Намыв Петербурга: новый морской фасад, человейники и поля грязи
HTML-код
- Опубликовано: 9 май 2024
- Уголок спонсора
Заказать защитные роллеты «АЛЮТЕХ» с умной автоматикой Smart можно здесь: alutech.ru/rolletnye-sistemy/...
--------
Ролики по теме
Градостроительные ошибки Новой Москвы. Метро не туда, развязки в поле и коробки человейников: • Градостроительные ошиб...
Дом-монстр у Санкт-Петербурга. Будущие гетто и трущобы: • Дом-монстр у Санкт-Пет...
Жить в памятнике. Кто покупает старые квартиры Петербурга? История для души или инвестиция: • Петербург и жить в пам...
Новый район без человейников! Застройка и архитектура Солнечного в Екатеринбурге: • Новый район без челове...
Город будущего от советских архитекторов, Уралмаш и Белая башня.: • Город будущего от сове...
Некрасовка - новый район Москвы. Панельки, свалка и запах канализации: • Некрасовка - новый рай...
Архитектура и планировка нового района Вены: • Новый район Вены. Как ...
Как строят в Нидерландах: • Как строят голландцы: ...
Подборка роликов о новой застройки разных городов: • Новые районы
--------
Санкт-Петербург известен своим прекрасным центром и ужасными новыми районами многоэтажек. Про Мурино и Кудрово слышали многие, но градостроительные ошибки можно найти намного ближе, прямо на Васильевском острове, где сейчас застраивают новый намыв.
Поговорим про советский морской фасад города, новый морской порт, дамбу вокруг Петербурга и посмотрим на новые жилые комплексы города.
--------
По вопросам сотрудничества: reklama@happy-marketing.ru
Поддержать автора:
Патреон (если карта иностранного банка):
/ gershman
Спонсорство Ютуба (если есть зарубежная карта): ruclips.net/user/arkadiygershm...
Бусти (если есть российская карта): boosty.to/gershman
--------
Телеграм: t.me/gre4ark
Тик-ток: vm.tiktok.com/ZSJEse2Gf/
Твиттер: / arkadiygershman
ВК: gre4ark
ФБ: / gre4ark
Инста: / gre4ark
Блог с текстовыми постами: urbanblog.ru
--------
Меня зовут Аркадий Гершман, последние лет десять я пропагандирую здоровое отношение к городу (гуглить Город для людей). Если по-простому, то я урбанист с нездоровой любовью к транспорту. Я не архитектор, поэтому не расскажу про выбор материалов или разные стили архитектуры, зато расскажу про правильную градостроительную политику, как прокладывать трамвай, какой должна быть улица и как сделать парк без наркоманов и алкоголиков.
--------
Таймкоды:
00:00 Старый и новый Петербург
01:09 Дамба и морской фасад
04:33 Новый порт и улицы из заборов
06:17 Проблемы инфраструктуры
09:30 Разбор новых ЖК Golden city
13:03 ЖК Я романтик
18:05 Архитектура для детей
18:58 Странное благоустройство
20:48 Порочный круг плохой застройки
23:26 Двор без машин и изоляция
24:35 Социальное жильё
26:04 Поля грязи
Тут можно рассказать, в чём я не прав ❤
Аркадий, а что за реклама такая? Разве эти конструкции не такое же преступление против архитектуры, как и застекление балконов 🤔
прикол) у тебя за спиной моя первая квартира, в домике с сиреневыми парусами) когда цены начали расти в первый год ковида, успел ее продать и навариться, и купил квартиру на настоящем Васильевском острове) Осознал, что в вечной стройке жить - не моё. Обжитой район, где уже ничего не построят и есть всё-всё для жизни - это совершенно другой уровень.
Неправ в том, что намыв начался ещё до возведения дамбы. В тех же 70- х активно намывали запад ВО и особенно острова Голодай. Почти все, что западнее Наличной так или иначе намыто (либо полностью либо заболоченные отмели укрепили)
Во время зачитки смысла существования ЖК не хватало музыки из интерстеллара
досмотрел до 23 минуты, где ты говоришь о дороговизне жилья в комплексе "я романтик". Там на старте продаж первые квартиры стоили дико дёшево. Поэтому многие и терпят кучу минусов района, не понимая, что это похоже на гетто. "зато своё"
Петербург мой родной и любимый город, как же больно видеть как его калечат бездарные архитекторы и чиновники, которые разрешают эти мерзкие и уродливые застройки, это как издевательство над человеком, которому перекраивают тело. Как можно допускать в таком прекрасном и историческом городе, в центре , новоделы? Представьте, вы живёте в своей квартире, в которую приезжают гости, и начинают там устраивать всё по своему, какое это у вас это вызовет чувство ? Я уже пенсионер, и помню город своего детства, помню вежливых и заботливых людей, раньше город называли культурной столицей, но это было раньше. ..
Вообще-то, Аркадий, советский Морской фасад построили на намытой территории. Васильевский остров начали намывать ещё в 1960-е годы. И русло Смоленки выпрямили и повернули, как бы продлевая линию Невского проспекта в море (посмотрите на карте, какая красивая задумка была). И тогда действительно был генплан и серьезная разработка силуэтов зданий, подчеркивающих небесную линию Петербурга. А сейчас всем просто пох.й. Они и слов таких не знают, наверное.
А зачем вообще чего то намывать? Земли мало?
Ты просто не умеешь мечтать😂
@@user-qr9rx1gk8j бабло пилить, вот зачем
Он, вроде, сказал про намыв старый. Так-то да. Приморская не просто на намыве, а на городской свалке стоит 😅
@@user-qr9rx1gk8j так там в заливе воды по колено. Самосвал песка вывалил и вот тебе несколько квадратных метров по цене песка.
Самая грустная грусть насчёт морского фасада - что улица, которая раньше шла вдоль залива, до сих пор называется Морской набережной. Только раньше там можно было спуститься прямо к воде, а теперь за теми же парапетами ЗСД.
Имеется в виду "море машин" ;) Вот поэтому - Морская ;))
какой ужас!
Некогда Наличная улица шла вдоль берега, поэтому и называется Наличной. Теперь вот Морская набережная к ней присоединилась.
@@blackhust как раз хотела написать..Не стоит горевать, что что-то меняется..Нам нравится "золотой город", надеемся, доведут до ума и улучшат транспортную доступность..Будет - хорошо.
Намывная скоро до дамбы дойдёт
Жили в этом районе больше года и моё самое любимое - это цитаты таксистов, касательно песчаной парковки перед романтиком:
"Я туда не заеду, мне жизнь и подвеска дороже".
А ещё абсолютно весь район с цивилизацией соединен двумя жалкими мостиками с тоненько-кишечной пешеходной зоной🥰🥰 До мостиков сначала надо доползти по льду или грязи (зависит от времени года), а на самом мосту сыграть в пиксельную игру с уворачиванием от курьерских велосипедов👍
Почему два ? Вроде же 4 моста , два машинные два пешеходные.
@@keks1960 Нет, только два. Один для машин, другой - пешеходный. Приезжайте, сами увидите. Там, где проезд для машин, пешком лучше не ходить, т. к. поток машин сплошной и бесконечный.
@@user-hr2tk1zv7s смотри один мост со стороны морского порта , другой со стороны гостиницы Прибалтийская (это дорожные для машин ) .
