Broker Hipotecario
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8:37 - ¿Como se paga el crédito Infonavit?
9:27 - Tasas
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13:22 - Seguro de desempleo
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Комментарии

  • @marioivanlopezcota3475
    @marioivanlopezcota3475 11 часов назад

    es posible con estos creditos, hacer la construccion por etapas?, es decir quiero una casa de 2 pisos pero planeo solo construir el primer piso, pero quiero dejar la cimentacion lista o preparada para un segundo piso unos años mas delante.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 2 часа назад

      Tendrías que sacar el proyecto por solo un piso, y cuando esten realizandolo pedir que dejen la cimentación preparada para el siguiente piso.

  • @eduardocovarrubias6557
    @eduardocovarrubias6557 12 часов назад

    Puedo pagar con efectivo mi crédito Infonavit

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 2 часа назад

      Los pagos si no los tienes domiciliados en nómina, se hacen directamente en ventanilla de algun banco, por lo que si puedes pagar en efectivo

  • @queend1899
    @queend1899 21 час назад

    Acabo de firmar escrituras en la notaria, por apertura de expediente cobraron 7mil, y el día de la firmar un pago de honorarios de 7682, sentí que fue algo engañoso ya que pedí factura y solo entregaron recibo por el pago de honorarios

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 2 часа назад

      Si es lo normal, y justamente la factura solo es por el servicio que ellos brindaron, es decir sus honorarios, ya que el resto es pago de impuestos

  • @yazygm
    @yazygm 2 дня назад

    Una pregunta, si tengo mal buró, cuando hago la precalificación y me da una cantidad para el préstamo, esa ya es la cantidad final que me van a prestar o me prestan el 80% de esa cantidad?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario День назад

      En ese caso, si seleccionaste la opción de aceptar la consulta de buró, ese monto que te indica sería el que te otorgan

  • @jnoetorres
    @jnoetorres 3 дня назад

    Hola, me venden una casa que urge, mi duda es si te me acesoras, tu sigues con el caso. Yo estoy en tijuana

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 3 дня назад

      Hola, es correcto, mis servicios incluyen desde la precalificación, elección del mejor banco y los acompaño en todo el proceso hasta la firma de escrituras. No hay problema en que estés en Tijuana

  • @alfredopena5605
    @alfredopena5605 3 дня назад

    Espero me conteste

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 3 дня назад

      Aporta extra a capital, no solo lo que te descuenten en tu nómina

  • @alfredopena5605
    @alfredopena5605 3 дня назад

    Hola Cuando tienes un crédito con cuota fija Mi crédito fue de 200 mil y ya tengo 17 años no veo que baje nada 😢😢😢

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 3 дня назад

      Hay que abonar extra a capital, muy probablemente la mensualidad que te descuentan no es suficiente y cada año se reamortiza mas capital

  • @analarios4424
    @analarios4424 4 дня назад

    Que puedo Aser Ana Isabel Larios Sánchez

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 4 дня назад

      Llama a Infonatel para validar por que está sucediendo eso, tal vez se está pagando menos de lo que corresopnde cada mes

  • @analarios4424
    @analarios4424 4 дня назад

    Yo ya tengo 27 años pagando y no baja al contrario subió mucho soy Ana Isabel Larios Sánchez

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 4 дня назад

      Es raro que después de tanto tiempo no baje, llama a Infonatel para que revisen que está sucediendo

  • @Luisgarciafree
    @Luisgarciafree 4 дня назад

    Hola amigo uno puede consultar en 2 bancos al mismo tiempo?

  • @lizettsalas5542
    @lizettsalas5542 5 дней назад

    Si se puede cambiar mi credito Infonavit a un banco y si es conveniente

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 4 дня назад

      Si es posible y si es conveniente, si deseas que analicemos la opción especifica de tu crédito mandame whats y hacemos algunas simulaciones para ver que tanto te conviene

  • @jonathantorres7470
    @jonathantorres7470 5 дней назад

    Buen video, Cuál es el costo que cobran por gestoria de crédito Infonavit ?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 4 дня назад

      Mis servicios no tienen costo si es con banco, ya que ahí ellos me emiten un pago. En el caso de Infonavit, al no emitir un pago, si lo pido a los clientes. El pago es de 11,500; ese costo incluye mi asesoría y acompañamiento en todo el proceso hasta la firma de escrituras, así como la inscripción del crédito siempre y cuando la propiedad esté en CDMX o Edo mex. Para esto pido un anticipo de 3 mil pesos que no es reembolsable, y el resto a la firma de escrituras. El cobro del anticipo lo solicito después de mandar documentos a notaría y hagan la primer revisión; sobre todo para saber que la propiedad si se puede adquirir con crédito hipotecario

