맞는 얘기인데요, 마지막으로 대출받아서 전세로 들어간 사람들이 덤탱이 쓰게 되는 구조라서요. 다음사람 이 대출 못받아서 못 들어오면 그 전 사람은 깡통전세 사기 당했다 이러는거에요. 그럼 거기 대출해준 은행 부터 와르르 도미노가 무너지지죠. 자본주의 사회에선 성장이 멈추면 모든게 망가집니다.
@@마스터메이플 원래 전세대출은 세입자 허락 받아야 그집 대출이 나오는법안이였음 즉 전세대출이 있으나 마나 엄청 받기 어려운 제도였다는거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 박근혜 그 규제를 풀어서 이 지경됨 덕분에 집값은 올라서 덕본 사람들은 좋았겠지만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 보수는 투자 규제 풀고 (서브프라임때 미국 대통령도 보수 부시) 규제 푸니까 올라서 자본금 몰리고 수입이 높으면 신용도 낮은 위험한 사람에게도 대출해주고 버블 생겨서 위험해지고 경제 위기 오고 전세계 공동인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 폭탄 돌려서 나만 돈 벌면 그만이야 라고 생각하는듯 미국 2009 서브프라임도 딱 저래서 터짐 일본 버블도
@@daedongking4041은행은 당연히 안해주죠. 정부가 보증해주니 해주는건데...지극히 개인간의 거래이고 버젓이 집주인 있는 집을 정부가 집주인 대신 보증서서 전세대출을 해준거니...정부가 제정신이 아닌거죠. 정부가 집값을 비정상적으로 폭등하게 만든 주범입니다.
전세 자체는 어떻게 할 수가 없어요. 왜냐면 개인간의 거래니까요. 자기집을 집주인이 전세주겠다는데 자유 경제주의 체재에서 어떻게 말리나요. 근데 전세대출 제도와 보증 보험 등은 정부가 의도적으로 만든 개황당한 짓거리니 당연히 없애야 맞는거죠. 대한민국은 정치사기꾼들 때문에 부동산 시장이 완전 개판됐죠.
참 사람이 이상하게 저게 존재할 때는 국가 기관으로써 아무렇지도않게 당연한 건 줄 알았는데 솔직히 지금 생각해보면ㅋ 100% 집 주인만 좋은 저거를 나라가 국민세금으로 맘대로 해 주고 있었던 거임ㅣㅣ 그리고 세입자도 마찬가지임 그 사람이 비싼 월세내기 싫어서 수준에도 안 맞는 비싼 대출 받아서 비싼 집에 들어가는 거를 왜 나라가 세금으로 해 주고 있었냐고 그러면 전세자금 대출 안 받고 꼬박꼬박 월세 내면서 살고 있었던 사람은 얼마나 손해임 그 사람도 세금 내는데 그 사람 세금까지 이용해서 이태까지 전세 갚아 주고 있었던 거네
전세를 최초에 나라에서 권장해서 여기까지 온건데, 없에는 방향으로 해야지 임차인이 뭔 죄라고 리스크를 감수하라고함? 없에는 과정에서 작용하는 부합리와 경제 부작용은 최초 판을 잘못 만든 국가가 책임지고 감수해야지. 그안에 열심히 살아가는 사람이 뭔죄라고 쉽게 말하는건가 싶음.
예전에는 보증보험 가입율이 10%대밖에 안됐고 그만큼 보증보험에 대한 인식이 낮았음 하지만 22년부터 전세사기가 이슈화되면서 집주인들도 보증보험의 시스템을 알게 되면서 정상적으로 돌려줄 보증금을 "보험으로 받고 나가세요" 이런식으로 대응하게 되었음 왜냐면 전세 세입자가 보증보험 받아 나가는데 기본적으로 최소 수개월이 걸리고 대위변제 후에도 허그가 몇개월의 시간을 더 줌 이후에도 경매 개시까지 또 수개월이 필요하므로 최장 1년여의 시간을 벌 수 있음 그 사이 돈 생기면 갚으면 그만이고 상황 봐서 그 사이 집값이 하락하면 그냥 경매로 날려버리면 그만임
전세보증보험의 역사를 몰라서 하는 소리가 아닙니다. 국가가 전세제도의 단계적 폐지를 위해 노력할 수 있었음에도 안하는 걸 문제삼는거에요. 예컨대 전세보증보험을 하더라도, 시세에 맞춰서 보증금액을 높여주지말고, 기존 가격까지만 보험을 들어주고 시세상승분은 반전세로 전환하도록 유도할 수 있죠.