Пешеходные , один со стороны площади Балтфлота , второй со стороны Площадь Беллинсгаузена (там ещё Костя академик вечно тачки снимает )
Выходит 2+2.
@@user-hr2tk1zv7s как то ты недосчитала )) плюс дорожные мосты имеют тротуар , так что для пешеходов выходит 4
Мы с вами на брудершавт не пили, чтобы вы мне тыкали. Считайте мосты, а не узенькие тротуарчики на них. Моста ДВА, и они очень маленькие для такого огромного жилого массива. Автомобильный мост - всего один, по одной полосе в каждую сторону, отсюда и пробки на въезд-выезд. Второй - чисто пешеходный, но и там надо постоянно уворачиваться от разных доставщиков на велосипедах и самокатах. Съездите сами, посмотрите на месте своими глазами, а не на панорамах яндекс-карт. Со стороны порта не заходила давно, раньше эта дорога вела только в порт, а дальше был строительный забор, сквозного проезда не было. Если открыли - прекрасно. Однако, нормальных дорог между разными ЖК почти нет. Когда построят обещанные развязки с ЗСД никто не знает.
Жила в Я-романтик, в доме, который сдали самым первым. Все 2 года там наблюдала как этот ужас строится, радуясь, что не купила квартиру. Уехала оттуда в 2019. Спустя 5 лет вижу, что ничего особо сильно не поменялось, так до сих пор нет обещанных дорог, и с обеих сторон эти ужасные стихийные парковки.
Я тоже жила там.Что качество домов,что качество инфраструктуры оставляет желать лучшего...Не говорю уже про вечный ветер,песок,грязные окна,отсутствие нормального въезда в ЖК,вечный срач под окнами из за пивнухи,заоблачные счета по жкх,2 магазина аля пятёрочка на весь комплекс и тд
@@oksanavilks6732 подпишусь под каждым словом. абсолютно точно вы все описываете, равно все так и было.
И даже нет обещанного в 1980-м коммунизма.
@@oksanavilks6732 Здравствуйте, можете подсказать сколько выходило жкх. Взяли в москве, буду хоть знать примерно чего ожидать
@@aleksandrbelov7134 это было 3 года назад,зимой выходила в районе 6000 за однокомнатную квартиру.Летом 3000-3500
как отличить хороший новый район в Петербурге от плохого? Очень просто - хороших новых районов в Петербурге нет
Золотые слова!
Город убит. Остался только центр, узкая полоска сталинской застройки вдоль Московского и Стачек, еще Пушкин, Петергоф и Павловск. Все!
@@alinaalina3981 соглашусь с вами. Большая часть города превращена в треш. "Война на уничтожение" в основном ведется путинским ворьем разного калибра. Да и центр разваливается потихоньку, задыхаясь от огромного потока авто.
Так везде в России, Украине, Белорусии, Казахстане. Это нормально🤣 Спрос рождает предложение.
@@VladDraculator по поводу Белоруссии не соглашусь, там хотя бы следят за состоянием здании.
На тему Заборной столицы России. Подъехал на Крестовский к ,,Зенит-арене". Там, где пару лет назад была зона отдыха общедоступная, с неплохой новой архитектурой, теперь, неожиданно, частный причал, огороженный, с охраной, будкой, шлагбаумом. Я огляделся вокруг, стал считать заборы. Насчитал двенадцать, всех видов и размеров. Раньше это называлось Приморский парк Победы. Теперь это победа других людей. Они, кстати, еще и запрещают нам ругаться матом. Культурные...
"Новокрестовская", она же "Зенит" - меня это место печально позабавило. Был чемпионат - было приемлемо. А потом сам подход к станции перегородили лабиринтом заборов, что и попасть туда было невозможно.
@@bugsbunny1833 можно найти комментарий глупее. Но трудно
Большего кошмара сотворить было сложно ... Отсутствие вкуса , безграничная жадность дивелоперов и глупость покупателей увы продолжают уродовать город
Какие же вы идиоты🤦♂️
Вы просто завидуете. Жду день, когда всех переселят в такое прекрасное жилье, снесут эти ужасные коммуналки, и построят новый прекрасный Петербург, где на невском можно будет увидеть и исторические здания, и величественнные современные высотки.
@@auluspaul02 не-не, не надо "всех переселят". Переселяйтесь туда сами. Лично я уж лучше на Удельной возле парка посижу, "позавидую", я же тоже считаю этот намыв кошмаром.
Девелоперы везде жадные. Только в нормальных горадах, власти не позволяют девелоперам город уродовать. Даже в москве той же такого никто бы не позволил, про всякие хельсинки, стокгольм, амстердам я даже не говорю
Мне кажется он стебется
Родился и вырос на Васильевском. Гулял там в детстве. Помню, как застраивали Морскую набережную, помню пляж и кусты на побережье.
Надо ж было такое нагородить...
Погуляйте сейчас, особенно в солнечную погоду - красиво, уютно и пляж...А зимой - и тогда и сейчас, особенно при ветре - холодрыга...
уже полгода как пляж уничтожен, на его месте стройка ЛСР и новый намыв
@@user-le4dq5gq1k застройщик, перелогинься
@@asilus это смотря с какой стороны. Мы отдыхали ближе к зсд...Да и морвокзала вполне можно пожарить шашлык и посидеть у костра...
@@gringo6362 совсем кукуха от заговоров поехала?
Видимо в России мало земли, поэтому создали Намыв
Ага, угараю с это, самая большая, самая богатая, а загоняют всех в человейники как в Японии
Земли много. Только цены на жилье везде разные, даже в пределах одного города Санкт-Петербург ценник разный
Как же примитивно вы мыслите? Или вы думаете, что все должны жить равномерно в одинаковых по размеру городах? Россия такая страна, что из-за условий природных и географических 70% населения живёт в Европе, и около 15-20 в Москве и СПб. В самом Санкт-Петербурге земли действительно мало
Жил в прошлом на Васильевском, любил погулять в свободное время. Было грустно видеть, как буквально на глазах все меняется в худшую сторону. Да, советские здания - некрасивые, но, как автор и сказал - там был единый замысел. Мне даже нравилось зимой там - серая серость, что-то в этом есть, стиль брутализм с суровыми ветрами, гуляющими сквозь ножки домов на Смоленке.
Что, постсоветские здания красивее?
Благодарю,Аркадий. Сам живу в Петербурге, но на намыве ни разу не был. И поохоже хорошо ,что не был. По мне так это треш такой же как Мурино. Ощущение,что над Петербургом издеваются как могут. Это просто жесть. И просто глядя на эту застройку уже становится не по себе и четкое ощущение,что,живя там, может поехать крыша...
Типовые панельки, только размалеванные каким-то психом. Как всегда построить подешевле, продать подороже.
К сожалению,ещё хуже ,чем Мурино....
@@user-xd4nm8en6q Да, Мурино хотя бы на отшибе и вне города, как и Кудрово.
Переехала на Ваську, итак этот намыв заставлял грустить, а теперь прямо вижу, как это гетто в центре, казалось бы, города, засрало весь район и перегрузило инфраструктуру 😢
Главное, чтобы не коммунисты, вы что ?
Не грустите послушайте перед сном, Vivaldi: Giustino, RV 717, Act 1: "Vedrò con mio diletto" (Anastasio) - Philippe Jaroussky.
Это ангельские пение даст вам силы и надежды на будущее.
