주택을 가진 사람들도 결국 국민임니다 어찌보면 더 세금 많이내는 더 생산성있는 국민들이에요 집값이 허구언날 오른다고 비판하지만 반대로 떨어지면 더 문제가 심각해짐니다 ... 정부는 그냥 집값에 변동성이 없기를 바라는거고 그렇게 정책을 하는겁니다 .. 그런대 사실상 물가상승 + 투기심리 때문에 불가능한거죠 거기에 코로나를 겪은후 부동자산이란 말이 무색할정도로 투자상품으로 변했습니다 대표적인 부동자산이 금과 부동산이에요 .... 국제금값을보면 부동산도 답이 나옵니다 ...... 우리 나라만의 문제도 아니고 전세계가 겪는 거고 .... 거기에 서울은. ... 영상처럼 .... 공급 부족이죠..... 그리고 하나더 .... 외인자본금 ..... 현 상황을 우리만 알까요???? 외인 자산들이 맘먹고 서울 사들여 랜트 사업으로 바꾸면 답없습니다 .... 일본 호주 홍콩 대만 미국처럼 월 200,300 월세내면서 살던가 전부 경기도권으로 밀려나 출퇴근 하면서 살게될것임 ......
@@kimteawooable 살다살다 주택가진사람이 더 생산성 있는 국민이라는건 첨 보겠네 ㅋㅋ 그럼 보유세도 좀 내고 해야지 벌어갈거만 생각하고 조세저항은 심하게 하면서 집값은 올라야하고 이거 완전 이기적인 생각아님? 무주택자는 거지취급하면서 본인은 죄다 갭투자 해놓고 이게 맞냐 ㅋㅋㅋ 나라 좀먹는것들이지
기업이 안 가는 못 가는 이유가 있는거임. 당장에 삼성 하이닉스 반도체 바이오 다 송도 평택 같은데에다가 기업 국가 운명을 걸다시피 하고 생각 끝에 투자 되고 있는 중인데 어딜 옮김. 세수는 기업에서 나오고 기업은 매출에서 나오고 매출은 기업경쟁력에가 나오는데 기업 경쟁력 무시하고 그냥 옮기라고? 지금도 어렵다 하는데? 기업들 돈은 저절로 벌리는 줄 아네
@@manevemaa5367아무리 서울 비슷하게 만들다 한들 역사성 전통성 서울을 대체 할 수 없음 광화문 경복궁 덕수궁 강남 여의도 가보면 서울뿜 오고도 남음 이걸 대체 할 수가 없음 지방도 각 지방 옛 도시들 광역시중심으로 집중 개발 했어야 했는데 혁신도시로 오히려 힘을 빼버림. 수도 광역권 교통으로 확장하고 지방은 광역시 위주 집중 개발이 맞음
앞으로도 서울을 비롯한 수도권 주택시장은 오를 수 밖에 없음. 사람들이 다 서울로 오려고 하고, 일자리나 인프라가 다 서울에 있는데. 이제는 지방을 살리기보다는 광역시 위주로 지방 통폐합하고, 서울과 수도권을 키워야 하는 게 맞음. 앞으로는 우리가 상식으로 알고 있던 시군구라는 개념도 지방에서는 사라지고 도가 기본 행정 구역으로 남을 거임.
정답 없는 게 아니고 못 찾은 건지 안 찾은 건지 둘 중 하나이고 어쨌거나 서울 수도권 쏠림 불로소득 부동산 투기는 이런 정부 실책 결과. 왜냐면 가장 최대 공급처이고 수요처이며 강력한 규제권까지 있는데 시장론자인지 투기꾼인지에 휘둘렸다는 거. 서울시민은 상위계급, 지방민은 하위계급, 우리가 나미가 그들만의 도둑질 까루떼루 분탕질 서열세우기 냄새 지독해, 법꾸라지 불공정 냄새가 진동해
그럼 지방에 기업은 누가 만드나요??? 지방에 요식업, 숙박업 등 제외하고 기업 설립하면 해당 기업 업무 수행 능력 있는 일할 사람은 구할 수 있나요?? 어떤 주장을 하려면 연관된 인과 관계를 보세요.... 그렇게 쉬운 일이면 노무현때 진작에 해결됐어요.... 지역균형발전 같은 정치적 선동이 실현되기에는 현실적으로 그렇게 쉬운게 아니에요...