  • @eduardolop72
    @eduardolop72 5 дней назад

    Tengo un credito hipotecario con HSBC a 20 años, tasa del 7.95%. Voy en el año 3 y tengo un dinero importante extra. Me convendrá abonar a capital o invertirlo en otro lado?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 4 дня назад

      Sinceramente esa tasa es muy buena. Podrías meter una parte al crédito y buscar alguna ogtra inversión donde te den mas rendimientos, cetes en estos momentos están dando arriba del 9%

  • @josecarrasco6457
    @josecarrasco6457 5 дней назад

    Porque siempre te quieren cobrar las escrituras si se supone que se paga con el crédito Infonavit ?????

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 4 дня назад

      No, eso es erroneo, las escrituras son un costo adicional al valor de la vivienda. Anteriormente se podian financiar con el monto que te prestaban, pero ojo, es FINANCIAR, no que las pague el Infonavit, es decir, si la vivienda vale 1 millon y 50 mil de escrituras, entonces te prestaban 1'050,000.00 Actualmente ya no es así, lo máximo que te van a financiar es el 100% del valor de la propiedad y el cliente debe tener recursos propios por lo menos para pagar los gastos de escrituración

  • @pyronals
    @pyronals 6 дней назад

    La gente no entiende que la tasa de interés se come la gran mayoría de las aportaciones sugeridas. Por cada millón de pesos prestados se tienen que pagar aprox 9 mil pesos mensuales de puro interés. Si solo se abona a interés entonces la deuda se vuelve impagable. Hay que pagar intereses más capital para salir de la deuda.

  • @carlosmarcial4827
    @carlosmarcial4827 6 дней назад

    Buen video, yo ya tengo crédito, pero ahora tengo dudas porque los pagos no me cuadran, con quien debo acercarme? Lo que me descuentan no es lo mismo que lo que me aparece en mis estados de cuenta

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 6 дней назад

      Desafortunadamente Infonavit tiene muchas variaciones durante la vida del crédito, puedes acercarte a alguna oficina del Infonavit o llamar a Infonatel para que te ayuden

  • @ricardochavez1715
    @ricardochavez1715 6 дней назад

    Quiero una cotización crédito hipotecario como

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 6 дней назад

      Escribeme a mi whats app y con gusto te ayudo: 5569638393

  • @masc3221
    @masc3221 7 дней назад

    Recomendados ampliamente, son muy profesionales y siempre están atentos a resolver cualquier duda, además algo muy importante brindan mucha seguridad y confianza, yo me encuentro en proceso de un tramite con ellos precisamente de INFONAVIT y puedo decir que en todo momento se siente el respaldo y el acompañamiento.

  • @TeresaTrujillo-t7w
    @TeresaTrujillo-t7w 7 дней назад

    Puedo abonar con la cuenta bancaria que tengo en el recibo de nómina de mi trabajo o tengo que pedir otro al Infonavit

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 7 дней назад

      Debes entrar a tu portal y ahí aparecen las instrucciones para hacer pagos anticipados, te dirá la cuenta y referencias a donde debes pagar

  • @efrainacosta985
    @efrainacosta985 8 дней назад

    Yo me quede sin trabajo , me prestaron 970mil y mi mensualodad esta al rededor de 9800 mensual yo pago 11mil pero no se le baja ni un solo peso al capital en los ultimos 4 meses

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 7 дней назад

      Así funciona el crédito de Infonavit al inicio, aun cuando pagues tu mensualidad correspondiente, disminuye muy poco el capital, pero es importante no dejes de pagar

  • @grisrobles1857
    @grisrobles1857 9 дней назад

    Muy buena información, muchas gracias ❤

  • @grisrobles1857
    @grisrobles1857 9 дней назад

    Muchas gracias ❤

  • @erickaraujo196
    @erickaraujo196 10 дней назад

    Muy buena información, pero tengo una duda si paso mi credito infonavit a un banco, que pasa con las aportaciones patronales siguen apoyandome a pagar mi credito aunque este en el banco?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 10 дней назад

      Si, se puede solicitar el esquema apoyo Infonavit para que se vayan a capital del crédito bancario

