Ну напиши варианты? Как купить в городе? Все кто покупает в городе начинает с таких вот районов. Кукарекать и стонать Варламов может и 10 лет. Толку то? Давайте предлагайте решение.
24 подъезд, 25 этаж, 2546 и 2548 живут приятные и спокойные соседи, их не слышно ни днем ни ночью, вы будете счастливы в своем скворечнике. Алилуя😂😂😂 Управляющая компания от застройщика лаве гребет лопатой, а фонд капремонта молится на таких застройщиков. Человеческий капитал во всей своей красе, удовлетворяет похоть владельцев строительных компаний, администраций районов. Я в ахуие!🤕🤕🤕
Купил квартиру в относительно старом районе Москвы - построенном в 70-ые годы. Теперь понимаю, как хорошо жить в районе, где есть расстояния между домами и скверы.
@@nikdasilva6073 но суть в том, что территория вокруг них развивалась и сейчас там есть инфраструктура. Конечно, возможно, что и эти районы начнут когда-нибудь благоустраивать. Но куча этажей и подъездов никуда не денется.
Считаю нужно максимально позорить во всех СМИ питерских застройщиков, которые строят такое уродство. Потому что это градостроительное преступление, особенно в таком прекрасном городе, как Петербург.
@@mikhail850 так в Москве и других городах России то же самое, но почему там умудряются строить хорошие проекты, которые иногда даже украшают в город. В СПб же это редкость, особенно в сегменте массового строительства.
Цены, цены. Ты знаешь сколько это будет стоить, если все размажут на большие растояния . У нас централизованное отопление, горячая вода. Все это как тянуть к каждому домику? Дорого все будет. Вот на западе централизовано подается только холодная вода. Горячую и отпление добывают сами электричеством. Поэтому, как приеду к ним зимой, у них дубак в квартирах. Экономят.
@@АсяЦвет-б2ж Сразу видно залётышей, которые вообще не разбираются в теме. Если бы этот ЖК построили в виде кварталов до 9 этажей, его площадь была бы примерно такой же, максимум на 20% больше. Ознакомься с понятием "инсоляции" и изучи ГОСТ на её нормы. Кратко: Чем выше этажность - тем больше расстояние между отдельными секциями здания. Вот измерил линеечкой в гугл карте именно этот ЖК, результаты предсказуемые: Между 18 этажными секциями расстояние 65 метров, между 21 этажными секциями - 85 метров пустоты. При застройке среднеэтажным жильём (до 9 этажей), используя квартальную застройку, это расстояние было бы значительно ниже = меньше пустых пространств = выше плотность. И ничего не надо было размазывать, коммуникаций использовалось бы примерно столько же, но при этом их не надо было тянуть ещё и вверх на 20 этажей.
@@zorgkro9477 когда в 2012-13 годах Парк Победы был закрыт на реконструкцию, люди с ближайших гетто приезжали в наши дворы отдыхать. По-моему хрущоба в зелёном дворе предпочтительней улучшенного бетонного сундука на 20 этаже. С возрастом поймёте.
да страсть, как услышишь что-то вроде "в этом ЖК предполагается строительство 70 домов, пока построили только 20", как-то жутко становится))) посмотришь на уже построенные дома - все одинаковые этажей по 17-25, уже заблудиться можно, а что дальше будет, ооо...
Спасибо , что вы поднимаете эту проблему. Сегодня она актуальна, практически для всей России. В погоне за прибылью, строители застраивают этими человейниками все свободное пространство. В таких районах, довольно скоро будет опасно жить, а неуютно уже сейчас...
@@Elena-ed7rc Вот бы еще зарплаты в регионах как в центре =) красота, а так нет же, почти все с кем говорил, как попка-дурак говорят, хочешь богаче жить - езжай в большой город, ну вот как бэ и вот..
Если кто-то там надумает там остаться жить надолго - то будут. Или не смогут оттуда выбраться. А так - типичное стартовое жильё, для свежих понаехов или молодых семей без детей. Расчитано всё на круговорот понаехов в Питере, ибо качественно уплотнять внутри города уже довольно сложно, ибо реконструкция бывших пром.зон стоит дороже.
Как вы достали со своим сумраком... Приедут в такой момент, что три дня сумерек было и приписывают Питеру это постоянство. Солнечно у нас!! В году столько же солнечных дней как в Москве, статистику посмотрите)) Живу в СПб с 2018 года ( в Московском районе) . Все норм . Все нравится. Какая там депрессия и сход с ума?? Столько Парков, музеев - ходи, развивайся, мечтай, твори.. Осень-зима принимай витамин Д для профилактики.
Это просто ужас!!!!😨 Какой же архитектор придумал и спроектировал это чудовище?!?! Кто додумался такое строить?! От одного вида двора у меня чувство клаустрофобии! Уж лучше бы несколько одинаковых домов поставили с междомовыми пространствами. Вот так выходишь из подъезда, а везде сплошной дом...
Каждый человейник - часть Вавилонской башни. Каждый этаж человейника, с первого до заоблачного, оторван от главного капитала - от земельного, то есть завязан на чужой капитал, на казармы промзоны. Казармы промзоны являются частями своей Вавилонской башни.
Это заказ архитекторам от заказчика. 35 подъезда - это места" бизнеса. Оптимизируют затраты, прибыль на максимум. Преступление перед людьми. Не покупать квартиры в таких домах, районах
Пришли к другу который живёт в панельном доме построенный в 1970 году, такой большой сквер и парковка вокруг, расстояние дома напротив дальше , так уютно и красиво. Дом 4 х этажный.
Живу в доме с 3 подъездами 150 квартир и всю зиму не могли решить, как чистить парковку от снега. Тогда 1 жилец сам организовал и оплатил технику очистки снега, потом другие скинули ему деньги 😁 В доме с неск.тысячами жильцов точно не договорились бы 🤣
Зато было бы гораздо проще собрать денег за требуемые услуги, но надо самоорганизоваться. В принципе, домовые чаты сейчас эту проблему местного самоуправления довольно успешно решают, но при желании и надо платить еще денег домовому комитету, которые профессионально будет заниматься доп.домовыми услугами. Ну либо договориться с УК, если они захотят за плату на себя взять доп.услуги
@@Whitebeard79outOfRus в чате дома 2 месяца не могли договориться, пока этот жилец не заплатил свои 28000, а потом сразу все скинулись и ещё Спасибо ему говорили за организацию уборки. УК дома убирало несколько раз бесплатно городскую территорию, но так как снега в этом году было много, они успевали убирать только свою.
Потому что на человейниках можно больше заработать, чем на инфраструктуре. На разрешение получат откат от застройщика, а на строительстве дороги много геморроя, тем более деньги идут из бюджета, и тут нужно будет со многими договариваться самим. Граждане сами не требуют инфраструктуры, вот ей никто и не занимается.
Даже смотреть на это страшно, я представляю как там жить и что твориться в головах этих жителей. Реально муравейник и видимо интеллект в таком районе общий). Надо же ещё додуматься здесь купить жилье...
Не, ну если свежие, но уже укоренившиеся понаехи, или молодые семьи без детей (что часто одно и тоже) - то для них этот формат вполне подойдет как стартовое собственное жильё. Другое дело, что надо четко понимать и рассчитывать средства на покупку следующей, более качественной недвиги, а эта в легкую уйдет следующей волне понаехов, которая в Питер ещё нескоро иссякнет, ибо как внутренние, так и внешние мигры будут еще долго "атаковать" российские мегаполисы, просто из-за ренто-ресурсной структуры самого росс.гос-ва, а она также закономерно приводит к сверхцентрализации вокруг властно-ресурсных центров, которыми на местности и являются мегаполисы.
Когда ты показал вид со двора, я едва со стула не упал. Это кем надо быть, чтобы приобретать здесь недвижимость. Буквально каменные джунгли, нескончаемый муравейник.
А что, бывает по-другому? У 99.(9)% домов такой же двор - заставленный машинами и с заезженными газонами. Неважно, сколько там этажей и сколько дому лет
@@protiv_bio Ну можно просто перейти дорогу от этого дома и увидеть там нормальные дворы. Есть и новострои в Питере с дворами без машин и даже не в 25 этажей, при этом класса комфорт и в 15-20 минутах ходьбы до метро.... Только искать нужно хорошо
@@iiulchick ну я вот живу в новостройке без машин во дворе. Зеленые газоны, правда их дети вытаптывают и собачники с помощью питомцев гадят на них, а также безумные соседи скидывают из окон мусор и окурки. Этажей до 18-19, и все равно нас умники обзывают "гетто". А с другой стороны, от метро раньше ходил вдоль хрущевок и пятиэтажек, так там все было заставлено машинами на тротуарах, в проездах и дворах. Но уж там-то жители свои дома гетто не считают.
В Питере с рождения живу,и вижу всю ситуацию,так сказать,изнутри.Приезжие,как ненормальные, скупают эти халупы как горячие пирожки...Порою даже не глядя, вслепую,особенно кто с северов. А потом начинается плач в группах ВК-а как с транспортной,на чем добраться, соседи шумные,хабарики на балконе, проблемы с парковкой и т.д. Голосуйте рублем,блин!Не покупайте это говножилье. И тогда строить такие дома никто не будет. Оно реально того не стоит. В таких домах жить можно только если совсем край и нужна халупа чисто ночевать,и то, комфорта там вообще ноль. Я сейчас вообще про Мурино,Кудрово,Девяткино,Чистое небо,Солнечный город и Оккервиль. Берите малоэтажку, благо,некоторые застройщики в Питере начинают раздупляться по этому поводу.
@@арбузочел Лет 8 назад ходили соображения вытолкнуть из СПб во Всеволожск всё областное начальство с их депутатами. Потому что выходит, что самые значимые решения о судьбе области принимают люди, в области-то ни одного дня и не жившие: он родился в Ленинграде, учился в Петербурге, и рос по карьерной лестнице от писаря в Правительстве Ленобласти до Губернатора, и дальше Купчина на востоке в своей жизни даже не заночевал.
Такие дома либо для военных, либо для студентов квартиры-студии. Там главный плюс транспортная доступность. 10 минут из любой точки и ты в метро. 40минут в метро и ты в центре.
Также строят и в Москве. Потому что из всех уголков России, уже на протяжении 20 лет, едут в эти города работать, так как в других регионах работы нет - вообще. А за такое количество времени уже нет вакантных мест, хорошо оплачиваемой работы, поэтому и покупаю что могут, и строят на потребителя. Также едут в Екатеринбург и Казань, но меньше.
Жил в Мурино в 2018 пару месяцев, заехал в только что сданный ЖК, в доме регулярно выбивали двери от общих балконов, пару раз сбрасывали на машины внизу. Сверху жили соседи которые каждый день орали и пи*дились, снизу узбеки которые танцевали до 3 утра и подпевали так что слышал весь подъезд, на жалобы в управлющую компанию или ментам всем абсолютно по*уй)
@@MovieTrailers1080 жиза. Жили полтора года в только что сданном жк «Краски лета» в Девяткино. Соседи поголовно - пиздец. Бухарики, нарики, маргиналы. Несколько раз в подъезде мужа хотели избить бухие уроды. Соседи сверху тусовщики, снизу малолетки-тусовщики, по бокам вечно ругающиеся, каждый день орали и дрались. Соседи с окон сбрасывали на голову людям пакеты с мусором, стулья, бычки. Один раз пьяный сосед вылил пиво с балкона и оно полилось на наш и запачкало вещи. И это ещё ничего не говорю про сломанные лифты, двери, камеры. А менты не ездили, потому что в девятке не было ментовки. Не знаю как сейчас, уже как год там не живу, но вроде бы до сих пор нет
Прокатился на велосипеде по глубинке. Ульяновская область, деревни пустые, на 5 заброшеных домов один жилой, почти нет никого. В райцентрах есть Фоки, кинотеатры, Пятёрочки, самое главное лес рядом и хороший воздух. Сейчас уже много работы удаленной есть, пора возвращаться в деревни. Живу в 10 минутах от центра города Ульяновска в коттедже 300м2, всё есть рядом, до яхт клуба 20 минут, там парусная лодочка и огромное вдхр, почти море. Вокруг Ульяновска тоже человейники строят - это видимо заложено желание жить в плотном районе
@@ЕвгенийК-р7ц Цены на недвижку компенсируются зарплатами, социальными лифтами (или как их). Дело в том, что там кредит выступает в качестве инструмента финансовой помощи, люди знают, что им не придётся переплачивать сверх установленного из-за политико-экономических потрясений. У нас же кредит берут, скорее, от безысходности. И в такие трущобы немало людей переезжает, потому что в области приходится жить в аварийных домах и нет работы. Капец, это по-любому придётся разруливать, иначе случится катастрофа.
