Где могут вырасти цены на новостройки? Новый облик исторических районов Петербурга.
HTML-код
- Опубликовано: 5 сен 2024
- Смотрите также:
Как выгодно купить квартиру для сдачи в аренду в Санкт-Петербурге.
• Как выгодно купить ква...
Адмиралтейский район для жизни и инвестиций. Обзор новостроек - Well, ПИК, Glorax, Дом на Обводном.
• Адмиралтейский район д...
ЖК Витебский Парк и Куинджи - новая жизнь в районе с историей.
• ЖК Витебский Парк и Ку...
ЖК Parkolovo от ЦДС. Самые доступные квартиры с Петербургской пропиской.
• ЖК Parkolovo от ЦДС. С...
📌 Меня зовут Гришина Евгения, я специалист по недвижимости.
Преимущества покупки недвижимости со мной:
✔️ легко и безопасно
✔️все новостройки Санкт-Петербурга и области в одном месте,
✔️ по тем же ценам, что у застройщика
✔️ все действующие скидки и акции
✔️ расскажу то, о чем застройщик умолчит
✔️свой ипотечный отдел, одобрение 99%
✔️ полное сопровождение сделки
✔️без комиссии
📲 Контакты
t.me/jenya_joy
WhatsApp
wa.me/message/...
+7 (904) 552 83 30 - бесплатная консультация, не стесняйтесь - пишите/звоните.
💰 Бонус за рекомендации.
Новые ролики каждую неделю. Непредвзятое мнение о жилых комплексах и районах Петербурга и области.
✔️ Подписывайтесь, чтобы быть в курсе новостей недвижимости.
Канал с квартирами
t.me/topflatspb
Хм. Тут непонятно, что через месяц-другой со страной будет, а объекты предлагаются со сдачей в 25-26 году) Я бы не рискнул ни в коем случае.
До сдачи объектов остался год. Ни у кого из застройщиков нет косяков со сроками сдачи. Можно приехать посмотреть ход строительства или в режиме онлайн посмотреть.
Гос. поддержка есть. Районы хорошие
Петербургу не нужны безликие новостройки ! Надо строить города -- спутники с логистикой. А сосредоточить финансы на расселении позорных коммуналок 😢 Петербург должен развиваться , как круглогодичный город -- музей под открытым небом.
Я поддерживаю на все 100%.
Посмотрел про 2 локации, полностью согласен, думал, ну 3 район будет, вероятнее всего про район между Черной Речкой и Лесной, может про намывные территории, все таки, вид на Финский залив, от метро Приморская проехать 1 станцию метро и следующая станция Василеостровская - уже исторический центр, скоро на Ваське и Горный институт откроют, мб локация редевелопмента Промзон в районе Ладожской и Новочеркасской, может локация завода Светлана - между двумя крупнейшими парками в городе Сосновкой и Удельной, в относительной пешей доступности станции Синих и Красных веток (Удельная, площадь Мужества).... Но вот про Парголово вообще неожиданно было услышать..... Вообще, за что там можно квартиру купить.... Метро там нет даже в планах, до Просвещения минут 25-30 на автобусе пилить, а от Просвета до центра тоже не близко ехать, жд станция Парговоло только на карте выходит недалеко, до нее тоже пешком минут 30-40 идти через загородные дома, парка нормального, в отличие от соседней локации новостроек на Суздальском шоссе тоже нет, не считать же капустные поля зелёной зоной.... Вообще, не понимаю, за что там можно купить квартиру, кроме как за низкую по городу цену.... По мне уж лучше, в Цветном городе, или в Шушарах купить, в новостройках вроде Аэросити или Симпл, там так же далеко от метро, также окраинные районы города, но цены заметно ниже, чем в том же ЦДС Парколово.... Спасибо вам за видео, но 3 топ по мне, крайне сомнительный😅
Парголово, как вариант для тех, кто хочет жить в Приморском, но не может себе позволить. Сейчас уже нужно смотреть цены и там, с момента моего видео, ситуация изменилась))
Ценники в центре завышены. Как инвестиция - отстой, ни сдать, ни продать с прибылью. Вся прибыль оседает у застройщика и часть у банков. Если брать под жильё, то проще в старом фонде взять.
Здравствуйте Евгения,а что моете сказать о Ж.К."Панорама Невы"-Обводной канал?
Может вы имели ввиду ЖК на Октябрьской набережной? Это небольшой застройщик, пару построенных домов, продает себя сам, поэтому про него ничего особо сказать не могу.
Зачем сравнивать инвест модель кварталов, которые построились до ковида и проектного финансирования, и тех, что сейчас строятся. Инвест модель так не построить. Для анализа нужны совсем другие данные.
Познавательно!
Про Парголово смешно, конечно.
