Andami ko na receive na comments!
HTML-код
- Опубликовано: 10 фев 2024
- @BIR Please take note of the complaints of your taxpayers! This is a Free legal forum @thelectureroomofattyraymondbatu.
Welcome sa ating segment "Your question, my answer portion LIVE!". I will all answer your questions (hanggang sa aking katamtaman na kaalaman legal ) every Sunday in the afternoon .
Mga kategorya ng free legal forum natin ay USAPANG MANA, USAPANG LUPA, USAPANG PAMILYA, USAPANG MAG-ASAWA, USAPANG RELASYON, USAPANG TAXES, at iba pang kategorya na maaring may kinalaman sa property, batas tungkol sa lupa, problema sa lupa, lupa na walang titulo, lupa na rights lang, lupa na pasalo, bahay at lupa pasalo, mother title ng lupa paano hatiin, kaso sa pangangamkam ng lupa, batas sa lupa ng magulang, batas sa mana ng lupa, hatian sa lupa ng magkakapatid, batas sa lupa ng magulang, karapatan ng asawa sa lupa, karapatan ng legal na asawa kahit walang anak, karapatan ng asawa sa sahod ng asawang lalaki, problema kung patay na ang nakapangalan sa titulo ng lupa, paano magpatitulo ng lupa na walang titulo, titulo ng lupa requirements, paano magpatitulo ng lupa na may mother title, patitulo ng lupa, tax declaration ng lupa, paano kumuha ng tax declaration, ARTA law, ease of doing business, estate tax amnesty, mana, LRA charter, proseso ng transfer ng lupa, compulsory heirs, sample letter request for installment payment of estate tax, amnesty estate tax, ocular inspection, squatters, right of way
#usapanglupa
#easement
#rightofway
#partition
Disclaimer: My answer will be based only on the facts you presented, on which I will establish my answer. Take note that by helping you answer your questions, it means I am offering only a solution. It is advised that you may still need to seek a second opinion from your lawyer.
Questions that are subject to a pending case, shall not be entertained under the subjudice rule.
Thank you Atty. Batu. Hulog ka ng langit! God bless you.
Tnx you so much Atty
Thank you very much po Atty sa pag explained and information. God bless you always po.
Good pm Atty! Yes, declined from BIR-Butuan City na magbayad kami ng ET. Deceased na po ang father namin 2016 buhay pa ang mother namin. May property na naiwan. Gusto lang namin magbayad nang ET for my deceased father di pa kami mag EJS kasi nasa ibang bansa yong other heir. Di tinanggap at gusto nila ng EJS at ang daming checklist pa hinahanap. So, until now, di pa kami nakabayad nang Estate Tax.
same situation sis..ewan ko ba dyn sa bir matapos n amnesty bilis ng Araw hnd m mabayaran dhil dmi requirements
THANKS ATTY. ka Alumni Pala Kita. GOD BLESS
Thank you po Atty. napaka gandang paliwanag. God bless you po
Atty, maraming salamat po sa servisyo nyo dito sa youtube napalaking bagay po sa amin mga mahihirap ang YTvideo nyo. ask ko lang Atty. kung puede yun lang muna CGT at Doc. stamp ang bayaran to avoid high penalties na notarize na po yung deed of sale last Dec. 22. 2023. again Atty maraming salamat at GOD BLESS PO.
Atty, Batu,
Please po pakisagot ang inquiry ko:
1. Yung extra judicial settlement po ba ay Ibig Sabihin sa transfer ang title ay isusulat sa pangalan ng magkakapatid ng pantay-pantay?
2. Pag nag-asikaso po ba ng estate tax pag namatay na ang magulang sa magkaibang panahon ay Ibig Sabihin po ba, 2 estate tax ang aasikasuhin Pero isang ari-Arian lamang?
3. Kayo po ba ay tumatanggap ng Kliyente para magpagawa ng estates at transfer of properties?
Salamat po.
Baka kailangan nila ng pang padulas kaya nag ma maangmaangan 😢 Ganyan kasi ang kalakaran sa karamihan sa mga sangay ng gobyerno.😢
Dream ko sana mag bago tayo lahat, maging patriot sa ating bansa
thanks sa info atty.
Good pm Po atty Batu, 👍
Atty baka need iseminar yong lahat nang bir personnel para maaware cla sa bagong batas including its new revenue regulations about estate tax amnesty
Atty, gud am po, u truly explained things clearly, thank you...
thanks
Hello po Atty. Batu.
