샛별마을도 주목해 주시기 바랍니다 ~ ㅎ 사전동의율 늘리기에 급급하지 않고, '실현 가능한 재건축 추진'이라는 모토하에 차근차근 추진중입니다. 상가소유자 문제, 고도제한 및 지분 꼬임, 복잡한 평형구성 등의 리스크가 상대적으로 적어 선도지구 지정 후 이런저런 잡음이 최소화 될 것으로 기대하고 있습니다.(정부/지자체에서도 주목할 부분이라고 생각합니다) 내실있게 준비하고 있으니 많은 관심 바랍니다 ^^
한양과 삼성한신이 둘만 묶어도 3000세대 넘고, 현대와 우성이 둘만 따로 묶어도 삼천 세대가 넘으니 통합재건축 단지를 따로 신청해도 두개 모두 정비사업추진 파급성 20점 만점를 받아서 두개 단지 모두 선도지구가 될 가능성이 높아 보이며 사업실현 가능성 면에서는 시범단지 한양과 삼성한신의 통합단지가 역세권이므로 점수가 더 나을 것입니다. 최근 시범단지의 주민 동의율이 90%이상으로 나왔다고 하므로 선도지구 가능성 1위: 시범단지의 한양과 삼성한신 통합단지 /2위: 시범단지 현대와 우성 통합단지 /3위: 수내 금호를 포함한 양지마을이 될 것으로 추측이 됩니다. 결과는 (3000+@)+(3000+@)+(2000+@)=8000+@ 가 되어서 1위/2위/3위 모두 선도지구로 정해져도 분당의 전체 예상치와 부합합니다
18년에 늦게 결혼한 시동생 분당 전세 살려고 하기에 강력하게? 권해서 분당 시범 콕 찍어 부동산까지 연결해줬었죠. 그 때 집 보여달라고 부동산에 시간까지 맞춰줬었는데.😂 여튼 실거주 가치만으로도 2배는 오른거같은데 직접 고맙단 소린 못 들었네요.ㅋㅋ 재건축 까지 홀라당 팔아먹지말라고 했었는데 돌아가는 형국이 제 오지랖이었나 싶네요.😂
군더더기 없이 명쾌하네요. 잘 보았습니다.
시범단지는 10펑대부터 70평대까지 이견이 너무 클게 뻔히 보이는게 리스크
바로 피드백 주시네요!!!
아.지금 시간이 조금 되서요 ㅎㅎ
영상 내용이 깔끔하고 명쾌해서 너무 좋아요👍
좋게 봐주셔서 감사해요!
참 병신 정부예요...강하게 개혁할건 민주당 탓하면서 건들지도 못하는 것들이 의료개혁.재건축은 민주당의 부추김을 받아 나라를 개판으로 몰고가고 있네요.
시범단지 양지마을 다 10평대부터 70평까지 너무 다양해서 과연 될지......
단일평수 아파트들도 수많은 분란이 생기는데
선도지구 지정에는 전혀 상관없는 문제고요.
건설회사에 문의하니 그것때문에 리모델링은 어려워도 재건축은 할 수 있다고 삼성래미안이 답변을 준 적이 있어요.
정말 아무눈치도 안보시고 팩트폭격만 하시는군요.. 구독자 수 올리시는것도 신경을 안쓰시고..ㅠ.ㅠ 빠숑님의 십분의일정도만 따르셔도 구독자수가 최소 십만은 거뜬히 넘기실텐데..저라도 암튼 응원합니다.!!