우리나라 사람들이 보면 참 착해요 2014년도에 3억 7천이던 재건축되는 목동아파트 현재 14억넘어가요 서울아파트 보통 10억씩 더 넘게 올랐죠... 근데 몇천 1억만 빠져도 집주인들에게 그러니 대출받지말라니까 하면서 걱정해줍니다 .. 솔직히 절반 빠져도 7억인데.. 이제 아파트 폭락은 의미가 없는것같아요
부동산을 주거 목적으로만 해석 하는 교수님 공급이 많으면 집 값이 내려간다 어떻게 이런 말을 하는지 주변 환경은 부동산에 영향을 주지 않는다는 마인드 인가 지금 경제위기 국가의 부동산 실태를 현 시점이 아니라 과거의 진행 과정을 참고 하신다면 저런 생각을 한다는게 아쉽네여 뭐 지식이야 일반 국민들 보다 높겠지만.. 전문가들도 보는 시선이 다른 거 인정 합니다 하지만 처음으로 교수 입에서 단순한 논리를 듣고 있구요, 그럼 현 시점의 미국 부동산 가격은 안정적인가 잘 하고 있는 건가 묻도 싶네여.. 울 나라와 다른 환경과 민족성을 가진 국가의 정책을 기본 논리로 적용시킨다 이건 뭐 정말..
생뚱맞지만 앞으로 기후위기에 대응하기 위해서는 지역 간 균형발전이 필수적인데 Go서울! 이거는 나라 망하는 길임, 단순히 경제적 이익을 떠나 사회 전체의 회복력과 지속 가능성을 높이려면 균형발전을 이루어야 기후 변화의 불확실성과 자원고갈 식량부족 물주족 위험에 더 잘 대비할 수 있지. 서울만 키우면 서울의 위기가 대한민국의 위기가 되는거다. 서울 집값만 오른다는건 현상이고 미리 빚내서 사는게 답이 아닌게 장기적으론 이거는 같이 망하자는 전략이 될 수 있음
교수님은 초고가 아파트 집값에 문제의식이 별로 없군요. 정부가 젊은이의 전월세를 지원해서 자본주의 체제를 공고히하는 목적의식이 느꺼집니다. 부동산의 격차가 곧 가진자의 발목을 잡을 껍니다. 이미 캥거루 자식들이 그러한 현상입니다. 자립성없는 세대가 혼란의 세대를 만들고 자본의 정점에선 우리들에게 상실감을 안겨줄겁니다.
![[PD수첩] 은퇴 없는 나라 5060 베이비부머 리포트 - 2024년 11월 12일 밤 10시 20분](http://i.ytimg.com/vi/3QwouKPaXyg/mqdefault.jpg)
![[지식뉴스] 역대급 저출산과 19만호 누락에도 부동산 더 오를까? 서울 전셋값 상승이 위험한 이유① (ft.김경민 서울대 환경대학원 교수) / SBS / 교양이를 부탁해](http://i.ytimg.com/vi/yPRB0C_2EHM/mqdefault.jpg)
![[Full] 나의 두 번째 교과서 - 경제 4강 부동산, 우리나라 집값의 비밀](/img/1.gif)
부동산 정책이라는게 결국 이득을 보는 사람에게 유리하게 설계하려고 드니까 정작 실수요자를 위한 정책이 안 나오는게 아닐까라는 생각도 듭니다.
주택을 가진 사람들도 결국 국민임니다 어찌보면 더 세금 많이내는 더 생산성있는 국민들이에요 집값이 허구언날 오른다고 비판하지만 반대로 떨어지면 더 문제가 심각해짐니다 ... 정부는 그냥 집값에 변동성이 없기를 바라는거고 그렇게 정책을 하는겁니다 .. 그런대 사실상 물가상승 + 투기심리 때문에 불가능한거죠 거기에 코로나를 겪은후 부동자산이란 말이 무색할정도로 투자상품으로 변했습니다
대표적인 부동자산이 금과 부동산이에요 .... 국제금값을보면 부동산도 답이 나옵니다 ...... 우리 나라만의 문제도 아니고 전세계가 겪는 거고 .... 거기에 서울은. ... 영상처럼 .... 공급 부족이죠.....
