Интересно бы посмотреть топ 5 ЖК эконом класса, которые рекомендуете к покупке, несмотря на некоторые минусы. Много людей просто не могут позволить себе дорогое жилье с хорошей инфраструҡтурой и от «дорогих заказчиков» . Спасибо за видео- полезно и интересно.
Хотелось бы раскрыть проблему отсутствия деловой застройки, особенно в подобных районах: людям, которые покупают в таких местах квартиры невозможно найти рабочие места поблизости - их просто нет. У нас не любят промзоны, но промзоны - это рабочие места в пешей доступности. Одна из причин такой ужасной транспортной доступности в новых ЖК и ухудшения транспортной доступности в уже сформировавшемся городе - поведение покупателей, которые почему-то если и думают об инфраструктуре, то в лучшем случае думают о детском саде и магазине, но напрочь забывают о том, где они будут работать - а потом едут по два часа в пробках. То есть отсутствие деловой застройки различного класса поблизости должно также считаться серьёзным минусом и об этом надо говорить
Очень жаль людей, которые взяли ипотеку и купили в этих жк жилье, не представляю какого жить в постоянном ожидании квартиры и не получить её и даже не знать достроят или нет, но ещё хуже получить её в таком состоянии как на видео 😱.
@@Михаил-г2п7е несовсем, к примеру Норманн, при продаже квартир в Трех Апельсинах владел банком, огромным офисов к БЦ Москва и анонсировал проект за проектом.
Перед выбором застройщика смотрите его финансовую отчётность. Очень помогает. Я в свое время вовремя изъяла деньги из банка, хотя никто не верил, что банк рухнет. В итоге изъяла и через 2 мес все рухнуло. Хотя мне никто не верил, говорили, что такой банк, да ещё и подарки давал за открытие вклада.
Куда смотрит губернатор Дрозденко? У Петростроя ещё и ЖК"Чистый ручей" заморожен, и с ЖК "Северный Вальс" стройка остановлена. Одна болтовня от ГосСтройнадзора ЛО, а УДС ЛО вообще не парится: " Кому заплатили деньги - с того и спрашивайте." Хорошо устроились чиновники. Зар.плату с налогов дольщиков получаете, но забыли об этом.
@@NEWdviz а ведь строили...В Тосно, Никольском несколько жк и люди живут.В Мурино Ласточка,Алфавит тоже сданы и заселены.И в Алфавите квартир за 1 млн не было- самая дешёвая на 1 этаже 1.3 млн.За миллион продавали в ЖК Прибрежный в 2013 году,Тосненский район
Мурино не является районом Петербурга. Мурино это отдельный город в Ленинградской Области. Стоило бы знать, раз недвижимостью занимаетесь. Петрострой вообще не понято как ещё работает. Она давно банкрот. В Позапрошлом году, их дома передавали другим строительным компаниям достраивать. Нордмана давно уже нет. 3 апельсина считаю надо отправить под снос. Мы там мебель устанавливали в нескольких квартирах. В первом доме весь дом в трещинах сразу после сдачи. Несущие стены можно пальцем проткнуть, перфоратор не нужен. Кто и как принимал не понятно. Но считаю что всю принимающую комиссию нужно за это расстрелять! О2 был норм застройщиком, первые его дома были великолепны, пока эту ныне ромашку не начали строить. Зачем то решили эксперементировать, внедрили новую технологию возведения этажей, теперь в квартирах колоны стоят. Окна из 5 секций - убожество. Пока вникали в технологию возведения этажей, прое?*;% кучу денег и времени, что и привело к банкротству. Кстати. Рядом с Апельсинами, есть ещё и ЖК Милениум. Тот ещё клоповник за забором. Цена квартир там была завышена, качество постройки чуть лучше чем у апельсинов, но с соседями можно шопотом переговариваться, хотя планировки ещё более или менее. Так под конец там после сдачи дома, возникла новая проблема, там собрали всех ЗОЖников. В итоге дом превратился в лютую помойку. В общем, пить, курить, говорить, чихать, пердеть там нельзя "даже по праздникам". С 13 и до 15 ты должен сдохнуть. Я бы всех зож собрал этих сектантов там со всего города, замуровал в этом доме и бетоном залил.
В Мурино купили 2-х комнатную квартиру в Сила Природы , дом сдан как год , я купил в марте этого года , дом нравиться яркий , Квартира шикарная , все устаревает я кайфую , окна панорамные вообще топ !
пока за мошенничество не будут основательно наказывать, ничего не изменится, а наказывать не будут, потому что наказующие хорошо кормятся с этого бардака
Про "Ромашки" (они же ранее "Силы природы"). Мои родственникам риэлтор одной очень известной компании предлагал, продать их однушку у м. Академическая в хрущевке (но у метро и с хорошим ремонтом) без доплаты взять двушку в этом ЖК. Они вначале были весьма увлечены этой идей, но посетив дома, поняли что вся квартира которую им предлагают в плесени... Не говоря уже о том, что их испугали эти цвета. Каждый день смотреть на такую Психоиделику- то ещё удовольствие....
Все дело в цене! Я дольщица ЖК «На Заречной», после объявления властей о достройке, появилась масса желающих купить квартиру в нашем ЖК. Вы забыли сказать что дом находиться рядом с Национальным Парком с озером, метро в пешей доступности, большим размером квартир и СПБ пропиской.
О, я помню, у ЖК Сила природы ещё в 2014 году начались уже проблемы, мы тогда как раз искали себе квартиру и обратили внимание, что уже на тот момент это были почти самые низкие цены в той локации. Люди ещё верили, что вот-вот получат ключи. Очень жаль людей, которые в это вписались. Мы сами чуть не купили у СУ-155 в Каменке, Бог отвёл от этих панелек.