자원의 재분배로 정부의 성과가 결정된다..투기수요에게 고금리 떡밥을 주고 자원을 뺏어서 AI 와 제조업 부흥을위한 인프라로 재분배하는 미국정부..부동산 가격 유지를 위해 보조금 풀고 대출을 조장하며 미래 먹거리 산업에 흘러들어갈 투자금을 모조리 아파트에 묶여있게 만드는 한국정부. 정권바뀐다고 정신차릴까? 아니..네버..절대 더했으면 더했지 국민들 욕 먹는거 무서워 할꺼 못하고 시한폭탄 사이즈 키울게 뻔하다 절대 안바뀐다..정치인 탓이아니다..근로소득 무시하고 편하게 빚으로 파이어하려는 썩어빠진 국민성 때문이다.. 미장으로가자..개별주식 이딴거 생각말고 빚없이 1년에 와이프 와 나 2명 IRP 연금저축 1800만원 미 S&P500 ETF 1/3, 장기채권 1/3, 금 ETF 1/3 붓는거 부터 시작해야 한다 세액공제 1800만원 이면 16.7% 해서 앉아서 1년에 300만원 번다. 부동산으로 1년에 꼬박꼬박 16.7% 벌거같나? 정신 좀 차려라 제발..IRP 와이프하고 본인 1800만원 붓고, ISA 계좌 1년 와이프 본인 4000만원 해서 총 5800만원 붓고도 투자할때가 없으면 그때야 투자처를 알아봐라
상가 월세는 1원만 받아도 종합소득세 합산과세 되고 건강보험료 폭탄 맞는데, 전세금은 100억을 받아도 2주택까지 간주임대료에 준한 소득세를 내지 않는 면세 혜택을 받지만 주택 월세는 1주택도 12억 이상이면 소득세가 발생한다는 아주 큰 차이가 있습니다. 왜 전세만 나라에서 우대하는지 어이가 없지요.
![[이현철] 아파트사이클연구소](http://yt3.ggpht.com/g0GCpzv6x0J5iXITNvmDoVQRxVKNXqmHVY33jACm0dkkHI_SlBJtqaL5hQpIY2bd9zULSTN0SAw=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
전세대출을 해주니까 자꾸 집값이 올랐던 거죠!!!! 오히려 안해주는게 나아요.
맞어요.. 차라리 그게 맞지 싶습니다.
안타깝네요. 전세를 없애자고 하는 분들은 전세가 없었으면 월세가 너무 올라서 집값이 오른다고 하실겁니다. 정부가 전부 월세화 해서 수익율 올리려고 이사태 벌이고 있는데 수익율 좋아질때 기업이 들어오고 본격적인 월세화 되면 나중에 월세 문제로 또다른 문제가 생길겁니다.
@@Hahaman-m6c전세대출 없애자는 말을 전세 없애자는 말로 듣고있네
전세대출때문에 갭투기가 난립해서 문젠데
맞는 얘기인데요, 마지막으로 대출받아서 전세로 들어간 사람들이 덤탱이 쓰게 되는 구조라서요. 다음사람 이 대출 못받아서 못 들어오면 그 전 사람은 깡통전세 사기 당했다 이러는거에요. 그럼 거기 대출해준 은행 부터 와르르 도미노가 무너지지죠. 자본주의 사회에선 성장이 멈추면 모든게 망가집니다.
이자도 세금으로 지원해주는거 없애라 진짜
전세금을 왜 국가에서 보증해 주는가 ? 각자 해결해야지.
전세대출자체를 안해주는게 근본적인 해결책임. 전세대출받아서 전세들어가면 어짜피 은행에 월세내는거나 마찬가지임.
전세대출자체가 세입자 연대보증세우고 집주인한테 저금리 대출해주는거랑 똑같음.
