@@zfhees-lee 그렇죠...1억 수익이라고 좋은게 아니죠 아이를 생각해서 주변 학교까지 생각을 했다는데...그럼 장기로 간다는 것인데...제가 보기에는 수익은 없어 보입니다. 팔고 나가야 수익을 노릴텐데...대출도 높아..이자도 높아...그렇다고 지금 팔고 다른 아파트를 가도 또 다시 대출이야...1억 수익 노려 볼려면 빌라인데...빌라 가려고 해도 이자가 높아서 빨리 팔고 나가야 하는데..빌라 들어가면 수익은 생각 못해....무조건 영끌은 답이 안보인다고 생각합니다
결혼 하시고 가족 생기시면 원리금 부담 하시는 거 정말 힘들어질 수 있습니다. 제가 그랬거든요 정말 투잡 안하면 원리금 갚기 힘듭니다. 여하튼 축하드리고 너무 무리한 대출은 이제 하지 마세요. 그리고 아파트를 매개체로 대출을 전가 하는 시대는 이제 끝났다고 보면 됩니다. 대출을 받으면 평생 갚아야 되는 시대가 오고 있습니다
전 이분말이 맞다고 생각합니다. 위에 영상 나오신분은 실제로 계산해보면 이득이 거의 없어요.(제일저가에 잡은거 치고는) 대출이자도 너무 높고 체증식도 잘못되어 있는거 같구요. 송도에서 40~50년을 살수있는 아파트가 과연 있을지도 의문이구요. 높은건물이 바닷바람에 계속 멀쩡할리가 없습니다.(바람에 소금이 많아서 건물에 안좋아요.)
결혼 2년차 입니다. 연애를 할때와 결혼은 확연하게 매우 차이를 보입니다. 결혼은 둘이서 하는게 아니고 두 집안이 하는거예요. 결혼요? 단순하고 쉽게 접근하고 생각하지마세요. 결혼은 재2의 인생으로 1막을 내리고 제2막을 더 행복하기위해 첫발을 내딛는것인데 처음부터 빚으로 쌓은 행복이 언제까지 그 행복이 유지가 될수 있는지 벌써 걱정이 앞서네요. 초혼때는 본인이 가지고 있는 형편에 맞게 사는것도 나쁘지 않다봅니다. 초혼에 결혼하는 사람이 돈을 벌어났으면 뭐 얼마나 벌어났을까요. 빚으로 끌어올려 좋은집에 사는것보다도 우린 젊으니까 고생이 좀 되더라도 누구의 도움없이 한번 살아보는것또한 나쁘지 않다 봅니다. 양쪽집안 어른들깨서 모자른 부분을 채워주신다고 하셨지만 우리 부부는 젊으니까 우리 손으로 한번 일어서보겠다는 생각으로 누구의 도움도 없이 9천 전세빌라에서 살고 있지만 너무나 행복하고 만족합니다 . 우리부부가 생각하는 부자는 빚이 없어서 더 행복하답니다. 세상 살아가는데 남의 시선이 중요시 하는 나라에서 본인이 어떡게 생각을하느냐에따라 나가는길도 달리 보이지 않을까요. ? 요즘사람들은 빚을 무슨 훈장 받은것마냥 자랑 스럽게 생각하고 다니는거보면 할말이 없어지네요.
저도 같은 입장으로 집 구매하고 있는 결혼 2년차 자녀 1명있는 가정인데 잘하셧어요! ㅎㅎ 엄청 무리하신것도 아니고 감당할 정도는 괜찮아요! 안정감도 다르고 인플레이션 못따라갑니다 ㅠㅠ 한국는 계속 지켜보니 정부에서 절때 부동산 잡을생각 안하더라구요… 1주택은 매매로 해야 계획이 잡혀요
영끌에 허덕이는 영끌러... 이런 제목의 영상들, 막상 들어가보면 출연자의 표정이 참 밝습니다. 이유는 너무나 간단합니다. 비싼 이자를 내는 것은 맞지만 엄청난 안정감을 느끼고 있기 때문이에요 저도 꽤나 비싼 이자를 매달 내고 있지만 전혀 전혀 후회하지 않아요. 오히려 진작 살걸 그랬다 싶죠 출연자분도 똑같이 느끼고 있는 것 같아 공감이 가네요 11:07 러셀님의 본심이 대놓고 나왔네요 ㅋㅋ
그래도 서울인 이유 노도강이 서울이냐 아무리 욕해도 신축 지어놓으면 국평 실거래가 16억찍히는게 현실이고 송도가 아무리 신도시라 할지라도 실거래가 8억찍히는거보면 갭투나 레베러지 당겨서 무리하게 갈 지역은 아니라고 봄. 앞으로 서울 뿐 아니라 경기 남부 인덕원도 재개발 재건축 될텐데 송도에 눌러 앉을생각 할꺼 아니면 투자는 하면 안되는곳
@@유벼란 의견 감사합니다. 다만 2017년의 상황과 지금의 분양시장이 다르기에 현 시점 기준으로 말씀 드린겁니다.서울 분양이 워낙 적기도 하지만 분양가 자체가 많이 올랐죠. 물론 송도 신규 분양가도 오르긴 했습니다만 갭이 너무 벌어져 버려서 왠만한 사람 아니고선 서울 분양권 잡기 힘들어요. 중심지로 가면 구축가격도 널뛰기하고있고 그런 견지에서 얘기드렸던 겁니다. 모쪼록 행복한 추석 보내시길 바라겠습니다.
안녕하세요 저는 서울에서 못살바엔 해외에서 살고자 캐나다에 대도시중 한곳에 살고 있는데, 출연자님의 마음을 충분히 읽을수 있었고 저랑 생각이 많이 비슷하신것 같아 넘 공감되어 댓글드려요. 저도 나름 만족스럽게 살고 있거든요. 올 12월 결혼도 축하드리구요 항상 행복하세요!
