Hola David soy Esperanza la que ayudaste a comprar mi casa en Guadalajara . Ya me llegaron mis dos quincenas seguidas de descuento , ya entonces todo bien.Solo haría aportes voluntarios si pudiera? Siempre agradecida por tu apoyo
Hola Esperanza, si ya tienes los dos descuentos ya no debes preocuparte de realizar los pagos manuales. Serían ya solo las aportaciones adicionales para disminuir capital
Tengo unas dudas, ojalá me pudieras ayudar. En caso de que la persona que solicita el crédito, esté casada por bienes mancomunados, forzosamente el cónyuge debe firmar el contrato de crédito como garante hipotecario, o solamente puede firmar el titular del crédito? Y qué tanto afecta que el garante hipotecario tenga un mal historial crediticio para la obtención del crédito?? Y por último, en caso de que el solicitante del crédito haya contraído matrimonio por separación de bienes, también se requiere un garante hipotecario? Pd. El banco sería HSBC. Muchas gracias de antemano, agradezco tu ayuda y la información en tus videos.
En HSBC se tiene la ventaja que aun cuando estén casados en soc conyugal puede no participar en el crédito, si firmarán escrituras ambos, pero solo el titular participara en el crédito, por lo que no hay problema por el tema del buró. Si firmará solicitud como garante, no como coacreditado, por lo que no se correrá buró. Si es separación de bienes ya es decisión de los participantes si ambos quieren entrar al crédito o solo el titular. Si participan ambos, el conyuge firma como coacreditado, garante solo es cuando debe partcipar por la sociedad conyugal y no desea participar en el crédito
Hola Luis, si funciona. Cuando no puedes mandar whatsappa un numeró que no te tiene como contactos puede ser por que cambiasta la configuración de privacidad de tu whatsapp para que no la vean todos, y eso impide que me encuentres en whatsapp si no somos contactos. Esta configuración yo la tengo abierta, si aun así no me encuentras en whats por favor mandame correo con tu número para registrarte: marcosrico@patrimonioselect.com
Gracias por tu video, ya me animaste a ejercer este crédito, no sabía si era una buena opción o si el tradicional, pero con esta información voy a solicitar el fovissste para todos. Muchas gracias. ❤
Que tal, mi caso es que no he usado aun mi crédito fovissste para vivienda, pero pedí un préstamo el cuál me descuentan vía nómina y que voy a terminar de pagar en enero 2025, mi pregunta es, ya puedo usar el crédito fovissste para todos, o tengo que esperar a cumplir mi pago del préstamo? , y mi otra duda es, yo busco el inmueble o en eso me ayudan de acuerdo a donde me interesa adquirirlo? Gracias..
Si puedes solicitar tu crédito fovisste para todos, solo toma en cuenta que al tener un crédito de nómina vigente tu capacidad de alcance de crédito disminuirá. La propiedad tu la buscas, puede ser donde quieras
buenos dias.....si pudieras apoyarme con lo siguiente....puedo sacar un segundo credito de casa (pague casa en su totalidad en el año 2013) porque me faltan 4 años para jubilarme....y si me aceptan , como me conviniera en UMAS ò en Pesos.
El crédito que más te conviene es Fovissste para Todos, no el fovissste tradicional, ya que el fovissste tradicional es en UMA's, y el fovissste para todos es en pesos, siempre es mucho mas conveniente en pesos
Que tal David! muchas gracias por tan detallada explicación. Comentarte que me acerqué a Banorte a iniciar mi trámite, pero me dice el ejecutivo que es solo para viviendas nuevas o con máximo dos años de antiguedad. Mi intención es adquirir una vivienda usada de mayor antiguedad, remodelada completamente ¿Me puedes aconsejar algo al respecto? Gracias de antemano!
¿El tiempo (18 meses) de cotización ante el issste debe ser continuo?, ¿o pueden haber periodos de altas/bajas que sumen mas de 18 meses de cotización?
Muy buen video.... disculpa cual es el proceso a seguir ya hice: 1. Hice simulacion en el banco 2. Ya llene la solicitud de credito y me dijeron que estaba aprobada 3. Hace 4 dias me dijeron que el encargado de creditos hipotecarios se pondria en contacto, pero aun nada Es tardado? Otra duda: con credito de 1 millón, ademas de pagar avaluo y escrituracion, se paga algo mas? Gracias
Hola, el proceso no debe tardar tanto. Si gustas contáctame y puedo ayudarte con el trámite. Adicional al avalúo y gastos de escritura no hay otro rubro que se deba pagar, solo es eso
Mandame whatsapp, yo te ayudo: 5569638393. Efectivamente el que mencionan como impagable es el fovissste tradicional ya que está en UMA's, el fovissste para todos es tasa fija y pago fijo, ese es el que si conviene mucho
Hola, gracias por el videotutorial, esta excelente. Sólo tengo una duda, un servidor ya ejerció un primer crédito hipotecario tradicional y se finiquito en 2012 (ya estoy desmarcado y cuento con mi constancia de finiquito para segundo crédito y estado de cuenta). ¿Aplico para un segundo crédito en la la modalidad "FOVISSSTE PARA TODOS"?
Que tal amigo quiero adquirir una casa con mi credito fovisste no me alcanza, cree que pueda aumentar el crédito, de echo la mensualidad me queda muy bajo y como tengo otros ingresos puedo pagar el doble, que puedo hacer gracias ya que un banco me cobraría más intereses.
La opción es que sea en modalidad fovissste para todos, y ojo, aunque la tasa es más elevada, el pago es fijo, no está en UMA's, y a largo plao es más conveniente que fovissste tradicional
Inicie mis trámites pero el asesor me comenta que mi crédito es en umas, entonxes si quiero mi crédito en pesos debo acercarme a un banco , el credito que me ofrcen por 740 mil pesos es en UMAS
Hola, con gusto te puedo ayudar, el crédito en pesos es mejor financieramente y suele ser siempre un monto mayor. Si gustas mandame whatsapp y lo revisamos: 5569638393
Es una gran pena que de fovissste mexico nadie te sepa decir cuando viene un apoderado a chetumal a firmar tus documentos cuando ya pagaste debiera cobrarle umas a fovissste
Desafortunadamente Fovissste tradicional tiene muy poca información disponible para el cliente y no es tan buena opción, por eso es mucho mejor Fovissste para todos
Hola! Soy de Merida Yucatan, conoces de algún broker que me pueda ayudar para saber si soy candidata a Fovissste para todos? Fui hace unos días con una constructora y me dijo que tengo que tener un pago mensual de 38,000 para poder adquirí una casa de 1,340,000
Hola, yo te puedo ayudar sin inconveniente, trabajo en toda la República. Y eso que te mencionaron que hay que pagar 38 mi por este valor es totalmente equivocado. Por una casa de ese costo aprox el pago mensual es de 13 mil. Te dejo mi número y con gusto de apoyo: 5569638393
Buenas noches, me interesa comprar una casa nueva, ya tengo vista una casa pero no sé qué es lo que me conviene más con mi crédito fovisste, apenas me estoy enterando que existe esta opción que es mejor que el tradicional quisiera saber más información o si me podría apoyar cómo hacerle para comprar la casa con el crédito que menciona.
