하늘이 안 보일 정도로 아파트 짓는 시대 | 총총견문록
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- Опубликовано: 4 май 2024
- 1기신도시와 서울 목동, 상계 등 중층 아파트들의 재건축 사업이 하나둘 시작되고 있습니다. 남은 용적률 안에서 사업성을 확보하면서 새집을 짓는 건 생각보다 빡빡하죠. 그런데 이들 단지가 다시 재건축을 하게 될 땐 어떨까요. 더 높은 용적률이 필요하겠죠. 아무리 인구가 줄어든다지만 주거 선호도가 높은 몇몇 인기지역은 여전히 수요가 넘칠 테니까요. 2060년쯤 미래의 재건축은 상업지의 주상복합 단지에서 미리 볼 수 있습니다.
#재건축 #주상복합 #용적률 #청량리 #청량리역한양수자인그라시엘 #롯데캐슬스카이L65 #GTX #홍콩 #닭장
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고층건물이 흉한게 아니라 고층건물을 똑같은 높이 똑같은 디자인으로 한곳에 때려박으니 흉한거임... 높이라도 살짝 다르게하던가 디자인이라도 다르면 고층건물도 이쁨
남자피디와는 짧은 촬영
여자피디와는 긴 찰영
역시 형진오빠
그래도 결국 엘리시움입니다. 용적률 2만 퍼센트 되더라도 옆에 약간 이상한 깨시민 사는것보다 낫죵 ㅎㅎ😊
@@user-tu3yn1qx7o형 하고 싶은 말도 좀 위치 잘 찾아서 올려. 왜 대댓글로 상관없는 글 올리는 건데.. 눈치 챙겨 ㅋㅋㅋ
오빠 이러네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
남자피디들이 짧게 끝내버린다고 합니다
싱가포르에 여행갔다온날 한국 들어오는데 충격이었음
싱가포르는 건물조경이 법으로 정해져있을만큼 진심이고 아파트에도 관상용나무를 많이 심어서 건물이지만 자연과 어우러지는 느낌이라 건물을 볼때 눈도 편안해지고 삭막한 느낌이 덜했음
관광객들이 조경이나 정원을 관광하러 찾아가는 건물들이 있을정도임(물론 싱가포르조경은 긴열대우림기후라 가능하다고함)
여행을 마치고 한국으로 오는날 인천공항에서 인천으로 가는 인천대교를 타고 가는데 눈에 처음 보이는 건물들이 닭장마냥 창문들이 빼곡한데다가 동영상에서 보이는 직사각형 네모들만 빼곡하게 보임
특징도 없고 되게 삭막한 느낌이 확 왔음,, 원래 한국에 살고있는 나도 그런데 우리나라를 처음보는 외국인들에게 우리나라 이미지가 이렇겠구나 싶음
요즘 한국은 정말 닭장 그 자체
오세훈은 도시미관은 신경도 안쓰고 오로지 용적율 올려서 지어댐
그럼 싱가폴 가서 살어ㅋㅋ 뭐 어쩌라고 폭파라도 하리? 주접싸고 있네 충격은 니 얼굴이 더 충격이야 충!격!
맞아요 ㅠㅠ 철학도 없고 미적감각도 없고 그냥 때려지은 후진국마인드
동의. 유럽에 있을때 느낀 한국의 현건축물에 대한 자각. 인구는 바글거려 급하게 돈벌이로 지은 느낌였지요. 천박한 획일적인 아파트란 느낌이 강했고 단독주택은 개성이 살아있는데도 모든 주택이 다 그런냥 단점만을 부각시키고 아파트만 찬양하는게 우물안 개구리 시선인지 건설사들이 세뇌시킬려고 그러는지 고개가 절레절레되더군요.
서울만한크기에 인구 500만 밖에 안사니까 가능하지 ㅋㅋㅋ
땅주인이던 청량리 사창가 포주들이 재개발로 대박났을듯. 용산역도 그랬음.