@@GPT376 Лол, а это причём
@@iosiaaaaa хоккей с мячом
В такие моменты я радуюсь, что живу в Красносельском районе. Не совсем жопа, но и далеко не самое выгодное место для застройки.
Районы, конечно, строятся, но в паре км от моего дома. Бедный финский залив, конечно. Весь берег позастроили. Правда, с трэшем из репортажа не сравнить. У нас есть хотя бы магазины, автобусы, маршрутки. В целом, не то что бы приятный, но и не ужасный район
Я с вами согласен, что ужасно, что покупаешь квартиру и потом кто-то строит рядом ещё дом. Я лично был в такой ситуации - купил квартиру с видом на малюсенький зеленый скверик возле дома, а потом все жильцы проголосовали за парковку и там построили 2ух этажную парковку и я стал видеть только лишь стену..
Как вообще это можно защитить? Есть страны, которые защищают интересы граждан в этих вопросах?
Ну да, есть, но это страны, в которых есть понятие архитектурной среды и её поддержания, т.е. прежде всего Западная и Центральная Европа (и кое-где в восточной - Прибалтика, Польша). В Америка на уровне конкретного района можно защищать застройку, но даунтауны там сами знаете, какие - даун-дауны ))
@@Whitebeard79outOfRus ну вы сейчас говорите языком фатков или личного мнения?) В США как раз 100% эта проблема есть и Варламов даже показывал примеры, когда ходил по хатам и там человек говорил, что совсем недавно смотрел на океан, а теперь смотрит на стену))
Я просто слабо представляю, как это можно защитить, если есть места для стройки. Одно дело построить дом возле реки и тогда 100% никто ничего не построит ещё или возле охраняемого парка, то шансы на ещё одно здания маловероятны. А вот если ты вдалеке видишь море/лес, как это право защитить? Там же ещё куча пространства для строительства. Кто-то же за эту землю должен будет заплатить, чтобы там ничего не построить.
И я слабо представляю как выглядят законы, которые этот вопрос могут закрыть) Если это не твоя земля, то там могут сделать и построить всё, что душе угодно и вряд ли кто-то будет защищать десяток людей, которым вид из окна перекроют)
Хотелось бы услышать факты и конкретные примеры и понять, как это можно реализовать в РФ.
Свой дом!
Поможем только молитва и мистер Кольт, точнее Кольт плюс молитва всегда помогают быстрее, но это не точно 🤭
надо было думать и предполагать что так будет. а то ты такой самый ушлый... другие тоже хотят например на море смотреть.
Так загадить прекрасный город и отличную локацию, постараться нужно! Позор застройщикам!!! печаль...
Это преступление. Причём, особо тяжкое. Над Васильевским островом поглумились так, как ни одной многострадальной окраине Петербурга и не снилось. Аркадию спасибо, про самое главное рассказал. Пассажирский порт, кстати, вообще не востребован, и то и дело возникает идея о его насыщении грузовой функцией. Т.е. в этом всём "великолепии" ещё и контейнеровозы могут появиться. Впрочем, теперь и контейнерные перевозки на дне... Странно было не услышать оценку кривого шпиля Голден Сити. Выглядит как некая уродливая пародия на Адмиралтейство, лично меня безумно раздражает. А главное - всё только начинается. Конца стройки на намыве ещё вообще не видно. Адовое адище наступает. С другой стороны порта начали насыпать новую часть намыва...
Надеюсь, что этого не произойдёт. Защитные параметры дамбы не рассчитаны на такие площади намывов, уже ученые и инженеры бьют тревогу, пишут обращения по поводу прекращения дальнейшей засыпки акватории. Надеюсь, здравый смысл восторжествует.
@@user-tp8zm9rz4i увы. Чинушки и хапуги продолжают уродовать многострадальный Питер, намыв создается вопреки всем письмам и протестам.
Деньги зашибают. Ведь главное - прибыль, что будет уродство застроям и аффилированным с ними губернатором и ко - по фигу
Тоже недоумеваю, глядя на корягу над ЗолотинкаСити.
Действительно странно, что никого не смущает кривой шпиль голден сити. Я уже начала думать, что это я не так его вижу и не понимаю задумку архитектора.
Ух, Голден сити! И детская площадка внутри закрытого двора))) Работать на удалёнке и слышать адские вопли деток, переотраженные от всех четырёх стен дома 👍🤕
а в старых дворах-колодцах акустика получше будет😜
@@user-fu3bb9pt4q там и нет детских площадок
@@Tempustress я хожу туда гулять с внучками, им очень нравятся площадки.
также подумали с мужем
Так же не надо забывать об ухудшении экологического состояния воды Финского залива. Ведь туда сбрасываются стоки ( пусть и очищенные) с 3- х мощных очистных комплексов. Строительство дамбы и так затруднило водообмен, а теперь сокращается и площадь акватории. Хорошего мало.
И чего Вы, Аркадий, прицепились к этому ЖК?)) Застройщик оказался гораздо честнее своих коллег и практически прямо обозначил судьбу жителей своего жилого комплекса: Романтик - это тот, кто живёт будущим. Вот покупателям квартир в этом ЖК и написали - если хотите, то покупайте, но о благоустройстве можете только мечтать. Может быть когда-нибудь благоустройство сделает город... А мы - застройщики - Вам почти открытым текстом сказали - "от нас комфорта проживания не ждите". А чтобы Вы не сомневались, что нам пофиг на покупателей, мы даже на официальном сайте описание проекта выложили с опечатками.
P.S. Хорошо, что застройщик не назвал проект "Я художник". Это было максимально жёстко. Потому что на все претензии жильцов застройщик мог бы смело сказать "А я так вижу!".
Всё впереди.
слоган классный для ЖК - "мечты о чем-то большем"😁 так и хочется добавить "... а не вот это вот всё"
"слыш, купи, и продолжай мечтать себе о большем 👍"
Вспоминается саркастический мультик про Мурино или что там.
Очень грустно от того, как мы допустили эти законы, этих представителей власти, которые просто изуродовали великий и прекрасный город. Как сами покупаем всё это... в ипотеку.
Моя история с человейником закончилась три года назад, когда продали новую двушку (третий этаж 25-ти этажного дома вблизи Нижнего Новгорода). Тяжело далось решение, но всё взвесили: инфраструктуры - ноль, до города добраться - проблема, и не уютно... что говорить. Главный Плюс - планировка хорошая и отделка вполне качественная).
Годы прошли, а осадок есть. ЖК растёт как на дрожжах, люди скупают. Я просто устранил свою проблему, но ничего не решил в общем. А главная проблема - отсутствие политической и общественной активности у нас.
Вот так всё завязанно!
Случаем речь не про ЖК Анкудиновский парк, который где-то полях с одной дорогой возвели?
Возможно вы имели ввиду отмыв в Петербурге?
Да вы правильно понимаете суть вопроса.
Градостроительного плана в городе нет, зато есть план надёжные как швейцарские часы как срубить бабла.
И вся система выстроена вокруг него.
@@sportford75 да, эта часть Петербурга превращается в черноморские города. Новороссийск так же испоганили (до этого вообще был малоэтажным комфортным городом у Цемеской бухты)
В Швеции на севере полно домов! Езжайте табор🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Смотрю на все это дело уже более 20 лет. Не представляю как можно было бы сделать хуже лицо города. А какой был потенциал у намыва...
кстати есть фото "лица" с моря?
