Muito bom. Objetivo e claro. Duas perguntas: a) Sendo "avalista" de contrato de empréstimo bancário, é possível penhorar o bem de família? Não presenciei esta modalidade nas 6 exceções mencionadas na lei. b) Possuindo um apartamento como residência fixa e também 1/6 parte de terreno em condomínio tradicional, esta fração do terreno poderá ser penhorada?
3 года назад
Bom dia! O avalista não entra na exceção, então não penhora. Essa fração pode ser penhorada, mas outros pontos tem que ser analisados
Boa tarde Dr . Tenho um bem de família onde resido, havia algumas tentativas de penhoras por credores da minha empresa que faliu. Porém já baixar ou termo correto, levantar essas penhoras e dei baixa na matrícula. Agora eu me aposentei e queria mudar de cidade. A pergunta é: Posso vender esse imóvel bem de familia e comprar outro em outra cidade?
2 года назад
Boa noite! Até pode, mas teria que analisar a fase desses processos, que tipo de transação era fazer, entre outras questões. Acho que já falei contigo no IG. Abraços
então vou contar a minha historia: tive uma empresa ha 22 anos atras e sai da sociedade que tinha com mais 6 socios orque não dava lucro a emresa e só me deu pprejuizo. sai mas não tirei meu nome do contrato social. sai em 1996 e em 1997 a empres desppediu um funcioário por roubo. demitiu por justa causa . o empregado ladrão entrou na justiça trabalhista e ganhou o pprocesso.. eu não sabia desse rocesso até que a trabalhista entrou na minha conta ppoupança e confiscou tudo o que eu tinha. dai, tirei meu nome do contrato social em 2005. de la ppra ca um inferno se estabeleceu em minha vida. não posso ter conta bancaria e nem nada no meu nome que eles tomam. agora, 22 anos deois penhoraram minha casa e cou ser desppejado embora eu não caia em nenhuma dessas excessoes citadas. meu imovel está juridicamente perdida segundo meus advogados. nao dá ppra alegar bem de familia quando o pprocesso é trabalhista. tai uma das excessoes que não foram relacionadas. ou seja, pus no meu nome porque confiei na lei do bem de familia e fui traido pela justiça. pra mim essa lei não vale. alguem ode me expplicar porque se eu não caio em nenhuma das 5 ou 6 excessões?
Dr comprei um terreno do meu irmão, paguei o preço à vista, fiz contrato particular de compra e registrei no cartório. Ele não quer dar escritura pública e construiu no terreno sem minha autorização. Que direito tenho e quais minhas opções?
Pessoal, tenho uma dúvida. Sabe-se que o único bem imóvel é impenhorável, mas e se a pessoa não tiver residindo nela. Se usando-a para custear a locação de outra moradia. Da mesma forma, por ser o único bem, ele ainda é impenhorável?
Sou fiador em um financiamento de caminhão do meu pai. A conta já está em uns 800 mil. Caminhões estou com busca e apreensão, mas ele não entrega.Não tenho condições de pagar a dívida. Estamos com nome sujo,eu e minha esposa a 5 anos completa esse mês. Só tenho uma casa paga no valor de 200 mil. Posso perder a casa?
4 года назад
Wesley Pimenta difícil lhe responder assim, teria que entender melhor diversas questões. Por não ser contrato de locação, em tese não parece ser possível a penhora...
O imovel precisa estar no nome do executado?
Putz, que mega explicação. Maravilha
Didática execelente. Parabéns professor Haroldo
CHARLES SILVA obrigado!
Seu poder de síntese e objetividade é demais! Muito bom ter sido seu aluno! Abraços
Silvio Lopes obrigado!
@ E se a casa for leiloada e os novos proprietários chegarem na porta da sua casa querendo te despejar.
Muito bom, mestre! Completo e objetivo!
E quando a pessoa possui um único carro?
