[와이즈맨]🏠일본, 3채 중 1채 빈집... 한국 부동산도 일본처럼 된다고?🏠 / YTN
HTML-код
- Опубликовано: 21 авг 2024
- [채널 이전 안내] 와이즈맨이 '와이퍼 : 깔끔하게 훑어주는 이슈' 로 채널을 이전합니다.
앞으로도 많은 관심 부탁드립니다 (*5/3~5/6 '와이퍼' 경품 이벤트 예정)
와이퍼 바로가기 ▶ / @ytnstar
한국 미래를 보고 싶거든 고개를 들어 일본을 봐라?
그럼 한국 부동산의 미래도...?
올라도 너무 오른 한국 부동산.
일본처럼 "한 번은 꼭 폭락한다 vs 아니다, 계속 오른다!"로 의견이 팽팽한데
그렇다면 옆 나라 일본 부동산의 현주소는 어떨까요?
와이즈맨 다니엘이 친절하게 알려드립니다!
▶ 기사 원문 : www.ytn.co.kr/...
▶ 제보 안내 : goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424
▣ YTN 유튜브 채널 구독 : goo.gl/Ytb5SZ
ⓒ YTN & YTN plus 무단 전재 및 재배포금지
![[#하이라이트#] 2021 돈 특강! 경제를 움직이는 '달러의 모든 것'|경제 전문가 홍익희 교수 강연 풀버전#미래수업 EP.13 | tvN 210125 방송](http://i.ytimg.com/vi/u58AU_Wq-y4/mqdefault.jpg)
![[TF2] The Russian Bear Trap](http://i.ytimg.com/vi/YFNSwz2_rOA/mqdefault.jpg)
[채널 이전 안내] 와이즈맨이 '와이퍼 : 깔끔하게 훑어주는 이슈' 로 채널을 이전합니다.
앞으로도 많은 관심 부탁드립니다. (*5/3~5/6 '와이퍼' 경품 이벤트 예정)
와이퍼 바로가기 ▶ruclips.net/channel/UCMGn0Ns8k-2M-hZDoxlBUCA
3ㅡ3ㅡㅡ
궁금해서 들어왔는데 질문으로 끝나네..
7ㅂ!!!
외국인에게 한국경제 배우는 내가 레전드
그냥 스크립트 읽는 거 아님??
@@Thunderstorm22222 스크립트가 뭔데?
@@searchtiangcat 방송하기전에 제작진들이 만든 대본이잖아… 초졸이냐? ㅉ
@@qhwl_Wlw장애인 비하발언으로 사용하지마세요
@@user-wm3nj8mu3j 네 혜주님 님 놀려서 죄송해요 ㅎ ㅣ ㅎ ㅣ
독일사람이 한국어로 일본경제를 설명하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
+그냥 독일인이 영어도 아니고 한국어로 남의 나라 경제에 대해서 설명하는게 신기해서 그랬어 ㅋㅋ 그러니까 싸우지마슈
이탈리아 아님?
@@user-zx7td9fm7e ㅇㅇ아님
ㄹㅇㅋㅋ
ㅋㅎㅋㅎㅋㅎㅋㅎㅋㅎㅋㅎㅋ
요상하네요 ㅋㅋ
한국도 더 늦기전에 외국인에 대한 투기에 대해 강한 제재를 가해야 한다. 그리고 중국인 특히 개발을 이유로 부지 매입 하는 기업형 투기에 대해 특별관리 했으면 좋겠다.
제주도 봐라.
정치인들마저 부동산 투기를 하기때문에 오히려 일부러 모르는척 하는겁니다
나라가 썩어서 부패없는 청량하게 법을 만들일이 없음…
시골가면 온통 빈집에 할배할매 만 있음
서울가면 집값은 쭉쭉 오르고 젊은애들은 고시원에 챠박혀있고 공사장 공장엔 외노자뿐 심각함
그럼니가 공장가서 일하고 니가 시골가서 살아
@@user-sz3ez7bz4m 말을 또 그래하노 ㅋㅋ 환경 변화 문제를 얘기 하는데 ㅋㅋㅋㅋ
@@youngsoo7199 위기인걸 알고도 해결할려 하지 않는게 제일 큰 문제니깐
@@user-sz3ez7bz4m 당신이 적은글>>> 그럼니가 공장가서 일하고 니가 시골가서 살아
@@youngsoo7199 그냥 징징거리지 말라는거 같음 어짜피 이거는 개인이 씨부린다고 될 상황이 아님 일본도 저런 상태인데 재들도 손놓고 있던거도 아닐꺼고
앞으로 인구는 도심으로 점점 치우치면 수도권은 말할것도 없고 지방도 광역시도 간당간당한 상황에 시골 소도시는 머 지금도 시원찮은데 ㅋㅋㅋ
다니엘 극호. 너무 똑똑하고 겸손하고 열심히 산다.
다니엘 no 다니엘씨!
@@Werber_haas 다 다니엘이라 부르는데 굳이 ? ㅋㅋ 해외중계에서 손흥민을 손흥민이라하지 미스터 손이라 하는거 봄 ?
@@Werber_haas 왜 호칭을 강요하시죠? 영어이름 부르는게 무례한게 아닌데 황당하네요
다니엘이 웃길때까지 지켜보겠습니다.
뭐 대본일 가능성도 있겠지만 매력적이네요 ㅋㅋ
외국인들 특히 중국인들 주택투기 금지 시켜야합니다
저동네는 사줘서 땡큔데?
@@ramieieieie 얼마 전에 서해에 섬 부동산들을 통채로 사들이려고 했는데,
만약 성사됐다면 100년 200년 뒤에 지들 땅이라 우길것이고, 서해가 다 중국 영해가 됩니다.
제주도 함 보세요. 투기로 지네들 돈엑기스만 쏙 빼먹고 부동산만 미친듯 올려놓았죠. 당장은 팔아서 좋아도 바로 몇년후에 지옥밭으로 만들어요.
중국인이 문제 아니라 서울사람 지방에 집못사게 해야된다 ㆍ서울집값오른돈 대출받아 지방에서 투기하는게 더 문제
맞습니다 진짜 중국인들..
37억이면 싸다고 생각했어
그만큼 한국이 미쳤다는거지
?
갑부다
한국은59억이다ㅋㅋ
헬! 조! 선!
@@user-fb1mj7ci7n ? 1978년에 지은 아파트도 37억임.
한국의 빈집도 우려수준임. . 인기도시와 비인기도시의 가격차는 더 벌어질듯. .
내수시장이 안좋은데 수출업 무역업 금융업 되는도시 말곤 힘들죠
서울은 계속 오릅니다. 나머지는 폭망
말이 인기도시와 비인기 도시지 한국은 사실상 그냥
서울과 지방떨거지지
어차피 it와 혁신산업이 다 서울에 몰려있어서 제조업 무역업 중심의 도시들이 집 값이 오른다고 해도 서울이 오르는 집 값은 못 따라 잡습니다...나머지는 떨어지고 서울만 오르는게 아니고 다 같이 오르는데 서울이 오르는 것 만큼 미치질 못하니 격차가 상대적으로 더 벌어져 보이는 거죠. 전반적이고 장기적인 부동산 전망은 다른 선진국들만 봐도 알 수 있습니다.
한국의 빈집은 허물고 공영주차장이 될수있어요 지방 떨거지 도시라도 주거밀집지역은 여전히 주차공간이 없어요~
순간 독일사람이 한국어로 설명하고 있다는 사실을 못느꼈다..
내가 독일어로 경제에 대해 설명한다고 생각해보니
얼마나 다니엘의 한국어 수준이 높은지 체감된다..
수치 설명할때 여든이라던지 팔십이라던지
한국어는 숫자설명도 여러가지인데 상황에 따라 잘못쓰면 어색한데
전혀 못느꼈다. 방송이니 검수나 체크가 들어가서 어색한게 없고 써준걸 읽는거 겠지만 언어표현을 이해하고 말해야 자연스러운데 그런점에서 어휘력이 대단하다. 다니엘 멋지심.