소득이 어느정도인지 모르겠지만 레버리지가 조금 과하긴합니다. 다만 부동산은 레버리지 활용해서 부를 늘려나가면됩니다. 저도 이사만 13번했습니다.. 주택 부동산 자산 20억 (순자산 13억) 입니다. 대한민국은 결국 우상향입니다. 좋은 입지의 아파트는 좋은가격에 매수하면 절대 손해는 없음
대출받고 산 집은 내집이 아닙니다. 반 이상이 은행 집. 평생 빚갚으면서 다람쥐 챗바퀴 굴리면서 살아야죠 이제 인구 소멸 시기로 들어서면 10년 후 집 가격은 반값으로 떨어지고 나이들어 일은 못하고 인플레이션은 늘어나는게 팩트 ㅠ 쭉 발전이 보장됬다면 사야하지만 우리나라처럼 망할이유가 확실한데 집 사서 빚쟁이 되는건 생각해봐야할 일이라고 봅니다 아이까지 태어나면 ㅠ 집값 갑는 시간이 더 늘어납니다ㆍ
@@그린티-g5h 이게 악담이라고 생각? 생각은 자유니 그리 생각하세요 대출 2빠이 땡겨서 집사서 평생 빚노예로 사십시요. 그 대출빚 갚느라고 나라 경제 휘청이는것도 모르시는 나라에 속는 개돼지 중 한 분으로 생각하겠습니다. 집은 자신이 충분히 빚을 갚을 능력이 있을때 사는겁니다. 월급은 반이상이 집 원금 이자로 나가니 소비를 안하는게 안보이시나봐요? 세상물정도 어두우시고 걱정입니다 ㅉㅉ 인구소멸로 10년 이후면 집값하락 100% 초딩도 아는데 그걸 속아 집사나? 10년 후 사도 아무문제 없음
@@용승-k8z 서울이 부족하다는 이야기는 다른 지역에는 살기어려워 서울로 몰린다는 이야기고 계속 집값이 올라갈수밖에 없는 구조라는건데 왜 모르실까? 한국이 잘 살아야지 홍콩이나 싱가포르같은 도시국가 되고 싶나요?지역은 거지 만들어놓고 다 서울로 몰려들게 해서 서로 집값경쟁해라? ㅋ 좀생각좀하시길
짝짝짝 너무 잘하셨어요. 결국 폭락이 와도 욕하고 안하는 사람들이 대다수 인데 계속 엿보고 본인이 감당할만한 이자 내시면서 상승기까지 맛보시니 더할 나위 없죠. 앞으로 계속 공부는 더 하실거고 더 좋은 집에서 아내분과 행복한 삶을 사실겁니다. 뭐든 아무것도 안하는거보다 작지만 하나씩 도장깨기로 노력하는게 인생에서 큰 배움이자 자산가가 되는 첫걸음 같습니다. 제가 신혼때 딱 이랬거든요 ㅎㅎ 2014년도에 집산다고 하니 전세살아야지 왜 사냐고 왜 청약을 하냐고 ㅎㅎ 결과는 저는 아무 걱정없이 잘 살고 그에 맞게 큰 수익을 누리며 또 한단계 점프하려고 합니다.
아는 형도 송도시세가 떨어졌다고 구매고민 하던데... 제가 반대함. 저점이다 싶을때 사는건 저도 찬성하지만.... 리먼사태쯤에 누나가 기존집 팔고 4억인가? 대출해서 7억에 샀는데 피까지주고 사서 입주를 했는데 리먼이후 폭락해서 5억대로 쭉~ 가더군요. 이번 상승장에 과연 빠져 나올수 있는 가격까지 올랐는지는 모르겠네요. 솔직히 묻기도 그래서.. 한번떨어지면 서울이 순환상승장 가기전에는 절대 안오름. 단독으로 오를수 없음. 송도치고는 뷰도 별로고.. 전 바다가 바로 보이고 뒤에 월미산이 보이고 폭죽터트리면 산위에 예쁘게 보이는데. 리먼이 별것도 아닌데 40프로 빠지고 이번 상승장 전까진 오르지도 않아서... 이번 위기에 얼마나 빠질지 .. 송도가 다른 신도시들 보다 가장좋은건 맞음 다 가봤지만.. 근데 오히려 인천이라는 지역에 있어서 그런지 상승장에는 잘 오르는거 같은데 유지나 회복은 더 약한거 같네요.
집 매수 잘하신거임 송도가 부동산 커뮤에서 놀림은 많이 먹지만 조금씩 발전되는거 웬만큼 발전되면 주거단지로 충분히 괜찮겠다 싶은 곳입니다. 근처 인프라 호재도 충분해서 떨어지기도 쉽지 않아보이는데 폭락할때 들어간게 결국 가장 저점이었단걸 증명하실겁니다. 못버는 사람들 댓글은 다 무시하고요. 보니까 디딤돌 체증식 120 원리금 10년간 원금 안갚아도 되는거 모르는 사람들이 댓글창에 한트럭인것같은데..
본인이 잘못 알고계신거 같아요....디딤돌은 5억 이상주택에 대출이 안나옵니다.(KB기준으로) 4억후반 거래가 있다고해도 보면 KB에서 5억이하로 내려간적없습니다. 그리고 영상에서도 디딤돌이 아니라 보금자리론으로 설정 했다고 했고요... 그리고 디딤돌은 최대 대출금액도 그당시에는 2억이였던걸로 알고있고요. 3억 5천이 될수도 없지요..대출비율도 말이 안되는게 70프로는 훨씬 넘고 80프로에 육박합니다... 이 두개만 그냥 봐도 디딤돌이 아닌걸 바로 알 수 있는데, 수박 겉핧기로 알고 계신거 같아요. 못버는 사람들 댓글은 다 무시하는게 아니라 막상 전부 계산해보시면...이 분이 최저가에 산거치고는 돈을 버는게 아니에요. 80프로 영끌에 체증식을 선택에서 잘못된선택이라는 겁니다. 이렇게 영끌이나 대출을 많이 하고 집을 사실때는 전부 계산을 해보고 어떤상황에서든 최대한 이득보는 선택을 해야되는데 그게 아니라는 거죠...