Парни молодцы просвещайте и дальше, возможно отдельно рубрику сделаете о ненадежных застройщиках и негативных сторонах при покупке недвижимости и каковы методы избежать с вашими детальными советами.👍
Сейчас вообще нельзя покупать новостройки! Никто не строит так, как надо! Раньше строили дома по ГОСТу и за косяки получали по полной! Если бы не покупали это Г, то возможно что-то изменилось.
Хотел взять по переуступке квартиру в ж/к Ломоносовъ от упомянутой компании Петрострой, но вовремя, у них же на сайте, увидел измененную проектную декларацию со сдвинутыми сроками сдачи. Вообщем Бог миловал, от сделки , которая была уже одобрена в СБ, отказался, перед продавцом извинился. В итоге взял в ж/к от Setl Syti.
А я не прогадал купив 2 квартиры в Шушарах в 2017 и 2019 годах. Купил за муку, а сейчас просто в 100% наваре, если выставлю на продажу. Ценник космос на квартиры. 2шка в доме где я купил квартиру стоит 7-8 лямов с ремонтом. А покупал я за 3200млн😂. И кстати тут уже достраивабт ТЦ, есть фитнес клуб и дохрена магазинов. Главная пробела тут выезд(занимает утром минут 30-45 в пики) , а не въезд(он занимает минут 10-20). Но зато как выехал, то рядом КАД, в 15 минутах Пушкин.
ЖК гамма.В 14 году купил там студию за 1.05 млн за наличку.Долгострой.Сейчас после арбитража будет назначаться достройщик.Не жалею ни разу.Профит будет космос.Да,можно было и по другому крутануть,но...друзья мульт.....При том,что они сдали в Буграх 4 дома.
Как вы измеряете профит? Если учесть, что за это время покупательская способность денег упала ниже плинтуса. Мулик пролежал у застройщика 7 лет, он его не хило крутанул, а вы продадите студию за сколько там, за 4 ? и на 4 ничего сейчас не купить.
на заречной, товарищ более 10 лет назад купил квартиру на стадии котлован....в итоге человека уже нет в живых, а квартиру так и не сдали родственникам до сих пор
Благодарю. Не знал о ситуации этих цветастых домов. Печально. А мне они с таким цветовым решением нравятся. Однако печально, что всё с ними так ужасно. Три апельсина я сразу узнал) рассматривал и там когда-то. Но когда узнал, кто застройщик, сомнения меня одолели. Рядом с моим домом стоит целый недострой таунхаусов от них. Никто с ними ничего не делает. Ни сносит, ни достраивает хотя бы те, что уже под крышей стоят.
ЖК Северное сияние , по вашему мнению, стоит рассматривать как покупку жилья, комфортное для проживания? Обьект нахрдится ближе к КАД .Хотелось бы узнать мнение профессионалов.
Лучше не стоит. Вы можете позвонить или написать нам. Мы все подробно расскажем. Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 (WhatsApp) Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 (WhatsApp)
Зачем такой ужас стали строить в Питере? Почему не построить небольшие жилые постройки в 5-8 этажей, расположенные не сплошной стеной в км, а отдельно друг от друга? Я всегда в центре Питера жила, мне вообще не понятно как в таких муравейниках люди живут? 🤔 как в общаге наверное. Сейчас живу в частном доме и смотрю на новостройки как жизнь в аду. В России вообще не строят малогабаритное жилье? В европах таких новостроек нигде нет, но такие муравейники строят в Китае… оттуда, видимо, эта мода пришла? Но Россия не Китай, территорий много, народу мало, но новостройки теперь как в Китае. Давно не была в родном Питере и просто в шоке! Надо строить районы с частными домами в черте города как в Лондоне, family house называется. Это лучше, чем жить в общагах.
Очередной отличный выпуск! Постоянно смотрю ваши видео и в каждом выпуске много важной информации. Не нашел у вас обзор ЖК YOGA. Подскажите пожалуйста, чтобы вы посоветовали выбрать для покупки и последующего проживания жк. Чистое небо или ЖК YOGA? Какой из этих жк лучше?
@@NEWdviz ну серьёзно, это как сказать "метро ПушкИнская". Раз уж у нас тут урок русского языка - говорить самый максимальный, минимальный и оптимальный тоже неверно. Это и так превосходная степень, если где-то есть минимальные цены - они самые маленькие, не может быть самых минимальных.
Конечно, ведь эти застройщики не работают с агентствами и за продажу квартр не платит комиссию. Плохих застройщиков гораздо больше. Но не для вас... Для вас это работает так: - сколько у них комиссия? - они не работают с агентствами - блин, ну как можно так плохо строить!?!
