"놓치면 후회할 만한" 다가구 건물이 임차인 보증금 보다 싼 금액 "6억대"

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※ 입찰 시 시세조사, 현장조사, 권리분석을 꼭 철저히 확인후 진행하시기 바랍니다. 모든 투자의 책임은 본인에게 있습니다.

[@trend.auction]

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[@user-lo1hq5fk1s]

불법건축물인 다락이 20평이 넘는게 있던데요
걸리면 문제가 된다고 알고있습니다 이 물건 아무런 하자가 없는 물건인지 모르겠네요
두번 다 매각 불허가가 되었다는건 이유가 있지 않을까요?

[@NAM-RICH-GUMI]

공부 잘했습니다
좋은영상 감사합니다~~^^

[@trend.auction]

도움이 되셨다니 감사합니다

[@davidpang1833]

구독 누루고 갑니다 😀 수고하셨습니다

[@user-df1nm3jr4u]

영상 감사해요^^

[@trend.auction]

시청해주셔서 감사합니다!

[@osc3726]

수고 하셨습니다~
언제나 유익한 정보 감사합니다.
필로티 기둥이나 그외에 모든 건축은 code 에 미달되면 final inspection 에 통과하지 못하는것 아닌가요?
건물이 허가가 되어 입주가 됐으면 약해보여도 상관이 없는것 아닌지요?

[@trend.auction]

네 맞아요^^ 준공검사를 받을떄 통과를 해서 안전과는 전혀 상관이 없습니다 시각적인 느낌으로 건물을 판단하기보다는 설계 및 구조.시공방식.건축자재등 여러가지를 보시고 판단 해야하는데 겉모습만 보시고 판단하시는게 아쉬울 따름입니다ㅠㅠ

[@trend.auction]

겉모습만 보고 판단을 하니까 순살자이 아파트 처럼 안타까운 일들이 벌어지고 있습니다!

[@user-bv2ge2mx9r]

구독과좋아요 ~^^

[@user-ee2vw9th4d]

👍👍

[@user-ft7tl9vq8v]

상가 주택 이제는 엘바가 설치 되어야되고,,, 지하층은 법령이 바퀴여서 지하주택있는거 사시면 손해봅니다

[@JJ-vi7lk]

그렇게 법령이 바뀌었군요

[@user-go6kk4jl9i]

헉 선생님 영상 말미에 조정지역 취득세8%라는말씀ㅠㅠ
제주도 읍지역에 1 주택보유시 강남조정지역빌라낙찰에도 8%인가요 읍지역은 주택수에 안들어간다고들어서요

[@trend.auction]

현재 보유한 주택이 주택수에 포함되지 않으면 다른주택 구입할때 첫번째주택 취득으로 볼수 있으니까 조정, 비조정 모두 기본세율(1~3%)입니다.

[@egj9973]

구독자 입니다. 청취하면 도움받고 있습니다.
현과비번 어떻게 알아내어 들어가 복도라도 볼 수 있는 건가요?

[@trend.auction]

임장을 많이 가다보면 노하우가 생깁니다~^^

[@user-sl4nu2iv1v]

저런 공용 출입구가 있는곳은 잘 보면 비번을 적어둔걸 심심찮게 볼수있어여,,그것은 배달기사라든지 택배기사들이 몰래몰래 적어둔거에요,,잘보시면 조그맣게 적어둔게 보이실거게여,,혹시나 없다면 조금만 옆에서 기다리다 나오는 사람이나 배달음식 들어갈때 같이 들어가면 된답니다

[@suhhyun75]

보증금두배죠,

[@user-ge5hg4wu3u]

전세 보증금은 낙찰자가 내줘야 하나요?

[@ydgoodluck4830]

금이 간 부분이 ㅜ ㅜ

[@user-ld2wt3em7l]

정말 기둥 ....

[@user-ft7tl9vq8v]

기둥이 약하긴 하세요,,, 보강 공사 해야 됩니다

[@SHKim-zt7wp]

필로틴데 기둥이 넘 약해 보여요

[@user-lr6cs7go1e]

진짜 무너지겠다 저래 큰 건물을 저래 얇은 기둥으로 지탱이 되나?

[@user-bw7rm9xe5o]

위험요소가 뭐였던거죠?

[@trend.auction]

그부분은 이해관계자가 아닌이상 알아내기는 힘듭니다. 하지만 법원 경매계에서 제거되었다고 하시네요!

[@cyc2971]

최대 45%까지 빠져야

[@Gau-py4ho]

9

[@user-xv9we9eq1m]

❤1빠