다니엘도 잘하겠지만 언론사영상인데 어휘관련해서 스탭붙겠죠
다니엘씨라고 불러주세요 외국분들 기분안좋아합니다. 한국사람들끼리 이름만부르면 안좋아하는것처럼요
@@Werber_haas 지릴한다 ㄹㅇ
@@Werber_haas ㅋㅋ 유재석도 유재석씨라고 안부르는 사람 태반인데 무슨
@@berkt3850 실제로 만나서 부를때 면전에 대고 유재석이라고하냐?ㅋㅋㅋㅋ유재석씨라고하냐 ㅋㅋㅋㅋ 근데 실제로 대면했을때는 외국인들한테는 이름만부른다고
우리나라가 초고령화된지도 좀 오래됐고 출산율이 세계198개국중 198위라고 하는데 인구감소가 가속화가 뷸가피한 상황에 주택은 공급과잉이라고 보여짐. 대출규제가 점점심해지고 이미 거품이 많이 낀상태라 매우 위험한상태...신축 아파트를 실제거주를 목적으로 사는것은 괜찮다고 보지만 이미 올라있는 매물을 사는것은 리스크가 너무 큼;; 일본도 부동산 불패신화를 철썩같이 믿다가 그렇게 됐음 부동산 거래할때 한번쯤 깊이 생각해보길..
지금 현실이 됬네요
이젠 사야하는지 또 고민이네요
객관적이고 자료에 의해 객관적인 평가 잘 들었습니다. 사리사욕에 가득찬 유튜버들보다 백배좋음
영상 내용이랑 별개로 유학 해본사람이면 저기서 설명중인 사람이 얼마나 대단한지 알거임
그러게요 그것도 자국어나 공용어가 아닌 외국어로 어려운 부동산, 경제 용어를 사용하며 현 상황을 설명하는 거니까요.
누가보면 자기 생각대로 말하는중 알겠네
대본 외우면 되는거 아닌가?
쵤영과 편집 대본 그저그냥 대본읽는 배우인데
마치 저사람의 지식인냥 말하네
@@kopoohrep7775 대본 ?
그게더 대단한거임 저걸 어떻해 외우냐
@@user-ud4sd6td1b 이런 잼민이가 잇구나 ㅋㅋ 돈이돤다면 뭣들 못하겟니 엔터에서 다챙겨주는데 ㅋㅋ
@@user-em9nn7tf6v 글읽는 능력이 딸리는듯
돈 주면 다할수있냐 ?
나도 미국유학온지 몇달됬는데
외국어로 설명한다는 이야기는
그문화에 대한이해 가충분희있어야됨
근대저분은 우리나라에 문화를 충분희
이해하고 설명하니깐 대단하다고하는게야
니갔은놈들은 국가대표전 스포츠할때
훈수만하는 사람이 직접격어보진못한
전형적인 ㅉㄸ
우리나라...출산률 최저..
자살율 최고인데....
말 다했지머...
이게 조오온나 ㅈ된건데 다들 나몰라라하는거같음
ㅋㅋ일본 따라가는거 지겨우니깐 자살율이랑 출산률을 우리가 앞서가자고~
매일 35명씩죽는다고~~~ㅋㅋㅋ 10일이면 350명이여~ 100일이면 3500명 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐, 미래가없으니까 권력자든 부자든 걔네가 다 돈쥐고있고 , 권력자 몇몇은 할머니들 돈까지 강탈 ㅋㅋㅋ. 지네끼리 인구수 늘리고, 결혼하고 애낳아서 만들라고해. 어차피뭐 있는애들이나 미래의 길이 주어졌지 ㅋㅋ
자살하는게 노인들이면 몰라 ㅋㅋㅋ.
애꿎은 청년들만 극단적인 선택하지 야발;;
ㅋㅋㅋ여기서도 핵심이 나오네요. 대도시 중심의 멘션(아파트)렌탈 사업에 기업이 뛰어들었다는.... 답습은 되고 있지만, 일반 주택중심이 아닌 아!파!트! 위주라는 거...
완전히 같을수는 없지만 비슷하게 흘러가겠지. 수도권은 계속 비싸지고, 지방은 버블 붕괴될수도.
인구감소로 이미 지방도 중심가를 제외한 외곽지역은 빈집들 많다.
일본과는 다르게 한방에 붕괴되지는 않을듯.
외국인들이 부동산 싹쓸어가고 있으니까...
중국인 건물주에 한국인 세입자 신세...
얼마 안남았다.
찬성 합니다. 하지만 중국인들 왜서 집 사는데 내국인 들은 못 깔까? 내국인들은 정말로 빤지르르 해서 일안해 조금만 힘들면 안해. 그니까 원망하지마. 외국인들은 한국에 와서 아무것도 없어요 그냥 빈털털이 10년 뒤 봐바요 내국인들은 아직도 빈털털이
외국인은 5%이내에서 부동산 매입할수있는건알고애기하는지;;
수도권도 버블붕괴될듯. 다만 강남서초송파는 안떨어짐.
문재인이 바라던 바. 중국인이 한국돈 쓸어담기
강남이 제일 많이 오른만큼 제일 많이 떨어짐 ㅎㅎ 2008년 미국발 금융위기때도 그랬음 이번이 더 심한 세계 경제 위기인데 그때보다 더 떨어지고도 남을듯 ㅎㅎ
일본이 한국의 10년후 라고 하면서 일본이 겪는 부작용을 피할 생각은 안하고 10년뒤 의원이 될 놈들한테 떠넘기는 국회의원 수준 ㅋㅋ
일본따위랑 비교 ㄴㄴ
@@oppicial737 일본이 훨씬 잘사는데 뭘 따위에요 ㅠ
@@Fez._. 최선 차선을 뽑고 싶은데 인물들 보면 차악뽑기 대전이예요...
@@Fez._. 전 의원 뽑을때 기준을 세웁니다. 일단 음주운전 병역사항이 이상하면 바로 제끼죠. 특정 종교나 페미니즘같은 이상한 사상을 가진 곳도 제낍니다. 그럼 후보가 둘셋 남는데 결국은 거대 2당 혹은 그들의 위성정당 의원만 남습니다. 선택지가 있어야 최선을 뽑죠...
@@thdanghd156 이미 기울어진 나라임 일본은. 우리가 일본 무역보복해서 일본 사실 망했음.
이런거 보면 유럽사람들이 왜 마을을 만들고 지방분권화 해서 지방마다 기차역이 있고 지방별로 특성화시켜서 경쟁력갖추었는지 알게됨 대학도 지방쪽도 강하고... 살기도 좋고 교통도 편리함 베를린 집값이나 이런거보면 진짜 개부러움
베를린 집값 폭등했어요.. 글로벌 유동성은 독일도 비켜가기 어렵습니다. 확인해 보시길
확실히 서양사람들은 우리보다 미래를 보는 눈이 있단 증거지. 하긴 경제대공황이나 2차나 되는 세계대전 거치면서 제대로 자본주의의 문제점을 익힌 탓이지. 우린 날림으로 무조건 빠르게 경제발전하다 보니 자본주의란 음험한 귀신의 면역성 못 길렀고!!~ 그 귀신이 덮치는 날 이제 내일이나 모렌데 이 나라 멸망 않고 살아남을지 몰라? 일본보다 더 심할텐데??~
그건 예전부터 각지방별로 발전해서 그런것도있고 베를린이 육지속 섬으로 어쩔수없이 지방 거점도시를 발전시켜야했던것도있어요
@@user-ii3ul9zw3w 누가 아니래?? 왜 동문서답야? 베를린은 동독 한가운데 도시라 전혀 부동산값이 안 비쌀 요인을 갖고 있단 말야. 그래서 안 오른다는데 왜 동문서답이냐??~
@@user-ii3ul9zw3w 글고 천민자본주의(한국일본같은 유교자본주의)를 지적햇는데 왜 뚱딴지같은 베를린 이야기냐? 누가 몰라??~
댓글서 일본 머리채 잡는 분들 많은데
지금 한국 상황보면 일본보다 훨씬 나쁜데 도대체 뭔 생각들인지 모르겠음.
