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서민을 위한다고 시행한 것들이 결국엔 없는 사람들만 벼랑 끝으로 내모는군요. 그것도 모르고 그들이 제일 좋아했었죠.저 조차 알겠던데 왜 그런 걸 시행했을까요? 예전엔 없으면 없는대로 싼 전세에 살았고 좀 더 모아 좀 더 좋은 전세집으로 이사를 갔었죠.그런데 언제부터인가 본인 돈이 없어도 정부에서 저리로 전세 대출해주니 원룸에 살 사람들이 빌라,소형 아파트 전세로 들어오고 그걸 갭투가 사고....게다가 전세보증금을 왜 허그에서 책임진다고 했을까요? 할많하않...입니다. 모두 분수를 지키고 삽시다.
집을 사도 월세못지않게 돈이 나가죠. 대출이자,보유세,각종수수료(중개료,취등록세),관리비등 월세보다 많이 나가죠. 월세로 사는것과 집을 매매하것과 비교해서 리턴되지 않는 돈이 얼마인지 계산해 보고 싼쪽으로 선택하는것이 유리하죠. 무조건 집을 매매하는쪽이 유리한건 아닙니다.
@타이-q5n 웃기네 우리나라 아파트 가 이렇게 오른게 전세제도 때문인데 미 영과 달리 아파트가 넘쳐 나는데. 실거주 사람보다 아파트가 넘쳐나는데 전세 보증금 돌려주고 나면 아파트에 집주인 실 제 돈이 얼마나 남을까 집에 월세 들어오는 사람없으면 은행 이자도 못낼텐데 집주인이 과연 버틸수 있을까 영 미 유럽과 비교하면 안돼지 우리나라는 인구에 비해서 아파트가 넘쳐나고 가계 부채가 세계 1위인 나라다
@@오빠야-l4r 말의 두서가 없네 그래서 전세를 살라는거아 월세를 살라는거야 패배의식에 빠져가지고 .. 다주택자 원망하지만 다주택자 아니면 느그들은 어디서 살래 다실거주만 있으면 직장 옳길때마다 집을 사야하는거야 그리고 돈이 없으면 월세를 살지만 돈을 모아서 전세를 살고 또 돈이 더 모이면 변두리 작은 평수를 사고 거기서 돈이 더모이면 평수를 늘려가고 ... 이런노력이나 해봤냐 서민들이 그래도 발돋음 할수있는것이 전세제도야 다 월세를 하면 집값이 안올라 간다고?? 미국같이 땅이 넒은 나라도 집값이 우리나라보다 많이 올랐어 거기는 다월세야 우리나라 땅도 좁은데 월세 한다고 집이 안오를까 오히려 돈있는 사람들이 자기돈으로 집을 사서 월세받고 오르면 팔고 그래서 돈있는 사람들만 좋은일 시키는거야 뭘모르면 가만히 있고 성실하게 돈모아서 작은 집이라도 사라 가족들 고생시키지말고.
우리나라 월세 시세 올리는 가장 큰 요인은, 법인 명의 임차 계약입니다. 이들은 종합소득세 건강보험료 안낸 법인 돈으로 임차 계약이 가능하기에 월등히 높은 가격에 계약을 할수 있습니다. 거기다가 최근 법인세 인하도 있어서 월세가 오를수 밖에 없습니다. 전입신고 안해고 살아버리면 누가 사는지 알길도 없고요. 때문에 법인 명의 임차 계약을 금지해야 하며, 법인 직원 혜택을 주려면 직원 명의 계약 후 상여 처리만 허용해야 합니다. 같은 원리로 법인 슈퍼카, 법인 골프장 법인 리조트 유용이 있습니다.
전세보증금 공짜가 아닙니다. 4%금리 적용하면 1억 전세면 월이자(기회비용) 33만원이고 10억 전세면 월 이자 330만원입니다. 기회비용으로 사라집니다. 전세와 월세 비교시 전세보증금의 기회비용과 위험을 따져서 입체적으로 계산해야 합니다. 월세 사는 사람들이 증가한다 해서 삶이 팍팍해진다고 보면 안됩니다. 전세제도는 1)한국의 경제 성장과 2)사회적 신용(임차인과 임대인) 이 바탕이 되어 유지가 가능했습니다. 경제성장이 낮아지고 전세사기(신용) 가 증가하는 것은 전세제도 유지를 어렵게 하는 신호일것입니다. 이것은 좋고 나쁨이 이니라 고령화 현상처럼 자연스럽게 받아들여야 한다고 봅니다. 전.월세는 장단점이 있는 선택사항 일것입니다.