그리고 하나더 .... 외인자본금 ..... 현 상황을 우리만 알까요???? 외인 자산들이 맘먹고 서울 사들여 랜트 사업으로 바꾸면 답없습니다 .... 일본 호주 홍콩 대만 미국처럼 월 200,300 월세내면서 살던가 전부 경기도권으로 밀려나 출퇴근 하면서 살게될것임 ......
@@kimteawooableㅣ😅😅
@@kimteawooable 살다살다 주택가진사람이 더 생산성 있는 국민이라는건 첨 보겠네 ㅋㅋ 그럼 보유세도 좀 내고 해야지 벌어갈거만 생각하고 조세저항은 심하게 하면서 집값은 올라야하고 이거 완전 이기적인 생각아님? 무주택자는 거지취급하면서 본인은 죄다 갭투자 해놓고 이게 맞냐 ㅋㅋㅋ 나라 좀먹는것들이지
이득 보는 사람이 앗싸리 없는게 더 큰 문제지. 정신나간 재초환만 없애봐라. 노무현이가 박아놓은 대못 뽑지 않는 이상 용적율 높여줘도 재건축은 안 간다. 저걸 합헌이라고 판결하는 대한 사회주의 인민공화국 ㅎㅎㅎ
@@dukbaekim17그럼 종부세같이 부당한 조세에는 저항해야하는게 민주시민이지. 무슨 종부세는 물론 동네 개발에 소요되는 재산세 한 푼 안내는 무주택자는 뭐 벼슬이라도 됨?
집을 하나만 있어야 유리하니
지방 소도시는 진작 정리했고.
광역시도 여러개 있으면
정리해서 서울1개 고가 있는게
유리함.
웃긴건 집값 빠진다는 사람들도 서울에 살고 있고
혹은 서울에 집사고 싶어함
아닌데요? 미국 주식을 사죠
서울이 얼마나 버틸까요? 5년 10년? 제발 부동산에 계속 집중해주세요
그래야 제가 미국 주식 사는 동안 환율이 급격히 상승하지 않으니까요
@rice-t3j 감사합니다. 많은구매 부탁드립니다.
@@kmc95201989년 일산 국평 분양가 5600만
당시 최저시급 600원
짜장면 평균가 900원
환율800원
현재 7~8억?
현재 최저시급 10000원
짜장면 평균가 6500원
환율 1400선내
35년동안 집없는 이유가 있죠?ㅋㅋㅋ
가난은 대물림이다~ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
노숙자도 서울로 와야 밥한끼라도 얻어먹는다
지방에 일자리가 없으니까 젊은 사람들이 먹고 살려고 할 수 없어서 올라 가는건데
대기업이 이전을 하던가 그리고 지방도 기업 친화적인 정책도 펼치고 어떻게 같이 살아보자
이러다 결국 다 죽는다.
조국당은 대법원,헌법재판소 지방 이전 추진한다더니 왜 소식이 없지?
기업이 안 가는 못 가는 이유가 있는거임. 당장에 삼성 하이닉스 반도체 바이오 다 송도 평택 같은데에다가 기업 국가 운명을 걸다시피 하고 생각 끝에 투자 되고 있는 중인데 어딜 옮김. 세수는 기업에서 나오고 기업은 매출에서 나오고 매출은 기업경쟁력에가 나오는데 기업 경쟁력 무시하고 그냥 옮기라고? 지금도 어렵다 하는데? 기업들 돈은 저절로 벌리는 줄 아네
@@YJ-- 꼬여도 아주 단단히 꼬였네
누가 그걸 모르나? 그냥 그랬으면 한다는건데 마치 본인만 알고 있는거처럼 말을 하네
그리고 모든 기업이 다 지방으로 못가는것도 아니잖아
정말 어쩔 수 없는 기업과 할수 있는데 안 가는 거는 구분을 해야지 ㅉㅉ
@@k-9-mi1yo 이기적인 생각을 가졌네. 님돈으로 기업 만들었는데 내려가라하면 내려갈거임? 지방으로 왜 감? 잘 다니고 있는 직원들은 무슨죄임?
직장이 기업이 전부다 인서울아니면 수도권으로 자꾸 몰리는대 지방에 기업을 분산시키기전까진 절대로!! 집값 안잡힘
지방혁신도시했는데 서울 거주하면서 주말 부부 안 벗어남. 뭐가 진짜 잘못된 건지 캐들어가서 뿌리뽑지 않으면 서울 수도권 쏠림 막지 못함.