대출을 해주는 은행들이 해야될 부분을 국가가 담보를 해주니까 은행은 안전하게 돈놀이 하는거죠
그러니까요 왜 개인의거래에 나라세금쓰고 그리고 또 투기하고 전세사기치라고 장려하는거나 마찬가지죠
@@마스터메이플 원래 전세대출은 세입자 허락 받아야 그집 대출이 나오는법안이였음 즉 전세대출이 있으나 마나 엄청 받기 어려운 제도였다는거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
박근혜 그 규제를 풀어서 이 지경됨 덕분에 집값은 올라서 덕본 사람들은 좋았겠지만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 보수는 투자 규제 풀고 (서브프라임때 미국 대통령도 보수 부시) 규제 푸니까 올라서 자본금 몰리고 수입이 높으면 신용도 낮은 위험한 사람에게도 대출해주고 버블 생겨서 위험해지고 경제 위기 오고 전세계 공동인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 폭탄 돌려서 나만 돈 벌면 그만이야 라고 생각하는듯 미국 2009 서브프라임도 딱 저래서 터짐 일본 버블도
@@daedongking4041은행은 당연히 안해주죠. 정부가 보증해주니 해주는건데...지극히 개인간의 거래이고 버젓이 집주인 있는 집을 정부가 집주인 대신 보증서서 전세대출을 해준거니...정부가 제정신이 아닌거죠. 정부가 집값을 비정상적으로 폭등하게 만든 주범입니다.
전세사기범들 : 보증보험 가입하셧잖아요? ㅇㅈㄹ 들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 칼로 사람 찔러놓고 안죽었잖아요? 보험있잖아요 하는격
중고차도 요즘 이러죠
전세대출과 보증은 폐지 되어야 하고
계약 종료 시 6개월 내 보증금을 반환 못 하면 사기죄로 처벌해야 한다.
지금 문제 생기면 정부에서 책임진다는 임대인 임차인 넘쳐난다.
전세 보증만 없어져도 거품붕괴 보증없으면 은행들 쉽게 대출 안해줌
6개월길다
1개월. 원래 바로주는게 맞는거⁸
바로 주는게 맞죠 보통 그돈으로 다른곳에 가려고 맞춰둔건데 다른곳에서 계약을 6개월씩 봐준답니까 보증금 못주면 근저당없을시 임차인한테 집주고 시세보다 낮으면 미납금으로 나머지 차액 반환하게 만들어야됨
그게 가능하기위해서 등기부등본 공신력있게 만들고 전부 전산화 해야됨
사라지는게맞지. 혈세들여서 피해자구제하는게아니라 사기꾼,건물주한테 돈주는꼴이다.
🎉🎉🎉
hug보증 사라지는 순간 갭투자의 종말이죠
세상 어디에도 없는 이상한 사기꾼을 위한 보증제도 ㅋ
임대보증금을 대출 해주는 나라가 어디있나요?? 당장 전세대출 폐지 해야함.
다른나라 경제학자나 금융을 이해하는 사람들이면 비웃는 대한민국제도 1. 말도 안되는 전세제도 2. 더 말도 안되는 전세대출 3. 완전 미친 보증보험제도 4. 말 할 가치도 없는 떼법
경제학자들까지 갈것도 없이 외국인 친구들한테 말해주면 그런 황당한 제도가 어떻게 유지될수 있냐며 충격먹습니다ㅎㅎ
전세 자체는 어떻게 할 수가 없어요. 왜냐면 개인간의 거래니까요. 자기집을 집주인이 전세주겠다는데 자유 경제주의 체재에서 어떻게 말리나요. 근데 전세대출 제도와 보증 보험 등은 정부가 의도적으로 만든 개황당한 짓거리니 당연히 없애야 맞는거죠. 대한민국은 정치사기꾼들 때문에 부동산 시장이 완전 개판됐죠.
HUG에서 전세대출도 해주고, HUG도 전세금도 보장해주면, 전세 사기꾼도 좋고, 전세 사는 사람도 아무 피해가 없는데 왜 반대 하는 거죠? 1억짜리 집을 3억에 전세를 HUG에서 빌려주고, 전세 사기꾼도 돈 벌고, 전세사는 사람도 피해 없는데 얼마나 좋냐?
@@peaceful-k3u 네 근데 핵심은 전세대출금 보증보험만 없어져도 전세제도 자체가 사실상 사라진다는거죠ㅎㅎ
정부가 세금으로 확실하게 보증해주지도 않는데 수억원씩 미쳤다고 집주인한테 맡기겠냐고 고개 절레절레
여러가지 장치들&정부돈들이 집값띄우기에 일조한건 맞는듯
2009 년 맹박구네때 부터 시작된 황당한 제도들
어떻게 전세보증을 100% 해줄생각을 한건지...그정책을 내놓은 놈을 잡아족쳐야!!