뉴스를 객관적으로 전달해 주셔서 감사합니다. 그러나, 한가지 빠진 것이 있어요. 첫 번째 부동산 뉴스는 국민을 위한 뉴스가 아니라, 건설사 즉 기득권의 뉴스가 많습니다. 집을 대출 받아 사야 한다는 정보를 가지고 양때 모리를 하고 있어요. 현재, 월세를 살면 나머지 목돈을 가지고 예금을 하여 이자를 받습니다. 그 이자와 함께 월세로 내면 매달 나가는 월세 비용이 조금 줄어 듭니다. 또 추가적으로 비싼 월세는 안들어가고 싼 원세를 찾게 되어서, 긴 안목으로 보면 비싼 월세는 나중에 떨어지게 되어 있습니다. 왜냐 하면 전세금으로 체워야 하는 것을 못체우고 빈 집으로 긴시간 가지고 계속 빈집으로 가지고 갈 수 없기 때문입니다. 단편적으로 정보를 보면 영끌 같이 휘둘리게 되어 있어서 코로나 이후에 많은 젊은 사람들이 영끌한 것 같습니다. 젊었을 때 월 대충 100만원으로 15년간 살았는데, 1억 5천 정도 주거비로 나간것 같습니다. (주거비로 매월 25% 지출) 영끌해서 이자를 생각하면 그 보다 적은 돈으로 15년간 편히 살았습니다.
@신난다.5-r1m 지방경제가 활력을 되찾아 젊은이들이 서울에만 몰리는 현상을 극복할 수 있으려면 현재의 지방의 지자체 상황으로썬 택도 없지요~ 실질적인 경쟁력을 갖추고 지속성이 있는 산업들이 지방 곳곳에 포진될 수 있다면 현재의 서울 및 수도권의 높은 집값은 자연적으로 하락할 것이고 젊은이들도 안정적인 삶속에서 결혼과 출산을 할 수 있을것 입니다. 장미빛 청사진 같아 보이지만 앞으로는 그렇게 하지 않으면 인구 감소 및 노령화로 한국은 서서히 추락할 수 밖에 없습니다.
부동산 토건 세력의 국토부도 그렇고 요즘 들어 왜 거대 자산의 글로벌 임대 사업자가 들어온다고 이런 난리 부르스를 떠는걸까? 현재 남아 도는 미분양 주택들이 통계 자료 보다 훨씬 더 많이 쏟아 지고 있는 상태이고 여러 요인들로 부동산 폭락이 예상되니 어떻게든 보수 부동산 토건 세력들은 부양책을 한해 50조 정도 써왔는데 내년에는 55조 이정도의 부양책을 쓴다고 해도 이제까지 부양책에 돈 싸다 바른거 대비 그 결과가 미미한데다 세수도 줄어 55조도 구할수가 없을거 같으니 외자를 유치해서라도 부동산 시세를 잡을려는 나라 팔아 먹는 것과 같은 짓이지. 돈이 없고 자기 경제 여력에 맞춰 싼데로 가는거고 너무 비싼데는 임차인 못하는데는 더 싸게 내놓고 그런식으로 조정이 될텐데 부동산 토건 세력들이 지들 자산가치 지키려고 외자 끌어다 월세 높히고 사람들 살기 힘들게 하고 돈은 외국으로 빠져나가고 서민들을 식민지 시대 노예로 만드는 짓이지. 외국계 회사들도 바보가 아니라 자산가치가 떨어질게 뻔한 경제 성장도 멈춰곧 마이너스 성장을 앞둔 나라에 부동산 투자를 한다? 국부를 팔아먹는 무리한 혜택을 준건 아닌지 의심을 하지 않을수가 없지. 여튼 추후에 알려질거야. 국토부 장관의 그 희안한 미소가
바람직한 상황입니다. 장기적으로 전세가 줄면 갭투자로 인생 역전 해보려는 인간들이 줄어들게 되고 시장은 월세 기준으로 수익률 만이 부동산의 가격을 정하는 시장으로 바뀔겁니다. 예를 들어 한달에 80만원의 월세를 받을수 있는 아파트라면 1년에 960만원, 연 5% 이자를 감안하면 2억이 적당하겠죠? 하지만 지금 어떻습니까? 그게 거품입니다.