Намывать вообще НЕ НАДО было,лучше бы посмотрели старый генплан...
хаха ну серый дом на морской набережной куда лучше выглядит ))))
@@ytscar Серый дом можно отдраить и обновить, как со старыми панельками поступают в Европе. Будет выглядеть вполне прилично.
Аркадий, Питер начали насиловать в промышленных масштабах лет двадцать пять назад и мне, как теперь уже бывшему жителю Санкт-Петербурга, невероятно жаль всё это наблюдать. Питер был тем, что удерживало очень многих от иммиграции, но случилось то, что случилось. Помянем.
И куда же мы эмигрировали?
@@user-cy1gf4uu5n Понятия не имею, я вас первый раз вижу.
@@user-cy1gf4uu5n со своей фамильярщиной у себя выделывайся. Я б тебе тоже не отвечал🤣
ага.город прям опустел))
Абсолютно поддерживаю вас. Пусть и моложе буду, но от масштабных издевательств над городом в последние годы стало тошно. Ну и как вишенка - все эти глумливые Z-надписи и людоедское позорище про Мариуполь на Дворцовой. Люблю Петербург, родился в нем, исходил пешком вдоль и поперек - от центра до разных спальников. Для меня он зафиксирован в памяти таким, каковым был в более светлые годы. И таким он останется в ностальгических воспоминаниях. Не тем, что был последний год.
Был первый раз в Петербурге в 2007 году. Одним днём. И один из пунктов был финский залив. Поехал на станцию метро Приморская. Дошел п вдоль канала до набережной и чудесно прогулялся по старой каменной набережной. Привет всем и семейной паре из Новосибирска, которую я там встретил тогда!
Обидно за Питер! Город-музей превращается в скотоприемник! Такая жемчужина одна в стране!
Скажи спасибо коммунистам
@@gringo6362 причем здесь коммунисты
@@user-kd2ls7hp4s шариков это твой товарищ
Швондер выполз из своей коммуналки по уплотнению заселенных в 1937 году , учит культуре приезжих.
Зубами в перила вцепись от злости люмпеноид.
@@gringo6362
При коммунистах город был закрыт, сейчас вокруг Питера 40 Челябинсков в виде микро районов...
Вопрос кому это нужно?
У нас в городе, Вологда, регулярно, сгорают памятники архитектуры, случайно. А, те, что есть не реставрируются. Максимум, сеткой баннерной затянут. Есть меценаты, кто, за свой счет восстанавливает утраченное, но их единицы. Городу, почти 900 лет. Есть чувство, что опять историю стирают....
@анонимус вы не правы. Реально, пытаются стереть. У школьников спросите, кто в каком году и с кем воевал, удивитесь.
@анонимус полностью согласна
А почему у звериного оскала капитализма не может быть ещё целей?
@@Dima..S внезапно школьникам просто пофиг. Они вместо учёбы в соцсетях торчат. Главное - отбить у детей желание учиться (что благополучно сделали ещё в 90е). А там и учебники переписывать не надо - они просто будут пылиться на полках.
@@johnshepard6851 согласен с вами. Забери у молодежи гаджеты с интернетом и все, знания закончились. Есть, ребята и девчонки, реально учащиеся и знающие, но их, к сожалению мало.
Сейчас красиво и удобно редкость.Все это стройки красивые времянки.Треш начнется лет через 20 + сменится контингент.Для пожилых людей непригодно вообще.Зачем было трогать залив,лучше бы развивать область.
Да вы правы, особенно когла свет вдруг погаснет, со 2 по 20 этаж старику ходить наверное сложно.
Согласен. Есть бешенный потенциал развития нормально застройки аж до Сестрика, например. Плюс надо децентрализовывать город, чтобы меньше работ было в центре, и было поэтому меньше внутренних перемещений. Плюс сейчас век удаленной работы, можно развивать небольшие дуплексы, малоэтажные многоквартирные дома и на юг, и на север по берегу. Солнечное, Репино, Ломоносов, Стрельна
@@leska323 Не только старику. Представьте как "легко" будет женщине коляску с ребенком затаскивать, если рядом никого не оказалось, чтобы помочь.
Раньше жила на Приморский, так приятно там было гулять.. И советский проект там очень радовал!
Новосмоленская набережная - очень приятное место.
Одно из немногих, не вгонящих в депрессию.
Жил в жк «я романтик». Это ужас. Ужасно как снаружи, так и внутри. Слышно, как храпит сосед, как он ест, ходит в туплено. Холодно. Ветер не прекращается никогда, а летом здесь много пауков.
С цивилизацией соединяет город два подвесных мостика, которые зимой превращаются в каток. На лед выходят не только жители -романтики , но и курьеры! Увернуться от них сможет не каждый.
Про пауков интересно. Мне казалось, что их в принципе в Петербурге мало. Списывал это на особенности климата (типа пауки не любят влажный климат).
Даже представить не могу теперешний Питер после таких глобальных изменений.
В моей памяти он живёт аж с 80 -х годов Советского Союза, когда относились к нему с ВЕЛИКИМ почтением.
Вся проблема, что количество жилых домов непропорционально огромно количеству поликлиник, школ и больниц. Строить то что-то нужно. А внутри действительно ужас.Бизнес- шмизнес явно властьмущих за качество не отвечает. Сбеглова вышвырнуть пора за творящееся кругом.
Какая вероятность что этот намыв не смоет или дома не начнут просаживаться, при нынешнем качестве застройщика думаю что это опасно
50 на 50. Или смоет, или не смоет.
Какое уныние! Чем дальше, тем хуже и хуже города становятся!
Уточнение: речь про рашку, в других странах всё норм
@@nedomoskvichn4561 -Nedoumok
@@1LarStar 😂
Аркадий, боже я так ждала ролик про этот район.
Была там в 2019 году и еще было терпимо, довелось пожить пару дней в 2022 летом и я как приехала туда, челюсть отпала, новый Мурино. Район просто испортили, а потенциал был, увы не в те руки попало((
Какие руки не те? Вопрос в городе , Смольный обещал подключится чуть ли не с 16 года , на нем были дороги и школа . В итоге работ от города НОЛЬ .
Вы правильно заметили, что Мурино 2. В стране в принципе не умеют и не хотят учиться строить ДЛЯ людей. Клепают аляповатые муравейники с морем асфальта и парковками.
Да в целом идея намыва еще ни разу нормально не реализовывалась в мире ни разу. Всегда были проблемы. Так что изначально проекты гиблые. А в Питере подавно, потому что это серьезно влияет на воду, на природоохранные зоны и т.п.
В Дубае отлично реализовалось
@@user-us4kl5sm6i ну если не знать подробностей то да. По факту, это провал
Что не видео, то удовольствие от просмотра.
Снимал посуточно там квартиру на первом этаже со своей террасой. Действительно, большого удовольствия от пребывания на ней не испытывал.
Плюс района только один. Мне нравилось там погулять вдоль залива по большим камням.
Понятно, что нужно отмечать недостатки. Но и хотелось бы чаще видеть материалы, как нужно и как хорошо кто-то делает. Так сказать больше позитивной информации. Что бы у людей отпечатывалось, как должно быть, а не как не должно быть. Канал очень интересный, спасибо за труд.
Видео про хорошие новые районы есть у Аркадия
Позитив- это не про питерцев. Здесь только ноют. .....всё всегда плохо.