@@ЕвгенийК-р7ц Компенсируются не в смысле кэшбека, а уверенностью заёмщика в финансовых и прочих институтах. Ты же сам говорил про весь запад, а не только Европу, вот я и пояснил, что уверенность в институтах - это общая черта для запада (и не только). В США покупка в кредит и рент выгодны по причине освобождения от налогов на недвижку, но там в разных штатах могут быть нюансы, я так хорошо не разбираюсь. А в аварийных домах живут разные слои, особенно в провинции.
Помню, как знакомые испанцы проехали на машине из Москвы в Питер. Они были шокированы размерами нашей страны, а когда приехали в Кудрово, и увидели окраины Питера с высотками и уплотнённой застройки, они удивились: У вас столько земли, что можно всему населению жить в частных домах с огромными участками, а вы живете в бетонных высотках с маленькими дворами для машин... печаль.. и сами дома, их дизайн вообще жесть, кто видел Европу и Скандинавию, знает, что такое нормальные новые дома, а это тупо коробки страшные,построенные тяп ляп и продающиеся за 150-250К за 1м2
Когда у каждого будет самолет или способность к теоепортации, то будем в своих домах жить. Пока это наша вторая загородная недвига. Дураки твои испанцы.
Я это смотрю из Германии. Здесь похожие места есть, но это было построено при ГДР. И да, сейчас так не строят. Даже бесплатно в таком месте жить не хотелось бы.
Многие жители того же Берлина с вами не согласятся )) При тамошних ценах на недвижку (во многом как раз за счет запрещения высотного жил.стр-ва) многие бы даже от таких квартир бы не отказались, по-крайней мере на начальном этапе. Тем более что инфраструктура берлинская сверхобильна и легко выдержит дополнительное жильё, тем более что на него есть огромный спрос. Конечно, такой ужас, как в Кудрово, там никогда не сделают, но какие-нибудь качественные высотные комплексы там вполне могли бы строить и они там были бы очень к месту, если не брать истор.центр, конечно ))
@@Wam_Zachem Да есть и такие. Но у большинства давно уже нормальные туалеты, обстановки, ремонт и 4G уже во всех райцентрах есть(Я сейчас про Украину, но я уверена в России также). Так что не недооценивайте наше село. Из дикости может только печное отопление, потому что дешевле.
Живу с родителями в этом огромном доме. Большой проблемой не только этого дома, но и остального Кудрово является почти полное отсутствие социальных объектов. Через дорогу от этого дома есть школа, которая была рассчитана на 1600 человек. В прошлом году там обучалась чуть больше 3 тысяч детей, при этом с каждым годом колличество учеников все увеличивается и увеличивается. Надо ли говорить, что это приводит к повышенному износу оборудования и нехватки пед. состава? Также, в Кудрово очень не хватает детских садов. Их всего два и то, один является частным и рассчитан на 100 детей. Скорая из Всеволожска приезжает в среднем за 40-50 минут, полиция примерно за столько же. Несмотря на это всё новые дома в нашем замечательном городе продолжают расти как грибы после дождя
Время 20: 30,смеркается, прошел небольшой дождь, на улице тишина после дождя, завтра выходной.Развел костер на своем участке, костер горит потрескивает, сходил в дом за картошкой и салом, что бы пожарить на углях. Рядом на траве лежит дремлет пес, кошка-котенок рядом гоняет мелких летающих насекомых летящих на свет костра. Я смотрю на догорающий костер и думаю о вечном. Как по сути надо мало человеку для счастья!
А, разводя открытый огонь, вы уже соблюдаете новые нормы и правила? Как например 50 метров до ближайшего строения? Это я так, к тому, что и эта пастораль, в какой-то момент может перестать существовать. А картину хорошую нарисовали.
Если есть машина, хорошая дорога. Да, и машина и у жены. Можете вовремя их ремонтировать. То до работы и увести детей в школу, садик не проблема. А так только на пенсии хорошо на участке. То есть решить нужно в стране для всех по зарплатам и по дорогам хотя бы.
Недавно приезжала в Питер как путешественник, по незнанию сняла квартиру далековато от центра (подумала, 20 минут на метро до невского это не так плохо). По приезде в культурную столицу чуть не заплакала, настолько ужасно в районах новостроек! Тут вообще нечего делать, тут депрессивно, уныло, скучно, чтобы дойти до метро и не загрустить стоило не смотреть по сторонам. До этого была в Москве и там ситуация совсем другая! Даже в замкадашном районе было довольно приятно жить. Вообщем осталась разочарована поездкой в СПБ, в центре конечно было красиво, но центр, как мне показалось, гораздо меньше любого спального района и его довольно быстро можно исследовать.
в Москве все деньги России, а Питер с не большим бюджетом не может строить как в Москве, давайте проведём референдум о переносе столицы опять в Санкт-Петербург и тогда с такими деньгами всё будет в шоколаде.
Как-то купил первое "самостоятельное" жилье- новостройку за МКАДом. Но почти сразу осознал ошибку и поменял с доплатой на хрушевку внутри МКАД. Кухня, балкон стали в 2 раза меньше, но почувствовал себя в 10 раз комфортнее 😎 ибо жилье это не только квадратные метры.
Я живу на Б Рокоссовского и в эти огромные дома вообще не хочу, я не на 100% довольна своим районом, но тут есть свои большие плюсы и если менять-то, только на что-то такое же тихое и малоэтажное
Хрущевки берут охотно только те, какие в программе реновации, остальное неликвид и продать за вменяемые деньги нереально, а сильно уступать не хочется. Хотела свое убожище продать в 9-ке, но как-то что-то не алле, желающие не набежали и с руками не оторвали, а продать дешево нет резона. Сестра переехала из этого ээээээ..... дома, что ли или строения в ПИК немного дальше от центра, с Пролетарки на Рязанку, очень рада, они сразу взяли место в паркинге и кладовку, квартира побольше, чем была, но не на много, но планировка по уму, лифтов вообще не слышно, у нее окна во двор без машин и не давят, когда гуляешь в этом дворе здания по 33 этажа, потому что там все продумано, но до всего доходят путем практики и ошибок. А ошибки этого района можно легко исправить было бы желание.
@@СофиСмирнова-щ5з "ошибки этого района можно легко исправить" только путем сноса..😔 Хрущевки под реновацию покупать сейчас мало смысла, ибо их цену задрали как за новострой, а до "третей очереди" еще дожить надо. В наше непростое время. К тому ж эти дома хозяева в ожидании переезда перестают ремонтировать, сдают кому попало- и по факту за оверпрайс покупаешь гадюшник на 10 лет... А дома по реновации -это вообще трэш, у меня есть один, никому не советую..
В Германии особенно в Восточной - целые города пустые, но это не из-за этажности, а потому что восточные немцы очень много выехали в западную или южную Германию. Это их проблемы. У нас другие. Но все жуткие спальные районы уцелели в России и всегда квартиры востребованы, даже как временная площадка. Там вечный круговорот жизни
Полностью согласен по поводу таких вот ужасных ЖК. Именно они и являются причиной всех проблем города. Изза таких вот человейников у нас перенаселение пробки и другие проблемы. До тех пор пока власти города будут воспринимать город как средство делать бабки все так и останется и будет только хуже.
Спасибо, мы живем в старых районах Петербурга, смутно представляя себе, а что там у КАД и за ним... Это говорит о нашей разобщённости. А такие бесперспективные жилые комплексы-это свидетельство безграмотности и сиволапости городской администрации!
2:53 "за счет того что в прессе фигурирует слово "гетто" люди начинают понимать что это неблагоприятный район и из него лучшее быстрее уезжать, поэтому район начинает деградировать" Если это услышит любой депутат то введут запрет и уголовку за термин "гетто", без него никто не поймет что район неблагоприятный и не уедет, все будут счастливы =)
Просто, когда люди начнут уезжать, то депутату уже не удастся сдавать жилье поэтажно. Начнутся провалы в доходах, недополученная прибыль и всё то, что делает жизнь нормального человека кошмаром.
Работал на скорой в Москве. Видел огромные челрвейники 35 этажей вверх и подъездов штук 20. Мы на скорой проехать не можем. Лифт ждешь как электричку. Но самое страшное другое. Воду где брать? Трубы еще в 80-х годах делали. Никто не увеличивал. А самое интересное другое. Ну допустим 1000 квартир. А это извините минимум 4000 задниц. И вот куда дерьмо девать? Все через на дороги потечет.
У меня там подруга живёт. Подвозил её однажды до дома, на выбор два пути: либо пробка на полдня через ж/д переезд, либо многокилометровая пробка в объезд через парковку Икеи. С тех пор не виделись.
Либо, если бы была дешевая пешеходная и СИМ-инфра от таких ЖК до блишайшего магистрального ОТ, можно было бы дойти пешком или приехать на самокатах ;) Так до того же м. Дыбенко идти неспешным шагом 30 мин., а на самокате или веле было бы еще дешевле. Это гораздо дешевле, чем пытаться обеспечить всё равно недостижимую (из-за сверхконцентрации) для таких ЖК лич.авто-мобильность
через дорогу от этого дома есть парк. приятное место с рекой и утками, часовенка на небольшом возвышении тоже не портит вид. в 20 минутах МЕГА, возле нее тоже традиционно детские площадки, веревочные городки все вот эти приколясы. согласна, что пробки там кошмарные и такая плотность застройки пугает, но и приятности в кудрово есть))
часовенька, я могу скинуть переписку людей которые живут рядом с часовенькой. Если в городе просто так в колокол не долбят. То это типа ленобласть, и тут можно все. И соседи реально не знают как можно надовить на церковь, ведь церковь над законом.
Надежда Щербакова, вы с сарказмом о приятностях Кудрова? Люди попали в ловушку,купив .там дома.Ужас, через некоторое время будет разгул криминала, псих.расстройства, срочно бежать надо оттуда , а как там будет жить дальше нынешнее поколение, страшно представить.
В Краснодаре тоже строят эконом жилье, даже в поле! В одном подъезде по 16 квартир на одном этаже!!! Один общий коридор! Барак, но цивилилизованный☹️☹️☹️
@@Leibchl я отлично помню Девяткино в 2010, где девятиэтажки были только с одной стороны от метро, и как я гуляла по огромному полю с другой стороны метро. Запах лета, свободы и воли. А теперь 🙁
Мне "нравится", как жители превратили все в парковку. Но жить, наверное, мечтают где-то за городом, в частном доме. Люди сами покупают и превращают все в трущобы, но считают, что так и должно быть, а то где им их ведро парковать, а это все временно... Но мы-то с вами знаем - нет ничего более вечного, чем временное...
-"Будут развиваться малые города?!" -Пф!... Регионы будут беднеть, МСК и СПБ надуваться пузырём. Люди едут туда, где есть для них работа, а это вовсе не малые города или село. Такова политика центра. В эти ЖК переезжает трудовой резерв из регионов, и молодежь будет переезжать с МСК и СПБ и далее терпя трудности и неудобства жизни в таких районах. Всвязи с этим ничего там не обесценится. Напротив, таких "дешевых" ЖК в чистом поле без инфраструктуры будет больше, т.к. выгодно застройщикам, а власти им дают карт-бланш.
Все верно, очень показательный фактор стагнирующего государства - вымирающая переферия, из которой люди едут в областные центры а оттуда в СПб и мск. И спрос на эти картонные студии и "евродвушки" в Кудрово/Мурино расти будет еще долго.
Лучшее, что можно сделать с такими ЖК - это убрать парковку со двора, посадить больше деревьев и неприхотливых многолетников, сделать хотя бы простое благоустройство, а для машин возвести многоуровневую парковку на окраине жилого района. Надеюсь в будущем деньги на это найдутся, а в идеале конечно лучше снести это убожество.
Ты хоть сам веришь в сказанное? Многоуровневая парковка где-то там, за которую ещё прийдется заплатить и наверняка ещё месячная плата будет, при отсутствующем адекватном общественном транспорте чтобы вывезти эту араву людей. Проще детскую площадку на окраину вынести, а во дворе организовать парковку. Здесь проблема ещё на стадии проектирования была и называется она «сферический дом в вакууме» и никакой инфраструктуры для жизни изначально не продумывается. Остаётся только сказать жестоким ГОСТАМ, СНИПам и прочим документам, которые обязывают делать территорию под парковки, детские площадки и расстояния между домами. Жадность застройщика никогда не знает границ, что сейчас выливается в уменьшения площади квартир.
