सोसायटी रीडेव्हलपमेंट ; काय करावं, काय करू नये? | Shruti Vaishampayan | ShaharNama
HTML-код
- Опубликовано: 15 янв 2024
- शहरांचे नियोजन करताना कोणत्या गोष्टी महत्वाच्या? आपली शहरे अस्ताव्यस्त वाढत चालली आहेत का? शहरांच्या मध्यवर्ती भागात घरांच्या किमती वाढणं अयोग्य? सोसायटी रीडेव्हलप करताना कोणत्या गोष्टींची काळजी घ्यायला हवी? जगातील मोठ्या शहरांच्या तुलनेत भारतीय शहरं कुठे आहेत?
पुणे पब्लिक पॉलिसी फेस्टिव्हलच्या निमित्ताने, 'थिंकबँक'च्या शहरनामा या विशेष सिरीजमध्ये शहर नियोजन अभ्यासक श्रुती वैशंपायन यांची मुलाखत...
#urbanplanning #city #shaharnama
बाहेरून येणाऱ्या, परप्रांतीय लोंढे्यांचं काय...? तुम्ही कितीही प्लॅन करा, पण जो पर्यंत हे थांबत नाही, आणि शहराना सीलिंग limit लावत नाही...प्रोजेक्ट sanction संबंधी... तो पर्यंत काहीही शक्य नाही....
प्रियंका चतुर्वेदी,भैयाणी शिवसेना उबाठाची खासदार हाये,तिला सांग हे सारं,मराठीत ऐक वाक्य बोलु शकत नाय रे,,,,,,
Vertical development senior citizens ना त्रासदायक वाटते. त्यांच्यासाठी पेरिफेरीवर शांत ठिकाणी ३/४ मजली इमारतीत फ्लॅटस् व सर्वसमावेशक सोयी असलेल्या टाउनशिपस् केल्या तर शांतपणे रहाता येईल.मध्यवर्ती ठिकाणच्या सदनिका विकून अशा ठिकाणी त्यांना जाता येईल.
विनायक, मी तुमाचा channel regular बघतो. विषय चांगला आहे पण मला हा एपिसोड effective वाटला नाही. 57 मिनिटे खूप जास्त आहे. परखड , स्पष्ट विचारांची आवश्यकता आहे. टाऊन प्लॅनिंग, urbanisation आणि better life साठी out of the box thinking आणि कठोर उपाय हवेत. ह्या episode मधून काही take away नाही.
कृपया informative, actionable topic असावेत जेणे करून society improve होईल. धन्यवाद , thanks you.
बरोबर, पुण्या सारख्या शहरातील लोकांना ह्या तात्विक चर्चे चा काही उपयोग नाही. सगळ शहराची कधीचं वाट लागली आहे.
मलाही practical आणि उपयुक्त माहिती नाही वाटली
झोपडपट्या नष्ट होऊन सुनियोजीत उपयोगी वृक्ष असलेली प्रदुषण मुक शहरे निर्माण व्हावी
Bihari and bangladeshis zade todun zopadpattya karat ahet. Dharavi valyanna free madhe flat bhetnar. Tax bharnarya lokanna kel. Businemen lokanna zopadpattya pahije ahet. Karan Tyanna cheap labour bhetate. Karan zopadpattya madhe rent 2-6k aste. Mumbai madhe 1rk flat che min rent 15 k aste.
Redevelopment आजकाल शहरात चालू आहे , धन्यवाद हा विषय घेतल्या बद्दल
जगात होतंय म्हणून आपल्याकडेही झालं तर काय विशेष! हा दृष्टीकोन पळपुटेपणाचा आहे. एकीकडे तुम्ही म्हणताय की परदेशातल्या शहरांशी आपण तुलना करता कामा नये आणि त्या शहरांमध्ये पूर येत असतील तर आपल्याकडे आले तर त्यात काय ते येणार. इथे मात्र सोयीस्कर तुलना करताय.
Very nice discussion & deep study in Redevelopment of big cities.
Thinkbank, if you can, please make a video about what to study, learn when redevelopment of building is about to happen. Which things to check, and so on.