Мы живём в этом районе,очень довольны,так и есть что озвучено в видио
Вообще никогда не нравилась Балтийская. И без разницы, что исторический. Категорически на нравится.
А какие районы вам нравятся?
Раньше не по эскроу строились поэтому цены так и росли, сейчас не будет 100%.
Согласна с вами. Сейчас ожидать рост можно только в определенных районах и не факт, что в 2 раза. Я бы сказала, что задача минимум в том, чтобы купить квартиру, которая не упадет в цене и будет ликвидна в будущем.
Где бы вы лично хотели приобрести ?
Мне нравится ПИК на Лермонтовском и Куинджи, вся локация на Лиговском в том районе.
Адмиралтейский, Эталон/Аквилон очень плохой тон задали для квартальной застройки центра, дешевое жилье по завышенной цене из-за локации. Нужно рассматривать "вторичку" Московский 65 или рядом Тапиола(такого реально больше не будет). Последний объект, предполагает разницу в цене в 1 млн, но при этом качественная инженерка, озеленение и умный дом.
если есть возможность избежать ипотеки, то да) но и все-таки я говорю про относительно доступное жилье, Легенда - класс повыше.
За 6 мес уже 2 раза подорожали квартиры
Я как не сталкиваюсь с тем, что в "Созидателе" уже почти все раскуплено - мне аж грустно становиться :(
Сейчас есть переуступка симпатичная на 6-м этаже. 1 ккв. Напишите в дичку, я вам пришлю планировку
@@goodlifespbспасибо! Я честно говоря двушки от 60кв присматривал на 24ый год, но что-то мне подсказывает, что меньше 80кв к тому времени там уже не останется
Если бы за красоту давали срок-вам дали бы пожизненное ❤
все должно быть застроено домами по сто этажей и штоб одна дорога , народу такое нравиться.....скажи им там
В чисто полюшко сходи - охладись)
А как же кудрово ?))
Скоро метро построят ))
В Кудрово уже все случилось) на старте новосергиевка 😁
@@goodlifespb так же говорили покупай, скоро метро построят, квартиры в цене взлетят )))
Надо только подождать )
@@astemirbayanov6247 это вопросы к тем, кто говорил))
@@goodlifespbчто случилось то? Метро в Кудрово нет, но будет
Тайм кодыыыыыы
Планирую сделать к следующим видео
Еще пару лет и эти квартиры никому нужны не будут
Вы апокалипсис ожидаете?
Апокалипсис вообще?! Или только в России?
Вы посмотрите что творится в глубинке России?!
Там квартиры падают в цене.
Ваша недвижимость лезет сейчас вверх только потому, что все едут и покупают в Питере и Москве.. Но скоро этот родничок изчезнет. Потому что люди закончатся! Все уже и так здесь жить будут. мне бы хотелось, чтобы рынок в Питере был реальным. Но пока же спекулянты просто рвут деньги как могут!
А продажи будут с каждым сезоном все падать и падать.
В Якутске квартиры стоят почти как в Петербурге, поэтому вы не правы
@@vladvlad709Вы наверное вообще ничего в недвижимости не понимаете😅глубинки… я например родилась в Иркутске, и здесь жилье дороже чем в Санкт-Петербурге, только потому, что элементарно те же площади сдаются без ремонта! У нас вообще не делают с ремонтом, только вайт бокс, все сдается в черновой. А в Санкт Петербурге за эти же деньги можно найти квартиру с уже готовым ремонтом… в Иркутске 650.000 население. Недвижимость у нас очень дорогая. Студии от 5500 это постараться надо в нормальном районе купить, самую маленькую и при этом одна доступная новостройка в хорошем районе, остальное в плохих районах, и то, там тоже практически такие же цены.. в центре от 12 🍋 за 40кв… и выше… И кто бы там что не нес. Эту чушь… уены никуда не падают😂только в ваших снах возможно. Падают они.. не вторичка не новостройки не падают! А только растут!
@@user-zl4vd7wf4xсогласна у нас в Иркутске чуть дороже даже) поэтому собираюсь брать в Питере… не вижу смысла платить за это..
Ногти 😂🤦🏻♀️
Ногти у меня отличные, как ни крути)
В чем проблемы с ногтями? Все красиво!
Это же не бьюти блогер
реклама застройщиков
А причем здесь реклама? У меня канал о новостройках, естественно, что я о застройщиках говорю.
@@goodlifespb впервые вижу ваш канал, и видимо, больше не увижу, тк зачем мне смотреть канал с рекламой новостроек непонятно. Хотя, возможно, кому-то это неободимо. Реньше мы тоже по рекламам пркладок ориентировались что покупать и как правило покупали разрекламированное))
@@AP-pl2fk значит мой канал не для вас, все нормально)
Где намыв Во??
Если там что-то и изменится, то не в ближайшие 3 года