ТОП-5 ЖК для жизни СПб / Наше мнение...
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- Мы собрали 5 лучших ЖК для жизни в Санкт-Петербурге!
По нашему мнению - это лучшие ЖК по соотношению цена качество!
Так же мы расскажем о том, с какими проблемами нам уже удалось столкнуться. И что мы будем делать в будущем!
В наш ТОП-5 попали эти Жилые Комплексы:
ЖК Чёрная речка от ЦДС
ЖК Ultra City (Ультра Сити) от Северный город
ЖК Московский 65 от Легенда
ЖК Петровская Доминанта от Эталон
ЖК Magnifika от Bonava
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
__________________
Антон Зверев
WhatsApp +7 (911) 811-60-07
ВК: agentzv...
Инстаграм: / agentzverev
..............
Максим Тимохов
WhatsApp +7 (981) 874-80-04
ВК: timokho...
Инстаграм: / timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/newdvizhimostnews
Внимание! В видео актуальные цены на сентябрь 2020 года! И сейчас уже другая стоимость... (Можно наглядно увидеть, как изменились цены на недвижимость, за это время)
Антон и Максим! Постоянно смотрим ваши выпуски и конечно, когда стал вопрос о приобретении жилья, обратились в вашу компанию. Хочется выразить благодарность Соболеву Даниилу. Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма, индивидуальный подход, умение просто и доходчиво объяснить сложные тонкости приобретения недвижимости. От работы с Даниилом остались только самые лучшие впечатления.Сделку оформили дистанциооно в кратчайшие сроки, что позволило сэкономить кучу времени и сил. Удачи и процветания вашей компании!
Спасибо вам огромное!!! Очень приятно знать, что вы остались довольны! Ведь это наша основная цель!
Про Магнифику и это место!Часто бываю в тех краях.Река Охта загрязнена просто ужас.По берегам валяются старые унитазы и раковины,чего там только нет.Мне кажется однажды я видел Лохнесское чудовище.
Смешно)
не все люди приезжающие в Санкт-Петербург, понимают в какой город они приехали и ведут себя, как привыкли дома.
Власти обязаны все почистить и привести в порядок
Ржал как конь
Они (NCC) чистили это место своими силами, на сколько знаю
Легенда, конечно офигенно строят! Дома просто класс. Но цена завышена
Цена в Легенде, очень высокая!
Вот сижу сейчас в квартире от Легенда на Героев. И жду пока устранят недостатки в моей квартире от застройщиков. А их не мало. Уж поверьте. Пока я не в восторге от этого застройщика. Ничего не вижу " удивительного"!
Работала раньше в строительной компании, мы были у легенды подрядчиком (и у многих других компаний СПб). Я вам скажу не все там так гладко. Моя компания работала одинаково хорошо со всеми нашими заказчиками, но запомнилось что конкретно у легенды много косяков было - выбранные для строительства места не всегда хорошо подходили, скажем так..
@@julys7576 самый первый жк они построили на радиоактивной свалке и ничего все нахваливают
Легенда на Дальневосточном - плитка с фасадов падает на головы жильца. Вот так качество.
Здравствуйте, Антон и Максим! " Нашла " Вас недавно... Ппросмотрела много видео..., - очень лаконично и много полезной информации! Однозначно, - лайки и подписка! Жалко, что цены очень выросли и я , пока, не могу воспользоваться Вашими предложениями...( Буду следить за ходом событий... Спасибо Вам за Вашу работу!
Спасибо вам за хороший коментарий)
Отличное видео .а то что приводите цены.отдельное спасибо
Спасибо
Петровская доминанта просто огонь. Было бы 19 млн. Купил бы не глядя)
Если бы у меня было 19 лямов, я б тоже купил!! ахаха
Ребята,вы растёте, молодцы!
Жк Трилогия на народном ополчении. Тоже обещали детский сад, закрытый двор без машин, видео наблюдение и тд. В итоге соседи ругаются за и против машин во дворе (машиномест в паркинге ничтожно мало, других стоянок нет), детский сад не открыли и не откроют, территория не охраняется от слова совсем. На словах застройщики львы толстые, а на деле... Ещё и на 2 года просрочили. Должен был быть комфорт класс, а в итоге эконом
обычная история.
Классно бы сейчас такую подборку сделать))
Большое спасибо за идею😉
Петровская доминанта будет просто бомба. За эти деньги в таком месте, это что то нереальное.
Сейчас цена однушка там от 16 млн(((
Отличный выпуск получился, удачи вам в развитии компании
Александр, спасибо!