교육시설도 옮겨야함 ㅋㅋ
일자리가고 사람이가면 다 따라오는거잖아 따라안오는 요소를 말해야지
그냥 크게 움직이고 바꾸려고 안하고 눈치보고 조금씩해서 그렇지
@@manevemaa5367아무리 서울 비슷하게 만들다 한들 역사성 전통성 서울을 대체 할 수 없음 광화문 경복궁 덕수궁 강남 여의도 가보면 서울뿜 오고도 남음 이걸 대체 할 수가 없음 지방도 각 지방 옛 도시들 광역시중심으로 집중 개발 했어야 했는데 혁신도시로 오히려 힘을 빼버림. 수도 광역권 교통으로 확장하고 지방은 광역시 위주 집중 개발이 맞음
이분이 단순한 상승론자라고 떠드는 사람은 진짜 모르는거임
ㅇㅇ 22년도 말에 23년 시장 예상하면서 18년도 가격까지 추가 하락할거라고 했었음 ㅎㅎㅎ
하락할거같을때는 하락 한다고 했었음
최저점이 그 정도라고 했죠..결국 20년 가을 가격에서 반등
국가 정책때문에 반등이 나오고 추세가 바뀌었다라고 했죠
아파트값 폭등으로 누군가의 영끌은 누군가의 수익이 되죠. 근데 정책은 그런현상을 더 부추김.
빌라나 지방 아파트는 거뜰더 보지도 않는 국민들의 의식이 바꾸지 않는이상 서울아파트는 절대 안내려간다
손모가지 걸수 있음?ㅋ
@@applecar6684너는 이미 없쥬?
일자리가 없는데 지방에서 살아야 함?
나라도 출퇴근시간 아끼려고 수도권에 집사려고 할 거 같은데
수준맞게살어
욕심은있고 능력은없고
똘똘한 한채정책이 지방 소멸시키는중
지금이라도 늦지않았다. 아파트가 미래다.
지방에도 부자가 많습니다. 지방에도 의사,변호사, 건물주 등 돈많은 사람 정말 많습니다.
그들 모두 서울에 집이 있거나 집을 사려고 합니다. 그러니 서울집값이 오를수밖에요.
진짜 돈있는 사람만 현금주고 집사게 하면 서울 집값 오를 이유 없습니다.
서울 한정 공급 없지, 공사비 안 줄지.. 비용 전가는 세입자들에게 온전히 가지..서민 살기가 힘들어집니다..
서민이 살수있는 동네는 서울에 한정적이라 경기도로 꽤 빠져나가죠..서울 상급지 빼면 나머지구는 상위가격 평등화 되고있는 지역들이 보이던데...
다주택자 때려잡으니 서울요지의 한채투자가 최고
교수님 설명이 넘 매끈하게 다가오네요
자주 들어야겠어요
서울의 수요는 전국민이니 떨어질수 없지
이교수님 전반적으로 예측이 거의 맞더라구요
앞으로도 서울을 비롯한 수도권 주택시장은 오를 수 밖에 없음. 사람들이 다 서울로 오려고 하고, 일자리나 인프라가 다 서울에 있는데.
이제는 지방을 살리기보다는 광역시 위주로 지방 통폐합하고, 서울과 수도권을 키워야 하는 게 맞음. 앞으로는 우리가 상식으로 알고 있던 시군구라는 개념도 지방에서는 사라지고 도가 기본 행정 구역으로 남을 거임.
그냥 서울경기 니들끼리 살고 지방 분리 독립하자
@@성이름-x3u4j전라도인님 속마음 나왔어요!
