Quando o proprietário vende o imóvel o inquilino é obrigado a desocupá-lo?
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- Опубликовано: 9 сен 2024
- Neste vídeo explico se o contrato de locação deve ser respeitado quando o proprietário vende o imóvel a terceiro.
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A imobiliária vive marcando visita pra mostrar a casa pra cliente pq querem vender eles podem tá toda hora entrando aqui em casa ?
Tudo isso é lindo mas nós inquilinos ficamos na mão de empresas e proprietários que convivem muito bem com esses erros porque quem está no prejuízo é a outra parte. Então na prática, não adianta de nada. Perdemos o imóvel pretendido caso negamos as condições impostas. Isso está acontecendo comigo agora. Me cobraram R$85,00 para pesquisar o meu nome e disseram que não devolvem depois da assinatura do contrato. Ótimas dicas. Obrigado!
PARTE 02;
ONTEM 03-09-2020 VEIO O CORRETOR VEIO TRAZER O DOCUMENTO,RENÚNCIA ABSOLUTA. DE PREFERÊNCIA.POIS NÃO TENHO INTERESSE NA COMPRA.UM DETALHE ME CHAMOU A ATENÇÃO;"EM CASO DE CONCRETIZAÇÃO DO NEGÓCIO COM TERCEIROS,AGUARDO MANIFESTAÇÃO DO ADQUIRENTE EM RELAÇÃO A CONTINUIDADE OU NÃO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO"
NÃO O ASSINEI,POIS A MEU ENTENDER,A IMOBILIÁRIA QUER JOGAR O PROBLEMA PARA O NOVO PROPRIETÁRIO,SE ISENTANDO DA QUEBRA DE CONTRATO.
ESTOU CERTO OU ERRADO? ??
Se o proprietário vende o imovel o inquilino tem continuar a pagar o aluguel
queria sabe isso tbm
bom dia gostaria informação quanto o proprietario é obrigado a fornecer transporte para retirada dos moveis do inquilino na ação de ordem dee despejo
Bom dia, obrigado por compartilhar seus conhecimentos.
Estou com uma situação onde assinei um contrato de locação , isso ocorreu no início da pandemia e não deu para registrar em cartório . Porém o proprietário assinou com próprio punho atrás do contrato que ele se encarregaria de fazer isso após o período crítico que estávamos vivendo e ele não fez . O contrato finalizou em Março de 2021, e por consequência fiz uma proposta de um valor X e ele aceitou por duração de mais 6 meses que começaria a contar a partir de Maio deste mesmo ano que finalizaria em setembro e teria o prazo para sair em 10 de outubro de 2021, levando em consideração que a renovação do contrato se daria dentro de uma cláusula que ele mesmo fez. Porém agora passados um mês da renovação natural do contrato e ele ter me encaminhado firmação deste que seria até a data citada a cima , agora o proprietário quer vender o apartamento sendo que já paguei adiantado. Eles não querem me devolver o valor todo pago pq eles estão quebrando o contrato. Neste caso ,qual orientação dr que eu posso tomar para não deixar o imóvel ou deixar recebendo na íntegra de tudo que já paguei ? Estou totalmente perdido.
Obrigado
Boa noite e qnd não fez contrato
E se não tiver contrato for alugado sem contrato
E o imóvel adquirido por leilão
Antigo dono foi despejado
Inquilino não tem contrato
Diz que alugou do antigo dono
O inquilino é obrigado a abrir o imóvel para visitas na vigência do contrato?
Mais aqui onde moro ninguém faz essa besteira de contrato nao
E quando não tem contrato, a pessoa Mora 36 anos e idosa e doent
Olá, uma dúvida, esses 90 dias que o locatário tem para sair do imóvel é garantido por lei? Ou seria um comum acordo entre o adquirente e o locatário?
SEGUINTEPARTE 01;ESTOU HÁ DOIS MESES NUMA CASA ALUGADA ATRAVÉS DA IMOBILIÁRIA,CONTRATO E TUDO MAIS.FUI INFORMADO POR ELES QUE O IMOVEL PIDE SER VENDIDO A QUALQUER MOMENTO.ASSINEI TRÊS PROMISSÓRIAS QUE SERIA USADA EM CASO DE QUEBRA DE CONTRATOHA TAMBEM UMA CLÁUSULA NO CONTRATO QUE ELES TEEM QUE ME RESISTITUIR EM CASO DE QUEBRA POR CONTA DS IMOBOLIARIA....E AÍ COMO FICA?
Estou no contrato de promessa de compra. A proprietária tem uma Inquilina morando lá há 10 anos, ela pode pedir para a inquilina sair em 30 dias antes de assinarmos o financiamento?
Boa noite, como vc resolveu o seu caso. Estou também com contrato promessa de compra e venda com inquilino morando há 4 anos, tenho medo dele não querer sair.
@@babiestudando8065 tem que pedir para o proprietário o documento de que o inquilino assinou a desistência da preferência da compra do imóvel. E no contrato de compra e venda tem que constar o nome do inquilino e por onde ele aluga, tipo o nome da imobiliária e o contrato. Mas se você não tem interesse que o inquilino fique peça para o proprietário fazer esse trâmite, porque o inquilino é dele, não seu. Para não haver problemas.
Já que o inquilino não quis comprar aqui e nem continuar como meu inquilino eu pedi para que o proprietário fizesse a desocupação. Mas não paguei nada antes que ele saísse.
Boa noite Dr , obrigado pelas informações mas pode me tirar uma dúvida por favor ?
Mediante meses de aluguel já pago , em meio a uma pandemia , e não querer receber uma pessoa para visitar , tem alguma lei que me respalda ? 🙏
Se o inquilino não desocupar ate 90 dias?
maria pimenta se não desocupar tem de tirá-lo através da justiça. O ideal é notificar antes, dando prazo para sair.
Após a notificação, se não desocupar tem de entrar na justiça para retirá-lo.
seu inquilino saiu de boa?
E o imóvel alugado ai o dono resolveu vender ele pode estar levando o interessado a compra no imóvel mesmo tendo inquilino?
Isso é em que país.
Gente eu vendi um imóvel, e nele morava um inquilino. Ele não tinha contato de aluguel. Já morava lá a 3 anos. Eu assinei desistência e recebi o dinheiro dia 6/11 e ele me pagou antes no dia 4/11.
Quem realmente teria direito de receber o aluguel? Eu ainda ou o comprador?