Все необходимое. Но почему то поликлинику или кабинеты врача станцию скорой медицинской помощи нет и никто не рассчитывает и прикрепляют новостройки к имеющимся в районе поликлиникам. Но они были рассчитаны на советское время на район в разы меньше. Отсюда очереди.
Живу в магнифике всем довольны, это отличный комплекс. Спасибо что включили наш дом в топ
Ну и разве купит человек с зарплатой 30 тыс в месяц кв за 16 млн это оформить ипотеку и идти сразу застрелиться. Для кого эти квартиры с такой ценой?
Для тех, у кого зарплата точно не 30 тыс рублей в месяц(
Согласна, цены просто аут
Естественно, человек с ЗП в 30 тыс. не будет покупать квартиру за 16 млн.
@@NEWdviz даже с зарплатой в 100 тысяч тоже не по силе такая цена
Человек с такой зарплатой нигде ничего не купит
В Петербурге много разных людей, чтобы не уезжали за границу профессоры да балерины 🤔
Ребята! Понимал бы чего в не движке - побежал бы к вам работать =)) радует что качество контента у вас растёт от выпуска к выпуску. Все становится более естественным и менее наигранным
Мы кстати, сейчас набираем в нашу команду, специалистов по недвижимости! Даже можно без опыта (обучаем)
@@NEWdviz на роботу меня возьмите!!!!
Очень интересный выпуск, спасибо.
Вам спасибо
Московский 65. Капец как шумно будет от движения по Московскому проспекту
Это правда, поэтому для тех кто любит тишину, но хочет жить в центре, лучше купить квартиру с окнами во двор.
Спасибо 😉 Всё супер 👍👍👍
Спасибо
Интересно узнать Ваше мнение о ЖК Life Лесная от Пионер. По мне так, вполне заслуживает быть в топе.
Благодарю за обзоры 👍Не променяю свой Выборгский район, трех парадную, пятиэтажную хрущевку, Сосновку и Ольгино озеро- НИ НА ЧТО!
Я вас понимаю)
Даже на ЖК "Сосновка"? 😉
Сам там живу,-в идеале все лучше места нет"еврейский квартал"
Ок. Теперь по каждому комплексу.
1. ЖК Черная Речка. Местоположение относительно центра города - очень хорошо. НО! Это промзона, грязная унылая промзона. Там ее благоустройство ждать нужно будет не менее 10-15 лет. Может и больше. Но жить-то хочется здесь и сейчас, а не когда-нибудь потом. Плюс нулевая экология. Район сам по себе унылый, серый, депрессивный. Однозначно НЕ для жизни, а для сдачи в аренду, просто переночевать.
2. ЖК Ультра-Сити. Да, домики красивенькие внешне, да дворовая территория причёсана. НО! Это же №опа мира, конец Коменды. Там до метро утром, с учётом ожидания транспорта, минут 30. Я ездил. Ок. На территории хорошо, а когда выходишь за забор? Ну это же гетто! Стройка на стройке, мусор. До ленты топать почти километр (обувь вся в грязи будет). Нет-нет-нет, ну нафиг такую "жизнь". И вы еще забыли упомянуть планировки - отсутствие прямых углов, т.к. дом полукругом. Со всеми вытекающими проблемами. Прямые углы только в башнях.
3. ЖК Московский 65. А вот этот вариант хоть и компромиссный, но реальный. Метро действительно в одном шаге, очень близко к центру. Тут скорее всего благоустройство сделают быстрее других ЖК, и всё будет готово, без нюансов, никаких других строек рядом нет (потому что всё уже построено). Выходишь из арок - Московский проспект, чистый и благоустроенный. Остается вопрос с экологией - ее там нет, естественно, потому что вечно летящий (или простаивающий в пробках) Обводный (Московский) здоровья никому не прибавит. Но транспортная доступность и инфраструктура однозначно хорошие.
4. ЖК Петровская Доминанта. Вы серьёзно? Чё вы с одной только точки снимали? Показали бы людям с коптера ЧТО там вокруг. Это же трэш! Какие 230 тысяч за соседство с трубами, ржавыми заборами, разбитым асфальтом? Какое может быть сравнение этого места с КО? Вы там пьяные были, чтоли? Транспортная доступность - нулевая, инфраструктура - нулевая. Благоустройства ВСЕЙ территории острова ждать лет 50. Ок, клок земли под ЖК он вылижут, а что за забором будет? Всё то же гoв-ни-ще? Создается впечатление, что вы просто ангажированы именно этим ЖК, пытаясь завернуть в яркую обертку откровенный кусок гo-вна. Сравнение с Крестовским... Мдэ...