Рядом с нашим домом есть паркинг .Но все машины - вокруг дома в пять рядов . Все экономят , купят машину за 3 миллиона , а заплатить за паркинг 5 тысяч в месяц жаба давит.
Ситуация такова, что на такие комплексы не может не быть спроса в мегаполисах современной РФ, и дикий спрос на такие квартиры это только подтверждает. Другое дело, что кризис последнего года может скорректировать ситуацию, но не факт, что против человейников, ибо кризис прежде всего коснется регионов, и из них люди еще активнее побегут в мегаполисы, где будет по-прежнему больше возможностей
Решила прогуляться от Меги до м.Дыбенко. У Меги мне понравилось, пространство , зелень, не слишком высокие дома! А потом каменные джунгли!) У речки тоже получше!)
на 1:08 вид сверху , того кто проектировал такое расположение домов (окно в окно) , сразу на кол , вместе с теми кто дал команду столько домов влепить на малом участке .
В России с ее огромной территорией такие человейники строить просто неприлично. В Питере вообще надо запретить строительство домов выше 10 этажей, и давно пора строить многоквартирные дома с подземными паркингами, чтобы во дворах можно было отдыхать, а не находиться... Похоже, в России до сих пор думают, что жилые высотки это круто.
Нет, они прекрасно знают, что это не круто, но очень выгодно, земли купили мало, построили уродливую башню и продали много квартир. Правда жить в них нормально нельзя. На первом этаже чихнули на двенадцатом говорят будь здоров!
Для этого надо жить в Москве ))) Тем более даже московский трамвай пока еще остается медленным автобусом на рельсах, так что из Подмосковья на нём будет очень долго ехать, даже если он где-то будет ))
потребность среднестатистического человека в подобных роликах обычно сильно переоценена - в большинстве случаев достаточно продуктового, разливайки, фастфуда и кальянной на районе)
Те, кто живут в этом районе и умеют чуть сильнее обычного включать мозги, оставляют машины на парковках Петербурга (за затором). Ближайшая парковка в 7ми минутах ходьбы.
@@ir_bublik вот не нужно! Сестра моя не в этой жопе купила и на работе здравомыслящие этот ужас даже не рассматривали! Просто у нас покупают квартиру в отрыве от всего как правило, а потом ахают охают...
Щас всех сгоняют в города - поэтому строят и поощряют строительство человейников, создают условия для того чтобы поощрялось строительство человейников для человьёв. Ачтоб остальная территория была дикой землей - ведь дикая земля это полная свобода действий и безнаказанность властей.
Спасибо за видео! Очень много вы сказали замечательных моментов, которые на первый взгляд кажутся "само собой разумеющимся", но, на самом деле, важные: когда ребёнок выходит из дома что он видит (и, следовательно, это влияет на его восприятие мира); наши дети будут разгребать все проблемы; об ответственности и многое другое.
Не понимаю в чём проблема "собраться вместе"? Эта проблема давно уже решена: ОСС можно проводить как виртуально, так и с помощью бюллетеней, которые раскладывают по почтовым ящикам. А для того, чтобы его инициировать, достаточно всего несколько активных соседей, которые сформулируют вопросы для ОСС и более-менее вменяемой УК.
В России слишком много отдалённых городов в далёкой глубинке, и потому люди будут десятилетиями продолжать их покидать. Так что, в случае России, это жильё даже к середине века не обесценится.
@@zorgkro9477 суть в том, что люди будут покидать определённые территории (которые сейчас слишком сильно населены), до тех пор, пока расселение не станет по образцу Канады. В нашем случае - сосредоточатся в пригородах мегаполисов расположенных вдоль западных границ и на юге. Но процесс этот будет ОЧЕНЬ долгий. А пока он будет происходить - будут миллионы людей, для которых такое жильё является отличным вариантом.
Да, чёрт побери! Именно из зажопинсков сюда и приезжают. Тот же Варламов, когда путешествовал по дальнему востоку показал наружную рекламу, где местные агентства недвижимости продают квартиры в Москве и в Питере. И поверьте, при всех своих минусах в Кудрово жить намного удобнее чем даже в городке нефтяников в Омске, хотя Омск уже город миллионник. Что уж говорить про тех, кто переезжает из Воркуты или Норильска?
У меня был выбор, сесть в ипотеку на лет 30 и жить в таком муравейнике на краю города ) мечтая что тут и метро может построят или уехать . Уехал в Карелию , строю дом. Красота и не жалею )
Так-то Ванкувер уже 10 лет входит в 10ку лучших городов планеты и обычно лидирует. Да и в City Planning уже есть термин Vancouverism, причем достаточно давно. С Ванкувером не так много городов могут конкурировать в плане комфорта жизни. Но я всё равно предпочитаю Калгари! :) Привет вам из Алберты!
Я работал на скорой. 5 лет назад мне выпала смена в Кудрово... 12(!) часов мы ездили от подъезда к подъезду ... Всю смену внутри колодца! Чуть с ума не сошёл. В обед я предложил запарковать машину в центре дома, и был согласен сам таскать укладку пешком, только бы не искать куда припарковать скорую! Хотя в этом доме была амбулатория...
Кто бы что не говорил - это своя жилплощадь Да, в условиях современной России это выглядит вот так. Как бы не ворочали носы диванные урбанисты в комментариях, жить там намного лучше, чем в старых районах. Хотя бы за счет контенгента. Продолжу мысль Аркадия про разницу с западными примерами из прошлого: Там такое жилье изначально строилось как социальное, и там изначально жили маргинальные слои, тогда как цены на студии в кудрово начинаются от 3 миллионов, и как в таких районах проживает тот слой населения, который, с натяжкой, можно назвать российским средним классом. И это видно. Как житель соседнего дома из данного видео, могу сказать, что я еще не видел района чище и безопаснее. Прогулка по соседнему дыбенко сродни выходу в мордор. Вся Россия маргинализуется и уже давно, и процесс этот в ближайшем будущем будет продолжаться. Суровая реальность современной России такова, что есть 3 варианта: Оставаться в умирающей провинции, Жить где-то в районе Крестовскогг острова или Нового Арбата, где стоимость жилья начинается от 10 миллионов или вот такие вот уродливые муравейники. И если нет денег на элитное жилье, то лучше уж выбирать район, где если и будут трущобы, то хотя бы лет через 10-20, потому что во всей остальной стране гетто уже наступило. Интересный момент относительно того, что люди рассматривают это жилье, как временное и планируют переехать. Вопрос куда? Поверьте, после года жизни в том же Кудрово возвращаться к таким прелестям жизни, как зассаный подъезд, бабки с 50 котами в соседней квартире, мусор и разборки алкашей под окнами желания не прибавилось. Это не значит, что такие районы это нормально. Это больные реалии современной России, где из-за вымирания провинции существует нездоровый спрос на такое жилье на окраинах мегаполисов, который застройщики с удовольствием удовлетворяют. Это бизнес, винить их тоже глупо. Не будешь делать как все - тебя просто сожрут. Вопрос к местным властям, которые позволяют такое строить, но с ними и так все понятно. Рыба гниет с головы
у нас друзья живут в этом районе. прекрасный новый дом. большие, просторные светлые квартиры с удобной планировкой. всё прекрасно, жить можно НО не хватает инфраструктуры: садики, школы, поликлиники - с этим беда.
@@diegoperez2090 живу в центре Питера. объездили всю Европу вдоль и поперёк. есть опыт проживания и работы в Европе. там живёт родня и друзья. знаю о Европе и как турист, и подноготную изнутри. этот дом покажется скверным тем, кто знает о жизни в западном мире из сериала "Санта-Барбара"
Крайне однобокий взгляд на этот дом. Уже из названия ясно, о чём будет репортаж. А почему вы не сказали, что рядом с домом школа и садики? На территории двора 4 детские площадки, а с другой стороны дома, даже сосчитать сложно. Есть детская и взрослая амбулатория. "Пивная наливуха" на 35 подъездов всего одна, а в Спб в некоторых небольших домиках по 3 штуки за раз. А если на это посмотреть с другой стороны. У людей появилась возможно не снимать или жить отдельно от родителей, пусть даже в большом доме, НО в СВОЕЙ квартире и метро, между прочим, в 20 минутах ходьбы, в то время, как во многих районах СПб о таком можно только мечтать! Новый Оккервиль по контигенту значительно приличней, чем тот же Невский район, особенно в районе Искровского пр. Прежде, чем говорить ужас, ужас, сами посмотрите, а не верьте однобокому суждению!
Елена Кл единственная школа и 2-а детских садика проблему целого района не решают. можно долго обсуждать муравейники и стадную жизнь. нравится вам "Пивная наливуха" на 35 подъездов кто же против. я за другое. проблемы мегаполисов высосаны из пальца. новые районы СПБ построены на полях совхозов кормивших Ленинград прекрасной свежей продукцией. Для чего за счёт этого расширять город? сгонять в него население опустевших областей и плодить гастарбайтеров? политика распила и воровства понятна. так вот я против подобных строительств и в суждениях не одинок.
@@андрейкрасиков-п3т во первых 4 детских садика только в Новом Оккервиле. Во вторых, я не говорила, что так и надо продолжать делать и строить. Это не пример для подражания. И к сведению, в Новом Оккервиле более 60 % купили квартиры и проживают жители СПб, остальная основная часть - это российские граждани из других регионов и не более 5% это гости России!
Согласен с автором. Выбирая между обоссаным хрущем в 30 квадратов с алкашами в черте города, и новостройке в области в 20 минутах пешком от метро ошибиться сложно.
@@андрейкрасиков-п3т да хотя бы расселить 20ти комнатные коммуналки в центре города, где клопы пешком ходят. Вот это ужас в таком городе, а не ваши гето, гето. Я переехала из коммуналки и здесь прекрасно! А кому не нравится не покупайте
@@Danja252 у моего племянника встал вопрос жить в старой хрущёвке на Стачек или переехать в гетто. он выбрал садоводческий кооператив за Хапо Ойе. да Всеволожский район но это свой 2-х этажный дом с участком на семью а не клетка на высоком этаже где даже окна не открываются.
Жил этом доме. И это п**дец. Очень все завязано на то, что это Лен область - другой регион. Области абсолютно плевать на инфраструктуру, заранее делается расчёт, что за такую халатную градостроительную политику будет отдуваться СПб. Никакой совместной политики СПб и ЛО нет, от слова совсем, даже тротуар не могут сделать на примыкании регионов.
@@СмирновМихаил-с6р посмотрите на кудровский проезд со стороны СПб. Участок метров 50 уже 5 лет не могут сделать. При этом на соседней улице полностью переложили тротуар, хотя в этом большой необходимости нет
@@ЛюбовьВасильева-я5д в случае с СПб ты находишься на территории региона к которому имеешь прямое повседневное отношение. В случае с кудрово, ты можешь обращаться только во Всеволожск. Многие местные даже на карте не смогут найти его. Хороший пример с детским садом: не получил место в своём квартале, то можно побегать по району, поискать места в других садах. В Кудрово тебя отправят в свободный детский сад в невской дубровке или красной звезде, а может в сертолово
Подъездов 36!!!!! А погулять можно кроме 5 детских площадок во дворе ещё и в чудесном парке в Оккервиль, так и в Мега парке. У нас 25 этажей и не разу за 6 лет не наблюдала очереди в лифт.
Мне жаль этих людей, которые здесь живут,,Такое скопление энергии в одном месте,,,,ни машину во дворе поставить,,ни спокойно погулять сходить,,а подъезды,,,Человек не может жить как птица, в скворечнике,,,Где свобода пространства,,,,Ужасно,,,Простите меня, я имею свое мнение, может кому и нравятся муравейники,,
Если бы не было дичайшего спроса на питерскую и около-питерскую (как в данном случае) недвигу - никто бы такие человейники и не строил. А так - это очень подходящий по деньгам формат для 1го собственного жилья среди относительно свежих, но уже укоренившихся понаехов или молодых семей без детей (что часто одно и тоже), потом они его продадут по цепочке следующей волне понаехов, а сами переедут в более качественное жильё. А потом понаехов в Питер и другием мегаполисы в РФ еще нескоро иссякнет, так что в целом они могут не бояться за судьбу этой недвиги. Хотя, конечно, в сфере последних событий внутренние миграции могут снизиться, но и это не факт, ибо внешний кризис будет более бить по регионам, и, значит, мегаполисы наоборот - испытают очередную волную "понаешества" ;)
Аркадий, расскажите про средне-обычную смету строительства дома. Вот Вы упомянули, что сам дом - это 30%. А что остальное? Какие затраты несет застройщик, какова прибыль с обычной типовой многоэтажечки на окраине? Мне как то непонятно, почему полсотни метров стен и потолка с полом, половину которых к тому же делишь с соседями, стоит 10 средних годовых зарплат. Так же интересен процесс строительства - вот у строительной компании появилась идея построить что то. Как они договориваются с местными властями, как с коммунальщиками/электросетями, сколько чего стоит.