@@성이름-x3u4j 옛 신라 백제 독립하자고 요구하세요 ㅋㅋ
미국에 요구하면 독립시켜줄꺼에요
세금도 독립하자. @@성이름-x3u4j
@@성이름-x3u4j제발 독립하길..정부에서 돈 안주면 바로 소멸이다
아파트엔 살고싶고, 빌라는 살기싫고
빌라로 가면 매물량도 많고 집값은 매우쌉니다
수준에 맞게 살면 됩니다
집값오른다는 기사는 왜 아파트나 당연히 비싼 핵심지역만 애기하는지 몰겠음
지방균형발전을 외치면서 정부에서 투자하는 건 대부분 수도권개발 물론 정치권에서 표 때문에 인구가 많은 수도권에 집 더 짖고 교통만 확충하고 대기업입주시키는 거 아닌가
서울대 교수 타이틀 달고 떠든다고하여 정답은 아님. 앞선 정부들 부돌산 정책들 시행했던 사함들 다 서울대 타이틀 달던 사람들인데 정답은 없다
뭔소린지 모르겄다
정답 없는 게 아니고 못 찾은 건지 안 찾은 건지 둘 중 하나이고 어쨌거나 서울 수도권 쏠림 불로소득 부동산 투기는 이런 정부 실책 결과. 왜냐면 가장 최대 공급처이고 수요처이며 강력한 규제권까지 있는데 시장론자인지 투기꾼인지에 휘둘렸다는 거. 서울시민은 상위계급, 지방민은 하위계급, 우리가 나미가 그들만의 도둑질 까루떼루 분탕질 서열세우기 냄새 지독해, 법꾸라지 불공정 냄새가 진동해
부들부들 ㅋㅋㅋㅋ
방법이 없다..기업도 지방 가기 싫어함
이양반이 사지말라고하면 사야하고 사라고할땐 팔면 돈번다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
창원시 새아파트 집값 생각 보다 많이 비쌉니다~회사 때문에 내려와 전세살고 있는데요~전세도 비싸서 계속 놀라고 있습니다~
지방의 균형발전이 이루어져야 서울 및 수도권 집중현상이 그나마 완화될 수 있다고 봐요.
그럼 지방에 기업은 누가 만드나요??? 지방에 요식업, 숙박업 등 제외하고 기업 설립하면 해당 기업 업무 수행 능력 있는 일할 사람은 구할 수 있나요?? 어떤 주장을 하려면 연관된 인과 관계를 보세요....
그렇게 쉬운 일이면 노무현때 진작에 해결됐어요....
지역균형발전 같은 정치적 선동이 실현되기에는 현실적으로 그렇게 쉬운게 아니에요...
서울 내에서도 불균형 해결이 안되는데
지방이 되겠습니까
강남 30억인데 노도강금관구는 5억도 안됩니다.
그건 정부도 알지만, 인구가 줄어드는 속도 감당이 안돼서 지방투자를 선택하기 어려움.
지방으론 누가갈까요 나는 안가고 누군가는 지방으로가고
스브스 ㅡ 태영건설 자회사
집값내려야한다면서 왜 니네집은 호가에 파는거냐
이런분이 국토장관 해야하는디... 쩝
문제는 지방과 수도권의 양극화지. 지금은 인구의 40%가 서울, 수도권에 살지만 10년이면 50%이상이 살게 될거다.
서울 줄곳 살다 경기 남쪽 내려와 살아본바 서울서 다시 살라면 절대 살기 싫단걸 살아보면 알게되는거
서울 아파트는 이미 공긍과잉이다 투자가치가 있는 새로 지은 신축 아파트만 계산하니까 이런 얘기가 나오는거지
수도권 집중화 정책을 펼치니까!!!쿄쿄쿄...
수도권집중현상은 전세계적인 문제 결국 수도권에 살수밖에 없음
서울집중을 해결을 해야지..ㅠㅠ 이건 기득권자들이 싫어하지.. 고위 공무원들도 다 투기 하니...ㅠㅠ
서울대교수라며 서민들 혈세 월급받지말고 부동산 투기 장사꾼으로 가는게맞지 서민들 혈세로 월급 받고 투기조장해서 영끌듵 밤탱이 만들고 때돈버냐?
우리나라 사람들이 보면 참 착해요
2014년도에 3억 7천이던 재건축되는 목동아파트 현재 14억넘어가요
서울아파트 보통 10억씩 더 넘게 올랐죠... 근데 몇천 1억만 빠져도 집주인들에게 그러니 대출받지말라니까 하면서 걱정해줍니다 ..
솔직히 절반 빠져도 7억인데.. 이제 아파트 폭락은 의미가 없는것같아요
서울시만 얘기하는데, 경기도 물량까지 봐야 하는거 아닐까?
Sbs 뒤에는 태영건설이 있다
와, 미국과의 비교분석...들어본 부동산 정책 중 가장 논리적이고 설득력있었어요. 교수님 성함 입력!