님 이야기와 다른 이야기지만.. 지금보다 나라가 더 힘들어지고 출산율 문제가 해결이 안 되면 그동안 억눌렀던 사창가 집단들이 다시 꿈틀거릴 것 같아요..
용적율 1000프로 를 허가를 해줄수가 있군요...
진짜 청량리가 상전벽해하는 건 맞네요 ㄷㄷ
사실상 요즘 용적률 최대한 끌어 재건축하는 건물들은 향후 재건축은 기대하기힘들죠;; 사업성 잘나오는데가 천지일텐데 굳이.. 그냥 평생 고쳐쓰며 살다가 무너질때되면 1대1재건축이나 해야되는건데 분담금이 비싸서 되겠나
비싸도 해야함 ㅋㅋㅋㅋ😊
아재 살아 있는 동안에는 괜찮으니 걱정 마세요.
@@user-ur5nt8hh7s 요즘 짓는 건물들이 예전보다 날로 지어서 20년지나면 외벽 무너져내릴듯ㅋㅋ
진짜 닭장이구나......
맞아요 진정한 닭장탄생
우리모두 닭이야
현실은 닭장도 못사는ㅠ
중국도시느낌
이 좁은 땅덩어리에 대부분 사람이 서울에 모여서 사는데 닭장같은 집이 없으면 사람들 다 어디서 사나요..
인구는 줄어들고 있고, 이제 양 보다는 고퀄리티가 주택 가격을 결정하는 시기가 온다.
그건 소수의 가진사람들만 해당되는거
부동산은 땅값임.. 뭘 모르네
모든 기초생활수급자가 고퀄리티 주택? 꿈이크네 민주당 지지자네 딱봐도 ㅋㅋ
앞으로 평당 1억짜리 아파트가 대기하고 있다
대한민국이 세계 최고다...
앞으로 3년암에 중공 쪽 난다.
빈 아파트가 즐비하고 귀신이 씨나락 까먹는 소리가 사방에서 들려 올 듯...
대한민국 경제가 꼬꾸라지는 게 지금 보인다.
그래서 100년 아파트 또는 200년 아파트를 설계하고 공사하지 않는이상 미래는 없는거죠
지금 미국 상업용 건물 주택으로 바꾸는 사업들 보니깐 100년된 건물을 재건축이 아닌 내부공사로
미래를 구상하더군요 부럽다는 말만 나오더군요
흠 글쎄요. 사업성이나오면 그렇게하겟죠. ㅎㅎ
저희동네 오셨네요~😊 70-80년대 건물하고 2020년대 건물이 한곳에 모여있어서 오래살았는데도 이질감들긴 해요 😅
근데 ㅜ.. 너무 흉해요 ㅜㅜ 멋지다기보단 괴기스러움
임장가서 봤을땐 멋있던데.. 청량리 588시절 생각해봐요..
괴기,, 동의함
기괴 아님?
그래도 빡촌 보다는 보기 좋잖아
홍콩스러움
와아ㅏㅏ 영상 잘봤어요!!
부지가 좁은데 용적률 높게 지은 이유는 애초 이땅에 뭐가 있었냐를 생각해보면 됩니다 미래라고 하기 보단 그 지역 재개발의 특징이라고 보면 됩니다 시장바닥이나 모텔촌의 재개발이 어떻게 되는지
타워팰리스같은 2000년도 초반에 지은 주복들이 하나씩 정비연한이 도래하면, 머지않아 주복 리모델링의 시대가 올 것 같습니다
고층고밀도 아파트는 미래엔 공동무덤
순살에 층간소음...
이것들이 해결되지 않으면 아무런 의미가 없다.
수자인 사는데요 층고 2.5m라서 쾌적하고 거실뷰 뻥뷰라서 뷰도 잘 나오고
기본적으로 주복은 기둥식이라 일반 아파트(벽식)보다 층간소음에 훨씬 강해요
기둥식과 벽식 차이 보고 오시면 될 겁니다
그래도 다 산다
@@user-ze7gm3te8o2.5m 부럽네요
소방차 사다리가 올라갈수있는 높이까지 아파트 층수 제한이 필요합니다.