Городская Архитектура решает. Есть градостроительный План. Там места для застройки с решениями коммуникаций. Подключаются по предполагаемой нагрузки. Потом до и после строительства документы согласований по этой технике. В стройвузах и учат на разных инженеров и экономистов по строительству.
Люди покупают не только стены пол и крышу. Инфраструктура вне жилого комплекса и внутри его так же заложена в цене. Если снаружи это парки, школы, садики, транспорт - то что вы можете оценить на этапе покупки, то внутреннее наполнение это обещания застройщика и надежда на самостоятельное управление домом (если застройщик ничего не обещает). В данном случае застройщик явно не задумывался о том, как здесь будут жить. А договориться жильцам, чтоб самоорганизоваться будет практически невозможно. Соответственно в этом доме будет УК от пофигистичного застройщика, который будет делать минимум, и до тех пор пока это будет выгодно. Как только дом устареет, и потребуются вложения на замену коммуникаций и капремонт - дом станет бесхозным. Пример хорошего наполнения, которое удорожает жильё: офисные и торговые помещения в управлении застройщика/управляющей компании, фитнес центр, парковка, хорошее озеленение, соседский центр, детский сад по дворе, медицинская клиника и. т. д. Для всего этого людей в этом же достаточно. Даже не наличие сразу, но обещания застройщика это сделать (банально подготовить на 1м этаже под такой бизнес помещения, чтоб сдать при возможности для этих целей) уже подняло бы стоимость жилья в глазах будущих жильцов. Потому что здесь люди не только спят, здесь они проводят вечера и выходные. Мне в этом плане нравится екатеринбург, там сильные местные застройщики, поэтому даже крупные федеральные типа ПИКа вынуждены поднимать уровень.
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
Увидеть Париж и умереть? Пфффф! Запомнить всех своих соседей в Кудрово - вот после этого точно всё!
Смешно )))
Это новый Коулун
Ну напиши варианты? Как купить в городе? Все кто покупает в городе начинает с таких вот районов. Кукарекать и стонать Варламов может и 10 лет. Толку то? Давайте предлагайте решение.
А разве поговорка не про Неаполь?
@@ВладиславПисьменный-п6в нет
Собрание жильцов ТСЖ надо проводить на стадионе.
Это точно. Думаю решение собственников там протащить нереально. У меня в 2 подъездах люди не голосуют, приходится по квартирам ходить.
@@olgasokolova1627 создавайте группу соседей в Телеграмме)
А потом их омон разгонит за несогласованный митинг)
Ага, и "Ласковый май" пригласить
Ага на Мордовия арене.
-куда подходить на просмотр квартиры?
- подьезд 24, квартира 2547
-спасибо, но знаете, мы не придем
Парадная
@@travoltik вы знаете. там не парадные и не подьезды. до революции это черным ходом для челяди называлось.
@@maxklawaliliput6732 до революции не было 25 этажных панельных домов
24 подъезд, 25 этаж, 2546 и 2548 живут приятные и спокойные соседи, их не слышно ни днем ни ночью, вы будете счастливы в своем скворечнике. Алилуя😂😂😂 Управляющая компания от застройщика лаве гребет лопатой, а фонд капремонта молится на таких застройщиков. Человеческий капитал во всей своей красе, удовлетворяет похоть владельцев строительных компаний, администраций районов. Я в ахуие!🤕🤕🤕
@@Roman-ej3xg неужели такие цены??
Единственная польза этого дома, это возможность его переоборудования в крепость во время зомбиапокалипсиса
Вы хотели сказать, в случае зобми-апокалипсиса сконцентрировать зомби в одном месте и разом накрыть?
в этом доме почта на первом этаже, и я когда вдоль иду, все не могу понять сколько мне осталось дотрпать и сколько протопал, идешь как вдоль забора😬
ты фильм про судью Дреда посмотрел с домами мегаполисами? так те здания ядерную атаку выдержат а тут подъездами осыпятся от хлопка газа.
@@андрейкрасиков-п3т газа - нет
так он уже идет. Смотрю тут сотня тысяч зомбо насасывателей у гершманов и прочих *овичей )))
Купил квартиру в относительно старом районе Москвы - построенном в 70-ые годы. Теперь понимаю, как хорошо жить в районе, где есть расстояния между домами и скверы.
Да вы просто "Совок" раз вам всё это нравится!!!
в большинстве старых советских спальных районов при планировке нет ни скверов не парков.
Да.
@@nikdasilva6073 но суть в том, что территория вокруг них развивалась и сейчас там есть инфраструктура.
Конечно, возможно, что и эти районы начнут когда-нибудь благоустраивать. Но куча этажей и подъездов никуда не денется.
Ну да, лучше любить совок.
Это не просто градостроительная ошибка, а преступление.
Считаю нужно максимально позорить во всех СМИ питерских застройщиков, которые строят такое уродство. Потому что это градостроительное преступление, особенно в таком прекрасном городе, как Петербург.
Застройщики и администрация это одна мафия, преступники.
@@mikhail850 так в Москве и других городах России то же самое, но почему там умудряются строить хорошие проекты, которые иногда даже украшают в город. В СПб же это редкость, особенно в сегменте массового строительства.
И снова новости слышны о том, что собираются строить очередной 25 этажник на пересечении Большевиков и Окт. Набережной... ПОЗОР губеру!!!
Да за это вообще надо дисквалифицировать, как застройщиков, так и архитекторов!!
Это -капитализм,нажива прежде всего.Чтобы изменить ситуацию с градостроительством,надо изменить общественно-экономическую формацию.
Для этого дома нужна отдельная станция метро. Можно сделать так, чтобы лифт сразу опускался на минус 5 этаж, на платформу.
Через лет 100 построят. Когда эта херовина свалится на землю и сама пророрет туннель.
Аха мечтай😄
Красному селу просто метро уже лет 10 обещают
@@amamamam1111 какое метро может быть в КС? Ты расстояние то посмотри до него
@@MrSavlad я то тут причем? Жители мечтают
@@MrSavlad метро просто выйдет на рельсы где ходят электрички областные !!!!
Столько земли в России, а лепят высотки на небольшом пятачке.
Экономика стимулирует людей к концентрации.
Цены, цены. Ты знаешь сколько это будет стоить, если все размажут на большие растояния . У нас централизованное отопление, горячая вода. Все это как тянуть к каждому домику? Дорого все будет. Вот на западе централизовано подается только холодная вода. Горячую и отпление добывают сами электричеством. Поэтому, как приеду к ним зимой, у них дубак в квартирах. Экономят.
@@АсяЦвет-б2ж в этих домах нет централизованного отопления. Установлены электро нагреватели на подъезд, отсюда очень высокая коммуналка.
@@АсяЦвет-б2ж Сразу видно залётышей, которые вообще не разбираются в теме. Если бы этот ЖК построили в виде кварталов до 9 этажей, его площадь была бы примерно такой же, максимум на 20% больше. Ознакомься с понятием "инсоляции" и изучи ГОСТ на её нормы. Кратко: Чем выше этажность - тем больше расстояние между отдельными секциями здания. Вот измерил линеечкой в гугл карте именно этот ЖК, результаты предсказуемые: Между 18 этажными секциями расстояние 65 метров, между 21 этажными секциями - 85 метров пустоты. При застройке среднеэтажным жильём (до 9 этажей), используя квартальную застройку, это расстояние было бы значительно ниже = меньше пустых пространств = выше плотность. И ничего не надо было размазывать, коммуникаций использовалось бы примерно столько же, но при этом их не надо было тянуть ещё и вверх на 20 этажей.
эти районы построены на полях умерших совхозов кормивших Ленинград свежей продукцией отменного качества.
Тут не стоит цели сделать хорошо ,тут стоит цель просто заработать
И это человейниковское адище с нами на ближайшие сто лет🥳 спасибо, эффективные менеджеры, услужили
С чего вдруг? 😅
Интересно, как с точки зрения силовиков будет квалифицироваться общедомовое собрание собственников жилья в этом доме?😳
36-ти подъездный митинг ...
@@zorgkro9477 С таким числом людей уже попахивает девятым января
НИКАК!В 500 квартирных домах эффективное в плане информации для всех жителей собрать НЕВОЗМОЖНО,а тут 3000 квартир!
Вообще-то уже все голосуют онлайн в приложении своего смартфона. Обсуждения также ведутся онлайн в общем чате. Дальше будет ещё проще.
@@ShvetAnatoly710Society Только ЖК РФ такой способ голосования не предусмотрен. И важные вопросы утвердить будет сложно.
Стал ещё сильнее любить свою пятиэтажку и шестиметровую кухню в зелёном месте Московского района.
да да тоже пожил в новостройке и купил в старой доброй 9 этажке))
Из-за идей Гершмана, когда он был начинающим блогером на ЖЖ переехал в 3-этажку поближе к центру. Не жалею совершенно.
Продай плес
ну нафиг эти помойные пятиэтажки .... хрен редьки не слаще....
@@zorgkro9477 когда в 2012-13 годах Парк Победы был закрыт на реконструкцию, люди с ближайших гетто приезжали в наши дворы отдыхать. По-моему хрущоба в зелёном дворе предпочтительней улучшенного бетонного сундука на 20 этаже. С возрастом поймёте.
Жуть... эти районы очень давят психологически, от одного вида голова кружится. Какая-то безысходность
Это эрэфия, детка
Вот я и говорю. Кидайте деньги мне, я им найду лучшее применение.
да страсть, как услышишь что-то вроде "в этом ЖК предполагается строительство 70 домов, пока построили только 20", как-то жутко становится))) посмотришь на уже построенные дома - все одинаковые этажей по 17-25, уже заблудиться можно, а что дальше будет, ооо...
@@БрандтСергей езжай в Индию или Китай, Бразилю. Тебе там самое место))) увидишь настоящие трущебы.
@@АсяЦвет-б2ж там по 1,5 миллиарда населения. А в России 146 млн. И земли полно.
Спасибо , что вы поднимаете эту проблему. Сегодня она актуальна, практически для всей России. В погоне за прибылью, строители застраивают этими человейниками все свободное пространство. В таких районах, довольно скоро будет опасно жить, а неуютно уже сейчас...
Если бы не покупали, не строили бы, значит такое жилье актуально к сожалению
@@vetrooff87 не хотят такое, но вынужденны, это дешевле
Стоит устроить хотя бы одну аварию с отключением электричества на неделю, люди поймут, что они приобрели.
Ну поднял он проблему. И что? Сейчас всё снесут и сделают так, как Аркаша хочет?
Василий Мельниченко: «Не страшно то, что страна в заднице, страшно, что она начала там обустраиваться»
Украина?
@@Светланаиванова-у6и рашка...
😁😂😁😂😁
@@Светланаиванова-у6и Украина сейчас тоже становится Россией. Мы ее забираем в состав страны, кто не заметил.
Норму двигает большинство, увы.
Честно говоря даже страшно смотреть на эти домики.
Вообще жуть
Ничего себе- "домики"!
Противно
Посмотри новые дома в Новосибе..там жесть ваще...тупо коробки как можно дешевле.
@@RusSpbHD да есть такое ) ты из сиба ?)
С таким количеством подъездов,живя в 1-вом подъезде,что бы сгонять к друзьям в 35 , нужно Uber вызывать 🤣🚕
Дом круглый, 1 подъезд напротив 35
Да там маршрутка между подьездами ходит
зато здесь выгодно подключать интернет сразу сколько точек и один дом
делать ремонтные работы и сразу идти в школу всем домом
Ни что так не усложняет жизнь, как безмозглость. Шутка неудачная, стоит просто посмотреть на дом и видно, что это не так.
@@Elena-ed7rc Вот бы еще зарплаты в регионах как в центре =) красота, а так нет же, почти все с кем говорил, как попка-дурак говорят, хочешь богаче жить - езжай в большой город, ну вот как бэ и вот..
