[숏토리] 부동산 전세사기 안 당하는 법 1편 (등기부등본 보는 법)
HTML-код
- Опубликовано: 23 сен 2024
- [숏토리] 부동산 전세사기 안 당하는 법 1편 (등기부등본 보는 법)
'전세', '등기부등본', '확정일자' 등 부동산 용어들은 들어도 어렵고 복잡하기만 하죠. 하지만 모르고 넘어가면 전세보증금을 통째로 날리는 안타까운 일이 벌어질 수 있습니다. 실제로 최근 익산과 용인의 대학가 원룸 빌라촌에서 무리한 대출 빚을 갚지 못해 건물이 경매로 넘어가면서, 집주인이 학생들의 전세금을 들고 잠적한 사건이 있었죠.
그렇다면 소중한 청년들이 전세보증금을 지킬 수 있는 방법은 뭘까요? 정답은 등기부등본입니다. 지금 집을 구하려는 2030 청년들은 이 영상을 꼭 봐주세요~
#숏토리 #채널A #부동산 #익산전세사기 #대학생전세사기 #전세금대출 #등기부등본보는법 #공인중개사 #돈워리스쿨
▷ 공식 홈페이지 www.ichannela.com
▷ 공식 페이스북 / channelanews
▷ 공식 유튜브 / tvchanews ○ 기사 보기
▶채널A뉴스 구독
www.youtube.co...
[채널A 뉴스·시사 프로그램｜유튜브 라이브 방송시간]
〈평일〉
08시 00분 라디오쇼 정치시그널 (유튜브 라이브)
08시 50분 김진의 돌직구 쇼
10시 20분 김진의 더라방 (유튜브 라이브)
12시 00분 뉴스A 라이브
15시 50분 강력한 4팀
17시 20분 뉴스TOP10
19시 00분 뉴스A
〈주말〉
12시 00분 토요랭킹쇼·뉴스A 라이브
17시 40분 뉴스TOP10
19시 00분 뉴스A
# #채널A뉴스
▷ 홈페이지 www.ichannela.c...
▷ 페이스북 / channelanews
▷ 카카오스토리 story.kakao.co...
![[숏토리] 부동산 전세사기 안 당하는 법 2편 (등기부등본 보는 법)](http://i.ytimg.com/vi/COhsXSRdAeo/mqdefault.jpg)
![[숏토리] 부동산 전세사기 안 당하는 법 2편 (등기부등본 보는 법)](/img/tr.png)
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](http://i.ytimg.com/vi/KLMue0CvWXE/mqdefault.jpg)
ruclips.net/video/COhsXSRdAeo/видео.html
'부동산 전세사기 안 당하는 법' 2편입니다. 함께 시청 부탁드립니다. :)
그냥 부동산이 책임 지게 하면 해결됨.
중개인이 당연히 중개를 잘해줘야지 사기꾼이랑 엮어주면 되냐?? 개인간의 계약이랑 다를바가 없는 정도면 중개인이 필요가 없지...
Slave Park
맞는말씀인데댓글에
달지말고 청와대나국회에
글을 여러분이 많이 많이
올려야 시정이 될동말동 입니다.
@@10X-x1u 중개라는 뜻 모르세요?? 개 빡대가리이신가?? 님은 중매나 중개사가 사기꾼이나 신원이 불명확한 사람이랑 중개 시켜줘서 피해입어도 중개인은 아무 잘못 없다는 거임?? '공인'의 뜻을 모름??
