8평이 12억! 서울 초소형 아파트의 충격적 진실 (단희쌤)

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  • Опубликовано: 1 янв 2025

Комментарии • 38

  • @단희TV
    @단희TV  4 месяца назад +2

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  • @돌싱남-e3e
    @돌싱남-e3e 4 месяца назад +7

    초소형 아파트의 요구가 높아지고 투자가치가 좋지만.... ..... 제 생각에는.... 장기적으로 최소한 전용59m 정도는 되어야 하지 않겠는가.... 생각 해 봅니다. -신도시 거주민-

  • @Startstudy42
    @Startstudy42 4 месяца назад +11

    강남만 그래요

  • @용재-x2x
    @용재-x2x 4 месяца назад +4

    초소형 기준이 40제곱이하인데, 통계에는 전용 59까지 들어가있네요. 전혀 다른 상품인데요. 잠실 리센츠는 워낙 특이사례라 제외해야 할 것 같구요. 전용 40이면, 최대1.5룸인데 투자가치는 거의 없을 것 같네요. 원룸이나 1.5룸 오피스텔 가지신 분들은 공감하시리라 봐요. 아무리 1인가구가 증가한다 한들, 모두들 전용 59이상으로 가고 싶어해요.

  • @김정현-z4y
    @김정현-z4y 4 месяца назад +6

    초소형이 아니고 소형 아파트입니다
    초소형이라하면 원룸 크기라 해야겠죠

    • @Pinetree4405
      @Pinetree4405 4 месяца назад +1

      파리똥이나 개미똥이나 그게그거죠.

  • @Meeeeeesssi-b1l
    @Meeeeeesssi-b1l 4 месяца назад +2

    대치2단지는 위치 한번 보고오심 가격 납득이감... 임장가보면 더더욱..

  • @긤둥TUOR
    @긤둥TUOR 4 месяца назад +2

    #좋은 정보 감사합니다

  • @ympark3597
    @ympark3597 4 месяца назад +3

    성원대치2단지 39m2은 없고 더 넓은 46m2이 있는데 13-14억은 커녕 10억초반에 실거래 되고 있음

  • @kkj0606
    @kkj0606 4 месяца назад +3

    도생도 포함되나요? 아직 분양가 반토막에서 그대로 입니다.

  • @빛나는_별A
    @빛나는_별A 4 месяца назад +13

    지금 126%때문에 자살한 임대인 많아요
    나라에서는 임차인님 자살 힘든것만 방송 뉴스에 보냅니다. 임대인 자살은 뉴스에 안 나와요.
    국토부는 모든걸 알고 있으면서 임차인님 뉴스만 내 보내고 있습니다. 과정이라면서 임대인 배려는 전혀 안하고 있습니다.

  • @fabuleuse533
    @fabuleuse533 4 месяца назад +9

    많이들 사세요 ㅋㅋㅋㅋ

  • @네잎크로버-q6i
    @네잎크로버-q6i 4 месяца назад +7

    미쳐가는구나

  • @태섭박-o1z
    @태섭박-o1z 4 месяца назад +3

    잔금처리 했는지요?

  • @안썰
    @안썰 3 месяца назад

    1:48 초소형 아파트 고민중이었는데 마침제가보고있는 아파트를말씀하셨네요. 6.7억에 거래가되고있다고하셨는데 실거래가나 호가로는 찾아볼수가없어서요.. 혹시 어디서 보신 정보인지알수있을까요?

  • @김종선-k4u
    @김종선-k4u 4 месяца назад +1

    오피스텔의전망에대해서도설명해주세요

  • @세븐-h3b
    @세븐-h3b 4 месяца назад +1

    정보 감사감사 합니다

  • @김태현-f2t
    @김태현-f2t 4 месяца назад

    저는 경기도 수도권 소도시에 2억초반 전용15평 정도로 마련했어요 서울은 역시 후덜덜하군요 😅 암튼 제생각엔 그래도 1인도 조금 넓게 살 정도가 되고 가격이 많이 안올랐다면 메리트있는 것 같습니다 선생님

  • @hsseo8972
    @hsseo8972 13 дней назад

    챗gpt가 이 영상 추천해주던데 이거보고 더샵 퍼스트월드 39m2 청약하기로 결정했어요!
    결국 입지가 가장 중요하군요! 감사합니다!