Good subject, very nicely explained.🎉
चाळींचा पुनर्विकास करायचा असेल तर काय करावं लागेल? मालक काहीच काळजी घेत नाही चाळीची आणि आता जरा कठीण झालं आहे त्यात रहाणं. कृपया मार्गदर्शन करावे. फार चांगलं होईल. 🙏🏻🙏🏻
Thanks, eka episodemadhe ha vishay ghya hi vinanti keli hoti apnas, yogayog asel hi
Very enlightening discussion!
Hats off to Shruti and and the ianchor
We have huge expectations from you make a video on which are important points to be checked while choosing a flat and area
खूपच छान🎉
Your topic of discussion is knowledgeable than other podcast channel
FSI नावाखाली आकाशात जमीन निर्माण करणे हा अधिकार सरकार डॉलर छापण्या प्रमाणे वापरत आहे. त्याने वाट लागणार आहे सामान्य माणसांची .
या विषयावर एक महाजन म्हणून टाऊन प्लॅनर आहेत ज्यांनी मुंबईच्या सध्याच्या होणाऱ्या टोलेजंग इमारती आणि वाढीव एफएसआय या लोकांसाठी कशा घातक आहेत हे छान पाने मांडले आहे. आपण एकदा त्यांना ही या मंचावर बोलावून एक podxast घ्यावा...बाकी हे सत्र ही छान आशय घान आणि खूप माहिती दायक झाले....thanx think bank
What is the rationale behind redevelopment of a society which is in a very good structural condition,and is at the most 15 -20 years old?
It seems like a fashion to get the society redeveloped,without actually studying the benefits gained by the owner,in comparison to the benefits gained by the developer and the corporation.
Does it seem sensible to demolish a well-standing construction, just because there is leakage from the drain pipes?
Any silly reason is sufficient for taking the decision of reconstruction in the name of redevelopment.
Also,aren't we harming the environment by wasting the previously used constrution material which is supposed to last for 30-40years or may be longer?
Is the waste obtained after demolishing the building recyclable or reusable?
Expecting answers to my queries.
That's what ma'am said. If there's any logical solution to such questions such as mentioned here about the drain pipe problem, then the residents of the society would know it and through participatory planning procedure of the local area planning process, they can present to the authorities and accordingly can be acted upon. If there's no solution then the problem remains and would invite more. Redevelopment should be prioritised after.
Please guide regarding convyance deed .resendly gov issued new G.R directed abolised to old procedur.and
New direction suggested.please explain.Thanks a lot
Best
चुकीचे title ka देता व्हिडिओ ला?
Very comprehensive. However, the aspect of dos and don'ts of redevelopment of existing societies in Pune needs more extensive coverage.
Well explain Ma’am 👍
The most important issue which we are facing in the Mumbai Suburban.
Nice initiative
Population control kara chidfree policy implement kara or single child policy or adoption policy aana
@Think Bank you should also take interviews from perspective of structural engineers on the topic of safety of urban structures, malpractices in indian construction.
ब्रिटिशाच सोडा अडीच सहस्र वर्षापूर्वीच चाणक्य अर्थशास्त्रात काय सांगून गेला वाचलं आहे का. नगराला वेस असावी वेशीवर कोणती झाडं असावी ...दोन घरांत किती अंतर असाव ...... आपल्याकडचं वाचा ... आक्रमकाची कौतुक करण्या आधी
आताच घरे न परवडणारी झाली आहेत.
🎉🎉
Theoretical ahet madam. 👍
Mumbai madhye fakta zopadi punarvaas hach hoto... junya chawli Kade kon baghat naahi.
Pune..Do we have infrastructure to cope with increased population and vehicles?
Sir pudhe jaun Self Redevelopment varhi houde ek episode.
पुण्याचा विषय घेतला खूप छान
Video uttam ahey pan in India there is a A B C class corporation it's duty of madam to explain about category specific explanation other viz in border concept almost all understand the issues and all the points that madam saying
अग बाई मुंबई मध्ये धारावी झोपडपट्टी जगभर प्रसिद्ध आहे म्हणून धारावी मुंबईची ओळख झोपडपट्टी तशीच ठेवायची का?