Народ будет сходить с ума в условиях сумрачного климата и такого страшного окружения высоких одноликих стен.
Уже сходит.
Если кто-то там надумает там остаться жить надолго - то будут. Или не смогут оттуда выбраться. А так - типичное стартовое жильё, для свежих понаехов или молодых семей без детей. Расчитано всё на круговорот понаехов в Питере, ибо качественно уплотнять внутри города уже довольно сложно, ибо реконструкция бывших пром.зон стоит дороже.
Как вы достали со своим сумраком... Приедут в такой момент, что три дня сумерек было и приписывают Питеру это постоянство. Солнечно у нас!! В году столько же солнечных дней как в Москве, статистику посмотрите)) Живу в СПб с 2018 года ( в Московском районе) . Все норм . Все нравится. Какая там депрессия и сход с ума?? Столько Парков, музеев - ходи, развивайся, мечтай, твори.. Осень-зима принимай витамин Д для профилактики.
Уже сошел.
Ну всяко лучше, чем в бараке тремя семьями в двух комнатах и удобства на улице? Или вы сравниваете со своей девушкой в центре Москвы?
Это просто ужас!!!!😨
Какой же архитектор придумал и спроектировал это чудовище?!?! Кто додумался такое строить?! От одного вида двора у меня чувство клаустрофобии!
Уж лучше бы несколько одинаковых домов поставили с междомовыми пространствами.
Вот так выходишь из подъезда, а везде сплошной дом...
35-й подъезд как раз на против первого будет. Дом-то круглый.
Какое задание дали архитекторам, то они и сделали, как 10 шапок из одной шкуры
Каждый человейник - часть Вавилонской башни. Каждый этаж человейника, с первого до заоблачного, оторван от главного капитала - от земельного, то есть завязан на чужой капитал, на казармы промзоны. Казармы промзоны являются частями своей Вавилонской башни.
Это заказ архитекторам от заказчика. 35 подъезда - это места" бизнеса. Оптимизируют затраты, прибыль на максимум. Преступление перед людьми. Не покупать квартиры в таких домах, районах
зато они там могут быть. а не ютиться в старых коммуналках, ибо цены на новое жилье - почти как в нью-йорке
Ремонт квартир в таком районе не замолкнет никогда
Начнем может с того, что во дворе просто нет солнышка🙃
@@victor_193 старый Питер это совсем другая история))))
@@victor_193 Тоже жила в таком... Но даже туда попадало солнце иногда))
кстати да его там нет в принципе и никогда не будет
Когда уже солнце заглянет в мой колодец. Майский, длиной в неделю снего-дождь надоел 🌞
@@iiulchick так во время съемки пасмурно.
Пришли к другу который живёт в панельном доме построенный в 1970 году, такой большой сквер и парковка вокруг, расстояние дома напротив дальше , так уютно и красиво. Дом 4 х этажный.
Живу в доме с 3 подъездами 150 квартир и всю зиму не могли решить, как чистить парковку от снега. Тогда 1 жилец сам организовал и оплатил технику очистки снега, потом другие скинули ему деньги 😁
В доме с неск.тысячами жильцов точно не договорились бы 🤣
Зато было бы гораздо проще собрать денег за требуемые услуги, но надо самоорганизоваться. В принципе, домовые чаты сейчас эту проблему местного самоуправления довольно успешно решают, но при желании и надо платить еще денег домовому комитету, которые профессионально будет заниматься доп.домовыми услугами. Ну либо договориться с УК, если они захотят за плату на себя взять доп.услуги
@@Whitebeard79outOfRus в чате дома 2 месяца не могли договориться, пока этот жилец не заплатил свои 28000, а потом сразу все скинулись и ещё Спасибо ему говорили за организацию уборки.
УК дома убирало несколько раз бесплатно городскую территорию, но так как снега в этом году было много, они успевали убирать только свою.
@@Alisa_fмолодец человек, надо сказать, так как что организовать реально сложно 🔥
В моей пятиэтажке еще проще: я и лопата на 5 машиномест подъезда. Ну какое-нибудь из них мне достанется к вечеру.
Может в человейнике нормальное ТСЖ, а не его отсутствие как у вас
Была я и в Кудрово и Мурино, честно страшно там бывать. Дома гиганты, которые давят на человека, а не уют и комфорт, как это рекламируют
Если вам не нравится , живите за городом .
@@yuliaionova6061 так благом мозгов в свое время хватило и живу как раз за городом
В ролике речь об Оккервиле идёт . В Южном Кудрово намного приятней ) к стати, очень много Петербуржцев покупают здесь Квартиры.
@@ИринаКузюкова-к2ф Новый Оккервиль - это всего лишь название ЖК, сам он располагается в городе Кудрово, так же как и южная часть города.
@@Арсений-к9ц что вы этим хотели сказать?)) Я живу в Кудрово и прекрасно об этом знаю) Речь то не об этом
Почему местное правительство разрешает строить такие муравейники, но при этом не обязует никого строить дороги?
единая раисся
Потому что это не Москва ! Кв. метры стоят столько же , но на земле можно сэкономить .
С рпзрешением правительства строят такие дома уплотняют города, разваливаются колхозы села, люди едут в дольшие города за заработком
Потому что на человейниках можно больше заработать, чем на инфраструктуре. На разрешение получат откат от застройщика, а на строительстве дороги много геморроя, тем более деньги идут из бюджета, и тут нужно будет со многими договариваться самим.
Граждане сами не требуют инфраструктуры, вот ей никто и не занимается.
Наивный Вы человек) у меня другой вопрос - как можно покупать такое жильё?
Интересно, как они умудрились исполнить нормы инсоляции для нижних этажей?! На первый взгляд, в эти каньоны никогда не заглядывает солнце
В Питера солнца нет, так что без разницы
@@maxpetrov3688 вот как раз поэтому очень большая разница
Взятка наверное
И на первый взгляд, и на второй, и на третий тоже
@@levandeur3574 Если в истории присутствует конверт, то лист фольги уже не требуется.
Даже смотреть на это страшно, я представляю как там жить и что твориться в головах этих жителей. Реально муравейник и видимо интеллект в таком районе общий). Надо же ещё додуматься здесь купить жилье...
Не, ну если свежие, но уже укоренившиеся понаехи, или молодые семьи без детей (что часто одно и тоже) - то для них этот формат вполне подойдет как стартовое собственное жильё. Другое дело, что надо четко понимать и рассчитывать средства на покупку следующей, более качественной недвиги, а эта в легкую уйдет следующей волне понаехов, которая в Питер ещё нескоро иссякнет, ибо как внутренние, так и внешние мигры будут еще долго "атаковать" российские мегаполисы, просто из-за ренто-ресурсной структуры самого росс.гос-ва, а она также закономерно приводит к сверхцентрализации вокруг властно-ресурсных центров, которыми на местности и являются мегаполисы.
проспонсируйте на другое жилье. какие проблемы?
Какая-то бетонная тюрьма, еще и за деньги, жесть.
Построй лучше
Жи есть
Когда ты показал вид со двора, я едва со стула не упал. Это кем надо быть, чтобы приобретать здесь недвижимость. Буквально каменные джунгли, нескончаемый муравейник.
А что, бывает по-другому? У 99.(9)% домов такой же двор - заставленный машинами и с заезженными газонами. Неважно, сколько там этажей и сколько дому лет
@@protiv_bio Ну можно просто перейти дорогу от этого дома и увидеть там нормальные дворы. Есть и новострои в Питере с дворами без машин и даже не в 25 этажей, при этом класса комфорт и в 15-20 минутах ходьбы до метро.... Только искать нужно хорошо
@@iiulchick ну я вот живу в новостройке без машин во дворе. Зеленые газоны, правда их дети вытаптывают и собачники с помощью питомцев гадят на них, а также безумные соседи скидывают из окон мусор и окурки. Этажей до 18-19, и все равно нас умники обзывают "гетто". А с другой стороны, от метро раньше ходил вдоль хрущевок и пятиэтажек, так там все было заставлено машинами на тротуарах, в проездах и дворах. Но уж там-то жители свои дома гетто не считают.
@@iiulchick денег дай на комфорт класс
Иногородние с удовольствием покупают и не капризничают.
В Питере с рождения живу,и вижу всю ситуацию,так сказать,изнутри.Приезжие,как ненормальные, скупают эти халупы как горячие пирожки...Порою даже не глядя, вслепую,особенно кто с северов. А потом начинается плач в группах ВК-а как с транспортной,на чем добраться, соседи шумные,хабарики на балконе, проблемы с парковкой и т.д.
Голосуйте рублем,блин!Не покупайте это говножилье. И тогда строить такие дома никто не будет. Оно реально того не стоит. В таких домах жить можно только если совсем край и нужна халупа чисто ночевать,и то, комфорта там вообще ноль. Я сейчас вообще про Мурино,Кудрово,Девяткино,Чистое небо,Солнечный город и Оккервиль. Берите малоэтажку, благо,некоторые застройщики в Питере начинают раздупляться по этому поводу.
малоэтажное с хорошей инфраструктурой и стоит др денег, таких комплексов под Петербургом , не только такое строят, но они не для бедных !
А Питер тут причём?! Речь-то о Кудрово - городе в Ленобласти.
на Пулковском шоссе малозтажная застройка, бизнес_ класс ! И это Московский район СПБ! И не в городе!)
@@netfalsifikaciiistorii Да просто это дерьмо лежит на Питере. Да и правительство Ленобласти в Питере, а также они очень взаимосвязаны
@@арбузочел Лет 8 назад ходили соображения вытолкнуть из СПб во Всеволожск всё областное начальство с их депутатами. Потому что выходит, что самые значимые решения о судьбе области принимают люди, в области-то ни одного дня и не жившие: он родился в Ленинграде, учился в Петербурге, и рос по карьерной лестнице от писаря в Правительстве Ленобласти до Губернатора, и дальше Купчина на востоке в своей жизни даже не заночевал.
Что-то Питеру прям совсем не везет
Питеру ? Наоборот все строят за городом. Питеру хорошо. Не тебе уплотнения не прочей ерунды
@@salaz8955 Спорно. Посмотрите на Дальневосточный проспект, невообразимая халатность чиновников, выдающих разрешения на строительство
Такие дома либо для военных, либо для студентов квартиры-студии. Там главный плюс транспортная доступность. 10 минут из любой точки и ты в метро. 40минут в метро и ты в центре.
Также строят и в Москве. Потому что из всех уголков России, уже на протяжении 20 лет, едут в эти города работать, так как в других регионах работы нет - вообще. А за такое количество времени уже нет вакантных мест, хорошо оплачиваемой работы, поэтому и покупаю что могут, и строят на потребителя. Также едут в Екатеринбург и Казань, но меньше.
@@ЕвгенийК-р7ц Вот уж не надо! Взгляните на новые районы в Эстонии. Даже в 90е такого убожества в стране не строили, даже в русских гетто.
Жил в Мурино в 2018 пару месяцев, заехал в только что сданный ЖК, в доме регулярно выбивали двери от общих балконов, пару раз сбрасывали на машины внизу. Сверху жили соседи которые каждый день орали и пи*дились, снизу узбеки которые танцевали до 3 утра и подпевали так что слышал весь подъезд, на жалобы в управлющую компанию или ментам всем абсолютно по*уй)
Был раньше рынок Оккервиль. Это где-то рядом построили или нет ?
@@Park9764 лол ну сам можешь туда заехать пожить жк Десяткино называется) видел этот дом в видео обзоре Варламова год назад он весь в дырах :D
Ха-ха-ха. Класс👍.
Жесть. Только не Мурино понятно уже.
@@MovieTrailers1080 жиза. Жили полтора года в только что сданном жк «Краски лета» в Девяткино. Соседи поголовно - пиздец. Бухарики, нарики, маргиналы. Несколько раз в подъезде мужа хотели избить бухие уроды. Соседи сверху тусовщики, снизу малолетки-тусовщики, по бокам вечно ругающиеся, каждый день орали и дрались. Соседи с окон сбрасывали на голову людям пакеты с мусором, стулья, бычки. Один раз пьяный сосед вылил пиво с балкона и оно полилось на наш и запачкало вещи. И это ещё ничего не говорю про сломанные лифты, двери, камеры.