@@user-ur7qc9mt8e В питере, на самом деле очень мало новостроек которые можно поставить в пример. Буквально пара очагов качественной застройки в пригородах и точечные дома в городе. Про бизнес класс строительство я молчу. Я наверное ничего не понимаю, но есть всякие докладс где прайс за квартиру в 60 квадратов такой, что можно купить квартиру квадратов 150 в центре. Хотя доклендс зажат между пром зоной и шоссе выходящим на ЗСД.
@@doloto111pro3 я бы выразился еще жестче: в Питере вообще мало жилья, которое можно поставить в пример. А то, которое можно, стоит 100500 денег и недоступно 99,9% населения.
Очень достойные дома построили на Малом проспекте Васильевского острова. Эстетика и качество на высоте. Да и Малый проспект перестал быть "выселками" района.
Когда прогуливаешься на теплоходе по Неве с выходом в Финский залив, смотреть на намыв без фейспалма невозможно... Эти коробочки-путинки - памятник эпохе обнищания России, которая ринулась переезжать от совсем худой жизни в Петербург и Москву. Но если Москву изуродовали в том числе большими деньгами по прихотям больших людей, начиная с "великих" советских строек ХХ века, то Петербург уродуют от нищеты и спроса на самые дешёвые квадратные метры. Строили бы все эти 25-этажки, если бы в регионах развивалась экономика?.. Терял бы Петербург свою уникальность, если бы не оказался в бетонном кольце этого "вынужденного" жилья? Душа болит за любимый город. Город движется вообще не туда...
Хорошо что за следствием , вы видите причину.
Многие культурные жители способы только вопить: Понаехалллии..с кавказским акцентом..
Ладно город, а страна?
@@katiedavis5970 я во всей стране не живу, а живу в одном городе. Если о всей стране переживать, то так в горестных думах всё время и провести можно. Бороться за свой город реальнее. Но, конечно, в условиях такой вертикали власти, как у нас, делать это сложно. Но всё таки возможно (пример продолжающейся борьбы за сохранение Охтинского мыса от застройки газпромом с 2006 года. Крупные блогеры-урбанисты об этом рассказывать боятся, видимо, Газпром поляну держит).
@@Tempustress Я живу на Васильевском - и реально страшно от всего этого творящегося кошмара. А вот как бороться с этим? Что делать??? Там деньги огромные...А с деньгами никто добром не расстанется, как известно...
@@prohodil_mimo для застройщиков нормально желать получения большой прибыли, проблема в устаревших, не меняющихся норм строительства
"Жить и мечтать о чем-то большем, что когда-нибудь твой район станет нормальным" - ЖК Я Романтик.
Аркадий, расскажите про юго-западную застройку (балтийская жемчужина, Ленинский парк, паруса, огни залива и тд)
Вы как дети
Этот ролик был проплапчен рядошним человейником. Голоден палас.
Проплатят другие- побежит снимать, роняя кал
Там всё просто - Жемчужина очень хороша была на бумаге, в жизни всё хуже, но не ужасно. А весь прочий Юго-Запад - это царство эконом-класса со всеми вытекающими ужасами. Но да, мнение и взгляд Аркадия были бы интересны.
Посмотрите ролик Newдвижимость. Они делали неплохой обзор Жемчужины
@@Fenodima юз это лучший район города. По крайней мере так намывать не будут из за Стрельны.
@@sokolov0102 балтийская жемчужина очень приятный район, но с транспортом беда
Надо было уж по-больше район показать, я заезжал летом туда на велосипеде, это какой-то ужас. Везде песок, от одного квартала к другому ведёт дорога из бетонных плит, которая ещё в один момент прерывается(то есть она тупиковая, не замкнутая). Дальше там строятся такие же убогие дома, но ближе к воде. Ещё они ёлок или сосен навысаживали, но большая часть уже засохла. Непонятно почему сосны, а не что-то лиственное. Прям очень всё грустно. Зато социальная справедливость - водители мерседесов и водители семёрок вместе стоят на этих песчаных пустырях в грязи!
А по-моему, что-то сосновое в 100500 раз лучше чего-то лиственного.
Во первых сосны это очень круто. Правда им расти десятки лет до больших.
А вообще, причина во многом ботаническая, сосны хорошо растут на песке, с ОЧЕНЬ бедной почвой. Достают из глубины всё что им нужно.
Засохли частично потому что первое время их поливать надо летом в засуху, пока корни не отрастут в глубь.
И сажали их тяп ляп, с корней не снимали мешковину
Живу на намыве, имхо лучшее место в городе сейчас . Долго выбирал , и как давний фанат серии Фоллаут нашёл себе рай на земле . Хотя минус в том , что стройки закончатся , строительная техника уедет , дюны исчезнут … буду скучать когда все облагородится
Каждому своё
лет через 10, не раньше. Кайфуй)
@@Johnny0KBACOB на самом деле думаю лет 15-20мин) если все как сейчас идёт
Могу только пожелать скорейшего погружения в фоллаут вашей кучке человейников. Того же желаю любой кучке человейников в принципе
@@Dovakin69 урбанизм головного мозга ?
На намыве очень много проблем(( Так сложилось, что моя мама и бабушка родились на Ваське. Я живу на Приморской, ближе к метро, потому что историческая часть сложная для жизни. И когда решила купить новую квартиру - рассматривала намыв. Но остаться в панельках оказалось куда лучше((
У жк Романтика всегда сильные ветра и летом дикая пыль (которая уже и на старую часть переместилась, но меньше.
Есть дома где купили квартиры очень много китайцев, против них ничего не имею, но соседи жалуются на огромных тараканов, которые, видимо, приехали из-за границы)
С парковкой большая проблема. Сейчас еще есть эти пустыри, но потом их хотят убрать и где будут ночевать машины - не понятно
В вас пик выехать с намыва по одному мостику в одну полосу крайне сложно.
Народу очень много((
Но квартиры сдаются хорошо, не смотря на то что много предложений. Видимо, пока, относительно, свежий ремонт
Ваши бабушки родились на Васильевском острове. Васькой его кличете вы.
@@prestarium4458 а больше пафоса можно? 😂 вам больше нечем гордиться в своей жизни, кроме того, что не называете Васильевский остров Васькой? 🥲 знаете, что еще вам открою? Моя бабушка знает что такое кринж))
@@ChannelHuman плюсик Вам. Тоже не понимаю вот этого снобизма.
Видимо, и "Бандитский Петербург" устроили приезжие. И ужасные дома серий 137 и 504 понастроили приезжие (при СССР, ага).
И Раскольникова Достоевскому подкинули из понаехов.
А местные (видимо, ижора и водь - остальных-то тоже поназавозили со всей России!) со времен Петра только бабочками пукают.
С ужасом ждём 9-ти этажек,обещанных на части территории Севкабеля и также застройку бывшей территории Ленэкспо,которую приобрел Газпром.
Вообще,некогда тихий, сонный уголок Васьки,за 22 линию и дальше в сторону Ленеэкспо,откуда ещё 15 лет назад и уехать вечером было проблематично,кроме как на такси,превратился в человейник.
В 24 году ещё и Горный институт сдают станцию метро-вообще засада.
Ни минуты покоя не будет.
Вообще, ВО ещё совсем недавно был тихим спокойным городом в городе
Я не верю что Горный сдадут в этом десятилетии
Спасибо, Аркадий, за подсвечивание таких проблем!