드론으로 올려서 화재진압도 가능하지 않을까요?
@@3suns-mom 드론으로는 택도없을거 같은데요..
니가 뭔데 층수 제한을 하라고함
@@QQQKOR ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 개웃기네
@@QQQKOR땅이 내 거라고 해서 그 위에 하늘까지 모두 내 거가 아니죠
건물이... 너무 높으니 기괴하네요
높은건 괜찮아요. 다닥다닥 붙어 있으니
문제지ㅋㅋ
도시 외관이 시간이 지날수록 90년대~2000년대보다 더 퇴보된다는 기분이 드는건 저만 그런가요.. 우리나라 경관만 보면 91년도에 소련 해제되어서 떨어져나온 위성국가라고 외국인에게 소개시키면 다 넘어 올 것 같아요.
항상 잘 보고 있습니다. 형진이형 많이 일하고 많이 버세요~
제발 이런 병풍같은 아파트 단지들 새로 안생기게 규제좀 해야됨 ㅠㅠㅠ 도시미관 안그래도 ㅆ창인데.. 곧 재건축 붐이라 희망을 갖고 있었는데 이따구로 재건축되면 또 몇십년간 이런 병풍들만 보고 살아야한다는 거잖아... 디자인도 똑같고 층수도 똑같고 개성도 없고 보기만해도 숨막힘
공감. 동시에 쓰레기 같은 빌라좀 그만 지어 주길 . 빌라촌 보기 싫음
진심... 도시미관 최악 빽빽힌 몰개성 아파트풍경
몇십년 x 100년 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 용적률 1000이면 도시에 미사일 맞아서 무너지는거 아닌이상 리모델링해서 계속 써야함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-wu7mh1fx9u오히려 한국 땅 크기면 3~7층 정도가 적정합니다. 단지 너무 판자촌이 되는게 문제지.. 무엇보다 큰차제한과 차고지증명제나 했으면 좋겠네요
우리가 이런곳에 안살면 됩니다... 모두가 안살면 건설회사는 안짓습니다..
와.. 시각적으로 정말 너무한 건축물이네요. 저렇게 층수를 높일거면 단지 수를 줄여야할텐데…….. 충격적이네요. 아무리 청량리가 gtx 3대 중심지 중 하나라고 해도 이건 진짜..ㅋㅋ
90년대 250% 아파트들은 재건축 시에용적률 상한에 따른 건폐율 규제를 통한 여유로운 하이라키 조성 유도가 꼭 필요해보입니다.
단지내부는 못가봤는데 영상 감사합니다
영상보고 있는데 왜 목이 아픈느낌이지?
저기 차량으로 교통은 어떤가요? 넓은 도로는 없었던 것 같은데...
위에 올려다볼떄 저도 모르게 목에 힘 들어가네요ㅋㅋ
불나면 소방차 물 닿나요??ㅜㅜ
이삿짐은 그냥 엘리베이터로만 할수 있는거죠??
@@HD-Oilbank이기적이다..
@@takoyaki98알빠노 ㅋ
초고층은 소방차 안닿아요 헬기로도 못끄고
가장 현실적이고 솔직하고 유익한 부동산 유튜브 총총견문록
어떻게 보면 벽식구조로 계속 찍어내는것도 계획적 구식화라고 보는데, 이젠 그만해야한다고 생각합니다. 배관이나 구조나 쉽게 수선 가능하도록 해야할거 같아요.
