집 값 이 폭 등 하 는 이 유. 3억이 있는 사람이 6억짜리 집을 사던 시대가 당연시 였는데 지금은 2000만원 있는 ??? 뭐도 안되는 애들이 4억짜리 집을 산는 시대. 그래서 집값이 폭등하게된다. 무수요 의 인구를 금융이란느 시스템으로 유수요로 바꾸는 요인이 가장 문제다. 2000투자해서 못먹으면 경매 던지고 끝냄... 그리고 파산치고 세금으로 살려달라고 자살함. 이게 계속 반복. 되는중.
은행들의 실제 소유주인 글로벌 금융 엘리트들이, 전세계적으로 각 국가별 호구들 아파트 사게 대출해 주고, 집값 올라 가는 것처럼 인플레이션 오는 것처럼 기만쇼 하고 (기후변화, 자연재해, 이탄..등 지구를 살리자는 이유를 대며)금리 처올려 글로벌 경기침체 일으키고 부동산 가격 폭락시킨 후 매물들 경매로 넘겨서 대출해 준 원금 회수 못한 은행들 망하게 하고 각 국가별 CBDC 암호화폐로 금융시스템을 재구축하려 금융리셋을 하려는 개수작 중. 지금 자산시장에 올라 타면 개망하는 거다. 경기침체는 돈이 귀해지고 부족해서 발생 하는 것. 현금 확보 하라. 금값 오르는 것은 달러 기준금리 처올려 방어할 것임. 금리인하가 아니라 고금리시대를 각오하라.
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용적률등 규제는 완화될 수밖에 없습니다.
구축, 신축, 재개발 따지기 전 일단 무조건
담벼락 초역세권부터 노리세요
인프라, 투자수익, 편리성은 보장됩니다.
양극화되어가는 부동산 시장에 기본은 역세권입니다.
맞아요 결국 용적률 풀어줘도 역세권 먼저 풀어줄거니까요.특히 더블 트리플 역세권 같이 역이 많이 통과하는곳 먼저 주겠조
아니 재건축 초과이익환수제는 뭡니까 세금도 다 걷어놓구 무슨 또 초과이익환수라니 ㅋㅋ 나중에 학교시험두 초과점수 환수제 도입하는겆아님
초과손실은 환급해주나? 이익났다고 왜 국가가 삥뜯어가냐
ㅋㅋㅋ
그럼 용적률완화같은 특혜를 바라지마 ㅋ
1. 초과이익환수제 폐지
2. 분양가상한제 폐지
3. 서울시 기부채납 폐지
4. 임대주택 의무화 폐지
안하면 답이 없다. 표팔아가서 세금으로 기생하는 정치인들 싹 다 물갈이 되야함.
😊
그것이 싫다면..... 1:1 하셔야 할듯.
앞으로는 미래신축 재건축시대군요.
매부리 화이팅
설명 너무 깔끔해요~
송파쪽 재계발 20년째 기다리고 있어요
이명박때 뉴타운 지정되서 팔리지도 않고 서울시나 정부에 놀아나지 마세요
현명하게 판단하시길~
조합설립 동의율 70%는 재개발도 해단되는거 아닌가요
도시간 인프라 격차가 줄어들면 도시는 재생보다는 이전을 추구하게 됨. 이전 후 구 도심은 슬럼화되고 나서 재생을 추구하게 됨. 현재 재개발 재건축이 요원한걸 난 이런 이유라 봄. 따라서 이전될 곳의 집을 사세요.
현재 용적률 147%, 평균대지지분 13.5평, 세대수 2000세대이상단지 재건축사업성 어떻게 보시나요
재경소장님 반가워요
무주택 폭락이들 부들부들하는거 보소 ㅋ
아직도 부동산으로 돈 벌 생각하냐? ㅋㅋㅋ 다른 사람은 몰라도 넌 아니니까 이런데 기웃거리지 말아 ㅎㅎㅎㅎ
강남이 몬데..정말 욕나온다
집 값 이 폭 등 하 는 이 유. 3억이 있는 사람이 6억짜리 집을 사던 시대가 당연시 였는데 지금은 2000만원 있는 ??? 뭐도 안되는 애들이 4억짜리 집을 산는 시대. 그래서 집값이 폭등하게된다. 무수요 의 인구를 금융이란느 시스템으로 유수요로 바꾸는 요인이 가장 문제다. 2000투자해서 못먹으면 경매 던지고 끝냄... 그리고 파산치고 세금으로 살려달라고 자살함. 이게 계속 반복. 되는중.
그린벨트는 풀거면 강남 핵심지만 풀어야 함.
그게 아니면 그린벨트 해제는 의미가 없음.
그리고 핵심이 수요를 안정시키기 위한 거라면 강력하게 정부 및 지자체에서 재건축, 재개발에 대해 진도를 빼줘야 함.
재개발 재건축의 전문가 성동구가 낳은 김제경 소장님 응원합니다~~ㅎㅎ
내용좋은데지루
요점정리필요
재건축 불가능하데요ᆢㅠ
영혼팔아 이자내주는 마지막세대3040
매부리에는 왜 부알못들이 모일까
은행들의 실제 소유주인 글로벌 금융 엘리트들이, 전세계적으로 각 국가별 호구들 아파트 사게 대출해 주고, 집값 올라 가는 것처럼 인플레이션 오는 것처럼 기만쇼 하고 (기후변화, 자연재해, 이탄..등 지구를 살리자는 이유를 대며)금리 처올려 글로벌 경기침체 일으키고 부동산 가격 폭락시킨 후 매물들 경매로 넘겨서 대출해 준 원금 회수 못한 은행들 망하게 하고 각 국가별 CBDC 암호화폐로 금융시스템을 재구축하려 금융리셋을 하려는 개수작 중. 지금 자산시장에 올라 타면 개망하는 거다. 경기침체는 돈이 귀해지고 부족해서 발생 하는 것. 현금 확보 하라. 금값 오르는 것은 달러 기준금리 처올려 방어할 것임. 금리인하가 아니라 고금리시대를 각오하라.
ㅋ 댓글도 아깝네~
근데 댓글 쓴 이유가?
@@뽕구라-q2hㅋㅋ앞뒤가 다른 좌빨러라서
@@뽕구라-q2h내로남불이라서 ㅋㅋ그들과같은
집값 오르는게 줜나 쫄리나보다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
가르쳐줘도 배우지못하는건 어쩔수 없지
구축아파트재건축수익시대는끝낮어요리스크가너무커투자수익 0 이다
사시는분들도현금여유가없다면빨리파는게상책
이제 시작이다..ㅎㅎ 중층재건축의 시대가 서서히 열리고 있음
말투와 관상은 진짜 정확함
정부 하는 일이 다 그렇죠 뭐. 필수의료는 뭐 원가 보전 해주던가요? 다 싼게 비지떡.
그게 대안이냐
네 생각이 짧다는 생각을 해봐
니가 정책 입안자면 부동산 중개업자 하듯이 힐거냐
강서구고도제한 만 풀어도 10만가구 재건축 가능 !