이 영상에선 정부가 8·8 대책에서 발표한 절차 간소화 등 '재건축·재개발촉진특례법'의 내용이 아닌 종전 '도시 및 주거환경정비법' 내용만을 담고 있으므로 착오 없으시기 바랍니다😅 개정 제도(안)는 입법 절차가 완료되는 대로 다시 구체적으로 다루도록 하겠습니다. 정답 맞히고 선물 받는 링크😙 www.hankyung.com/realestate/jipconomy-house/
집코노미 늘 너무 잘 보고 있어요 어쩜 이렇게 재밌게 설명해주시는지 ㅎㅎ 요즘 신탁 방식도 이야기 많이 나오던데 조합방식과 신탁 방식 차이가 궁금해요! 그리고 재건축, 재개발 은 다른 사업이긴 하지만, 어느 방식으로 천지개벽된 곳이 더 많은지? 도 궁금해요 ㅎㅎ 현재 진행 현황이나 역사적으로 보았을 때요~ 요즘 날 정말 더워서 밖에 다니기도 힘들텐데 늘 너무 감사히 보고 있어요 감사합니다!!
퀴즈 정답은 1번 ! 여쭤보고 싶은게 하나 있는데, 대지지분이라는 개념이 재건축에서만 언급되는 이유가 있을까요 ? 인터넷에서 봤던 글 중에, 재건축 아파트 조합원이 현재 보유하고 있는 아파트의 대지지분과, 본인이 조합원 분양 신청한 새아파트의 대지 지분만을 서로 비교해서 분담금 납부 또는 환급을 받는다고 되어있던데 이게 맞는 말인가요 ? 재건축도 재개발하고 마찬가지로 똑같이 감평 받고 비례율 산정해서 권리가액 산정하는게 맞는지.. 대지지분은 그 과정의 요소 중 하나로만 봐야하는건지 궁금합니다
재개발도 대지지분의 개념이 존재합니다. 건물은 감가상각이 되는 만큼 땅의 크기와 가격(종전자산평가액)을 따지고 비교해 분담금 등을 결정하는 구조는 똑같습니다. 다만 재개발은 건물 없이 땅 그 자체만으로도 새 아파트를 받을 수 있기 때문에 '대지지분'이란 단어로 표현을 국한시키지 않습니다(누군가는 건물 없이 대지 그 자체를 소유했을 것이기 때문에). 반대로 재건축은 땅이나 건물 중 하나만을 따로 소유한 상태에서 새 아파트를 받을 수는 없기 때문에 건물에 딸린 부속토지의 의미로 대지지분이란 표현을 씁니다😅
농담인 거 아는데요.. 요즘처럼 젠더 감수성에 민감한 시대에 '잘생긴' "오빠" ....?? 웃기지가 않고 불쾌합니다. 그게 사실인지 여부가 중요한 게 아니라, 굳이 잘생긴 오빠 운운하는 거 불편하네요. 이렇게 논리 정연하고 쉽고 좋은 컨텐츠 말미에 이런 사족이 달리지 않으면 하는 바람입니다.
이 영상에선 정부가 8·8 대책에서 발표한 절차 간소화 등 '재건축·재개발촉진특례법'의 내용이 아닌 종전 '도시 및 주거환경정비법' 내용만을 담고 있으므로 착오 없으시기 바랍니다😅 개정 제도(안)는 입법 절차가 완료되는 대로 다시 구체적으로 다루도록 하겠습니다.
정답 맞히고 선물 받는 링크😙 www.hankyung.com/realestate/jipconomy-house/
07:04 와, 진짜 재건축의 세계란....ㄷㄷㄷ
형진이형 ~~ 이거 직접 편집하는거에요 ?????? 편집자 센스가 넘쳐서 내용은 모르겠는데 오늘은 어떤 재미난 요소가 있을까하고 얼른 봅니다. ^^ 편집자 님 ... 힘들어 죽겠다 싶으면 몰래 댓글 달아주세요.... 살려 드리러 청파동 갈께요 ~~
감사합니다.
