아파트에 올인하면 노후에 벌어질 재앙! 노후파산 확률 커진다 (단희쌤)
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- Опубликовано: 3 янв 2025
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#아파트 #노후파산 #퇴직금
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/1.gif)
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노후 준비 잘못 대비하면 60대 이후에 지옥에 떨어질수 있다는 선생님의 설명에서 큰 공부가 되었습니다
영끌이라고 하는데 자기집 한채없이 전윌세로 한평생사는게 ㆍㆍ화폐가치 는 10년 15년 후에 보면 답이 나온다 너무 무리하지않은 범위 에서 자기 집은 필요하지 않을까 자산 분산 은 잘 나가는 상위 그룹에나 해당되지 일반 서민들 이 얼마나 수입이 좋다고 부동산에 투자하고 금융 에 투자하고하나 이론적인 거 좋지요
와닿는 단어. 너무 무리하지 않은 범위. 대공감!! 무리만 안하면 자가가 좋지.
맞아요, 나이들수록 작읔징은,1개, 꼭 있어야되고,
🎉각자형편에맞는싼가격의자기집한채는있어야한다고생각영끌은반대
대출과 월세만 안살면되지요
난 집한채없이 자식들 끌고 타의에의해 남집 이리저리 옮겨다녀야하는것보다
작은반지하라도 내집이 좋을듯함
정서적으로 안정도안되고 감당할만한 대출받아서라도 소중한 내집이중요함
일본거주인 30대30년 대출받고 60중반 현재집값은 반값 시간이가면 점점가치없음
부동산 폭락하거나 거래 안되면 주택연금도 가입안시켜 주겠죠. 부동산 경기로 경제 활성화를 이끈 나라가 부동산 경기 죽으면 살기 힘든 나라가 될 수 있겠죠...
주택연금은 기본적으로 집이쌀때 더해주려고 합니다 ^^ 안해보셨나보네요
그럼어쩌란말인가 늙어서돈벌이 못하는노인들은죽으란말이냐퇴직긍도없는노인들은꼼짝없이 죽ㄱ을수밖에집을팔아야머코샇있는데
내 집은 있어야죠..그럼 어디서 살아요? 전세 전.월세 내고 살까요?
늙어서 집이라도 있어야 편하게 살죠!
월급쟁이들이 어디서 사냐구요..
자가 없으면 전세도 점점 사라지는데 월급 받아서 월세 내다 판나지요.
대출금이자보다 월세가 더 높은 경우가 많습니다.
지금30년넘은 신도시분당 아파트32평 그당시 분양가 3500만원이였습씀 지금은 인구가줄고 해서 모르겠 지만 서울은 별로안내려갈것같음
요즘 전세는 위험하니 월세로 가는 추세
쌤은 정직한분이넹
은행빚으로 쌓아올린 콘크리트에
몰살될 날만 남았네요
아파트 올려진 가격 환급성 없어위험 돈도못쓰다 걍 죽을때 자식들이나눠가질려고 팔려해도 살사람없어 못판다 이게무슨 자산이야 ㅋㅋ
자식들이 팔아서 쪼개 가지려다가 정부한테 결국 제일 많이 뺏김 ㅋㅋㅋ
안사믄 됨
그건 빠가사리들만 그런거임 보통은 20년전에 싼가격에 집사고^^ 퇴직나이에 팍팍 올라간 부동산팔고 전세나 월세로 전환하고 노후자금으로 쓰는데 집도 없고 뭐도 없는 사람들은 애초 선택권자체가 없음ㅋㅋ
아무데나 사서그럼 ㅋㅋ입지좋은데 가지고있어바 사려고 줄을서는데
@Asdililiilliilli 그런걸 알면 벼락거지가 안되었습니다 ㅡㅡ
명쾌한 해설입니다~❤
집은 소형apt현금매수,여유자금은
증권사 채권,rp,발행어음에 투자.
모아타운 아파트 재개발 추친한다고 동의하면 분담금 폭탄으로 죽을때까지 빚쟁이로 살다가 죽는거죠
집은 필수제
집없음 어디사나요
전세,월세내다
평생 힘들게 삽니다.
집없어도 평생 월세내면서도 잘 살아요. 연금, 주식으로 나오는 소득이 많은 사람들.