Hola! Yo tengo la duda que si nunca he tenido tarjetas de crédito, sí me podrían dar este crédito de FOVISSSTE para todos? o tendría que generar un historial crediticio? De antemano muchas gracias
Hola. Muchas gracias por sus videos, muy valiosa y clara la información. Quisiera preguntarle, ¿Conviene tomar la propuesta de pasar un crédito FOVISSSTE de UMAS a pesos? Tasa actual 6% en UMAS, tasa ofertada en pesos 10.54% . ¿O cree que convenga más esperar las tasas de la siguiente administración gubernamental o del siguiente año fiscal? De antemano agradezco su atención. Saludos
Conviene hacer el cambio de una vez, las tasas no creo que bajen en los siguientes años, sobre todo las de fovissste, en los bancos probablemente si bajen, pero fovissste tiene muchos lios y apenas lograron aprobar el cambio de algunos créditos a pesos, por lo que una disminución de tasas lo veo lejano. Y apesar que la tasa de pesos es más alta, es mucho mas conveniente que seguir en UMA's
Que tal amigo muy buena información sobre el crédito fovissste la vrd me agrado mucho que explicaras más a fondo sobre el crédito en verdad te lo agradezco 👍🏻
Hola. Recién acabo de ejercer crédito tradicional Fovissste, lamentablemente me faltó investigar más información en otros bancos. Qué me recomiendas hacer para poder trasladar o qué tengo que hacer para pasarme a un banco ¿a un funcionaria la modalidad Fovissste para todos? o o qué es lo que puedo hacer. Gracias
Hola, desafortunadamente no es posible. La modalidad fovissste para todos aplica únicamente para créditos de adquisición. El que tu tendrías que utilizar es mejora de hipoteca, para esto hay que esperar por lo menos un año
Depende del crédito, si es fovissste tradicional si es solo en UMA's, si es fovissste para todos no es en UMA's, es en pesos. es decir, pago fijo y tasa fija
Hola, totalmente si conviene. Con cualquier crédito bancario la tasa y pagos son fijos. EN fovissste al estar en UMA's, siempre subirá el saldo a deber
Que tal una pregunta y esta modalidad de Fovissste para todos aplica si quieres utilizar el crédito para construir en un terreno ?? y usar Sofom vivo en Tonalá Jalisco
Buenas tardes disculpe una pregunta, puedo solicitar mi Fovissste para todos, aun que tenga prestamos vigentes en otro banco? Y si es así eso marcaría alguna diferencia en el monto de la propiedad?
Hola, muchas gracias por tus comentarios. Este trámite se realiza directo con bancos, es decir, acudiendo a sucursal o acercándote a un broker. Con gusto puedo ayudarte en el trámite
hola muy buenas me gusto mucho tu video estoy pensando en sacar mi casa en agosto pero tengo duda sobre el crédito cuanto es lo que tengo que tener previsto sobre gastos de escrituracion y avalúo en el crédito tradicional es aproximadamente 10 porcentaje en este crédito no se cuanto es aproximadamente al igual tenia duda si se puede pagar los gastos adicionales antes mencionados con el crédito igual si me pudieras dar información para comunicarme contigo y me ayudaras con mi crédito en agosto
Hola, actualmente para cualquier crédito hipotecario debes tener el equivalente a los gastos de escrituración, es decir, el 10% aproximadamente, este monto no puede meterse dentro del crédito, se paga con recursos propios
Hola, me realizaron una simulación del crédito fovissste para todos. Y me dio un pago por unos 5600 al mes al banco. Mi duda es si en fovissste para todos, tengo que pagar algo al fovissste tendré algún descuento aparte, o, solo la mensualidad al banco. ???
En fovissste para todos solo es crédito con el banco, durante los primeros tres meses debes pagar al banco ya que en ese tiempo se hace la vinculación para que se descuente la mensualidad vía nómina, pasados esos tres meses ya se descuenta directamente en cada quincena de tu nómina
@@danielgarciamorales4121 Si, solo la menusualidad que se paga del banco, Fovissste no da crédito, solo tu saldo de la subcuenta y ese no genera ninguna mensualidad ya que es tu ahorro
Cual es el plazo para realizar el pago total del crédito sin tener penalización en esos 3 bancos ? Suponiendo que quiera pagar antes con aguinaldos en 2 años
Una duda, yo ya firme mi escritura ante le notario, es un credito mancomunado FOVISSSTE, me dijeron que solo van a revisar y haran el deposito al vendedor, mi duda es, si alguno de los compradores esta en buró de credito, es posible que te lo nieguen? Quiero aclarar que ya pagamos las escrituras.
Esa revisión de buró se realiza desde un inicio del trámite, si se logró avanzar hasta la firma de escrituras es por que no hubo problema. Una vez firmadas las escrituras ya no se revisa buró
Es el trabajador, se tramita como tal un crédito hipotecario, el seguimiento podrá realizarlo un tercero, pero en ciertas partes del proceso el titular debe firmar algunos documentos en original, ahí se requiere que esté presente
Hay que acudir a tu oficina de fovisssste para hacer una aclaración de donde está el saldo que se debió haber abonado desde que terminaste de pagar ese crédito
Hola amigo a mi me gustaría saber si yo puedo disponer de mi saldo de la subcuenta únicamente no quiero crédito de banco solo el saldo de la subcuenta es lo que me hace falta para terminar mi casa, se puede?
hola! tengo una duda con fovissste para todos tambien se debe hacer el cáculo para saber tu alcance máximo ?? o los bancos participantes siempre te van a proporcionar el 95% del valor independientemente de tu alcance crediticio. gracias!!!
@@claudecmom El alcance siempre será en función del calculo de ingresos, ya sea en tradicional bancario o fovissste para todos. Y al momento no hay ninguna noticia que otro banco se una a este programa
Hola, una pregunta tengo el crédito fovissste para todos ya me empezaron a descontar vía nómina sin embargo, con el descuento no se cumple la obligación de la mensualidad. Qué aplica en este caso. Muchas gracias!
Te sugiero acudas con tu banco a revisar este tema. Fovissste descuenta de tu nómina lo que el banco indica, por lo que no debería existir esa situación
Hola, solicité un crédito hipotecario con fovissste para todos y Scotiabank, me lo aprobaron desde el 25 de octubre y hast la fecha no he escriturado y está por vencer la línea de crédito, es normal que tarde tanto?
Hola, no es normal que tarde tanto. Sin embargo depende de muchos factores, habría que saber por que está tardando. Si el inmueble tiene algún tema jurídico o algo similar.
Hola david, eh visto tus videos y solo quisiera que me apoyaras en realizar un simulador por que estoy interesado en una casa nueva en pachuca. Si no mas por el momento gracias y saludos, y excelentes videos bien explicados.
