Para sa mga hindi nag-aaway na heirs! Part 1! LIve Q&A! Sept. 17, 2023
HTML-код
- Опубликовано: 16 сен 2023
- This is a Free legal forum @thelectureroomofattyraymondbatu.
Welcome sa ating segment "Your question, my answer portion LIVE!". I will all answer your questions (hanggang sa aking katamtaman na kaalaman legal ) every Sunday 3pm.
Mga kategorya ng free legal forum natin ay USAPANG MANA, USAPANG LUPA, USAPANG PAMILYA, USAPANG MAG-ASAWA, USAPANG RELASYON, USAPANG TAXES, at iba pang kategorya na maaring may kinalaman sa property, batas tungkol sa lupa, problema sa lupa, lupa na walang titulo, lupa na rights lang, lupa na pasalo, bahay at lupa pasalo, mother title ng lupa paano hatiin, kaso sa pangangamkam ng lupa, batas sa lupa ng magulang, batas sa mana ng lupa, hatian sa lupa ng magkakapatid, batas sa lupa ng magulang, karapatan ng asawa sa lupa, karapatan ng legal na asawa kahit walang anak, karapatan ng asawa sa sahod ng asawang lalaki, problema kung patay na ang nakapangalan sa titulo ng lupa, paano magpatitulo ng lupa na walang titulo, titulo ng lupa requirements, paano magpatitulo ng lupa na may mother title, patitulo ng lupa, tax declaration ng lupa, paano kumuha ng tax declaration, ARTA law, ease of doing business, estate tax amnesty, mana, LRA charter, proseso ng transfer ng lupa, compulsory heirs
#usapanglupa
#easement
#rightofway
#partition
Disclaimer: My answer will be based only on the facts you presented, on which I will establish my answer. Take note that by helping you answer your questions, it means I am offering only a solution. It is advised that you may still need to seek a second opinion from your lawyer.
Questions that are subject to a pending case, shall not be entertained under the subjudice rule.
magbabayad na ako ng STATE TAX ang dami ko pang dapat gawin...hindi ba puweding gawing simpli lang para ganahan magbayad ang payor... kaya maraming nadiskurahi magbayad dahil kumplikado ang mga dapat gawin bago makabayad
Boss sa dami ng gagawin dapat pakilusin ang pera magbayad na lang sa abogado...hayaan ko na siya ang magtrabaho para sa akin total alam na alam nila kung ako dapat gawin...peace!
Tama paano kung ang property ay isa lang at maliit halimbawa 339 sg meter lang tapos.Nakapangangalan sa namatay
Gud morning atty.ung lupa ng nanay ko na minana nya sa lola ko may titulo po,pareho na pong sumakabilang buhay npo sila.
Ngayon po ng pasurvy kmi sa minana ng nanay ko,para isubdivide ,tapos nkita po ng
geodetic engineer na may sobrang lupa na hindi nmin alam na amin pa un...
Pero may nkatayo ng bhay ng pinsan ko(sa kapatid ng lola ko) sabi ng geodetic ma kukuha pa daw un irelocate
Sana po makagawa na agad kayo Ng part 2 ...para sa heirs na Hindi magkasundo....
Good afternoon Atty Batu...paano po kung ang land title e "married to" po ang name ng deceased
Good ev Po atty. Wla bang conflict Kong may mga squatter nkatira at makuha ko ba yong certified copy of title. At mgk,ano Ang byad sa pakuha Ng cert at mgkano din Ang byad Ng real state tax amnesty.
Atty bato good day po from gapan city, thank you sa lecture marami akong natutunan
Gud day atty Batu thank you so much for this lecture. I was enlightened pero ang tanong ko po 2011 namatay ang father ko anong year dapat ang tax declaration ang kunin s city hall
Goodday po Atty. Batu,thanks of your advice.
napakagandang talakayan po ito lalo na sa usaping lupaun
Good morning atty, Raymond, batu, Monday na po ako nakapanood NG lecture nyo, pero hindi ko p pinapalampas weekly vlog nyo thank you sipag nyo maglecture nagkakaroon kami kaalaman, sa pag process, tungkol sa lupa, godbless
Maraming Salamat po. God bless you for all the things that you do.