  • @grisrobles1857
    @grisrobles1857 10 дней назад

    Muchas gracias ❤

  • @РосалэсКати
    @РосалэсКати 10 дней назад

    Puedo utilizar eo credito Fovissste y pedir el resto al banco?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 10 дней назад

      No como tal, existe un producto especifico llamado fovissste para todos en donde se otorga crédito bancario con mejores condiciones y se usa el saldo de la subcuenta. Tengo un video hablando de ese producto, te lo dejo aquí: ruclips.net/video/1BrYXM0VzEA/видео.html

  • @ramiroandrerobleroaltuzar5155
    @ramiroandrerobleroaltuzar5155 12 дней назад

    Una pregunta, se puede abonar a capital al sacar fovisste para todos con el banco Banorte?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 12 дней назад

      Si es posible, no hya ningun inconveniente. Tengo un video en mi canal donde hablo de ese producto: ruclips.net/video/1BrYXM0VzEA/видео.html

  • @triprex7
    @triprex7 12 дней назад

    Explicas muy bien amigo ¿Con qué banco recomiendas obtener el crédito hipotecario? Me gustaría contactarte para asesorarme

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 12 дней назад

      Hola, con gusto te puedo ayudar, mándame whatsapp: 5569638393

  • @cesarolivermanzanomuniz5654
    @cesarolivermanzanomuniz5654 12 дней назад

    Es posible que no tenga que desembolsar recursos para los gastos notariales y engache si el credito seria Cofinavit y bancario?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 12 дней назад

      Si puede ser pero dependería que el avalúo salga lo suficiente más elevado respecto a la compraventa, para que se diga al banco que en eso te venden y se pueda financiar sobre ese valor

  • @grisrobles1857
    @grisrobles1857 12 дней назад

    Excelente información muchas gracias

  • @grisrobles1857
    @grisrobles1857 12 дней назад

    Muchas gracias ❤

  • @ramiroandrerobleroaltuzar5155
    @ramiroandrerobleroaltuzar5155 13 дней назад

    Una pregunta amigo, si saco un crédito hipotecario con fovisste para todos con convenio de Banorte, en esa modalidad no puedo dar abonos a capital?

  • @cuantoscuentos6069
    @cuantoscuentos6069 13 дней назад

    Muchas Gracias por compartir tu conocimiento. Me puedes compartir el Link para ver el video que mencionas sobre el crédito hipotecario para construcción. Gracias

  • @ramirol3518
    @ramirol3518 13 дней назад

    Yo tengo el problema y espero que se solucione, fue qué lo que me quitaba fovissste vía nomina, no llegaba al banco por lo que me toco pagar del dienro qué ya me habían quitado, en la oficina de fovissste tuve que tramitar un marcaje, que espero este mes solucione el problema.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 13 дней назад

      Si se debe solucionar, también le ha sucedido a alguno de mis conocidos con sus clientes y si le soluciono

  • @grisrobles1857
    @grisrobles1857 14 дней назад

    Hola excelente información, y si yo quiero cambiar mi credito a otro banco porque me lo dieron en umas se podría? Y qué requisitos piden? Muchas, muchas gracias

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 13 дней назад

      Si se puede y sería la mejor decisión, si gustas mándame whatsapp y te ayudo con el proceso sin ningún costo; 5569638393

  • @felixtopete8258
    @felixtopete8258 17 дней назад

    Qué tal lic, solo una pregunta que no escuché en sus videos, cómo se realizan los pagos y de que qué manera , esto es decir tanto el monto de Infonavit como el del banco se te descuentan al mismo tiempo mes con mes vía nómina ?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 16 дней назад

      No, lo correspondiente a Infonavti si se descuenta vía nómina, lo del banco se paga en una cuenta domiciliada

  • @etansito
    @etansito 17 дней назад

    Importante: PAGO ANTICIPADO Descubrí que Santander y HSBC si manejan una comisión por pago anticipado Santander aplica únicamente en la liquidación de tu crédito, me parece es sobre el saldo restante, así que ahí puede haber truco útil HSBC maneja una comisión durante los primeros 36 meses del crédito por cada pago anticipado que se realice, se puede exentar si desde el inicio se pide, a cambio, la tasa de interés anual será mayor. Me parece muy triste el caso de HSBC, tenia todas para ganar