@@victoralejandrogonzalezgon3307 Debes tener un salario mínimo de 10 mil, el pago mensual por cada millón de pesos es poco más de 10 mil al mes. Cabe mencionar que con un salario de 10 mil no alcanzará para crédito de un millón, sería un crédito de máximo 650,000
En todos los créditos hipotecarios terminas pagando aprox el 2.5 veces lo que obtienes de crédito, esto es por el plazo tan largo. Sin embargo, recuerda que la propiedad que compras tiene plusvalia, y dependerá de la zona pero es un hecho que tras 20 años, seguramente ya vale mas que esas 2.5 veces su valor inicial..
Es importante consideres que con el paso del tiempo el dinero vale menos, por lo cual aunque parece que pagas mucho más, adquisitivamente hablando no sucede así
Hola, ya pedi información del trámite y me comentan que debo hacer portabilidad de nómina de BBVA a HSBC para que de ahí puedan cobrar la mensualidad del crédito. Mi duda es si la portabilidad me afecta en algo con el primer banco BBVA??
@@camiart526 No deben hacerte ninguna portabilidad, de hecho el pago de la mensualidad de este tipo de crédito se hace directamente a tu nómina, lo verás reflejado en tus recibos de nómina. Reitero, no necesitas hacer ninguna portabilidad, en esa sucursal parece que solo están buscando lograr sus metas o bien no conocen el producto
Gracias por responder! Tengo otra duda, en caso de irme por el tradicional, si mi pago mensual fuera de 2500 y yo pago 4000 al mes, crees que al actualizarse la UMA, me pase lo que a muchos que su crédito se vuelve impagable? 🥲
@@elizabethherrera4942El crédito tradicional no lo manejo, sinceramente no se como funciona el tema de los pagos adelantados y si se va a capital todo o solo una parte
Hola, en febrero saqué este crédito hipotecario. Ya he pagado dos mensualidades como lo estaba estipulado en la tablita de amortización que me dió el banco. La situación es que hoy me apareció un descuento extra en mi nómina con la leyenda VT Fovissste para todos ... Es normal este descuento? Cuando fui a pedir informes nadie me comentó de este otro pago extra
Hola, si es normal, en esta modalidad, los primeros meses se pagan de manera manual, a partir del segundo o tercer mes ya se descuenta de la nómina, lo importante aquí es estar al pendiente con los pagos, ya que en ocasiones, por los cortes, solo se ha cargado en tu nómina la mitad de la mensualidad y tu tendrás que pagar la otra mitad de la mensualidad. Cuando ya haya dos descuentos seguidos en tu nómina, antes de la fecha de pago, entonces ya no tendrás que hacer el pago manual y de ahí en adelante se realizará de manera automática
@@BrokerHipotecario es que yo nunca lo he realizado de manera manual, todo me lo han descontado automáticamente. Ahorita me descontaron la mensualidad+. Ese pago extra
Respondiéndome antes de preguntarte, muy probablemente es con Banorte, ya que ahí con ellos, las primeras mensualidades se cargan en la cuenta que tienes de Banorte, y a partir del segundo o tercer mes, ya se descontarán vía nómina
Muy completo video, tengo un par de dudas que me surgieron, En un matrimonio puede unirse el credito fovisste y el infonavit si uno trabaja en gobierno y otro en empresa? Y en el caso de los unidos ya no aplica el sumar uno bancario verdad?
Excelente pregunta. Lamentablemente solo puede unirse un fovissste para todos con un tradicional bancario. No podría ser infonavit, cofinavit o apoyo infonavit con Fovissste para todos
Tu saldo de la subcuenta aparece en tu estado de cuenta del afore, o bien puedes poner en google: precalificación fovissste y hay un link para sacar la misma, ahí también aparece tu saldo de la subcuenta
Disculpa tengo un crédito hipotecario con banorte hay alguna forma de cambiar a fovissste para todos o retirar el saldo de fovissste que tengo para aportarlo al bancario? Saludos gracias
@@BrokerHipotecario gracias oye estoy pensando adquirir un crédito con hsbc (14% tasa) para abonar al hipotecario de banorte (9% pero con comisión y dos seguros), crees que pueda uno ahorrar con ese préstamo, es que he dado préstamos adelantados a banorte y aunque baja un poco en interés casi no baja en tiempo, saludos y gracias
Tenía miedo de sacar mi crédito. Pero ya vi tu video y me da más confianza. Has resuelto varias dudas. La que más me gustó es que sí es en pesos. Tasas y plazos fijos.
Me da gusto que mi video te haya ayudado con tus dudas. Es la finalidad :D De igual manera estoy a tus órdenes en caso que desees te ayude con tu trámite
Hola me pareció muy bien vídeo y tengo 2 dudas: 1. Se puede sacar un crédito con hermanos que también tienen fovissste? 2. Si quiero comprar una casa usada de más de 30 años de construida, me pueden dar el crédito?
Respecto a la primer pregunta, solo se puede mancomunar el crédito fovissste con conyuge, si quisieran participar como hermanos solo podría ser bancario tradicional Y respecto a la edad de la casa, si es posible siempre y cuando tenga un mantenimiento adecuado y esté en buenas condiciones
Hola saludos desde Cancun, mi duda es la que expondré a continuación pero quisiera mencionar que ya marqué a fovissste y no supieron explicarme o mejor dicho no quede satisfecho con sus respuestas. 1.- si yo compro casa nueva usando crédito fovissste, ¿automáticamente lo haré usando UMAS? O puedo pedir que lo hagan usando pesos o no se puede escoger y siempre es en UMAS ? 2.- en casos hipotéticos donde se pague a tiempo e incluso se aporte algo a la deuda, qué conviene para el comprador , UMAS o Pesos ? 3.- Qué sucede si un empleado de gobierno que sacó casa renuncia a su empleo, supongo lo que pasaría pero estaría bien aclararlo.
Ya me contestaron... Mi crédito fue tradicional porque mi sueldo y crédito alcanzaba para pagar toda la propiedad. 1,190,000 casa de HOGARES UNION, aparté con 1,000 pesos que siempre respetaron y descontaron. No di más dinero y no tengo que dar más dinero de escrituraciones o algo así. Ya todo esta firmado ante notario ,estoy en UMAS y aunque existía el de pesos, no lo recomiendan porque causa más problemas.
@@ultrafiestacancun Que mal que no te recomendaron el de pesos. Financieramente no es nada bueno tener crédito en UMA's, yo te recomiendo pagues lo antes posible, adelantar todo lo que se pueda
Me encantó el video. Tengo 6 años trabajando para el estado y no sabía cómo funcionaba esto.❤ Ojalá puedas resolver mi duda: Si tengo vigente un préstamo de nómina en Banorte (restan 3 años), ¿afecta en el monto que pueda prestarme el banco? En realidad los pagos los haría mi esposo pero trabaja en sector privado. Gracias!! ❤
Mor buen video, tengo unas dudas: 1.- solo se puede bajar el tiempo del crédito al abonar a capital o también tengo la opción de bajar el monto mensual. 2.- pienso comprar la casa en un fraccionamiento solo que las casas estarán dentro de 7 meses, puedo de una vez hacer mi trámite de Fovissste para todos o no es conveniente aún. Gracias de antemano.