5. ЖК Магнифика. Ну... Для временного проживания - возможно. Для жизни - точно нет. Река Охта ОЧЕНЬ грязная, и говорить про "видовые характеристики" квартир просто смешно. Это как вид на законсервированный полигон отходов, который зарос деревьями - ну красиво же, вы чё! Транспортная доступность - самая средняя. До метро шагать минут 15, не меньше. Доехать на машине в час пик? Расскажете своим зрителям СКОЛЬКО времени занимает, например, поворот с Синопской набережной на Большеохтинский мост? Там пробка почти полтора километра! Ну или лезть вторым-третьим рядом. А как проехать перекресток Тульской и Новгородской? Кароче, транспортная доступность района - на три балла из пяти. Хотя если через Неву ломиться не нужно, то в целом ОК. Ну а окружение этого ЖК... Грязь, уныние и суицид. Промки-промки-промки... Из плюсов - Охта-Молл напротив. Ну и бонусом идёт кладбище напротив. Далеко везти не придётся.
Итого. Ни один из перечисленных ЖК не являются "ЖК для жизни" на все 100%, хотя Московский 65 явно имеет больше преимуществ. К нему только одна основная претензия - очень плохая экология именно этого квартала.
Спасибо вам за ваше мнение
А у вас какой топ?
Грязь уныние и суицид, ещё промзона. Вы описали почти весь питер
@@natalyaivvonen9037 Для реальной жизни здесь и сейчас прекрасно подходит Адмиралтейский район, район метро Беговая. Пожалуйста - покупаете и СРАЗУ всё хорошо, ничего ждать не нужно. Беговая - отличный спальник, лучший в городе. Отличная набережная, песчаный пляж, супер-экологично и максимально комфортно жить. Невский - 4 станции, 15 минут пешком - и уже на Крестовском острове.
А всё, о чём рассказывают два этих брата акробата - не для жизни. Там нигде нельзя жить здесь и сейчас. Но они с этого проценты имеют, заталкивая людей в ипотечную кабалу за откровенно плохое жильё. Им-то чё, деньги в кармане, и ладно.
Добрый день) Жк Приневский🙌, скажите ваше мнение
Почему такие дорогие ЖК показываете??? Есть что-нибудь для народа?
Пару выпусков назад был выпуск про Мурино)) самое что ни наесть для народа))
Да, сделайте выпуск - ТОП 5 ЖК для народа.
Для народа или про эконом класс?
Миша, в ближайшем будущем, обязательно сделаем выпуск про такие ЖК.
....народ тоже разный бывает!
Интересно бы увидеть топ 5 жк ленинградской области
В будущем, обязательно сделаем такой выпуск!
Ждём выпуск с нетерпением!
солнечный, юпитер, эланд, энфилд, айди мурино
@@HUGZY1337 солнечный город никакого отношения к ленобласти не имеет
@@TanyaTanya21 солнечный город это нищий СПб, да
Какой же красивый Питер, и какие же дорогие тут квартиры.
Питер самый красивый город России, это 100% (квартиры и дальше будут дорожать, к сожалению)
Виктор, прям в точку!
Нужно просто больше зарабатывать и тогда квартиры не будут казаться такими дорогими!
Я бы еще добавил,что обычно не стоящие своих денег,что самое главное.Даже лучшие
В Москве дороже)
Ультра Сити 😍😍😍, классный комплекс.
жк бизнес-класса в черте города априори все хороши для жизни, что про них рассказывать. Вот послушать бы, что из эконома преемлемо для жизни, в этом было бы больше пользы
В будущем, обязательно сделаем такой выпуск.
Например про Комендантский
Ребята, спасибо! Интересная подборка!
В Питере террасы - это очень смешная идея. В нашем климате, ты этой террасой будешь пользоваться в лучшем случае пару месяцев в году.
Возможно. Но согласитесь, всё-равно хочется свою террасу. )
@@NEWdviz хочется!)
У Вас просто террасы не было.
Пользуюсь террасой 12 месяцев в году - каждый день как на даче, зелень растет, туйки, кипарис.
Декабрь, Январь, Февраль - жарю рыбку на гриле. Утром выйдти почистить снег с видом на исторический центр города - лучшая зарядка.
Май, Июнь, Июль, Август, Сентябрь - завтраки/обеды/вечера на террасе.
Особо жаркие месяцы - можно и поспать на террасе. И поработать с террасы.
Остальные месяцы по погоде.