Watching replay po atty. From ksa
Revamp na BIR.Ilipat sa Mindanao yun taga BIR Manila.Surrounding provinces ng Manila area yransfet sa Visayas and vice versa.Ang linaw ng amended Estate Tax Law.Kadalasan katwiran ng examiners.extension lang yan same principle with previous RA.Wala pa daw binababa na order from higher ups...
Mktulong s govt at s family members or compulsary heirs n ng mamana n on property sana ksi sbi nyo (khit n s dati exempt dapat kung konti lang value ng property but "6%train law accdg to you n 5k bayaran p rin for estate tax") at kailangan mgbayad ng estate tax for eCAR for transfer name ang Title since deceased n , example parents nila, ang nklagay s Title
Kung hindi mgkaroon eCAR ang surviving family members dahil hndi nkbayad ng estate tax so sino n owner ng property
Meron b "something fishy" bkit ayaw p ng BIR n khit mgbalikbalik n tgapgmana ano meron s "Sale" npkdali transfer name nman!
Good evening Po Sir maki advice Po sana Ako tungkol Po sa lupa Ng aming Lolo Kasi Po nagpa sorvy napo kami sir Ngayon Po yong from lot Po Ng Lolo Namin sir May mga title Po yong mga Hindi Namin kamag anak ginawa nila Po na.home lot Po sir pero Wala Wala Naman Po na clear off dun sa title Ng Lolo Namin sir pano Po Ang puwede naming Gawin sir good bless Po sir from isabela
Gud eve... attorney
Team replay ❤😊
Travelled to Philippines last November 2023 to pay Estate tax. No EJS with co owners in fact I can't pay annual taxes without paying with the co-owner at the same time. Most time the other party not ready to pay incurring late fees.
Salamat at meron kayo channel para masagot ang mga katanungan nmin i tried magtanong sa legal ofices pero limitado ang pagkakataon.
Atty., MALABO PO YANG MAGBIGAY SI BIR NG DECLINE LETTER.... Pwede po bang mag video or mag voice recorder na lang during the visit at makipag usap sa bir officers?
Hello po atorney
Atty malaki problems ko sa amnesty tax
10 hec po.
Thank you po atty.
Welcome 😊
Atty.saan Po Ang office nyo ,para Po puntahan ko Po kayo , regarding this Estate Tax
Atty. , paano po makukumpleto ang mandatory requirements? E kahit po ma allow mag bayad ng ETA kahit walang ejs, e kung hindi ka naman makakuha ng xerox ng valid id , at ayaw ibigay ang tin # at birth certificate ng ibang mga heirs, e di useless lang din
Atty. Kailan ba masasabi na ang property is residential or agricultural po?
Atty. Batu good day po sa inyo. Halos kumpleto na po kami ng CDR (Checklist of Documentary Requirements). Nakabayad na po ako ng Estate Tax Amnesty kahit po wala kaming EJS. Meron na rin po kaming Death Certificate, TIN ng decedent at heirs, gov't issued ID, barangay certification, certified true copy ng TCT at certified true copy ng tax dec. kapag po ba napanotarized na po namin ang ETAR at nagpagawa na kami ng Sworn Declaration of all properties of the Estate sa lawyer, kumpleto na po ba kami sa mandatory requirements at pwede na kaming pumunta sa BIR para magsubmit ng mga mandatory documents requirements?
Baka po hindi nila tangapin ang mga isa-submit kong mandatory documents sa kanila dahil ang katuwiran nila ay wala akong EJS. Ano po ang dapat naming gawin kung nagmamatigas sila na kailangan pa namin ang EJS?
Good day po atty.Batu..pwede po ba na ikuha nlang ako ng kapatid ko ng TIN# pra sa EJS kc kapatid ko mag aayos mula estate tax amnesty hanggan EJS..ty po..godbless
Hello po… ask ko lang po. Kahit poba hawak na ang title ng property both in our names ng namatay kong asawa and tax dec, it doesnt mean na nabayaran na ang estate tax? Kc d ko po maremember sa tagal ng panahon kc akala ko po pag nakuha kona ang title sa RD, ok na
Kung DAHIL SA AMNESTY INDI KO NA DAPAT BAYARAN. MALI MALI NA COMPUTATION PA ANG GINAWA INDIA SINUSUNOD ANG ZONAL FAIR MARKET VALUE BASTA KUNG KANINONG PANGALAN NILAGAY AT PABAYARAN SA AMIN ALMOST 200 plus thousands ang settlement. Talagang Indi epektibo ang batas sa taong sarado ang isip
Last year po, umuwi ako ng Phils to avail the amnesty sa BIR, sabi po sakin need pi ng SPA from my 2 daughters, paano po if yung isang anak ko ayaw magbigay ng SPA, makaka avail po ba ako ng amnesty if isang SPA lang dala ko wala yung isa? Gustong gusto ko pang masettle ang estate tax pra din po ito sa kanila..