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 16 дней назад

      Estas un poco equivocado, te explico: En HSBC el cliente elige si quiere comisión por prepago o por apertura, esta decisión se toma antes que se firmen escrituras, la comisión por prepago aplica efectivamente sobre lo que se abone extra durante los primeros 3 años. No afecta de ninguna manera la tasa En Santander se tiene una comisión por liquidación de crédito, no por pago anticipado, y se cobra unicamente si liquidas el crédito, y en recomendaciones del mismo santander: si tu debes 1 millón y lo vas a liquidar, no lo hagas en un pago, paga 995 mil (al no estar liquidando no se te cobra ninguna comisión) y dejas que los 5 mil restantes se liquiden con la siguiente mensualidad, de esa manera evitas esa comisión

  • @halberto1304
    @halberto1304 18 дней назад

    Hola! Cual seria el banco qué más se recomienda para este tipo de créditos?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 17 дней назад

      Al igual que en los demás esquemas de crédito, la tasa que ofrezcan dependerá de varios factores, algunos relacionados con el crédito y otros con el perfil del cliente. A manera general puedo decirte que los mejores son Scotiabank, Banorte, HSBC y Santander

  • @OscarReyes-ty9zw
    @OscarReyes-ty9zw 19 дней назад

    Buen dia me intereso su información y quisiera saber si este crédito hipotecario me podria ayudar para construcción de mi vivienda.

  • @claudialopez1425
    @claudialopez1425 20 дней назад

    Muy buen video.... Muchas gracias, espero pronto solicitar tu apoyo. Saludos!!

  • @aquepaique
    @aquepaique 24 дня назад

    Tengo una hipoteca con apoyo infonavit. Recientemente perdi mi empleo, mi pregunta es: en automatico el monto de mi subcuenta infonavit sera utilizado para pagar la hipoteca el dia de pago? O el banco tiene que detectar que exista una falta de pago para proceder a solicitar el monto en mi subcuenta infonavit?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 23 дня назад

      El banco debe detectar que existe una falta de pago de varios meses para que se empiece a tomar el saldo de la subcuenta, te recomiendo primero ver tu seguro de desempleo con el banco

    • @aquepaique
      @aquepaique 23 дня назад

      @@BrokerHipotecario Lo malo es que tengo la hipoteca free de Santander, y si hay retraso de pagos la tasa de interés sube, entonces no puedo permitirme retrasos.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 23 дня назад

      @@aquepaique Es correcto, adicional de la afectación de buró, es por eso que ese saldo de la subcuenta no debe considerarse como parte del pago, es la última instancia que se tomaría

    • @aquepaique
      @aquepaique 23 дня назад

      @@BrokerHipotecario gracias

  • @santanadreams8134
    @santanadreams8134 24 дня назад

    Excelente explicación!!!! Gracias 🙏🏼

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 24 дня назад

      Me da mucho gusto poder ayudarles. Estoy por actualizar este video, en las proximas semanas lo subiré

  • @ELPEINENEGRO-l4l
    @ELPEINENEGRO-l4l 27 дней назад

    Fui a varios bancos y nada muchos requisitos que no van al caso

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 26 дней назад

      Tengo otro video donde hablo a detalle de los requisitos, puede que te ayude un poco a aclarar las dudas que tengas

  • @deekn89
    @deekn89 27 дней назад

    como que no te atrases ?? si el pago es en automatico

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 27 дней назад

      Si dejas de estar un trabajo registrado ante el IMSS, el pago ya no es automático, es manual

  • @farfaniko
    @farfaniko 28 дней назад

    gracias por tus recomendaciones, tengo una duda, voy a vender mi auto y con eso pagaría un adelanto al infonavit, cual seria el proceso para que con ese pago fuerte sea para bajar el monto del descuento y no se toque el tiempo?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 27 дней назад

      Debes acercarte a Infonavit, ya que me parece, cuando haces aportaciones a capital solo se puede reducir el plazo, no la mensualidad

  • @Naturalezafatal
    @Naturalezafatal 28 дней назад

    Hola que opinas de ION financiero tiene CAT de 21.6% sin IVA dios mio

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario 27 дней назад

      ION es un crédito muy caro, va enfoncado a clientes que no pueden obtener créditos en los bancos ya sea por mal buró o por no poder comprobar ingresos