전 눈치보고 중간인척하고 그런 성격이 못됩니다
시범은 그렇다 치고 일단 물량으로 보면 추가로는 어디가 될런지 혹시 일산은… ;; 역시ㅡ백마완투. 후곡 3,10인가욜 ㅠ
이 남자.. 눈썹이 진하다.. 신뢰도 500배 상승 ㅋㅋㅋ구독 하길 잘한듯
없는 것보다 많은것이 낫죠
감사합니다
조회팔이 너튜버하고 다르네요. 솔직한 의견 참고하겠습니다. 수고하세요~
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
시범단지 주민으로서 동감합니다..입지여건, 노후도, 세대수, 상징성 등 충분하지만 동의율 95% 가능할까요? 북조선도 아닌데..추진위에서 동의율 재징구 하겠네요^^
이건 거의 답을...흑흑
방배15구역 동의율 90%였는데요
95가 전혀 불가능한 수치는 아니에요
정부는 바보가 아닙니다
개인적으로 정비사업은 사업성 다음이 주민의지라 생각합니다
멀리갈거뭐있나요
방배신동아 4년만에 철거단계까지왔습니다
주민의지가 거의 주를 이뤘다고 봐야죠
@@user-tk7ps4ly7i 방배는 1천여세대, 시범 통합으로 전제시 77백여세대..같은 동의율이어도 모수자체 차이가 크죠
형님 이제 주요 상급지들도 1:1 재건축시도할시 임대를 일정부분 넣어야 인허가 내주는 분위기라는데, 앞으로 재건축되는 곳들은 임대비율이 집값에 영향을 장기적으로 미칠것같은데 영상 하나 찍어주시죠 ❤ 보낼건 좋아요와 구독 읏흥
그건 서울 이야기인데 계속 그러면 서울시장을 바꿔야되겟죠
상우씨 배경이 바꿨네요 좋은데요..!!
그런데 상우씨 정도면 트럼프 집무실 컨셉도 아주 잘 어울릴듯.. 현재도 보는이가 편해 좋습니다~^^
고민해보겟습니다만
가구가 비싸서 ㅜㅜ
@@tinycare1 가구 꼭 비쌀 필요없음요~~깔 맞춤이라고..ㅋ
근데 시범단지 4개단지가 같이 하면 그건만으로 8천가구를 꽉 채우는데요?
그럼 지자체 몫 50퍼센트 4천가구를 다른단지들이 나눠가지는게 되는데..
8천, 2천, 2천 이렇게 3개지구로 선정되는건가?
나머지 2개지구는 정자 하나, 이매 하나?
분당 서현 시범단지 4개단지는 통합재건축 선도지구 지정 되는 것
답을 알려주는데도 안하는건 좀 맞아야겠죠
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ대놓고 분당시범단지들 보고 어금니 꽉 깨물면서 흐를뜨 쁠르 해르..하는 느낌이네요
못알아들으면 엄청 쳐 맞겠죠
일산 강촌백마가 4개단지 묶고 딱이네요
시범단지합쳐서 먼저 끝내주면 이후에 이주단지 조성도 쉽고 1만세대이상의 단지규모로 상징성도 확보되고 사업성도 확보되고 도시계획에 맞춰서 토지기부체납도 하면서 인프라도 개선되고 장점이 여러모로 많은데 이걸 안하려고 하네...
다 윗사람들도 생각이 있는데,
밑에서 말을 안들으면, 빠따 쳐야죠
오늘 몬가 배경이 좋은데요??
아...전문가 조언을 받아들였습니다
@@invaid.advisory콰야였던가요..
@@user-tw3gw3rz3d 엇. 아시네요!
뒤에 고양이 그림 이쁜데 정보좀 알수 있을까요? 고양이 얼굴이 이상우님이랑 닮았어요. ㅎㅎ
👍
상우씨도 이젠 라방 좀 해주시죠~~^^
내 바램이 넘 컸나..
라이브...
화면3분할 해서 춤추고
샛별마을이 깔끔하게 큰 잡음없이 빨리 진행될 수 있는 단지 같아요.
이게 가능한 미션인가 ㅋㅋㅋㅋ
미션 임파서블
깔끔!!!^^b
더욱 깔끔해지겠습니다
감사합니다
일산은 백마강촌 12단지네요 대단지에 동의율 파급성
샛별마을 데이터는 왜 없나요? 아름마을 보다 점수가 훨씬 높게 나오는데....
서둘러 정책은 냈는데 타지역은 나죽을때 가능할듯
그림이 눈에 들어오네요 ^^
음 그림 관심잇으신가요?
남이 아니라고 생각하고
나선 일이 나중에 남의 일이
백퍼되더라는 ㅜ
무슨 뜻이시죠?