В общем, Мурино. На этом видео можно заканчивать. Увы, для меня это не Питер. Прям супер нового ничего не узнала, аналогично со всеми новостройками-муравейниками
Вы всегда можете написать нам или позвонить. Мы подробно расскажем! (консультация, естественно бесплатно) Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07
Здравствуйте. Я ваш подписчик. Про построенные ЖК Три Апельсина - очень много лжи. Живу с 2016. Не знаю откуда вы берёте такие отзывы, достаточно же зайти в соцсети вбить в поиск любое замечание, которое вы указали и увидите, что толком ничего этого нет. Хорошие отзывы мало, кто пишет, отсюда и видимость негатива. При этом квартиры почти не продаются, цены заряженные, так как дом обалденный, мало кто съезжать хочет. Двушка 64 м2 до 9,5 млн в нашем жк - это реальность. Про указанные замечания: - Стены не ровные - не правда. У нас нормальные стены, по предчистовой отделке вообще претензий не было. - Протечки - 50/50, у нас ни одной не было за почти 5 лет, но у соседей были за интенсивностью не следил, но думаю сегодня у большинства домов эта проблема существует - Тонкие стены - не правда, обычные типовые перегородки, а вот несущие с перекрытиями очень хорошие. Шумоизоляция в разы лучше, чем в северной долине, юнтолово и других новых новостройках. У нас нет такого, как услышать, что сосед чихнул или что-то говорит. - Низкие потолки - правда, если 2.55 считать чем-то низким. У нас вентиляция убрана в потолок, для "экономии квадратных метров". Я с ростом 1.82 не чувствую, что потолок низко, но уверен есть те для кого это не приемлимо. - Про место и благоустройство - 50/50. Грязно - из-за близстоящих строек, да. Дороги - плохие, так как временные. Школы и детсады - всё плохо, они сегодня ещё проектируются. Метро - хорошо, действительно рядом. Автобусы - плохо, до ближайшей остановки очень далеко. Для автомобилей - очень хорошо, сам езжу, по доступности проезда, перегруженности дорог, на сегодня одно из лучших мест среди спальных районов. КАД, ЗСД, Выборгское шоссе, Суздальский проспект - очень комфортно добираться. Главное, что вы не сказали - ПАРК. Шуваловский парк в 5 минутах ходьбы с коляской. Это потрясающий парк, который реально даёт чистый воздух и возможность доступного отдыха.
Забыл добавить. Здесь 1 парадная в доме с 4 грузовыми лифтами. Карл, 4! Лифт ждёшь на верхних этажах в среднем 10 секунд. Парадная и место общего пользования в разы лучше большинства домов, со своей велосипедной и колясочной. На этаже оно в центре башни, от этого ты не видишь все 12 квартир на этаже, а только часть. Коммуналка ниже среднего. ТСЖ. Управляют домом сами жильцы. Есть подземный паркинг.
Андрей, спасибо вам за подробный комментарий! Рады, что именно в вашем доме и вашей квартире всё хорошо. Но мы также общались с другими жителями дома, которые говорили обратное... На этом и сложилось у нас впечатление.
Да от части люди виноваты сами, но всё же у государства должны быть механизмы, увы о многих вещах вслух лучше не говорить, снова спасибо за вашу работу.
Мне кажется, они посмотрели как строят в Краснодаре, а там то стороят такой гной, что ещё поискать надо. А как же бугры, Девяткино, Янино, лаврики, или рыбацкое.. там тоже то ещё место. В выпуске не хватало Варламова)))
@@NEWdviz да, хоть он р урбанист, но его всё равно не слышат. Раз продлили ипотеку под 5% цены ещё взлетят, потому моя подруга как раз продала трёшку до 7.5 почти рядом с метро, а сейчас такая квартира стоит 8+ миллионов... Вот такие дела
@@anonymus6312 ну значит у вас вместо глаз не понятно что. Я то вижу по Питеру, как цены полезли вверх после того как сделали ватриотам подгон ввиде ипотеке, не то что полезли вверх а ушли. А застройщики быстро поняли, что можно заработать деньжат.
@@maksimoff34 Да и я вижу, что цены растут, не спорю. Ипотека с субсидированием распространяется на новостройки, а почему ушлые продавцы поднимают цены на дом 1985 года под это дело, вот тут тайна великая. Оборзели просто
@@NEWdviz Да уж не знаю, где там они ниже, за занюханую однушку в Силах Природы вон в среднем 3,5 ляма хотят) Они бы за 2,5 продали там, и то за счастье было бы
3тий апельсин уже не имеет смысла достраивать. Там во всех домах были нарушения технологий строительства. А третий так под открытым небом не законсервированным стоял. Без окон и дверей, там уже изнутри он разрушаться начал.
А что вы хотели? Дешевые курятники для понаехавших...кто это ещё будет покупать? Нормальные квартиры сейчас стоят от 12 миллионов в новостройках на окраинах города а то и в области...на Московском нормальная квартира 40 миллионов не меньше...про Васильевский Центр и Петрограде я промолчу....
Да, уже купили квартиру в Материке, в 2017 году все выглядело не так плохо и Петрострой был более менее приличным застройщиком- а сейчас просто ужас ... дождёмся ли своих квартир большой вопрос..(((( В том же году купили у ЦДС, всего на 150 тыс дороже, и дом уже сдан... жаль что не взяли 2 квартиры в ЦДС, но кто ж знал что так будет, от долгостроя и безответственного застройщика ни кто не застрахован...(((((((((
Да, к сожалению так бывает!! Но в большинстве случаев, можно было бы избежать подобной ситуации... Некоторые застройщики, у которых сейчас уже дела идут не очень, всё-равно продают свои квартиры...
Обзор нормальный, но👆 некоторые факты не стоит передёргивать! В конце сказано " купить хорошую квартиру у надёжного застройщика". В тот момент, когда только начинались "Апельсины", Норманн был и хорошим, и надёжным, планировочные решения в тех же "Апельсинах" весьма на высоком уровне, как и качество там, где смогли. Нужно покупателю квартиры в долевке всегда отдавать себе отчёт, что он не квартиру покупает, а инвестицию делает. А уж инвестиции дело такое, можно выиграть, можно и не выиграть. Как то так...
Интересно бы посмотреть топ 5 ЖК эконом класса, которые рекомендуете к покупке, несмотря на некоторые минусы. Много людей просто не могут позволить себе дорогое жилье с хорошей инфраструҡтурой и от «дорогих заказчиков» . Спасибо за видео- полезно и интересно.
Спасибо, мы примем к сведению
@@NEWdviz ЛСР и Сэтл - наверняка в топе.
РАБОТАЙ БОЛЬШЕ , ЗАРАБАТЫВАЙ И ПОКУПАЙ НОРМАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ!