책임이 없으니까 개나소나 중개해줘버리고 피해자가 생겨도 나몰라라 하는거 아니냐 빡머갈새끼야
@@10X-x1u 이해력이 좀 모자란놈인가;; 사기라는 범죄 성립 여부를 떠나서 조금만 알아봐도 보증금을 못돌려 줄수 있는 사람인걸 알 수 있는데도 대충 소개 시켜주지 않도록 하기 위해서 피해 부담을 나눠 가져야 된다는 뜻인데 범죄 성립이 어떻고 저떻고 하는거 보면 되게 무식한놈인듯 이걸 또 신념이라고 하네 책임을 나눠가져야된다는게 신념인건가 ㅋㅋㅋ 이런 짧은 글 하나 이해를 못해서.......이런 개돼지새끼들이 많으니 사기꾼들이 판치지
나라의 젊은 미래들을 짓밟는 악성 사기꾼들 강하게 처벌하지 않는 헬조선이 제일 문제고, 세입자가 저정도까지 공부하고 집을 구해야하면 대체 공인중개사들은 왜 있어야 되는건지 알수가 없네요. 공인중개사한테도 많은 비율로 피해분담이 되면 과연 계속 이럴 수 있을까 싶네요. 법이 무슨 서민한테 돈 뜯어내기 좋은 법만 천지
정말 등기부등본 볼줄알아야 합니다. 안타깝네요 피해자들 어린 학생들인데
서론이길고 팩트가업네
등기부 볼줄 알아도 주인이 2중 3중 계약하면 당한다. 깨끗한 등기부라도 작정하고 여러명과 전세계약 하면 무조건 당하는거지 사기죄 처벌을 강화 하는거 말곤 답 없음
2중3중으로 어케 계약한다는건지? 간단히좀 설명좀요ㅠ
@@왓료마 집주인이 임차인들한테
이사 몇일날 들어와라
예를들어 7월7일 가정하고
임차인들을 한두달부터
3~4명 끌어모아서
돈 받고 은행가서 작업하는 방식입니다
황태식 그거 방지하는 방법으로 계약 잔금치르기전 먼저 전입신고하거나 특약 걸어서 보호할수 있을까여?
@@진영배-h1k
전입은 계약서있으면
할수있어요. 또다른전입자가
있는지도 확인이됨.
특약걸어도 사기꾼이
돈 있어야받지. 판사가
주라해도 없는데 배째나.ㅎㅎ
이런전세나 월세 사기당해도
받기힘들어요.
법적으로 한다지만
결국 민사소송으로 가는것이고
민사소송 가봐짜 최소1년걸림니다.
등기부등본 가격이 문제가 아니라
볼줄을 모르는게문제죠!
하여튼 공부하고 해야 합니다.
보상 받는 가격도 지역별로틀리죠!
내가낸 보증금다 못받습니다.
등기부 꼭3번 띠어봐야합니다.
절대조심하세요.
법만 믿고있지마세요.
월세도 사기치냐?
ㅉ ㅉ ㅉ 갈아엎어 !
@@미안-z7m
쳐요.집소유주 한테
월세 입금못시키게하고
내가부모니 내한테 입금.
등기상증여되있고. 소유주한테
시키겠다니 도망감.
집이마음에드는데 등기부에 신탁적혀있으면 그냥 덮고 그부동산 피하는게 답임.
신탁이 뭐예요?
신탁이뭐임?
신축은 대부분 신탁임
다만 신탁은 보증보험 무조건 필수고 은행에서도 신탁은 사기당할 확률도 있어서 대출이 잘 안나옵니다
전세사기 일년에 수만명 당함 본인은 월세만 살고있음 사기꾼이 너무많음 전세계적으로 한국만 전세있음
전세 사기 치는 놈 들 죄값 100 년 때려야 함
작정하고 사기치면 답없어요
등기부등본 볼줄알아도 당하는데
전세권설정해도 당합니다
맞아요. 가짜돈도 만드는데...
전세권설정해도 효력없나요?
@@alenalen1901 부동산과집주인이 짜고치면
안당할수가없어요..
사기치는 주인도 나쁘지만..그만큼 법이 허술하다는거죠!
등기부등본에는않나오는 국세 지방세 체납해두 집경매로나간다
간단하다.
잡아서 사형시켜야 한다.
모든재산을 압수해서 피해자들에게 돌려
줘야한다.
jung쿠키 시룬데? ㅋㅋ
옥탑방 춥고 더워서 사람 못산다
설명을 너무 못해
아 요점만좀 간단히 하지 뭔 쓸데없는 뉴스 인터뷰내용은 왜나오고 원본 보여주고 근저당이 뭐다이건 뭐다 설명을해줘야 알지
맞.방송 ㄱ 떡. 지루,ㄸ
그래서 등기부는 어떻게자세히보는데요..?