단적으로 출산율만 봐도 일본은 1점대 초중반 꾸준히 나오는데 우리나란 0점대...
버블 절정일때 일본 출산율 1.4
버블 터지지도 않은 현재 한국 출산율 0.8
당시 출산율 1.4 인구절벽의 파해에서 아직도 못빠져나오고 있는데
(현재 일할 사람이 없음)
우리나라 0.8이 성인이 될 20년 뒤에 대한민국이 맞이할 절망은...
피할 수 없는 이미 예견된 미래
이것조차 버블이 아직 오지도 않은 미래라는거
@@daniellee8399 이러다 절망이 임계점에 달하면 나치식 군국주의는 일본이 아니라 남한에서 부활할 수도 있다
일본도 이제 한국처럼 출생아 반등 절대 없을거 같아서 앞으로 계속 떨어지겟지만 2025-6까진 1명대 확실히 유지할듯ㅋㅋ
@@daniellee8399 것도 점점 떨어지죠 지금 저출산 속도라면 2030에 약 0.3될듯? 일본은 0.9.
@@nopregnant 맞는말이긴하지만 경제가 버텨만 준다면 인구감소만큼 일자리는 늘어나고 다시 출산율은 올라가겠죠 집값은 수요가 없으니 저절로 떨어지고 그걸 버티기만 한다면..
게르만이 야마토 집값 설명하는게 재미있는것이 유롶은 노령화와 수도권집중화 그것이 온지가 오래되어서 돈 받고 들어가는 집도 있습니다.
저 사람 진짜 대단하네 진짜 엘리트
대본 읽는거겠지만 발음도 너무 좋다,똑똑한 이미지가 있어서 쓴거 같은데, 딱이네
일단, 국내에 살고 있지 않은 외국인들이 소유한 집들부터 해결을 해나가면서(특히, 중국인들) 일본의 버블 상황을 밟아가지 않으면 좋겠네요.. 해외 외국인들이 많이 소유하고 있고 드문드문 빈 집도 많은데 전체적으로 집값이 .. 일본의 버블을 따라가는 느낌이라 걱정입니다ㅠㅠ
일단 인구가 확연하게 줄어들고 있어요...그리고 현재 호가만 올랐지 매매는 별로 안돼고 있어요 현장에 매물을 보니까..
너무 정확해서 자막필요없을정도..다니엘짱!!!
영어로 저렇게 하기도 힘든데 한국어로 ㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 처음에 한국인이 말 하는 줄 알았습니다
부동산 누가 봐도 거품임 소득 수준에 맞지 않게 올라도 너무 올랐음
ㅇ
집사시면 그생각 바뀐답니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 소득수준이랑 상관없이 전세때문에 오른건데ㅋㅋㅋ 월세로 가서 200만원씩 낼수있음? 지금 집에서? ㅋㅋㅋ 전세로 돈모아서 집사는문화가 한국에만 있는 문화인데 그걸 없애버리고 월세로 가자는게 지금 문재앙식 정책인데 다들 생각좀 하시길
@@user-cj4nb1jl3l 님 생각하는게 재앙수준
@@tokkired 뭘알고말하지 그래요ㅋㅋ 전세라는 제도 때문에 부동산 상승한거 맞음 물론 경제발전도 있겠지만 근데 왜 이렇게 올랐을까요 이명닭근혜때는 내려갔는데 경제를 개판 오분전으로 하기땨문에 안전자산인 부동산에 몰리는겁니다 아재요 2019년 상반기까지 세계경제는 호황이었어요ㅋㅋ 개돼지마냥 영어 못해서 눈가리지 마시고 심지어 한국은행 경제보고서에도 나와있는데 혼자 역성장한 나라가 대한민국입니다 아재요 문재인되고 집샀더니 5억이 20억되도라구요 왜일까요? ㅋㅋㅋ 생각좀
투기하던 이들이 법을 탓하지만 결국 집값은 사람이 올리는거같아요 집값이 많이 오른곳에서 정작 30년이상 실거주 사람들은 오히려 집값이 오르는걸 반기지 않는다 했거든요 그래도 국내에 빈집프로젝트를하는 조합이나 단체들이 있어서 빈집 지원을 제대로하고 상승세를 잡을수만 있으면 좋을텐데요ㅠ 거품은 꺼지기 마련이니 차라리 거품이 더 커지기전에 꺼졌으면 좋겠네요
진짜 대단하다;;; 한국말 정말 잘하신다
도심집값은 올라가도 외 지역은 사라지고 다 똑같음
그나마 일본정도면 지역분화 어느정도 된거지 한국은 더 양극화될꺼임
ㅇㅇ이게 맞는말인게 걔네는 3대도시권이라고 해도 도쿄권 오사카권 나고야권으로 도쿄집중 현상이 심하긴한데 그래도 어느정도 나뉘어져있음
그러네요 우리나라는 서울에만 국한된 나라니깐요
일본도 다를 바 없어요 얘네 국토 크기가 한국으 3, 4배에 경제규모도 그 정도 차이 나는데 도쿄 오사카 나고야 빼면 그게 그겁니다
@@user-fv5zs6tv8l 후쿠오카권도 있음 부산보다 훨씬 큰 규모임
ㄹㅇ 서울집값은 지금보다야 떨어질 가능성은 있지만 폭락할일은 없음 ㅋㅋ
한국도 빈집 많습니다. 제가 사는 지방이 그래요. 근데 빈집은 헌 아파트고 사람들은 새 아파트만 찾으니 빈집이 남아도는데도 집값이 오릅니다.
정말 먹고살기 힘들다 힘들다 하는데 저렴한 헌 집 놔두고 모두 비싼 새집에 몰리는거 보면 진짜 먹고살기 힘든지 납득하기 어렵네요.
ㅋㅋㅋㅋㅋ그 빈집 주인들은 절대 손해보고 팔 생각이 없거든요
지방 뿐 아냐!! 수도권은 더 남아돌아. 내가 전단지 일해서 실상 잘 알아!! 돌아다니면 막 공동주택은 거의 절반 빈 집야!! 오피스텔 들어가보면 인기척이 거의 없어. 지금 공동주택은 현재 4할이 빈 집야. 아파트 원룸 오피스텔은 그렇다고. 단독주택 합해도 3할은 빈 집야!!!~
관악구와 강남구에서 내가 주로 일하는데, 아파트나 오피스텔 가보면 요샌 거의 절반이 빈 집야. 특히 대학가는 청년 숫자가 줄어 4년 전만 해도 시끌벅적햇는데 요샌 거의 없어.
안팔려도 덩달아 올려놓음
제지인 15년동만 매매 안돼 땅값 내려도 안팔림. 특정개발지역 외는 절대로 매매 안됨
@@suebongjin4684 그람 빈집 끌어안고 망해야지 뭘 ㅋㅋ 그리고 그 집들도 다 차압당하고 거지되어야지 뭐. ㅋㅋㅋ
정말 가능한 이야기에요.. 지금도 공급이 넘쳐나는데.. 아파트값 양극화는 심하고..
집값이 안정화 되는 것은 좋지만.. 어중간한 곳에 영끌해서 집 산 사람들은 난감할듯요..
근데 또 부동산(땅)은 거짓말하지 않는다? 라는 말이 있는데ㅎㅎ
정말 모르겠네요ㅋㅋㅋ
집값도 집값인데 한국말 삼십칠년차인 나보다 한국말과 한국 경제에 대해 인사이트가 높아... 반성 ㅜㅜ
2:00 지금 우리나라가 이거보다 더하잖아.....