Good evening Atty Batu very interesting n knowlegble ng lecture nu.
Atty. Batu, notarized documents from USA Hindi na kailangan pa ng apostille.
Very helpful mg tips o Atty pr maguide mga s pagprocess nmin s Estate Tax
Noon po, na banggit nyo tungkol sa easement, na ibang usapan pag ang property na beachfront e eaco-tourism site: ano po ba ito....
Good afternoon atty. Thank you po sa advice po
Good evening po attorney watching from San Pedro
Ung ibang rdo hindi nag issue ng claim stub sa region 6 napakatagal ng release ng ecar
Gud pm po atty, as per rd 50 sa makati wala pa daw po sila natatangap na IRR, hnd po ako mkapag proceed sa pag avail ng amesty ngaun dhl nga po dun wala pa daw sla natatangap ng IRR..worried ko po kasi is 2years lang ung extension
Good day Attorney we were blessed to have you ..isang ka good samaritan to us , you answered all our concern about the real property.Maraming salamat po and God bless ..am you avid fan from cagayan de oro hope and pray that you are in good health alwYs
❤❤❤❤
Good pm po atty, napanood ko po ito ngayon dito sa France present time 13:39 Oct 10. Gusto ko po lang malaman kung ang ibang heirs ay nag decide to renounce their right to the inheritance from their parents who passed away 49 years ago, sila po ba ay hindi na magbabayad ng kung anong taxes tungkol dito at kung sino na lang ang magmamana ang mag shoulder ng expenses.
Salamat po atty if you will reply
Sana po ay ma discuss din ang pagbili ng lupa pa lang sa mga maliliit at malalaking developer na ang buyer ay nag bayad na ng buo at ang main question ay paano po ang title nun.
Resibo na bayad na po pero ang lupa pero walang deed of sale
Atty palink po nung part 2
A blessed day po, Atty. Ang dami ko nang natutunan sa batas dahil senyo. Para bang abogada na rin ako, hehehe. Kung meron nang ganitong law lectures noong araw, baka naging lawyer na rin ako dahil napakalaking tulong sa mga law students, sa mga laymen at sa mga nagbabalak mag-abogado ang programang ganito.
Mabuhay po kayo and God bless you always.
Atty. Saan po kukuha Ng TIN certification. Thanks po.
Good eve po attorney ang Capital Gain Tax po ba Ang bases NG computation Nito. AT paano nagkakaiba naman Tax na ibinabayad SA Tax Declaration every year slamat po SA tugon
Galing po ako sa bir last friday-sept 15,2023 required p rin nila ang ejs or extra judicial settlement in the application sa estate tax amnesty. Ty
Attorney papaano po kung yung namatay ay plain housewife at never na nakapagbayag NG tax at walang TIN.
Atty good evening… 3 kaming magkakapatid at sa akin titulado na noong 2009 cocoland at na kuha-an ng barangay road , canal at dalawang Linya’ng coco 🌳s noong 2018. Papaano ko pag claims?
Thank you so much ❤for sharing your expertise esp. regarding Estate Tax Amnesty, which I will be availing this January 2024. I learned so much in all of your lectures, you are so kind hearted. May God bless you more with good health and long life. 🙏🏻❤️
tama po, kumuha ako ng no improvement naka lagay ang sabi ng RD papalitan ng residential po kasi ung lugar ng nabili ko lupa madami ng bahay sa ka tabi .
Good good eveni attney!mayron kaming problema sa lupa ng lolo ko,ano po gawen nmen,kc hndi pa po naresgistered sa pangalan ng lolo dto sa penas,yong tittle po foriegn tittle pa po!!pls. Advice thank you!
Can my two foreigner siblings (Briton, US-resident) be required TIN when they are not paying taxes n d Phils. for purposes of processing my application for ESTATE TAX exemption as amended?
Atty... good evening po... ang family po nmin ang nagbayad ng utang ng Lolo at Lola ko... nsa amin po ang Title- 7hectares agricultural land at family n nmin ang ngbbyad ng tax declaration for more than 20 years... nghahabol po ang isang apo n anak ng Lolo at Lola ko... may habol p po b ang mga ibang apo?
gud morning atty. tuwing kailan po ang live steaming nio, para po updated po ako sa inyo. thanks po.