아파트 전체 리모델링 총정리도 부탁드립니다~
집코노미 늘 너무 잘 보고 있어요 어쩜 이렇게 재밌게 설명해주시는지 ㅎㅎ
요즘 신탁 방식도 이야기 많이 나오던데 조합방식과 신탁 방식 차이가 궁금해요!
그리고 재건축, 재개발 은 다른 사업이긴 하지만, 어느 방식으로 천지개벽된 곳이 더 많은지? 도 궁금해요 ㅎㅎ
현재 진행 현황이나 역사적으로 보았을 때요~
요즘 날 정말 더워서 밖에 다니기도 힘들텐데 늘 너무 감사히 보고 있어요 감사합니다!!
내용을 완벽히 이해하진 못했지만 큰 틀을 잡는데 도움이 되었습니다. 절차를 보니 재건축, 재개발이 진행되는게 신기할정도로 절차별 난도가 높네요...
재미따 재미따 부동산 재미따
정답4번 ❤❤❤❤❤
감사합니다
단독 살아도 주거 관리비 나오고, 수도권이 아파트 단지니 수도권에 상경해 아파트를 구입합시다.
후암 4-1 구역 재개발 좀 방송 좀 해주세요
1번요^^
진짜 똑똑하십니다
다 필요 없고 재개발, 재건축은 무조건 시간이 "돈"임
늦으면 늦을수록 분담금도 같이 늘어남
형진오빠 잘생겼어요!!♡♡♡4번!^^
형진이형 잘생겼어요
당고개 상계뉴타운도 다뤄주세요!
퀴즈 정답은 1번 !
여쭤보고 싶은게 하나 있는데, 대지지분이라는 개념이 재건축에서만 언급되는 이유가 있을까요 ?
인터넷에서 봤던 글 중에,
재건축 아파트 조합원이 현재 보유하고 있는 아파트의 대지지분과, 본인이 조합원 분양 신청한 새아파트의 대지 지분만을 서로 비교해서 분담금 납부 또는 환급을 받는다고 되어있던데 이게 맞는 말인가요 ?
재건축도 재개발하고 마찬가지로 똑같이 감평 받고 비례율 산정해서 권리가액 산정하는게 맞는지.. 대지지분은 그 과정의 요소 중 하나로만 봐야하는건지 궁금합니다
재개발도 대지지분의 개념이 존재합니다. 건물은 감가상각이 되는 만큼 땅의 크기와 가격(종전자산평가액)을 따지고 비교해 분담금 등을 결정하는 구조는 똑같습니다. 다만 재개발은 건물 없이 땅 그 자체만으로도 새 아파트를 받을 수 있기 때문에 '대지지분'이란 단어로 표현을 국한시키지 않습니다(누군가는 건물 없이 대지 그 자체를 소유했을 것이기 때문에). 반대로 재건축은 땅이나 건물 중 하나만을 따로 소유한 상태에서 새 아파트를 받을 수는 없기 때문에 건물에 딸린 부속토지의 의미로 대지지분이란 표현을 씁니다😅
@@jipconomy 감사합니다 !
4번 정답이요
와 정해인이랑 진짜 닮으셨네
정리의 신 형진이형
정답! 4번~~~~!
좋아요 형진이형
4. 잘생긴 형진오빠 팬사인회❤
감사합니둥 ! 감사합니둥!
ㅋㅋㅋ
4번
너무하네 ~답을 노골적으로 강요하고 있는거잖아~
이런법이 어딨슴~
1등~~
절차 반으로 줄여야됨.
먼 뻘짖들을 그렇케 쳐하는지...저런 절차까지 밟고서 순살 아파트 짖는다는게 말이되냐? 진짜 똥싸구 자빠졌다.😢😢😢
농담인 거 아는데요.. 요즘처럼 젠더 감수성에 민감한 시대에 '잘생긴' "오빠" ....??
웃기지가 않고 불쾌합니다. 그게 사실인지 여부가 중요한 게 아니라, 굳이 잘생긴 오빠 운운하는 거 불편하네요.
이렇게 논리 정연하고 쉽고 좋은 컨텐츠 말미에 이런 사족이 달리지 않으면 하는 바람입니다.