60세 경매초보 다가구 건물주로 노후 준비 끝! 다가구 낙찰 받아 월급 2배 상승, 시세차익 2억은 보너스^^

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[@이채현-l3g]

축하드립니다 ~~🎉 항상 감사드립니다
세연선생님 ^^❤

[@riyu7512]

목소리가 정말 귀에 쏙쏙들어와요! 아나운서같아요 쌤!

[@애플트리-j4h]

60세 화이팅! 너무 멋지시다! 부러워요! 리얼리 화이팅~~

[@다같이하하호호]

넘넘 축하드려요. 월급 2배 멋지십니다.

[@gkswn7479]

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[@더보보스]

좋은 다가구 낙찰 축하드립니다.
세연선생님 궁금해서요^^ 왜 그 많은 입찰자들은 2차에 입찰하지 않았을까요?
2차에 하면 더 이익이였을 것 같은데요

[@Ynot-e3p]

오 쌤 대전오셨군요 ~~

[@irumesung]

대전지역의 경우 연간 평균으로 공실이 없을 경우의 임대료 수익을 기준으로 초기 퉂자비 운영비를 잡는건가요? 이런 부분을 고려해 어느 정도 여유경비를 잡고 들어가야 하는건가요?

[@백호-u8d]

대출은 신탁대출로 받은건가요?

[@김청안-q4r]

세연쌤 다가구 낙찰받아 매매사업자 낸후 단기로 매도하면 양도세가 아니라 일반세율로 가능하다고
하는데 그게 맞나요?
저도 다가구 낙찰받아 단기매도 해보고 싶은데, 세무사님들과 상의해보면 양도세율과 종합부동산세중 높은걸로 세금이 나온다고 하더라구요. 뭐가 맞을까요?

[@보물찾기-w9k]

🎉🎉🎉❤~^^

[@바다펜션]

공부가끝나면 바로 다가구에 도전할수있나요? 그리고 혹시 임장동행을 하시기도 하나요?

[@정웅-k1e]

임차인에게서 받은 보증금은 낙찰자가 가지는건가요, 아니면 대출한 신탁사에 상환하는건가요?

[@siupapa-o2n]

신탁사에 임차동의서를 받으려면 신탁사가 아니라 우선수익자인 대출은행에 보증금을 상환해야 됩니다 .

[@청산가리-p6m]

세연쌤 시집 가셨나요? 야무지시네요ㅋ

[@비룡천하]

그런게 왜 궁금하지 ㅋㅋㅋ

[@Ksd-c4t]

아니 최저가보다 너무높게 받았네요...

[@탬버린그녀]

저건 다세대건물입니다.