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없이 사는 사람은 서울 생활이 정말 힘들 수밖에 없죠. 중소도시로 이동해서 더 안락하게 사는 게 훨씬 나을 것 같아요. 삶의 질을 높이기 위해서는 환경 변화도 중요한 부분인 것 같습니다.
서민을 위한다고 시행한 것들이 결국엔 없는 사람들만
벼랑 끝으로 내모는군요.
그것도 모르고 그들이 제일 좋아했었죠.저 조차 알겠던데 왜 그런 걸 시행했을까요?
예전엔 없으면 없는대로 싼 전세에 살았고 좀 더 모아 좀 더 좋은 전세집으로 이사를 갔었죠.그런데 언제부터인가 본인 돈이 없어도 정부에서 저리로 전세 대출해주니 원룸에 살 사람들이 빌라,소형 아파트 전세로 들어오고 그걸 갭투가 사고....게다가 전세보증금을 왜 허그에서 책임진다고 했을까요?
할많하않...입니다.
모두 분수를 지키고 삽시다.
좋은제도를 이용하는자를 처벌해야지 인간의 욕심은 끝이없다 ᆢ 그 욕심이 여러이유들중 하나인 용산 이무기를 탄생
HUG보증도 문제이긴합니다만, 전세대출을 제도화한 것이 제일 패착이고 문제였습니다.
우리나라 월 랜트비가 저렴하다는 걸 해외 나가보면 알게 된다
월세오백이상이면 월세사는사람도 큰부자다
집을 사도 월세못지않게 돈이 나가죠. 대출이자,보유세,각종수수료(중개료,취등록세),관리비등 월세보다 많이 나가죠. 월세로 사는것과 집을 매매하것과 비교해서 리턴되지 않는 돈이 얼마인지 계산해 보고 싼쪽으로 선택하는것이 유리하죠. 무조건 집을 매매하는쪽이 유리한건 아닙니다.
똑똑하시네요 금융지식이란 이런겁니다
대출이자 보유세 각종수수료 관리비가 월세에 다 붙어서 청구될거 같은데 ㅡㅡ
상식 아닌가? 손해보고 누가 월세를 준단 말인가 ㅡㅡ. 안사고 말지
@@유장휘
월세도 하나의 시장이라 가격경쟁력이 있어야 되서 그렇게 안됩니다.. 그럼에도 비교해봐서 매매가 유리하거나 월세가 불합리한시점에는 집을 사야겠죠..
관리비는 월세사는사람이 내야 됩니다
시간이 지날수록 화폐발행량은 늘어난다. 고로 시간이 흐를수록 화폐 가치는 떨어진다. 집을산다=화폐가치 하락을 방어한다.
전세는 없어어져야 한다고 난리쳤던 폭락이들이
그들 뜻대로 되어가고 있으니
이제 비싼 월세를 감당해야죠.
ㄹㅇ 이제 그들이 원하는 대통령까지 되면 금상첨화임 ㅎㅎ
@@chichididi4124나도 임대인지만 내란범 썩렬이보다는 백배 천배 낫겠지...설마 한국은행 쳐들어가서 시장경제 파괴하려는 썩렬이만하겠냐..
@chichididi4124
걱정안해도 되요
재명이가 임대 줄거고
생활비 지원해 줄거고
게들은 신나써요
본인들이 승리자 라고
조국이 되야 완성되는데...