여러분은 지금 한국방송에서 독일사람이 한국어로 일본 경제에 관한 이야기를 하는것을 보고 계십니다.
혼란하다 혼란해
저도 그 생각했는데 ㅋㅋㅋㅋ
그 생각함 ㅋㅋㅋ 근데 뭐 이렇게 잘 하시냐 ㅋㅋ 대한외국인인건가
당신은 이 글을 쓰는데 9초가 걸렸군요
저는 독일부동산 전문가
한국인 입니다 ㅋㅋㅋ
와... 얼마나 많은 노력과 공부를 하셨는지 보이는 영상이네요.
좋은 영상 감사합니다 ㅎㅎ
한국도 마찬가지에요 지방은 10년전이나 가격이 별차이가 없고 수도권과 수도권 근처만 가격이 계속 오르고 있어요...
맞음 울산 울주 외각에 사는데 30평아파트 7천임
@@user-vh1xi5ol5s 겨우?
@@user-vh1xi5ol5s 북구 신천효성사는데 3억7000임 30평 37평은 4억3천
@@user-ht8vw7mi1s 남구 무거동 사는데 33평에 2억천임
목포 신식 36평 2억6천
우리도 지방 저개발도시는 빈집생기는중임 전국 균형발전 없으면 소도시 공동화 생길듯
균형발전만이 부동산 안정될듯
서울이나 지방이나 상위10프로만이 안전권이라하더라
균형발전 절대 안된다에 한표..
와... 진짜 말씀 너무 잘하신다
어떻게 이렇게 이야기의 구성이 군더더기가 없고 딱 떨어지는지 감탄만 하고 가네요👍👍👍
영끌족한텐 미안한 얘기지만.. 버블이 터저야.. 우리나라가 전체적으로 삽니다. 집값 폭락되고 버는돈 족족 부동산에 넣었던것을 가족 자녀를 돌보는데 쓰고 여행경비에 쓰고 생활에 쓰면 결혼을 하고 자녀를 낳는 욕구가 올라가는건 당연지사입니다. 지금 서울 아파트 평균 가격이 10억 넘습니다… 부모, 수저 도움없이 어떤 젊은이가 자녀 많이 낳고 하면서 집 살수있겠습니까.. 불가능입니다.
그외에 우리나라는 저출산 최저기록을 매년 갱신중이고 초고령화도 같이 장단맞춰 오르고 있으니 부동산의 악재는 가속화 될테고 내가 구입한 집 또는 건물의 가치는 쭉쭉 떨어져 팔고싶어도 안팔리는 그런 날이 올거라 봅니다.
한국의 10년후가 일본이란 얘기는 90년대에 한참 나왔던 말입니다.
지금은 시대가 너무 변했고 일본과 한국의 산업구조의 발전 방향이 서로 많이 어긋나서 맞지 않는 말입니다.
근데 대체적으로 주력하고 키우려는 산업이 바이오, 반도체, 로봇공학 등 으로 비슷한걸로 봐선..글쎄요..아니라고만 할 순 없고 항시 대비해야 하지 않을까 싶네요
1. 세상에 공짜 점심은 없다.
2. 영원한 호황도 영원한 불황도 없다.
3. 버블은 반드시 꺼진다.
주옥같은 말씀
근데 언제꺼지죠? 저 살아있는동안엔 꺼질려나 ㅠㅠ
그렇게 믿다 평생 월세사세요
그 버블꺼지고 일본은 월세값 폭등. 기본 1LDK가 여름엔 덥고 겨울엔 추운집에 쓰러져가는 주택이 80만원이상이에요. 일본은 땅이 넓어도 집지을 땅은 한정되어 있구요. 일본과 우리는 시스템이 달라서 일본처럼 될 일은 없어요.
4.화폐가치는점점 하락한다
도쿄 사는 중년 샐러리맨인데요... 일본 집값 고급맨션이 8억? 더 싸요. 6억이면 20평대 삽니다. 그리고 이자도 낮은데도... 아무도 집 안 사요. 집이 남아돌아요...
한국도 일본 버블 때처럼 개인 빚내서 사는 거라 언젠가 터집니다...
울 회사에도 버블 때 14억에 산 집이 지금 3억도 안 하는데 아직도 대출금 갚는 부장이 있어요. 진짜 불쌍하든 생각만 듬...
그리고 새 만숀 구매자가 외국인이라고 나오는데 저거 다 중국인 대만인입니다.. 일본이 집 값이 싸니까 새집 지으면 너도 나도 와서 샀는데...
솔직히 수익은 기대 못 미치는 중이고... 빈집이 계속 늘고, 코로나로 도쿄 탈출하는 사람이 늘어서... 저 집들도 다시 시장에 나오는 중...
한국이 오히려 수익 기대하기 좋다고 한국으로 투자하는 중이라느 사람 인터뷰도 있던데...
저렇게 거품 터지면 난리나니까 집 없다고 생각하고 공포심에 반응해서 집은 절대 사지마세요...
일본으로 이민간다치면 일본집 사도 되는걸까요??? ㅠㅠㅜ
아니 도대체 부장 나이가 몇이길래 40년전 버블때 산걸 갚고있어요? 30살에 샀더라도 70살이면 이미 정년하고도 지났는데.. 일본에서 도시의 타워맨션이 얼마나 인기가 많은데.. 도쿄 집값 지금 최고조예요. 댓글로 구라쳐서 뭐가 생긴다고
@@-markshin- 1991~1992년이 버블 터지기 직전이었으니 만약 부장이 20~30대때 집을 샀으면 현재 50~60대의 나이겠네요.
신빙성이 높지는 않겠지만 가능은 할것 같습니다.
@@DawnMir 일본인 습성상 20대에 집을 사는 사람은 단연코 없습니다.
@@-markshin- 연어 회귀본능처럼 일본인 dna에 늙어서 집사는게 각인된 것도 아니고 사바사인데 왜이리 단언하시는지 ㅋㅋㅋ
현 서울 아파트.거래량 보면 답나오는데 뭐...
점점 안팔림.. 시급은 만원도 안되는데.아파트값 얼마??? ㅋㅋㅋ 이거 뭐 말안해도 답 나오는거잖아
근데 실거래가는 호가를 자꾸 갈아치움.. 그거 받아주는 1주택자들이 올려놓음. 다주택자들 호가 다 받아주니께.
한국도 빈집 많아...농촌, 시골에 가면..집은 위치가 중요하지..그리고..자동차 처럼 집도 낡으면..철거해야 되는데..그걸 안하니..눈에는 빈집이 많아 보이는 착시현상
서울 밖이 한국이냐?
그말은 주요도심지 부동산은 안떨어진다는 말?
@@user-zu8ks5hd3k ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서울공화국외 부속 ㅋㅋㅋㅋ
야 모르면 잠자코 있어!!! 내가 지금 수도권에서 전단지일 하는데 돌아다녀보니까 지금 35만 가구 중에(지난 1년 반 동안에 돌아다닌 다세대가구수만) 15만 가구가 빈집야. 지하방은 텅텅 다 비었어!!! 지금 투기꾼들 담합으로 안 폭락하는 거야!! 하지만 그 담합도 이젠 한계야. 내년 중에 대폭락하는 대공황 반드시 찾아와. 만약 건물 있으면 빨리 팔아버리는게 좋을걸??? 부동산투기 상투가 지금야. 정신차려!!~
@@user-ti8eu1dy4s 국민평균 깎아먹는 저능아 티 좀 내지 마쇼.
그거 아닌가.
일단 내가 살 때까지는 괜찮으니까 막쓸거고
나머지는 미래의 너희들에게 맡긴다.
