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프랭크버거 창업 양도양수 권리금 매물분석 (경기도 성남시 수정구)
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🍀매물분석 상담,인수인계 상담, 창업상담, 매도상담 등 비즈맨 점포거래소 카페 가입 후 질문게시판에 물어보세요. cafe.naver.com/intnews1 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb
맘스터치 창업,양도양수 권리금 매물분석 (인천시 연수구)
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비즈맨리포트 Vol.1 - 이디야 창업매물, 신사역 상권분석 (23.11.15水)
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🍀비즈맨리포트 Vol.1 - 이디야 창업매물, 신사역 상권분석 (23.11.15水) cafe.naver.com/intnews1/32037 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb
개인 카페 창업 매물분석 (카페매매 매물분석)
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🍀영상 속 자세한 매물내용이 궁금하시다면~ cafe.naver.com/intnews1/31737 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb
키즈풀,키즈카페 창업, 꼭 체크해야할 것들~ (경기 김포)
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#키즈풀창업 #워터룸창업 #키즈카페창업 #창업 #자영업 🍀영상 속 자세한 매물내용이 궁금하시다면~ cafe.naver.com/intnews1/31726 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb 안녕하세요~ 자영업 창업, 권리금,매물분석 등을 도와드리는 비즈맨 입니다. 요번에는 경기도 김포시에 위치하고 있는 키즈풀 매장에 다녀왔습니다. 업종이 키즈룸, 워터룸 등등 다양한 명칭으로 불립니다. 큰 카테고리에서 보면 시설업으로 들어가는 업종입니다. 그렇다면... 시설업 창업의 관점에서 접근을 해야겠지요. 기본적으로 음식점,카페 등과 달리 평균적으로 규모가 훨씬 크고 초기시설비의 투자가 많이 들어갑니다. 그렇기 때문에 초기투자금 회수의 부담이 크다는 것이 시설업...
백종원 프랜차이즈 롤링파스타 창업~ 사정상 완전 급매...와우~
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#롤링파스타창업 #백종원프랜차이즈 #창업 #양도양수 #비즈맨점포거래소 🍀영상 속 자세한 매물내용이 궁금하시다면~ cafe.naver.com/intnews1/31500 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb ✔ 백종원 프랜차이즈 브랜드 롤링파스타 매장 창업,양도양수 건입니다. (경기 김포) 현재 사정상 권리금 매우 저렴하게 양도하는 조건입니다. 인수하시는 분들은 저렴한 권리금으로 오픈한 지 얼마 안 된 새 메이저급 프랜차이즈 매장을 양수하여 좋은 수익을 낼 수 있는 아주 좋은 조건입니다. ✔ 경기 김포 초역세권에 위치한 매장이며 도보 3분 바로 안 쪽 초인접한 아파트 단지 세대수만 해도5,000세대가 넘어가는 아파트 대단지를 끼고 있습니다. 건너편에는 ...
숙대 상권 상가,점포 샌드위치 카페 창업,매매
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#숙대상권 #대학가상권 #소자본창업 #창업 #카페창업 #샌드위치창업 🍀영상 속 자세한 매물내용이 궁금하시다면~ cafe.naver.com/intnews1/31208 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb ✔ 해당 라인 매장들이 대부분 다 장사가 잘 되고 있으며 테이크아웃,카페,디저트,간식 등 학생들의 취향을 잘 사로잡을 수 있는 업종으로 입점 시에 일매출 100만원 이상 충분히 가능한 자리입니다. 현재는 경기도 멀리에서 출퇴근 하기 때문에 영업시간,일수를 짧게 가져가고 있어서 매출유지 정도만 하고 있지만 적극적으로 운영 시에 많은 매출이 가능합니다. ✔테이크 아웃 전문 점포로서 일부 숙대 상가들은 몸을 제대로 가누기 힘든 테이크 아웃 점포도 있으나 본...
양갈비 고깃집 창업,매매 현장 (송파구 가락동) 가락시장역 상권
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#가게매매 #상권 #가락시장 #가락동 #점포매매 🍀영상 속 자세한 매물내용이 궁금하시다면~ cafe.naver.com/intnews1 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb
이디야 창업,양도양수 현장 (경기 성남 분당)
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#이디야창업 #이디야커피창업 #프랜차이즈카페창업 #이디야양도양수 🍀비즈맨 점포거래소 네이버카페 cafe.naver.com/intnews1 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb 안녕하세요. 창업,사업 읽어주는 남자, 비즈맨 입니다. 얼마 전 다녀온 프랜차이즈 카페 창업의 대명사 이디야 커피 창업,양도양수 현장입니다. 경기도 성남 분당이었구요. 전형적인 아파트 대단지 상권이지만 배후에 세대수가 많고 많은 주민들이 주로 소비를 하는 항아리 중심상가에 위치를 하고 있었습니다. 당연히 상권도 좋고 하다보니까 메가커피, 컴포즈커피가 이디야커피 매장 좌우로 같은 라인에 조금씩 거리를 두고 나란히 있는 모습이었어요. 일반적으로 생각했을 때는 이런 형국이면 이디야는...