베트남 하노이 중심가 아파트 렌트도 월3백~4백만원 한답니다. 조만간 서울 아파트 월세는 4백이상 가는것도 이상하지않을듯합니다^&^
하노이는 살만한 아파트가 얼마 없지만 서울에는 널린게 아파트다
널린게 아파트이지만 그렇다고 월세가 내리지는 않지 그나마 전세제도를 통해 내집마련을 할수있는건데 쥐꼬리월급에 월세내고 나면 뭐가 남나 그래서 미국에는 차에서 공원에서 사는 사람도 많은거야@@오빠야-l4r
@타이-q5n 웃기네 우리나라 아파트 가 이렇게 오른게 전세제도 때문인데 미 영과 달리 아파트가 넘쳐 나는데. 실거주 사람보다 아파트가 넘쳐나는데 전세 보증금 돌려주고 나면 아파트에 집주인 실 제 돈이 얼마나 남을까 집에 월세 들어오는 사람없으면 은행 이자도 못낼텐데 집주인이 과연 버틸수 있을까 영 미 유럽과 비교하면 안돼지 우리나라는 인구에 비해서 아파트가 넘쳐나고 가계 부채가 세계 1위인 나라다
@@오빠야-l4r 말의 두서가 없네 그래서 전세를 살라는거아 월세를 살라는거야 패배의식에 빠져가지고 .. 다주택자 원망하지만 다주택자 아니면 느그들은 어디서 살래 다실거주만 있으면 직장 옳길때마다 집을 사야하는거야 그리고 돈이 없으면 월세를 살지만 돈을 모아서 전세를 살고 또 돈이 더 모이면 변두리 작은 평수를 사고 거기서 돈이 더모이면 평수를 늘려가고 ... 이런노력이나 해봤냐 서민들이 그래도 발돋음 할수있는것이 전세제도야
다 월세를 하면 집값이 안올라 간다고?? 미국같이 땅이 넒은 나라도 집값이 우리나라보다 많이 올랐어 거기는 다월세야 우리나라 땅도 좁은데 월세 한다고 집이 안오를까
오히려 돈있는 사람들이 자기돈으로 집을 사서 월세받고 오르면 팔고 그래서 돈있는 사람들만 좋은일 시키는거야 뭘모르면 가만히 있고 성실하게 돈모아서 작은 집이라도 사라 가족들 고생시키지말고.
월세 살거면 빌라에 사는게 경제적이지 아파트를 고집하나? 빌라 살면 관리비도 얼마 안드는데요 젊은이들 허세가 아파트 전세값을 올려 버리는 것으로 보입니다
맞습니다
그쵸. 분수를 알고 욕심을 낮추면 평온해집니다. 뭐든 과욕이 화를 부릅니다. 2030들은 솔직히 월세살거면 저렴가성비월세 살아야 돈모읍니다.빌라랑 차이안나는 아팟월세라면 아파트살겟지만요.
근데 빌라는 너무 불편해서...
사람 골병듬. 재수 없으면 범죄의 피해자가 되기 쉬움 빌라 범죄가 아파트 범죄보다 티비에 많이 나옴
@@Study-kp1fl 뭐땀시 불편하고 골병이 드냐? 별 그지같은 생각하고 있네
요즘 젊은 사람들은
하루를 살아도 편해야 됩니다
엘배 없어면 안되고
주차도 팍팍되야되고
돈을 모으려면 좀 불편하더라도 월세를
덜내는데 초점을 맞추어야 되는데
젊은사람들이 월급 많이 받아봐야 얼마나 많이 받겠읍니까?
분수껏 살아야지 ㅉㅉ
없이 사는 사람은 서울생활이 무척 힘들기 때문에,중소도시로 이동해서 안락하게 사는것이 좋을것같습니다.
없는 사람이 일자리가 있어야 지방 가지요.
출퇴근길 졸라멀어짐 ㄹㅇ
은퇴하면 중소 도시가서 살고싶음
@@물방울-h8d 원래 은퇴하면 서울 수도권집 팔고 싼 중소도시가서 차액으로 은퇴자금 벌려고 비싼아파트에 목메는거임 자산으로 가치가 있어서 근데 무주택자들은 그런거모름 ..
중소도시가면 일자리가 있나요? 지방사람들이 수도권으로 가는 이유가 일자리 때문인데요
전세금 정도는 스스로 모아서 들어가시길...
땡전 한푼 없으면서 허세는 부리면 안됨. 근검 절약 생활화...
외국은 월세로 다들 살아 가고 있어요. 그동산 전세 내준 임대인들이 주거 안정에 큰 역할을 했다고 봅니다.