🎼아파트🎵아파트🎶아파트🎶apt🎸 ㅡ 대한민국 애국가
자식들 키우고 출가 까지 시키고 나니. 남은것 은 우리부부와 아파트 한채! 국민연금으로는 생활비가 턱없이 부족해서 아파트 주택연금 신청해서 편하게 받아쓰고 살고 있습니다 복리이자 가 속아프긴 하지만 아파트 라도 있어서 자식신세 안지고 편하게 살고 있습니다
잘.하신것같네요
감사합니다😊
집은 기본으로 한채 있어야 햐고
그리고 노후 자금 준비
좋은정보 감사드립니다🎉🎉🎉
각자도생, 아무리 알려줘도
결국은 자기 아는대로 하고싶은대로 하더라~^^
지금 고거품 입니다
지금사면 값이 떨어져 원금손실이 되어 자산 깍먹습니다
돈 절약해야 할 최우선 순위가 제 사견은 비싼 자동차를 안사야 합니다 차는 이동 수단이지 과시욕이 아닙니다 60이후를 철저히 대비해서 모두 행복하십시다
대학생 자녀에게는 서울 또는 경기도 역세권에 아파트 1채 마련한 후, 미국 S&P 500 열심히 모으라고 가이드 중이네요.
집 안사고 주식. 적금. 연금보험에 투자하고 있다.. 월세로 살고 싶은 도시에서 1년씩 이사하면서 살고 겨울엔 동남아 호텔에서 호캉스하면서 살거임. 성냥각 아파트에서 살기 싫다.
아파트 보다
다가구 주택 사서 수익률 월세받는게 이득이네요
수도권 다가구 상가주택 매매요
소탐대실.
월세에 매료 되어봤자.
감각상각되고 환금성 떨어짐.
요지에 아파트 최고임
월세 일년받아서 집수리 해면끝이래도
내친구지겨워서 팔음
한국은
외노자의 천국이다!
어짜피
돈벌어
갈 사람들이지만..
현금보유가 가장으뜸
현금가치 점점떨어지는데??
나중에 기본소득 뿌리면 원화가치는
ㅆㄹㄱ 될거임 그냥 금 달러가 안전할듯
가치가 뚝뚝 떨어지는데..그것도 아닌듯요
저도 그리 생각했는데 그거 외엔 또 뭐가 있을까요?
주택연금이 최고죠 늙어서 돈이나집이크면자식에게시달립니다
현금의 비율을 높였을 때, 은행이 망하면 5천만원 이상 보장을 못 받아서 그것 또한 문제가 될 것 같아요.
감사드립니다
영상 감사합니다!
주택연금 가입하면 노후대비에 도움될텐데요
그게 아니라 집을 살라면 대출 받아야 되니 그렇치
외국은 월세로 사니ㅔ
미국 주식 미국추종 etf ,금 .은. 비트코인 .이상임.
감사합니다
유익한 정보 감사힙니다디디베스트
안녕하세요~ 저와 같은 관심사가 있으신것 같아서 댓글 달아봅니다! 부업으로 리사이클링 사업 셀앤 바이 에듀 적극 추천합니다! 수익이 쏠쏠해서 강의 듣고 부터 적금 들기 시작했답니다^^
늙어서 투자나 수입좋다고하는데 속지마세요 사기들이많습니다
일본은 중심가는 매우비쌉니다
집안사고 그돈으로 비트코인 리플 산사람이 젤 현명하네
주택연금 진짜 얼마 안되는데 참미래가 걱정입니다 50대도 이렇게 허덕이는데
맞는 이야기 입니다. 삼성전자가 9만원대에서 5만원대로 내려갈줄 누가 예상했을까요???
일본을 보면 아파트가격이 지금보다 한참 내려가서 아무도 아파트 관심이 줄때까지 내려가지 않을까요???
파산 안합니다 ㅋ ㅋ ㅋ !!!!!!!!!
파산 안합니다 ~
그런 걱정끝. 다리밑 판자집.
너무 평범한 내용보다 좀더 깊은내용을 다뤄주세요
비트코인 0.01개씩이라도 사서 모아야 한다.
주택입을 위해서라면 확실하게 밀어붙쳐야 됩니다 그리고. 돈의 가치는 점점더 없어지고 영끌해서라도 집은 필수 인듯 반드시 사야될뜻
이미...