May problema po kami na ganyan ..buhay pa ang tatay na heir ipinagbili sa amin ang share nya habang buhay pa pero may sakit na siya kaya ipinagbili ang share nya para maipaospital ang heir, at dahil hindi na halos makapirma ang heir na may sakit ang recebo na tinanggap nila ang pera bilang bayad sa share na lupa ng heir ay pinirmahan ng asawa ng heir...namatay po ang heir bago nagawa ang EJS..pumirma lahat ng anak ng heir na namatay sa ginawa na EJS maliban sa isa na ayaw pumirma...nakiusap kami na pumirma na sya dahil hindi namin kukunin share nya...pero ayaw pa rin pumirma...masyado na delayed ang processing ng EJS WITH SALE dahil sa anak na ayaw pumirma kahit hindi rin namin kunin share nya...ano po ba dapat gawin....SALAMAT PO ATTY...GOD BLESS...
Atty gd p.m po paano gawin po ung lupa po na may bahay na nakatayo ng magulang namin tapos nagkaroon po ng road widening sinira po nila ung mga bakod na cemento at nabawasan po ang property wala pong binigay ang govt paano po gawin title property po ito paano po magkaroon ng deduction .salamat po
Atty,ask ko lng po, Yun pong mother ng tatay ko may lupa na ang nakalagay sa tax dec ay Heirs, meron po bang karapatan ang mga anak na iclaim yung lupa dhl nmatay na po yung father ko.
Attorney pwede po bang maclaim yon lupa na sinanla ng father , pero napatituluhan ng taong pinagsanlaan tnx po
Good day po atty., may freind po Ako na Ang mother po nya ay mayroon ng sakit na dimensia at gusto na nilang ibenta Ang property ng mother nila para may magamit Sila sa medication ng mother po nila.
Pwede po bang ibenta kahit na may mental incapacity Ang may Ari? Salamat po
At tama ka na Ang 1,000 steps ay nag start sa first step at yan ang binigay mo samin actually ang binigay mo sa family namin ay more than 1,000 steps dahil sa problema namin.
Gud day po Atty. Meron n po b kayong video sa deed of Donation? Estate tax din po b ang babayaran or donation or inherintance tax? Tahank you po.
Raul Eco is from Legazpi City po ako.
ATTY TANONG Q SA LUPA N TATAY LAHAT SA AMIN ANG ORIG.PAPERS TPOS PATAY NA C TATAY NKUHa namin yong orig. Sa original sa registry of deeds....tpos wla kmi utng lahat naka byd kmi sa tax tpos my tax delclaration
Tpos sabi nila na dismiss dw sa Registry of Deeds yong lupa.n tatay kasi ang lupa yan yong Emancipatacion patent yong gn award ng ating govt. tpos nabyad q fullpayment sa bangko sa land bank
Mga napatapos naman po yong mga kapatid nong gustong pagbigyan Ng lupa gusto ko lang po Malaman ,At salamat po Ng marami Kong inyo pong mabibigyang linaw Ang problima Ng isang matanda na, may isang anak na swapang
2nd question po..
Yong lupa at bahay naipundar ng parent ko po kay papa name sa Tax Dec. Until namatay po siya.. after many years naisip ko po ipa title ito.. sa name na ni mother.. pero ang tax dec po di po na transfer kay mother until now.. namatay nalang si mother kay papa name ang tax dec.. pero ang title sa name ni mother.. ano dapat gawin nito Atty. Ang process nito kasi Both patay na po parents ko.. paano ma transfer kay mother name ang tax dec..? Anong process po nito? Pls. Advice po
Good day Atty. Ask po some advice po. Both widow parents ko.. father side 8 children ( 2 nalang ang buhay sa 8 anak po ) my mother side 3 children at 2 anak nalang buhay sa mga anak ) noong nag asawa na po sila nakabili sila ng lupa at tinayuan ng bahay ( conjugal property parents ko) at 4 kame mga anak..
ask ko Atty. kasama ba sa share ang mga kapatid namin sa Ama at Ina? Sa conjugal property ng parents ko po?