왜이리 설명을 두리뭉실하게해요
2편은 언제 올라오나요 ㅠㅠ
불법이 아니고 우리가 조심을 해야 하는게 아니라 을인 세입자가 피해받지 않도록 법으로 안전하게 보장을 해줘야 하는거예요... 국회의원들 밥그릇 싸움에 이런 입법&법안통과도 안되고 서민들만 죽어나가고 있습니다.
저런사기꾼들은 거지가되서 노숙해봐야되 못된것들
웃으면서 진행 하면ᆢ
당한 젊은 사람들의 심정을
생각하면서 하셧으면 좋겟읍니다
A. 중개업자 고향을 미리 파악한다.
ㅋㅋ ~
뭐 별로 자세하게 안가르쳐 주는거 같은데..등기부등본의 하나의 예를 보여주면서 가르쳐줘야지..재미없네..저 기자분은 등기부등본이 법적으로 인정못받는거는 알고 계신가 몰겠네..확실한거는 집주인의 부동산관련 세금나부사항을 확인하는게 정확하더던데 것도 본인아니면 안된다는 부분도 있고..좀 불안하다..
부동산 계약시 세입자가 먼저 확인 하거나 다른 부동산가서 확인 하시고 계약당일날은 평일 오전에 계약 해야 안전함 특히 저당잡흰집 패스
평일 오전에 계약한다고요?
은행 문닫을 시간에 해야지..
동사무소는 6시까지인데 ㅡㅡ
신탁회사와 집주인
2인간을 연대임대인으로
계약서에 넣서 계약하면
될거같은데요. 사기치려면
안하려 겠지요.
제발 사기꾼 무조건 깜빵에 벌금까지 좀
법이 사기꾼을 양성
등기등본도 요즘못믿어
이걸 법이 강하게 쳐야하는데
그냥 월세만답일듯싶다
전세제도룰 없애버려야 투기세력에게 당하지 않아야합니다.
서울에 좋은 원룸이 1억원까지 한다?
관악구 동작구도 좋은방은 1억 3~4천도 합니다
등기가 깨끗한집을 찾아라?
깨끗한데 근저당이 많으면 ..?
전반적으로 지식이 깊지는 않아보이네요
벼룩의 간을 빼먹지 어렵게 사는 사람들 상대로 사기쳐 먹는 임대인,부동산 짜고 치는 사기가 넘쳐나고 갑질횡패 심하고, 이런 약자 피해없도록 법개정좀 하지,,, 가진자만을 위한 법치국가 대한민국
제가 영상에서 말씀하신거처럼 집을 쪼갠집을 들어와서 등기부상 주소랑 실거주주소랑 차이가 있는데, 전세계약서를 실거주주소로 작성했는데도 전입신고랑 확정일자를 잘못받은건가요?
기자님셔츠 다려주고 싶다ㄷㄷㄷ
등기부등본에 근저당설정이 과하고 기존세입자가 많다면 주인의 개인사유로 경매처분해도받기힘듬 그냥 걸러야함
이놈에 나라는 사기꾼밖에 없으니..
전세사기를 완벽하게 예방할 수 있는 방법이 있을까요?
3:45부터
요점만 말하지 쓸때없는 잡소리도 많고 그리고 설명을 좀 못하는거 같음
뭔가.. 알아보기는 했는데
확실하게 전체적으로 이해하지 못하고
알아낸 특정부분만 얘기만 해주시는거 같아요 ㅠ
등본보는법은 언제가르쳐주나요??
이래도 당하잖아...
아닙니다.
1차 임대인이 임차인에게 알리지 않고 다른 임대인에게 매매시 임차인은 당할수 밖에 없습니다.
월별 등기를 발급해서 확인 하지 않은한
법이 원약 약하니 돈쥐고튀지 빵에가 살아봤자 째금휴식하고오면 돼지생각
아니 내용이 없어 왜 조회수 적은지 알겠다
뭐든간 사기꾼은 인간성은 없는 짐승만도못한 치밀한 전문악마라 사기안당한 일반인은 절대몰라요 내가 격은 일조차없기때문에 방심한다는겁니다 남의일을 내일처럼 가슴아파하면 이런사기는 좀 줄일수있는데 사탕발림은 피할수없는게 인간인지라 사기는 사라질수없는 문재라고봅니다.