6:14 역시 92년생다우시네요;
홍콩인줄 ㅋㅋㅋ
인구가 무한히 늘지 않는데 어떻게 용적률이 무한히 올라갈까요. 분양해도 미달날 것 같으면 분담금 내고 재건축하든지, 아니면 그냥 살든지 해야겠죠. 지금 재건축하는 아파트들은 적어도 100년간은 재건축 못한다는 전제 하에 튼튼하게, 구조변경도 쉽게 지어야 합니다. 그런데 정부도 국민들도 20년 뒤는 내다보지 않는 것 같아요.
한국인들을 보면.. 성인이 맞나 싶을 정도로 철이 없고.. 오늘만 보고 미래를 안 보는 것 같습니다. 문제는 이것을 고치려 안 하고 남탓만 하고 있다는거죠
연휴에도 일하는 형진이형❤
영화 파묘에서 뒤에 배경으로 나왔었죠..
6:15 절대 92년생이 흥얼거릴 노래는 아님
인구감소 생각하면 1000% 단지는 더이상 재건축 불가능에 가깝지 않을까 싶네요.
지금 출산율 0.6 대로 진입하고 있어서 절대 불가능입니다
한가지 가능한 시나리오는 동남아나 중국인 아프리카 인들 이민 장벽 낮혀서 인구 채우는 방법뿐
통일되면 2600만 한번에 증가하긴할텐데ㅜㅜ 통일 시켜주시면 안돼나요?
@@Public_Holiday 공산당이야?
@@Public_Holiday대신에 우리나라 사람들 등골브레이커 데미지가 더 커집니다!
@@hamiltonruise4503지금 막 지어지는 아파트는 앞으로 외노자들이 돈 벌어서 살좀 찌면 거기에서 살 가능성이 아주 큽니다.
저기에 지금 전부 다 사람들이 살고 있겠죠?
구룡성채네 ㄷ ㄷ
@Wklcugehdj 오바떨지마세요;; 그건 무리한 증축을 거듭한 흉물이고 도로넓히고 올릴거 올려서 지은거랑 같다고 생각함?
@@queengod5802 오바안했는데 댓글이 더 오바한것 같음. 주민이심 ? ㅋㅋ 구룡성채라고 하니 오바떠는거 개웃기네 ㅋㅋ
촬영한 영상만 봐도 뒷목이 뻐근해지는 마법의 용적률
욕망의 끝을보는듯함 느낌..영화 블레이드러너의 디스토피아 세계를보는 기분이군요.
너무 높은곳에서 평생살면 몸에도 그렇고 정신건강에도 그닥이라는 이야기는 들었는데.. 개인적으로도 너무 높은곳을 정신적으로 별로 안좋아하는 취향이라 미래가 저런 형태라면 나같은 사람들은 새주고 좀더 낮은곳으로 이동해야할듯
해링턴 플레이스 기준, 기본평형 대비 세대 별 대지지분은 8.5m2/ 11.7m2 정도로 지분가치가 3/4평이 안됩니다.
재개발, 재건축이 결국에는 지가 가치를 인정 받아서 하는 땅장사인데 강남도 아니고 청량리가 뭐라고 3/4평짜리 땅의 가치가 그리 클까요.
주식으로 치면 이 주변 주복들은 가치주보다는 사기성 깡통주인데 향후 10년정도 쾌적하게 살고서 나갈 세대주들이 할 고민은 아니겠죠.
아직 손자는 없지만 손자 세대에 몹쓸짓을 하는 거 같다. 선을 넘은 느낌이에요.
그세대 가기전에 머한민국 문닫습니다
합계출산율 0.63😂
@@jhk195메이플 한국섭 섭종이 멀지 않았음!
실제로 멀리서 보면 멋지고 웅장한데 가까이서 보면 건물이 너무 높고해서 숨막힐 하더라고요. 건물 높이에 비해 빽빽하게 지어서 그런지 답답한 느낌이 …최근에 경복궁이런데 가보니 오히려 높은 건물 없어서 멋있다는 생각이 들었어요.