Thank you po sa sagot
Atty. Good day po. I need your expert opinion. Do I need to pay Estate Tax Amnesty? I bought an agricultural lot TCT titled in my name and as description married to xxx. Foreigner po asawa ko. We got married in d philippines on 1996. He died in Italy on 2009. He has no T.I.N but he has ACR ( alien certificate of residency). If foreign spouse is not allowed by law to own a lot does this means my lot is exclusive? Do I still need to pay Estate Tax Amnesty even though the title is in my name? Please reply as I am living abroad. If I need to pay Estate Tax Amnesty I need to go back home before the extended period. What will happen if I pay after the extended period? Thank you very much for sharing your legal expertise to all our kababayan.
Good morning Atty..kailan po ma implement sa BIR ang Estate Tax Amnesty? Pwede naba ma apply?Salamat po.
Good morning! Lahat ng kapatid ni Nanay pumirma ng extra judicial partition with waiver of rights except yung family ng isang kapatid ni Nanay na namatay na. Yung mga anak na namatay refused to sign the extra judicial settlement. Ano ang legal remedy dito Atty.?
Good evening Atty. paano po kung walang tin ang decedent? kukuha po ba sa BIR? maraming salamat po.
Atty. paano kung tapos na pong ma probate ang will and testament at nagkaroon na titulo.
Tapos po may nghahabob na hindi nakasama ang pangalan pero kasama sa will. Marami pong salamat.
Atty. Tapos na po kami sa bayad ng estate tax ng asawa kong nmatay.. next daw po before ma transfer sa name ng mga anak ko at name ko for new title need pa raw po ng DAR clearance kc agricultural po classification ng farm namin. Hindi pa po namin nagagawa yun kc ang layo po ng DAR ofc sa bulacan at working mga anak ko. Gaano po ba katagal ang validity ng ecar namin kng hindi pa kmi nka DAR clearance? Prang ang dami po docs to submit again sna po masagot nyo ty po
Atty good day po. May expiration ba ang SPA sa pagbayad ng Estate Tax? Salamat po.
Atty ppno Po n ayaw ng magbyad ng mga kptid sa estate tax,pero ginglw nmn nila mga property dhil Sila naghhwak ngvirugenal property at ayaw Po nila isurender Ang original title NSA pangalan pa po ng parents nmin,atb ayaw ilbas Ang titulo to submit sa bIR o RD khit Po ipbarangay ayaw umtent ng brngay bli NSA bir p sense 2019 expired n dw Po Sabi ng bir at hangang Ngayon Sept 20,2023,nagmmtigas p din KC hold dw Po nila titulo UN Po pl nasanka n pl nila ,bli Isa lng Po aq sa 6nbmagkkptid n nag aasikaso pero tawa lng Po Sila khit iptwg ng barangay
Atty etong barangay certification of the last residence of the decedent. Ok lang po ba if the last resident e hindi ung area na inapplyan ng amnesty?
Atty. required po ba na dapat ay sabay sabay na bayaran ang BIR TAX naming magkakapatid ang namana naming property mula sa aming magulang?
Hello Atty, apat kaming magkakatid sa first wife. Sa second wife 8 ang mga anak nila at paano hatian?
Good day! Atty pwede ba namin i process separately ang estate tax payment only the lot na amin nabili? 2 kc ang property ng owner which heirs na seller. Thank you
Hello po Atty. Sorry po iba itong tanong ko hindi sa topic n'yo. Pwede po bang mag issue ng CFA sa unsettled Cyber Libel case na idenaan sa Lupong Tagapamayapa sa barangay? Salamat po.
Good eveninh atty.tnong ko lng po pwde po bba mag join sworn statement ang ibang heirs sa isang spa.
Magandang umaga po atty. Magtatanong po ako, ganitong po yun nagkasunog po sa Amin sa Pandacan 1980s at hindi ko na naasikaso na humingi nang Bago na sa Akala ko ay madali lang pero updated naman po ang pagbabayad ng amiliar, ngayon po na may amnesty tax eh Tanong ko lang po ay meron din po bang amnesty sa pagkuha ng bagong titulo ng lupa?
Hello po Atty,
Negative po ang death cert ng owner ng lupa. 12 years ago na sya po ay namatay at hindi naman po sya member ng GSIS at Sss. Ano po ang pwede secondary docs na ipresent sa death cert?