이미......
이미.........
불가역적인 상황으로 빠져들었음...
에효~~~
금융자산(금,채권, 현금)과 부동산 80%이상은 되야 될듯합니다
2~30프로투자해서 아파트싸는사람이 떨어졌을때생각할겨를이 있습니까? 싸고보는거지!!!
대출있는 집은
주택연금 대상아니며
30%이상
대출낀 아파트는 자격없음
대출되더라도
주택연금 받는
연금액에서
30~40%까지
삭감되어 실제수령액이
대폭삭감됨
아파트
주택연금 받으면 되지 않을까요?
@@분당바보닉네임 잘지으셨다
@@petermoon8891ㅋㅋ
몇년전 순살아파트?
노후엔 비싼집을 팔고 현금화 한다는데 돈을 보태 좋은 곳애
이사가는 생각을 접어야 겠다!!
10~20억!! 이걸 왜 깔고 앉나..
부동산은 끝났다고 봅니다.
인구가 급속도로 줄기 때문이 가장 큰 원인이고 그렇다고 상가는 좋을까?
상가도 별 볼일 없어요 .물한병 라면 한봉지도 마트에서 사지않고 집에 앉아서 인터넷으로 사니 부동산은 땅부터 시작해서 아파트 상가 다 끝났습니다.
월세겁나 오르는데 적당한 구축아파트 사서 주택연금 받아살고 퇴직 등 타 연금은 이티에프 금 투쟈하는게 답인듯
구축은재건축비무섭죠
부동산 투자는 반드시 리스크를 대비하면서 투자해야 합니다.
1)하락시 대비
2) 대출이자 상승시 대비
지금이 역사적 변곡점이라면, 아파트 몰빵은 망하는 길
요즘 드럼뿌 시대는 코인이 최곱니다!
코인도너드나도모두하면 일반주식처럼단타가되는것아닌가요
기초수급만 되면 노후대책은 완벽하다
기초수급은 자기돈있으면안됨 돈도 자식앞으로두고 기초수급받는사람도있습
땅덩어리 넓은 호주가 61%나 되는데 비슷한 면적의 미국 28.5%라면 호주는 미국처럼 큰 대기업이 없어서 그런것 같네요...그리고, 일본은 1980년대 부동산 버블붕괴후 부동산을 불신해서 생긴 현상으로 보이고, 한국은 좁은 땅덩어리에 아직도 5,200만명이나 몰려서 사니깐 부동산 호황이 좀처럼 꺼질 기미가 안보이는 거죠...
호주 20년차 교민입니다..물론 미국같은 대기업은 없지만..진단이 조금 이상하네요..호주 인구 2700만명에 땅크기 한국의 약 80배..지난 20년간 중국이민자들의 부동산 광투기로..시드니,멜번,브리즈번 거의 모든 도시 집값을 거의 7배,8배 올려 놓았어요..호주 땅은 큰데..가운데 80프로가 사막이라..20프로 해안가 좋운곳에서만 살아서..그럼에도..이민자 매년 50만명씩오다보니..집값이 너무 오름
한국도 외국인들이 집을많이 산데요
한국부동산은 이미 정점 찍었다고 봄.
장기하락세로 들어갈수밖에 없음.
거시경제 침체, 저출산 인구감소, 중고금리 지속, 과도한 가계부채, 공급과잉....
욕심이화를 자초한다
너도나도영글해서 아파트 구입했답니다 집값은자꾸떨어지네
서울과 서울 30근거리는 불패다
공유지분은. 주택은,주택연금 못받음
정말~~
연금 퇴직금 보험은 중도인출해서는 안됨 무조건 지켜야하는 3대축임
인생이 너무 슬프다. 지구는 좋은곳이 아니야....여러분! 토지신 믿지마세요. 황금신을 믿으세요~~^^😂😂😂😂
단히 아빠는 모르는 게 없다.
국가에서 하라는건 반은 의심해라
연금?
받쳐주는 인구가?
주택연금????
국민연금도 꼴까닥 하는 판에?
이것도 하지말고 저것도 하지말면 늙어서 뭐하고 사나?