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![[#하이엔드소금쟁이] 25세 사회초년생 소금쟁이에게 다가온 '전세 사기'라는 위기, 극복할 수 있을까요?｜KBS 240827 방송](/img/tr.png)
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선 댓글 후 시청 잔뜩 기대하고 시청하겠습니다 믿고 보는 TV러셀.
허거걱 고정댓글 영광입니다...ㅠ
이 개구리는 맨날 보이네
근데 저게 돈을 번건가요??ㅋㅋ
체증식에 3억5천대출이 지금120만원이면 ㅋㅋㅋ원금상환안하고 그냥 이자만 갚는거같은데 내일의 내가 원금빼고도 3억넘는 이자를 갚긴하겠다만 좋은 투자같진않습니다
@@zfhees-lee 그렇죠...1억 수익이라고 좋은게 아니죠 아이를 생각해서 주변 학교까지 생각을 했다는데...그럼 장기로 간다는 것인데...제가 보기에는 수익은 없어 보입니다. 팔고 나가야 수익을 노릴텐데...대출도 높아..이자도 높아...그렇다고 지금 팔고 다른 아파트를 가도 또 다시 대출이야...1억 수익 노려 볼려면 빌라인데...빌라 가려고 해도 이자가 높아서 빨리 팔고 나가야 하는데..빌라 들어가면 수익은 생각 못해....무조건 영끌은 답이 안보인다고 생각합니다
이렇게 영끌하는 사람들은 실패하면 조롱 성공하면 질투 받는 게 일상임.
신혼 맞벌이 원리금 120이 어떻게 영끌인가요..
그라지요 맞습니다
아니 120 원리금이 영끌이라니
그래도 영끌러들은 동정이라도 받고 정부에서도 구제해주려고 부양책 써주는데 주식은 그런것도 없는대요
둘이 맞벌이하면 금방 갚음
비쌀때 사서 손해중 = 보는 사람들이 편안함
저점에 사서 시세 오름 = 대부분 불편해짐
100중에 95명이상은 다오른사람입니다 수도권이 최고점에서 거래가 거이없다보니 집을가진분들은 거이다 올랐습니다
아이고배야 ~ ㅋㅋ
뭐가불편하지? 심보들참..
그나마 싸게 사서 다행이네요. 지금 사서 뭘 남겨보겠다는. 게 무리고 25년1월 이후에 매도 가능할텐데. 다시 시장이 좀 가라앉네요. . 그래서 집은 그나마 싸게 사야함
대출이라도 자기집 하나 있는 사람을 구지 조롱할 필요가 있나요. 그냥 자기집이면 눌러앉아 살면 되는거지
자기집이냐 은행집이지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@Ill4illliillllllil11il 집 없는 사람인가요?
@@RainKoonacㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
근데 은행에서 대출받았으면 은행집은 맞긴함 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ 은행이 이자율도 조정하고 원리금 상환 못하면 친절하게 회수해가자너 ㅋㅋㅋㅋ 은행은 영리단체임 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이것 때문에 더 열심히 살게 되는 원동력이 되긴 하니까
전 그냥 결혼 포기하고 일도 적게 하며 편히 삽니다
본인에게 맞는대로 사세요
빚 다 갚으면 집도 사람이랑 같이 늙어있는게 문제 송도,청라는 또 너무 거품임
외졌는데 집값이...
더 열심히 사는 원동력이 아니라 평생 찝찝하게 사는거임
결혼은 꼭 하셔야 됨니다
살면서 보면 내집도마련하고
세도 살아보고 괜찮습니다
사나이가 왜 걱정합니까
열심히 노력하면 됩니다
힘내세요 화이팅 칠십대가
저도 그냥 다 포기하고 편히 사는 중 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이게 맞음 다. 포기하면 300정도 소득으로 정말 재미있게 편안히게 살수 있음
저출산이 크나큰 문제입니다. 사줄사람이 없다면 망하는거구요. 저기는 자연재해에 취약합니다.
상향보다 하양때 매수하신것이 재테크 달인 이십니다
집때문에 청년들 인생은 이자 갚는다고 너무 힘들 듯 집이 어쩌다 투자의 수단이 되었는지. 거주의 수단으로 좀 바뀌어야 할것 같습니다.
거주 수단이되면 월세없어짐?
용기에 감탄하고 갑니다
평생벌어서 두애들 가르치고 나이 60에 생각해보니 집한채랑 돈쪼금이 전부인걸 보면 전 재테크를 너무 못했네요~ㅠ 젊은사람이 대단하다는 생각이 드네요
왜 다시 업로드 하셨나요?? 보다가 영상 내려가서 당황했네요.
수정해서 재업인듯
은행만 배불려주는 현실..
씁쓸하네요..
전세도 집주인과 은행배불려 주는거
국가 건설사 은행 돈없는 서민들 만뒤지는거지
@@김정미-o7c8h전세는 임차인이 제일유리한제도임 머리가어떻게됬나..
@@최종호-q3y그니까 요즘은 집주인이 돈 안돌랴주잖아ㅋㅋ
@@Gsj10237 뭐일반화하고앉아있음? 대부분이 잘돌려줌. 그리고 안돌려주면 집경매넘겨서 전세금챙기면됨. 뭐제대로알아야 대화가통하지
이집 저집. 이사다니느라 스트레스받고 사는것보다. 월세내고. 이사 안다니는것. 너무좋아요. 저도 대출금.거의 다갚아 이제는. 편히 살렵니다. 괜찬아요. 살다보면 이익도 손해도 볼수있는것이죠 건강하니 감사합시다 ❤
영끌족 특징
빚만큼 아파트시세가 오르길 원한다.
