인천 서구 검단신도시 검단역 먹자골목 핵심상권, 최고입지 상가매매,상가임대 2층

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주소 ▶ 인천시 서구 원당동 1043-5
업종 ▶ 엔젤리움 윈팰리스 상가매매,임대
층수 ▶ 2층 220호,221호 (2칸)
면적 ▶ 호실별 각각 전용 38.4㎡ (11.62p)
매매가 ▶ 4.2억 (1호실)
임대가 ▶ 보증금 3000만원 / 월세 180만원(VAT별도) *협의가능 (1호실당)
1개 호실 개별 매매,임대 가능 / 2개 호실 일괄 매매,임대 가능
소유주 ▶ 정ㅇㅇ
연락처 ▶ 010-7296-4269
비즈맨 코멘트 ▶
🏃‍인천 서구 검단신도시 검단역 1분거리 핵심상권 먹자골목 코너건물 A급 입지
상가 매매,임대 합니다. (2층 220호,221호)
개별 매매,임대 또는 2개 호실 일괄 매매,임대 가능합니다. (각종 조건 협의 가능합니다.)
🏃‍수도권 서부에서 요즘 가장 핫한 검단신도시 입니다.
분당,평촌,산본,중동,동탄,한강,운정,광교,송도 신도시 등 다른 신도시들의 상업용지비율이 평균 5%가 넘어가는 데 비해서 1.13%의 상업용지비율로 타 신도시 대비 상업용지 희소성이 매우 우수합니다.
🏃‍호반써밋1차 1193세대, 우미린1268세대, 안단테 1666세대, 금호어울림 센트럴 1452세대 등 아파트 대단지가 상권에 코 앞에 바로 인접해 있는 세대수만 해도 수 천 세대이며 검단신도시 7.5만여세대로 배후세대 및 수요가 어마어마합니다.
🏃‍특히 상권 바로 인접하여 1분거리에 검단역이 예정되어 있고 바로 건너편에는 인천지방법원 및 검찰정이 예정되어 있으며 인접하여 넥스트 콤플렉스 특화구역 등이 있어 검단신도시 내에서도 최고 입지의 중심상권이라고 할 수 있습니다.
🏃‍상권 바로 앞의 호반써밋,우미린 아파트 단지 등이 검단신도시 대장아파트이며 신도시 내에서도 가장 노른자 입지입니다. 위에서 언급한 바와 같이 상업용지비율이 타 신도시에 비해 적고 인근 지하철역 검단역과 넥스트 콤플렉스, 법원 등으로 인한 각종 관련 변호사,법무사,행정사 사무실 등 각종 수요를 흡수하는 검단신도시 내의 가장 핵심입지의 핵심상권입니다. 그 핵심 중심상권 내에서도 로데오 중심광장의 코너자리 정중앙 상가라서 상권 내에서도 입지가 매우 탁월한 상가건물 입니다.
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🏃‍쉽게 생각해서 분당의 서현역, 평촌의 범계역, 광교의 경기도청역 상권 등과 비교하시면 매우 이해가 쉽습니다.
프랜차이즈 업체들에서는 이미 상권분석을 다 마치고 점포개발을 통해서 A군 프랜차이즈 브랜드들이 아직 상권이 활성화 되지 않았음에도 불구하고 이미 입점을 해있거나 입점대기 및 예정 중인 상황입니다.
김복남맥주,밀회관,조명탄,족발야시장,노브랜드버거,푸라닭치킨,배스킨라빈스,매머드커피,메가커피,포케올데이,카페게이트,더벤티,쿠우쿠우,벤티프레소,커피사피엔스,투썸플레이스,역전우동,홍콩반점,롤링파스타 등등 이름만 대면 알만한 프랜차이즈들이 이미 영업 중이거나 공사 예정 중입니다.
이미 영업 중인 가게들은 웨이팅이 걸리는 경우도 심심찮게 볼 수 있습니다.
🏃‍이미 꽤 굵직굵직한 매장들이 입점 또는 예정 중이며 상권 및 상가활성화에는 그리 오랜 시간이 걸리지 않을 것으로 보여집니다. 본 상가매매,임대 건물 내에는 이미 아래와 같이 대부분 임대가 맞춰진 상황이며
입지가 좋은 건물이고 해당 상가는 전면이 로데오 중심광장을 바라보고 있는 2층 상가 중에서도 아주 좋은 위치입니다.
각종 외식,음료 관련 프랜차이즈,미용실,학원,병원 등등 다양한 업종으로 제한없이 임대 및 입점이 가능합니다.
🏃‍엔젤리움 윈팰리스 상가 입점현황(임대)
1층 투썸플레이스,약국 등 입점확정
2층 220호,221호 임대 진행 중
3층 입시학원,이자카야 등 입점확정
4층 쿠우쿠우 (프랜차이즈 스시,롤 뷔페) 전층 입점확정
5층 양한방병원 입점확정
6층 소아청소년병원 입점확정
7층 소아청소년병원 입점확정
8층 레스토랑 입점확정
🏃‍향후 검단신도시 내에서 가장 핵심 대형상권
그 중에서도 가장 핵심입지의 알짜 상가를 소유하셔서 성공적인 투자 및 안정적인 임대수익을 가져가실 분은 빠르게 연락주시기 바랍니다.
🏃‍상가임대도 진행하고 있으므로 핵심상권, 핵심입지를 선점하실 예비 임차인 사업자분들 또는 프랜차이즈 업체에서는 빠르게 연락주시기 바랍니다. 객관적으로도 향후 엄청난 상권으로 거듭날 상권이며 먹자골목 메인통 상가입니다.​
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