97년 IMF를 같이 겪고, 또! 붕어인가요? 방금전 입질하다 낚시꾼 에게 또 걸리면 누구 원망할것 없지유.젊은이들도. 뭐 하긴 어른들이 이모양이니...
금융자산은 어떻게 준비하나요?
미국 sp500 사서 모으세요
구입하는 방법좀 알려주셔요😊@@금강야차-q5y
@@김선영-z8y7p나랑 똑 같네요...
몰라서 잘 아는 지인에게 물어서 했어요
나이가 있으니 혼자서는 도저히안되더군요.
국내은행 영업시간에 환전했다가 미국장 열리면 매입요.
d은행대출빚이 자신이 돈인양~ 간땡이도 매우크셔라?? 자기돈이5억이어야지 자기돈은 2억 대출빚은 5억??? 어찌할꼬?? 부모들이 경제공부 못시켰나? 아님 정부가 가계빚으로 부동산 투기 조장하는가?? 참~???? 지옥들 경험해서 일본인들처럼 정신차려야 합니다. 아파트거지들이 늘어만 가고있는 대한민국!!!
수도건은 일본과비교하면안됨일본은 지진땜에 경제폭망
곧 중국에 아파트 개방됩니다
기득권이 아파트 폭락을 가만둘까요
지금도 개방됨
나이먹을수록 연금 현금입니다
보여주기식 대출규제 봤지 다죽지 돈푼다 거품부양한다 준비해 역사에 반복이다
기초수급자가 노후대책 100%완벽해요.
공무원들은 얼마나 완벽할까요?
국가돈은 그냥 인간이뒈지는 일은 안된다고 계속 찍어서 줍니다. 그냥이번에확실하게망해야됩니다. 노년들 밀가루 빵도 못먹다가 소고기 넘치게 믹었고 다시김치만먹고살다 죽는 퍼레이드 화려한한국이로비인생밉니다.영화같은 인생이 태어나서뒈지실때까지 참! 밋지게 흥했다가 망해가는 영화입니다.
구구절절이 옳으신 말씀. 검소하게 겸허하게 소박한 행복을 추구하며 사는게 소망입니다. 퇴직한 60대입니다.
곧 빈집공화국
최근몇년간뜨거웠다고요!
차가운거아닌가요!웃기네
아파트물려주면정부서30프로뺏아감
미국 주식이랑 코인에 올인해봐라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 해본 사람만 안다 존나 고꾸라질땐 답없음. 유튜버들 다들 지가 투자하는것만 최고라고 지껄이는거 따라샀다가 쪽박차는꼴 여러번 봄
욕심버리고 마음편히 건강이최고요 큰돈벌면좋지만그만큼 가슴쿵당그리다 병들면손해
뉘가 집값을15억식 만들엇을까
에구~ 😢
에효. 그전에 3차 세계대전 나게 생겼음😢😢😢
요즘은 기초연금 받는 사람들이 부럽다 집 한채 있을쁜 한달 생활비 60 만원 갖고 산디ㅡ
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
말세에 대 징조 🔥
주택연금 들면 되지않나요
그러게요
물가상승에 연동되지 않음
아파트값하락하면 주택연금받을때까지 버티질 못하는게 문제겠죠. 그리고 주택연금 정부에서 신청자가 엄청 늘어나면 무한히 매입해줄수 있을까싶네요.
50년만기 영끌로 샀는데 뭔 주택연금??
부채있는경우 부채빼고 연금받기때문에 받아봤자 애들껌값수준임..
주택연금은 내집 내놓고 이자 비싸게 쓰는것입니다
이 채널에서 이런 이야기를 하는거 보니
그런데 이미 늦었어요… 평균 DSR60% 임…
주담대, 개인사업자 대출, 신용, 보증금 등등 더하면
4,000조 추정 되는데… GDP에 200% 임….
제가 궁금한건 아파트가 올 라갈까요?
그걸 알면 다 부자 되겠지요! 😢
그냥아파트15억이상가면 팔아서수도근작은아파트 사서 주택연금받으셔요
수명 30년짜리에 자산의 80% 를 쏟아붓는 이상한 나라임 도대체 정신들 있는거임? 더구나 급속도로 고령화되어가는데
부동산 폭등시 주위도 다오르니 이사도 못감 재산세 취득세 의료보험 다오를건데 대단 국가입장에선 좋을듯 노인인구 은퇴없는 노동력창출((경비 거리청소 관리 기타 잡일등등))이 지속될듯
똑똑하십니다
공감입니다
틀린말은 아니지만 당장 일어날일은 아니고 여기서 팩트는 지금 태어난 아이들 세대에 일어날 일들일거라는 전문가 의견이 많음
주식은 재벌들의 개인계좌에 무이자로 빌려주는거라 부동산밖에 없었을듯.