Atty Batu, totoo po ba na hindi tinatanggap ng RD at BIR ang Birth at Death Certificates na inissue ng Former NSO at ng Municipal Office, kundi PSA issued? Buyer po kami ng lot na sakop ng mother title at nakakuha na kami ng E-car at nagbayad na Estate tax, pero hindi pa kami makakuha ng land Title na nabili namin dahil ibig nilang bayaran namin ang lahat ng tax dues ng mother Title. Salamat po sa sagot.
Hindi nila malamang yan ino-honor para maraming hindi maka avail ng estate tax amnesty, oara mas madami silang makolekta, at ma meet nila ang kanilang rdo quita
Atty.may tanong po ako.yong lolo ko may lupa na 1 hektar dalawa silang makapatid ,puro na sila patay.nagkaroon nang kaso sa korte dahil ang paminkin nang lolo ko ayaw nila bigyan nang mana ang mama ko at uncle ko. Hindi natapos ang kaso.piro na ibinta nila ang kalahati nang hektarya.dapat ba ang natira sa amin..salamat atty....
Saan po makakakuha ng sworn
Hi attry ask lng po magkano po kaya babayaran sa cgt at cgt ng deed of sale na year 2000 pa nabili hindi pa po natransfer ito po problems ko kaya d pa po natransfer ang luoa patay napo ang tatay ko pati yon mga unang mayari
Good pm Atty.. ask ko lang po saan/kanino po makakakuha ng sworn declaration of all properties of the estate? Thanks in advance po sa pagsagot!
Bakit Po Ganon dalawa ang na approve ng BIR yon isa judicial estates at yon pangalawa extra judicial settlement of estates, parang kukunin lang yon perang binayad mo sa bir tapos dalawa ang issue ng ecar, isa sa judicial estates at extra judicial settlement of estates, pero problema pala sa register of deeds
bakit nga ba dalawa
Hi atty...mern me nkasabay n lawyer nag BIR s prosecutor office nag makati po...sinabi ko nga yan n about kung d magkasundo ang heirs mern nag rules po...aba ang sgot po skin d de nya alam yan😔😔
Alin po ang papaboran ng register of deeds dito
"Alam nila, ayaw lang gawin".
The client is always right
How and where to avail amnesty tax po
Gudpm atty, tanong ko po kung kasali sa amnesty un time of death OCT 18,2022?
Sir maraming salamat po!Sir ayaw pong bayaran ng seller ang CGT bayad napo ako at notaryado na po ang deed of sale 5 years ago na,ano po ang remedyo?
Sana.po mapansin ninyo itong mensahe ko sir.
Gud am atty. Nakapagbayad kmi o naka avail ng amnesty estate tax kaya lang dapat daw ay bago mag june 14,2025 ay maka submit kami ng EJS dahil mababalewala daw ang binayad namin pag di kmi naka submit pag na expire na ang amnesty sa june14,2025.
Ganun ho ba yun?
Reply pls.tnx
Atty please steps on how to transfer titolo
Good afternoon attorney, isa po akong ofw, nkabili po ako ng lote kaso yung nakapangalan sa tax declaration ay iba sa seller. At ang nasa tax declaration patay na po. Ano po ang gagawin ko? Mama ko at kapatid ko kasi ang pinapa asikaso ko. Please bigyan niyo ako ng pansin sa problema ko.😊
Atty naka bili kami 154 sq m from one of the heir but part of his share only..pwedi ba ang estate tax bayaran base on the area 154sq m
Either di talaga naiintindihan ang batas o kelangan nila pampadulas😂😅
Hi Po baka masagot mo katanungan q po nkabili Po kmi Ng lupa nabayaran n Po Ang capital gain tax at stamp nag karoon n rn Po n ecar 30yrs ago kaso di lang po tinuloy Ng parents q sa rod Ang tanong q Po mag kakaroon Po b kmi n penalty at mg bbyad Po b ulit kmi Ng capital gain tax qng ituloy nmn Ang pag pa transfer?? Sana Po masagot mo Po.