Ни заводов ни пароходов.Осталось закредитованное население
Это вы к чему?
Точнее точного сказали
Я подписался, хоть и давно и так смотрю.
Спасибо вам)
Какое прекрасное место у Петровской доминанты))
Согласны с вами
У местных производителей качество строительства низкое, а вот про Шведскую фирму Bonava известно, что она репутацией дорожит, от дольщиков не зависит, абы что и абы как не строит, сдаёт дома досрочно, класс энергоэффективности А++. Вот это и есть топ!
Бонава строит не плохо. Но не для всех подходит панельная технология + стоимость квартир от Бонава, выше среднего.
Салям Веселый Антон и Серьезный Максим !!Вышел ваш очередной и долгажданный видеошедевр !!Вы Молодцы !Успех будет всегда с вами !!Ваш Рэд
Спасибо наш друг))
Начинать всегда нужно: Столько парковочных мест, столько квартир. Элитные жилые комплексы какие-то уж очень убогие. Парковок должно быть в 1.5 раза больше, чем квартир, окна не должные смотреть в окна соседей, территории должны быть с зеленью, комнаты 13-14 кв.м. это для очень убогой элиты.
Покупаем на московском 65, рады безумно
Хороший выбор)
Дом стоит неудачно, с запада почти вплотную дом, на Обводный выход на северную сторону, на восток какая то казарма, на юге тоже дом, налепили что попало, куда архитектура смотрит?
Мне очень понравился жилой комплекс на петровском острове!!! Теперь это моя мечта!!
Да, комплекс за эти деньги и правда хороший!
Вы сначала карту откройте, и включите панораму улиц, погуляйте. Мечта будет растворяться с каждым пройденным метром ))
Куда ни глянь, один бизнес-класс. Квартиры для обычных людей, к сожалению, не строят)))
а можно ещё 1 видео сделать про топ 10 районов в СПб без 10-20 этажных муравейниках из этого топ 5 заинтересовало лишь предпоследний вариант.
На март 21г - 14.5к подписчиков. Вы перешагнули планку.
Да, мы тоже очень рады!
Застроили Питер термитными страхуилами. Приморский район или Октябрьскую набережную испортили буквально за 7-8 лет. Про прочие Мурино, Кудрово, Парнас и Шушары не говорю. Хороших ЖК практически нет. Строятся просто коробки. А рабочие места создавать - проблемы. Будем все блогерами...
Удачи вам🙂
@@NEWdviz Да вам тоже. Понятно, это ваш бизнес.
Какая ближайшая станция метро от ЖК "Петровская Доминанта", и за сколько по времени можно до неё добраться пешком?
Ребята, а что скажете про застройщика Аквилон Инвест из Архангельска? Было бы интересно ваше мнение.
У нас есть выпуски с объектами аквилона
ЖК Черная речка, хороший добротный проект. У него и локация прекрасная, и допов нормально - паркинг в доме, безопасность, закрытые дворы. Нормальный качественный комплекс. Думаю в слеующем месяце будем смотреть уже варианты.
Зелени нет вообще!
Сколько тысяч людей будут жить в этом ЖК!!!??? Куда парковать столько машин???
Вокруг промышленная зона и электроподстанция..
@@tanyan2883 Согласна, смотрю недвижимость в Петербурге и становится немного не по себе: стены из однотипных темных домов (но это не памятники архитектуры как в центре!), дворы без зелени. У нас в Екатеринбурге тоже есть такие комплексы, но, слава богу, есть выбор можно выбрать невысокие дома, зелёные дворы, делают красивые набережные под жилые проекты. Мне очень нравится Брусника, если интересно посмотрите их зелёные дворы (правда, меня впечатлило, особенно где много крупномеров), хотя сами из-за локации выбрали другой жк - это точечная застройка на месте маленького пустыря, но вокруг есть деревья, зелень, рядом парк, есть набережная и вся инфраструктура, район граничит с центром и было недорого. Как так, неужели в таком потрясающем городе как Петербург не могут построить действительно достойное жилье! Мне кажется, Петербург просто обязаны застроить чем-нибудь хорошим! Вообщем, очень этого хочется и желаю этого городу.
Мне тоже понравился. И цена хорошая.