Hola, te respondo tus preguntas 1. solo se puede disminuir el plazo 2. Se puede iniciar solo para tener la certeza de las condiciones (específicamente que el monto será suficiente), sin embargo las líneas solo tienen 90 días de vigencia, por lo que se tendrá que renovar la línea cuando estén listas las propiedades
Excelente video. Si mi esposo y yo, tenemos fovissste y lo mancomunamos, igual se hacen dos lineas de crédito para que a cada uno le descuenten vía nomina?
Así es, A cada uno se le descontará lo correspondiente de su nómina, dependerá del banco si se hacen dos líneas o no, pero lo importante es que si es un descuento a cada uno
Mi concubino y yo tenemos fovissste pero el en banorte y yo en bancomer, tendríamos que estar en el mismo banco para unir nuestros créditos y tendríamos que casarnos?
Cual es el plazo para realizar el pago total del crédito sin tener penalización en esos 3 bancos ? Suponiendo que quiera pagar antes con aguinaldos en 2 años
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Dale like a este comentario si crees que me veo naranja 🤣
Amigo puedo pagar una casa usada que tiene una hipoteca con foviste, con un crédito de foviste para todos ???
@@MrPsicogeno Si es posible, no hay inconveniente
Hola David soy Esperanza la que ayudaste a comprar mi casa en Guadalajara . Ya me llegaron mis dos quincenas seguidas de descuento , ya entonces todo bien.Solo haría aportes voluntarios si pudiera?
Siempre agradecida por tu apoyo
Hola Esperanza, si ya tienes los dos descuentos ya no debes preocuparte de realizar los pagos manuales. Serían ya solo las aportaciones adicionales para disminuir capital
Tengo unas dudas, ojalá me pudieras ayudar. En caso de que la persona que solicita el crédito, esté casada por bienes mancomunados, forzosamente el cónyuge debe firmar el contrato de crédito como garante hipotecario, o solamente puede firmar el titular del crédito?
Y qué tanto afecta que el garante hipotecario tenga un mal historial crediticio para la obtención del crédito??
Y por último, en caso de que el solicitante del crédito haya contraído matrimonio por separación de bienes, también se requiere un garante hipotecario?
Pd. El banco sería HSBC.
Muchas gracias de antemano, agradezco tu ayuda y la información en tus videos.
En HSBC se tiene la ventaja que aun cuando estén casados en soc conyugal puede no participar en el crédito, si firmarán escrituras ambos, pero solo el titular participara en el crédito, por lo que no hay problema por el tema del buró. Si firmará solicitud como garante, no como coacreditado, por lo que no se correrá buró.
Si es separación de bienes ya es decisión de los participantes si ambos quieren entrar al crédito o solo el titular. Si participan ambos, el conyuge firma como coacreditado, garante solo es cuando debe partcipar por la sociedad conyugal y no desea participar en el crédito
@@BrokerHipotecario ¡¡muchas gracias por tu ayuda!!
@@carlosdanieljaquezlopez2260 Con gusto!
Intente mandarte whatsaap en el número que proporcionas pero no funciona
Hola Luis, si funciona. Cuando no puedes mandar whatsappa un numeró que no te tiene como contactos puede ser por que cambiasta la configuración de privacidad de tu whatsapp para que no la vean todos, y eso impide que me encuentres en whatsapp si no somos contactos. Esta configuración yo la tengo abierta, si aun así no me encuentras en whats por favor mandame correo con tu número para registrarte: marcosrico@patrimonioselect.com
Gracias por tu video, ya me animaste a ejercer este crédito, no sabía si era una buena opción o si el tradicional, pero con esta información voy a solicitar el fovissste para todos. Muchas gracias. ❤
Sinceramente el fovissste para todos es el mejor crédito hipotecario que existe en el mercado actualmente
Que tal, mi caso es que no he usado aun mi crédito fovissste para vivienda, pero pedí un préstamo el cuál me descuentan vía nómina y que voy a terminar de pagar en enero 2025, mi pregunta es, ya puedo usar el crédito fovissste para todos, o tengo que esperar a cumplir mi pago del préstamo? , y mi otra duda es, yo busco el inmueble o en eso me ayudan de acuerdo a donde me interesa adquirirlo? Gracias..
Si puedes solicitar tu crédito fovisste para todos, solo toma en cuenta que al tener un crédito de nómina vigente tu capacidad de alcance de crédito disminuirá. La propiedad tu la buscas, puede ser donde quieras
@@BrokerHipotecario muchas gracias, empezaré a checar las viviendas y en cuanto termine de cubrir mi préstamo me pongo en contacto con usted.
@@demonazul1614 Quedo al pendiente :D
buenos dias.....si pudieras apoyarme con lo siguiente....puedo sacar un segundo credito de casa (pague casa en su totalidad en el año 2013) porque me faltan 4 años para jubilarme....y si me aceptan , como me conviniera en UMAS ò en Pesos.
El crédito que más te conviene es Fovissste para Todos, no el fovissste tradicional, ya que el fovissste tradicional es en UMA's, y el fovissste para todos es en pesos, siempre es mucho mas conveniente en pesos
Que tal David! muchas gracias por tan detallada explicación. Comentarte que me acerqué a Banorte a iniciar mi trámite, pero me dice el ejecutivo que es solo para viviendas nuevas o con máximo dos años de antiguedad. Mi intención es adquirir una vivienda usada de mayor antiguedad, remodelada completamente ¿Me puedes aconsejar algo al respecto? Gracias de antemano!
Hola Alfredo, lo que te comentó el ejecutivo de Banorte es erroneo, si gustas te apoyo con el trámite sin inconveniente, te dejo mi número: 5569638393
¿Y para construcción? ¿Hay opciones? Saludos.
Hay opciones pero no con fovissste, es un crédito bancario tradicional
Buenas noches para solicitar el crédito foviste para todos, debo tener cuenta en uno de los bancos mencionados?
Cuando se firman escrituras si se debe tener cuenta en esos bancos, para iniciar el trámite no es necesario
Excelente explicación nueva suscriptora. Estoy por usar wl crédito Fovissste pero por todos lados me dicen que no lo haga. Espero no arrepentirme
Mi recomendación es que sea fovissste para todos, no fovissste tradicional
¿El tiempo (18 meses) de cotización ante el issste debe ser continuo?, ¿o pueden haber periodos de altas/bajas que sumen mas de 18 meses de cotización?