보증보험 사라져야 빌라시장도 정상화됨
빌라시장 정상화되면 아파트 공화국 쏠림과 거품도 꺼짐..
소신도있으시고. . 4년여간 . .소장님 의견들 참 대단하다싶네요.
앞으로 계속 정보도얻고. . .영상보며 배울랍니다
전세 대출 정책을 이용해서 갭투자자 활성화,,,갭투자로 집값부양 성공,,
하루빨리 전세보증, 전세대출 사라져야 합니다.
선진국처럼 월세 살면 됩니다. 연말정산때 세액공제 받고
허그는 결국 사기꾼들의 눈먼.지갑일뿐
전세대출이나좀 해주지마...
참 사람이 이상하게 저게 존재할 때는
국가 기관으로써 아무렇지도않게 당연한 건 줄 알았는데
솔직히 지금 생각해보면ㅋ
100% 집 주인만 좋은 저거를 나라가 국민세금으로 맘대로 해 주고 있었던 거임ㅣㅣ
그리고 세입자도 마찬가지임
그 사람이 비싼 월세내기 싫어서 수준에도 안 맞는 비싼 대출 받아서 비싼 집에 들어가는 거를 왜 나라가 세금으로 해 주고 있었냐고
그러면 전세자금 대출 안 받고 꼬박꼬박 월세 내면서 살고 있었던 사람은 얼마나 손해임
그 사람도 세금 내는데 그 사람 세금까지 이용해서 이태까지 전세 갚아 주고 있었던 거네
전세대출 전세보증 없애야 집값 안정화되고 미국처럼 보유세를 구입가의 1% 수준으로 매기면 소득에 맞는 집값이 자연적으로 형성됩니다.
자본 잠식은 불보듯 뻔하고 국민 혈세로 수조를 대리변제를 한다는 자체가 잘못입니다 허그 보증보험은 당연히 폐지 해야지요
잘못된 정책으로 혈세 낭비와 사기꾼들 배만 채워줬다.
금융의 원칙과 순리에 반하는 역주행성 전세 자금 대출은 애초부터 단견의 인기영합적 상품으로
가능하면 빨리 철폐시켜야 하고
금융의 원칙대로 재산권 담보로
일정 비율 대출 실행하고 임차인
은 주거 사용료로 적정 월세 Rent을 지불하고 임대인이 이자 지불은 전세계적으로 보편적이고 합리적 순리 입니다
좋은집에 살고 싶은 마음은 누구나 같다.
사회 초년생 부부가 자기자산 1억 + 대출 4억 으로 5억전세 사는게 정상인가?
신혼부부 , 디딤돌 정책대출로 2% 대출을 내주니 본인 현상황과 맞지 않게
눈만 높아지는거다.
그게 아니고, 임차료는 무조건 우선 변제토록 하여 은행 등이 대출을 더욱 더 조심하도록 하게 만듭시다. 은행이 먼저 담보를 잡으면 전세금은 담보잔액 이상 받을 수 없도록 하고.
작년 3조 올해 4조 입니다
회수금은 8%
매년 몇조씩 세금 으로 메꾸고 있네요
소탐대실의 대표 전세제도= 월세는 아깝고 이자는 괜찮다? 전세금은 내돈이니까 당연하게 언제든 받을 수 있는 줄 착각한다?
전세대출은 없어져야합니다. 전세보증보험은 정부기관이 아닌, 보험회사가 담당하도록 해야합니다.
요새 사람들이 모든 개인의 문제를 관을 끼고 해결하려 해요...
정치인들이 그걸또 들어주고 앉아잇는게 문제예여 ㅜ
전세 사기꾼들을 때려 잡아야지... 왜 사기꾼들이 사기 친 돈을 혈세로 대주는 건지.
전세를 최초에 나라에서 권장해서 여기까지 온건데, 없에는 방향으로 해야지 임차인이 뭔 죄라고 리스크를 감수하라고함?
없에는 과정에서 작용하는 부합리와 경제 부작용은 최초 판을 잘못 만든 국가가 책임지고 감수해야지.