23년 1월로 시간을 되돌릴수 있다면 저도 영끌하고 싶군요
@@jdp7151 형은 솔직해서 좋다. 여기 댓글 보통 배 아파 죽는 애들 천지인데^^ㅎ 좋은 기회 잘 찾기를 응원할게요~
그럼 본인자산이 떨어지길 바라는 병신이 있을까요?
영끌이 아닌 당신은 떨어지길 원하는가?
벼락거지 특징 : 집값 오른다는 소리 들으면 발작함
지금 표영호 보고 왔는데 거긴 더 대박임~ 결혼하면서 신혼집으로 연봉 7천받는데 10억 대출받아서 14억에 매입하겠다고 함 ㅋㅋㅋㅋ
@@Lvup-x1m또 떨어져요 걱정말아요 우리
표영호 저도봤어요
돈 벌기가 쉬운가봐요
@@doraiyo ㅋ 안떨어질겁니다. 버스떠났고 문닫힘요.
@@플래쉬맨-w1c그 떠난 버스 대관령 내리막길 달리고 있데요 ㅎㅎㅎ
감당수준에서 살고 해야되는데
나라가 청년들 망친거아닌가 씁쓸하네요
부동산이 너무 부풀려져서
삼억집도 힘든세상에 사억대출이라니
꼴랑 4억 대출가지고 궁시렁 궁시렁 시기 질투하는거 보니까 수준 보이네요 ㅋㅋ 왜요 4억 대출 감당할 능력 없어요 ? ㅋㅋ
@@HH-oz9pf 충분히 하실수도 있는 발언이신것 같은데 반응이 너무 과하시네요! 질투나 시기의 감정보다는 미래세대를 위해 걱정 해주시는 것 같은 느낌입니다.
@@HH-oz9pf해준것도 없으면서
뭐 이리 비비꼬아여 가던길 가소
@@HH-oz9pf없다 어쩔래? 머리통 한대 쳐때리고 싶네
@@HH-oz9pf 세상에서 제일 없어보이는게 돈자랑인데 ㅉㅉ... 돈 말고는 내세울게 없는 사람들이 딱 님처럼 말하더이다.
4억에 사서 6억에 팔았어도 세금으로 왕창 뜯겼던 기억이 있는곳
영끌을 하던 전액현금을 때려박던 본인이 살 집이고, 그 집이 마음에 들고, 내 능력 내에서 샀으면, 굳이 손해니 이익이니 생각하지 마세요. 내가 마련한 내 보금자리면 족하죠. 내 둥지가 있다는 사실 자체도 인생에 큰 자산입니다.
투자는 종목을 불문하고 타점이 중요함.
아주 잘하셨음
마즘 ㅋㅋ
잘 사셨습니다 전세 월세 전전하면 내지은 영영 멀어지죠...싼집들 싼동네들도 있겠지만 그만큼 교육이나 치안등등 이유가 있겠죠 송도 4억대면 잘사신거 같아요 원금 갚아나가시다보면 언젠가는 내집이 되고 노후도 대비되죠 현금모아서 내집마련?일반 월급쟁이들로면 머나먼 얘기입니다 잘사셨어요
노후대비가 아니라
늙어서 현금 하나 없이 부동산 거지 되는거에요
이제 부동산으로 돈 벌 수 있는 세상은 끝난겁니다
부동산 파티 끝났다구요
집한채면 올라도 옆에가면 다 올라있고 내려도 옆에가면 다 내려 있기때문에 크게 의미가 없다고 봅니다ㅡ
안사면 오를것도없음 ㅋ
대출부담이 있겠지만 자기집이 있다는 안정감 더 큽니다
결혼 하시고 가족 생기시면 원리금 부담 하시는 거 정말 힘들어질 수 있습니다.
제가 그랬거든요 정말 투잡 안하면 원리금 갚기 힘듭니다.
여하튼 축하드리고 너무 무리한 대출은 이제 하지 마세요.
그리고 아파트를 매개체로 대출을 전가 하는 시대는 이제 끝났다고 보면 됩니다. 대출을 받으면 평생 갚아야 되는 시대가 오고 있습니다
23년 1월로 시간을 돌릴수 있다면 저도 영끌하고 싶네요
응~ 형~ 아니야~
전 이분말이 맞다고 생각합니다. 위에 영상 나오신분은 실제로 계산해보면 이득이 거의 없어요.(제일저가에 잡은거 치고는) 대출이자도 너무 높고 체증식도 잘못되어 있는거 같구요. 송도에서 40~50년을 살수있는 아파트가 과연 있을지도 의문이구요. 높은건물이 바닷바람에 계속 멀쩡할리가 없습니다.(바람에 소금이 많아서 건물에 안좋아요.)
@@dhyu9033 이런식 댓글 말고 왜 아닌지 이유를 달아라
응 대한민국에서 수도권 아파트는 불패이자 신분상승 수단이야
4명 25평 살아도 아무 문제없음 진짜 그냥 보여주기식임 차라리 대출돈으로 애들 더 좋은거 해주는게 나음 ㅋㅋㅋㅋ 애들은 넓은데 사나 좁은데 사나 크게모름 우리 클때를 생각해보셈
현실적으로 선택 잘 했네요
실현가능한 내용을 보여주는 방송 좋아요 ❤
군 고군반 동기인데 떡상해서 행복한 가정 꾸렸으면 좋겠네요~진심으로 응원합니다!
1주택자들...평가수익이랑 실제 확정수익을 명확히 구분하고 자산운용하셔야합니다ㅠㅠ. 팔아야 내돈임을 잊지마시고 건승하세요!
ㅠㅠ 그렇게 잘 아시는분이 왜 집한채도없으신거죠..??
이 영상은 제목이 어그로네. 보통 무엇무엇의 최후라고 했을때는 결과가 나쁠때를 이야기하지 않냐? 유튜버가 문법도 모르는 능지는 아닐테고. 어그로는 작작해라.