Но уже поздно подсвечивать (((
Как уже задолбали "непетербуржцы", которые говорят, что в Питере "дожди - это явление регулярное". Для справки: дождей здесь не больше чем в: Москве, Рязани, Воронеже и даже!!! чем в Ростове-на-Дону. Прикол питерских дождей в том, что они могут начаться неожиданно, не так как в Ростове в котором пол-дня туча надвигается.
Ыыыы.
А лестницы у них скрепы.
В Москве по моим ощущениям больше дождей, чем в Питере, и они интенсивнее.
@@Ivanov7 зажранск давно бог проклял
@@GPT376 мне кстати нравятся московские дожди. льёт как из ведра, от души.
@@GPT376 ну эту иронию я понимаю. То что в 2020-ых годах не могут вход вровень с тротуаром сделать это конечно поражает.
Мурино и Кудрово нервно курят в сторонке!
Ну да - подержите моё пиво.
Да ладно. Вот уж чья бы корова мычала...
Мне больше понравилось что парадную/подъезд называют отсеком...
И на что это влияет?
@@KateeAngel на ментальное здоровье
@@Elena_Petr готовое гетто 😁
Аркадий, даль что не поднялся в дома которые выходят на сторону ЗСД, там невозможно стоять, шум от трассы на верхних этажах просто невыносимый.
И круглосуточный.
Про адские вопли деток во дворе Голден сити,это вы верно подметили
Куча детей и собак, совсем не похоже на "жилье для обеспеченных".
С тех пор, как Варламов перестал быть урбанистом, Аркадий - урбанист номер 1
а что теперь с варламовым? не слежу и не следил толком никогда
@@wiqneifnrkewbqbbsm он теперь только про политику базарит
@@wiqneifnrkewbqbbsm с кацам вроде собак е..т!
Вроде в Израиле бабки отрабатывает
Да, от Варламова стремительно отписался. Ну его.
Живу на Василиевском и вот моргнуть не успел как район с чистым воздухом стал загазованным.
у меня там выпускной был в 1989-ом . в 80-е мы ходили пить кофе в Прибалтийскую с видом на залив
Стоп, а где пункт об опасности самих намывов?
Тоже всегда интересно было, почему нельзя сделать удобное жилье для людей, почему нужно делать окна с видом на соседнюю квартиру?Зачем делать полностью остекленный эркер, на втором этаже с видом на соседний дом и детскую площадку.
13-50 " всё озеленение уничтожено".. тут намыв ,Карл, тут не было озеленения .
Не, имеется ввиду трава, которая там самосевом выросла на площадках намыва ;) И она как раз и была колёсиками безжалостных машинок уничтожена ))
@@Whitebeard79outOfRus хватить это терпеть!!!
Про дамбу самое главное не сказал! Ни на какие намывы она не рассчитана. С каждым новым намывом уменьшается площадь акватории и, как следствие, существенно снижается эффективность дамбы, то есть время, которое ее можно держать закрытой и сила наводнения, которое она способна предотвратить!
Так что, если смотреть не с точки зрения, что главное бабло, а на все остальное плевать, то не "дамба позволила городу сделать намыв", а ровно наоборот!
Если будет дуть сильный ветер в определенном направлении в течение недели - всем хана ))
На крайней случай, есть вариант - построить еще одну дамбу - в истоке Невы, тогда основную дамбу можно будет держать закрытой практически неограниченно, даже после значительного сокращения акватории залива.
@@Igor_Isametdinov Можно-то можно. Только зачем???????
Если сделают ещё один намыв, то уже будет подтапливать Кронштадт.
Ну наконец я подобрал благодаря вам название этим дешовым плиткам облицовки фасада-туалетные👍😃. Прогулялся в декабре 20 г, блин парковка-дом реально ужасно смотрится, как зубной протез или крепость, и конечно удивила застройка челомуравейниками в таком месте!
Когда подошло к концу описание автора с официального сайта этого уродского дома-парковки, я уже не выдрежала и начала ржать! Ну какой же трэш и угар, боже мой.
Звучит, как тренировочная работа десятиклассника, который делает первые шаги в сфере рекламы.
В яромантике особенно доставляют места без асфальта, где паркуются люди по периметру. яма на яме. без единого фонаря. особенный кайф в тёмное время суток.
Проблема этого района не в застройщике, точнее совсем чуть-чуть в застройщике и полностью на городе. Обещали к 2023 году достроить парк, 2 года назад планировали дороги. Про транспортную доступность я молчу. 1 мост на весь жк. Итог: не стоит надеяться на обещание города. Все проекты по благоустройству отменять или перенесут.
В Тюмени такая же проблема, куча новых Жк. Дома - коробки мурашейники
Да, Тюмень город не для людей, испоганили там много чего. Город не успевает нормально развиваться, слишком бурно растёт по населению, такая же проблема в Краснодаре.
Здравствуйте, а заезд к этому микрорайону только через одну дорогу ведущую через мост?
Можно ещё через морской вокзал
Жила на Пктроградской в . Потом переехала в 1972г в Калининский район.Очень удобное расположение домов метро близко. Но уже год живу в районе Суздальского шоссе МО Коломяги. Приморский район Мне очень нравится
-Что можно сказать про этот жк
-Что это позор России
Сестра живет в Я-Романтик. Тут вообще полный треш в плане дет садов, школы и остальной инфраструктуры, парковка на месте, где должна быть школа вообще
это же для людей которые должны мечтать о чём-то таком)
Мне нравится там жить. Парковки и машины я не люблю конечно. Но то, что школы и дет. сада нет это прекрасно, меньше будет спиногрызов
@@KateeAngel спиногрызы живут в квартирах, а не в школах, такой тебе секрет открою)
@@KateeAngel вы из модного течения Чайлд Фри?
Вы тоже когда то были спиногрызом, до того как родственники начали предохранится во время секса, и ваши вопли тоже терпели соседи 👌😉🤭
Потерпеть придётся и вам. К тому же от сумы и от беременности не зарекайтесь 😂🤭
Можно для детей школы на открытом воздухе устроить, как когда-то в Америке с кинотеатрами делали )) Дети будут сидеть в машинах и учиться с большого уличного экрана ;)
Аркадий, по возможности расскажите про ЖК за Московским вокзалом, между Московской Ж/д и Кременчугской улицей. Я не так давно про него узнала, а давеча, подъезжая на Сапсане, поняла, какой он огромный. Для меня это место всегда было жуткой промзоной, вот точно не стала бы там покупать квартиру. Хотелось бы знать мнение других петербуржцев, поехали бы они туда жить?
Приезжие покупают без проблем
Это ЖК Царская столица. Прекрасен для жизни взрослых людей: рестораны, бары, метро пешком, церковь и т.д., а вот с детьми там так себе, ни школ, ни площадок нормальных. Кстати, в Я-Романтик потрясающие площадки!
Архитектор города точно работает по профилю или по об'явлению?
И тем не менее это уже на голову лучше Шушар, Мурино и т.п. По крайней мере, судя по ролику.
Аркадий, как говорится, на вкус да на цвет - образца то нет: один любит арбуз, а другой - свиной хрящик).
На счёт исторического центра Санкт-Петербурга, хотела спросить, давно ли вы в последний раз там были? А может, вы там жили, что гораздо важней, чтобы составить компетентное мнение об историческом центре Санкт-Петербурга.
Что касается меня, то я бываю в центре ежедневно, и какое-то время даже жила там.