No debe ser continuo, pero va a depender mucho del tiempo que transcurrió entre cada alta y baja
Muy buen video.... disculpa cual es el proceso a seguir ya hice:
1. Hice simulacion en el banco
2. Ya llene la solicitud de credito y me dijeron que estaba aprobada
3. Hace 4 dias me dijeron que el encargado de creditos hipotecarios se pondria en contacto, pero aun nada
Es tardado?
Otra duda: con credito de 1 millón, ademas de pagar avaluo y escrituracion, se paga algo mas?
Gracias
Hola, el proceso no debe tardar tanto. Si gustas contáctame y puedo ayudarte con el trámite. Adicional al avalúo y gastos de escritura no hay otro rubro que se deba pagar, solo es eso
Me interesa utilizar mi FOVISSSTE pero me da miedo lo que dicen los comentarios que es impagable y no se que 🥲 ni se como empezar
Mandame whatsapp, yo te ayudo: 5569638393. Efectivamente el que mencionan como impagable es el fovissste tradicional ya que está en UMA's, el fovissste para todos es tasa fija y pago fijo, ese es el que si conviene mucho
Hola, gracias por el videotutorial, esta excelente. Sólo tengo una duda, un servidor ya ejerció un primer crédito hipotecario tradicional y se finiquito en 2012 (ya estoy desmarcado y cuento con mi constancia de finiquito para segundo crédito y estado de cuenta).
¿Aplico para un segundo crédito en la la modalidad "FOVISSSTE PARA TODOS"?
Hola, gracias por tus comentarios. Efectivamente podrías aplicar para un crédito en modalidad fovissste para todos. Con mucho gusto puedo ayudarte
Que tal amigo quiero adquirir una casa con mi credito fovisste no me alcanza, cree que pueda aumentar el crédito, de echo la mensualidad me queda muy bajo y como tengo otros ingresos puedo pagar el doble, que puedo hacer gracias ya que un banco me cobraría más intereses.
La opción es que sea en modalidad fovissste para todos, y ojo, aunque la tasa es más elevada, el pago es fijo, no está en UMA's, y a largo plao es más conveniente que fovissste tradicional
Inicie mis trámites pero el asesor me comenta que mi crédito es en umas, entonxes si quiero mi crédito en pesos debo acercarme a un banco , el credito que me ofrcen por 740 mil pesos es en UMAS
Hola, con gusto te puedo ayudar, el crédito en pesos es mejor financieramente y suele ser siempre un monto mayor. Si gustas mandame whatsapp y lo revisamos: 5569638393
Es una gran pena que de fovissste mexico nadie te sepa decir cuando viene un apoderado a chetumal a firmar tus documentos cuando ya pagaste debiera cobrarle umas a fovissste
Desafortunadamente Fovissste tradicional tiene muy poca información disponible para el cliente y no es tan buena opción, por eso es mucho mejor Fovissste para todos
Hola! Soy de Merida Yucatan, conoces de algún broker que me pueda ayudar para saber si soy candidata a Fovissste para todos?
Fui hace unos días con una constructora y me dijo que tengo que tener un pago mensual de 38,000 para poder adquirí una casa de 1,340,000
Hola, yo te puedo ayudar sin inconveniente, trabajo en toda la República. Y eso que te mencionaron que hay que pagar 38 mi por este valor es totalmente equivocado. Por una casa de ese costo aprox el pago mensual es de 13 mil. Te dejo mi número y con gusto de apoyo: 5569638393
Buenas noches, me interesa comprar una casa nueva, ya tengo vista una casa pero no sé qué es lo que me conviene más con mi crédito fovisste, apenas me estoy enterando que existe esta opción que es mejor que el tradicional quisiera saber más información o si me podría apoyar cómo hacerle para comprar la casa con el crédito que menciona.
Hola, con gusto te ayudo. Mandame whatsapp y lo revisamos: 5569638393
Hola! Yo tengo la duda que si nunca he tenido tarjetas de crédito, sí me podrían dar este crédito de FOVISSSTE para todos? o tendría que generar un historial crediticio?
De antemano muchas gracias
Actualmente debes tener historial crediticio para poder sacar un crédito hipotecario en cualquier modalidad, incluyendo la de fovissste para todos
Hola. Muchas gracias por sus videos, muy valiosa y clara la información. Quisiera preguntarle, ¿Conviene tomar la propuesta de pasar un crédito FOVISSSTE de UMAS a pesos? Tasa actual 6% en UMAS, tasa ofertada en pesos 10.54% . ¿O cree que convenga más esperar las tasas de la siguiente administración gubernamental o del siguiente año fiscal? De antemano agradezco su atención. Saludos
Conviene hacer el cambio de una vez, las tasas no creo que bajen en los siguientes años, sobre todo las de fovissste, en los bancos probablemente si bajen, pero fovissste tiene muchos lios y apenas lograron aprobar el cambio de algunos créditos a pesos, por lo que una disminución de tasas lo veo lejano. Y apesar que la tasa de pesos es más alta, es mucho mas conveniente que seguir en UMA's
@@BrokerHipotecario Muchas gracias por su atención y respuesta. Saludos
Que tal amigo muy buena información sobre el crédito fovissste la vrd me agrado mucho que explicaras más a fondo sobre el crédito en verdad te lo agradezco 👍🏻
Me da mucho gusto poder ayudarlos
Hola. Recién acabo de ejercer crédito tradicional Fovissste, lamentablemente me faltó investigar más información en otros bancos. Qué me recomiendas hacer para poder trasladar o qué tengo que hacer para pasarme a un banco ¿a un funcionaria la modalidad Fovissste para todos? o o qué es lo que puedo hacer. Gracias
Hola, desafortunadamente no es posible. La modalidad fovissste para todos aplica únicamente para créditos de adquisición. El que tu tendrías que utilizar es mejora de hipoteca, para esto hay que esperar por lo menos un año
quiero comprar terreno, me conviene por FOVISSSTE o por BBVA?
Hola, cmopra de terreno no se puede por fovissste para todos, y en general el mejor banco es Hey Banco
Entonces definitivamente es mejor Fovissste para todos que el crédito tradicional Fovissste??
Totalmente, ya que el crédito es en pagos fijos y a largo plazo es un ahorro
Hola, soy de Puebla, ¿Forzosamente debe ser en UMA'S?
Depende del crédito, si es fovissste tradicional si es solo en UMA's, si es fovissste para todos no es en UMA's, es en pesos. es decir, pago fijo y tasa fija
BUENAS TARDES TENGO UNA DUDA ! POR QUÉ DISMINUYO MI CRÉDITO PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA CASA !!! Necesito ayuda por favor
No tengo ninguna información del por que pudo haber sido, son demasiados factores..
@@BrokerHipotecario hoy me apareció 1,185,960 😳 están jugando con mis sentimientos jajajaja
@@BrokerHipotecario y ayer 909,546🤣
Conviene liquidar un crédito de fovisste en su totalidad con un crédito bancario?
Hola, totalmente si conviene. Con cualquier crédito bancario la tasa y pagos son fijos. EN fovissste al estar en UMA's, siempre subirá el saldo a deber
fovissste tradicional con aportaciones voluntarias conviene mas que para todos?