@@Alisa-k1c а пенсионерам?
@@иваниванов-ч7я2у а пенсионеры, должны сидеть на даче и выращивать капусту.
спасибо что пытаетесь уберечь людей от долгостроев!
Вам спасибо за коментарий
Ииии
Хотелось бы раскрыть проблему отсутствия деловой застройки, особенно в подобных районах: людям, которые покупают в таких местах квартиры невозможно найти рабочие места поблизости - их просто нет. У нас не любят промзоны, но промзоны - это рабочие места в пешей доступности. Одна из причин такой ужасной транспортной доступности в новых ЖК и ухудшения транспортной доступности в уже сформировавшемся городе - поведение покупателей, которые почему-то если и думают об инфраструктуре, то в лучшем случае думают о детском саде и магазине, но напрочь забывают о том, где они будут работать - а потом едут по два часа в пробках. То есть отсутствие деловой застройки различного класса поблизости должно также считаться серьёзным минусом и об этом надо говорить
Спасибо, ребята! Очень полезная и конкретная информация🤝
Спасибо, большое)стараемся)
Антон, Максим, огромное спасибо за такие классные ролики и за Телеграм-канал! С удовольствием смотрю и читаю вас :)
Спасибо вам, что вы с нами)
Очень жаль людей, которые взяли ипотеку и купили в этих жк жилье, не представляю какого жить в постоянном ожидании квартиры и не получить её и даже не знать достроят или нет, но ещё хуже получить её в таком состоянии как на видео 😱.
Полностью с вами согласны! Поэтому и снимаем такие видео, чтоб люди знали правду.
Почему в нашей стране никто не следит за долгостроями. И людям никто помочь не может
Нас тоже это сильно бесит! Поэтому и делаем такие видео, чтоб поднять эту проблему!
Могут но не хотят ибо ответственности нет.
Это сказались путинские нововведения: эскроу счета и прочие "блага" для народа!!! У застройщиков не стало хватать денег оборотных.
Ребята, Спасибо за вашу честность
Рады стараться! Наша цель - чтоб в Санкт-Петербурге и вообще в России, не было больше долгостроев!
@@NEWdviz вы хоть одного жителя Шушар спросили про гул самалетов о котором вы говорите?
ребята спасибо огромное за информацию и вашей смелости нет предела )) уважение
Спасибо!! Стараемся!! Нам важно, чтоб обманутых дольщиков стало меньше!
Спасибо пацаны нужная инфа.
Спасибо за просмотр
Так людей жалко, которые купили в этих жк себе квартиры(
Я думаю, многие знали о проблемах в этих домах! В интернете полно информации про эти жк
Очень жалко! Поэтому и делаем такие видео, чтоб люди не покупали квартиры в этих домах.
@@Михаил-г2п7е несовсем, к примеру Норманн, при продаже квартир в Трех Апельсинах владел банком, огромным офисов к БЦ Москва и анонсировал проект за проектом.
Некоторые, "своё устаревшее" жильё меняют на яркие курятники.
Не жалко, люди счастья своего не понимают, нет прописки значит налогов и штрафы могут не платить, равно как и кредит. Живи да радуйся.
Спасибо, добрым делом занимаетесь, удачи в бизнесе)
Спасибо
Перед выбором застройщика смотрите его финансовую отчётность. Очень помогает. Я в свое время вовремя изъяла деньги из банка, хотя никто не верил, что банк рухнет. В итоге изъяла и через 2 мес все рухнуло. Хотя мне никто не верил, говорили, что такой банк, да ещё и подарки давал за открытие вклада.
Да, очень хороший совет!
Молодцы парни, смело. Спасибо за правду.
Спасибо!
Нам важно, чтоб люди не попали на долгострой!
Куда смотрит губернатор Дрозденко? У Петростроя ещё и ЖК"Чистый ручей" заморожен, и с ЖК "Северный Вальс" стройка остановлена. Одна болтовня от ГосСтройнадзора ЛО, а УДС ЛО вообще не парится: " Кому заплатили деньги - с того и спрашивайте." Хорошо устроились чиновники. Зар.плату с налогов дольщиков получаете, но забыли об этом.
Да, сейчас у Петростроя действительно проблемы... И к сожалению, ни кто не может их решить...
@@NEWdviz а ведь строили...В Тосно, Никольском несколько жк и люди живут.В Мурино Ласточка,Алфавит тоже сданы и заселены.И в Алфавите квартир за 1 млн не было- самая дешёвая на 1 этаже 1.3 млн.За миллион продавали в ЖК Прибрежный в 2013 году,Тосненский район
В Чистом ручье помнится хотел брать квартирку, но, как всегда, денег не было))) Но там вроде хоть что-то построили, в итоге)))
Поздравляю Максима с брекетами! 🙈👍
Ого) Спасибо)
Ага. Штука не дешёвая... Заработал парень..
То-то я смотрю, что меня пугает в его речи. Мб вампирские клыки себе сделал как "модно"
Дело молодое .... надо:)))))
Я долго вглядывался что за жесть у него со ртом. Понятно только поставил
"Дом и рядом кладбище". В СПб таких мест не мало, в т.ч. в старых районах, а не только в Шушарах.😉
И на Приморской еще в 2008 моя знакомая купила квартиру в новострое с видом на кладбище
Спасибо за работу!
Спасибо за просмотр
Мурино не является районом Петербурга. Мурино это отдельный город в Ленинградской Области. Стоило бы знать, раз недвижимостью занимаетесь.
Петрострой вообще не понято как ещё работает. Она давно банкрот. В Позапрошлом году, их дома передавали другим строительным компаниям достраивать.