Dharavi is 4th largest slum in Mumbai. Dindoshi, Malad, kurla have bigger slums than dharavi😂
Video हेडिंग सोसायटी redevelopment आहे पण चर्चा city development या विषयी आहे.
टायटल प्रमाणे सोसायटच्या रिडेव्हलपमेंट बद्दल मार्गदर्शन कराल ह्या आशेने मी हा विडिओ बघत होतो. पण वेगळ्याचं विषयावर चर्चा चालू होती, त्यामुळे निराशा झाली.
असो.
शहर ही संकल्पना चुकीची आहे कारण जगण्याची प्राथमिक गरज हवा, पाणी आणि अन्न छोटी छोटी गावं होती व पूर्ण होत होती परंतु शहर निर्माण झाली आणि समस्या निर्माण झाल्या "इल इफेक्ट ऑफ अर्बनाझेशन "ह्याचा विचार कोणी करतं नाही 🙏🇮🇳
Thanyla 4 manjil asnari old Belding redavlping kraychi ahy koni builder Kam ghyta nahi please help me
Green field village necessary.
Frings area means in Marathi झालर क्षेत्र
नमस्कार
Govt che strict guidline aste ka tyache monitoring pan nit hoto ka ase prahna samanya lokana padtat
Good information, but wrong title
Shruti ma'am OP! ❤
Tai amchi socity 13varsh rakhdli mansik arthik drustine aamhi thakun gelo aaj jara asha zhali aahe karan changla builder picture madhe aala aahe pan aamche 13varshanchi bharpayi hou shaknar nahi ekun 3te4 builder badalle
Cover delhi societies
Our population is 140 crores .. we have 806 districts .. logically each district should have 18 to 20 lakhs population .. but the reality is otherwise .. each district is headed by IAS officer .. we should think of uniform development of these 800 and odd districts
Urbanization is good because gaothan dilapidated buildings are hazard.New building improve the quality of livelihood.
ह्या ऐपिसोडचे नाव "शहरांचा पुनर्विकास" असे हवे. त्या ऐवजी सोसायटी हा शब्द वापरल्याने ऐकणारे रिस्ट्रीक होणार.....
Tyanni pan platform thewala pahije, wicharale pahije kay karayache? Quarterly, yearly
Nice initiative by Think Thank and equally informative inputs by the guest speaker
Our population is 140 crores .. we have 806 districts in India .. logically each districts should have 18 to 20 lakhs population .. but the reality is otherwise .. each district is headed by IAS officer .. we should try to develop uniform infrastructure in all these districts .. so people get the choice to select their city .. with the plug and play offices of modern times even a small village with 24/7 electric supply and network connectivity is a good place of work ..
खूपच therotical interview वाटतो. नुसता पुस्तकी अभ्यास ...तोही फक्त अमेरिकन शहरांचा. Solution शोधण्यासाठी यांच्या पुस्तकी ज्ञानाचा काहीच उपयोग नाही. थोडक्यात शहरातील आयुष्य ह्यापुढे अजूनच worst होत जाणार आहे.
Already zalay, jikde baghava tikde unch unch buildings. Khup bekar awastha ahe aani ajun bhayankar honar day by day
This VDO must be see by PUNE munciple commissioner minimum 50 times.
गावाकडे चला
सरकारने जर प्रत्येक जिल्ह्यात तालुक्यात थोड्याफार प्रमाणात शेती पूरक किंवा ईतर थोडेफार प्रमाणात रोजगार निर्मिती केली तर लोक आपोआपच गावाकडे वळतील पण सरकार शहरात सगळे आणायला बघते
Pune smart city .. Big joke 😢
Jeva kumpan shet khata tewa kay karnar
Gentrification means in Marathi सौम्यी करण
विशेष आर्थिक निवासी क्षेत्राची निर्मिती. म्हणजेच गरिब मूळ रहिवाश्यांना आर्थिक ताकदीच्या जोरावर हुसकावून लावणे .
सौम्यीकरण कसे ?
Subject is totally missing in details
मॅडम फार आशावादी आहेत. It is government job ro regulate and implement.. which is missing..
जनतेची फसवणूक वकील आर्किटेक विकासक राजकीय नेते बी एम सी म्हाडा एस आर ऐ पोलीस व सर्वात सोसायटी कमेटी. हे पण सांग मॅडम.