No, sigue conveniendo más fovissste para todos. Y de igual manera puedes hacer aportaciones voluntarias
Que tal una pregunta y esta modalidad de Fovissste para todos aplica si quieres utilizar el crédito para construir en un terreno ?? y usar Sofom vivo en Tonalá Jalisco
Hola, esta modalidad solo es para comprar vivienda nueva o usada
Hola cómo hago para sacar mi segundo crédito Fovissste?
Hola, yo te puedo ayudar con gusto. Contáctame por whatsapp: 5569638393
Buenas tardes disculpe una pregunta, puedo solicitar mi Fovissste para todos, aun que tenga prestamos vigentes en otro banco? Y si es así eso marcaría alguna diferencia en el monto de la propiedad?
Si es posible pedir aunque tengas más créditos, y como mencionas, efectivamete, repercutirá en el monto de alcance que te brinden
Hola, tu video fue muy claro me gusto mucho.
Quisiera preguntarle en donde debo de iniciar el trámite para este tipo de crédito??
Hola, muchas gracias por tus comentarios. Este trámite se realiza directo con bancos, es decir, acudiendo a sucursal o acercándote a un broker. Con gusto puedo ayudarte en el trámite
hola muy buenas me gusto mucho tu video estoy pensando en sacar mi casa en agosto pero tengo duda sobre el crédito cuanto es lo que tengo que tener previsto sobre gastos de escrituracion y avalúo en el crédito tradicional es aproximadamente 10 porcentaje en este crédito no se cuanto es aproximadamente al igual tenia duda si se puede pagar los gastos adicionales antes mencionados con el crédito igual si me pudieras dar información para comunicarme contigo y me ayudaras con mi crédito en agosto
Hola, actualmente para cualquier crédito hipotecario debes tener el equivalente a los gastos de escrituración, es decir, el 10% aproximadamente, este monto no puede meterse dentro del crédito, se paga con recursos propios
puedo obtener un crédito hipotecario con Fovissste, si tengo un crédito hipotecario con Bancome y me queda 2 años para terminarlo.
Si puedes siempre y cuando tu capacidad de alcance de crédito te lo permita
Hola, yo tengo infonavit e Issste, en eso me conviene juntar puntos? O hacer el fovisste para todos.
Hola, no se puede juntar un fovissste para todos y un cofinavit, debes elegir alguno de los dos. Y en este aspecto es mejor fovissste para todos
Hola, me realizaron una simulación del crédito fovissste para todos. Y me dio un pago por unos 5600 al mes al banco.
Mi duda es si en fovissste para todos, tengo que pagar algo al fovissste tendré algún descuento aparte, o, solo la mensualidad al banco. ???
En fovissste para todos solo es crédito con el banco, durante los primeros tres meses debes pagar al banco ya que en ese tiempo se hace la vinculación para que se descuente la mensualidad vía nómina, pasados esos tres meses ya se descuenta directamente en cada quincena de tu nómina
@@BrokerHipotecario directo de mi nómina, pero solo la mensualidad que el banco me da, estoy en los correcto ? Si es así amo me convine mucho 😄😄😄
@@danielgarciamorales4121 Si, solo la menusualidad que se paga del banco, Fovissste no da crédito, solo tu saldo de la subcuenta y ese no genera ninguna mensualidad ya que es tu ahorro
Para tramitarlo necesito ir directamente al banco o al Fovissste??
Este crédito se tramita directo con el banco; la vinculación en su momento con fovissste, también se realiza a través del banco
Hola, cuento con los requisitos pero me interesa una propiedad de 2.3 millones ¿Crees que me puedas ayudar?
Con gusto, mándame whatsapp y realizamos una precalificación para ver tu alcance
@@BrokerHipotecario te escribo
Cual es el plazo para realizar el pago total del crédito sin tener penalización en esos 3 bancos ? Suponiendo que quiera pagar antes con aguinaldos en 2 años
Puedes pagarlo cuando quieras, no hay penalización por prepago con ninguno de esos tres bancos
Una duda, yo ya firme mi escritura ante le notario, es un credito mancomunado FOVISSSTE, me dijeron que solo van a revisar y haran el deposito al vendedor, mi duda es, si alguno de los compradores esta en buró de credito, es posible que te lo nieguen?
Quiero aclarar que ya pagamos las escrituras.
Esa revisión de buró se realiza desde un inicio del trámite, si se logró avanzar hasta la firma de escrituras es por que no hubo problema. Una vez firmadas las escrituras ya no se revisa buró
@@BrokerHipotecario muchas gracias.
BUEN DIA LO PUEDE TENER ALGUIEN QUE TRABAJA EN EL GOBIERNO DE ESTADO DE SONORA SALUDOS
Hola, si es posible. Te puedo ayudar con el trámite si así lo deseas
Esos tramites de fovissste los puede realizar un tercero o solo el trabajador?
Es el trabajador, se tramita como tal un crédito hipotecario, el seguimiento podrá realizarlo un tercero, pero en ciertas partes del proceso el titular debe firmar algunos documentos en original, ahí se requiere que esté presente
Hola, soy de Monterrey y quiero solicitar mi crédito para adquirir una casa usada, puedes ayudarme?
Hola Mariana, con gusto te ayudo. Mandame un whatsapp por favor: 5569638393
26 años de servicio 2011 pague mi primer credito. Hoy no aparece nada en mi subcuenta... que procede... Gracias de antemano
Hay que acudir a tu oficina de fovisssste para hacer una aclaración de donde está el saldo que se debió haber abonado desde que terminaste de pagar ese crédito
Ya lo arreglé en Fovissste se trataba de un DESMARCAJE
Hola amigo a mi me gustaría saber si yo puedo disponer de mi saldo de la subcuenta únicamente no quiero crédito de banco solo el saldo de la subcuenta es lo que me hace falta para terminar mi casa, se puede?
No es posible. El saldo de la subcuenta se entrega para compra de vivienda
@@BrokerHipotecario muchas gracias por contestar hace mucho que tenía esa duda!! Dios te bendiga!!
Hola me puede asesorar en crédito de Fovisste para Automóvil?
Solo manejo créditos hipotecarios, por lo que no podría ayudarte con otro tipo de crédito
Aplica para construcción por medió de HSBC?
No, fovissste para todos es únicamente para comprar vivienda nueva o usada
hola! tengo una duda con fovissste para todos tambien se debe hacer el cáculo para saber tu alcance máximo ?? o los bancos participantes siempre te van a proporcionar el 95% del valor independientemente de tu alcance crediticio. gracias!!!
también quisiera saber si proximamente hay posibilidad de que BBVA pueda participar como se integró BANORTE
@@claudecmom El alcance siempre será en función del calculo de ingresos, ya sea en tradicional bancario o fovissste para todos. Y al momento no hay ninguna noticia que otro banco se una a este programa
Hola, una pregunta tengo el crédito fovissste para todos ya me empezaron a descontar vía nómina sin embargo, con el descuento no se cumple la obligación de la mensualidad. Qué aplica en este caso. Muchas gracias!