전세 주거 안정을 위해한게 아님. 전세제도 때문에 집값 폭등. 주인들이 사회에 큰 일한것 처럼 호도 하지 말라. 전세 사기꾼들이 작년 8800명이였는데 무슨 주거 안정에 도움됐다는 공갈을. .지나가는 개가 웃겠다.
@@노블스카이-v6p평생 무주택 마인드의 완성형
본인 집이라 할수도 없음
세입자 돈 90%.
본인돈 10% 지분으로 집주인 행세
집 못팔아 전세 준게 허다함.
외국계 임대전문 대기업 벌
써 진출했는데 한국정부는 자국민 주거권을 외세에 이
렇게 쉽게 넘겨줘도 되나요 ?
바보들은 모릅니다
당해봐야 알죠 전세가 있어 외국계 자본이 부동산으로(임대) 안들어온걸 답답합니다
무주택이 더힘들어질게 보이는데
뇌물받고 허락하겠죠모 요즘 경찰도 집에찾아가서 돈받는 인간쓰레기 도 있다고하네요 고객이 그러더만요 덜덜덜
임대차 3법 종부세는 최악의 악법
월세가 월급보다 비싸네 돈 없음 지방으로 가는게 정답인듯
지방에 있고 싶어도 지방에 괜찮은 일자리가 없어요.
지방가 모해 먹고살죠?
일할 사람은 수도권에서 임대아파트나 오피스텔에서 살면서 벌고 나중에 은퇴하면 변두리나 지방 신도시에 가서
살면 32평 신축 아파트도 월세 100만원도 안함. 걱정할 필요 없음.
강동구 강일리버파크는 전세 엄청쌓이고 가격도싼데나가지도 않고있다
상당히 담담하게 말씀을 하시는 와중에 문제의 핵심을 찌르시고 또 무주택자들에게 공감하심이 절절하게 느껴집니다. 인품의 힘입니다.
하남 미사역근처 사는데요!
누가 전세가가 치솟는다고 그러죠? ㅎ
빌라 매매해서 살면 어떨까요
청약 제한 없으니까
이미 전세자금대출로 은행에 월세 내는 셈입니다. 무조건 전세가 좋다 호도 마세요
전세자금대출도 집주인이 허락해서 가능한겁니다
전세자금대출 이자가. 그래도. 월세보다는. 저렴하죠
감사합니다 선생님
목돈을 굴릴줄알면 월세 아무문제 없습니다 미국ETF에 전세보증금 넣으면 월세내고도 남는 수익이 들어옵니다. 임대인에 게목돈맡기는 임차인은 바보입니다. 전세는임대인 에게 좋다라는걸. 금융지식이 조금만 있으면 압니다
etf 추천좀...
@jeaokim5055
S&p500 개념부터 공부추천합니다
뭔지는 알고 투자해야되니까요
전세자 90프로가 전세 대출입니다.목돈이 없죠
둘다장단점
있지만
전세을살아야
집살수있다
월세 300~400만원 척척 감당할 수 있는 소득이 있는 가구가 많다면 좋은 일이죠
높은 월세 높은 공실이라면 주인만 괴롭습니다.
상가 공실 높듯이 고가 월세 아파트도 공실이 높아지겠죠
월세 가격을 낮추면 될 것을
욕심에 비싸게 내 놓으니 본인도 힘들고 세도 안나가니 그렇게 하는것보다 욕심 좀 줄이면 아무것도 아닌것을
욕심이 화란 것을 사람들은 간과한다.
현행법하에서는 다주택과 임대사업자 하는 것은 미친 짓입니다. 그러니 공급은 씨가 마르고, 월세는 폭등하겠죠.......
왜 비싼곳만 얘기 하세요 연예인들 처럼 많이 버는 사람들이 월세 많이 내고 살고 있죠
감사합니다
임대인을 적폐로 몰아가는 민주당 행패 결과.
그렇다고 국힘덕에 잘사는것도 아니더만
지방회귀시대가 올것 같기도 합니다. 서울살이와 지방살이 차액 계산해서 편한곳으로
주거비 폭증으로 소비축소로
내수붕괴되면서 경기침체되며 ,
부동산불황으로 전이되서
경제시스템붕괴로 환율급등
부동산 대폭락 !
