Me interesa empezar a contemplar la compra de una vivienda, pero me gustaría conocer más para tomar la mejor decisión, ¿Ofreces tus servicios o tienes contacto que trabajen en Guadalajara? Saludos
Hola David! Estoy interesado en un crédito pero las escrituras del terreno son hechas por Corett, algún banco admite éste tipo de escrituras o se tiene que hacer algún trámite notarial antes para solicitar el crédito? Gracias por tu ayuda
Si hay algunos bancos que lo aceptan, pero dependen de algunos otros factores también, entre ellos que esté todo regularizado y el tiempo que ha pasado desde esas escrituras
La respuesta no es tan sencilla, depende de diversos factores como el perfil del cliente, monto de crédito, porcentaje a financiar respecto al valor de la propiedad, esquema de crédito, etc. Hoy en día las mejores opciones están en Santander, HSBC, Scotiabank y Citibanamex; pero como mencioné, no a todos los clientes les darán las mismas condiciones y tasas
Hola y que pasa si por ejemplo primero me autorizan un credito por 1.5 millones y después veo una casa que cuesta 1 millón? Puedo tomar solo lo que necesito o forzosamente tendria que tomar los 1.5 millones? Gracias
Hola Erick, de hecho no podrías tomar los 1.5 millones que te autorizaron. Cuando te aurtorizan un crédito se toma en cuenta dos rubros, el alcance que tienes por ingresos, que en este caso son los 1.5 millones; y el segundo rubro es que porcentaje a financiar te darán sobre el valor de la propiedad, y no se puede exceder ese monto. Entonces, en el ejemplo que tu planteas, aun cuando tengas un alcance de 1.5, como la vivienda vale 1 millón, entonces el banco ajustará el monto al porcentaje a financiar que hayan definido, si te dieron por ejemplo un 90% de financiamiento como máximo, entonces el monto máximo a disponer será de 900 mil
Hola me gustaria poder contactarlo,ando vendiendo mi casa y necesito su ayuda me podria enviar su numero por fav,porqué estoy llena de miedos a mi edad ,no lo encuentro el número que dice que le podemos enviar watzap.gracias se lo agradecería muchisimo porqué a mi edad estos cambios se me hacen muy dificiles .
Un conocido me comento que la parte superior a la derecha del estado de cuenta (en papel) donde viene lo que se tiene que pagar de mensualidad, abajito viene un comentario donde por ejemplo dice: "Has realizado 207 pagos de los 360 que establece tu contrato de credito" y que cumpliendo los 360 pagos ya te dan tu carta de liberacion de credito independiente de si pagaste el total de la deuda. Esto es correcto?
@@gildatb Cuando aun hay adeudo al cliente le llega una carta donde le mencionan que le condonan la deuda remanente, digamos que el Infonavit te hace ver que ya te regala esa cantidad que le debes, en realidad ya te cobraron como 5 veces lo que sacaste de inicio, por eso hacen las condonaciones
Tengo que dar siempre un preambulo de lo que voy a hablar para que todo quede bien claro, opr ese motivo también pongo indices en mis videos, si gustas puedes saltarte la intro e ir directo a esos puntos
hola buenas tardes! Yo vivo en hermosillo son, y me gustaría poder hablar con usted,porque necesito un credito y ando vendiendo mi casa para comprar en un mejor lugar me podria enviar su numero disculpe porque no entiendo mucho a la tecnogia y no lo encuentro donde dice usted que le podemos enviar watzap,me urge porqué estoy llena de miedos por el cambio 😅 mil gracias señora icela garcia de hermosillo son
![✅✅💲Cuál es el MEJOR crédito HIPOTECARIO❓ [2024]💜](/img/1.gif)
Me interesa empezar a contemplar la compra de una vivienda, pero me gustaría conocer más para tomar la mejor decisión, ¿Ofreces tus servicios o tienes contacto que trabajen en Guadalajara? Saludos
Trabajo en todo el pais, con gusto te puedo ayudar. Mandamw whatsapp para platicar más a detalle
Muchas gracias ❤
Me da gusto poder ayduarlos
Sus asesorias son para cualquier estado? Soy de Querétaro y me gustaría saber si puedo tramitar un crédito hipotecario.
Si, yo trabajo casos en toa la república. Con gusto te ayudo, mándame whatsapp: 5569638393
Hola David! Estoy interesado en un crédito pero las escrituras del terreno son hechas por Corett, algún banco admite éste tipo de escrituras o se tiene que hacer algún trámite notarial antes para solicitar el crédito?