Te sugiero acudas con tu banco a revisar este tema. Fovissste descuenta de tu nómina lo que el banco indica, por lo que no debería existir esa situación
Muchas gracias!!!
Muchas gracias!!!
Hola, solicité un crédito hipotecario con fovissste para todos y Scotiabank, me lo aprobaron desde el 25 de octubre y hast la fecha no he escriturado y está por vencer la línea de crédito, es normal que tarde tanto?
Hola, no es normal que tarde tanto. Sin embargo depende de muchos factores, habría que saber por que está tardando. Si el inmueble tiene algún tema jurídico o algo similar.
Pregúntale a tu especializado o broker. Te podrán aclarar la duda.
Hola soy de oaxaca de juarez me gustaroa que me apoyaras quiero adquirir una casa.
Hola, con gusto puedo ayudarte. Mándame whatsapp: 5569638393
Cuanto tiempo debo tener laborando para acceder al crédito
Mínimo 6 meses
No se metan en problemas resulta impagable.
Así es, como lo menciono en el video, fovissste tradicional no es recomendable, por eso motivo es mucho más recomendable el fovissste para todos
Hola david, eh visto tus videos y solo quisiera que me apoyaras en realizar un simulador por que estoy interesado en una casa nueva en pachuca. Si no mas por el momento gracias y saludos, y excelentes videos bien explicados.
Hola, gracias por tus comentarios. Con gusto te ayudo, mándame whats app: 5569638393
Una vez que te den la utorizacion de la linea de credito cuanto tiwmpo tienes para utilizar ese credito e iniciar formalizacion ?
Funciona al igual que cualquier crédito bancario, la línea tiene una vigencia de 90 días naturales. Si no se utiliza solo se renueva la línea y listo
La vivienda que se adquiera tiene que cumplir con características especificas?
Las caracteriticas que comunmente piden cuando es por crédito hipotecario.
@@BrokerHipotecario gracias, muy útil la información.
No sabía que crédito sacar gracias por tu video!!
Con gusto te ayudo en el trámite si lo deseas 👍
Hola
¿Entonces no hay ningún crédito de FOVISSSTE para construir?
Sinceramente no sé si el crédito tradicional directo con fovissste se pueda usar para ese fin. Fovissste para todos solo es para adquirir vivienda
Hola, lo único que no entendí del video fue que decía que salario 10 mil y mensualidad 10 y cacho. 😵💫
@@victoralejandrogonzalezgon3307 Debes tener un salario mínimo de 10 mil, el pago mensual por cada millón de pesos es poco más de 10 mil al mes. Cabe mencionar que con un salario de 10 mil no alcanzará para crédito de un millón, sería un crédito de máximo 650,000
Lo de tu ejemplo de plazos y tasas me vuelve a poner a pensar, es practicamente pagar el doble del crédito que te dan 😢
¿Eso lo determina el banco?
En todos los créditos hipotecarios terminas pagando aprox el 2.5 veces lo que obtienes de crédito, esto es por el plazo tan largo. Sin embargo, recuerda que la propiedad que compras tiene plusvalia, y dependerá de la zona pero es un hecho que tras 20 años, seguramente ya vale mas que esas 2.5 veces su valor inicial..
Es importante consideres que con el paso del tiempo el dinero vale menos, por lo cual aunque parece que pagas mucho más, adquisitivamente hablando no sucede así
@@catmiau2746 Excelente comentario, muchos pierden de vista justo esto. Gracias!
si mi nomina llega a otro banco, debo cambiar de banco por el que tramite el credito hipotecario?????? gracias!
No para nada. El descuento aparece directo en el recibo de nómina, por lo que es indistinto el banco donde recibas el pago
Hola, ya pedi información del trámite y me comentan que debo hacer portabilidad de nómina de BBVA a HSBC para que de ahí puedan cobrar la mensualidad del crédito.
Mi duda es si la portabilidad me afecta en algo con el primer banco BBVA??
@@camiart526 No deben hacerte ninguna portabilidad, de hecho el pago de la mensualidad de este tipo de crédito se hace directamente a tu nómina, lo verás reflejado en tus recibos de nómina. Reitero, no necesitas hacer ninguna portabilidad, en esa sucursal parece que solo están buscando lograr sus metas o bien no conocen el producto
Hola, gracias por la información! Sabes si Fovissste para Todos aplica para un 2o. Crédito Fovissste?
Así es. Aplica para segundo crédito sin problema
Gracias por responder! Tengo otra duda, en caso de irme por el tradicional, si mi pago mensual fuera de 2500 y yo pago 4000 al mes, crees que al actualizarse la UMA, me pase lo que a muchos que su crédito se vuelve impagable? 🥲
@@elizabethherrera4942El crédito tradicional no lo manejo, sinceramente no se como funciona el tema de los pagos adelantados y si se va a capital todo o solo una parte
Hola, en febrero saqué este crédito hipotecario. Ya he pagado dos mensualidades como lo estaba estipulado en la tablita de amortización que me dió el banco. La situación es que hoy me apareció un descuento extra en mi nómina con la leyenda VT Fovissste para todos ... Es normal este descuento? Cuando fui a pedir informes nadie me comentó de este otro pago extra
Hola, si es normal, en esta modalidad, los primeros meses se pagan de manera manual, a partir del segundo o tercer mes ya se descuenta de la nómina, lo importante aquí es estar al pendiente con los pagos, ya que en ocasiones, por los cortes, solo se ha cargado en tu nómina la mitad de la mensualidad y tu tendrás que pagar la otra mitad de la mensualidad. Cuando ya haya dos descuentos seguidos en tu nómina, antes de la fecha de pago, entonces ya no tendrás que hacer el pago manual y de ahí en adelante se realizará de manera automática
@@BrokerHipotecario es que yo nunca lo he realizado de manera manual, todo me lo han descontado automáticamente. Ahorita me descontaron la mensualidad+. Ese pago extra
@@karylee3565 Como pagaste las primeras dos mensualidades? y con que banco fue?
Respondiéndome antes de preguntarte, muy probablemente es con Banorte, ya que ahí con ellos, las primeras mensualidades se cargan en la cuenta que tienes de Banorte, y a partir del segundo o tercer mes, ya se descontarán vía nómina
Que pasa si estas en buro no te dan credito??
Así es, si estás mal en buró no te darían crédito
Muy completo video, tengo un par de dudas que me surgieron, En un matrimonio puede unirse el credito fovisste y el infonavit si uno trabaja en gobierno y otro en empresa? Y en el caso de los unidos ya no aplica el sumar uno bancario verdad?
Excelente pregunta. Lamentablemente solo puede unirse un fovissste para todos con un tradicional bancario. No podría ser infonavit, cofinavit o apoyo infonavit con Fovissste para todos
@@BrokerHipotecario gracias por tu rapida y completa respuesta 😄
Hola, como puedo saber mi saldo de la subcuenta?