Hi po atty..gd evening po ,ask ko lng po.pano po kng ang magulang ko na pareho ng patay,at wala silang mana ba iniwan sa amin..pro ako ang panganay na anak,at nakabili ng nga property,,may karapatan poba nga kapatid ko sa nga napundar ko..kc ayaw ko sla bigyan dahil sa may kadahilanan po ako..salamat po.pls reply po
Paano po attty kung nag avail Ako ng estate tax amnesty para sa papa kong namatay noong 2021, Tapos napo akong magbayad ng estate tax , Tapos ba rin pong i pagawa yung EJC. At pirmado at notarized na po at na published na rin po. naghihintay na lang po ng release ng eCAR on releasing date. While waiting , namatay naman po si papa. Tanong ko po Paano po ang dapat gawin kung nalaman namin na meron pala kaming mga kapatid sa iba , at meron pa palang kaming hindi pa naisama na properties sa declaration sa EJC. dahil nilihim ni papa itong Property kay mama kong namatay . Ito pong Property ay naka pangalan ang other children nya at kay papa at sa other woman . Nagpakasal po sila ng other woman nya one year before he died.
Nagbayad na po Ako ng amnesty of estate tax, mag apply po ba uli Ako ng exemption dahil May mga properties na hindi nakasama ?
Atty good evening po pwede ko po ba ipavoid yong titulo na hawak ko kasi po ipinirma nila ang mister ko ng hindi ko alam at nagkapalit pa ng location kasi po patay na po ang mister ko ng iseparate sa 3 titulo ang lupa na namana niya dapat sa aming mag iina na ililipat pinapirma po nila kami sa ejs at partition na nakapangalan sa aming mag iina nong binigay nla yong titulo sa akin sa mister ko pa rin nakapangalan ano po kaya ang dapat kong gawin para mahabol ko pa po ang estatetax amnesty .
Good morning Atty Batu, RUclips subscriber mo po ako. Ask ko lang kung kasama ba sa bayad ng estate tax ng magulang ko kung ang nakasulat sa OCT ay "Heirs of Eustacio Hugo Rep. by Romeo Hugo"? Thank you
Atty im watching fr.hongkong
Mgkno po ang relocation mandated by law
Atty. Pwede ko ba ibenta ang lote nabili ko , kahit di pa nalipat ang title sa name ko?
Good afternoon Atty. May limang tituladong lote po ang aming magulang. Parehong patay na po sila. Gusto naming ibenta ang isa. Puede po bang ung ibebenta naming lote lang ang babayaran namin ng estate tax? Ano po ang gagawin naming dokumento para sa pagbebenta namin?
Gaano po katagal ang Judicial Partitioning?
Hello po attry nagpagawa po kami ng ejs na 5 mag pinsan sa namana namin tittle lot ng lola ng lola namin na me dismes case lack of evidence,and binabalik na lot sa mga tagapagmana ,at partition hinger court at nabenta na 2 share at yung nanalo ang nagbayad ng kaso sa court hinde pa po kami nag publication at hinde pa bayad state tax bri more power po
Paano po agfileng Estate tax kc ibang lugar Mindoro Tatang 1986 at 2019 namatay nanay ko Nuueva Ecija ang property po ns Nueva Ecija
Atty Batu namatay husbandko noong July 24,2023. Ayaw mag pirma byenanko sa pagtransfer sa solo name ko ang nabilikong Lupa dahil gusto nilang angkinin. Anong gagawin po?
Atty. how long po usually pag Judicial? sa maternal ko po cooperating heirs pero sa paternal fighting
How about for those who have problems with some heirs?
Magandang hapon po atorney batumakasali po ba kmi ng tax amnesty namatay po ung mga magulang ko noong August 19 2021 under po ung lupa ng papa ko under pd 27 eh marame kming mgkakapated sampo at ako ung binigyang Spa sa aking mga kapated at my tin I'd na po ako tas mga I'd ng mga kapated ko po ano pong sunod Kong gagawen at puede ba dto kc ako kumuha ng tin I'd sa San Fernando pampanga kc deto ung resedente ko ngaun at voter's id
Good afternoon Atty Batu, I waited for your live last week but di na talaga na kaya ng powers ko. Super antok na, waiting from California. Thank you for all your lectures, I learned a lot. Tanong lang po, in regards to the 11:5:3 rule , my auntie who is now a us citizen, can she still claim her inheritance of agricultural lang of more than 5 hectares? Thank you po. God bless.
