월 소득 250만원 직장인! 서울 아파트 살 수 있는 유일한 방법 (구해줘월부 부동산상담)
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- Опубликовано: 24 сен 2024
- ✔️ 월 250만원 받는 직장인이 서울 아파트 살 수 있을까?
✔️ 직장인이 대출 활용하는 방법
✔️ 전세 살지 말고 아파트 매수 해야 하는 이유
오늘은 사연자 '매콤이'님의 고민을 소개해드립니다.
월 250만원 벌면서 내 집 마련 할 수 있을까...? 유일한 방법을 알려드립니다!
너나위님, 새벽보기님, 코크드림님의 이야기가 도움이 되셨다면 공유와 좋아요 부탁 드리겠습니다!
#내집마련 #서울아파트 #부동산투자
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부동산 기초강의는 3월에 들을수 있나요?지금못듣나요?
무주택싱글케이스도 다뤄줘서 유익했어요!
기혼자들도 많겠지만 2030 비혼주의자도 많이 생기는추세이니 여러케이스 상담해주시면 좋겠어요!
영상감사합니다
4050세대를 위한것도 해주세요.늘 젊은층 컨셉이라^^;;
사연 신청을 안하시는건 아닐까요....?
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자산이 없는 40대도 고민아 많네요 ㅠ
최근에나 그렇지 몇달 전꺼 보면 40-50대 많았어요
사연신청해보세요^^
내집마련도 전세도 나에게 감당 가능한지를 아는게 중요하네요..!!
오늘도 유익한 방송 감사합니다 🩷
부모님을 세대원으로 추가할 수 있다는 생각을 못했는데, 너나위님 기초강의가 절실해지네요ㅠㅠ
부모님 집 각 각 계시고 젊으시고 공부하시면 충분히 잘 되실가능성 있죠 지금 4050 부동산 공부하시는분들중 상황이 더 안좋은 분들도 많을거 같아요
보기님의 진심이 저는 많이 와 닫네요.
젊은 분들은 그래도 아직 기회가 있으신것 같은데 4050대 적은 월급으로 종자돈 많이 없을때 어떻게 해야하는지에 대해서도 궁금합니다~~
부모님 유주택이셔도 만 60세 이상이면 무주택으로 간주되서 세대원으로 넣어도 디딤돌 된다고 알고 있어요~
이걸 진작에 알았어야 했네요 ㅠ
안 그래도 자막에 넣어주셨네요 ㅎㅎ센스 있는 월부
70대 부모님이 다주택자인데도 가능한가요 ?
합가해서 6개월 이상의 조건도 필요합니다
저랑 직군이나 소득이 비슷하신 분 같아 남일 같지 않네요. ㅎㅎ 나름 햇수로 6년차고 7급인데도 저소득층이라는 게 ㅎㅎ 슬프네요..ㅎㅎ 그럼에도 저와 같은 상황인 분들에 맞는 거주가 어떤건지 알려주셔서 감사해요!
다들 말씀을 예쁘게 하시는듯...❤
평범한 사회 초년생에게 이번 영상이 매우 도움될것 같습니다.
감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다.
디딤돌 대출가능 주택가격 1인가구는
기준 3억입니다.
잠시.. 영상에서는 분명하게 언급된거 같지는 않긴한데,
전세대출도 있는 거고, 1.2억? 이 전세에 들어가 있는 거죠? 전세 대출이 진짜 높게 봐서 6%라고 하면, 월 90만원 대출금 상환은 전세금 1.8억에 해당하고, 1.2억이 전세에 들어가 있는거면 최소 전세금이 3억이네요.
전세 대출이 6%까지는 안된다고 하면.. 거의 3.5억에 육박하는 전세금으로 판단됩니다.
물론 서울에 번듯한 집에 살기에 3.5억은 큰돈은 아니지만 1인 미혼가구가 살기에는 액수가 많이 커보입니다...
일단 다른거 보다 전세 만기가 곧 온다는 것을 오히려 기회로 생각하시고, 거주비를 70만원 아래로 줄이려는 노력부터 하시고.. 1.2억을 전세에 넣는게 아닌 최소한 예금에라도 넣어두는게 좋아보입니다.
거주비로 90만원 쓰는 것처럼 느끼실수 있는데요, 그게 아니에요,
1.2억에 이자 3.5%라고 치면 대충 세금 떼고 월 35만원 정도이자 이득을 볼 수 있어요.