Tu saldo de la subcuenta aparece en tu estado de cuenta del afore, o bien puedes poner en google: precalificación fovissste y hay un link para sacar la misma, ahí también aparece tu saldo de la subcuenta
Disculpa tengo un crédito hipotecario con banorte hay alguna forma de cambiar a fovissste para todos o retirar el saldo de fovissste que tengo para aportarlo al bancario? Saludos gracias
Hola, desafortunadamente no es posible
@@BrokerHipotecario gracias oye estoy pensando adquirir un crédito con hsbc (14% tasa) para abonar al hipotecario de banorte (9% pero con comisión y dos seguros), crees que pueda uno ahorrar con ese préstamo, es que he dado préstamos adelantados a banorte y aunque baja un poco en interés casi no baja en tiempo, saludos y gracias
@@germanjaen2085 Mi opinión es que no es para nada conveniente, es una tasa muy elevada
@@BrokerHipotecario muchas gracias saludos
Es solo para personal de base?????
Es para aquellas personas que estén dados de alta en el ISSSTE, me parece que no es necesariamente que tengas base
No pued ya valio, estoy en buro le debo al copel
Hay que poner al corriente esa deuda para poder buscar un crédito hipotecario
Tenía miedo de sacar mi crédito. Pero ya vi tu video y me da más confianza. Has resuelto varias dudas. La que más me gustó es que sí es en pesos. Tasas y plazos fijos.
Me da gusto que mi video te haya ayudado con tus dudas. Es la finalidad :D De igual manera estoy a tus órdenes en caso que desees te ayude con tu trámite
No lo saquen se endeudan de por vida
@@s.-ej3nu Claramente veo que no mi video no lo viste
Hola me pareció muy bien vídeo y tengo 2 dudas:
1. Se puede sacar un crédito con hermanos que también tienen fovissste?
2. Si quiero comprar una casa usada de más de 30 años de construida, me pueden dar el crédito?
Respecto a la primer pregunta, solo se puede mancomunar el crédito fovissste con conyuge, si quisieran participar como hermanos solo podría ser bancario tradicional
Y respecto a la edad de la casa, si es posible siempre y cuando tenga un mantenimiento adecuado y esté en buenas condiciones
En un infonavit fovissste conyugal, la parte fovissste puede aplicar en fovissste para todos?
No es posible. Cuando se hace el Fovissste-Infonavit no puede participar banco
Hola saludos desde Cancun, mi duda es la que expondré a continuación pero quisiera mencionar que ya marqué a fovissste y no supieron explicarme o mejor dicho no quede satisfecho con sus respuestas.
1.- si yo compro casa nueva usando crédito fovissste, ¿automáticamente lo haré usando UMAS? O puedo pedir que lo hagan usando pesos o no se puede escoger y siempre es en UMAS ?
2.- en casos hipotéticos donde se pague a tiempo e incluso se aporte algo a la deuda, qué conviene para el comprador , UMAS o Pesos ?
3.- Qué sucede si un empleado de gobierno que sacó casa renuncia a su empleo, supongo lo que pasaría pero estaría bien aclararlo.
Ya me contestaron... Mi crédito fue tradicional porque mi sueldo y crédito alcanzaba para pagar toda la propiedad. 1,190,000 casa de HOGARES UNION, aparté con 1,000 pesos que siempre respetaron y descontaron. No di más dinero y no tengo que dar más dinero de escrituraciones o algo así. Ya todo esta firmado ante notario ,estoy en UMAS y aunque existía el de pesos, no lo recomiendan porque causa más problemas.
@@ultrafiestacancun Que mal que no te recomendaron el de pesos. Financieramente no es nada bueno tener crédito en UMA's, yo te recomiendo pagues lo antes posible, adelantar todo lo que se pueda
me pudieras apoyar en el cat del crédito hipo xfa
10:48
Si
A mi me aprobaron con HSBC, y me comenta la persona que me esta asesorando que me conviene mas HSBC que banorte, tu que recomiendas?
Mi recomendación es que veas las tablas de amortización de ambos, es la manera real de comparar los productos.
Nesecito ayuda con redencion de pasivos
Hola, no se bien a que te refieres
Hola me refiero al trámite para pasar la deuda del Infonavit al Fovissste o viseversa.
@@chintorb Eso no es posible, Solo se puede pasar de Infonavit a banco o fovissste a banco
Checale en la página, si es posible se llama redención de pasivos de hecho estoy por iniciar el trámite pero queríamos información
@@chintorb Yo no te puedo ayudar con ese trámite, si en la página indica que si se puede supongo debe venir más información de como realizarlo
hola
Hola
Me encantó el video. Tengo 6 años trabajando para el estado y no sabía cómo funcionaba esto.❤
Ojalá puedas resolver mi duda:
Si tengo vigente un préstamo de nómina en Banorte (restan 3 años), ¿afecta en el monto que pueda prestarme el banco?
En realidad los pagos los haría mi esposo pero trabaja en sector privado.
Gracias!! ❤
Si afecta, ya que ese préstamo de nómina conlleva un pago mensual, mismo que resta tu capacidad de alcance para otro crédito
Muchas gracias por el vide, excelente explicación me resolviste las dudas que tenia.
Me da mucho gusto!!! Saludos!
gracias excelente informacion
Mor buen video, tengo unas dudas:
1.- solo se puede bajar el tiempo del crédito al abonar a capital o también tengo la opción de bajar el monto mensual.
2.- pienso comprar la casa en un fraccionamiento solo que las casas estarán dentro de 7 meses, puedo de una vez hacer mi trámite de Fovissste para todos o no es conveniente aún.
Gracias de antemano.
Hola, te respondo tus preguntas
1. solo se puede disminuir el plazo
2. Se puede iniciar solo para tener la certeza de las condiciones (específicamente que el monto será suficiente), sin embargo las líneas solo tienen 90 días de vigencia, por lo que se tendrá que renovar la línea cuando estén listas las propiedades
Excelente video. Si mi esposo y yo, tenemos fovissste y lo mancomunamos, igual se hacen dos lineas de crédito para que a cada uno le descuenten vía nomina?
Así es, A cada uno se le descontará lo correspondiente de su nómina, dependerá del banco si se hacen dos líneas o no, pero lo importante es que si es un descuento a cada uno
Mi concubino y yo tenemos fovissste pero el en banorte y yo en bancomer, tendríamos que estar en el mismo banco para unir nuestros créditos y tendríamos que casarnos?
Cual es el plazo para realizar el pago total del crédito sin tener penalización en esos 3 bancos ? Suponiendo que quiera pagar antes con aguinaldos en 2 años
Puedes pagarlo al siguiente mes de obtenerlo si así lo deseas. No hay penalización por prepago
Un empleado con isste pero que no tenga fovissste puede tener foviste para todos?
@@victorialermaaltamirano7455 Si es muy posible, hay que realizar la precalificación para saberlo