Gracias por tu ayuda
Si hay algunos bancos que lo aceptan, pero dependen de algunos otros factores también, entre ellos que esté todo regularizado y el tiempo que ha pasado desde esas escrituras
Buen día, es correcto Fovissste para todos está valuado en UMAS? Fovissste tradicional si lo creo
Fovissste para todos es en pesos, tasa fija y pago fijo durante toda la vida del crédito. Fovissste tradicional si está en UMA's
Fui a varios bancos y nada muchos requisitos que no van al caso
Tengo otro video donde hablo a detalle de los requisitos, puede que te ayude un poco a aclarar las dudas que tengas
En que banco me conviene sacar un crédito hipotecario
La respuesta no es tan sencilla, depende de diversos factores como el perfil del cliente, monto de crédito, porcentaje a financiar respecto al valor de la propiedad, esquema de crédito, etc. Hoy en día las mejores opciones están en Santander, HSBC, Scotiabank y Citibanamex; pero como mencioné, no a todos los clientes les darán las mismas condiciones y tasas
Hola y que pasa si por ejemplo primero me autorizan un credito por 1.5 millones y después veo una casa que cuesta 1 millón? Puedo tomar solo lo que necesito o forzosamente tendria que tomar los 1.5 millones? Gracias
Si
Hola Erick, de hecho no podrías tomar los 1.5 millones que te autorizaron. Cuando te aurtorizan un crédito se toma en cuenta dos rubros, el alcance que tienes por ingresos, que en este caso son los 1.5 millones; y el segundo rubro es que porcentaje a financiar te darán sobre el valor de la propiedad, y no se puede exceder ese monto. Entonces, en el ejemplo que tu planteas, aun cuando tengas un alcance de 1.5, como la vivienda vale 1 millón, entonces el banco ajustará el monto al porcentaje a financiar que hayan definido, si te dieron por ejemplo un 90% de financiamiento como máximo, entonces el monto máximo a disponer será de 900 mil
@@BrokerHipotecario Ok muchas gracias por su respuesta. Saludos
Hola yo puedo tramitar un crédito ipotecario muy pequeño como de 400.000 y cuánto estaría pagando yo al mes?
Por un crédito de 400 mil es una mensualidad de aprox 4,500 pesos
Hola me gustaria poder contactarlo,ando vendiendo mi casa y necesito su ayuda me podria enviar su numero por fav,porqué estoy llena de miedos a mi edad ,no lo encuentro el número que dice que le podemos enviar watzap.gracias se lo agradecería muchisimo porqué a mi edad estos cambios se me hacen muy dificiles .
@@alesyagarcia7926 Hola, le dejo mi número: 5569638393
No se dice envase 8:07 se dice CON BASE EN. "en base en" NO EXISTE.
Ok
Un conocido me comento que la parte superior a la derecha del estado de cuenta (en papel) donde viene lo que se tiene que pagar de mensualidad, abajito viene un comentario donde por ejemplo dice: "Has realizado 207 pagos de los 360 que establece tu contrato de credito" y que cumpliendo los 360 pagos ya te dan tu carta de liberacion de credito independiente de si pagaste el total de la deuda. Esto es correcto?
Es correcto, ya que por contrato el tiempo máximo de cobro son 30 años
@@BrokerHipotecario Muchas gracias.
@@BrokerHipotecarioaunque haya adeudo ???
@@gildatb Cuando aun hay adeudo al cliente le llega una carta donde le mencionan que le condonan la deuda remanente, digamos que el Infonavit te hace ver que ya te regala esa cantidad que le debes, en realidad ya te cobraron como 5 veces lo que sacaste de inicio, por eso hacen las condonaciones
@@BrokerHipotecario es lo que vi que en fovissste debiste haber pagado el 70 % del credito para q después de 30 años se condone
Siempre le das mucha vueltas a lo que dices! Si pudieses ser un poco más consiso, sería perfecto
Tengo que dar siempre un preambulo de lo que voy a hablar para que todo quede bien claro, opr ese motivo también pongo indices en mis videos, si gustas puedes saltarte la intro e ir directo a esos puntos
hola buenas tardes! Yo vivo en hermosillo son, y me gustaría poder hablar con usted,porque necesito un credito y ando vendiendo mi casa para comprar en un mejor lugar me podria enviar su numero disculpe porque no entiendo mucho a la tecnogia y no lo encuentro donde dice usted que le podemos enviar watzap,me urge porqué estoy llena de miedos por el cambio 😅 mil gracias señora icela garcia de hermosillo son
Hola, le dejo mi número: 5569638393
Tengo algunas dudas te podria escribir x wats
Hola Ricardo, si con gusto, te dejo mi número: 5569638393