А менты не ездили, потому что в девятке не было ментовки. Не знаю как сейчас, уже как год там не живу, но вроде бы до сих пор нет
Прокатился на велосипеде по глубинке. Ульяновская область, деревни пустые, на 5 заброшеных домов один жилой, почти нет никого. В райцентрах есть Фоки, кинотеатры, Пятёрочки, самое главное лес рядом и хороший воздух. Сейчас уже много работы удаленной есть, пора возвращаться в деревни. Живу в 10 минутах от центра города Ульяновска в коттедже 300м2, всё есть рядом, до яхт клуба 20 минут, там парусная лодочка и огромное вдхр, почти море. Вокруг Ульяновска тоже человейники строят - это видимо заложено желание жить в плотном районе
Наворовал и сиди молча. Зачем тут кичиться? Люди в человейник едут не из котеджей в 300квм.
Люди добровольно становятся рабами на 10-20 лет, чтобы оплатить эту хрень.
Если бы я столько получал, я все равно не стал бы покупать квартиру. Лучше жить с родителями.
@@ЕвгенийК-р7ц
Там другие проценты, зарплаты и социальные гарантии. И при лизинге не нужно платить налог на недвижимость.
@@ЕвгенийК-р7ц
Цены на недвижку компенсируются зарплатами, социальными лифтами (или как их). Дело в том, что там кредит выступает в качестве инструмента финансовой помощи, люди знают, что им не придётся переплачивать сверх установленного из-за политико-экономических потрясений.
У нас же кредит берут, скорее, от безысходности. И в такие трущобы немало людей переезжает, потому что в области приходится жить в аварийных домах и нет работы. Капец, это по-любому придётся разруливать, иначе случится катастрофа.
@@VovaYanchich те в платежи по лизингу тебе не вкрутят расходы на содержание недвижимости
@@ЕвгенийК-р7ц
Компенсируются не в смысле кэшбека, а уверенностью заёмщика в финансовых и прочих институтах. Ты же сам говорил про весь запад, а не только Европу, вот я и пояснил, что уверенность в институтах - это общая черта для запада (и не только). В США покупка в кредит и рент выгодны по причине освобождения от налогов на недвижку, но там в разных штатах могут быть нюансы, я так хорошо не разбираюсь.
А в аварийных домах живут разные слои, особенно в провинции.
А потом люди, живущие в таких районах приезжают на Урал или в Сибирь и каждые три берёзы это уже тайга
Тайга́ - биом, характеризующийся преобладанием хвойных лесов, образованных в основном бореальными видами ели, пихты, лиственницы и сосны.
Я вас удивлю, но в этих загонах и быдло-фермах типа кдрово-мурино, и живёт урал и сибирь понаехавшая. И обстановочка в этих гадюшниках под стать.
@@igimalek, сдаётся мне там всех хватает, и местных, и понаехавших
@@igimalek нет, в эти районы едут из припитерского болота типа Архангельска.
Так в этих домах и живут все иногородние, из Сибири и Урала.
Помню, как знакомые испанцы проехали на машине из Москвы в Питер. Они были шокированы размерами нашей страны, а когда приехали в Кудрово, и увидели окраины Питера с высотками и уплотнённой застройки, они удивились: У вас столько земли, что можно всему населению жить в частных домах с огромными участками, а вы живете в бетонных высотках с маленькими дворами для машин... печаль.. и сами дома, их дизайн вообще жесть, кто видел Европу и Скандинавию, знает, что такое нормальные новые дома, а это тупо коробки страшные,построенные тяп ляп и продающиеся за 150-250К за 1м2
Ага,рассели шестимиллионный город в частные дома))
Или рассели 12.5 миллионов москвичей в свои дома.
@@mng2897 Во-первых: в Петербурге живёт 5,3 млн человек.
Во-вторых: такие примеры уже есть в виде Лос-Анджелеса или Торонто.
испанцы наверное еще и знают как страной управлять
Когда у каждого будет самолет или способность к теоепортации, то будем в своих домах жить. Пока это наша вторая загородная недвига. Дураки твои испанцы.
Я это смотрю из Германии. Здесь похожие места есть, но это было построено при ГДР.
И да, сейчас так не строят.
Даже бесплатно в таком месте жить не хотелось бы.
Где в Германии есть похожие места?
@@diegoperez2090 Берлин, Марцан, например
@@berlin8138 Так в Марцане этажность значительно ниже как и длина домов.
При гдр не строили 25 и больше этажей. Не ври.
Германия давно в жопе.
Многие жители того же Берлина с вами не согласятся )) При тамошних ценах на недвижку (во многом как раз за счет запрещения высотного жил.стр-ва) многие бы даже от таких квартир бы не отказались, по-крайней мере на начальном этапе. Тем более что инфраструктура берлинская сверхобильна и легко выдержит дополнительное жильё, тем более что на него есть огромный спрос. Конечно, такой ужас, как в Кудрово, там никогда не сделают, но какие-нибудь качественные высотные комплексы там вполне могли бы строить и они там были бы очень к месту, если не брать истор.центр, конечно ))
На этот дом смотреть страшно, а ведь люди там живут.
Наверное именно так выглядит боль.
В этом доме живёт больше людей, чем в моем ПГТ😵
В этом одном доме, если он полностью заселён, живёт больше людей чем во многих городах РФ.
в этом доме у людей и мозги как в твоём пгт
@@igimalek Не гони, в ПГТ люди поумнее, живут в частных 1-2 этажный домах со своим благоустройством и коммуникациями)
@@Wam_Zachem Да есть и такие. Но у большинства давно уже нормальные туалеты, обстановки, ремонт и 4G уже во всех райцентрах есть(Я сейчас про Украину, но я уверена в России также). Так что не недооценивайте наше село. Из дикости может только печное отопление, потому что дешевле.
Чем дольше живу в частном доме, тем больше убеждаюсь, как мне повезло
Живу с родителями в этом огромном доме. Большой проблемой не только этого дома, но и остального Кудрово является почти полное отсутствие социальных объектов. Через дорогу от этого дома есть школа, которая была рассчитана на 1600 человек. В прошлом году там обучалась чуть больше 3 тысяч детей, при этом с каждым годом колличество учеников все увеличивается и увеличивается. Надо ли говорить, что это приводит к повышенному износу оборудования и нехватки пед. состава? Также, в Кудрово очень не хватает детских садов. Их всего два и то, один является частным и рассчитан на 100 детей.
Скорая из Всеволожска приезжает в среднем за 40-50 минут, полиция примерно за столько же. Несмотря на это всё новые дома в нашем замечательном городе продолжают расти как грибы после дождя
Бедняги, как вы там выживаете?
терпение и у вас будет город сад в отдельно построенном доме.
А переехали в Кудрово откуда?
@@Ashatan56 из Колпино
@@timurdarchiev2236 там ещё хуже было?
Время 20: 30,смеркается, прошел небольшой дождь, на улице тишина после дождя, завтра выходной.Развел костер на своем участке, костер горит потрескивает, сходил в дом за картошкой и салом, что бы пожарить на углях. Рядом на траве лежит дремлет пес, кошка-котенок рядом гоняет мелких летающих насекомых летящих на свет костра. Я смотрю на догорающий костер и думаю о вечном. Как по сути надо мало человеку для счастья!
А, разводя открытый огонь, вы уже соблюдаете новые нормы и правила? Как например 50 метров до ближайшего строения?
Это я так, к тому, что и эта пастораль, в какой-то момент может перестать существовать. А картину хорошую нарисовали.
Фантазер дешевый)
Удалось жить без денег? Или приходится их зарабатывать?
Свой дом с участком это не мало
Если есть машина, хорошая дорога. Да, и машина и у жены. Можете вовремя их ремонтировать. То до работы и увести детей в школу, садик не проблема. А так только на пенсии хорошо на участке. То есть решить нужно в стране для всех по зарплатам и по дорогам хотя бы.
Недавно приезжала в Питер как путешественник, по незнанию сняла квартиру далековато от центра (подумала, 20 минут на метро до невского это не так плохо). По приезде в культурную столицу чуть не заплакала, настолько ужасно в районах новостроек! Тут вообще нечего делать, тут депрессивно, уныло, скучно, чтобы дойти до метро и не загрустить стоило не смотреть по сторонам. До этого была в Москве и там ситуация совсем другая! Даже в замкадашном районе было довольно приятно жить. Вообщем осталась разочарована поездкой в СПБ, в центре конечно было красиво, но центр, как мне показалось, гораздо меньше любого спального района и его довольно быстро можно исследовать.
Да в Москву и Питер уде все съехались кому не лень вот там и центра уже толком никакого нет
в Москве все деньги России, а Питер с не большим бюджетом не может строить как в Москве, давайте проведём референдум о переносе столицы опять в Санкт-Петербург и тогда с такими деньгами всё будет в шоколаде.
О !!!как же я люблю свой город Комсомольск на Амуре, он зелёненький и уютный . никогда не поеду жить в крупные города .
Как-то купил первое "самостоятельное" жилье- новостройку за МКАДом. Но почти сразу осознал ошибку и поменял с доплатой на хрушевку внутри МКАД.
Кухня, балкон стали в 2 раза меньше, но почувствовал себя в 10 раз комфортнее 😎 ибо жилье это не только квадратные метры.
Я живу на Б Рокоссовского и в эти огромные дома вообще не хочу, я не на 100% довольна своим районом, но тут есть свои большие плюсы и если менять-то, только на что-то такое же тихое и малоэтажное
Хрущевки берут охотно только те, какие в программе реновации, остальное неликвид и продать за вменяемые деньги нереально, а сильно уступать не хочется. Хотела свое убожище продать в 9-ке, но как-то что-то не алле, желающие не набежали и с руками не оторвали, а продать дешево нет резона. Сестра переехала из этого ээээээ..... дома, что ли или строения в ПИК немного дальше от центра, с Пролетарки на Рязанку, очень рада, они сразу взяли место в паркинге и кладовку, квартира побольше, чем была, но не на много, но планировка по уму, лифтов вообще не слышно, у нее окна во двор без машин и не давят, когда гуляешь в этом дворе здания по 33 этажа, потому что там все продумано, но до всего доходят путем практики и ошибок. А ошибки этого района можно легко исправить было бы желание.
@@СофиСмирнова-щ5з "ошибки этого района можно легко исправить" только путем сноса..😔
Хрущевки под реновацию покупать сейчас мало смысла, ибо их цену задрали как за новострой, а до "третей очереди" еще дожить надо. В наше непростое время. К тому ж эти дома хозяева в ожидании переезда перестают ремонтировать, сдают кому попало- и по факту за оверпрайс покупаешь гадюшник на 10 лет... А дома по реновации -это вообще трэш, у меня есть один, никому не советую..
Когда распил бабла невозможно остановить и дают добро на постройку чего угодно.
Это не распил, это взятки. Коррупция делает своё дело
Живу в провинции, и вообще не грущу с этого, глядя такие видосы
Полная психушка, люди просто будут сходить с ума, когда нет хорошей звукоизоляции, отдохнуть не возможно.
Ведь кто-то дал добро на такие трущëбы.
Хотят кучнее,согнать людей,что б было проще их контролировать
И разбомбить меньшим количеством взрывчатки
@@СЕСТРАДЖОВА Увы...
Почему на западе такое дают бесплатно бомжам, а у нас берут ипотеку ради этого 😱
На Западе ещё и много денег дают просто так. Беги получать.
В Германии особенно в Восточной - целые города пустые, но это не из-за этажности, а потому что восточные немцы очень много выехали в западную или южную Германию. Это их проблемы. У нас другие. Но все жуткие спальные районы уцелели в России и всегда квартиры востребованы, даже как временная площадка. Там вечный круговорот жизни
@@fiordililia3min19 всё говорят и пишут, что у нас население вымирает и вымирает, но пустого жилья не найти даже на периферии.
@@ГаляПеридолова да, вот именно
@@ГаляПеридолова серьезно?) ты откуда это пишешь
гос. экспертизу под СУД
ген. планистов под СУД
СУД под СУД
скиньте ссылку на статью по которой судить собираетесь
@@Konservator69 коррупция и использование рабского труда.
Полностью согласен по поводу таких вот ужасных ЖК. Именно они и являются причиной всех проблем города. Изза таких вот человейников у нас перенаселение пробки и другие проблемы.
До тех пор пока власти города будут воспринимать город как средство делать бабки все так и останется и будет только хуже.
Так и будет с такой властью
У нас в стране перенаселение? Впервые слышу
@@Kronvus в городах перенаселение
@@pkuneev в крупных*
Точно. Предлагаю расстрелять лишних людей. Чтобы перенаселения не было. А то ишь, расплодишись, да еще и от родителей из коммуналок посъезжали.