Hindi ko po kayo naabutan due to our time difference. Ask ko lang po, the estate is in bicol and my mother passed away in Makati and that time we were living in Makati, my question is why do we need to pay the estate tax in the place where the decendant was living at the time of her death? Can we not pay it where the estate is located?
Regarding being a licensed real estate agent (?) kailangan po na may bachelor’s degree related to this? Thank you po in advance
Gud morning po attry,
Ang tano ko po attry
Tungkol po sa death cert ng lolo ng papa ko po. Kasi po mag babayad po ako sana ng BIR.
Atty. May expiration po ba ang BIR Ecar?
Hi Atty., Good afternoon. this is juan miguel suarez. Atty., we are blessed by our ancestors cause we have to much properties. Atty., can we pay muna 1 property or 2? kasi we cant pay all properties of our dad. we are the Heirs. thank you more power.
you can ask for installment payment. meron ako video nian, check mo muna
good day sir... tanong ko lang po, namatay na po ang tatay ko.... kailangan pa po ba nang SPA nang mga anak para mabenta yung H&L na nasa pangalan ng tatay ko (mentioned - "married to" ang nanay ko) aside from sa EJS with Sale?? na mentioned nyo po duon sa isang video nyo, na pwedeng ang "buyer" na ang mag-apply ng EJS sa BIR to apply amnesty sa Estate Tax at transfer the title... ang iniisip ko po ay... nanay ko na lang ang nakalagay dun sa EJS with Sale (at naka-mentioned yung Buyer) , then yung buyer na lang ang mag-bigay ng SPA dun sa mag-lalakad sa BIR-RDO and so on.... hintay ko po ang reply nyo... thanks po....
kung duon naman po sa aming mga magkakapatid, wala naman pong objection sa aming lahat.... thanks po....
Paanu naman kung ayaw ng BIR tangapin ang amnesty tax na aming babayaran saan po kami pupunta upang humingi ng tulong upang makapagbayad ng Amnesty tax. Pls reply. Thank you Sir❤
Hindi po gross ignorance of the law. Gross corruption po as usual na hindi mawawala sa ating pamahalaan. Dagdagan lang po ninyo ng "Compromise Fee" ang listahan ng requirements at mabibilis po ang pagtanggap nila ng application ninyo. Alam kong alam din ni Atty. ang mga bagay na ito!!
hi po Atty saan po mag apply ng state tax amnesty thanks po
Atty .nagpagawa po ng EJS ang kuya namin at nakapirmahan na namin.pwede ba kaming mahingi ang copy namin
May office po ba kayo dito sa metro manila ? Salamat po Atty
Atty pwede po ba magtanong
Hindi nga po tlga accept ng BIR ang bayad mo sa estate tax ng walang EJS, khit pa compute mo lng din ayaw din.
baka gutom lang yung BIR agent at may gustong hingin
Good Day Atty. Sana mapansin nyo po. Ask ko lang kung saan pwede magpa notaryo ng Deed of Sale ng bilihan ng lupa kung saan ang property ay nasa Cavite tapos ang Seller ay taga Quezon City at ang Buyer naman ay taga Bohol? pwede ko ba ipa notaryo dito sa Bohol? Salamat po
need po personal appearance ng parties sa abugado/notary. kung di po sia makapunta, pwede naman spa
@@thelectureroomofattyraybatu yes sir willing naman pumunta ni seller sa Bohol, now my question is Pwede ba ung ganung scenario? na ang Location ng Property ay sa Cavite tapos si Seller ay taga QC at ako si Buyer naman ay taga Bohol - pwede ba dito na kami magpa notaryo sa Bohol? salamat po
ruclips.net/video/kUD13t6_DKM/видео.html
extensive discussion on RA 11956
Hello po Atty.
Thank u pi sa dagdag kaalaman
My itatanong po sana ako tungkol sa nabili kog lupa noong 2014 na mana ng isang heir
Ngayon po gustong bawiin ng anak ng heir ang nabili kong lupa
Kahit buhy pa ang tatay nila
Kasulatan lang po sa brgy hawak ko
Kunwari mabawi nila ang luoa. Pwd oo bang pabayaran ko ang mga pananim ko na mga saging at nyog
Sana po masagot nyo katanongan ko Atty .
