다주택자 분양권 취득시 취득세 중과

[@ddansemm]

요점만 간단히 담은 영상입니다
구체적인 내용은 필히 전문가에게 상담받으시기 바랍니다
📌상담문의 : 이미정 세무사 010-4563-6058
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[@미경-j2g]

정말 유용한 정보네요!
8%, 12%라니 엄청나네요.
감사합니다 ❤️

[@돈의신에게사랑받는사]

딴쌤❤오늘도 고마워요

[@김철기-u4o]

딴셈! 항상감사합니다 ^^

[@마리-f7n]

세무사님 오늘 전화상담 했는데
정확히 가르쳐 주셔서 감사드립니다.고맙습니다.앞으로 세무관련업무 있을때 뵐께요~

[@ddansemm]

감사합니다😍

[@홍홍홍-o2h]

항상 감사합니다

[@장윤진-l5o]

법이 잘못됬네ㅡ취득은 취득을 해야 납세의무가 발생하는데 ㅡ취득은 완공해야취득이라고 보면서 법에서! ㅡ주택수 산정은 계약시로 보는건ㅡ앞뒤 안맞네
아마 2020년7월에 법개정할때ㅡ실수 착오 했던것 같습니다 ㅡ당시 깜박해놓고 지금까지 손안보고 있네 얌심불량한놈들!
말이 안되는소리네요

[@chance-ze2on]

개가튼 법임

[@chriskim2619]

계약시였음 나도 몰랐는데 망함

[@마리-f7n]

저도 망.ㅠ

[@장윤진-l5o]

말씀은 맞는데 ㅡ어떻게 구청에서 내가 분양권 계약할때 주택수를 소급해서 알수 있을까요? 모를것 같은데요?다주택자가 완공하는3년동안 기존주택 팔면 전산으로 못잡음 ㅡ그것때문에 취득세담당자 머리아픔

[@ddansemm]

주택 보유이력은 시스템으로 충분히 조회됩니다

[@스댕-x5t]

시골 3주택자인데요..공시지가 1억미만 두채팔려고 내놓은 상태에서 분양권 샀는데..취득세 중과세인가요.

[@ddansemm]

공시가격 1억 안되는 주택은 정비구역(재개발,재건축)아니라면 제외하고 판단하시면 돼요~~

[@happysoa2]

몇년전까지는 아니었지요?
근 몇년전 바뀐거지요?
20년 8월?

[@ddansemm]

네~~ 2020년 8월 12일 시행입니다

[@유지현-s1l]

질문있는데요. 분양권을 당첨해서 취득한것과 p주고 취득한것도 같이 보는건가요?

[@ddansemm]

네 당첨이든 전매든 마찬가지입니다

[@SulCho-vg1ie]

분양권바로팔아버리면어떻게되나요?

[@ddansemm]

취득가 대로 팔면 양도세는 없을텐데, 조금이라도 올려서 팔게 되면 양도세율 77%(1년 미만) 적용됩니다

[@이용환-r9f]

입주권도 동일한가요?

[@ddansemm]

네 입주권도 동일하게 적용됩니다~

[@사랑초-q9w]

다주택인데.. 분양권 팔려는데요.. 66%양도세 내면 될까요?

[@ddansemm]

보유기간 1년이상이라면 양도세율은 66% 맞습니다

[@사랑초-q9w]

@@ddansemm 감사합니다^^