분양가 넘 비싸요
아파트 반값으로 가야하는데 😢
자재값도오르지만인건비가문제죠
형편이되면사고무리한대출은위험
아파트수명은 20년입니다 .. 그후에는 노화되고 슬럼화됩니다 .. 한국공법이 그럽습니다 .. 잘생각하셔요 수명20년에 10억을 태우냐 ?
아파트는 100년도 갑니다. 다만, 전기차등 인프라와 주차시설이 문제이지..아파트 수명은 원래 100년 정도 가도록 지어진 것임.. 그리고 아파트 가격에는 이미 땅값이 반영된 것이니 20년 수명이란 것은 말도 안됨. 아파트가 무슨 자동차도 아니고..
100년 사용후 리모델링해서 살아야 되겠죠~
리모델링하면또몇십년가죠
아파트에 올인하면 로제처럼 된다
그럼 대박이네!🎉
아파트는. 땅 주택보다, 더. 떨어진다,똥값.
강남아파트 한채면 노후준비 확실하게 끝 강남 아파트는 불🔥패 신화 계속 도전되고
지금은코인시대
배달 알바만 해도 월5백임.
금리 더올려야 함.
오토바이 엉덩이안때고 15시간 안쉬고 매일타야지 5백입니다
일쉽게 보지마세요
안해본 놈들이 일을 쉽게봄.
뭔 해보지도않고 ㅋㅋ
쉽게 버는줄 아네
아 그렇군요~하루 7시간 250만 일자리 많아져야~
한국사람은아닌듯.
대출없이 강남아파트 1채면, 늙어죽을때 까지 끄떡없음...ㅋㅋㅋ
아파트 죽을때까지 깔고 앉고 살면 돈 못씁니다
재산세와 관리비가 많이 나갑니다. 아파트팔고 빌라 전세가니 관리비만 돈만원 나갑니다. ㅎㅎㅎ
집한채 사고 돈없어서 그지되는데 뭐가 끄떡없누.. ㅉㅉ
사고방식이 본인위주로 생각만하니....강남근처에도 살지 못하는것임..ㅋㅋ
전세사기 조심 하세요.
건물에 묶인 2찍 노인들 파산하면 살려달라고 복지 내놓으라하겠죠. 지 좋을땐 그리 빨갱이 빨갱이 운운하더니 지 힘들면 목구멍이 포도청이라고 나랏 곳간 털어먹을거라 생각하니 치가 떨립니다. 노령연금 삭제하고 무임승차 삭제에 어르신돌보미 같은거 다 없애야합니다.
맞는말입니다
세상을 이렇게 이분법적으로 보면 얼마나 불행할까...
정작 본인은 못느끼고 살고 죽겠지만...
지금 우리나라 GDP나 현재의 생활수준을 누군가 갑자기 일군거 아닙니다
전세계에서 극찬하는 60년 한국 경제발전은 지금 60대이상의 분들이 그만큼 젊을때 인권이나 복지, 자신삶 없이 인생을 녹여낸 결과입니다
세대간 갈등이 있지만 절대 무시하면 안됩니다
60-70년대에 산업전선에서 열심히 공장돌리고 미싱 밟았던 분들이야 말로 국가유공자다. 지금의 60, 70, 80대 분들, 당연히 무임승차할 자격이 충분하고, 무임이라 해도 탈 시간이 얼마 안 남았으니 아까워 마라 그 분들이 안타도 전철바퀴는 돌아간다. 기초연금은 다른 선진국에 비하면 턱없이 낮다 그냥 입에 풀칠 할 정도의 라면 값 수준.
말 나온김에 종북세력들은 탈남해서 북한돼지랑 어하둥둥 살지 참 이해불가!
라도 좌편향 철부지~~답 없다~~
시계랑 팔찌랑 티한장도 어디 명품인데 몇백이래 내동생