ㅋㅋㅋ
신발
개새기들이지...이기적인새기들
적절한 비유네ㅋㅋㅋ
지금 국가부채도 같은 맥락임...기성세대들이 엄청난 부채로 국가운영하고 있는 중....
결국, 이후세대들의 소득으로는 운영을 못하고, 기성세대들의 부채를 갚는 것에만 신경써야할 것..
간과한게 일본 국토는 남한의 약 4배다
@@findmeinyoursoul 물론 헌법 상으로는 북한도 우리 영토긴 하지만 현재 실질적으로 부동산문제에 영향을 주진 않잖아
@@findmeinyoursoul 나도 솔직히 남들이 북한이라 해서 그렇지 북괴로 바꿔 불러도 좋을거 같은데
인구도4배죠
일본에 아무리 빈집이 많다고 해도, 사람들이 살고 싶어하는 도시에는 빈집 없고, 이탈리아가 1달러에 집 판다고 해도, 이탈리아 도시에는 그런 빈집 없음요.
빈집의 포인트는 고령화 및 출산률 하락이죠.
3대도시인 나고야 시내
지금 텅텅 비어있읍니다
앞에 백화점이 3개나 있고요
@@user-he6hn1gb3m 그냥 사람이없고
집이 남아돌아서그런거임.
사람마다 집의기호가다다른데
무조건 특정지구만 갈거라는논리는뭐냐?
집값잡기의 핵심은 국토개발을 고르게 하는거라고 생각함.
출산률은 하락하는데 주구장창 아파트만 지어댐.
하다하다 고작 인구 10만인 시골에 전세아파트에 7만명이 신청을 넣었음. 부동산으로 투기가 과열된게 사실이고..주식을 시장이 넓어지면서 한편으론 우리도 일본의 버블을 따라가는 것같다는 불안감이 생기는게 사실임..
다들 서울의 장점이나 문화시설,지역 개발을 좀더 국가가 나서서 체계적이고 계획적으로 할 필요성이 크다고 봄.
사실 서울갈때마다 너무 답답하고 시골에서 살고싶은데 괜찮은 뮤지컬도 없고 문화생활을 못하는게 아쉬움.지역민들이 재미를 느낄 활발한 상업거리나 여가시설도 너무 부족하고.
@@willowtree006 문화생활은 둘째치고 일 구하는게 어렵..
다니엘 혼자서 진행하니까 깔끔하네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
지금의 한국 부동산 가격을 보면 분명히 버블은 확실한데 다수의 사람들은 의심?을 한다.
왜냐하면? 계속 오르고 있고 투기심리든,불안심리든 모두 따라가고 있으니깐...
버블은 버블 이니까 언젠가 터지겠지?
일본 로폰기, 시부야, 신주쿠 같은 시내 중심부는 집값은 30억넘는게 허다해요.. 도쿄 자체도 재대로된 역세권 멘션들은 15억 이상입니다.. 결론적으로 평균치를 끌어내리는거는 지방집값이고 저논리대로라면 버블이 다꺼진다고 보기는 어렵지 않을까요?
@@daniellee2955 이게 맞음. 서울 집값은 절대 안 떨어짐.
폭락충들은 언제나 존재한다 . 그들은 언제나 폭락을 기다리지만 역사는 그들을 점점 가난하게 만들고있다.
안떨어져요.
일본이 버블을 맞았어도 도쿄 집값은 계속 고가를 형성하는 것처럼 한국도 마찬가지고 여긴 서울공화국이라서 버블 타격 받아봤자 지방이 문제지 서울은 타격도 없을듯.. 애초에 버블로 떨어지면 외국인이 쇼핑해가서 서울은 가격에 타격이 있을지는 의문
日本人とてつもなくお金持ちじゃない限りマンションより一軒家に憧れてます。
特にめっちゃ都会じゃない程よい田舎と都市の所が人気です。最近は島に移住してる人が沢山います。
都会の家を買うとなったら愛知県とか大阪が人気です。東京は息苦しくて余り人気がありません。
韓国はまさに1990年代の日本のような感じですかね？バブル崩壊するのでしょうか…心配です。
우리나라는 자국 국민은 집못사게 막아놓고 외국인만 배불리는 대단한 나라임
당연한거 아닌가 인구수가 급속도로 줄고있는데 아마 서울이나 기타 도시 중심 빼곤 빈집아님 언청쌀껄.
@@sjc3936 평균 수명이 늘은 게 큼 인구수는 느는데 그게 고령화로 인한 증가가 대부분이라 아랫세대 국가 복지비,경제 책임지느라 뼈빠지게 고생할 예정
지금도 서울이랑 경기도 광역시 말고는 시골 아파트 2~3억이면 사는데 이게 비싼거냐? 개 싼거지 이게 버블이라니 참...
@@user-jg8kk5mx1e 1억또는 미만 아파트도 수두룩~~~소도시 30평대 강영구전망 고층 1억초반대....
@@sjc3936 ㅋㅋ출산률이 1명도 안돼요 두명만나 두명은 나아야 인구수 유지되는데 아마 20년뒤에는 국민연금 오링날듯 받아야할 노인네들은 많은데 내야할 사람은 업어짐
외국인들은 늘고 있어요 ㅋㅋ
인구가 줄수록 사람들은 서울로 더 몰려들겠죠.왜냐면 사람이 적은 지역에는 각종 편의시설이며 기반시설등이 들어가는것이 비효율적이고 비경제적이기에 양극화는 더 심해지겠죠
@K J ㅋㅋㅋ 광주도 일부 지역 중심으로 비싸지는 중
그 반대임
판교나 강남등은 계속 오르겠지만 비강남 서울이나 강남까지1시간 이상걸리는 수도권은 답안나오지
원래 일본의 20년 전이 한국의 현재라 했죠. 그런데 지금은 한국이 많은 부분에거 변화가 더 빠릅니다~부동산 문제는 다른 해석이 있을수도 있지만~
일본 버블경제가 대단하긴했지 도쿄 땅값이랑 미국 전체 땅값이랑 비슷했으니까
@@ny7189082441 80년대는 맞아ㅋ
세계 10대 기업 중 7개가 일본기업이던 시절
@@ny7189082441 그당시 일본 빌딩하나가
조단위엿습니다 80년대에
@@ny7189082441 현재싯가는 모르겠고 80년대엔 맞아요
그때 다팔고 미국을 샀어야(?????)
더 대단한게 유튜브 한글 자막 설정하면
발음 그대로 나옴... 갓데만
아닌데? 다르게나오던데 ? 대부분
@@과학드림 ㅉ...
다니엘은 정말 무서운 사람, 똑똑해도 너무 똑똑하다. 이게 사람이가? 천재인가? 아니면 초능력자인가? 그것이 알고 싶으면 와이즈맨을 구독해 보시길 ..
진짜 신기하네 외국인이 일본을 빗대어 한국 부동산을 말하는 시대ㅋ ㅎ진짜 신기해서 보게 되네. 나의 다니엘~~♡♡
돈이 한 계층으로 몰리면 결국 국가는 전체적으로 약해지고 병들게된다. 그래서 정부 정책이 중요함.
한 계층으로 몰리게 만든게 IMF인데? 금모으기 한다고 금 죄다 헐값에 줘서 중산층이 없음.
문재인 정부의 메인 정책인 소득주도성장 이거 효과있었음? 아니면 부자들 뜯어서 빈자들 줄까?
@@Huber.boji.eunhye 금을 줘서 중산층이 없어졌다고 생각하는건가
@@Huber.boji.eunhye ㅋㅋㅋ 금팔아서 중산층없어졌다고 말하는거 실화냐
아니아니 복합적인 원인도 여러가지가 있는데 중산층 최후 수단이 솔직히 금이잖아 그거 말하려던건데 내가 글 잘못씀.
제가 어려서 모르는데 현대 자본주의에서 양극화를 완화한 나라가 있나요?
인구 절반이 서울 경기에 사는데 집값이 안 오르면 이상한거지. 국가 균형 발전은 포기한 건가?
