right sa share ko, will I be exempted from paying donor's tax. Thank you po. Very informative po ang show niyo.
Good afternoon atty. Namatay na po auntie namin na syang authorise ng lolo namin mangasiwa ng lahat iniwan lupa pra sa 7 anak at ngayon 2 na lng buhay pa paano po ba makuha yong pera sa banko na nka deposit may time deposit na nagkhalaga mg p500 thousand peso at maybe malaki dahil sa interest. Gusto mkuha na 2 uncle na buhay pa para may magamit sa paglalakad pra sa lahat ng heirs. Pumunta sla ds 4 apr as banko at di sla madyadpng pinaliwanagan maigi at nagbifay lng ng maraming requirement hinihingi na paper dapat submit nag appear na nga sila sa bank na sla tunay na kapatid galing sa atty. Dahil 1 yr na daw nag lapse yong pagkamatay may penalty na sabi ng banko. Ano po dapat gawin namin wala last testament iniwan lolo namin. libre sana daw yong kong maayos agad now magbayad daw ng %20 penalty. Di daw nla e release hangat di e submit papers. Need yata yong Bir rtc dami requirement some of them have been submitted to d bank.
Puede. BastA pera nd yan tatangihan
Good afternoon attorney, tanong ko lang. yung mother ko namatay nung 2020. Yung isa sa property may deed of sale pero tax declaration lang meron, walang title. Pano na procedure para ma transfer sa amin nag lote? Thank you
Re installment pment, pwede ba installment just to pay the e.tax, and Rod just after its fully paid ang e.taxes??
Good day Atty! Team replay po. Any update about not need to have ejs to settle estate tax of decedent after May 2022,not under estate tax amnesty.thank you. 🙋🙋🙋🙋
Good morning atty.
If not completely sign ang partition
Ano pa ibang solution kong talagang may isa or dalawang ayaw magperma
Good afternoon atty, ang estate na na bile ko ay nadaanan ng provencial road kag ang portion na 900 sqr mtr along that road y nabinta sa iba as redential lot. Tanong may karapatan ba ako sa provencial road at saka ang naka bili ng lote along sa road dapat ba mag bili sa akin ng right of way.
gud pm atty. magffile pa ba ng estate tax yon surviving spouse kahit na hindi pa ittransfer sa mga anak na minors?
gud pm frm las pinas ....lupa nsa calatrava.....lupa nk mother title patay nrin mgasawa. 7 cilang mgkkatid nmatay napo ung dlawa....ayaw png ipasegregate into 7 mahal daw mggastos....paano kung ung part kong lupa gsto kong ipatitulo pr ako na mgbbyad tax property ko
pwede bang ipadukot ito sa mother title purpose for sariling titulo
Atty., how long will a judicial settlement/partition in court take?
Magandang araw po Attorney. Paano po ba ang mga dapat gawin para mabayaran ko ang estate tax. Ako na lamang po ang nabubuhay sa limang magkakapatid. Patay na rin ang aking mga magulang. Ang tatay ko noong August, 1977 at ang nanay ko naman po ay noong August, 1990. Maraming salamat po sa anumang legal advice na maibibigay niyo. God bless po.
atty good day...bakit kung saan namatay yung owner lupa , dun pa magbabayad ng state tax...pahirap ito sa mamayan...eh paano kung namatay sa abroad...bakit hindi nlng simplehan nlng ng BIR PRocess...tnx
Hi Po Sir. Namatay n Po Lolo tapos pinasukat n Po yong lupa may approval narin Po at may tichical discripetion narin Po pero Ang titilo Po Hindi namin nkuha sa nag sukat namatay narin pero may zroxy copy po kami. Salamat po
Hello! Good morning Sir. This is my first time to watch your video. I am very interested your topic. I have question. My husband died last January 2021 sa abroad. Gusto lakarin ang tranfer ng lot title. I have 2 children. Pwede ko ba ipangalan sa akin kasi yon dalawang anak ko ay nakatira sa abroad at gusto rin nila na ipangalan nalang sa akin. Ang sabe nila ay ipagawa ko raw ng Living trust. Pwede ba yon? Thank you attorney for answering my question.
Good afternoon Atty. What is the difference between extra judicial settle mennt and ejs with sale
Atty good day po. Ang mga lolo at lola ko po ay patay na,sila po ay agrarian beneficiary at sila ay meron ng hawak na CLT certificate of land transfer ngayon ko lamang po nakita Subalit po ngayon na ako na ang nagsasaka sa lupa ay may dumating na taga agrarian kasama ang may ari ng lupa at pinapapirma ako sa leasehold contract daw iyon pero di ako pumayag dahil meron na nga po kaming hawak na CLT. Tama po ba ang ginawa ko sir. Sana bigyan nyo ng kasagutan ang tanong ko salamat po.
Attorney,paano naman yong DAR office ng local municipal ayaw magbigay ng certificate of tax declation kahit may certificate of land title dahil daw po sa cancellation of title which is not granted po dahil walang record doon sa registry of deeds😭.d na namin alam kung ano gagawin
Atty ano poba ang remedy kung ang lupa na mamanahin tax declaration lang. Ay benale na daw ng isang mining company.peru hendi ako nasama sya transakyon nila.kasi pumirma daw ako ng SPA. peru hinde ko alam kung anong klaseng SPA yun.kasi hinde ko nabasa dahil pasakay na ako ng barko at paalis na ang barko
Good afternoon atty. Meron kami share sa isang communidad property at yung isang owner binenta sa amin share nya . Pero nagpatatak sa Reg. of Deeds yung adopted at nag hahabol po . ito ba yung tinatawag natin na. " lis penden " ang pag ka alam namin adopted nila ito
Notaryado po ito. Paano po maalis po ito. Obligado po ba kami bayaran itong adopted son kung sakali mag habol.
Good day Atty. May question lang ako possible ba na may document ng pagtubos ng lupa pero walang kasulatan ng sanglaan? Thanka you for the reply.
Attorneydapat po ba ang barangay magtayo nang center sa subdivision ni lola, hinahanapan po nmain ded of donation wala po maipakita, ang sabi lang po obligasyon daw po nang subdivision magtayo nang center. Advice po. Salamat po
may expro po no mayor helping us pagprocesso ito po ba need ng extrajudicial?
Good day at maulang hapon po , Attoney. Paano po ang tamang hakbang namin ng aking ibang kapatid dahil Hindi po kami isinali sa bagong titulo , after mabayaran ang estate tax last 2021 ? Salamat po sa paglilinaw nyo na separate ang process ng payment ng estate tax at ng transfer of title. Marami salamat po. Ingat and God Bless po.
atty, tanong ko lng po , may ejs na po kmi , magbbyad po sana kmi ng estate tax, kaso po year 1984 po na isanla po sa banko , pero natubos po nmin , at nsa amin po ang original title . nag punta po kmi ng PDIC nag pasa po kmi ng mga requirements , at request po para mka kuha kmi ng certification of terminated bank, kaso year daw po ang iintayin nmin bago po ma release ang certification na galing sa pdic , ang tanong ko po , pwede po ba mbayaran ang estate tax kahit may annotation po ? salamat po.