우선 디자인이 구림ㅋㅋ 짭튼 월 방식이라도 창호가 더 크면 심미적으로 좋을텐데 콘크리트가 70~80이라 너무 구림ㅠ
건물높이에 비해 빽빽하게 지었다는게 뭔말..;; 대지면적에 비헤 빽빽하게 지었다는게 말이되는거죠. 그리고 경복궁같은거 그렇게 좋아하시면 암사동이나 풍납동 개발 못하는 구도심이런데나 평생 사시면 될거같아요.
멋지다고? 갈때마다 흉물스럽던데
@@user-pi3rf4ik7h 가보진 못했는데 영상으로 볼땐 전 멋있던데요
디자인도 괜찮고
음 높은 아파트들이
막 생겨날때는
먼가 멋있고
살고싶고 그랬는데
요즘 그냥 닭장이라는말이
와닿는다...
이렇게 높지않은
예전의 아파트들이
그립네...
타워펠리스같은 건물은 몇백년 쓰는거 아닌가요?
저 동네는 비행기가 안 다녀서 고도제한이 없나요?
저런 높은 아파트는 재건축때 어떻게 해체하나요? 옥상부터 철거하남
일본이 한예가 될텐데 중간 부터 시작하더군요. 철거 윗부분은 유압 실린더 같은걸 대서 버티는 식으로 해서 한층한층 철거하면서 층높이를 내리다가 마지막에는 윗부분을 부숩니다
@@user-kk2mq9hs9f한예가가 뭔말이에요??
@@queengod5802‘한 예가 될텐데’
저 아파트 50년뒤에 2070년쯤에 재건축한다고 할덴데 그러면 그때 대한민국 인구는 3700만명 예상된다고 하는데 지금 출산율 속도로 봐서는 3700만명 이하도 가능합니다. 초고층 아파트 슬럼화 이야기가 괜히 나오는게 아닙니다. 참고로 현재 지방 4년제 교육대학 입결이 6등급이랍니다. ㅋㅋㅋ 옛날 같으면 상상도 못한 이야기에요
관리비 부담나기 시작해서 슬럼화되면, 시에서 땅값만 쳐서 매입하고 철거해야할듯여
앞으로 여의도 목동 잠실주공5단지 올선 동부이촌 일부 분당 극히 일부 과천 주공 몇개 이외에는 재건축 성공하기 극히 어려울것이라 생각합니다
정확하십니다. 근데 동부이촌은 한강맨션말고는 리모델링 아닐까요?
@@you-rv9ux 그래서 일부라 함요 ㅋㅋㅋㅋ 한강맨션 말고 소수 단지 있는거 같더라고요
63빌딩 여러 개... 우와
@@iiilillliiliil일반 벽식 아파트보다 층고 높아요 ㅋ 2.5m이고요
일반 벽식 아파트보다 층간소음에도 강한 기둥식 아파트입니다
같은돈이면 용적률 300 아래 아파트 사는게 낫지.
30~40년뒤는 어찌할건가요? 재건축은 생각도 못합니다.다음세대는 건축비 감당 어째요?
빠니보틀 쉬는날까지 바쁘시네
형진이형 걸어가면서 불어오는 바람에 앞머리가 휘날릴때 전국노래자랑 연어장인의 그것과 겹쳐보이네요. 싱그럽습니다.❤
63빌딩보다 더 거대해보이는데요? 기분탓인가?
제발 안전하길~
다시 재건축하면 용적율 2000%가겠네요 ㄷㄷㄷ 진짜 디스토피아적 세계관 같은데
사실 아파트 한구역은 그렇게 지었으면 좋겠어요 ㅋㅋㅋ 뭔가 낭만있을거같아요
상대적으로 다른건물들이 낮아서 더 이질감이 드는거같네요
주변 개발되면 신경안쓰일듯요
헬이네..
퇴물예정. 저거 재건축 어찌할건데? 100층 지을겨?
긴축
생각보다 사는 사람은 불편함이 없다는 신기한 초고층.