Нордмана давно уже нет. 3 апельсина считаю надо отправить под снос. Мы там мебель устанавливали в нескольких квартирах. В первом доме весь дом в трещинах сразу после сдачи. Несущие стены можно пальцем проткнуть, перфоратор не нужен. Кто и как принимал не понятно. Но считаю что всю принимающую комиссию нужно за это расстрелять!
О2 был норм застройщиком, первые его дома были великолепны, пока эту ныне ромашку не начали строить. Зачем то решили эксперементировать, внедрили новую технологию возведения этажей, теперь в квартирах колоны стоят. Окна из 5 секций - убожество. Пока вникали в технологию возведения этажей, прое?*;% кучу денег и времени, что и привело к банкротству.
Кстати. Рядом с Апельсинами, есть ещё и ЖК Милениум. Тот ещё клоповник за забором. Цена квартир там была завышена, качество постройки чуть лучше чем у апельсинов, но с соседями можно шопотом переговариваться, хотя планировки ещё более или менее. Так под конец там после сдачи дома, возникла новая проблема, там собрали всех ЗОЖников. В итоге дом превратился в лютую помойку. В общем, пить, курить, говорить, чихать, пердеть там нельзя "даже по праздникам". С 13 и до 15 ты должен сдохнуть. Я бы всех зож собрал этих сектантов там со всего города, замуровал в этом доме и бетоном залил.
Интересный комментарий))
Ребята благодарю за информацию. Класс!!!
Спасибо
Спасибо вам за информацию!
Вам спасибо, что смотрите)
В Мурино купили 2-х комнатную квартиру в Сила Природы , дом сдан как год , я купил в марте этого года , дом нравиться яркий , Квартира шикарная , все устаревает я кайфую , окна панорамные вообще топ !
@сам по себе мне нравится я кайфую ! Красота и лепота
Спасибо вам за честность...
Вам спасибо
пока за мошенничество не будут основательно наказывать, ничего не изменится, а наказывать не будут, потому что наказующие хорошо кормятся с этого бардака
К сожалению, сейчас не наказывают. Но было бы правильно - если бы жестко наказывали за такое
Про "Ромашки" (они же ранее "Силы природы"). Мои родственникам риэлтор одной очень известной компании предлагал, продать их однушку у м. Академическая в хрущевке (но у метро и с хорошим ремонтом) без доплаты взять двушку в этом ЖК. Они вначале были весьма увлечены этой идей, но посетив дома, поняли что вся квартира которую им предлагают в плесени... Не говоря уже о том, что их испугали эти цвета. Каждый день смотреть на такую Психоиделику- то ещё удовольствие....
Это отвратительно
@@NEWdviz да, спасибо вам за честные обзоры! Вы не скрываете - "маленькие сюрпризы".
Плесень очень токсична и разрушает организм. А многие люди этого не понимают и живут с ней в квартирах
Все дело в цене! Я дольщица ЖК «На Заречной», после объявления властей о достройке, появилась масса желающих купить квартиру в нашем ЖК. Вы забыли сказать что дом находиться рядом с Национальным Парком с озером, метро в пешей доступности, большим размером квартир и СПБ пропиской.
Место не плохое. Но нам главное, чтоб дом достроили.
Добрый день) Как у вас сейчас обстоят дела?) достроили?
Молодцы, спасибо Вам этот ролик!
Спасибо за полезную информацию.
Спасибо вам за просмотр
О, я помню, у ЖК Сила природы ещё в 2014 году начались уже проблемы, мы тогда как раз искали себе квартиру и обратили внимание, что уже на тот момент это были почти самые низкие цены в той локации. Люди ещё верили, что вот-вот получат ключи. Очень жаль людей, которые в это вписались. Мы сами чуть не купили у СУ-155 в Каменке, Бог отвёл от этих панелек.
Парни молодцы просвещайте и дальше, возможно отдельно рубрику сделаете о ненадежных застройщиках и негативных сторонах при покупке недвижимости и каковы методы избежать с вашими детальными советами.👍
Спасибо за хорошую идею. Обязательно в одном из следующих выпусках сделаем)
Вы как всегда хорошы,так же сделайте по возможности Топ-10 или5 крутых застройщиков СПБ по вашему мнению.Благодарю.
Сейчас вообще нельзя покупать новостройки! Никто не строит так, как надо! Раньше строили дома по ГОСТу и за косяки получали по полной! Если бы не покупали это Г, то возможно что-то изменилось.
Апельсины бедные когда уже достроят? Ужас какой то, люди не могут дождаться своих квартир.
Обещают достроить уже в этом году (2021) С помощью нового застройщика.
Достраивает Апельсины РосстройИнвест, хороший надёжный застройщик, в данный момент доводим до ума пожарную сигнализацию на данном ЖК.
Я из окна вижу и апельсины, и на заречной, и о2 три стихии... чудом в них не попал при покупки... )
@@МаратГараев-п5о вы ТО доведёте :))) до ума !
@@Alisa-k1c а вы только катать комментарии способны
Хотел взять по переуступке квартиру в ж/к Ломоносовъ от упомянутой компании Петрострой, но вовремя, у них же на сайте, увидел измененную проектную декларацию со сдвинутыми сроками сдачи. Вообщем Бог миловал, от сделки , которая была уже одобрена в СБ, отказался, перед продавцом извинился. В итоге взял в ж/к от Setl Syti.
Вам очень повезло! К сожалению, не все такие удачливые и бдительные...
Благодарю вас.
Вам спасибо, что смотрите нас.
Очень информативное, полезное видео! Спасибо!
Спасибо за просмотр
Молодцы ребята!!!
Спасибо!