Vai ser penhorável, salvo se comprovadamente for utilizado para trabalho
Muito bom. Objetivo e claro. Duas perguntas: a) Sendo "avalista" de contrato de empréstimo bancário, é possível penhorar o bem de família? Não presenciei esta modalidade nas 6 exceções mencionadas na lei. b) Possuindo um apartamento como residência fixa e também 1/6 parte de terreno em condomínio tradicional, esta fração do terreno poderá ser penhorada?
Bom dia! O avalista não entra na exceção, então não penhora. Essa fração pode ser penhorada, mas outros pontos tem que ser analisados
Boa tarde Dr . Tenho um bem de família onde resido, havia algumas tentativas de penhoras por credores da minha empresa que faliu. Porém já baixar ou termo correto, levantar essas penhoras e dei baixa na matrícula. Agora eu me aposentei e queria mudar de cidade. A pergunta é: Posso vender esse imóvel bem de familia e comprar outro em outra cidade?
Boa noite! Até pode, mas teria que analisar a fase desses processos, que tipo de transação era fazer, entre outras questões. Acho que já falei contigo no IG. Abraços
Dr. Por favor me responda se divida trabalhista pode penhorar um único bem de família!
Pode não
então vou contar a minha historia: tive uma empresa ha 22 anos atras e sai da sociedade que tinha com mais 6 socios orque não dava lucro a emresa e só me deu pprejuizo. sai mas não tirei meu nome do contrato social. sai em 1996 e em 1997 a empres desppediu um funcioário por roubo. demitiu por justa causa . o empregado ladrão entrou na justiça trabalhista e ganhou o pprocesso.. eu não sabia desse rocesso até que a trabalhista entrou na minha conta ppoupança e confiscou tudo o que eu tinha. dai, tirei meu nome do contrato social em 2005. de la ppra ca um inferno se estabeleceu em minha vida. não posso ter conta bancaria e nem nada no meu nome que eles tomam. agora, 22 anos deois penhoraram minha casa e cou ser desppejado embora eu não caia em nenhuma dessas excessoes citadas. meu imovel está juridicamente perdida segundo meus advogados. nao dá ppra alegar bem de familia quando o pprocesso é trabalhista. tai uma das excessoes que não foram relacionadas. ou seja, pus no meu nome porque confiei na lei do bem de familia e fui traido pela justiça. pra mim essa lei não vale. alguem ode me expplicar porque se eu não caio em nenhuma das 5 ou 6 excessões?
Dr comprei um terreno do meu irmão, paguei o preço à vista, fiz contrato particular de compra e registrei no cartório. Ele não quer dar escritura pública e construiu no terreno sem minha autorização. Que direito tenho e quais minhas opções?
Pessoal, tenho uma dúvida. Sabe-se que o único bem imóvel é impenhorável, mas e se a pessoa não tiver residindo nela. Se usando-a para custear a locação de outra moradia. Da mesma forma, por ser o único bem, ele ainda é impenhorável?
Bruno Sales será sim, súmula 486 STJ
@ Muito obrigado por responder. grato!
Então nesse caso não será penhoravel??
Se caso o meu único imóvel tiver alugado não corro o risco de perder??
Sou fiador em um financiamento de caminhão do meu pai. A conta já está em uns 800 mil. Caminhões estou com busca e apreensão, mas ele não entrega.Não tenho condições de pagar a dívida. Estamos com nome sujo,eu e minha esposa a 5 anos completa esse mês. Só tenho uma casa paga no valor de 200 mil. Posso perder a casa?
Wesley Pimenta difícil lhe responder assim, teria que entender melhor diversas questões. Por não ser contrato de locação, em tese não parece ser possível a penhora...
Dr, muito boa as explicações, mais me fala uma coisa, é possível que penhorem o bem de família legal dos sócios de uma empresa ?
Bo noite, estou ficando muito tempo fora do meu imvovel, as vezes meses...posso ter problemas? Estou pagando todas contas em meu nome! Abraçoss
Pode vir a ter sim, desde que outra pessoa o ocupe por, pelo menos, uns cinco anos e poderá usucapir.
Se a pessoa deve imposto de renda a anos e tem um único imóvel e mora nele, esse bem pode ser penhorado?
Bom dia