삭막한 똑같은 아파트들만 잔뜩있고 간판도 지저분하고 미관도 별로고 지방어딜가도 특색없이 똑같고 미세먼지 세계최고로 안좋고 하…. 얼른 이민가고싶다
난 솔직히 높은데보다 6~7층이 적당하고 좋던데..
저도 그렇게 생각해요.. 근데 이것도 좀 높다고 봅니다. 평균 3~5층 정도가 적절하다고 봅니다. 님이 이야기하신 6~7층은 미디엄
그것보다 엘리베이터 진짜 개 비효율이다 ㅋㅋㅋㅋ
출퇴근 시간에 지하에서 자기집 갈려면 엄청 오래 걸리겠네 ㅋㅋ
집에서 엘베호출누르기 버튼도있고 엄청 빨리옵니다요
영상에 언급된 타워팰리스같은 건물은 차라리 낫죠.재건축이 50년 내에 필요하지도 않음.
기둥식 구조에 초고층 빌딩이라 (돈이 들겠지만) 벽식구조의 일반 아파트와 달리 집안 구조도 원하는 대로 바꿀 수 있고
인테리어야 바꾸면 되는거고 기존 구축들 난리인 지하주차장도 이미 충분히 넉넉하니
외부 디자인도 일반 아파트에 비해 훨씬 나은 낫고요..20년된 일반 벽식 아파트는 그냥 구축느낌 물씬이지만
타워팰리스같은 기둥식 구조 주상복합들은 여전히 세련된 느낌
가보면 알지만 막상 내부나 타워 팰리스 있는 그 블럭이 답답하다거나 하는 느낌은 거의 없음.
용적율 올려서 재건축하라고 토건마피아들이 난리인데, 그나마 먼저 지은 아파트는 살만하겠지만 추후에 홍콩처럼 되어버릴 수도.
오히려 대단지가 더 답답하게 늦껴질 듯.
저사이 지나가면 바람 장난아님ㄷㄷ
무슨 이유로 청량리에 저렇게 높게 용적률을 풀어줬나요?
상업지 요
잘 찾아보시면 이해안되시는 점들 확인가능..ㅋㅋㅋ 이해관계가 참 적나라한 곳중 하나입니다
@@J-rw1yc일반상업지는 800%이고, 테헤란로 정도 가야지 1100%로 풀어주는데 저기가 강남 메인도로 급은 아니잖아요
강남처럼 키우겠다는 계획이죠..😅
@@user-ow2uo7je8n 그러니까 갑자기 용산도 여의도도 아닌, 심지어 왕십리도 아닌 청량리에 그런 계획이 갑자기 나왔다는게 궁금하네요. 앞에 말한 곳처럼 일자리가 풍부하지도, 교통이 뛰어나지도(현재 1호선, 수인분당(하루에5회), 경춘, 경의중앙, gtx는 아직) 않은 곳이 강남급?이라고 하니까 의문인 거예요
심하다. 저렇게 콘크리트 벽식 아파트로 지어놓으면 100년 200년 지나도 재건축 못해요. 철거자체가 위험해서 불가능함. 결국 슬럼화되어서 우범지역이 됨.
맞아요. 지금부터는 기둥식으로 짓도록 법으로 강제해야 될 것 같은데 전문가도 정치권도 조용하네요.
주복은 전부 기둥식이랍니다 ㅎㅎ;
49층 이상 기둥식 주상복함 건물이라 건축 심의도 빡세고 공사비도 일반 벽식 건물보다 1.5배 이상 들어감. 뭘 알고 까세요.
콘크리트 유토피아
초고층은 나중에 재개발 어떻게 하나요?