А я не прогадал купив 2 квартиры в Шушарах в 2017 и 2019 годах. Купил за муку, а сейчас просто в 100% наваре, если выставлю на продажу. Ценник космос на квартиры. 2шка в доме где я купил квартиру стоит 7-8 лямов с ремонтом. А покупал я за 3200млн😂. И кстати тут уже достраивабт ТЦ, есть фитнес клуб и дохрена магазинов. Главная пробела тут выезд(занимает утром минут 30-45 в пики) , а не въезд(он занимает минут 10-20). Но зато как выехал, то рядом КАД, в 15 минутах Пушкин.
Это сколько надо пахать было, что такую сумму заработать?!😮
ЖК гамма.В 14 году купил там студию за 1.05 млн за наличку.Долгострой.Сейчас после арбитража будет назначаться достройщик.Не жалею ни разу.Профит будет космос.Да,можно было и по другому крутануть,но...друзья мульт.....При том,что они сдали в Буграх 4 дома.
Как вы измеряете профит? Если учесть, что за это время покупательская способность денег упала ниже плинтуса. Мулик пролежал у застройщика 7 лет, он его не хило крутанул, а вы продадите студию за сколько там, за 4 ? и на 4 ничего сейчас не купить.
расскажите еще...5 топовых компаний, которые можно рассматривать для покупки квартир в стройке
👍
Как вам сетл сити?
Авторам спасибо за работу.
Стараемся!
Сюда же ЖК Десяткино 2.0 в Мурино отнести можно, стоят коробки без стен и травой зарастают.
Их очень много, но в этом ролике квартиры которые сейчас находятся в продаже, а десяткино 2.0 нет
Ростройинвест поставит Вашу компанию в стоп лист. Это надежная компания и у неё можно покупать На заречной.
на заречной, товарищ более 10 лет назад купил квартиру на стадии котлован....в итоге человека уже нет в живых, а квартиру так и не сдали родственникам до сих пор
Спасибо!!! 👍🏻
Пожалуйста.
Благодарю. Не знал о ситуации этих цветастых домов. Печально. А мне они с таким цветовым решением нравятся. Однако печально, что всё с ними так ужасно. Три апельсина я сразу узнал) рассматривал и там когда-то. Но когда узнал, кто застройщик, сомнения меня одолели. Рядом с моим домом стоит целый недострой таунхаусов от них. Никто с ними ничего не делает. Ни сносит, ни достраивает хотя бы те, что уже под крышей стоят.
«сладкая парочка» - очень нравитесь, парни
😱😱😱
😆😆😆
молодцы,обьясняют доступно,никаких понтов..
Спасибо вам, что смотрите.
Сюда еще стоит добавить ЖК Ярославский удел. Дом уже года 2, как построен и все не как не сдадут. Даже забор убрали и все равно не сдается
Да, к сожалению есть такая ситуация... И мы не можем снять про все долгострои. Просто физически не получается.
Сколько же людей уехало из деревень, посёлков, малых городов в поисках лучшей жизни в столицы.
Да, это правда. Очень жаль, что так получилось, что люди купили в долгострое
подскажите, что вы думаете о ЖК "Эврика"?
хотелось посмотреть фото квартир, но в сети их нет
спасибо за просвет!
Пожалуйста)
Спасибо парни👍
Спасибо
Такая же картонка, как и ромашки на парнасе стоит, это тоже о2 бывший, та же технология без несущих стен, те же проблемы.
ЖК Северное сияние , по вашему мнению, стоит рассматривать как покупку жилья, комфортное для проживания? Обьект нахрдится ближе к КАД .Хотелось бы узнать мнение профессионалов.
Лучше не стоит.
Вы можете позвонить или написать нам. Мы все подробно расскажем.
Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 (WhatsApp)
Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 (WhatsApp)
Сейчас в связи с эскроу счётами, такого ужаса станет меньше.
Да, мы тоже уверены что станет лучше
Молодцы ребета! четкий контент, нужный!
Спасибо
Знал бы он с каким видом он купит квартиру на Старой деревне, когда говорил про вид на кладбище в Шушарах 😂
Зачем такой ужас стали строить в Питере? Почему не построить небольшие жилые постройки в 5-8 этажей, расположенные не сплошной стеной в км, а отдельно друг от друга? Я всегда в центре Питера жила, мне вообще не понятно как в таких муравейниках люди живут? 🤔 как в общаге наверное. Сейчас живу в частном доме и смотрю на новостройки как жизнь в аду. В России вообще не строят малогабаритное жилье? В европах таких новостроек нигде нет, но такие муравейники строят в Китае… оттуда, видимо, эта мода пришла? Но Россия не Китай, территорий много, народу мало, но новостройки теперь как в Китае. Давно не была в родном Питере и просто в шоке! Надо строить районы с частными домами в черте города как в Лондоне, family house называется. Это лучше, чем жить в общагах.
Вы ПИКовские дома в Москве похоже не видели. После этого, ваши Шушары показались бы верхом дизайна и архитектуры.
В Питере тоже ПИК есть)
У нас есть в планах, посетить Московских застройщиков, для сравнения.
@@c.edgerton ну да, звучит красиво, а машины люди пусть распихивают по чужим дворам.
Хорошие ребята!)
Спасибо!!
Это очень полезная инфа! Спасибо
Не боитесь, что вам прилетит по шапке от застройщиков?
Не за что! )
То что мы рассказываем - это наше личное мнение. Тем более, вся эта информация есть в открытых источниках.
Как с Вами связаться ?
Спасибо, ребята, очень полезное видео.
Спасибо за просмотр
Очередной отличный выпуск! Постоянно смотрю ваши видео и в каждом выпуске много важной информации. Не нашел у вас обзор ЖК YOGA. Подскажите пожалуйста, чтобы вы посоветовали выбрать для покупки и последующего проживания жк. Чистое небо или ЖК YOGA? Какой из этих жк лучше?