IMF 스타일.
ㅡ
빌라 세대수가 아파트로 가면 빌라 월세는 내리는건가요? 사회 초년생들에게는 좋은 거 같은데..
월세도 터무니 없는 가격으로 올라가게 된다면 사람들이 들어가서 살까요 주변지역으로 인구이동이 되든 자연스럽게 안정화 되기를 바랍니다
월세라도 재계약 시 월세를 못 올려요. 5% 내에서 협상이라서 월세인이 협상안해 줘서 안 올려서 재 계약하는 경우가 늘고 있어요.
노숙자분들이 더 많아지겠네요 ㅎ
전세금 이자만큼 월세되고 전세값이 집값되겠죠
경제 개념이 부족하시네 공부하세요 ㅎ
풉 과연 그럴까요?
우리나라 월세 시세 올리는 가장 큰 요인은, 법인 명의 임차 계약입니다. 이들은 종합소득세 건강보험료 안낸 법인 돈으로 임차 계약이 가능하기에 월등히 높은 가격에 계약을 할수 있습니다. 거기다가 최근 법인세 인하도 있어서 월세가 오를수 밖에 없습니다. 전입신고 안해고 살아버리면 누가 사는지 알길도 없고요. 때문에 법인 명의 임차 계약을 금지해야 하며, 법인 직원 혜택을 주려면 직원 명의 계약 후 상여 처리만 허용해야 합니다. 같은 원리로 법인 슈퍼카, 법인 골프장 법인 리조트 유용이 있습니다.
hug로나가는 국민세금 그돈으로 저소득층 월세지원해주면 부동산안정화로 될텐데
비강북쪽은 쌉니다
비싼것 만 나오니 사람 자괴김 느킨다
글씨 잘 쓰신다
그나마 있던 전세 월세 매물의 20%는 단기임대 또는 에어비엔비로 전환될듯~ 이제 전월세 구하기 힘든 환경 시작^^
서울얘기😊
외국계 임대전문 기업이 진출해서 세계에서 보증금 제일 높은 한국의 월세보증금만 받아 챙겨 먹튀할까 걱정됩니다.
전세보증금 공짜가 아닙니다. 4%금리 적용하면 1억 전세면 월이자(기회비용) 33만원이고 10억 전세면 월 이자 330만원입니다. 기회비용으로 사라집니다.
전세와 월세 비교시 전세보증금의 기회비용과 위험을 따져서 입체적으로 계산해야 합니다. 월세 사는 사람들이 증가한다 해서 삶이 팍팍해진다고 보면 안됩니다.
전세제도는 1)한국의 경제 성장과 2)사회적 신용(임차인과 임대인) 이 바탕이 되어 유지가 가능했습니다.
경제성장이 낮아지고 전세사기(신용) 가 증가하는 것은 전세제도 유지를 어렵게 하는 신호일것입니다. 이것은 좋고 나쁨이 이니라 고령화 현상처럼 자연스럽게 받아들여야 한다고 봅니다.
전.월세는 장단점이 있는 선택사항 일것입니다.
굿
맞는말입니다 전세보증금이 원금이 보존된다고 생각하는데 기회비용과 인플레이션 고려하면
돈이 녹는거죠 월세 비중이 높아지는 이유는 이 개념을 아는 사람이 많아지고 있기때문이기도 합니다
상가에 이어서 아파트도 공실이 생기는거죠.
뉴스를 객관적으로 전달해 주셔서 감사합니다.
그러나, 한가지 빠진 것이 있어요. 첫 번째 부동산 뉴스는 국민을 위한 뉴스가 아니라, 건설사 즉 기득권의 뉴스가 많습니다.
집을 대출 받아 사야 한다는 정보를 가지고 양때 모리를 하고 있어요.
현재, 월세를 살면 나머지 목돈을 가지고 예금을 하여 이자를 받습니다. 그 이자와 함께 월세로 내면 매달 나가는 월세 비용이 조금 줄어 듭니다.
또 추가적으로 비싼 월세는 안들어가고 싼 원세를 찾게 되어서, 긴 안목으로 보면 비싼 월세는 나중에 떨어지게 되어 있습니다.