현실적으로 불가능하다가 맞는거 아닐까
그럼요 포기한 거죠! 삼성 현대등 재벌들 수도권에 공장 마구 짓고 있잖아요!
국가를 왜 굳이 균형발전 시켜야 하는데?
그것도 다 세금 펑펑 부어라 마셔라 하는 비용인데..
굳이?
@@user-zk9qo5nz5g 영상을 본거야 안 본거야? 영상 안에 당신 질문에 대한 답이 있잖아.
@@user-zk9qo5nz5g 생각이 너무 짧으시네요...
1:10 그래서 짱구가 아빠한테 대출이 32년 남았다고 그러는구나ㅋㅋㅋㅋ
비단 부동산 경제 뿐만이 아니라 사회 트랜드, 제품, 문화면에서 일본과 굉장히 유사해지고 있어요. 대표적으로 키치의 유행과 편의점 음식, 기간한정제품등이 그 예입니다. 어렸을적에는 10년뒤의 한국이 현재의 일본이라는 말에 기분이 나빴었는데, 이제 와서 보니 다른말이 아니더군요.
최근까지 생활 패턴으로 이야기된미니멀리즘도 사실 일본이 먼저 시작했었죠. 사회현상 중 하나로 은둔형 외톨이, 니트 족의 증가도 일본에서 있었던 일..
다니엘은 독일인인데
일본과 한국 집값을 이야기하고 있네ㅋㅋ
저도 일본얘기를 왜 다니엘이 하지? 하고 생각했어요.가만히 생각하니 일본인 패널중이 믿을 놈이 없네요..개인적으로는 사유리가 좋긴한데, 코메디하는것 같기도 하고.
다니엘 동양학전공임 웬만한 일반인보다 잘앎
어떤 국적이든 너는 고정관념이 고지식하다는 걸 알 수 있지 ^^ ㅋ
@李淳坤 어휘력이 그것밖에 안되나요
"어디나라 사람이니까 그 이야기 하는거 이상하다"
어째 그런 돌대가리같은 편견으로 여태 살아왔지?
늙은이들 한국인이면서 트럼프 지지하러 시위나오는 소리좀 안나게 하라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아주비싼 도심은 살아남고 벗어난곳은 꺼지겠지. 어차피 돈있는사람들얘기가 아니다. 대출받아산곳이 문제인거지.
동의합니다.
무식한 비전문가 소리 마라!! 비싸게 뻥튀기 되어 잇으니 도심이 실질가격대로 탄로나면 바로 망하지 어떻게?? 이건 경제의 경자도 모르는 바보군 ㅋㅋㅋ
도심에 살되 버틸만한 소득 능력을 가진 인구는 유입되어 집값은 떨어질리 없고, 도심에 살면서 버틸 소득이 안되는 인구는 지방 한적한 곳으로 유입되므로 역시 그곳도 집값이 떨어질리 없죠.
imf 같은 혹은 전쟁같은 큰 변동이 일어나지 않는한 요
@@suebongjin4684 무식한 소리 작작 해. 그런 인구 자체가 없다니까 그러네. 인구는 이미 줄고 있고, 그렇게 교환할 인구 자체가 벌써 없어. 글고 막 건물을 만들어서 이미 공급과잉은 3년도 전에 되었다고!~ 돌아다녀 봐. 텅 빈 집 천지야. 수도권에!~~
@@suebongjin4684 결국 끝은 세계가 대도시에만 사람이 남아있고 나머지는 황무지 아님 논두렁으로 변할 것 같네요
내 대학때 일본 부동산버블
한국도 일본 따라간다고..
내 직장때 한국도 곧 일본따라간다고
내결혼때 한국도 곧 일본따라간다고
내 애들 중고등때 곧 한국 부동산버블
내 애들 대학생때 또 이런소리를...
대체 이 얘기는 내 죽을때까지 들을듯
일본은 아직도 도쿄 수도권 어마어마하게비싸요 우리나라도 시골빈집 많아요
일본에 빈집이 많다는건 사실이지만 사람살만한지역(인프라가 잘된) 은 비쌉니다
다들 뉴스에서나 다큐에서 일본집값 대폭락이란 정보를 많이 접하시는데 살만한곳은 폭락은커녕 1도 떨어진적이 없습니다. 외각지역에 살던사람들이 도심쪽으로 모려들어서 생기는 현상이라 생각됩니다
님들 게임할때 사람 적을 수록 1섭에 집착하지 않음?ㅋㅋ 저는 인구수 줄을수록 서울,중심지 집값은 더 올라갈 수도 있다고 봄..
정확히는 인구고령화 때문임
생산가능인구가 줄어드니까
소비성향이 강한 20,30대가 모여있어야
최소한 시장성과 소비력이 생기고
기업들도 채용할수 있고 클럽이라도 유지됨
서울도 고령화는 맞는데 전국적으로
20,30대를 모두 빨아들여서 그나마
생산가능인구가 같이 모여 있어서
내수가 유지된다고 할수 있음
지방은 노인들만 있어서
회사 자영업 다죽는거고
@@timothy378 ㅇㅇ 시골 촌들은 지금보다 더 시골 같아질 거임
이게 맞는 말... 서울 중심부는 안떨어짐. 도쿄도 지금까지 도쿄 중심부는 안딸어짐
또 도쿄는 서울보다 크니까 우리나라는 서울자체에 의미 두는 게 맞는 듯
천잰데?
떨어져도 서울은 안떨어지겠지 서울과 서울이 아닌 지역 이렇게 두 지역의 격차만 커질뿐 거품은 안꺼질거라고 봄
봄?
전문가납셨네ㅋ
일본은 대출이자와 세금 및 유지비 다 합치면 월세로 사는게 낳다고 하던데... 우리나라와 처한 상황이 좀 다른것 같아요
서울, 경기도는 계속 오르고 지방은 유령도시가 될것입니다
ㅎㅎㅎ
@한경준 박근혜때 영끌로 4억짜리 3억 대출 받고 샀는디 15억됨 재앙 정부 뜻대로 절대 안 망함 ㅋ
응 아니야 지금 개거품 이제부터 내리막길
출산율 세계최저수준
@@2ja358 응아니야 도쿄는 경기도 만하고 서울 절반만한 긴자는 거품꺼질때도 계속올랐어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-bq4ip2kv2m 노령화랑 도시관계 배워보시면암 님 말대로 진짜 인프라 뭉쳐있고 엄청 밀집된지역만 남게되있음 고령화사회가 그럼 예시로 일본에대해 공부해보면 알거임 그래서 문제는 그거임 일본도 고령화로 고통받는데 그게 출산율 1초반이였음 대한민국는 0.8에서 더 떨어질지도모르고 0.2 0.3이 별로 아닐거같지만 일본이 고령화닥친상황에서 외국 출산율보면 0.3 0.15 이것밖에차이안남
한마디로 이제 20년정도 뒤에 닥쳐올 초고령화 세계최대인 대한민국은 서울 강남 부산 이런 알짜베기말고는 아파트의 값어치가 오히려 세금때문에 -가 된다는거임 거기에 주목해야하는거지
한 15년정도지나면 그때부터 고령화 가시적으로 보일텐데 생각있는 사람들이면 집을사겠냐? 고령화사회가 얼마나 심각한문제를 가져오는지알면
강원도 가보면 길에 사람이 없음(원주 제외) 밤에 아파트 보면 불 켜진 집이 절반도 안되는 곳 많음
그쵸 우리나라대통령중에 유일하게 강원도 원주출신이 최규하 뿐입니다 강원도 유일한 자랑입니다.
원주도 서울 사람들이 아파트를 다 사들여서 아파트값 폭락했다 다시 오름..
전세를 없애던지 재산세를 존나 올려야해.