그안에 열심히 살아가는 사람이 뭔죄라고 쉽게 말하는건가 싶음.
맞습니다. 보증한도를 점차 낮추고 나머지에 대해서는 반전세(월세)로 돌리면서 연착륙시켜야 한다고 봅니다.
돈없으니까 없어지는거지.
세금 빼돌리기좋은. 정책이다
외국에도 없는거 진짜 울나라는
나쁜건 너무 잘만들어 이제뭐냐
올가나 진짜 웃긴거 나온듯
문제 제기에서 해결 방안 제시까지, 원래 이름이었던 무아바에 어울리는 짜임새 같습니다. 감사합니다.
매일 아침방송 잘 듣고
있습니다 감사합니다
그럼요 전세보증은 없어져야 하고 전세금대출도 없어져야 집값이 안정됩니다
정책대출과 전세대출 줄여야한다
전세대출과 전세보증보험 이 두가지만 없어도 지금과같은 전세사기등은 없도 그로인해 자살하는 사람도 없었겠죠..
애초에 깡통전세에 보증을해주고 대출을 해주는게 문제임.
전세대출을 한도를 절반이상으로 축소시키거나 해야되는거임.
전세자금 대출취지가 서민들 주거안정인데 무슨 수억씩 대출을해주는게 말이 안됨.
환산보증금 1억이하 진짜 서민형 전세계약에만 전세자금대출해주는게 맞다고봄.
환산보증금 1억이상이면 전세자금대출자체를 막는게 맞다고봄.
전세금 못빼주면 집주인 신용등급 바로 강등시키면 빼줌
어차피 그 집주인은 모든걸 포기할 각오하고 크게 베팅하는거라 아무런 의미 없음
보증보험이 생긴 이후로 오히려 사기늘어나고 돈은 돈데로 나가고.. 인차인 인대인 모두 손해보고..
득보는 곳은 부동산 관련 사업자들 뿐.
보증보험료도 싸지도 않던데.. 보험사기꾼들에게 탈탈 털린 것일 뿐.
보험사기꾼?? 허그는 전세보증보험 때문에 오히려 손해보고있어요. 영상 첫머리에 나오는구만. 그나마 허그가 공기업이라 손해보면서 보험 파는거에요. 전세보증 팔지 말라고 하면 젤 좋아할곳이 허그입니다
부동산이 붕괴하네요
잃어버린 N년이 왔습니다
투기꾼들에게 다 뜯긴(내어 줘버린) HUG.
알면서도 개황당한 전세대출 제도를 만들어 의도적으로 부동산을 거품에 거품을 일으켜 개판 만든 대한민국 정치사기꾼들.
전세사기꾼들을 어떻게든 족쳐서 돈을 받아내는게아니라 대충대충 세금으로 매꿔가니 이모양이지...사기꾼들 사기치기 제일 좋은 나라 1위 대한민국아니냐... 주가조작수십억 땅투기 수백억씩 해쳐먹어도 무죄!
예전에는 보증보험 가입율이 10%대밖에 안됐고
그만큼 보증보험에 대한 인식이 낮았음
하지만 22년부터 전세사기가 이슈화되면서
집주인들도 보증보험의 시스템을 알게 되면서
정상적으로 돌려줄 보증금을 "보험으로 받고 나가세요" 이런식으로 대응하게 되었음
왜냐면
전세 세입자가 보증보험 받아 나가는데 기본적으로 최소 수개월이 걸리고
대위변제 후에도 허그가 몇개월의 시간을 더 줌
이후에도 경매 개시까지 또 수개월이 필요하므로
최장 1년여의 시간을 벌 수 있음
그 사이 돈 생기면 갚으면 그만이고
상황 봐서 그 사이 집값이 하락하면 그냥 경매로 날려버리면 그만임
전세보증 없어져야함, 집값상승 주범
그냥 전세제도 없애면 되는걸 몬 소란지
전세가 말이 안되는거죠. 월세 살던지 집을 사서 살던지.
전세도 대출도 폐지가 답
정부는 빨리 허그 보증 없애라
평생 피땀흘려 모은 전재산 사기 치는 인간들 사형시킨다면 전세사기 사라진다
건설사 부동산투기에 미친자들 영끌족들을 살리기 위해 언제까지 돈만 풀어되고 금리인하 압박하고 무엇을 위한걸까
대출 돌려봤지 못해서 부실 심해져서 국민 농협 우리 하나 신한, 대형 은행 일시에 망해도 갭투자 종말 시킬 수 있음
최소 10년은 걸릴듯
하지만 없애야 하는게 맞음
전세제도 안바꾸는데 걍 전세를 법으로 없애는게 젤 현명할듯?