왜냐 하면 전세금으로 체워야 하는 것을 못체우고 빈 집으로 긴시간 가지고 계속 빈집으로 가지고 갈 수 없기 때문입니다.
단편적으로 정보를 보면 영끌 같이 휘둘리게 되어 있어서 코로나 이후에 많은 젊은 사람들이 영끌한 것 같습니다.
젊었을 때 월 대충 100만원으로 15년간 살았는데, 1억 5천 정도 주거비로 나간것 같습니다. (주거비로 매월 25% 지출)
영끌해서 이자를 생각하면 그 보다 적은 돈으로 15년간 편히 살았습니다.
전세낼돈으로 매매 하면 되죠.
패러다임의 전환이라 보아야 겠지요, 구시대의 민간의 관행이었던 전세제도를 제도권에서 흡수하고(없애고) 서양, 선진국처럼 월세임대제도화 되는 게 대세라면 ,
벌이 뻔한데... 월세로? 2025년부터 불지옥인데 투자를??
이재명씨 뽑아서 행복노예 되는게 답일듯.
대부분 지역에서 미분양이 쏟아져 나오는데... 공급부족이란게 맞나 싶다...
2025년은 행복노예, 미분양, 경매 중 결정해야겠네.
전세사기걸려 전재산
날리는것 보단 낫다
사무실 공실 얻어서
주택으로 사세요
ㅋ
전입신고가 안되지 않나요?
여긴 오른다 다른곳은 내린다
참 정보가 넘쳐나니 뭐가 진실인지는 지나보면 알겠나
지방에 경쟁력 있는 기업을 유치해서 수도권 집중화를 막아야 인구 감소 및 월세 상승 가속화를 막을 수 있다.
이미 분산되었음
@신난다.5-r1m 지방경제가 활력을 되찾아 젊은이들이 서울에만 몰리는 현상을 극복할 수 있으려면 현재의 지방의 지자체 상황으로썬 택도 없지요~
실질적인 경쟁력을 갖추고 지속성이 있는 산업들이 지방 곳곳에 포진될 수 있다면
현재의 서울 및 수도권의 높은 집값은 자연적으로 하락할 것이고 젊은이들도 안정적인 삶속에서 결혼과 출산을 할 수 있을것 입니다.
장미빛 청사진 같아 보이지만 앞으로는 그렇게 하지 않으면 인구 감소 및 노령화로 한국은 서서히 추락할 수 밖에 없습니다.
기업이 가려나요?
@@이은지-e4w 훌륭한 지도자가 나온다면 가능할 수도 있다고 생각합니다.
임대사업자도 아닌 일반 개인인데도 월세주면 소득있다고 재산보험료 납부하래요 이게 결국 세입자에게 전가 되는데 이 정책 누가 낸거야
전세사기가문제
예상된 충격이라 불행중 다행이네요
GTX A 운정중앙역세권 전월세 전망이 궁금해요. 지난주에 개통했거든요👐
월세로 계속살면 길어지면 희망이 없어요
전세까 끝나야 집값이 내려가지
부동산 토건 세력의 국토부도 그렇고 요즘 들어 왜 거대 자산의 글로벌 임대 사업자가 들어온다고 이런 난리 부르스를 떠는걸까? 현재 남아 도는 미분양 주택들이 통계 자료 보다 훨씬 더 많이 쏟아 지고 있는 상태이고 여러 요인들로 부동산 폭락이 예상되니 어떻게든 보수 부동산 토건 세력들은 부양책을 한해 50조 정도 써왔는데 내년에는 55조 이정도의 부양책을 쓴다고 해도 이제까지 부양책에 돈 싸다 바른거 대비 그 결과가 미미한데다 세수도 줄어 55조도 구할수가 없을거 같으니 외자를 유치해서라도 부동산 시세를 잡을려는 나라 팔아 먹는 것과 같은 짓이지. 돈이 없고 자기 경제 여력에 맞춰 싼데로 가는거고 너무 비싼데는 임차인 못하는데는 더 싸게 내놓고 그런식으로 조정이 될텐데 부동산 토건 세력들이 지들 자산가치 지키려고 외자 끌어다 월세 높히고 사람들 살기 힘들게 하고 돈은 외국으로 빠져나가고 서민들을 식민지 시대 노예로 만드는 짓이지. 외국계 회사들도 바보가 아니라 자산가치가 떨어질게 뻔한 경제 성장도 멈춰곧 마이너스 성장을 앞둔 나라에 부동산 투자를 한다? 국부를 팔아먹는 무리한 혜택을 준건 아닌지 의심을 하지 않을수가 없지. 여튼 추후에 알려질거야. 국토부 장관의 그 희안한 미소가
미국도 직장인들 월급으로도 월세못구해 직장인 노숙자가 많다는데 한국도 이제머
거지들이 우굴 대겠죠
세상이 어떻게 변하든 돈없으면 개고생...