결혼 2년차 입니다. 연애를 할때와 결혼은 확연하게 매우 차이를 보입니다. 결혼은 둘이서 하는게 아니고 두 집안이 하는거예요. 결혼요? 단순하고 쉽게 접근하고 생각하지마세요. 결혼은 재2의 인생으로 1막을 내리고 제2막을 더 행복하기위해 첫발을 내딛는것인데 처음부터 빚으로 쌓은 행복이 언제까지 그 행복이 유지가 될수 있는지 벌써 걱정이 앞서네요. 초혼때는 본인이 가지고 있는 형편에 맞게 사는것도 나쁘지 않다봅니다. 초혼에 결혼하는 사람이 돈을 벌어났으면 뭐 얼마나 벌어났을까요. 빚으로 끌어올려 좋은집에 사는것보다도 우린 젊으니까 고생이 좀 되더라도 누구의 도움없이 한번 살아보는것또한 나쁘지 않다 봅니다. 양쪽집안 어른들깨서 모자른 부분을 채워주신다고 하셨지만 우리 부부는 젊으니까 우리 손으로 한번 일어서보겠다는 생각으로 누구의 도움도 없이 9천 전세빌라에서 살고 있지만 너무나 행복하고 만족합니다 . 우리부부가 생각하는 부자는 빚이 없어서 더 행복하답니다. 세상 살아가는데 남의 시선이 중요시 하는 나라에서 본인이 어떡게 생각을하느냐에따라 나가는길도 달리 보이지 않을까요. ? 요즘사람들은 빚을 무슨 훈장 받은것마냥 자랑 스럽게 생각하고 다니는거보면 할말이 없어지네요.
양가 부모님은 얼마나 대견하실까요?
남과 비교하지 않고 나로 살며 행복을 찾아가는 모습이 넘 멋지고 나의 아들도 님처럼만 살아갔으면 하는 마음도 가져봅니다
멋진 젊은이 👏🏻
남이사 빛을 받아서 집을사던 뭔상관이신가요 ㅋㅋ 그래따지면 님은 그지라서 그런 전세빌라사는거임?
원래 남 잘되면 배아픈것이 조선종특이거든ㅋ 채무를 레버리지로 부가 축적될수도있고, 망할수도 있는거지.. ㅋ
제발 수준에 맞춰 살아라...
4억대출하면, 생활이 팍팍해짐
저도 4억 대출 중이지만 나름 능력껏 사는데 불편하진 않아요 수입대비해서 충분히 커버만 되면 괜찮습니다
@@oh8774이욜~~~ 자신감~
저도 같은 입장으로 집 구매하고 있는 결혼 2년차 자녀 1명있는 가정인데 잘하셧어요! ㅎㅎ
엄청 무리하신것도 아니고 감당할 정도는 괜찮아요! 안정감도 다르고 인플레이션 못따라갑니다 ㅠㅠ
한국는 계속 지켜보니 정부에서 절때 부동산 잡을생각 안하더라구요…
1주택은 매매로 해야 계획이 잡혀요
그냥 은행집에서 사는거네 ~~!!
크으 영상 진짜 재밌네요ㅋㅋㅋ 투자 잘돼서 다행입니다 너무 부럽네요
내집마련 자체는 나쁘지 않죠....
일단 송도는 들어오는건 맘대로
나가는건 타이밍 근데. 점점 터이밍이
없어짐
영끌에 허덕이는 영끌러... 이런 제목의 영상들,
막상 들어가보면 출연자의 표정이 참 밝습니다.
이유는 너무나 간단합니다.
비싼 이자를 내는 것은 맞지만 엄청난 안정감을 느끼고 있기 때문이에요
저도 꽤나 비싼 이자를 매달 내고 있지만 전혀 전혀 후회하지 않아요. 오히려 진작 살걸 그랬다 싶죠
출연자분도 똑같이 느끼고 있는 것 같아 공감이 가네요
11:07 러셀님의 본심이 대놓고 나왔네요 ㅋㅋ
집도 남자가 해오고 살림도 남자집 자취집때 살림살이고, 대출금도 거의다 남자가 갚을테고, 요리도 남자분이 거의 해주신다고 하고 착한 남자분
스탑xx 조심들ㅜㅜ
23년1월이면 최저점에서 잡았네요
그래도 서울인 이유 노도강이 서울이냐 아무리 욕해도 신축 지어놓으면 국평 실거래가 16억찍히는게 현실이고 송도가 아무리 신도시라 할지라도 실거래가 8억찍히는거보면 갭투나 레베러지 당겨서 무리하게 갈 지역은 아니라고 봄. 앞으로 서울 뿐 아니라 경기 남부 인덕원도 재개발 재건축 될텐데 송도에 눌러 앉을생각 할꺼 아니면 투자는 하면 안되는곳
아이고 님아 초기 투자 비용 자체가 다른데 어떻게 같이 봅니까. 생활권이라는것도 있고 투자도 본인 능력에 맞게 하는거죠. 과하면 탈 납니다.
@@아름다운-g7d 아니죠 예를들어, 래미안길음센터피스는 2017년 분양가 5.6억이었고 송도힐스테이트 레이크는 분양가가 5.4억이었는데 래미안은 16억 송도는 7.5억에 찍힙니다. 둘다 2019년 입주였고요.
이것만 봐도 둘의 초기투자비용은 차이가 나지 않고요. 투자할꺼면 서울아님 할 팔요가 없죠
@@유벼란 의견 감사합니다. 다만 2017년의 상황과 지금의 분양시장이 다르기에 현 시점 기준으로 말씀 드린겁니다.서울 분양이 워낙 적기도 하지만 분양가 자체가 많이 올랐죠. 물론 송도 신규 분양가도 오르긴 했습니다만 갭이 너무 벌어져 버려서 왠만한 사람 아니고선 서울 분양권 잡기 힘들어요. 중심지로 가면 구축가격도 널뛰기하고있고 그런 견지에서 얘기드렸던 겁니다. 모쪼록 행복한 추석 보내시길 바라겠습니다.
