남들은 아직 잘 모르지만 무지개마을 6~10단지가 말씀하신 모든 요소에 부합하는듯합니다. 5개단지 평균 용적률 140%에 세대당 대지지분 30평으로 재건축 사업조건이 최상이고 오직 대형평형구성, 완전 동일 사업성, 유사세대수, 상가적고, 학교가 단지안에 없고, 역세권이 아니지만 구미중이 분당 내에서 중상위권 이상 이상입니다.
재건축을 위한 투자를 준비 하시는 분들에게 매우 유용한 내용의 게시물이네요. 용적율 낮은곳.. 대지지분 높은곳... 상가가 그렇게 많지 않은곳.. 중학교, 고등학교 등 학교가 단지내에 많지 않은곳.. 어디일까요? 제가 언뜻 떠오르는 곳은.. 분당 샛별마을 이네요. 선도지구 선정... 발표가 11월이죠? 결과가 기다려 집니다.
![[아파트월드컵🏢] 7~9억대 최종 승자는 ○○❓](http://i.ytimg.com/vi/eFxN7GbFDYc/mqdefault.jpg)
정자일로랑 대부분 부합하는듯하네요
영상 잘 봤습니다.
학군에 집중하라는 말이 와닫네요.
샛별마을 부럽습니다
렘군님의 차분한 목소리가 너무 듣기 편하고 좋습니다...^^
분당은 학군이 대체로 다 높아서 또이또이하고 1퍼낮아도 거기에 역세권까지 붙어서 금상첨화인거죠
학원도 역주변이 조금 더 잘되어있어요 정자역은 병원 술집위주라 애매하지만
영상 감사합니다.^^
분당은 각 지역마다 해당되는곳이 많은데 관건은 작은평수 많은 단지를 건드리느냐 좀 중형이상을 건드리느냐 차이같음 작은거 건드려서 세대수 늘릴지 중형건드려서 퀄리티유지할지의 싸움인듯 그리고 하나 건드리면 결국 나머지도 난리날거기에 알아서 다같이 진행될거 같음
샛별마을 유리하겠네요
알아서 건설사들이
안전마진확보 되는곳만
들어갈거 아님?
💯💯
정자일로네요
샛별마을 : 대지지분/용적율 양호, 상가 적음, 지번 꼬임 없음, 고도제한에서 자유로움 & 수내중 학군.... 4개 단지 통합재준위를 중심으로 조용하지만 내실있게 움직이고 있습니다. 참고하세욥 ~~^^
전 샛별마을이 통합 재건축에 가장 적합하다고 생각했어요🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
4단지 단합이 최고입니다 👍 💕 😍
판교역 역세권정도 입지면 서울에서 어느역 역세권정도입지인가요
결론은 어디 아파트가 확률이 높을까ㅠ
왜 재건축은 무조건 대박이라 생각하나? 3기 신도시 물량과 경쟁. 분담금. 이주비. 초고층 닭장. 재건축후 20억25억이 되는 분양 물량의 매수세는?????
좋은 가르침 감사합니다! 렘군 님이 생각하는 1순위도 말씀해주시면 좋을 것 같아요~
영상 잘 보았습니다 말씀하신 조건들로는 몇개 마을 중 무지개마을 중대형이 숨은진주가 아닐까 생각되네요. 용적률 140% 평균대지지분 30평 그 외 통합재건축에 방해되는 요인은 없어보이구요. 타단지들과 중복되지않는 지원전략이라 앞으로 귀추가 주목됩니다.
한솔이네요
남들은 아직 잘 모르지만 무지개마을 6~10단지가 말씀하신 모든 요소에 부합하는듯합니다.
5개단지 평균 용적률 140%에 세대당 대지지분 30평으로 재건축 사업조건이 최상이고 오직 대형평형구성, 완전 동일 사업성, 유사세대수, 상가적고, 학교가 단지안에 없고, 역세권이 아니지만 구미중이 분당 내에서 중상위권 이상 이상입니다.
다크호스라는 말이 떠오르네요
딱 정자일로네 5개단지 고만고만한평형중심
재건축을 위한 투자를 준비 하시는 분들에게 매우 유용한 내용의 게시물이네요.
용적율 낮은곳.. 대지지분 높은곳... 상가가 그렇게 많지 않은곳.. 중학교, 고등학교 등 학교가 단지내에 많지 않은곳..
어디일까요? 제가 언뜻 떠오르는 곳은.. 분당 샛별마을 이네요. 선도지구 선정... 발표가 11월이죠? 결과가 기다려 집니다.
저도 그곳 생각했습니다. 분당스터디 모임에서도 그곳을 1등으로 뽑은조가 제일 많았던 기억이..
1기신도시 매수권장하는 유투버는 거르시는게 좋을듯하네요
2등
1등