Брусника крутая. Жаль, что до Питера ещё не добралась
Уже не первый раз слышу сравнения петровского с крестовикам. По мне это просто хотелки. На петровском нет красивых парков, той зелени, что на Крестовском. Вдоль петровской косы какие то заводы, автомастерские. ничего примечательного. Крестовский гармоничен во всем - элитная недвижимость в окружении прекрасных парков и скверов. По мне, сейчас петровский и близко не стоит с крестовским. Чтобы это был 2 крестовикий нужно сносить все промышленные здания, шиномонтажи, автосервисы - все то, что даже не представишь на крестовском. На этом месте точечно строить элитную недвижимость, но большую часть отдавать под создания зелени - парки и скверы.
Прокоментируйте пожалуйста рейтинг Ваших конкурентов от LIVING, так рейтинг ЖК Петровская Доминанта - 5.3, который находится на ПЕТРОВСКОМ о. в Петроградском районе, для сравнения в Шушарах ЖК Босфор имеет рейтинг даже выше 5.7! Насколько достоверно они оценивают!?
Living не наши конкуренты. Оценки выставляем по нашему мнению
Ссылка на CRM в описании, не нажимается... Сделайте ссылку!
yucrm.ru?
Хотелось бы жить на Петровском))он будет ещё лучше чем крестовский)
Так в чем проблема? Почему не живете?
@@virin77rus59 ахаха, видимо потому что живет в россии, а не в выдуманной стране тех, кто эти хаты покупает.
@@MrVognegasnik ахах)
Откуда у меня это в рекомендацияхх??
Видимо интересуетесь недвижимостью)
ахаха, постороят метро Шуваловский проспект!
Жду свою квартиру в Магнифике, рада была ещё раз посмотреть на свой строящийся дом, красиво так! Спасибо
Отличный выбор
На счет жк Ультра сити, ненадо людей вводить в заблуждение по поводу д.садов. Они будут не только для жителей жк. , а будут они городскими и не факт что вам там места хватит. Не надо пи..добольства.
Более того, хочу заметить, что данные сады строятся за счёт средств дольщиков, т. Е. Вы за них заплатите, а мест вам там может и не достаться. Государство и здесь свою выгоду ищет, мол, можешь квартиру купить, значить и на соц. Объекты скинитесь. Хули все же богатые. И ничего что большая часть - ипотечники. Такое вот классное государство. Социальное.
А почему про Южно-приморский район не рассказали.
Чёрная речка будет отличный район, когда все достроится)
Чёрная речка и так уже отличный район. А вот ЦДС Чёрная речка - между лесной и ЧР там действительно сейчас активный редевелопмент промзон. Но надо понимать что это не совсем ЧР, до лесной ближе
Зелени нет вообще!
Сколько тысяч людей будут жить в этом ЖК!!!??? Куда парковать столько машин???
Вокруг промышленная зона и электроподстанция..
Отстойное место, парков нет вообще, пробки постоянные вокруг
Покажите, как стоит город в часы пик!! И, уже, не только. В любую сторону! Город не справляется. А кто-то все строит и строит!!Продают за немалые деньги, но жить нормально невозможно нигде, даже в самом классном доме. Если только на улицу не выходить.
Да, проблема с пробками с каждым годом только увеличивается...
Так пробки не от ЖК. Пробки от автомобилей🤯
Московский привлёк и Петровский остров, но, на мой взгляд, Петровский будет прохладным, ибо рядом вода и панорамные окна... ветер и холод зимой вполне могут быть. Однако, Спасибо за обзоры. Загородная недвижимость планируется?
Да, Петровский остров будет хорошо продуваться...
По поводу загородки, да планируем летом снимать несколько выпусков.
Спасибо вам, что смотрите нас.
Ваше мнение базируется на желании продать не самые удачные локации по не самым привлекательным ценам (мягко говоря).
Это вообще мнение))
@@NEWdviz поняла, "есть мнение"
Хотелось узнать условия для сотрудничестве закончила ЛИСИ небольшой опыт в Русском доме живу в чебаркуле пенсионер Ваша компания чесна и професиональна с уважением Людмила Ивановна отдел продаж согласна сделать на Урале много военных готовы покупать для себя и детей
Для всех кто спрашивал, ссылка на CRM -
yucrm.ru?
Ну, проще всего рассказать о люксе, как о лучшем жилье😂😂Легенда с их ценниками за 20 лямов за квартиру только спорно)) соседство с Обводником, по которому ездят фуры и вечно осадки грязи)) такое себе)) странно говорить про метро, кто живя в Легенде будет ездить на метро?)) Серьезно???
А сколько по вашему должен стоить этот объект? Метро? А как же дети? Друзья которые захотят к вам приехать?
@@NEWdviz не думаю, что дети или друзья тех, кто купит квартиру в Легенде ездят на метро)) не смешите меня
У меня дорогая квартира и я езжу на велике, хожу пешком и езжу на метро. Так быстрее, удобнее, приятнее чем в машине сидеть.