@@아름다운-g7d 감사합니다. 특정한 시점이 아닌 전체적인 시계열로 거시적인 측면에서 봤을때를 얘기했습니다. 명절 잘 보내세요!
4.5억 집에 3.5억 대출이 나오나요??? 70%가 넘어가는데?
LTV 80적용시 충분히 나옵니다 저때 시점에선..
대출규제 들어간 지금시점에선 잘 모르겠으나 기금대출이라 무주택자들에겐 열려있어요
어짜피 본인이 감당할 문제입니다 ㅋㅋㅋ 영끌들 암튼 문제
안녕하세요 저는 서울에서 못살바엔 해외에서 살고자 캐나다에 대도시중 한곳에 살고 있는데, 출연자님의 마음을 충분히 읽을수 있었고 저랑 생각이 많이 비슷하신것 같아 넘 공감되어 댓글드려요.
저도 나름 만족스럽게 살고 있거든요.
올 12월 결혼도 축하드리구요 항상 행복하세요!
부럽다!!!
영끌 100명이 쪽박차고, 1명만 이익을 본다. 그런데 그 1명이 자신이라는것을 모두가 꿈꾼다.
왜들이리 긁혀있어 ㅋㅋㅋ
집 위치 상당히 좋네 바이오기업 밀집단지에 뷰도 괜찮고 고층에 가격은 더 말 할 것도 없고.. 부동산 안목이 꽤 있는 듯.
그러게요. 인테리어 하시는 분이시라 임장을 많이 다니시다 보니~ 안목이 생기신 것 같네요.
송도 자체가 똥망 입지인데 그안에서 입지 좋은곳을 따지는게 웃긴거.
서울사지 송도는 좀..
@@cseo441 그래서 님은 어디사세요..??
@@daduro5272 서울에 저런집사려면 10억 ㅋ
소득이 어느정도인지 모르겠지만
레버리지가 조금 과하긴합니다.
다만 부동산은 레버리지 활용해서 부를 늘려나가면됩니다. 저도 이사만 13번했습니다..
주택 부동산 자산 20억 (순자산 13억) 입니다.
대한민국은 결국 우상향입니다.
좋은 입지의 아파트는 좋은가격에 매수하면 절대 손해는 없음
팔아야. 이익본거예요 안팔고있으면 인정얀해줌왜냐면. 막상팔아보세요 그가격에안팔러요 진짜임
@@파이란-s3z 네.. 잘 팔아보겠습니다.^^
대출받고 산 집은 내집이 아닙니다. 반 이상이 은행 집. 평생 빚갚으면서 다람쥐 챗바퀴 굴리면서 살아야죠 이제 인구 소멸 시기로 들어서면 10년 후 집 가격은 반값으로 떨어지고 나이들어 일은 못하고 인플레이션은 늘어나는게 팩트 ㅠ 쭉 발전이 보장됬다면 사야하지만 우리나라처럼 망할이유가 확실한데 집 사서 빚쟁이 되는건 생각해봐야할 일이라고 봅니다 아이까지 태어나면 ㅠ 집값 갑는 시간이 더 늘어납니다ㆍ
악담을 하시네요 집살 여유가 업으신거 같아요
@@그린티-g5h 이게 악담이라고 생각? 생각은 자유니 그리 생각하세요 대출 2빠이 땡겨서 집사서 평생 빚노예로 사십시요. 그 대출빚 갚느라고 나라 경제 휘청이는것도 모르시는 나라에 속는 개돼지 중 한 분으로 생각하겠습니다. 집은 자신이 충분히 빚을 갚을 능력이 있을때 사는겁니다. 월급은 반이상이 집 원금 이자로 나가니 소비를 안하는게 안보이시나봐요? 세상물정도 어두우시고 걱정입니다 ㅉㅉ 인구소멸로 10년 이후면 집값하락 100% 초딩도 아는데 그걸 속아 집사나? 10년 후 사도 아무문제 없음
지방도시가 그렇지 서울은 아직도 부족합니다 알고 말하세요 서울이 부족하니 서울 주변까지는 괜찮아요
@@용승-k8z 서울이 부족하다는 이야기는 다른 지역에는 살기어려워 서울로 몰린다는 이야기고 계속 집값이 올라갈수밖에 없는 구조라는건데 왜 모르실까? 한국이 잘 살아야지 홍콩이나 싱가포르같은 도시국가 되고 싶나요?지역은 거지 만들어놓고 다 서울로 몰려들게 해서 서로 집값경쟁해라? ㅋ 좀생각좀하시길
@@ggulitem12 제가 서울에 몰리는게 좋다고했나요? 그렇게 될거라는 전문가들이 많아요~ 나도 골고루 다 잘 살았으면 좋겠단 생각하는 사람이에요
에듀XX:
주변에 아무것도 없고
학교하나 있는경우
어이가 없네.. 내집이 아니라 은행집이지~~
이자내면서 렌탈해서 사는거임
근데 집값오르는건 내껀데??
ㅋㅋㅋ
느그같은 무주택돌대가리들은
집값올라도 1도상관없자너ㅋ
가서 전세대출이자나 열심히내
서울 수도권 50프로는.은행집이라는게. 놀랏습니다
결혼 하지 말고 동거만 해라 자녀를 둘생각이면 해외 원정 출산해야 미국 호주로 이주해야 한다 나이들면 다시 한국으로 오면 된다 한국에서 돈 벌면 큰일난다 손해다
송도에 영끌이라니 ㄷㄷㄷ
러셀님은 굳이 안하셔도 되는 질문을 하시네요 ㅎㅎ 여자친구어쩌구저쩌구...ㅜㅜ 채널 잘 보는데 아쉽습니다
보증금 1억에 월세 120만원 아직은 젊고 혼자라 부담이 없네요..투자시점이 좋아 부담도 덜하니 굿럭하시길..
지금은 공기 좋지 높은 층에 있으면 공기 안 좋다.