2채이상 가구는 ㅋㅋ
원주는 교통망,인프라 생각하면 천안 아산처럼 어지간한 수도권 외곽보다도 잠재력이 있죠 인구도 계속 늘고 있고요 젊은 인구가 는다는게 중요하죠 속초는 해변근처 아파트 빼곤 볼거없죠 감리일을 해서 여기저기 돌아다니면서 느낀거네요 암튼 강원도도 이젠 신축이 5억 넘어가는 시대입니다
춘천사는데 밤에사람많은뎅.....
자본주의 사회에서 부동산은 정말 미쳤습니다.
영끌족 ㅂㄷ 되는 댓글 주기적으로 보러옵니다 ㅎㅎ
인구가 넘 수도권에만 몰렸음 몰려도 너무 몰림 그게 젤 큰 문제임
이건 우리나라도 마찬가지지 뭐
@@user-ux1lb1bq8q 그게 우리나라문제라고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
근데 이건 대부분의 나라가 마찬가지임
@@김기택 주어 생략하길래 일본예긴즐 알았지
@@imwon9yu 대부분의 나라가 아님. 전세계적으로 많지 않음. 미국만해도 수도인 워싱턴DC보다 뉴욕 LA 등등 기타도시에 훨씬 분포됨. 캐나다, 호주도 마찬가지. 아프리카대륙에 있는 나라들은 대부분 수도에 몰려있지 않음. 수도권에 밀집구도 형성된 나라는 오히려 소수임.
결국 기업들은 인재영입이 편한 수도권으로 몰릴거고 지방은 일자리가 없으니 죄다 수도권으로 가고 그럼 지방은 더 집값 떨어지고 수도권만 오르겟죠.
김누리 교수의 책 “우리의 불행은 당연하지 않습니다” 읽어 보세요. 한국은 너무 과보호 시키고 공부하는 기계로 만드는 교육 입니다.
그 책에서 한국의 교육은 청소년들이 성에 대해 죄책감 심어주는 교육이라고 합니다. 하지만 독일 청소년은 성에 대해 죄책감 갔는 사람이 전혀 없다고 합니다. 이게 왜 중요 하냐면 책에도 나와 있는데 민주주의와 밀접한 관계가 있다고 합니다.
이렇게 성 억압만 하니까
Oecd 나라 중에 18세 선거권 으로 낮춘걸 가장 늦게 했고 , 국회의원 중에 20대 , 30대 의원은 세계 최저 이죠. 늙은이들의 나라 입니다.
문제는 이렇게 젊은 사람들은 억제 하고 늙은이들의 나라 만들면 나라 자체가 늙어서 곧 소멸 합니다.
국회의원 중 20,30대가 가장 적은 것과 저출산은 밀접한 관계가 있고 이런 것들의 시작은 한국 교육 입니다.
얼마전 고등학생들에게 콘돔 사용법 성교육 하자 학부모가 항의 해서 성교육 취소 되었습니다,
청소년 성 억압->독립성,주체성 억제->민주주의 억제 ->20,30 대 국회의원수->저출산->늙은 나라-> 국가 소멸
세계에서 전국민 평균 나이로 가장 늙은 나라 한국!
한국은 남여가 너무 눈이 높을 뿐만 아니라, 다양성이 없고 ,다양성을 인정해 주지도 않고, 한가지 기준만 있고,
획일적이고 또한 그 획일적인 기준을 지인에게 까지 적용해서 "너가 손해다. 그런 사람 만나지 마라." 라고 간섭,종용 하고.
한국은 이렇게 집단적으로 약자,소수자,소외자가 계속 도태되서 세계에서 가장 빠르게 소멸 될 나라
한국은 동거 하면 큰일 나는줄 알고 결혼 이외의 사랑은 막장으로 보죠. 동거 비율 세계 최저 . 비혼출산 oecd 평균 39% , 한국은 1%.
결혼의 막중한 부담감 책임감을 안고 이성을 사귀어야 하니까 조건만 엄청 따지고 조건에 맞는 사람 만나기도 어렵고 ... 결국 노처녀 노총각 됩니다.
한국은 나이 엄청 따짐. ebs 방송에서 4~7세 아이들 어떻게 노나 관찰 했더니 나이 물어보고 같은 나이 끼리만 놀음. 세계 유일한 현상
한국은 이렇게 많은 조건 요구와 만남의 폭이 매우 좁고 옹졸, 편협해서 세계에서 가장 빨리 소멸될 나라
한국은 외국인 사귀어야 국가 소멸을 면할수 있습니다..
딱 제가 생각하는 거랑 같아요. 인구 없을수록 사람들은 더 모여 살아야 장사도하고 먹고 살 수 있으니 수도권 서울의 경쟁은 더 치열해질 것 같아요.
우리나라도 집값 버블 좀 터져라..
일본도 일본나름 도쿄나 오사카 핵심 상권 지역은 지금도 꾸준히 상승하고 있지요.
말씀 하시는 리듬? 이 너무 좋아서 집중이 잘됩니다 책 읽어주는 코너도 해주시면 좋을것 같아요
10년전 20년전에도 일본 보고 한국의 미래는 버블붕괴라고 했는데. 언제 오는거지. 그새 내나이 60을 바라보고 있다.
이거 보면 유시민이 주장하는 60대 뇌세포 발언은 진리다.
버블 붕괴 라고들 했고 맞다고도 생각하지만 우리나라 기업들이 상당히 대비를 잘해서 기적처럼 계속 끌고 왔다고 생각합니다 조선이 등장하고 반도체가 등장하고 기적이 많이 발생했죠 이제는 향후 10년을 보면 진짜로 위험하지 않을까요 바이오 it 라고 말하지만 사실 베터리 말고는 세계경쟁력이 없다고 봐도 무방하지 않나 생각합니다
@@rojoo6745 조선 반도체 디스플레이 아직 건제하고 스마트폰같이 새롭게 1등먹은 것도 많은데....
버블도 아님. 그냥 붕괴지요 ㅜㅜㅜ
지방 붕괴지요...도쿄에 공짜집 줬으면 개떼같이 달려들 걸요
귀신같이 따라가는 중
2년전 영상이 지금 현실이 되고 있네 ㅋ
딴건 모르겠고 한국인인 나보고 저 자리에서 부동산 경제 설명하라면 저것보다 유창하게 말 못할듯
걱정마세요. 대본 드려요. 감정 연기만 잘 해주심 되여. 할 쑤 있쪄?
사람들이 댓글로 집값폭락 댓글 보다 발음을 더 얘기하는 이유
쌩까는거지. 뭐가같아 xx
일본이랑 같지않기때문. 대출이 생각보다 쉽지않음. 한마디로 쉽게구할수있게되면
뭐든지 가치는떨어짐...
일본은 분양시 90%를대출해준다니..
그럼 너도나도 살수있으니
하지만 한국은 당첨이 됐다해도
포기하는 사람도있고 (계약금 (돈), 부족)
분양을받아도 대출금액 지역마다 다르지만
3~60% 대출에 분양받아도 문제
계약금 (1~20%) 잔금(2~30%)
중도금( 60%) . 발코니확장 옵션등 집한채 사기 (분양도 현금꽤필요)존나 힘듬
일본과 같을수가없다. 신도시 개발로인해 인구밀집을 분산시켜 그지역도 활성화시키고 ex) 동탄.평택(고덕)
이런 신도시 의 인프라 srt 전철 백화점
대형 아파트단지 학군 등등.
결론은 조금 공부하고 하면 한국은 부동산으로 먹을게많다.
(팩트는 10년뒤에도 살껄 한다는것.)