60-70년뒤에 1대1재건축 하거나 용적률을 더 올려서 하겠죠. 대신 저희 세대가 살아있을때는 못할듯요. 그리고 저때쯤 되면 건축에 대한 기술력이 지금보다 엄청 발전돼있을거라 그때의 맞는 건축물의
형태로 개발되지않을까 싶네요. 너무 멀고도 먼 일이라 재개발이 될까 안될까에 대한 걱정은 안해도 될듯합니다. (만약 걱정을 하신다면 ㅇㅇ)
노후화로 사용불가 -> 입주민 임시거소 나라에서 지원 -> 철거및 재건축 비용 분담 미합의 -> 입주민 파산 순서로 가겠지요
100층 까지 갑니다
소멸국가라 재개발 없습니다.
주변 용적률 낮은 곳이랑 통합해서 재개발할듯
멋지네요.$ 제3세대아파트의 위엄
우리나라의 출산율이 지금 추세대로 계속 된다면 2060년엔 서울의 인구가 600만명대 중후반이 될거라고 통계청에 나와있습니다 서울의 인구가 600만명대가 되면 용적률 900~1,000%가 넘는 아파트를 받아줄 인구도 없습니다! 그리고 서울의 가구수 증가도 2038년으로 정점을 찍고 2039년 부터는 가구수가 매년 줄어들걸로 예상하고 있습니다 그래서 2050년~2060년 정도 되면 1대1로 재건축을 하는게 아닌 이상 재건축 자체가 불가능한 아파트 보다는 개성이 넘치는 다양한 디자인의 단독주택이 대세가 될 확률이 큽니다! 왜냐면 아파트에서 살다가 본인 돈으로 수억원에서 많게는 10억이 넘는 금액을 들여서 재건축을 해야 되는 아파트 보다는 그때 그때 조금씩 고쳐가면서 살 수 있는 단독주택을 선호하는 사람들이 늘어날겁니다.
우오오엉오오오😮
너무높다.. 무서움. 하늘을 다 가려서 답답함..
수도권만 해도 장난아님.. 서울은 높은데가 별로없는데.. 여기도 겁나높네유
롯캐 60층대사는데 너무 만족함 ㅋㅋ
단점은 옆동이랑 너무 가까워서 사생활 보장이 안된다는거...
법으로 금지시킵시다. 도대체, 왜 저러는지
63층에 어떻게
살까요?
요즘 10층 15층 짜리도
건축비가 비싸서,
재건축이 어렵던데?
저런 초고층은
그냥 살다가,
낡으면 슬럼화
되겠네요?
30년후면 인구도
800만에서 1000만정도
줄텐데?
근데 뉴욕 가보니까 뉴욕도 저렇더라구요. 길에 서있으면 하늘이 안보일정도로 빽빽하게 고층 빌딩들이 쭉 있어요. 물론 그게 다 아파트는 아니고 상업빌딩이 대부분이긴한데... 무튼 점점 다 저렇게 되지 않을까요? 꼭 나쁜거일까요?
뉴욕건물은 이쁘기라도 하지… 가운데에 센트럴파크도 크고
거긴 뉴욕이고, 여긴 저출산으로 재앙을 향해 달리는 대한민국입니다. ㅠ
뉴욕은 그래도 고전적인 건축양식이 있는 건물들이 꽤 있어서 도시미관을 살려주고 도시구획도 파리보다 더 잘되어 있는 계획도시입니다 건물들도 대단지 아파트가 덕지덕지 있는것이 아니라 디자인도 대부분 다 다르고요 심지어 센트럴파크라는 세계최대 녹지공원이 있는 곳이지요 뉴욕이랑 비교자체가 실례입니다
뉴욕하고 비교? 진심 제정신인가😂
뉴욕은 건물들 하나하나가 다 정성을 다해서 멋지게 짓잖아요, 게다가 대부분 아파트가 아니라 사무용, 상업용이어서 건물들 디자인, 높이가 다 다르니깐 답답해 보이지않고 멋있죠 ㅋㅋ…
요즘 다 저렇게 지어요
조금의 차이지
미쳤어요
한국으로 관광오는 모지리들이 아파트를 구경하러 오는 모지리들이 있다고...?
땅이 좁으나꺼...하늘로 올라가는 수 밖에...