Sprawl nako,compact development pahije,ani var densification nako...arey kehna kya chaahti ho...😅
शहरांचा आवाका वाढताना शहरालगतची शेतजमीन ही बांधकामासाठी येतेय आणि पर्यायाने शहराच्या जवळपास पिकणाऱ्या भाज्या,धान्य हे बाहेरुन आणावे लागतात आणि मग ते महाग होतात...तर अशा वेळेस टाऊन प्लॅनिंग करताना शहर विस्ताराला काही मर्यादा नाही का घालता येणार? आणि असा विचार केला की एका शहराला लागणारा भाजीपाला,धान्य हे त्या शहराच्या आजूबाजूच्या परिसरातील किंवा गावातील शेतीतून यावीत...म्हणजे हे sustenable development होणार नाही का?
1987 pune developement plan is only 35 % achieved, this is mainly due to highly corrupted munciple corporation beuracracey (PMC town planning ) and lack of accoutability and state government influence.
Look at AEQ in pune and Mumbai is 200 and 400 PPM. There is no ring roads to divert the traffic, last 25 years there is no international airport.
When this will change.
sanjay PUNE
Sadashivesh peth
शहरात उंचच उंच इमारती बांधण्या पेक्षा आजूबाजूच्या रिक्त क्षेत्राचा पायाभूत सेवेसह विकास झाला पाहिजे.
Nothing about Society redevelopment only urban planning 😢
सध्याचा शहर विकास बघितला तर उच्च शिक्षित आयुक्ता पेक्षा दहावी पास बरा असेच वाटते
वैशंपायन याचं ई-मेल आय डी हवा आहे
Shruti ji ,principal of planning should be 'whole to part ' and not 'part to whole' .the impact area is in hundreds of kilometer for any city . Providing redevelopment f s i , f.a.r. is nothing but to stop natural organic style migration and disturbing whole economy and sociology .its not a job of govt to provide this extra fsi subsidy but its a job of land lord/lords to take care of reconstruction of thier own house/houses . The damage to sociology ,economy ,govt tresury is huge because of this fsi. There is no innovativeness principally in providing this extra fsi. The land is saved by providing more fsi in existing city is a total myth on scientific,mathematical grounds if we think in proper integrated manner for total impact including loss of land for providing water ,electricity , food etc etc to this too much dense concentrated cities made by providing extra fsi. Our country has not yet consumed 3 percent for residential use of total land area of entire land available. Its job of govt to set precident for citizen the best suited lifestyle for all citizen. Nariman point and ballard estate in mumbai have same fsi ,its a best comparision to choose weather high rise buildings are suited or low rise are suited for our lifestyle in general.
सहकारनगरमहाग एरियात सूर्य प्रकाश नाही खेळती हवा नाही मग नुसतेच महाग घरे आहेत 😂😂 नवीन लोकांना जुने लोक नीट वागवत नाहीत
Blue print planning for 50 years but limitations of population
12:30 lok migrate ka hot ahet?
karan problems pasun palun jayache ahe. ani tumhi punha tithe jaun participate karayala sangat ahe 😁🤦♂️
tyana watate sagale tayar milale pahije, aaplya chotya shaharawar work kele tar pune peksha jast sope ahe na??
tyana te karayche nahi , khulchat swapne
Araban land kaydya khali Jya shet jamini supik Denyarya Ghene kiti yog Aahe. Jara Sangli kolhapur la Javun ya. Tevha tumhala Kalel. Green land jamini Society chi ghre badhnya Sathi Vaprli Aahe.
Gentrification = सौम्यीकरण
पुणेकर विचार करायल लावलं,
शहराची व्याख्या काय फक्त गावाची लोकसंख्या वाढली की झालं शहर? नाही पटत.
Aare Collany chi Jangal Tod mag ka kelit. Tee ka japali nahi.
मँडम धारावी बद्दल काय मत आहे. आौदयोकीक वसाहत आहे.
Cheap rent vasahat ahe ti. 😂
महानगरपालिका डी पी बनवतात त्याची अमलबजावणी होत नाही सत्ताधारी हस्तक्षेप करतात
Bakwas