@@tinycare1 댓글 중 18년에 시동생아파트 사주는데
조언을 해서 사게 했더니
고맙다는 말도 못 들었다는
댓글에 동감표시하려다
독립댓글이 되었네요 지송요~
@@user-xc9yn1qq4t 한국에선 욕만 안해도 덕담입니다
감사헙니다
앞으로 입주 20년 걸린다
샛별마을 어떻게 생각하는지요?
까치마을은요????
상계주공이나빨리해라곳무너진다
걔네 돈없음
거긴 다음 상승장에 시작
@@granadajoy7024강남 아파트 노인네들도 돈없어. 재건축안한다고 현수막도 있던데 ㅉㅉㅉ
그 알파는 또 끄트머리 부쳐서 또 그 나이대 관료들 말투 보소
궁금한게 이번 정책에서 광명은 갑자기 왜 빠진건가요?
광명은 노후신도시 특별법 적용이 없지요?
왜냐면, 알아서 잘 하니까요 ㅋㅋ
누구 덤태기 . ㅎㅎ
씌우는 것도 아니고 쉬운다니...
샛별마을도 주목해 주시기 바랍니다 ~ ㅎ 사전동의율 늘리기에 급급하지 않고, '실현 가능한 재건축 추진'이라는 모토하에 차근차근 추진중입니다. 상가소유자 문제, 고도제한 및 지분 꼬임, 복잡한 평형구성 등의 리스크가 상대적으로 적어 선도지구 지정 후 이런저런 잡음이 최소화 될 것으로 기대하고 있습니다.(정부/지자체에서도 주목할 부분이라고 생각합니다) 내실있게 준비하고 있으니 많은 관심 바랍니다 ^^
재건축 아직안해도된다 멀쩡한걸 왜부수냐
안하셔도 됩니다
시범 4개 단지가 함께 통합 재건축 안한다고 하던데요. 이상우님도 잘 모르시는듯
모르는게 아니라
같이해야될거라 말씀드린겁니다
다시 뭉쳐지고 있습니다.
함께 해야 가능한 그림입니다.
예민한 쪼그만 이익 내세우느라 큰거 놓쳐요.
한양과 삼성한신이 둘만 묶어도 3000세대 넘고, 현대와 우성이 둘만 따로 묶어도 삼천 세대가 넘으니 통합재건축 단지를 따로 신청해도 두개 모두 정비사업추진 파급성 20점 만점를 받아서 두개 단지 모두 선도지구가 될 가능성이 높아 보이며 사업실현 가능성 면에서는 시범단지 한양과 삼성한신의 통합단지가 역세권이므로 점수가 더 나을 것입니다.
최근 시범단지의 주민 동의율이 90%이상으로 나왔다고 하므로
선도지구 가능성 1위: 시범단지의 한양과 삼성한신 통합단지 /2위: 시범단지 현대와 우성 통합단지 /3위: 수내 금호를 포함한 양지마을이 될 것으로 추측이 됩니다.
결과는 (3000+@)+(3000+@)+(2000+@)=8000+@ 가 되어서 1위/2위/3위 모두 선도지구로 정해져도 분당의 전체 예상치와 부합합니다
@@hyunhongkim2032 4개단지 이상이어야 만점입니다
원래 1기신도시가 아니고 노후계획도시 개발이었고 그래서 지방에도 후보가 많이 있었음 ㅋ 근데 결국 또 수도권만 진행함 진짜 탄핵이 답임
지방은 1기신도시 중 아직 30년이 안된곳이 많아서일겁니다
18년에 늦게 결혼한 시동생 분당 전세 살려고 하기에 강력하게? 권해서 분당 시범 콕 찍어 부동산까지 연결해줬었죠.
그 때 집 보여달라고 부동산에 시간까지 맞춰줬었는데.😂
여튼 실거주 가치만으로도 2배는 오른거같은데 직접 고맙단 소린 못 들었네요.ㅋㅋ
재건축 까지 홀라당 팔아먹지말라고 했었는데 돌아가는 형국이 제 오지랖이었나 싶네요.😂
재명이답이다!
또 폭등하는거얌?