월세하면 집을팔겠지 은행대출로 집사던농들은
월세받아 대출 이자주면되는데
지방은 전세가 매매가의 90프로 입니다.그래도 전세를 들어가려하니
민주당되면 이제 1주택보워자들도 엄청세금 물릴거다.
민주당지지하는 서민들 결국 피눈물흘리게된다.
왜들지지하는지.배아파리즘에 결국 자기배가 더아프게된다
그쪽 지지자는
대부분 최하층 국민 일듯
정부 지원 이것저것 퍼 줄테니까요
은행예금 전세보증금에 자기돈을 두는건 자기돈가치를 남에게 넘기는거라 전재산가까이 주식에 넣음 국내주식은 제외
끝에 옷이 확 바뀌네
반전세 가 가장 나을듯요
빌라 전세 사기
그냥 이번기회에 전세 재도 없어저야 한다
갈수록 세금은 마노하디소 금융투자로 매우면 됩니다
그래도 전세가 자가 마련하는데 지름길.
월세가 대세되면 월세 내려가고 안정된다! 대출받아 전세끼고 집 산 주인은 어차피 월세 전환 못한다.
세상이 그렇게 단순하게 돌아 가면 얼마나 좋겠나? 월세가 대세가 되면 월세가 싸져?ㅉㅉ
유익한정보감사합니다~ 부산이나 대구등다른 지역도갈즈쳐주시면 고맙겠네요 ^^
경매가 처리되면 집 남아돌겁니다.2~3년 걸리겠지요
혼자 뭐하나? 전세가 그렇게 쉽게 없어지나?
없어지지는 않지만 점점 차지하는 비중이 감소하는 중... 전세대출 막으면 당연히 그리 되죠.
탄핵당 민주당이 정권잡아야 부동산 정상화된다 갭투자해서 한 몫잡자
민주당은 해체해라
2주택자 이상부터 보유세 폭탄부과가 정답이다!
강남 아파트1채
지방빌라2채 누굴 잡고 싶어요
문주당정치인 임대인들부터 잡아라 좀
공산주의가 따로 없네
이번에는 아니다 하지만 역사는 반복됩니다
2008~9년을 기억하세요
그때도 전세가 없어진다고 했죠
결국 금리입니다 금리내리면 전세로 돌아서고 또 80~90%전세가율로 올라갈겁니다
전세없어지고월세로바뀌면세입자들은살아가기가어려워진다한달금방온다강남에사는사람들빼고서울에모던지역에도월세로바뀌면살아가기가정말어렵다매달월세가나가게돼면생활이팍팍할거다멸공😅
우리나라에 전세가 끝나면 내손에 장을 지질까 한다
월세가엄청불리하다매월월세내는게쉬운일이안이다
바람직한 상황입니다.
장기적으로 전세가 줄면 갭투자로 인생 역전 해보려는 인간들이 줄어들게 되고
시장은 월세 기준으로 수익률 만이 부동산의 가격을 정하는 시장으로 바뀔겁니다.
예를 들어 한달에 80만원의 월세를 받을수 있는 아파트라면 1년에 960만원,
연 5% 이자를 감안하면 2억이 적당하겠죠? 하지만 지금 어떻습니까? 그게 거품입니다.
아파트 전세는 안끝남 걱정 마삼
감사합니다~
아파트값이싸서충주롣집사서이사갔는데일이없어서병원간병일하고일주일에한번충주집간데요