Так вот. Во времена, когда город задумывался и строился, в архитектурном плане, задумка была правильная и новаторская. К сожалению, сейчас, от былой роскоши, архитектуры, и удобства, там мало что осталось. Кругом царит разруха и беззаконие.😈
Сегодня происходит планомерное разрушение исторического наследия, незаконные сносы, а так же, перепланировки исторических зданий. В центре почти все дома заражены клопами и тараканами, почти во всех домах старого фонда есть проблемы с коммунальным хозяйством, с канализацией и водоснабжением.
В общем, сегодня, центр Питера, это сплошная незаживающая рана, сердце разрывается от боли, при виде всей этой трагедии...💔
А про эти человейники на задворках, даже говорить не хочется... Такое ощущение, что их строили как временное жильё.👎
Например, в квартирах слышимость такая, словно стены построены из картона.🙉 А если выйти на балкон или лоджию, то тебя не только увидит и услышит весь соседний дом, но, при желании, можно даже перебраться на лоджию соседнего дома. Потому что, дома стоят почти вплотную друг к другу.😱
Люди, живущие в таких домах, обречены прожить всю жизнь за закрытыми шторами окнами. Иначе, вся ваша жизнь будет напоказ.😱
На мой взгляд, строить такие "картонные" домики, и планировать такую застройку, это антигуманно и преступно!💯
Особенно, все эти безобразия стали заметны при действующем губернаторе города, господине Б. При этом, с позволения сказать, управляющем, наш прекрасный город стал похож на брошенного, запущенного, грязного, больного, и измученного старика...🔥😧 А я смотрю на него, и не понимаю, как ему помочь... 🔥💔😭
Точное описание.
А вы видели этот безвольный рот губернаторский?
Это же лицо рыбы сом 😆 питающейся падалью на дне.
Точно такое же и выражение глаз-испунанно-заискивающее.
Нами правит сом. прямо по Салтыкову-Щедрину ,прада там был премудрый пескарь,а у нас тут преглупый сом.
Питер обрастает новыми районами, все ездят в центр работать! Откуда в центре города образуются десятки или даже сотни тысяч новых рабочих мест? Или все в интернете работают?
Нет, кто работает в интернете, тот в этом году делает это из Турции, Грузии и Казахстана 😁
@@Anna_Ag да и правильно делают.
1:00 "любимый" "я романтик" 😅 столько красивых слов на фасаде написали, а построили из овна и палок.. Помню у друга там жил, слышимость этажа на 3 вверх! И постоянный свист вент фасадов от чудесного приморского ветра. А ещё дорога через грязное месево до остановки) и парковка в том же месеве
У вас Питере любовников друзьями называют? 🤔
@@Sofia_Petrovaa 2 промаха
Я думаю, вы, Аркадий, прекрасно понимаете, что проблема новой застройки Петербурга (и Москвы) - то, что квартиры в человейниках находят покупателей.
Нравятся ли они хоть кому-то? Тем, кто не видел, как можно по-хорошему, может и нравятся.
Корень проблемы - низкие доходы в регионах, что побуждает активных жителей провинции уезжать на покорение Питера и Москвы, повышая потребность в жилье.
Ну и, конечно, не знаю, кому и когда пришло в голову, что намывные территории - хорошая идея. Кажется, история началась еще в СССР, но тогда явно были планы на меньшую этажность и развитие общественного транспорта, а не просто на дома в поле.
Низкие доходы в регионах и те квартиры как связанны? Вы цены в них видели? Там квартиры намного дороже даже добротных сталинок, что в московском районе СПб, и дороже многих квартир в историческом центре города! По крайне мере в том доме где шпиль безобразный и в домах вокруг него. Может, конечно, в этом году там что дешевое настроили, незнаю.
@@geldpstech нет, не дороже. Тем более в старых домах клоповники, я бы ни за что не стала рисковать жить с клопами, после того как несколько раз испытала это на себе.
@@geldpstech 50% квартир там покупают с целью инвестиций ваши же питерские чиновники коррупционеры, преподаватели вузов что ошкуряют студентов и их родителей, и прочие честные люди Санкт Петербурга, которые доят приезжих, а потом вопят понаехали , у нас тут не резиновая.
Жители регионов не купят там жилье, только если в ипотеку, которую будет возвращать несколько поколений.
@@geldpstech скажете тоже, дороже... Вы давно цены смотрели на "добротные сталинки"? Если мы, конечно, понимаем под этим понятием одно и то же - дома вдоль Московского проспекта в районе Парка Победы.
Выбор в Питере между старым фондом и новостройками на самом деле не такой простой! Я тоже хотел в сталинке взять, с потолками 3.50, но в таких Питерских домах, как правило нет горячего водоснабжения, все сидят на газовых котлах! Плюс старый фонд, в центре построен такими колодцами, что расстояние до окна соседнего дома может быть 1.5-2.0 метра! А если дом окажется коммунальным (таких ещё полным полно в Питере), то клопы и тараканы - ваши лучшие друзья в купленной квартире!
Так, что - выбор неоднозначен!
Оформление в виде коричневых «брызг» на стенах навевает мысли о набрасывании 💩 на эти фасады
😁😂🤣👍
@@shonenblade5877
Зто тонкий намёк на ,,архитектурные изыски,, и ,, качество,, застройки
А что, у нас самый настоящий чистый капитализм. Это в европах какие-то государственные органы, социальное жильё, планирование. Совки, короче. У нас - свобода деятельности. Если хочешь что построить, и есть деньги - строй. Если недоволен, и нет денег - терпи. ЖК принёс прибыль девелоперу? Принёс. Значит всё прекрасно.
А ваши чувства прекрасного, облик города, психическое здоровье населения, если тут же не конвертируется в денежки, не значат ничего. Рубль проголосовал против вас и вашего города, с его многовековой историей.
Я не понимаю, почему нельзя было расстраивать город, так же как исторический центр с его архитектурами. Сейчас был бы такой великолепный город
Читайте статью: СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА КАК ОТРАЖЕНИЕ ЛОГОСА ТОРГОВЦЕВ И СЛУГ.
Фрагмент (начало) статьи:
Смотря на современную архитектуру поражаешься её формам. Каждый день, выходя на улицу или взглянув в окно, мы наблюдаем её депрессивное величие, ведь и ныне большинство населения страны живёт в постройках выполненных ещё в советские времена, а те, что были возведены уже ныне, лишь немногим отличаются по своему антуражу от советских. Впрочем, это касается не только России.
Многие задаются вопросом о том, как это произошло? Как могло произойти то, что великие архитектурные произведения древнего мира, затем античности, потом средневековья и, наконец, модерна сменились на то, что мы сейчас наблюдаем за окном?..
Здравствуйте сделайте ролик про Невский район (Октябрьская набережная. Дальневосточный проспект и улица Крыленко)
Из Европы вряд ли сделает.
Аркадий, а можно попросить Вас высказать Ваше авторитетное и разумное мнение относительно новой застройки на юго-западе, которая тоже вдоль залива, это в районе Маршала Казакова, проспекта Героев и Жемчужины, там тоже залив и набережные
У этого района так же нет прямого ближайшего доступа к близлежащей трассе ("ЗСД" вроде бы называется) ?
Спрос формирует предложение, пока есть лопушки, которые это покупают, подобные ЖК будут расти как на дрожжах.