  • @carlosdanieljaquezlopez2260
    @carlosdanieljaquezlopez2260 Месяц назад

    Tengo unas dudas, ojalá me pudieras ayudar. En caso de que la persona que solicita el crédito, esté casada por bienes mancomunados, forzosamente el cónyuge debe firmar el contrato de crédito como garante hipotecario, o solamente puede firmar el titular del crédito? Y qué tanto afecta que el garante hipotecario tenga un mal historial crediticio para la obtención del crédito?? Y por último, en caso de que el solicitante del crédito haya contraído matrimonio por separación de bienes, también se requiere un garante hipotecario? Pd. El banco sería HSBC. Muchas gracias de antemano, agradezco tu ayuda y la información en tus videos.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario Месяц назад

      En HSBC se tiene la ventaja que aun cuando estén casados en soc conyugal puede no participar en el crédito, si firmarán escrituras ambos, pero solo el titular participara en el crédito, por lo que no hay problema por el tema del buró. Si firmará solicitud como garante, no como coacreditado, por lo que no se correrá buró. Si es separación de bienes ya es decisión de los participantes si ambos quieren entrar al crédito o solo el titular. Si participan ambos, el conyuge firma como coacreditado, garante solo es cuando debe partcipar por la sociedad conyugal y no desea participar en el crédito

    • @carlosdanieljaquezlopez2260
      @carlosdanieljaquezlopez2260 Месяц назад

      @@BrokerHipotecario ¡¡muchas gracias por tu ayuda!!

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario Месяц назад

      @@carlosdanieljaquezlopez2260 Con gusto!

  • @mariaesthercruzbarrera7081
    @mariaesthercruzbarrera7081 Месяц назад

    Hola. Mi subcuenta baja si mi edad aumenta....el año pasado cheque y tenia un saldo y ahora ha disminuido un 20 % y no hallo otra explicación.....tenia una cantidad y ahora una mucho menor como paso eso

  • @iJaXeR
    @iJaXeR Месяц назад

    Me interesa empezar a contemplar la compra de una vivienda, pero me gustaría conocer más para tomar la mejor decisión, ¿Ofreces tus servicios o tienes contacto que trabajen en Guadalajara? Saludos

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario Месяц назад

      Trabajo en todo el pais, con gusto te puedo ayudar. Mandamw whatsapp para platicar más a detalle

  • @lenasanchez4816
    @lenasanchez4816 Месяц назад

    Hola en Infonavit te permiten construir en una propiedad que no está a tu nombre . Me puedes decir si en fovissste también se puede construir en una propiedad que no es tuya?????

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario Месяц назад

      Sinceramente no sabría, no llevo trámites de construcción de foivssste. En el banco se puede siempre y cuando el terreno sea del conyuge de la persona que obtiene el crédito

  • @MarioTorres-i3w
    @MarioTorres-i3w Месяц назад

    Buenas noches David una duda me quede sin trabajo por 2 años y de inmediato hablé con la hipotecaria y le autorize tomar mes tras mes de mi sub cuenta de vivienda mi dinero para continuar pagando la mensualidad de mi casa hasta dejar en cero la su cuenta de vivienda una vez agotada el dinero de mi su cuenta de vivienda liquidé totalmente mi deuda de la casa con el finiquito que recibí de la empresa donde trabajé Después de 2 años entro a trabajar a otra empresa y empiezo a generar nuevamente aportaciones a mi su cuenta de vivienda desde cero Por aproximadamente 11 años en ese tiempo mi sub cuente de vivienda acumula una importante cantidad ya que mi trabajo fue como ingeniero después de los 11 años inició mi proceso en mi afore Banamex para pensionarme al recibir la información de mi afore en cuanto a monto a recibir por parte de mi afore sin problema recibo exactamente la cantidad que tenía acumulada Pero también me dieron una carta para ir a el Infonavit a solicitar mi dinero de la sin cuenta de vivienda que logré acumular después de estar 2 años desempleado y que logré acumular con los 11 años trabajados hasta antes de pensionarme y aquí viene mi pregunta me presenté a el Infonavit y la muchacha que me atendió me dijo que no podría recibir mi dinero acumulado debido a que yo había tenido un crédito de apoyo Infonavit De el día en que fui a el Infonavit a solicitar mi dinero ya tenía como año y medio de haber liquidado a la hipotecaria mi casa al 100% una parte con mi sub cuenta que tenía al momento de quedar desempleado y más mi finiquito Ese día me sentí robado por el Infonavit por que es una cantidad importante de dinero mi pregunta es si el Infonavit está en lo correcto o si puedo reclamar mi dinero de antemano me gustaría saber tú punto de vista de este caso saludos