공동주택
시공 요이땅 이후 준공이 3년 일수도 있으나
보통 2년 6개월 걸림
본래 집값이 내릴 타이밍인데 특례보금자리론과 신생아대출로 집수요 최대한 댕겼잖아 이제 수요가 일단 없는데 어떻게 집값이 오르냐? 1주택자는 무조건 집 팔아야 대출해줘서 매물들이 더 나와서 공급이 늘어 떨어질 수 밖에 게디가 불황에 주담대도 얼랐다
수도권만 집값오른다고 다살수있을까 수도권빼고 지방의 집값등 산업경제들이 무너지면 모든게 수도퀀도
흔들거다 은행들이 먼저 뱅크런 생기겠지 ㅎㅎㅎ
미친나라ᆢ
서울은 대한민국에서 부동산투기혜텍을 가장 많이받고 사는 지역이다
그들은 알고있는가 지방이 얼마나 희생을치르고 사는지ᆢ
대출로 오른집값 누군가는 이익이 되지만 그 이상의 누군가는 은행에 이자의 노예로 평생을 살다죽거나
이자낼 능력이 안되면 경매로 큰 손실을 받게된다.
서울 집값은 게속 오릅니다.
소득대비 집값으로만 봐야지 감당 안 되면 폭망이다. 들어가지 마라
교누님!요!! "정부가 주택 가격을 잡지 않으면서도 서민의 주택을 걱정하는 정책 방향이란 것이 존재할 수 있습니까?" 그건 파라독스죠..
결국 다른 선진국 처럼 수도권으로 지속적으로 사람들이 유입되서 메가 서울이 되는구나
잡히긴 뭐가 잡혀요 거품이 가득한데.
부동산거품은 망국의 근원입니다. 거주비가 올라가니 당연히 결혼도 늦고 애도 안낳고 내수경기가 좋을리가 없죠.
대출규제 더 철저히하고 부동산대출금리 올리고 아파트공급 늘려야 합니다.
김경민교수님 감사드립니다
부동산을 주거 목적으로만 해석 하는 교수님 공급이 많으면 집 값이 내려간다 어떻게 이런 말을 하는지 주변 환경은 부동산에 영향을 주지 않는다는 마인드 인가 지금 경제위기 국가의 부동산 실태를 현 시점이 아니라 과거의 진행 과정을 참고 하신다면 저런 생각을 한다는게 아쉽네여 뭐 지식이야 일반 국민들 보다 높겠지만.. 전문가들도 보는 시선이 다른 거 인정 합니다 하지만 처음으로 교수 입에서 단순한 논리를 듣고 있구요, 그럼 현 시점의 미국 부동산 가격은 안정적인가 잘 하고 있는 건가 묻도 싶네여.. 울 나라와 다른 환경과 민족성을 가진 국가의 정책을 기본 논리로 적용시킨다 이건 뭐 정말..
교수라는 사람이 부동산에 대해 아는건 많은거 같은데 제대로된 생각을 못하는거 같슴
데이터만 많고 알고리즘이 없어
생뚱맞지만 앞으로 기후위기에 대응하기 위해서는 지역 간 균형발전이 필수적인데 Go서울! 이거는 나라 망하는 길임, 단순히 경제적 이익을 떠나 사회 전체의 회복력과 지속 가능성을 높이려면 균형발전을 이루어야 기후 변화의 불확실성과 자원고갈 식량부족 물주족 위험에 더 잘 대비할 수 있지. 서울만 키우면 서울의 위기가 대한민국의 위기가 되는거다. 서울 집값만 오른다는건 현상이고 미리 빚내서 사는게 답이 아닌게 장기적으론 이거는 같이 망하자는 전략이 될 수 있음
생애최초 80% 대출? 평생 빚갚으란 말이네
집 떠넘기기 그러다 세대간 갈등 생깁니다 십년 후에 똥값됨 미래 수요가 없음
대한민국이란 나라 구호를 없애고 전국을 서울로 편입시켜서 서울공화국 만들고 시장도 국회의윈도 팍팍 줄이자..
대출을 안해주면 시장에 돈이 안풀릴텐데 부동산이 계속 오를 수 있을까.
나는 반대로 서울을 뜨고 싶은데
대부분 직장때메 못뜨는게 핵심임
인프라를 다 서울에 계속 추가하고잇는데 ㅋㅋ 서울뜨면 어디서살아요???
다른지역은 인프라 없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
직장을 1~2시간씩 출근해 보세요 ㅎㅎ
앞으로 국밀들앞에 나오지마라 욕니온다국민들이 바보로 보이냐 뭐 이런 것
아니 인구가줄어드는데 왜아파트가부저하지?