@@ekaterinagladkova9292 может у вас и машины нет?)) прогуляться на велике это одно, но не надо задвигать, что богатые люди, которые берут квартиры премиум класса ездят на великах на работу или в ресторан
У меня квартира в Легенде строится (на старте 1кк за 5 млн поймал), мой основной вид транспорта - метро. У моих коллег тоже. Если вам метро не нравится, то не значит, что и остальным🤷🏼♂️ чуть более продвинутые люди понимают, что автомобиль в городе это проблемно, тем более в центре.
Ультра в топе ураа, это отличный комплекс
Ребята, здравствуйте, что думаете за Юнтолово?
Почему не озвучиваете сроки сдачи? Это очень важный параметр.
Когда покупаешь квартиру за 5-7 млн. Это реально важно, но если у тебя имеется 35 млн. На квартиру в легенде - плюс минус год особой роли не играют
Kowboy Samurai ну почему же, когда заехать тоже важно. Если даже денег до фига.)
Спасибо за обратную связь. Сделаем.
NEWдвижимость спасибо , что слышите её. Тем более срок сдачи влияет на стоимость.
Ультра точно лучший объект в своём районе
Сомнительно, при его этажности
@@777Jokerok и что ? количество квартир в башне что-то около 380
Если строится на месте разрушенного завода, фабрики и т.д. априори можно не рассматривать даже.
И многие на территории бывших заводов, все застроится в ЖК
Да, постепенно застраивают на местах бывших промзон
Ага, и в том числе, химических. Дыбенко, например
И это лучшие жк Питера?! Какой ужас…и это норма жизни для россиян? Да, увы.
Как можно было ультру включить в этот список 🙈даже одна локация и соседство с муровейниками уже всякое желание отбивает жить в этом гетто
Мы отбирали ЖК по соотношению цена качество.
Моё мнение:
Черная речка-да;
ультра сити-да;
Московский 65 -нет;
Петровская доминанта- нет;
Магнифика -да.
Спасибо за вообще мнение
Ваше мнение очень важно для нас)
@@user-wg3kd7wl6c прозвучало с сарказмом ))
Отдаю голос за Ультру. Поясню:
1. Ультра. Цена между экономом и комфортом, Дом комфорт, Локация между экономом и комфортом (когда будет метро)
2. Черная речка. Цена бизнес, Дом комфорт, Локация между комфортом и бизнесом (из-за промки и метро далеко)
3. Петровская доминанта. Цена премиум, Дом бизнес, локация бизнес (премиум это на крестовском)
4. Московский 65. Цена премиум, Дом бизнес, Локация между комфортом и бизнесом (из-за Обводного и еще... это бывшие скотобойни, никого не смущает?)
5. Магнифика. Цена бизнес, Дом комфорт, Локация комфорт (промка)
По сути только Ультра соответствует по всем параметрам своей цене. 150 тыс с предчистовой отделкой это сейчас очень неплохо.
PS. Я именно про текущие цены
PPS.Отдельное спасибо что не включили в топ намыв и Елизаровскую - это днооооо
Согласен на 90%! Но я бы Черную речку поставил на первое место! т.к. по этой цене получаете полноценный бизнес класс! И место шикарное.
Как ни крути, Ультра в спальнике на окраине, более массовый продукт, потому и дешевле.
@@mixa9238 По локации все-таки комфорт+. Проблема с ЧР в том, что это не совсем ЧР, а между ЧР и Лесной, ближе к Лесной. Мало зелени и много всяких подстанций, складов, строек, одним словом, лайтовая промка. А проблема с промками в том, что там еще лет 10-15 пройдет прежде чем детей выпускать можно будет. А жить-то надо сейчас. У меня на ЧР родаки живут, знаю о чем говорю, я за 20 лет жизни там в ту сторону даже не ходил ни разу
@@MaximSultakov Максим, если вы внимательно следили за моей мыслью, то я не сравниваю комплексы относительно друг друга. Так конечно Петровский рвет. Я сравниваю их относительно их внешней стоимости (цены) и внутренней стоимости (потенциала). Так делают инвесторы.
Чтобы говорить что Ултра комфорт, надо побывать там лично. Только территория комфорт, а дом эконом эконом. Студий на этаже как в самом дешёвом ЖК. Про самые верхние этажи вообще молчу, коммуникационные трубы идут по потолку, это что-то, повторюсь это надо увидеть. В квартирах стены кривые так как дом полумесяцем, проблема с установкой мебели, планировка кВ это отдельная тема. Хотел там купить кВ, насмотрелся видео, а когда в Реале увидел, то сразу отказался. Да просто в группу ВК зайдите и сами всё увидите проблемы ЖК уже от жителей комментарии.