감사합니다 ❤
그러니까 전세 사기를 제대로 막아야지 계약 전산화 하고 실제 소유 임대인들 현금 보유 확인하고 이걸 왜 못하지? 왜 사기꾼들을 방치하냐고 도대체가
보증보험 한도를 자꾸 나춰야 전세 보증금 시세도 낮아지는거 아님??
전세보증 보험도 담보를 체크하고 해야하는데 이런 개같은 보험이 어디있냐
전담팀을 심사때 제대로 해야지 없애라 전세제도도
전세 없애고 월세로 가야합니다 세입자들도 이젠 전세가 리스크가 높아서 월세보다 싸다는걸 받아들여야죠
자신이 리스크를 감수해놓고서 보장을 받으려는것도 문제입니다
전세가 싼게 아니라 매년 6조원 넘는 사고 금액(기금 손실액)을 국민 혈세로 메꾸고 있는 중
@@yskim7827 싸다는게 아니고 월세에 비해서 싸다는 말이잖음
이미받은전세금 다회수해라
갭투자 하는사람 많은데 전세보증보험 없어지면 투기없어지긴하겠네
갭투자 금지를 법으로 보완해 주택 시장을 안정화시켜야한다
전세보증보험의 역사를 몰라서 하는 소리가 아닙니다. 국가가 전세제도의 단계적 폐지를 위해 노력할 수 있었음에도 안하는 걸 문제삼는거에요. 예컨대 전세보증보험을 하더라도, 시세에 맞춰서 보증금액을 높여주지말고, 기존 가격까지만 보험을 들어주고 시세상승분은 반전세로 전환하도록 유도할 수 있죠.
점차적으로 전세를 없앨 수 있게끔 스탯 쌓아 가고 있는 듯.
방향성은 맞다고 봄.
결국엔 부동산 점점 한계에 달한게 보입니다 정책자금 풀어서 집값 부양하는거도 한계가 있고요 보아라니 유명 부동산 유튜버가 전세사기 크게 가담한것처럼 보이더군요
맞는 말씀. 인과응보. 결자해지하는 게 맞지. 허그 보험 없애라. 보증보험금도 어이없어. 임대인이 내는 말도 안 되는 상황
전세보증금제도와 지방자치가 폐지 되어야 나라가 삽니다
참 대한민국 사람들바보인건지 착한 건지
온통 나라의 삥뜯기는 사실을
전혀 아무렇지 않게 생각한다
전세사기치면 사형을 시킬정도로 법이 엄격하면 전세사기를 안치겠지
사기쳐도 감방갔다나오면 부자가되있는대 너도나도 다하지
전세대출부터 정상화하고, 보증도 축소하고.. 첨에 시세도 모르고 보증한 것도 문제
사기꾼 투기꾼에게 세금을 주는 제도임...
제발 없애자 전세제도는 신혼 부부 정도, 신생아 낳은 커플 정도만 지원해줘라
보증한도 70%만 줘야 함
세금으로 전세 사기꾼들 대신해서 세입자들한테 돈주고 😂😂😂
그냥 월세 들어가는게 나을듯 전세 보증 믿다가 다날리기 전에
자원의 재분배로 정부의 성과가 결정된다..투기수요에게 고금리 떡밥을 주고 자원을 뺏어서 AI 와 제조업 부흥을위한 인프라로 재분배하는 미국정부..부동산 가격 유지를 위해 보조금 풀고 대출을 조장하며 미래 먹거리 산업에 흘러들어갈 투자금을 모조리 아파트에 묶여있게 만드는 한국정부.