❤🎉😂❤❤ 노후되면 부산으로 다 와요..직장없이 서울은 힘들겠지요..60년대 세대가 비싼집에 산다구요?경기도나 부산으로 빨리오는게답입니다.
자신의 인생은 자신이 결정하는거다. 일확천금을 노리고 부동산 투자했다가 평생 빚쟁이로 살던가 자기 능력껏 그릇에 맞게 살든가.. 빚진 집은 내집이 아니라는건 알고 사야하는데 욕심이 화를 부른다.
바보 같은 이야기다. GTX, 신안산선이 생기면서 서울에 살 수요는 줄고 있고, 인구감소로 교육ㅇ열로 서울 살 인구도 줄고 있고, 제조는 서울에 많지 않아 반도체는 용인 등으로 분산된다. 따라서 예측이 틀렸다.
일자리 중앙 집중 현상을 완화하면 주택 문제는 자연스럽게 해결된다고 본다.
용산 미군기지를 전부 주택 용지로 하면 되겠네
좋음 말씀이시네.
돈벌면 서울 이혼하면 부천 망하면 인천
지방도시끼리 모여서 경제위원회를 따로 구성하던지 해야한다.
이 나라는 애초에 땅도 좁아터진 마당에 뭔가 구조부터가 잘못됬다.
최소 유럽처럼 비슷하게 전체적으로 균형발전이 되게끔 유도하는 방안으로 가야한다.
그거아냐? 문재인정부때 이런 뉴스조차 내보내질 못했음
금수저 서울 로
흙수저 시골 로
ㅋㅋㅋㅋ
한국사람들 진짜 불쌍함 몇십억 벌어도 닭장같은 집에서 살려고 고생이란 고생은 다함
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅈㄴ웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
😂😂😂
전형적인 없는 사람들의 생각
@@coengreen3193 넌 있는거처럼 말한다 ㅋㅋㅋ
무주택자는 항상 닭장 말하더라ㅋㅋ
@@noname-qn4eq 근데 솔직히 닭장맞잖아? 닭장이 아니면 뭔데 ? 구치소? 동부구치소가 딱 아파트처럼 생기긴했더라
정부 에서 당연히 집 값 안잡지 생각 해보면 거의 고위 공무원들 다 집 들 가지고 있을텐데 집 값 잡으면 본인들 부동산 값 오르는게 좋지 ~~ 떨어지는게 좋을까 본인들 재산 떨어지는데
서울 폐교가 일어나는 이유를 아나? 초딩부모가 급격히 줄면서 이제 서울에서 버티기 힘든 사람들이 경기도 등으로 분산중이다.
다주택 하지말라고 하는데 정리하고 “너라면 뭐 남기겠니?”
나라 정책이 수도권 위주라 그래요~ㅋㅋ
직장이 다 서울 수도권에 밖에 없잖아
서울에서 분산시킬수있는방법 고속기차를 지하철에 적용시키면됌 연구개발하는 팀이 있는지 모르겠음 지하철 한구간에 2~3분 그걸 1분으로 줄이면 가능 그럼 비용을 두배받아도 됌 10년걸려도 연구개발해야됨
서울에 3대 이상 거주기록 없으면 집 못사게 해야됌…
강남 서초 용산은 무조건 오른다. gtx 교통, 용인 반도체 클러스터, 송도 바이오특구, 용산업무지구개발까지. 모든 양질의 일자리와 교통이 다 수도권에 지어지고 있다. 수도권 특히 서울에 집사라
교수님은 초고가 아파트 집값에 문제의식이 별로 없군요. 정부가 젊은이의 전월세를 지원해서 자본주의 체제를 공고히하는 목적의식이 느꺼집니다. 부동산의 격차가 곧 가진자의 발목을 잡을 껍니다. 이미 캥거루 자식들이 그러한 현상입니다. 자립성없는 세대가 혼란의 세대를 만들고 자본의 정점에선 우리들에게 상실감을 안겨줄겁니다.
서울 아파트빈집매매건 단지마다 있던데 비싸서 안사는 것 같아 보이던데
저사람은 왜 현실을 왜 외면하지? 언론이 거짓부렁 선동하네. 자영업자들 폐업하고 있는데 외계인이인가? 지방도 빈아파트 수두룩한데 이해가 안되네.