Побольше обзоров таких - может люди подумают плучше прежде чем покупать эту трешню!
Вообще-то панелечки тоже на намывных территориях. Примерно от Наличной всё намыто. Просто это был советский намыв
Я живу в довольно старом районе на окраине, но даже здесь хотят снести 5 этажные хрущевки и заменить высотными, только вот метро здесь нет
Обожаю Ваши обзоры!
25:50 застройшик не может построить "что угодно", есть разрешительная документация и инвест условия, где прописаны основные параметры проекта. Существуют общественные слушания. Самый масштабный проект Южной части намыва обсужлался на градсовете, выссказались все известные архитекторы. Если посмотреть на фамилию собственника строительной компании, станет понятно, почему всё прокатило. Более того, под проектом фактически подписались самые известные архитекторы города. Как вы думаете, почему?
Наверно, проект настолько замечательный и всем понравился 😉
Аркадий, а расскажи пожалуйста про жк/ район на юге Питера Солнечный город. Бюджетные квартиры, малоэтажная застройка, закрытые дворы. Вроде хороший вариант если рассматривать бюджетное жилье, как думаешь?
Очень крутое видео!
Вы упомянули, что рассказывали об искусственных островах Дубая в каком-то видео раньше, я его не нашла, подскажите, пожалуйста, как оно называется?
Ссылка вроде бы сверху в кадре в момент когда автор рассказывает всплывает то есть следует на нее нажать! :)
Сговорились с Варламовым?)
Просто кудрявые люди на одной волне :)
Было бы круто посмотреть обзор Новоселья. Любопытно как его оцените
А что там особенного? Обычный небольшой район на выселках, но не очень далеко.
@@Fenodima особенно то, что многое из того об отсутствии чего сетует товарищ Гершман, там реализуется
И если бы это был типичный район для Петербурга или его пригородов, то столько грустного наш уважаемый специалист не рассказывал бы о нашем городе
Сам из Рязани. Слава Богу, застал это место ещё незастроенным, и оттуда, в 2004г. впервые увидел море. Это впечатление на всю жизнь.
И этого места больше нет, вечная память....
В конце 70-х планировали к 2020 году планировали в Ленинграде 300 станций метро и кольцевые .Охвачены были бы даже пригороды,Пушкин,Петергоф.Но случилась в 1986 году " переделка собственности" и все....
Ну хотели же "Перемен", вот и получили.
Ну, справедливости ради, не сказать, что и при Cоветах строили обалденно шибко в Ленинграде. Поэтому насчет 300 станций к 2020 г. трудно судить.
Но в новой России даже так, как при коммунистах, не умеют строить. 🤦♂🤦♂🤦♂
Так что 300 станций в Петербурге скорее будут за счет того, что до сих мест дотянут ветки московского метро...
летом делал видео ( ⚡есть у меня на канале) - про соседнюю часть намыва, где у людей был пляж - а теперь опять стройка!
ещё первый кусок в порядок не привели, уже другой намывают, достали 😡😡😡
Привет. Покажи подборку домов (любых, новых или исторических) в спб, в которых ты бы хотел жить. Спасибо
А таких нет, вру есть где угодно, но только не в России для этого персонажа. Такой я вывод сделал от него. Собственно кроме критики я ничего не услышал, так сказать - это человек обсератель. Ему скорее всего не угодить, для него все г..о. Я же привык к другому подходу, раз критикуешь - предлагай. Ни одного предложения, никакой объективности. Показал худшие моменты и все.
@@makscold9113 не заметил такого. Написанное больше даже Зялту подходит, чем Аркадию. А тот раён про который видос - и правда уебанский. Гетто.
А хвалит он многое, в Белгороде скоростной автобус например помню хвалил
Согласен. Вообще, аудитория здесь своеобразная собралась. Пишут, мол, давай ещё! Побольше таких роликов! Только бы дай ещё позлорадствовать.
Просто завидно людям, что они не могут себе позволить даже такое. Да, это возможно не предел мечтаний, но и не вонючие старые панели с клопами, в которых живёт подавляющее большинство.
В отрыве от всего прочего: офигенный для автонабегов на Питер молодежный панк-район. Всегда есть где припарковаться, черезвычайно дешевое в аренду жилье. На авто метро и центр сравнительно близко. Близко море, его видишь и чувствуешь.
Еще из не озвученных нестандартных для Питера плюсов: все малые арх формы хорошие и качественные, детские площадки не цветасто-пластмассовые, а дорогие, из дерева. Скамейки удобные.
4 года катаюсь в Питер в этот район.
Аркадий, обратите, пожалуйста, внимание на проект строительства еще двух небоскребов рядом с Лахта-центром. Они пишут, что две новые башни Лахта-центр 2 и 3 будут формировать архитектурный ансамбль, но на рендерах они изображают Лахта-центр 2 так, как будто этот небоскреб стоит один отдельно от всего посреди моря. Складывается впечатление, что они вообще не учитывают, как это всё будет смотреться вместе и сочетаться с сушествующей застройкой.
Это ужасно.. Небоскрёбы уродуют облик Санкт-Петербурга(((
@@Siergiej.Motorv лично мне Лахта центр 1 нравится, хотя смущает, что она портит панораму при взгляде на Петропавловскую крепость с Дворцовой набережной.
Но если они навтыкают еще небоскребов, тем более выше, чем уже построенная Лахта, то будет кошмар. Судя по рендерам, у них нет обшего плана, как должен выглядеть район и как всё будет друг с другом сочетаться. В таком случае с большой вероятностью получится ужасно, как уродство Москва-Сити.
@@user-uf8om8xm6n да куда не воткни в Питере эти высотки, вид будет испорчен. Место для Лахты выбрано неудачное по моему мнению. Потому- что там одни дачи и частный сектор. Никакого развития. Если только не начнут намывать территорию. Но они пытаются пойти более лёгким путём, и посягаются на парк 300-летия.
@@Siergiej.Motorv там вроде есть большой проект освоения этой территории, и помимо небоскреба обещали благоустроить разлив и парк рядом. Надеюсь, что они это сделают всё-таки. И очень надеюсь, что на второй и третий небоскребы у Газпрома не хватит денег. Хотя есть опасение, что они хотят сначала небоскребов повтыкать, а только потом об окружаюшей террииории подумать. И это будет, конечно, боль, если они просто поставят 3 небоскреба, но даже без инфрастуктуры. Хотя и с инфрастуктурой для этого района такие гигантские небоскребы это перебор.
В других городах, где стройки идут, точно так же строят. К сожалению.
Человейники это самое ужасное что придумали архитекторы, в таких домах жить нельзя ,
пусть в них живут те кто их придумал и строит.
Если "человейники - это самое ужасное...", то почему все квартиры в них раскуплены? Силком туда никого не заселяют. Народ влезает в долгосрочные ипотеки, чтобы приобрести себе такое жилье... фактически загон для скота. Аргумент: "что ещё я мог купить на эти деньги" он ущербный. Поэтому в них и живут те, для кого их придумали и построили.
Вот смотрю на эти новые термитники и думаю: а куда я попала? То ли в Питер, то ли в Красноярск или Владивосток? Везде одно и то же, такая же безвкусица в архитектуре! Нужна какая то связующая нить в архитектуре, чтоб было понятно, что это именно С-Петербург, а не какая то дыра, незнамо где. Вывод: вымерли, как мамонты, настоящие архитекторы... Грустно...