А почему про Белый остров от Базиса не озвучили? Тоже Приморский район
Потому что не входит в топ 5 по нашему мнению
@@NEWdviz может потому что Вам продавать не дают
Антон метро через пять лет или даже быстрее ? 😄 это из разряда фантастики 😉
Посмотрим! Надеюсь город станет быстрее строить метро!)
После европы смотрю как в Питере строят, и если честно это такой колхоз, еще и за такие бешенные деньги. В общем цена не соответствует качеству, а рендеры - реальности
Кстате у нас будет скоро выпуск про ожидание и реальность
Кстати,))
В Европе дешевле строят?
Подскажите, какие входные двери будут установлены в данных жк?
Везде разные в каком именно?
@@NEWdviz чёрная речка от цдс
Ребята, хотелось бы знать топ 5 районов для жизни
Мы снимем
Красносельский район
Каменные страшные джунгли зовут в ипотечное рабство счастливчиков.
Не всё так ужасно)
Джунгли зовут! Вечером в среду после обеда...
Можно переехать в деревню под Тамбов
@@alexrakin1181 это не побег ли от реальности? И трусость брать ответственность за свою жизнь
за 8,6 млн 3шку что за цены вот у нас в сыктывкаре можна за 3,5 млн купить хорошую 3шку
Самое интересное, что это уже сильно устаревшие цены! (снимали видео давно) И сейчас смело умножайте на 1,5
Хммм почему нет ЖК Forest Akvilon
А почему он там должен быть?
Мне кажется, или Ultra city - это RBI, а не Северный город?
Да, изначально это было одно и тоже, но RBI - это бизнес класс, а Северный город - комфорт класс, но в итоге компания решила не разделять, а строить под одним брендом RBI )
Ммм, открыть офис в ковидные времена) удачи)
Я так понимаю чтоб в Питере жить нужно почку продать.. Можно подбор жилья болеее реальных объектов?не 12 млн за однушку
Реальные это какие?
Дома-корабли (серия 1-ЛГ 600, 600.11) смотрите, и будет вам счастье. Корабли не любят, поэтому так дёшево, но за вменяемые деньги можно взять квартиру недалеко от метро и с развитой инфраструктурой.
Я продал 02.06 за 4 200 000 однушку 32,5 м на Демьяна Бедного 23/2 в корабле 1975 без ремонта, белгородцы из какого-то села (!) в Белгородской области, абсолютно простые люди, не бизнесмены, купили у меня за наличку (!!!). Купил однушку 35,4 м в корабле (600.11) 1990 г без ремонта в Шушарах за 3 600 000. Планировка при этом намного лучше, чем на Демьяна Бедного, от метро на примерно таком же удалении. Ещё видел объявление о продаже трёшки в корабле на Тамбасова за 6 000 000 (да, комнаты с курью жопу, но это, мать его, трёшка). Если хотите что-то посвежее примерно за эту же цену, будьте готовы к неудобствам с транспортом и инфраструктурой. Я сам сейчас пока что живу в мкр. Славянка, это в Шушарах. Да, свежие красивые домики до 9 этажей с прекрасными грузопассажирскими лифтами Отис, продуманные улицы, но до города задолбаешься кататься.
Почему не включили в ТОП - ЖК Чистое небо??? При всех равных условиях Чистое небо самый оптимальный вариант. Да, проблемы есть, но где их нет? А понаслышке и поначитке - в других местах первички вообще ахнунг. Уже даже после того ,как ключи выдали, бывая у знакомых, сравниваю - только в пользу Чистого неба! Просто сравните, побывайте в ЖК такого же ценового сегмента - ужаснетесь! Правда, не поленитесь) Также большим перевесом в выборе жилья была репутация застройщика - 25 лет строит.