내년부터는 100층짜리 아파트가 유행 할 수도 있다...?
👍👍
대학교때 전농동에서 자취했는데 진짜 천지개벽이네요
산. 바다, 강 인근은 층수 제한 계속 둬라.
의외로 한국 주거형태 중 집 뒤에 뒷산과 개천 있는 것이 외국인들에게 고평가 받습니다. 도시 계획은 8090만도 못해요. 제대로 계획했으면 우리나라 층수 지금도 낮고 아파트도 이렇게나 범람하지 않아요. 그냥 오늘만 보는거죠
전혀 미래는 고려하지 않고 현재 수익과 불공정한 행정 특혜가 만든 괴물 도시..
30년만 지나도 저긴 재건축 자체가 불가능한 65층짜리 슬럼아파트될거임..
30년 씩이나 기다려주실만큼 님은 성인군자네요
저러다 텅텅빈 아파트단지 무덤이 되던 은하철도999
하 진짜 용적률 500%도 토나오게 빽빽한데 아무리 상업지라지만 1000%는 좀 선 넘은 거 같긴 함.
왜 이렇게 가슴이 아프고 슬픈지. 나도 소시민이라 이 욕망의 전차에 어떻게 올라탈지 매일 고민이지만 인간의 끝없는 욕심이 정작 소중한 것들을 다 가려버리는구나. 이게 맞나 싶다
답답하다. 저런 곳 살기 싫다. 몸에 안 좋을 듯.
청량리역 상업지니깐 저럴 수 있다치는데 요즘엔 지방도 죄다49층 이상으로 지어요
제 예측인데요. 지금 막 들어와서 일하는 외노자들이 앞으로 한국인 인구 줄어들면 그동안 모아 둔 돈으로 거기에서 살겠다고 단체로 덤벼 들 것 같네요.. 우리나라는 미래 생각은 안 해요. 오늘만 보고 있지요
이번에 프리츠커 상을 딴 야마모토 리켄 교수가 한국의 부동산 기업들은 초고층 건물의 유지 보수 비용은 말 안하고 무조건 돈이 된다고 속인다고 비판하더군요. 어차피 가까운 시일 내에 지방 소멸 + 인구 감소로 공실 뜰거라는게 더 큰 문제 겠지만요. 2060년대 한국 인구 3000만 시대 들어서면 저건 핵폭탄으로 되돌아 옵니다.
딱 봐도 미국에서 보이는 고층 건축물 슬럼가로 보여집니다. 저기서 살면 멍청한 거죠~ 집값 떨어지는 건 100% 인데.
앞으로 인구가 주변국가와 비교해도 압도적으로 떨어져서 남아공의 옛 백인정권시절 흉물스러운 아파트가 될 가능성이 아주 크죠
인구도 줄고 건축비도 오르고 이젠 최상급지 외에는 재건축 못할 것 같은데
한국의 미래는 구룡성채인가여 ㄷㄷ
부동산업자들이 재개발을 명분으로 일반 주택단지들을 완전히 소멸시킴으로써 서울이 홍콩이 되게 생겼네요.
홍콩보다 더 심각하죠. 우리나라는 홍콩이 아니라 소련이 무너지고 신생 독립한 위성국가처럼 될 것 같네요. 흉물스러운 고층건물이 소련이 무너지고 슬럼화 되거나 최악으로 변했거든요. 문제는 돈도 없고 기술도 낙후되어서 방치 말고는 답이 없습니다. 우리나라도 인구 줄고 성장 내리막 열차 타면 그렇게 됩니다.
이동네 사는데 진짜 기괴하다 ...
서울도 5층 저층이하만 재건축만 살아남지
그 이상 건물은 쉽지않지
저기 관련자들 강남재건축 이상으로 떼돈 벌었다던데.. 부럽네요.. 안좋은 소문도 들리긴 한다만..😅
멋있다.. 저런건물 좀 많아졌으면 함