이 이자이득을 못보고 있으니까, 90+35 = 125만원 정도를 거주비로 쓰시는거에요. 월급이 250인데..
안모이는게 당연합니다. 분명, 돈을 나름 아껴 쓰고 있는데도 돈이 안모인다는게 체감되실꺼에요. 그럴수 밖에 없죠.....
물론 앞서 언급한 내용중에 1.2억을 어떤 투자자산으로 가지고 계신거면 괜찮지만, 주식을 따로 적어주셨고, 거기에 1.2억이 써있지는 않은걸로 봐서는 전세금에 들어가 있는것 같아서 살짝 머리가 어지러워져서 댓글 써봅니다.
뭐 오지랖이긴 하지만 이 컨텐츠 자체가 오지랖인 거니까.. 좀만 이해해 주세요.
저랑 조건이나 직업이 너무똑같아서..정말 상황이랑 생각하시는게 다똑같아서 저도 충격이왔어요. 이번영상이 너무잘와닿아요ㅠㅠ 200중후반 월급쟁이들에겐 정말 필요했던 영상이네요 개인적으로 추천해주시는 아파트도 알고싶네요 기초강의를 들으면 그런부분도 알게되겠죠?
추천해주시는 아파트라는건 현재 사두면 나중에 가격이 오를만한 아파트리스트좀 추려서 알려주세요랑 같은말같은데 노력없이 그냥 떠먹여달라는말같네요 투자는 스스로 공부해서 판단하고 노력해서 발품팔아 좋은물건에 투자하는게 본인에게 더 도움될거에요 물론 성공한사람들의 의견을 듣고 참고하는건 좋은 방법입니다 혹시 제댓글이 기분나쁘게 들리신다면 그냥 왠 오지랖이야라고 생각하시면 될것같습니다
@@rouniya 음..네 그래서 기초강의 듣겠다고한거랍니다
@@happuyo23:48
사연 당첨되어서 너~~~무 부러워요
저도 상담 꼭 받고 싶은데 당첨이 안되네요ㅠ
사연자님~ 이 황금같은 기회를 꼭 잡아 행동으로 옮기시길 바래요
아래 링크 클릭해서 회원가입하고 고민글 남겨주세요. 사연이 선정되면 작가님이 연락이 갑니다 ^^ link.weolbu.com/3REtfrR
항상 생각하지 못했던 솔루션을 주는 게 구해줘월부의 매력인 것 같습니다!! 방송 감사합니다~~♡
유쾌하고 귀여우신 코크드림님❤😊
공무원 중위소득 따짐 늘 상위라는데 실수령은..어짜스까ㅜㅜ 아이러니.
매콤님 ,동대문 어떤 간지 아파트인지 알고 싶네요
아파트 하면 이자포함 200넘게 내야할텐데 동대문 3억대 아파트 있어요
원룸임
40 대 싱글은 혜택도 없고 이제서야 정신 차렸는데 지금이라도 늦지 않았다고 알려주면 좋을 것 같아요
오늘도 감사합니다
40대 싱글도 해주세여😢
월급250만 적금10만 전세대출 2억에 모아놓은돈 거의없는데 집을 사라는게 맞는지 모르겠네요
이분은 주거비를 최대한 낯추고 1억 모으기를 추천해주는게 맞지않나 조심스럽게 말해봅니다
동대문구 어딘지궁금해요ㅠㅠ
서울에 등기칠 때까지!!! 감사합니다 ❤️
아파트너무궁금해요😢
시각자료가 더 잘 정리되면 좋겠네요
저와 비슷한 상황인것 같습니다
감사합니다
상담자는 1년에 1,000만원 저축하네. 100년 모으면 서울 평균아파트 한채 사겠다. 물가 안오르고 오래사시면 희망있겠네요.
기초반 꼭 들어야겠어요 감사합니다
감사합니다 화이팅입니다
늦게나봐 많은걸 배우는거 같아서 구독 누르고 갑니다 좋은정보 부탁드립니다
상속으로 아파트지분상속받았는데ㅜㅜ 이번하락장에 아파트한채 사서 투자하려니 3주택 취득세 8프로 폭탄이네여..
What the... If you don't want pay tax of it. Sell it dummy.
