Toujours au top tes vidéos, merci ! Impatient de découvrir la suite ;) Actuellement à la recherche d'une maison années 70 que je pourrais diviser en deux appartements. En ce moment, je m'interroge sur la hauteur sous plafond idéale pour le rez-de-chaussée. Quelle hauteur recommandes-tu ? Merci !
Salut @bato4467 et merci pour ton commentaire, Pour la hauteur tout va dépendre des travaux qui seront réalisés. L'idée c'est de finir avec au moins 2m30 après travaux pour que ce soit confortable pour celui qui va habiter dans le logement. Les travaux possibles sont le faux plafond ou une isolation par le sol. Si la hauteur d'origine est de 2,30 m maxi, avec ce type de travaux, tu vas te retrouver avec une hauteur trop faible. Il y aura peut-être l'option de décaisser le sol pour gagner en hauteur. Donc, pour conclure, si tu visites un bien, avec une hauteur trop basse, tu vas devoir adapter les travaux en conséquence.
Oui cela a été fait avant l'offre. Quelque fois il est nécessaire de sortir un peu d'argent pour être sûr de ne pas en perdre plus tard. Plus facile à faire avec de la trésorerie je te l'accorde.
Bonjour, pourquoi c est passé en déclaration préalable l emménagement des garages? Car j ai le même cas je fais une création de plancher dans une maison. Je pars de 158m2 pour obtenir 270m2 avec emménagement de garages
Bonjour, Parce que pour la transfo de garage en habitation c'est une DP, peut importe la surface créée ou autre. J'ai dû me battre avec la mairie pour ça.
![La société rêvée d'Elon Musk : quel avenir ? Jean-Marc Jancovici, Philippe Bihouix [EN DIRECT]](http://i.ytimg.com/vi/6HB2WD96ByQ/mqdefault.jpg)
Pédagogie, transparence, précision, ça motive pour se lancer dans la profession !
Merci Régis pour ce commentaire
Merci pour le partage !
👍
Super vidéo merci
Avec plaisir 👍
Très enrichissant !!!!! 👍👍👍
Merci 👍
Vivement la suite
Un petit peu de patience ça va arriver 😉
Toujours au top tes vidéos, merci ! Impatient de découvrir la suite ;) Actuellement à la recherche d'une maison années 70 que je pourrais diviser en deux appartements. En ce moment, je m'interroge sur la hauteur sous plafond idéale pour le rez-de-chaussée. Quelle hauteur recommandes-tu ? Merci !
Salut @bato4467 et merci pour ton commentaire,
Pour la hauteur tout va dépendre des travaux qui seront réalisés. L'idée c'est de finir avec au moins 2m30 après travaux pour que ce soit confortable pour celui qui va habiter dans le logement.
Les travaux possibles sont le faux plafond ou une isolation par le sol. Si la hauteur d'origine est de 2,30 m maxi, avec ce type de travaux, tu vas te retrouver avec une hauteur trop faible. Il y aura peut-être l'option de décaisser le sol pour gagner en hauteur.
Donc, pour conclure, si tu visites un bien, avec une hauteur trop basse, tu vas devoir adapter les travaux en conséquence.
@@jcmimmo2000 merci pour ta réponse 👍🏿
@@IIBatoII avec plaisir 😀
Bonjour, pour le décaissement nécessaire du sous sol, comment as-tu déterminé la faisabilité? Pour ne pas fragiliser l’ensemble immobilier?
Bonjour, il a fait venir une entreprise spécialisée qui a sondé le sol a plusieurs endroits pour déterminer les fondations
Ah ok super! Il a fait ça avant l’offre je suppose? Il a engagé les frais en amont pour la réalisation?
Oui cela a été fait avant l'offre. Quelque fois il est nécessaire de sortir un peu d'argent pour être sûr de ne pas en perdre plus tard. Plus facile à faire avec de la trésorerie je te l'accorde.
Bonjour, pourquoi c est passé en déclaration préalable l emménagement des garages? Car j ai le même cas je fais une création de plancher dans une maison. Je pars de 158m2 pour obtenir 270m2 avec emménagement de garages
Bonjour,
Parce que pour la transfo de garage en habitation c'est une DP, peut importe la surface créée ou autre. J'ai dû me battre avec la mairie pour ça.