都更的人|EP.11 建蔽率、容積率
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- Опубликовано: 4 сен 2018
- 📍重點摘要
1:02 建蔽率的概念✏️一塊土地上面你的房子可以蓋多滿
1:32 容積率的概念✏️一坪的土地它可以蓋幾坪的房子
2:04 三種範例
3:58 與都更的關係✏️更新前,以前的法令建蔽率較高,新的法令,因為土地會需要留設開放空間及防災避難空間,建蔽率會較低
[ 建蔽率 ] 跟 [ 容積率 ]
影響你房子可以蓋多大面積、蓋多少樓層。
瞭解[ 建蔽率 ] 跟 [ 容積率 ]
你就會明白
更新前是五層樓的樓地板面積
更新後是十層樓的樓地板面積
這兩者的關係不會是單純乘以二
而是要看[ 建蔽率 ] 跟 [ 容積率 ]
#都更的人
#容積率及建蔽率
#臺北市住宅及都市更新中心
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都更的人
2018.08 - 2018.11
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感謝你,明天就要考了,幸好有看到這部片!!
真的很淺顯易懂!謝謝🙏🏻
淺白又易懂~優質分享
講的很淺顯易懂,讚
好棒的影片,謝謝!
用心
推推推
我被圈粉了......
謝謝
好厲害!我沒有想過可以用樂高來說明建蔽率跟容積率呢!這樣要對住戶說明真的簡單多了!能否也拍關於自主更新的融資信託運作方式?要拿土地借錢大家都怕,但不信託又怎麼融資呢?很難說明到大家瞭解且無疑慮
感謝您的支持與回響,信託的主題,我們《都更的人》也有安排在後續的其中一題裡,敬請期待與指教!
請問您的動畫是用什麼做的呀?好棒👍
你救了高一學生
@@JA-fm4xl 高一下有教 地理
你好,請教請教第三種特定商業專用區跟第三種商業區差異為何?還是?thanks!
原來如此,哎~~
請問地下室的部分呢
請問,建物因沒有辦理保存登記,所以沒有建物謄本,那這樣的話,要如何對外證明(主張),自己是建物的所有權人?
蔡正元
你好,請教請教第三種特定商業專用區跟第三種商業區差異為何?還是?thanks!
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