2019.03.31【都更診療室】都更基本功!搞懂建蔽率、容積率、公設比...

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  • Опубликовано: 17 окт 2024

Комментарии • 9

  • @aappllee691
    @aappllee691 3 года назад +1

    前提是房屋是自建自住,而不是跟講求利益的建商地主聯合開發

    • @willison5719
      @willison5719 3 года назад

      您若有需求可以組成住戶更新會,找專業顧問規劃公司幫你們計算相關數值,政府關於此項法案有相關補助可以申請可以查詢

  • @aappllee691
    @aappllee691 3 года назад

    影片裡面提到車位的產權,如果是法定停車位,所謂產權也只是擁有地下室樓地板(大公)某個比例的持分而已,而每個人有專屬的停車位空間,也只是透過約定專有(分管契約)的方式,讓停車位可以被使用,所以不能夠算是一個單獨所有的產權,也沒辦法去擁有一個停車位。如果停車場與住戶共有的停車空間有明顯區隔、有獨立性,且住戶認為其並非共有部分(透過區分所有權人大會),這樣才能給住戶以外的人擁有、使用(獎勵停車空間)

  • @愛台灣-t5s
    @愛台灣-t5s 5 лет назад

    台北市斯文里比照辦理。免費蓋新屋。台北市全部比照辦理。

    • @wangkuohuai113
      @wangkuohuai113 10 месяцев назад

      免費蓋新屋,原有4層樓公寓,都更後蓋成地上19層地下5層合計24層,一坪舊屋換一坪新屋,原來4層還你5層,其他的都被建商拿走,連同70%的私有土地,也被拿走!
      被騙了吧!
      都更,躲遠一點。

  • @wangkuohuai113
    @wangkuohuai113 4 года назад

    假議題、魚目混珠。
    只要認清一件事,那就是土地我有而你沒有。