God bless po
consummated na po ang sale kaya di na mabawi. besides ang nag benta sa inyo mismo ang heir hindi ang may-ari.
@@thelectureroomofattyraybatu ang heir po ang my ari Atty kaso po ang anak ng heir gustong bawiin ang ang lupa
Atty. The etar, apf with proof of payment together with the CDR, shall be filed until June 15, 2025, otherwise, it is tantamount to non availment of the estate tax amnesty.
Section 9 of RR 10 2023
yes, the cdr there are for the other mandatory requirements should be done until June 15, 2025 [first process], otherwise di na maka avail. But if you have availed it and then the the ejs, self adjud and court order was given later or even after the estate tax amnesty, your amnesty payment still okay and you will be issued ECAR [2nd process]
Nabayaran ko na po yung aming Estate Tax Amnesty pero ang sabi ng Onett samin kapag wala pa rin daw kaming EJS hangang June 14, 2025 ay mai-invalidate na ang aming application sa estate tax amnesty. Totoo po ba ito Atty. Batu? lumalabas po na mage-expire ang aming binayaran sa estate tax amnesty ng June 14, 2024.@@thelectureroomofattyraybatu
Atty please give us sample form ng Sworn Declaration po. thank you
Ito hangganng ngayon na stack kami d2 ayaw nila e process ang amnesty estate tax kahit nag bayd na akmi capital gain tax at documentary tax ang sabi nila kailangan nila ipa submit ng tax dec ng isa pang property ng owner/seller na hindi namin alam sino buyer noon sa isang lote and for info this is separate title ang inaayos namin ang amin nabili lng namin. - completo ang papers namin submittted: EJS,Deed of Sale, MC, BC and Death Cert , Tax Dec update receipts, lahat na tax other payment already paid nasa estate tax na kami d2 nahinto dahil gusto BIR i process din po ang isa pa lote ng owner under heirs din na which separate title. Under process po sa BIR CDO Mis Oriental . Pls help thank you Atty.
same po smin dto tengga na dhil ayaw nila I accept kkaiinis lng
Nasa boss na dw files namin hintay lng dw ttawag lng dw sila pag ready na iwan kailan ttwag pra ipa compute lng estate tax parang hirap gawin hindi talaga magbabago systema sa pinas
Systema ang problema kung meron ka koneksyon sa loob magawan agd paraan kung wla gawin komplikado per pera lng
Totoo po ba na once nasettle yung estate tax amnesty without EJS, dapat daw po masubmit ang EJS bago mag end ang amnesty next year June 2025 kc mawawalan ng bisa ang amnesty na na avail..
Mam sorry po.PDF File RR 10-2023
@@arielsanpedro9954 Attorney kung may old documents from NSO acceptable na po ba ito sa BIR? Kailangan po ba magrequest ng bago from PSA? Thanks po
@@DeliaHand-ro1yc mam.PSA docs po need ng govt agency
Good day Po Attorney Batu!
Secret followers Po ninyo ako, ginamit ko napo yong Inyong mga lecture noong dumalaw Po akong muli sa aming BIR lately lang!
Ask ko lang Po sana, kung dapat nadin ba naming edeclare sa part Ng Mother ko na NAMATAY noong FEB.3,2022.
Ang kanyang mga MANA SA BOTH SIDE nya MOTHER&FATHER na pareho na din pong mga PATAY na,?
Kindly please include me in your abide lessener and make my question be HELP TO OTHER'S too. God bless 🙏😂🎉
Atty Batu napirmahan na po yung estate tax amnesty namin ng walang EJS at pwede na daw pong bayaran. Ang problema po namin ang sabi ng Onett samin na kapag wala pa din daw kaming EJS hangang June 14, 2025 ay mafoforfeit na po yung binayad naming estate tax amnesty, mii-invalidate na po yung application namin na estate tax amnesty at babalik na po ang regular na computation ng estate tax na babayaran namin. Pano po yon Atty kung ayaw pa rin ng kapatid naming pumirma sa EJS hangang sa June 14, 2025?
Atty. same case po, pano po ito?
Galing mo atty batu mabuhay ka
Panu kung Hindi ibigay ng mga heirs ang kanilang TIN dahil nag aalangan Sila ipaprocess ba ng ONET ang aplication sa amnesty?
ruclips.net/video/ws8wkim9gHU/видео.html
eto po pano processor