Евгений, спасибо, что смотрите нас.
Если выбирать между этими ЖК, то привлекательнее будет Чистое небо.
@@NEWdviz Огромное спасибо вам за ответ
Спасибо! Крутой контент
ЖК "Лондон Парк" от Л-1. вторая очередь задержана уже на 10 лет. А вы тут про 5 лет разговариваете.
Вдоль улицы БрЮлловской???? Серьёзно? Улица названа в честь художника БрюллОва, позорище не знать, как ставить здесь ударение.
😱😱😱
@@NEWdviz ну серьёзно, это как сказать "метро ПушкИнская". Раз уж у нас тут урок русского языка - говорить самый максимальный, минимальный и оптимальный тоже неверно. Это и так превосходная степень, если где-то есть минимальные цены - они самые маленькие, не может быть самых минимальных.
Колхозники понаедут безграмотные
Конечно, ведь эти застройщики не работают с агентствами и за продажу квартр не платит комиссию. Плохих застройщиков гораздо больше. Но не для вас... Для вас это работает так:
- сколько у них комиссия?
- они не работают с агентствами
- блин, ну как можно так плохо строить!?!
Мы 8 лет ждали ! Долгострой силы природы ! Слава богу продали это днище
В общем, Мурино. На этом видео можно заканчивать. Увы, для меня это не Питер. Прям супер нового ничего не узнала, аналогично со всеми новостройками-муравейниками
Спасибо))
А где рекомендуете купить?
Вы всегда можете написать нам или позвонить. Мы подробно расскажем! (консультация, естественно бесплатно)
Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04
Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07
Здравствуйте. Я ваш подписчик.
Про построенные ЖК Три Апельсина - очень много лжи. Живу с 2016. Не знаю откуда вы берёте такие отзывы, достаточно же зайти в соцсети вбить в поиск любое замечание, которое вы указали и увидите, что толком ничего этого нет. Хорошие отзывы мало, кто пишет, отсюда и видимость негатива. При этом квартиры почти не продаются, цены заряженные, так как дом обалденный, мало кто съезжать хочет. Двушка 64 м2 до 9,5 млн в нашем жк - это реальность.
Про указанные замечания:
- Стены не ровные - не правда. У нас нормальные стены, по предчистовой отделке вообще претензий не было.
- Протечки - 50/50, у нас ни одной не было за почти 5 лет, но у соседей были за интенсивностью не следил, но думаю сегодня у большинства домов эта проблема существует
- Тонкие стены - не правда, обычные типовые перегородки, а вот несущие с перекрытиями очень хорошие. Шумоизоляция в разы лучше, чем в северной долине, юнтолово и других новых новостройках. У нас нет такого, как услышать, что сосед чихнул или что-то говорит.
- Низкие потолки - правда, если 2.55 считать чем-то низким. У нас вентиляция убрана в потолок, для "экономии квадратных метров". Я с ростом 1.82 не чувствую, что потолок низко, но уверен есть те для кого это не приемлимо.
- Про место и благоустройство - 50/50. Грязно - из-за близстоящих строек, да. Дороги - плохие, так как временные. Школы и детсады - всё плохо, они сегодня ещё проектируются. Метро - хорошо, действительно рядом. Автобусы - плохо, до ближайшей остановки очень далеко. Для автомобилей - очень хорошо, сам езжу, по доступности проезда, перегруженности дорог, на сегодня одно из лучших мест среди спальных районов. КАД, ЗСД, Выборгское шоссе, Суздальский проспект - очень комфортно добираться. Главное, что вы не сказали - ПАРК. Шуваловский парк в 5 минутах ходьбы с коляской. Это потрясающий парк, который реально даёт чистый воздух и возможность доступного отдыха.
Забыл добавить.
Здесь 1 парадная в доме с 4 грузовыми лифтами. Карл, 4! Лифт ждёшь на верхних этажах в среднем 10 секунд.
Парадная и место общего пользования в разы лучше большинства домов, со своей велосипедной и колясочной. На этаже оно в центре башни, от этого ты не видишь все 12 квартир на этаже, а только часть.
Коммуналка ниже среднего.
ТСЖ. Управляют домом сами жильцы.
Есть подземный паркинг.
Андрей, спасибо вам за подробный комментарий! Рады, что именно в вашем доме и вашей квартире всё хорошо. Но мы также общались с другими жителями дома, которые говорили обратное... На этом и сложилось у нас впечатление.
Парни.большая просьюа снимите.пли.про ЖК Байрон.Лондон парк.Шекспир и рядом.в Выборгском районе.очень.очень.буду ждать.удачи Вам и спасибо.что говорите правду💋
Интересно. Классный ролик!
Спасибо
Оооо Норман....
Я 5лет ждал в Металлострое и дождался🤞
Здорово, спасибо
Спасибо вам)
Да от части люди виноваты сами, но всё же у государства должны быть механизмы, увы о многих вещах вслух лучше не говорить, снова спасибо за вашу работу.
Мы для этого и выпускаем видео, чтоб государство видело проблему и решало её.
Молодцы!!!
Спасибо!
4:20 "полноценная квартира 20м кв" ПХПХАХАХ
Не все люди могут позволить себе бОльшее. Хорошо, что Вам это показалось смешным. Увы, это не является таковым на самом деле в нынешних реалиях =(
Да, такие сейчас площади квартир. Есть даже студии от известного застройщика в 16-17 м2
В Европе и Америке много людей живут в таком и не морщатся
@@urbgg900 и с этими словами надо накатить, чтобы не расплакаться
@@kazzangasqwerty7699 😂👍
Лучше подкопить и купить квартиру в старом фонде. Никогда не пойду в "человейник"!!