23년도 일월달엔 모든자산이 최저점이어서 뭘사도 올랐습니다 23년1월 비트코인 가격 2100만원 지금은 4배 올랐죠
폭락했으면?ㅎㅎ
축하합니다🎉
짝짝짝 너무 잘하셨어요. 결국 폭락이 와도 욕하고 안하는 사람들이 대다수 인데 계속 엿보고 본인이 감당할만한 이자 내시면서
상승기까지 맛보시니 더할 나위 없죠. 앞으로 계속 공부는 더 하실거고 더 좋은 집에서 아내분과 행복한 삶을 사실겁니다.
뭐든 아무것도 안하는거보다 작지만 하나씩 도장깨기로 노력하는게 인생에서 큰 배움이자 자산가가 되는 첫걸음 같습니다.
제가 신혼때 딱 이랬거든요 ㅎㅎ 2014년도에 집산다고 하니 전세살아야지 왜 사냐고 왜 청약을 하냐고 ㅎㅎ
결과는 저는 아무 걱정없이 잘 살고 그에 맞게 큰 수익을 누리며 또 한단계 점프하려고 합니다.
멋지세요!일리있는말씀입니다
멋지세요!일리있는말씀입니다
아는 형도 송도시세가 떨어졌다고 구매고민 하던데... 제가 반대함.
저점이다 싶을때 사는건 저도 찬성하지만.... 리먼사태쯤에 누나가
기존집 팔고 4억인가? 대출해서 7억에 샀는데 피까지주고 사서 입주를 했는데
리먼이후 폭락해서 5억대로 쭉~ 가더군요. 이번 상승장에 과연 빠져 나올수 있는 가격까지 올랐는지는 모르겠네요.
솔직히 묻기도 그래서.. 한번떨어지면 서울이 순환상승장 가기전에는 절대 안오름. 단독으로 오를수 없음.
송도치고는 뷰도 별로고.. 전 바다가 바로 보이고 뒤에 월미산이 보이고 폭죽터트리면 산위에 예쁘게 보이는데.
리먼이 별것도 아닌데 40프로 빠지고 이번 상승장 전까진 오르지도 않아서... 이번 위기에 얼마나 빠질지 ..
송도가 다른 신도시들 보다 가장좋은건 맞음 다 가봤지만.. 근데 오히려 인천이라는 지역에 있어서 그런지 상승장에는
잘 오르는거 같은데 유지나 회복은 더 약한거 같네요.
집 매수 잘하신거임
송도가 부동산 커뮤에서 놀림은 많이 먹지만 조금씩 발전되는거 웬만큼 발전되면 주거단지로 충분히 괜찮겠다 싶은 곳입니다. 근처 인프라 호재도 충분해서 떨어지기도 쉽지 않아보이는데 폭락할때 들어간게 결국 가장 저점이었단걸 증명하실겁니다.
못버는 사람들 댓글은 다 무시하고요. 보니까 디딤돌 체증식 120 원리금 10년간 원금 안갚아도 되는거 모르는 사람들이 댓글창에 한트럭인것같은데..
본인이 잘못 알고계신거 같아요....디딤돌은 5억 이상주택에 대출이 안나옵니다.(KB기준으로) 4억후반 거래가 있다고해도 보면 KB에서 5억이하로 내려간적없습니다. 그리고 영상에서도 디딤돌이 아니라 보금자리론으로 설정 했다고 했고요... 그리고 디딤돌은 최대 대출금액도 그당시에는 2억이였던걸로 알고있고요. 3억 5천이 될수도 없지요..대출비율도 말이 안되는게 70프로는 훨씬 넘고 80프로에 육박합니다... 이 두개만 그냥 봐도 디딤돌이 아닌걸 바로 알 수 있는데, 수박 겉핧기로 알고 계신거 같아요. 못버는 사람들 댓글은 다 무시하는게 아니라 막상 전부 계산해보시면...이 분이 최저가에 산거치고는 돈을 버는게 아니에요. 80프로 영끌에 체증식을 선택에서 잘못된선택이라는 겁니다. 이렇게 영끌이나 대출을 많이 하고 집을 사실때는 전부 계산을 해보고 어떤상황에서든 최대한 이득보는 선택을 해야되는데 그게 아니라는 거죠...
@@wooramlim7164아까 다른댓글엔 3년 이자내고 해도 매도가 되는순간은 버는거잖아요?
은행에 월 120만원 월세주면서 살고있는 집이네. 1억5천이 올랐다고? 그뒤는 어떻게 될까?
아는 동생이랑 인상 비슷하셔서 정이 갑니다 성투하시고 행복하시길
사람이 없음. 미래엔 전체적으로 부동산 시장은 끝났다고 봐야함. 어찌되었건 사람이 많아야 뭐가 되어도 되는 건데...
지금 상황은 압도적 저출산으로 젊은 사람은 거의 없고 늙어만 가는 노령화 시대임. 태어나는 사람보다 죽는 사람이 더 많은 나라에서 뭔 희망이 있겠음.
응 오히려 인구 초고령화로 보수가 득세하면서 부동산 세금 존나게 깎아줘 ㅋㅋ
100번 먹다 1번 물리면 한강가는건 주식이나 부동산이나 똑같은듯.. 대출 감당 가능한 수준으로 받으시길.. 애낳으면 둘중하나는 쉴 확률이 높음..
사는것 힘들었을텐데 축하드립니다 항상 행복하세요
잘봤습니다. 25평이 너무 구조가 좋네요. 넓어요 정말😮
우리 젊은 애국청년 내집마련 축하하고 응원합니다. 그리고 결혼해서 행복한 가정이루시길 바랍니다. 부동산 매수는 남들이 주저하고 하락장에 즉 무릎쯤 도달했을때 실례로 2~3년전 가격으로 떨어졌을때 레버리지를 이용해서 매수하면절대 실패하지 않아요.
행복하게 살면 됩니다 ᆢ미국은 안그런가 평생 갚으며 산다는 ᆢ이자 ㆍ원금 ᆢ
4억도 무슨대출이고 금리가 몇이고 상환방식에 따라 뒤지게갚느냐 여유가생기느냐다..
