찐막 1기 신도시 선도지구 기준 발표... 분당은 계산기 다시 두드려야
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- Опубликовано: 23 авг 2024
- 1기 신도시 5곳의 지자체가 재건축 선도지구 기준을 발표했습니다. 지난달 국토부의 전반적인 가이드라인 발표 이후 지자체의 재량을 반영한 최종 기준입니다. 일부 도시들은 상당한 조정이 이뤄졌습니다.
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#부동산 #재테크 #뉴스 #1기신도시 #선도지구
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![[이슈체크] 1기 신도시 재건축 '첫 타자' 2.6만 가구, 2030년에 입주 가능?](http://i.ytimg.com/vi/3ECdPWmAnbQ/mqdefault.jpg)
![[이슈체크] 1기 신도시 재건축 '첫 타자' 2.6만 가구, 2030년에 입주 가능?](/img/tr.png)
선도지구 일단 되면
국가 지원이 이루어 진다고 봅니다
국가에서 시행하는 선도지구면 그거 관급 공사가 되어 버리는 거죠
돈냄새 맡고 달려들 겁니다
각자 리 모델링하면 앞으로 70년 이상 쾌적하게 살 수 있습니다.
왜 말짱한 철근콘크리트 구조물을 헐어서 버려야 합니까?
건축비의 40% 를
주차장이 좁아 지하 무조건 파야함
5개 신도시중에 한개를 지정하는건가요?
아니면 각 신도시마다 각각 그 안에서 단지를 선정하는건가요?
왜 분당, 평촌, 일산이 서로 경쟁인거죠?
각 신도시 마다 재건축 대상 세대 수 범위가 있는것 같아요. 그 범위 내에서 여러 단지가 지정될 수 있어요.
선도지구 지정보다 사업성이 더 중요하죠
무리해서 기부체납을 해서 선도지구 지정되면 망해요
이럴때는 재건축을 시도 하는게 아니다.
건설사들이 부르는 데로 왜 빙신들 처럼 질질 끌려다니는지... 공사 하지 않으면, 지네가 배고파서 쫒아다니고, 개 귀찮게 한다.😢😢😢
지금은 건설사가 달라는데로...다 주고 해야됨. 연세 드신 분들은 하고 싶지 않음. 죽을 때까지 빛만 갚다가 죽으니까, 그냥 실내 인테리어만 잘해도 사는데...큰 불편함 없음.
어떻게 저런생각을..상가동의율 낮은 선도지구? 상가가 슈퍼 갑이 됨
선도지구 취소 안되기위해
아파트소유주들은 호구잡힐수도있음
사업성도 안나오는데
조건만 주구장창
분당빼고는 사업성 나오는곳 없을거고. 분당안에서도 지들 사는데가 최고다 쌈박질만하고 있던데. 과연 몇년도에 첫 입주가 시작될런지.
상가가 빠지면 재건축 안 될수도 있는데, 무능한 성남시네. 만일 선정되어도 상가 동의가 안되면 올 스톱 하는 일이 생길 듯....
L분당 저러다 또 백년후나 ㅋㅎㅎㅎㅎㅎ
재건축은 신기루 입니다.
재건축 조합원들의 꿈이
폭탄 던지고 인근 신축으로
이사 가는겁니다.
재건축도 소규모 재건축은 신기루 가능성이 높습니다만 신도시 재건축은 사업성이 틀리고 정부지원 등등 틀려요.
재건축은 사기라는 사실을 깨달아야 합니다. 재건축을 누가 주도합니까? 주민대표일까요? 건축회사 앞잡이 일까요?
얼마나 많은 소송을 해야 할까요?
나이 많은 사람에게 은행이 분담금 대출해주는 순간 이 집은 은행 소유가 됩니다.
무슨 수로 수억 원을 갚을 수 있겠습니까?
압구정동은 재건축 동의 율이 5%가 안되더라는 영상을 본 적이 있습니다.
역시 똑똑한 동네 주민들은 사기를 당하지 않습니다.
일산 절대 못함 수익성이 안나옴