Две тысячи пятьсот восемьдесят восемь квартир…
Здесь нереально провести общедомовое собрание собственников!
Любимое Кудрово. Думал поживу год тут, живу уже 5, как дом родной. Тут свой вайб
Спасибо, мы живем в старых районах Петербурга, смутно представляя себе, а что там у КАД и за ним... Это говорит о нашей разобщённости. А такие бесперспективные жилые комплексы-это свидетельство безграмотности и сиволапости городской администрации!
Продолжайте жить в Петербурге. Потому что Кудрово - это Ленинградская область - точь-в-точь как Волосово, Сланцы, Луга или Подпорожье.
Вас никто не имеет право выселить в Ленинградскую область!)) Кудрово - это творение Областной администрации у границы города!)
Как вы правы! Кто разрешает такое безобразие строить? Людииии, это не человеческое жилье!
@@НатальяЦыбина-ъ1я людей нет((((
Съезди. В чем проблема?
2:53 "за счет того что в прессе фигурирует слово "гетто" люди начинают понимать что это неблагоприятный район и из него лучшее быстрее уезжать, поэтому район начинает деградировать"
Если это услышит любой депутат то введут запрет и уголовку за термин "гетто", без него никто не поймет что район неблагоприятный и не уедет, все будут счастливы =)
Просто, когда люди начнут уезжать, то депутату уже не удастся сдавать жилье поэтажно. Начнутся провалы в доходах, недополученная прибыль и всё то, что делает жизнь нормального человека кошмаром.
Гетто - это место компактного проживания лиц еврейской национальности, не больше и не меньше.
Спасибо большое за ролик Аркадий согласен с тобой!!! Страшно и неприятно смотреть на новые дома которые строят по всей России
Это человейник, все норм, пришли поспали и с утра работать, какие там аппартаменты им?!
Работал на скорой в Москве. Видел огромные челрвейники 35 этажей вверх и подъездов штук 20. Мы на скорой проехать не можем. Лифт ждешь как электричку. Но самое страшное другое. Воду где брать? Трубы еще в 80-х годах делали. Никто не увеличивал. А самое интересное другое. Ну допустим 1000 квартир. А это извините минимум 4000 задниц. И вот куда дерьмо девать? Все через на дороги потечет.
У меня там подруга живёт. Подвозил её однажды до дома, на выбор два пути: либо пробка на полдня через ж/д переезд, либо многокилометровая пробка в объезд через парковку Икеи. С тех пор не виделись.
До сих пор в пробке?
ахаах, печаль
Это не район Петербурга,это Лен.область
Либо, если бы была дешевая пешеходная и СИМ-инфра от таких ЖК до блишайшего магистрального ОТ, можно было бы дойти пешком или приехать на самокатах ;) Так до того же м. Дыбенко идти неспешным шагом 30 мин., а на самокате или веле было бы еще дешевле. Это гораздо дешевле, чем пытаться обеспечить всё равно недостижимую (из-за сверхконцентрации) для таких ЖК лич.авто-мобильность
через дорогу от этого дома есть парк. приятное место с рекой и утками, часовенка на небольшом возвышении тоже не портит вид. в 20 минутах МЕГА, возле нее тоже традиционно детские площадки, веревочные городки все вот эти приколясы. согласна, что пробки там кошмарные и такая плотность застройки пугает, но и приятности в кудрово есть))
часовенька, я могу скинуть переписку людей которые живут рядом с часовенькой. Если в городе просто так в колокол не долбят. То это типа ленобласть, и тут можно все. И соседи реально не знают как можно надовить на церковь, ведь церковь над законом.
Надежда Щербакова, вы с сарказмом о приятностях Кудрова? Люди попали в ловушку,купив .там дома.Ужас, через некоторое время будет разгул криминала, псих.расстройства, срочно бежать надо оттуда , а как там будет жить дальше нынешнее поколение, страшно представить.
В Краснодаре тоже строят эконом жилье, даже в поле! В одном подъезде по 16 квартир на одном этаже!!! Один общий коридор! Барак, но цивилилизованный☹️☹️☹️
Помню Кудрово без домов, чистое поле и маленькие деревянные домики
@@Leibchl я отлично помню Девяткино в 2010, где девятиэтажки были только с одной стороны от метро, и как я гуляла по огромному полю с другой стороны метро.
Запах лета, свободы и воли. А теперь 🙁
Мне "нравится", как жители превратили все в парковку. Но жить, наверное, мечтают где-то за городом, в частном доме. Люди сами покупают и превращают все в трущобы, но считают, что так и должно быть, а то где им их ведро парковать, а это все временно... Но мы-то с вами знаем - нет ничего более вечного, чем временное...
На фоне звук перфоратора добавляет атмосферности.
-"Будут развиваться малые города?!"
-Пф!...
Регионы будут беднеть, МСК и СПБ надуваться пузырём. Люди едут туда, где есть для них работа, а это вовсе не малые города или село. Такова политика центра.
В эти ЖК переезжает трудовой резерв из регионов, и молодежь будет переезжать с МСК и СПБ и далее терпя трудности и неудобства жизни в таких районах. Всвязи с этим ничего там не обесценится. Напротив, таких "дешевых" ЖК в чистом поле без инфраструктуры будет больше, т.к. выгодно застройщикам, а власти им дают карт-бланш.
Все верно, очень показательный фактор стагнирующего государства - вымирающая переферия, из которой люди едут в областные центры а оттуда в СПб и мск. И спрос на эти картонные студии и "евродвушки" в Кудрово/Мурино расти будет еще долго.
Зачем тратить силы на малые города если все переезжают в 2 города?
Почему бы не иметь кв в Питере,как в Сочи?
Есть Царь-Пушка, Царь-Колокол, а теперь еще и Царь-Многоэтажка :o
Такая же бестолковая...
Лучшее, что можно сделать с такими ЖК - это убрать парковку со двора, посадить больше деревьев и неприхотливых многолетников, сделать хотя бы простое благоустройство, а для машин возвести многоуровневую парковку на окраине жилого района. Надеюсь в будущем деньги на это найдутся, а в идеале конечно лучше снести это убожество.
Ты хоть сам веришь в сказанное? Многоуровневая парковка где-то там, за которую ещё прийдется заплатить и наверняка ещё месячная плата будет, при отсутствующем адекватном общественном транспорте чтобы вывезти эту араву людей. Проще детскую площадку на окраину вынести, а во дворе организовать парковку. Здесь проблема ещё на стадии проектирования была и называется она «сферический дом в вакууме» и никакой инфраструктуры для жизни изначально не продумывается. Остаётся только сказать жестоким ГОСТАМ, СНИПам и прочим документам, которые обязывают делать территорию под парковки, детские площадки и расстояния между домами. Жадность застройщика никогда не знает границ, что сейчас выливается в уменьшения площади квартир.
Рядом с нашим домом есть паркинг .Но все машины - вокруг дома в пять рядов . Все экономят , купят машину за 3 миллиона , а заплатить за паркинг 5 тысяч в месяц жаба давит.
@@Zanoza100 потом пусть не удивляются, что их машины могут обчистить
@@НикитаПрядко-л8ъ
Периодически на сайте дома появляются записи типа :
« Сегодня ночью кто - то угнал мою машину , может , кто -то что - то видел ?»
@@Zanoza100 видели еë, на разборке)))
"...это не совсем гетто, но потихоньку ими становятся..." )))👍
Я живу в кудрово и мне нравится.
Елена Демченко, сочувствую вам.
Пока народ покупает жилье в таких домах, они и будут строиться🤔🙄. Не будет спроса, не будет и предложений и таких домов
Чтоб люди покупали другие дома наверное они должны иметь другие доходы. Жаль людей но кто-то спасётся от безработицы в таком доме
Ситуация такова, что на такие комплексы не может не быть спроса в мегаполисах современной РФ, и дикий спрос на такие квартиры это только подтверждает. Другое дело, что кризис последнего года может скорректировать ситуацию, но не факт, что против человейников, ибо кризис прежде всего коснется регионов, и из них люди еще активнее побегут в мегаполисы, где будет по-прежнему больше возможностей
@@dronovdmitry Чтобы иметь другие доходы, надо требовать от всех начальников нормальных доходов, а многие просто лебезят перенд ними.
Искал в этом доме подъезд, позвали на День рождения меня туда
С трудом нашел
А если скорая из Всеволожска с трудом найдет?
Гуляла там. Неба не видно если не задрать голову, давящая атмосфера.
Решила прогуляться от Меги до м.Дыбенко. У Меги мне понравилось, пространство , зелень, не слишком высокие дома! А потом каменные джунгли!) У речки тоже получше!)
на 1:08 вид сверху , того кто проектировал такое расположение домов (окно в окно) , сразу на кол , вместе с теми кто дал команду столько домов влепить на малом участке .
В России с ее огромной территорией такие человейники строить просто неприлично. В Питере вообще надо запретить строительство домов выше 10 этажей, и давно пора строить многоквартирные дома с подземными паркингами, чтобы во дворах можно было отдыхать, а не находиться... Похоже, в России до сих пор думают, что жилые высотки это круто.
Нет, они прекрасно знают, что это не круто, но очень выгодно, земли купили мало, построили уродливую башню и продали много квартир. Правда жить в них нормально нельзя. На первом этаже чихнули на двенадцатом говорят будь здоров!
О, да, давненько увидел этот дом и удивился насколько мало о нем информации.
Мечта - ездить из дома на трамвае до Москвы, а то сейчас эти маршрутки и пробки каждое утро 😤
Для этого надо жить в Москве ))) Тем более даже московский трамвай пока еще остается медленным автобусом на рельсах, так что из Подмосковья на нём будет очень долго ехать, даже если он где-то будет ))
потребность среднестатистического человека в подобных роликах обычно сильно переоценена - в большинстве случаев достаточно продуктового, разливайки, фастфуда и кальянной на районе)
Я в шоке от автозаторов., у людей часть жизни в пробках проходит. Наверное людям нравиться жить в такой ж.мира.
Этот дом ближе всего к метро. Минут 20 пешком.
Причем заторы там всегда! А уж какие заторы в метро)) На Большевиков(следующая станция) в час пик проблематично сесть
Многие покупают жильё на последние деньги. Да, вдобавок, и предложений достойных практически нет по жилью в СПб.
Те, кто живут в этом районе и умеют чуть сильнее обычного включать мозги, оставляют машины на парковках Петербурга (за затором). Ближайшая парковка в 7ми минутах ходьбы.
@@ir_bublik вот не нужно! Сестра моя не в этой жопе купила и на работе здравомыслящие этот ужас даже не рассматривали! Просто у нас покупают квартиру в отрыве от всего как правило, а потом ахают охают...
Щас всех сгоняют в города - поэтому строят и поощряют строительство человейников, создают условия для того чтобы поощрялось строительство человейников для человьёв. Ачтоб остальная территория была дикой землей - ведь дикая земля это полная свобода действий и безнаказанность властей.
Просто адддддд!
Спасибо за видео!
Очень много вы сказали замечательных моментов, которые на первый взгляд кажутся "само собой разумеющимся", но, на самом деле, важные: когда ребёнок выходит из дома что он видит (и, следовательно, это влияет на его восприятие мира); наши дети будут разгребать все проблемы; об ответственности и многое другое.
Не понимаю в чём проблема "собраться вместе"? Эта проблема давно уже решена: ОСС можно проводить как виртуально, так и с помощью бюллетеней, которые раскладывают по почтовым ящикам. А для того, чтобы его инициировать, достаточно всего несколько активных соседей, которые сформулируют вопросы для ОСС и более-менее вменяемой УК.
В России слишком много отдалённых городов в далёкой глубинке, и потому люди будут десятилетиями продолжать их покидать. Так что, в случае России, это жильё даже к середине века не обесценится.
Кстати да территория огромна, народу хватает , а вся жизнь основная в десятке городов .
@@zorgkro9477 суть в том, что люди будут покидать определённые территории (которые сейчас слишком сильно населены), до тех пор, пока расселение не станет по образцу Канады. В нашем случае - сосредоточатся в пригородах мегаполисов расположенных вдоль западных границ и на юге. Но процесс этот будет ОЧЕНЬ долгий. А пока он будет происходить - будут миллионы людей, для которых такое жильё является отличным вариантом.
Да, чёрт побери! Именно из зажопинсков сюда и приезжают. Тот же Варламов, когда путешествовал по дальнему востоку показал наружную рекламу, где местные агентства недвижимости продают квартиры в Москве и в Питере. И поверьте, при всех своих минусах в Кудрово жить намного удобнее чем даже в городке нефтяников в Омске, хотя Омск уже город миллионник. Что уж говорить про тех, кто переезжает из Воркуты или Норильска?