아.ㅋ 영상 너무 재밌어요!ㅎㅎ
전에 러셀인가에 나왔던 풀대출 받아서 집샀던 대학생 생각난다 그 사람이 ㄹㅇ 진또배기였는데
송도에서 살고 싶네요!
공원도 조성 잘 해놨던데요!
뷰가 좋다는게 젤 웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 공단부지 공장밖에 안보이는데 저 멀리 강보이는데 결국 저 멀리 강보다 먼저 보이는게 앞에 공장들인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 좋다고 위안삼는게 진짜 짠하다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
당신이 더 짠함😂
잘가요`
송도에 소각장 추가증설부터 막아야 사던말던하지... 정치인들이 송도/마포, 영종등 전국구단위로 마구잡이로 지으려하는데, 현재 송도에 소각장증설 강행하고 있음.
헐 소각장을 어디다 지으려 하는지요?ㅠ
결사 반대해야 합니다ㅠㅠ
@@전영현-e2g 마포/송도 강행.
이미 있는데도 또지으려하고있는건데, 전국구단위로 지으려는거보니, 300M단위로 마구잡이로 생길각입니다.. 영종권익실천회에서 집회도하고 강력히 반대하고 있는데 문의해보세요.
쓰레기 매립도 10공구 쪽에 추진하려고 했던것도 있는거 같은데
@@서종오-o8t ㅇㅇ 소각장 추가증설 반드시 막아야해요. 마포, 송도, 영종만의 문제가 아닌 종🇨🇳파 빌런들이 대한민국 전국구단위로 300M 간격으로 증설하려들고 있음요..
혼자 살아도 집한채는 있는게 좋습니다. 단지 집을 갖으면 겪는 고통입니다. 힘내시기 바랍니다. 잘되실꺼에요. 화이팅!!! 그래도 나중에 좋은 선택을 하셨다고 생각하실겁니다.
이자가 120+원금150은 될거보...매달 270 만 갚나요? 아님 한300~400 이자 아까우니 저희집처럼 갚늕ㅣ요?어떤 방식인지? 주로 30년 상환에 적용된 원금과 이자만ㅇ내나요..추가로 더 안내고
혼인도 하시고 집값도 오르고 잘하셨네요.
건실한 청년이군요.
축하드립니다!
러셀님 신축 아파트 분양권 매수하는 방법이 담긴 영상도 올려주시면 안될까용??ㅠㅜ😅
매매 안하고 전세사기 당해서 죽니 사니 하는것보다 영끌이 헐 피해가 적은것같다.
영끌은 자기 살 집이라도 있지
@@pippi_longstocking 월세지 그게 명의만 본인 원주인 은행 팔면되지? 누가 사? ㅋㅋㅋ월세 밀리면 경매행
@@맑음-h3q 집 없어도 월세 내고 살잖아
막차 탔음 결혼하고 애기크면 옆라인 30평대도 생각해야됨
진짜 타이밍 잘 잡으셨음
기가 막히게 저점 매수 하셧네요... 전세 타이밍 하며, 모든게 맞아떨어져야 가능한건데..
최저점때를 잘 잡으신거 같습니다. 축하드리고 결혼 미리 축하드립니다. 향후에 부우자 되시기를
ㅋ 집은 털고 나왔을때 결과가 나옵니다.
단가도 안되는 집을..막 대출로 퍼주니 건설사는 배부르고 우리시민은 일개미..일벌이 되어 뭐 빠지게 일해도 답도없지.
너무 뻔한 제목과 어그로 --> 결론 : 너무너무 잘 살고 있다 -> 게속적인 단순 스토리의 반복 -> 구독취소 박고감
부장님...
이사람 이자가 그냥 숫자로만 은해에서 자동이체 되니까 잘 모르는데 매월 만원짜리로 120장을 은행창구에 가서 낸다고 생각해봐라 아까울꺼야
대출없이 1억 3천짜리 빌라사고 매월 120만원식 저축하지
영상 감사합니다
저도 감사합니다
돈을 잃어도 조용,돈을 벌어도 조용.
어디가 되든 인간은 남 잘되는거,못되는거 싫어하고 좋아한다
6억 실거래 이딴거 다 필여없다구 ㅋㅋ 지금 집을 팔면 2억 생기면 뭐해 다른집도 6억 넘는데 ㅋㅋ
필요없긴 ㅋ 그집도 없는사람들은 벼락거지행인데 남들 집값올라서 자산가치 오를때 현금몇푼 갖고있는 애들은 제자리임
그걸 따라가야지.
가만히 있으면 누가1-2억 그냥 벌어주냐
질문? 30대 가장 딸하나 부부 수입 월600정도 4억5천 대출해서 5억5천에 30평 구입 한달이자 120 내면서 살기 VS 자산 1억 보유하고 똑같은집 보2천 월100 에 살기 선택 부탁해요?
부지에 대기업들이 착착 들어오는거 보니 앞으로 마니 오르겠네요 ㅎㅎ
올랐으니까 영상찍었겠지 싶드라
ㄷㄷㄷ부럽네요 첫집이라 차익도 면제받고 !! 1억5천 차익도 있으시고 저는 구월동에 3년전 30살쯔음 한참 벼락거지부자 유행일때 집 샀는데 4.6억에 잡아 6억까지 찍고 지금은 4.6억 겨우 회복 했습니다 😅대신 금리가 1.4프로에 체증식으로 받아서 현재는 2년 실거주 채우고 월세로 전환시켜 110만원 세받고 이자,원금 50만원 정도 제외하면 순 60만원정도 남는걸론 재저축 하고있고 현재는 작년에 매입한 건물에서 먹고자고 사업하며 몸테크 중입니다 😂😂
일기는 일기장에써라
고양시도 살기 좋아요 가성비좋음 50평도 6억대
대출로~
헐~