정권바뀐다고 정신차릴까? 아니..네버..절대 더했으면 더했지 국민들 욕 먹는거 무서워 할꺼 못하고 시한폭탄 사이즈 키울게 뻔하다 절대 안바뀐다..정치인 탓이아니다..근로소득 무시하고 편하게 빚으로 파이어하려는 썩어빠진 국민성 때문이다.. 미장으로가자..개별주식 이딴거 생각말고 빚없이 1년에 와이프 와 나 2명 IRP 연금저축 1800만원 미 S&P500 ETF 1/3, 장기채권 1/3, 금 ETF 1/3 붓는거 부터 시작해야 한다 세액공제 1800만원 이면 16.7% 해서 앉아서 1년에 300만원 번다. 부동산으로 1년에 꼬박꼬박 16.7% 벌거같나? 정신 좀 차려라 제발..IRP 와이프하고 본인 1800만원 붓고, ISA 계좌 1년 와이프 본인 4000만원 해서 총 5800만원 붓고도 투자할때가 없으면 그때야 투자처를 알아봐라
상가 월세는 1원만 받아도 종합소득세 합산과세 되고 건강보험료 폭탄 맞는데, 전세금은 100억을 받아도 2주택까지 간주임대료에 준한 소득세를 내지 않는 면세 혜택을 받지만 주택 월세는 1주택도 12억 이상이면 소득세가 발생한다는 아주 큰 차이가 있습니다. 왜 전세만 나라에서 우대하는지 어이가 없지요.
임대인이 보증보험에 가입하게 하면 어떨까요? 돈을 돌려 줄 의무는 임대인에게 있는데 사고는 임대인이 치고 보험은 임차인이 드는 구조가 더 이상해 보이는데. . .
HUG와 전세 사기범들이 짜고 국민세금 빼먹는거 아닐까요???????? 사기로 발생한 환수금이 10%도 안되는게...말이 안되는듯 해서요......정부기관에서도 환수되는게 저정도인데...개인들은 어떻게 받을수 있을까요???... 그래서 HUG와 전게사기꾼이 한편으로는 합리적 의심이 든다는거!!!!
거품에 거품을 보증하는 말도 안되는 정택. 애초에 태어나질 말았어야 할 정책!
썸네일만 봤지만, 지당하신 말씀
임차인이 아니라 암대인이 위험한 물건을 임대한 것이니...물건 외 자산을 보증 담보르 설정해서 강력하게 처벌하고 환수해야 함
전세 보증이 없어 지는 게, 부동산 시장 정상화.
정책 대출 다 여러분들 세금으로 이자 지원해주는거 아시죠?
악질 임대인을 막아야지 금융거래를 막아 회수해라
대출좀 해주지말아라 대출해주면 유동성인데 사기꾼들만 좋음 눈먼돈들 그냥 먹고 째면 답도 없을뿐더러 들어가도 얼마 안살잖아
전세보증도 서서히 낮춰야 하지만 전세자금 대출도 줄여야 합니다.
그리고 궁극적으로 전세시장을 죽여야하는게 맞죠
궁극적으로 전세보증보험 제도를 폐지함으로써 전세 임차 대신 월세 임차를 하도록 유도해야 함
8천 전세가 국가보증으로 2억으로 올랐다.국가보증이니 마구잡이식으로 보증금올리고 계약.국가가 국민을 바보로 만든게 국가보증.
월세내고 사는게 당연한거임
차라리 임대인에게 건물을 담보로 대출을 해줘야 맞지 임차인에게 대출을 해주는건 이상하긴해요.
보증보험전세대출=서민
건드리지못함
건드려도 최후에 찔끔
전세금 못돌려주게되는 임대인 집은 몰수해야지
벌써 집은 은행에 잡혀있어서 안됩니다. 집주인 중범죄로 강력한 처벌만이 답이에요
보증보험을 없앨게 아니라,
전세제도 자체를 없애면 되는데 부패하고 사악한 이런정권에선 불가능할것
헛점 보완이 아니고 전세는 이제 사라져야 함. 순차적으로
보증만 나오면 그냥 계약하니까 이렇지. 보증액 70% 까지만 해 주고, 세입자도 집이 안전한지 알아보고 들어 가게 해야
이게 나라냐ㅋㅋ 전세보증을 혈세로? 토건카르텔 정부
전세도 DSR진행하면 된다 왜안하는거야
전세를 서서히 없애고 월세를 보편화해야 월세가격도 내려간다 은행에 갖다바차는건 좋은건가
원인은 다 핑계다
지금시대가 인공지능까지 나온 마당에 전산으로 않되있는거는 비리를 위한 핑계일 뿐이다.
전세 대출,전세 보증 안해주면 없어질 제도 없어지게 나둬라