  • @user-mc8qe7cc1p
    @user-mc8qe7cc1p 4 месяца назад +16

    미래엔 대형 인기 있을거임 폭탄을 샀네

  • @대한국인-u2c
    @대한국인-u2c 4 месяца назад +7

    대한민국 부동산 2대거짓말 1강남불패 자전거래 거품은 마지막 구매자가 다 뒤집어씀 2강남똘똘한 1채 거품가격을 받치기 위해 대출 영끌 가스라이팅

  • @토토바니
    @토토바니 4 месяца назад

    초소형은 1인 거주나 간신히

  • @하늘-y8d8g
    @하늘-y8d8g 4 месяца назад

    금도배 했나.

  • @user-ma1so2ns12on
    @user-ma1so2ns12on 4 месяца назад

    ㅋㅋㅋ 나중에 던지지나 마시오. ㅎㅎㅎ 실버시대 오면 2층이.고가요 ㅎㅎㅎ

  • @파이란-s3z
    @파이란-s3z 4 месяца назад +1

    초소형은 가걱안오릅니다 10평미만살면 공황장애 우울증옵니다 지방광역시는18평재개발임대만5년지난아파트도구입안합니다 25평미만은 지방인들은 매수로는수요가없습니다 이제서울도 투자대상은아닙니다 8평을12억주면 대출이자내고나면 4년6년지나 대출이자감가하면 남는게없고 가격올라도대출이자감가로남는게없음

  • @akk.fuller
    @akk.fuller 4 месяца назад +9

    난 안가지고 있지만
    매일 남의 아파트가격이 올라가네떨어지네 하는
    퐁락이들 멘탈은 ㄹㅇ너덜너덜할듯 ㅋㅋㅋ
    웃기는 세상이야 ㅋㅋ 갖고있지도 않은애들이 남의 집값이 어쩌고저쩌고 ㅋㅋ

    • @jimtim9190
      @jimtim9190 4 месяца назад

      관망하는거죠 인구가 기하급수적으로 줄텐데 급할게 있나요

  • @sunheewoo9379
    @sunheewoo9379 4 месяца назад +2

    지금은 상가가폭탄이지만 10년후에는 아파트도 폭탄이 될것이다..

    • @파이란-s3z
      @파이란-s3z 4 месяца назад +1

      특히초소형아파트부토몰락할듯 8평짜리우울증오는평수를11억씩주고구입하다가는 큰일남. 8평은주말주택 세컨하수스평수임 우울증옴 너무작아사람사는평수가아님

  • @duekim1146
    @duekim1146 4 месяца назад +1

    ㅋㅋㅋ~~ 마구마구 아파트값 올라라~~모든국민들의 소원!!!~~빚이구 뭐구 나라가 망하던지 말던지 아파트값. 올라라!!!~~

  • @똥강아지-d7x
    @똥강아지-d7x 4 месяца назад

    초소형 아파트 답답해서 못산다 25평 적당함

  • @하이-v8z2f
    @하이-v8z2f 4 месяца назад

    거품도 왕거품 다음달부터 곡소리 날듯 거품인데 매력 ㅈㄲ

  • @안썰
    @안썰 3 месяца назад

    1:48 초소형 아파트 고민중이었는데 마침제가보고있는 아파트를말씀하셨네요. 6.7억에 거래가되고있다고하셨는데 실거래가나 호가로는 찾아볼수가없어서요.. 혹시 어디서 보신 정보인지알수있을까요?