10엔 집 가서 고쳐서 살면 좋겠다. 한국은 시골 빈 집도 2억씩 함
서울에만 집중투자하니까 몰리지.. 다른 나라 들은 정치랑 경제가 두 지역이상으로 나눠져있는데 우리나라는 서울에만 뽝!!!!!!! 몰려있음
서울도 오히려 지방보다 빈 집 투성이라니까!~ 내가 전단지일 해서 다 알아. 오피스텔 원룸 아파트 등 공동주택은 4할이 지금 빈 집야!!! 나보다 더 잘 아는 사람 절대 없어, 지금 부동산투자 상투야. 서울도 내년중에 대폭락해 공황와!!!~ 인구는 이미 줄고 있는데 막 건물을 만들어대니 안 폭락할 수 있는 문제야??좀 알고 말해.
@성이름 ㄹㅇ
@@user-ti8eu1dy4s 난 지방가서 살아야겠다 밑에 3명이 현실주의자인건 알겠는데 난 내가우파여도 대선때 자한당 홍준표 총선때 미통당 박진 이렇게뽑았음. 제가 강남구세곡동 쪽이라서요
우파든 좌파든 간에 저는 그마음은 알겠는데요.
책오래못보고 제가보는속도로 책보고싶고요.
수학자체를 별로 안좋아합니다.
좌파선동이 먹혀들었으니까 가아닌 우파유튜버나 그런사람들이 말은 옳게하는데 저같은 느리거나 수학이관심없는사람도있어서 마찬가지입니다.
전 시골이가서 그냥살래요 누가 메인댓글에 그렇게주장을해요 게임들어가서 사람없을때도 사람있는 1서버가서 가지 2서버 3서버안가잖아 이러는데 맞는말입니다.
저는 서울안가도 딱히 문제없네요. 수도권은 너무빨라서 싫네요 제가 빠른걸 흥분하거나 그런 환경아니면 딱히 안좋아합니다. 보면 그런것같아요. 화날때 빼고는 그이후로 속도느려집니다.
그냥 안맞으니까 사람있는데가좋아도 어짜피 도시라서 복잡하고 그럴꺼면 안갑니다. 인공지능로봇이 해결해주고 하는시대되면 지방가서 살렵니다. 수도권 안맞어요
수도를간다면 먹거리나 놀이권이나 그런건 가겠지만 인천은 해외여행아니면 스위스안락사때메 가겠지 아니면
지방에 사는것도 그리안나쁘겠네요.
문재인대통령이 착해서좋지 똑똑하지않은건 저도압니다. 착하면서 지혜로운게 전 제일좋은데말입니다 ㅠㅠ
@@user-ti8eu1dy4s 전단지 돌리는 놈이 뭘 알아
@@user-ov8jz3yh6j 오.. 그럴듯 해
이런 경각심 주는 유튜브 영상 나오면 막상 안터지고 우물쭈물하다가 사람들이 이런 영상들과 경고에 익숙해지고 잊어버리고 집값신화가 부상할때 터지는게 버블
우리가 알때 터지면 버블이 아니죠 맞쥬 ㅋㅋㅋ
와 정확한 말인거 같네요.
몰라서 당하는게 아니라 무감각해질때 무너지는겨..ㅜ
ㅇㄱㄹㅇ
일본 애들은 돈 좀 만지고 버블 터지던데 왜 우리는 집값만 올라가고 버블 터지냐...
인구는 줄어들고 있는데..지금 재개발한다며 아파트만 주구장창 만들고..근데 가격은 말도안되게 올려버리고..
일본시골에 살고 있는데요,
부동산에 나온 빈집은 비싸고, 개인간 거래는 어렵고..빈집이 있어도 잘 팔지를 않아요.
서울은 사람이 계속모이니 체감 못하실텐데 지방은 이미 빈집 넘쳐나요 중소도시 외곽만해도 아파트 공실많고 매매 전월세가 너무 싸서 놀랄 정도입니다
일자리가 없져
싼건가 들어오는사람 없어서 더 높게 받는걸로 알고 있는데 서울보다는 싼건맞지만 대구경주가 7억이면 말다했지 그리고 매매가와 전세가 폭이 줄어들었음
@@brabbit1149 ㄹㅇ; 대구거주중인데 집값이 서울 어느아파트랑 거의 맞먹음 대구도심 번화가가면 아파트 20억 하는데도봣는데
수요와 공급이죠 해가 갈 수록 사람들은 고령화+ 저출산 때문에 중심지역으로 몰려서 더 올라가죠ㅋㅋ
예로 대구수성구두산위브 104동 기준이면 호가만 24~25억입니다^^ 향후 더 오를거같구요
추가로 경신고 근처 kbs와 가까이 있는 sk뷰라는 아파트는 기본 가격이 19억 부터입니다
기본적으로 일본은 한국보다 세배가 넓고 인구는 두배가 많다.
그렇더라도 성향은 우리와 달라요 그점이 다크호스죠
두배이상 많죠
인구는 2.5배, 면적은 남북한 합친거에 1.7배
면적은4배인데
@@papitoricokim8475 창원산다
일본 맨션은 관리비가 120만원이 넘습니다. 우리나라에 비해 상대적으로 저렴할 수 있으나, 아파트가 오래되면 오래될수록 수선비 상승등의 폭이 커서 유지비가 많이 듭니다. 과연 일본 집값이 저렴한걸까요? 누구나 페라리 살 수 있습니다. 유지가 안되서 그렇죠
더 이상은 집값 잡아라가 아니라 집값을 무너뜨려라다
일단 가장중요한것이 너무 수도권에만 몰려있다는 것같아서 이걸해결하기 위해서는 일단 지방을개발해서 인구를 분산시켜야하는것이다
@@ulooklikeroykim 아뇨 전혀 잘 되어있지 않습니다. 한전, LH 등과 같이 혁신 도시 몇개 지어 놓고 주변은 암것도 없습니다. 가장 이상적인 국가는 독일입니다. 전세계가 그렇지 않아요. 베를린 제외 기타 모든 지역이 인구, 교통체증, 물가 거의 비슷합니다. 님 말처럼 잘되어 있다면 서울에 몰릴 이유가 없겠죠. 전 세계 주요도시 역시 마찬가지구요.
@@ulooklikeroykim 그런데 우리나란 서울이나 수도권 사람들은 수도권만 벗어나면 전부 깡촌으로 생각하는게 문제지요 부산사람들도 시골사람으로 생각하니원..
노무현이 그렇게 하려고 했는데 빨간당이 다 반대했지 ㅠㅠ 그리고 마지막엔 노무현을 자살로 내몰았지.... 검사, 빨간당, 조중동 윗선들은 다음 생애 태어날때 보신탕 개로 태어나서 산채로 몽둥이로 죽임을 당해서 우리한테 맛있는 보신탕이 되어라...
그래서 어디 사시는지 여쩌봐도 될까요?
@@ulooklikeroykim 전세계가 수도중심적으로 몰려있는건 맞지만 우리나라만큼은 아닙니다. 얼마나 몰려있는지 보는 도표(지도)가 있었는데 우리나라는 다른나라에 비해서 매우 비정상적으로 보일정도로 서울중심적 입니다. 정도의 차이는 명확하게 있어요.
버블은 언젠가 반드시 꺼지게 되어 있지만 현재의 부동산 수혜자는 분양당첨자와 준신축 혹은 분양권 피 주고 매입한 사람들인건 분명함 최소한 상투전에 자산증식 기회는 잡았으니...
그전에 최대수혜자는 국토부 고위간부에게 도시개발 계획을 미리 듣고 알짜 땅을 미리 사놓고 있었던 땅부자들이었죠. 아무리 정권이 바뀌어도 적폐 국토부 고위공무원들은 안바뀌니까요.
다니엘 좋아하는 방송인입니다 응원합니다
부동산 거품 당연히 한번 꺼져야지 ㅋㅋㅋㅋ 재수없어 투기꾼들
다니엘님!팬입니다~~^^어쩜한국말 그렇게잘하세요?~ 계속응원합니다~건강하시고좋은일많이생기시길바랍니다~
댓글 작업하지마 다 티나
@@user-wj3mw4rr6x 꼬였네