ловлю тебя на слове, парень! Хотелось бы послушать твоё мнение через 3-5 лет... сегодня 06,05,21
@@ShvetAnatoly710Society можешь запомнить этот твит)
У меня был выбор, сесть в ипотеку на лет 30 и жить в таком муравейнике на краю города ) мечтая что тут и метро может построят или уехать . Уехал в Карелию , строю дом. Красота и не жалею )
Абсолютно правильное решение!
Почему то только дети , уехавших в Карелию, приезжают в Питер учиться и остаются ...
Живу в Ванкувере, один из самых стремных районов для жизни, что я видел! Выглядит как социальное жилье или промзона.
Так-то Ванкувер уже 10 лет входит в 10ку лучших городов планеты и обычно лидирует. Да и в City Planning уже есть термин Vancouverism, причем достаточно давно. С Ванкувером не так много городов могут конкурировать в плане комфорта жизни.
Но я всё равно предпочитаю Калгари! :) Привет вам из Алберты!
Я работал на скорой. 5 лет назад мне выпала смена в Кудрово... 12(!) часов мы ездили от подъезда к подъезду ... Всю смену внутри колодца! Чуть с ума не сошёл. В обед я предложил запарковать машину в центре дома, и был согласен сам таскать укладку пешком, только бы не искать куда припарковать скорую! Хотя в этом доме была амбулатория...
Смотрю на это и не верю,что это тоже Питер! Живу угол Московского и Фрунзе.
В набережных Челнах есть дом на 62 подъезда. Я в нем жил в 38 подъезде
Олег,когда новое видео?)))
У Гершмана 100К+ ура! Пропустил, блин, поздравляю, Аркадий!
Кто бы что не говорил - это своя жилплощадь
Да, в условиях современной России это выглядит вот так. Как бы не ворочали носы диванные урбанисты в комментариях, жить там намного лучше, чем в старых районах. Хотя бы за счет контенгента. Продолжу мысль Аркадия про разницу с западными примерами из прошлого: Там такое жилье изначально строилось как социальное, и там изначально жили маргинальные слои, тогда как цены на студии в кудрово начинаются от 3 миллионов, и как в таких районах проживает тот слой населения, который, с натяжкой, можно назвать российским средним классом. И это видно. Как житель соседнего дома из данного видео, могу сказать, что я еще не видел района чище и безопаснее. Прогулка по соседнему дыбенко сродни выходу в мордор. Вся Россия маргинализуется и уже давно, и процесс этот в ближайшем будущем будет продолжаться. Суровая реальность современной России такова, что есть 3 варианта: Оставаться в умирающей провинции, Жить где-то в районе Крестовскогг острова или Нового Арбата, где стоимость жилья начинается от 10 миллионов или вот такие вот уродливые муравейники. И если нет денег на элитное жилье, то лучше уж выбирать район, где если и будут трущобы, то хотя бы лет через 10-20, потому что во всей остальной стране гетто уже наступило. Интересный момент относительно того, что люди рассматривают это жилье, как временное и планируют переехать. Вопрос куда? Поверьте, после года жизни в том же Кудрово возвращаться к таким прелестям жизни, как зассаный подъезд, бабки с 50 котами в соседней квартире, мусор и разборки алкашей под окнами желания не прибавилось. Это не значит, что такие районы это нормально. Это больные реалии современной России, где из-за вымирания провинции существует нездоровый спрос на такое жилье на окраинах мегаполисов, который застройщики с удовольствием удовлетворяют. Это бизнес, винить их тоже глупо. Не будешь делать как все - тебя просто сожрут. Вопрос к местным властям, которые позволяют такое строить, но с ними и так все понятно. Рыба гниет с головы
у нас друзья живут в этом районе. прекрасный новый дом. большие, просторные светлые квартиры с удобной планировкой. всё прекрасно, жить можно НО не хватает инфраструктуры: садики, школы, поликлиники - с этим беда.
Этот дом прекрасным могут называть лишь те кто за пределы РФ не выезжал и до этого жил в каком-то бараке...
@@diegoperez2090 живу в центре Питера. объездили всю Европу вдоль и поперёк. есть опыт проживания и работы в Европе. там живёт родня и друзья. знаю о Европе и как турист, и подноготную изнутри.
этот дом покажется скверным тем, кто знает о жизни в западном мире из сериала "Санта-Барбара"
@@MsFerminaDasa Когда россиянин рассуждает о том что объездил Европу вдоль и поперек, это значит что дальше Турции и Египта он не выезжал.
Поздравляю всех, это уже не самый большой дом в СПБ. ЖК "Полис на Коменданстском"
6500 квартир. Короче, в два раза больше, чем Новый Оккервиль.
Крайне однобокий взгляд на этот дом. Уже из названия ясно, о чём будет репортаж. А почему вы не сказали, что рядом с домом школа и садики? На территории двора 4 детские площадки, а с другой стороны дома, даже сосчитать сложно. Есть детская и взрослая амбулатория. "Пивная наливуха" на 35 подъездов всего одна, а в Спб в некоторых небольших домиках по 3 штуки за раз. А если на это посмотреть с другой стороны. У людей появилась возможно не снимать или жить отдельно от родителей, пусть даже в большом доме, НО в СВОЕЙ квартире и метро, между прочим, в 20 минутах ходьбы, в то время, как во многих районах СПб о таком можно только мечтать! Новый Оккервиль по контигенту значительно приличней, чем тот же Невский район, особенно в районе Искровского пр. Прежде, чем говорить ужас, ужас, сами посмотрите, а не верьте однобокому суждению!
Елена Кл единственная школа и 2-а детских садика проблему целого района не решают. можно долго обсуждать муравейники и стадную жизнь. нравится вам "Пивная наливуха" на 35 подъездов кто же против. я за другое. проблемы мегаполисов высосаны из пальца. новые районы СПБ построены на полях совхозов кормивших Ленинград прекрасной свежей продукцией. Для чего за счёт этого расширять город? сгонять в него население опустевших областей и плодить гастарбайтеров? политика распила и воровства понятна. так вот я против подобных строительств и в суждениях не одинок.
@@андрейкрасиков-п3т во первых 4 детских садика только в Новом Оккервиле. Во вторых, я не говорила, что так и надо продолжать делать и строить. Это не пример для подражания. И к сведению, в Новом Оккервиле более 60 % купили квартиры и проживают жители СПб, остальная основная часть - это российские граждани из других регионов и не более 5% это гости России!
Согласен с автором. Выбирая между обоссаным хрущем в 30 квадратов с алкашами в черте города, и новостройке в области в 20 минутах пешком от метро ошибиться сложно.
@@андрейкрасиков-п3т да хотя бы расселить 20ти комнатные коммуналки в центре города, где клопы пешком ходят. Вот это ужас в таком городе, а не ваши гето, гето. Я переехала из коммуналки и здесь прекрасно! А кому не нравится не покупайте
@@Danja252 у моего племянника встал вопрос жить в старой хрущёвке на Стачек или переехать в гетто. он выбрал садоводческий кооператив за Хапо Ойе. да Всеволожский район но это свой 2-х этажный дом с участком на семью а не клетка на высоком этаже где даже окна не открываются.
Жил этом доме. И это п**дец. Очень все завязано на то, что это Лен область - другой регион. Области абсолютно плевать на инфраструктуру, заранее делается расчёт, что за такую халатную градостроительную политику будет отдуваться СПб. Никакой совместной политики СПб и ЛО нет, от слова совсем, даже тротуар не могут сделать на примыкании регионов.
нормальный асфальт там лежит, узковато чуточку только.
В Питере тоже есть такие муравейники , «Северная долина», «Цветной город» - и с инфраструктурой там тоже ниочень хорошо,
@@СмирновМихаил-с6р посмотрите на кудровский проезд со стороны СПб. Участок метров 50 уже 5 лет не могут сделать. При этом на соседней улице полностью переложили тротуар, хотя в этом большой необходимости нет
@@ЛюбовьВасильева-я5д в случае с СПб ты находишься на территории региона к которому имеешь прямое повседневное отношение. В случае с кудрово, ты можешь обращаться только во Всеволожск. Многие местные даже на карте не смогут найти его. Хороший пример с детским садом: не получил место в своём квартале, то можно побегать по району, поискать места в других садах. В Кудрово тебя отправят в свободный детский сад в невской дубровке или красной звезде, а может в сертолово
Так вот и надо развивать Ленобласть, построить метро "Всеволожск - Мурино-Кудрово"...
Наконец-то обзор от Аркадия на этот дом-город!! ...в пригороде города федерального значения Санкт-Петербург.
Всё равно санаторий на берегу Балтийского от фюрера длиннее! :)
Это не пригород 78 региона, это город в составе Всеволожского района 47 региона. *Разница - в тридцать один регион!*
Подъездов 36!!!!! А погулять можно кроме 5 детских площадок во дворе ещё и в чудесном парке в Оккервиль, так и в Мега парке. У нас 25 этажей и не разу за 6 лет не наблюдала очереди в лифт.
Каждый хвалит своё болото
Мне жаль этих людей, которые здесь живут,,Такое скопление энергии в одном месте,,,,ни машину во дворе поставить,,ни спокойно погулять сходить,,а подъезды,,,Человек не может жить как птица, в скворечнике,,,Где свобода пространства,,,,Ужасно,,,Простите меня, я имею свое мнение, может кому и нравятся муравейники,,
Если бы не было дичайшего спроса на питерскую и около-питерскую (как в данном случае) недвигу - никто бы такие человейники и не строил. А так - это очень подходящий по деньгам формат для 1го собственного жилья среди относительно свежих, но уже укоренившихся понаехов или молодых семей без детей (что часто одно и тоже), потом они его продадут по цепочке следующей волне понаехов, а сами переедут в более качественное жильё. А потом понаехов в Питер и другием мегаполисы в РФ еще нескоро иссякнет, так что в целом они могут не бояться за судьбу этой недвиги. Хотя, конечно, в сфере последних событий внутренние миграции могут снизиться, но и это не факт, ибо внешний кризис будет более бить по регионам, и, значит, мегаполисы наоборот - испытают очередную волную "понаешества" ;)
Аркадий, расскажите про средне-обычную смету строительства дома.
Вот Вы упомянули, что сам дом - это 30%. А что остальное? Какие затраты несет застройщик, какова прибыль с обычной типовой многоэтажечки на окраине?
Мне как то непонятно, почему полсотни метров стен и потолка с полом, половину которых к тому же делишь с соседями, стоит 10 средних годовых зарплат.
Так же интересен процесс строительства - вот у строительной компании появилась идея построить что то. Как они договориваются с местными властями, как с коммунальщиками/электросетями, сколько чего стоит.
Городская Архитектура решает. Есть градостроительный План. Там места для застройки с решениями коммуникаций. Подключаются по предполагаемой нагрузки. Потом до и после строительства документы согласований по этой технике. В стройвузах и учат на разных инженеров и экономистов по строительству.
Люди покупают не только стены пол и крышу. Инфраструктура вне жилого комплекса и внутри его так же заложена в цене. Если снаружи это парки, школы, садики, транспорт - то что вы можете оценить на этапе покупки, то внутреннее наполнение это обещания застройщика и надежда на самостоятельное управление домом (если застройщик ничего не обещает). В данном случае застройщик явно не задумывался о том, как здесь будут жить. А договориться жильцам, чтоб самоорганизоваться будет практически невозможно. Соответственно в этом доме будет УК от пофигистичного застройщика, который будет делать минимум, и до тех пор пока это будет выгодно. Как только дом устареет, и потребуются вложения на замену коммуникаций и капремонт - дом станет бесхозным. Пример хорошего наполнения, которое удорожает жильё: офисные и торговые помещения в управлении застройщика/управляющей компании, фитнес центр, парковка, хорошее озеленение, соседский центр, детский сад по дворе, медицинская клиника и. т. д. Для всего этого людей в этом же достаточно. Даже не наличие сразу, но обещания застройщика это сделать (банально подготовить на 1м этаже под такой бизнес помещения, чтоб сдать при возможности для этих целей) уже подняло бы стоимость жилья в глазах будущих жильцов. Потому что здесь люди не только спят, здесь они проводят вечера и выходные. Мне в этом плане нравится екатеринбург, там сильные местные застройщики, поэтому даже крупные федеральные типа ПИКа вынуждены поднимать уровень.