2019년 10월에 신축빌라에 2억8천9백만원에 전세입주를 하였습니다.
뉴스에 전세사기가 많다고 이야기가 많아서 혹시하는 마음에 등기부 등본을 떼보았습니다.
그랬더니 집주인이 2019년12월 저희가 전세계약 맺은 2달뒤에 바뀌었더라구요.
더구나 12월9일 법인 만들어서 이틀뒤인 12월11일에 법인명의로 집매매한걸로 나와있습니다.
금액은 저희 전세금이랑 같은 2억8천9백만원으로 돈 없이 그냥 명의 이전만 한거더라구요.
집 명의가 바뀐지 한달뒤인 2020년1월 가압류 3천만원이 들어왔습니다.
그리고 2달뒤인 3월에는 근저당 2억원이 들어왔네요.
저희 전세금이 2억8천9백인데 2억3천이 잡혀 있는겁니다.
너무 황당해서 전집주인과 부동산에 이야기 했더니 전세보증보험에 가입 되있어서 괜찮다고 하네요.
전세보증보험은 내돈으로 내가 든건데 왜 지들이 괜찮다고 하는지 모르겠습니다.
보험이 있어서 괜찮다는 논리면 모르는 차도 보험 들어져 있으니 부신 다음에 보험처리 하라하면 되고 의료실비가 가입 되있는 사람은 폭행하고 보험 처리 하라고 하면 되나요?
전세보증보험이 들어져 있으니 근저당이랑 가압류 얼마든지 걸려도 상관 없는건가요?
저는 도저히 이 논리가 이해되지 않아서 내일 경찰서에 사기로 집주인을 신고 하려고 합니다.
이게 전세사기에 해당될까요?
전세보증보험회사에 알리고
물어봐요. 보험증 보관잘해요.
말도안되는말하시네요ㅠ
깨끗한등기부가 몇개나될까요?
부동산에서 보는것보다 자세하다는건 머지
부동산에서는 다른거 보여주나 ~??
등기부등본도 공신력이없어서
작정하면부동산도당함 ㆍㆍ
아니 무슨아마추어냐? 자료업이 머하는거임?
부동산통하면 그나마 덜속아요ㅜㅜ
공인중개사를 초대해서 이런걸하지 기자가 멀안다고 잘못말한것들도있음
ㅠㅠ
먼말인지 모르겠다
내가 더 많이 아는거같다
사기당한 사람을 너무 모자라게 몰아가는데? 나쁜놈은 갭투기꾼인데?
모자라죠.
믿는병신이니까요.
가장병신이 믿는거.
설명만 정확히 해주지
서론만 장항하게
뭘봐야 하나 어떻개 해야하나
정확히 짚어주지
수박 컽핣기 식으로만
사간땨우기식으어
여기자 공부을 너무 안 하고 방송하네요
팩트좀짤막하게해라 서론이왜케길고 말도알아듣기힘들게 중구난방이냐 아오답답해서 화면깰뻔햇네
Mc는 뭐가 우스워서 웃으며 대화하지?
뭐가 우습지?
전세사기를 당하지 않는 법! 전세를 안 살면 됩니다...
도움이 하나도 안되는 영상
설명좀잘해주세요 농담하기바쁘네
무슨 쓸따리없는 농담따먹기나하고잇고, 정작 정보는 들을게하나도없네 짜증나네여 둘이 연애할거면 따로하든가, 욕나오네
ㅋㅋㅋㅋ 아 빵터짐
아나모르나 누가당하고싶어 당하냐 사기칠여구 마음먹고 하는 사람들은 누가당하냐 다 못배운 서민들아니냐 뿌리없는 유투버들아 확 짜증나네
에구..이런 방송 시간이아까비...팩트가 없네 저여자도 당할듯 ..아님 설명을 잘 못하는건가?
?
확실하게 알려주지 않으려면
하질 마시지...
자동재생... 티비 좆선이라고 해서 존나 놀램