У меня окна выходят на "Материк". С осени никакого движения.
Да и это печально...
Живу в Алфавите больше года, не видела за это время никакого движения там
Мне кажется, они посмотрели как строят в Краснодаре, а там то стороят такой гной, что ещё поискать надо. А как же бугры, Девяткино, Янино, лаврики, или рыбацкое.. там тоже то ещё место. В выпуске не хватало Варламова)))
К сожалению, мы не знаем как строят в Краснодаре... А по поводу Варламова, надо ему предложить))
@@NEWdviz да, хоть он р урбанист, но его всё равно не слышат. Раз продлили ипотеку под 5% цены ещё взлетят, потому моя подруга как раз продала трёшку до 7.5 почти рядом с метро, а сейчас такая квартира стоит 8+ миллионов... Вот такие дела
@@maksimoff34 Ипотека под 5% вроде распространяется на новостройки. С какого растут цены на вторички, вот хз
@@anonymus6312 ну значит у вас вместо глаз не понятно что. Я то вижу по Питеру, как цены полезли вверх после того как сделали ватриотам подгон ввиде ипотеке, не то что полезли вверх а ушли. А застройщики быстро поняли, что можно заработать деньжат.
@@maksimoff34 Да и я вижу, что цены растут, не спорю. Ипотека с субсидированием распространяется на новостройки, а почему ушлые продавцы поднимают цены на дом 1985 года под это дело, вот тут тайна великая. Оборзели просто
хорошее видео спасибо за инфу
Вам спасибо, что смотрите нас.
Скорее всего у Петростроя пытаются отжать бизнес и искуственно банкротят
Даже бесплатно туда не поехал бы жить, а люди ещё и деньги туда вкладывают, где логика?)
Люди хотят халявы
Не каждый может себе позвонить квартиру в городе. А здесь представлены цены в 1,5 раза ниже чем в соседних домах. Вот поэтому и покупают.
@@NEWdviz Да уж не знаю, где там они ниже, за занюханую однушку в Силах Природы вон в среднем 3,5 ляма хотят) Они бы за 2,5 продали там, и то за счастье было бы
@@NEWdviz Парнас вполне себе город
Вложил в жк паркола 4млн на старте, сейчас кв стоит около 6. Не густо, но лучше чем ничего
ЖК на заречной, и ЖК 3 апельсина, введут в эксплуатацию 3 квартал 2021 году!!
Или вы считаете не будет этого?
Очень хотим, чтоб так и было! Мы для этого и снимаем видео и показываем эти проблемы для того, чтоб государство приняло меры!
3тий апельсин уже не имеет смысла достраивать. Там во всех домах были нарушения технологий строительства. А третий так под открытым небом не законсервированным стоял. Без окон и дверей, там уже изнутри он разрушаться начал.
@@Lis_Zabiaka вообще то они уже достроены))))
Спасибо!
Вам спасибо
Рекомендую строить свой дом!!! Если есть необходимость обращайтесь!
Ребята, нарекания только по цветкору видео. Очень давит резкие переходы от приглушённого к резкому, сделайте один хороший цветкор.)
Спасибо за замечание. Работаем над этим.
Парни Вы супер!
Что бы Вы сказали о Жилом Комплексе Чкалов (Шушары) застройщик ИнтерГрупп , интересно Ваше мнение!!!
А что вы хотели? Дешевые курятники для понаехавших...кто это ещё будет покупать? Нормальные квартиры сейчас стоят от 12 миллионов в новостройках на окраинах города а то и в области...на Московском нормальная квартира 40 миллионов не меньше...про Васильевский Центр и Петрограде я промолчу....
Материк, Алфавит и Мой Мир - это самая жесть. Там тысячи малюсеньких студий 18-20 м2, сотни однушек по 25 м2 и несколько двушек
Да, уже купили квартиру в Материке, в 2017 году все выглядело не так плохо и Петрострой был более менее приличным застройщиком- а сейчас просто ужас ... дождёмся ли своих квартир большой вопрос..((((
В том же году купили у ЦДС, всего на 150 тыс дороже, и дом уже сдан... жаль что не взяли 2 квартиры в ЦДС, но кто ж знал что так будет, от долгостроя и безответственного застройщика ни кто не застрахован...(((((((((
Да, к сожалению так бывает!! Но в большинстве случаев, можно было бы избежать подобной ситуации... Некоторые застройщики, у которых сейчас уже дела идут не очень, всё-равно продают свои квартиры...
Петрострой предбанкрот уже пару лет и стройки в мурино стоят, а сейчас и уголовные дела заведены, к чему вообще такие жк рассматривать.
Чтобы оградить людей от покупки в этом ЖК. Не все знают об этом.
Что вы можете сказать о застройке в цветном городе ?
День добрый. Будут строить, пока пипл хавает... Халява и дешевизна для тех кто с регионов едет за питерской мечтой...
Наивные.
К сожалению, вы правы. Для этого мы и снимаем такие выпуски!
Парни молодцы! Полезные отзывы!
Спасибо!
Подскажите жк frends на Суздальском, почему цены ниже чем в строящихся рядом домах?
Обзор нормальный, но👆 некоторые факты не стоит передёргивать! В конце сказано " купить хорошую квартиру у надёжного застройщика". В тот момент, когда только начинались "Апельсины", Норманн был и хорошим, и надёжным, планировочные решения в тех же "Апельсинах" весьма на высоком уровне, как и качество там, где смогли.
Нужно покупателю квартиры в долевке всегда отдавать себе отчёт, что он не квартиру покупает, а инвестицию делает. А уж инвестиции дело такое, можно выиграть, можно и не выиграть. Как то так...