30대분이 일억 이상 현금 모으셨다는 것부터 대단한데…;;; 다들 넘 질책하시네😮
와 많은걸 배워가네요 ㅠㅠ 감사합니다
생애최초 / 체증식 / 디딤돌 / 3억(세대원을 추가해서 금액을 크게)/대출이자 약 70만원/ 세대원 추가 안되면 보금자리론
5억이하 집 디딤돌 대출로 매매하고싶으면 집 사기전에 미리 부모님중 한분을 세대원으로 넣어놔야하는거죠? 이건 몰랐네요.. 결혼생각없는 1인 가구라 저 대출상품은 못받을줄 알고 보금자리 생각중이였는데 완전 꿀팁..! 진짜 기초반 들어야겠어요 ㅋㅋㅋ연말에 놀지말고 당장 수강신청하러!! ㅠㅠ
오늘 영상도 감사합니다^^ 오늘 알람 맞춰놓고 너나위님 부동산 기초강의 드디어 신청했습니다! 맨날 생각만 하다가 한걸음 행동으로 옮기긴했네요ㅎㅎ 강의 너무 기대도 되고 열심히 해보려고요! 오늘 하루도 화이팅입니다!!^^
저도 미래를 위해 저축 조금씩하고있는데
내집마련꿈꾸며 매일 이런 영상을 보고있어요ㅜ 저도 한번 상담 받아보고싶네용😂
안녕하세요. 강의 듣게되면 상담해주신것처럼 재정상황에 맞는 부동산 추천도 해주시나요? 너무 딱 맞는 상담에 무릎을 탁 칩니다. 너무 부러워요.
💌 재정상황에 맞는 부동산 상담은 아래 통해서 받고 있습니다.
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기초 중급은 어디서 들을수있나요?
감사합니다 ^^
감사합니다
일등!❤
몇억을 깔고 있는건 낭비인듯
앞으로 집은 넘칠듯
저층 아파트 살기좋음
무주택자 4인가족기준 생애최초 디딤돌대출은 얼마나 받을수있을까요? ㅜㅜ
그리고 집가격이 얼마미만이 가능할가요?
디딤돌은 네이버 검색하시면 잘 나와 있어요 생애 최초면 80%까지는 나와요
강서구 아파트는 어디가 있을까요..?
저도 강서구 구민이라 넘 궁금합니다
월소득 250 짜리가 서울같은 대도시의 부동산 구매를 꿈꾸는 것도 ㅈㄴ 웃긴 현실이네
동대문구 아파트가 어딜까요?
6억에서 4억대로 하락 .전세가 3억 이하 .월세 5천에 70 어딜까요?
@@herayun4409네이버 부동산으로 찾아보면 비슷한 기준으로는... 전농우성밖에 없어보이는데 맞을까요?
휘경주공2단지 이려나요 ㅠㅠ
이문현대일것 같은데요..입지가.나쁘지 않아요.
서울 18평 4억
4050을 위한 내용 원합니다
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부동산상담 사연 보내고 싶은데 어디로 하면 될까요??
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@@weolbu_official😊
월급250인데 집을살려고
에효 학교는 나왔는지 궁금하네요
고시원이나 원룸 50이하 살아야 정상
여친없고 차없어야 함
알바도 250법니다
..흠
발언 존나 무식한데?ㅋ
공무원이라 합니다. 학교는 잘 나왔네요.
😢😢😢😢😢😢😢😮알바가 더잘벌어요 체저임금때문
알바는 연금 안나옵니다.
다른 사람 상황을 넘 쉽게 판단하고 말하지 않았음 좋겠네요.
나이드니 연금나오는 공무원친구가 젤 부럽더라구요
서울에 등기칠때까지!!
동대문에 대학생아들 원룸에 살고있는데 저도 추천해 주시는 아파트 사고 싶어요
살짝 좀 알려주시면 안될까요???
그 심정이 충분히 이해가 되고 월부가 믿음직스럽긴 하지만.. 각자의 사정에 따라 좋은 아파트는 다 다르고 결국 자신이 기준을 잡고 판단을 해야 할텐데.. 좀 우려스러운 댓글이네요 ㅜㅜ
그렇~~~~~게 남이 추천하는거 말고 본인이 열심히 공부해서 투자하라고 매 영상마다 말씀하시는데ㅋㅋㅋㅋ 평생 돈 못벌듯😂
집을 왜 사는지
그냥 월세 살면 안되나봐요