서울 집값 지방집값 동시에 해결 하는 방법 내가 알려준다 안 알려주려고 햇는데... 그냥 전국을 서울특별시로 지정하면 해결된다 전국민이 특별시민 되는거지
1주택 비과세와 혜택이 어마어마하니 당연히 서울상급지로 몰리지 ㆍ1주택 비과세혜택 없애면 됌
그냥 차사고 외각으로 빠지면 값싸게 잘 살아진다
우리는 전세가 있어서 힘듬
돈가지고 있는사람 얼마나있음
갭투. 하는사람 많은데 전세풀리지
않음 사고싶어도 못삽니다
서울에 일자리있어 돈벌려가는것이고 이것으로 사람모이고 집값도 오른거지 무는 돈벌면 서울가 전형적인 투기조장ㅈ말장난하네 더이상 국민들,앞에서 떠나나 뮈이런 자가
대기업을 지방 광역시로 보내고 상속세나 법인세 좀 줄여주면됨 기업색에 맞게 화학회사들 충청도
철강 선박 경상도
자동차 물류 전라도
식품 무역 경기.강원
이런 느낌으로 보내서 인프라 강제로라도 만들어지게 해야 좋을거임
인구가 없어지는데 누가사요?
대출주도폭등
지방에 있음 서울에 있는것보다 더 간단하게 망할수있다. 😢우리는 비교에서 우월감을 느끼지않는가
서울로 전부 모여서 한번에 갑시다
국회지료에 따르면1천명이 4만채를 매집하여 신고가 계약후 거래취소가 거래전체의 50%~이자는 쁘락치일까?
주택시장은 어떠한 신이 와도 잡는것은 불가능하다 미국 대톨령이 와도 전혀 씨도안먹는다 정책으로 주택시장을 잡는다고 생각한다면 그는 이미 가난한 자다
이젠 수도권을 역차별해야한다
정부예산을 지방우선으로 배정하고 지방을 정말살기좋은곳으로 만들어라
서울을 불편하게 만들면 된다
그런 아이디얼리즘이 지방 유령 도시들을 만들었지.. 지금 이미 폐허가된 지방 유령도시들 수두룩 한데 누가? ㅎ
과반수가 수도권에 사는데
민주주의 사회니까 다수결로 정해볼까?ㅎㅎ
서울 집을 왜사는거임? 이해가 안가서 물어보는거. 이돈으로 차라리 일본이나 미국으로 갈듯 ㅋ 굳이 405060세대 좋은일 해줄이유가 있나?
@@user-ge5gp6mc1m 실수요자들은 본인 살집이 필요한거죠 본인이 감당 가능한선에서 최대한 직주근접으로 삶의 퀄리티를 올리는거고 서울에는 그 수요가 어마어마하죠. 반면 투자자들에게는 이보다 더 안정적으로 에셋 파킹을 할 수 있는 투자처가 별로 없습니다.
@@jaerimchoi857 답변이 빗나가신거 같은데 외국으로 나가려면 임계점 탈피하기 위해서는 당연히 처음에는 불편하겠죠..ㅎ
똑똑한사람들은 이리많은데 왜나라일하는사람들은 다 잘못된짓만하는건지??
코로나 펜데믹 이후 22년 폭락을 예측한 전문가는 김경민 교수가 유일했다.
(지금의 유명세를 얻은 계기가 됨)
서울대학교 환경대학원
하버드대학교 도시계획 부동산 박사
신빙성을 논한다면...
방구석 댓글러들의 학력, 경력과 비교해보자.ㅋㅋ
채상욱님이랑 끝장토론 하는거보고싶다
시골 부농들도 돈쓸데가 없으니 서울집 사놓지요~~
부동산은 투자라는 마인드
집값 개같이비싸
서울아파트 평균 11억
서울연립빌라 평균 3억
집값은 싸다
단지 당신 눈이 높을뿐
지방은싸
수준맞게살자 ㅋㅋ
수준에맞지않게 눈만높아짐.......그냥 수준맞게사면됨
서울 아파트 상승은 부동산대책20가지내놔도 잡히지못했다 대출옥죄기 이자폭등이 집값잡을우있다 저의생각
그러면
서민들 하고
자 영업자 들은
다 뒤지라고? ㅋ
정부에서 집값 잡을생각이 전혀없다.
오히려 고가주택 보유세까지 깎아줘서 앞으로도 심각하게 오를것이다.