Magkano po ang service fee nyo?
Atty Batu, good evening… lagi akong nanood fr Ca. My mom had 2 sisters have shared .75 hec area of rice land w/ tax declared in each person.The 3 sisters pass away. My mom pass 2009 & my Aunt pass 2014.The shared of my mom & one of my Aunte they’re put together in subdivisions plan and sold to me last 2008. Ngayon ang problema ko share ng mga Aunte ko nagkamali sa position ng pupa sa pag survey noon 2008 . My mom’s in the center or in between of two sister of the land area under tax dec. Basihan ba ang tax dec. Kung mag process ng documents o ang subdivision plan b with donors or deed of sale?
0000
A blessed day po Atty. Tanong ko lang po Kong may bisa po ba Ang will testaments Ng magulang sa kanyang sa kanyang Ari Arian maiiwan at pwedi po ba na sa anak na nagpa gawa Ng bahay at tumulong sa magulang sa pagpapaaral sa kayang mga kapatid a umabot sa Hindi na nakapag asawa Kong Kay'a po ngayon ay doon gustong ibigay Ng magulang sa anak na tumulong at diman lang napatapos ng magulang dahil bata pa po siya ay naghanap buhay na kaya nga po sa kanya maibigay yon po Ang magiging laman Ng Will Ng magulang
Good morning po atty
Saan po ang inyong legal office? para po makapunta ng personal for legal opinion
Atty di raw pwede walang ejs sa estate tax. Doon Ako galing kanina.
Atty ask q lng po..bhy at lote ng lola at lolo pinatituluhn ng pinsan q pty n lht ank ng lola at lolo q..pued po b namin mhabol un
Pano po atty.kung daan po ang idodonate ako po ang magproces o mga brngy. Official po
Pls. Simplify for the ordinary citizen to understand.
❤❤❤
Tin certificate of dead and tin certificate of heirs pala.
Attorney my habol po b kmi sa mana nmin s tatay nmin Sabi kasi Ng Kapatid n nag alga s ttay ko binili daw nya ung lupa Ng na ospital tatay ko tpos nmtay valid b ung finger print n pinapirmahan nya na naghihingalo n tatay ko Wala n po kami mana sinulo po Ng Kapatid ko
Hi Atty.! ..good evening ... nahabol nga namin ang amnesty kaso mas malaki pa ang siningil ng lawyer bayad ng EJS kesa bayad namin sa Estate Tax ... more than 10X po ang tubo nya!
Good morning Atty. Kung po ung surviving spouse na heir ay nawawala ng 19 years may mga blotter at news po ns hinanap kailangan po ba talaga ng court order of declaration ng presumptive death.
Namatay ang asawa at ang surviving heirs na sps ay nawawala na ng 19 yrs nagpablotter at nagpanews cla hinanap ng mga anak ang nanay need po ba talagan ng court order declaration of presumptive death .
Atty ano gagawin namin 3 kapatid ang isang kapatid namin siya ang nagapatrabaho sang 10 hectares lupa but hindi siya bumayad kahit isang centimo about 30 years na. Ano ang gagawin namin)
yan po ba ay mana sa parents nio? if yes, dapat may karapatan kayo sa lupa bilang co-heir/co-owner. any income na natangap nia dapat kasali kayo
Good morning atty ask lang po MLA Ang last resident ng namatay pero nasa Visaya property where to file po ng estate tax amnesty. Thank you
Doon sa location Ng property
Thanks so much po
Yung po bang fair market value or zonal value will be determined at the time of death or at the time of the filing of the estate tax return?
Atty pagbuhay pa Ang Asawa, kailangan pa ba Ang EJS? Surviving spouse kumaha Siya Ng SPA mag process sa kanilang Mana sa kanyang husband. Ang Attorney in Fact Ng pagama ng EJS Ang heirs wonder bakit may signature na Ang EJS sa heirs ... at that time wla man cla sa place sa Office sa Abogado ? I'm
Good am.. Atty ang extended estate tax amnesty may implementation rules naba sa BIR? Pwede na ba mag apply? Salamat