Вот именно по наслышке и начитке)топ 5 по Питеру нет, по приморскому району возможно
Вы точно видели хоть один нормальный ЖК, что бы просить включить Чистое Небо хоть в какой-нибудь топ?)) Ультра Сити, Ариосто, Граффити, Легенда Коммендантского, Модум итд... все они камень на камне не оставляют от Сетловских общаг) Ужасные дворы, убогие МОПы, отсутствие безбарьерной среды и колясочных, куча квартир на этаже при этом дикий процент студий (кроме семейных корпусов), заставленные машинами дворы... могу очень долго продолжать) Причем даже с точки зрения эконом варианта он не выдерживает критики в виду своей цены в сравнении с Ньютаймом, Форестом, Полисом. Чистое небо - отличный вариант для тех, кто решил, что агент ему не нужен и он умнее всех, или же у кого агент тётушка-вторичница, которая кроме Сетлсити, Эталона и ЛСР ничего и не знает. П.С. Долгое время 1к кв в Ультрасити и Чистом Небе имели одинаковую стоимость за квадратный метр и даже при этом находились гении, которые выбирали Чистое небо, магия бренда )))) Шнуров был прав))))
Самый оптимальный-это масло масляное
ЖК ultra city в конце комендантского уахахаха ,я то думал вы профессионалы, но увы, для справки там в километре свалка, а утром после дождя такая вонь что без противогаза не выйти, благо в Питере дождей почти нет))))
Вы скажете, что это плохой ЖК?
@@NEWdviz я же уже сказал, читайте прошлое сообщение, жить там ни в этом ЖК ни в каком нибудь другом ЖК здравомыслящим людям не возможно, из-за вони с близ лежащей свалки.
Max Baggio вы точно там живете?))) вони от свалки вообще нет, вам эту информацию сообщила троюродная тетя, которая уловила запах в 2006?)
@@magicunicorn4003 там живут только идиоты.
Max Baggio идиоты живут там, которые понаслышке вцепляются в какой-то вброс и начинают его активно использовать, причём, ни к месту:) в ультра живут люди, которые могут позволить себе комфортную жизнь и, кстати, без малейшего намёка на какие-то запахи) Диванные критики живут в коммуналке на окраине Шушар, оставляя пустые комментарии 🥰
Петергоф самый лучший )))
Петергоф красивое место)
Зачем в бизнесе студии?
Ребят, а выпуск про апарты позже будет?
Да, следующий выпуск будет именно про апартаменты! Всё уже снято, сейчас в процессе монтажа.
@@NEWdviz ждем про жк Цивилизация). Очень очень
Какую чушь эти парни несут.Люди не видитесь за такие деньги можно квартиру на Василевском острове купить с чудесным ремонтом.Моя квартира сейчас на 3-линии в 138 кв2 метра с ремонтом стоит 13 млн.А там где вам в паривают шум и дышать нечем. Я в Цвелодубово дом в 100 кв2 за 3,5 млн построил и участок 700тыс.
По поводу квартиры 138 м2 - Большие площади в старых домах, покупают не охотно, поэтому и цены на них растут не так быстро.
Больше того, цены которые в видео, были в октябре 2020 года. Сейчас уже смело прибавляете к этим 10-20%
Не сказали про кладбище рядом с магнифекой, дизлайк
Теперь мы знаем, кто ставит нам дизлайки)))
В ЦДС другой ценник на ЖК чёрная речка.
Цены могли измениться со времён выпуска ролика
Что думаете про альтер от aag?
Не плохой комплекс! Можете связаться с нами и мы более подробно вам про него расскажем.
Ну да, неплохие жк. За 15 то миллионов
Хватит называть входные группы парадными))
Можете прочитать этимологию этих слов, а потом говорить
На Петровском нет школы.
Да, на данный момент, еще не построили.
Легенда очень круто строят, но и цена соответствует качеству
@Julia Verdi когда остальное еще хуже можно поднимать цену сколько влезет
Болтают много болтуны, вешают лапшу, чтоб слить худшее жилье. Кроме их первой подачи района у Черной Речки. В городе только два района для комфортной жизни это район метро Черная Речка и район метро Парк Победы
Не слушайте, раз вы такого мнения. Мы не сливаем худшее, а наоборот стараемся ради комфорта людей и раскрываем все плюсы и минусы ЖК.
Понятно, что надо продавать, но где обьективный развепнутый обзор ? Ниочем...
Смешные люди: " открывают филиалы", расширяются, дают советы , а по факту - сами купили жильё в дырах : один в Кудрово ( однушку) , а другой еще смешнее апартаменты в Колпино , да еще и в кредит на чужое имя ( самому то не дают , видимо некридитоспособен)... Эх , Россия, зх специалисты !!!
Ребята, ID Кудрово лучше всех перечисленных
Это отличный объект. Но не дотягивает до топ 5
Чёрная речка историческое место, и для такого, цена более чем адекватная.
Это историческое место на хлеб не намажешь))
3:30 ой как продаёт. 11-14 это не высоко, ах да.