오토매장 창업은 공유주방 임대사업 (서울시 관악구)
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🍀비즈맨 점포거래소 네이버카페 cafe.naver.com/intnews1 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb 안녕하세요. 창업,사업 읽어드리는 남자, 비즈맨 입니다. 이번에는 서울시 관악구에 위치하고 있는 프랜차이즈 키친42 공유주방 창업 현장입니다. 결론부터 말씀드리면 본 사업의 핵심은 임대사업(전대)이고 임대업 입니다. 그렇기 때문에 본업이 있어서 직접 사업장에 종일 상주할 수 없고 투자형 사업이나 소위 말하는 오토매장을 찾고 계시는 분들에게 아주 적합한 사업체라고 할 수 있겠습니다. 자영업, 스몰 비즈니스 창업을 희망하는 분들을 보면 아주 다양하지만 아주 많은 분들이 아까도 말씀드린 오토매장을 많이 찾고 희망을 합니다. 그리고 프랜차이즈,고수...
노원구 카페매매 (1층 상가임대) 현장
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🍀영상 속 자세한 매물내용이 궁금하시다면~ cafe.naver.com/intnews1/30378 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb 안녕하세요~ 상가점포 읽어주는 남자, 비즈맨 입니다. 노원구에 현재 개인 카페로 운영 중인 1층 상가 점포에 다녀왔습니다. 전형적인 아파트 대단지 상권으로서 항아리 상권의 성격을 띄고 있는 곳이었어요. 인근에 도봉산역,수락산역 등 지하철역이 많이 있는데 마을버스 등을 타고 내리는 버스정류장이 상가 바로 앞에 있었구요. 수락리버시티 단지의 입출구의 역할을 하는 좋은 입지의 상가였어요. 메인 상가건물이라고 보면 되겠지요. 지도에서도 표시가 되는데 상가 주변으로 대형교회 등이 3개나 위치를 하고 있구요. 전형적인 아파트 상...
수제버거 프랜차이즈 프랭크버거 창업,양도양수 (충남 천안)
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#프랭크버거창업 #프랭크버거양도양수 #햄버거창업 #패스트푸드창업 🍀비즈맨 점포거래소 네이버카페 cafe.naver.com/intnews1 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb 안녕하세요~ 창업 읽어주는 남자, 비즈맨 입니다. 요번에는 정통 미국식 프리미엄 수제버거 프랜차이즈 프랭크버거 창업,양도양수 (충남 천안)에 관해서 이야기해볼까 합니다.​ 어제는 햄버거 전문점 맘스터치에 대해서 간단하게 이야기해보았는데요. 오늘은 프랭크버거에 대해서 이야기해보게 되네요. 이미 세계적인 프차 기업 맥도날드부터 해서 버거킹,KFC, 토종 브랜드 롯데리아 등 굵직굵직한 대기업 브랜드부터해서 새로운 강자로 군림한 맘스터치까지 얼핏보면 햄버거 창업시장은 함부로 뛰어들 수...
컴포즈커피 창업,양도양수 이야기 (경기 수원)
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🍀비즈맨 점포거래소 네이버카페 cafe.naver.com/intnews1 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb 안녕하세요~ 창업 읽어주는 남자, 비즈맨 입니다. 요번에도 살짝 묵은지 포스팅인데요. 컴포즈커피 창업,양도양수 매물 현장입니다. (경기도 수원) 저가커피 붐이 일기 시작한 지도 벌써 몇 년....시간이 차암 빠릅니다. 23년 2월 기준으로 메가커피가 2275개점, 컴포즈커피가 2025개점으로 중저가커피 두 브랜드가 벌써 2천호점을 나란히 넘었네요;;; 가맹점 천 개만 넘어가도 메가 프랜차이즈인데... 2,000개를 넘는 브랜드....참...어마무시합니다. 메가와 컴포즈 매장수가 그래도 예전에는 상당히 차이가 났었는데 이제 약 250개 정도 ...
패스트푸드 햄버거 창업, 프랜차이즈 맘스터치 양도양수 (서울 동대문)
Просмотров 1,4 тыс.Год назад
🍀비즈맨 점포거래소 네이버카페 cafe.naver.com/intnews1 🍀비즈맨 무료 매물등록/권리금 상담/직거래 매물광고 pf.kakao.com/_CzYxhxb 안녕하세요~ 창업 읽어주는 남자, 비즈맨 입니다. 요번에는 사실 좀 다녀온 지 오래된 답사현장 묵은지 포스팅이기는 한데요. 햄버거 패스트푸드 프랜차이즈 맘스터치 창업,양도양수 현장 입니다. (서울시 동대문구) 많은 분들이 아시다시피 패스트푸드 햄버거 전문점을 창업하려면 국내에 손을 꼽는 몇 개 브랜드 중에서 선택을 하게 됩니다. 맥도날드,버거킹,KFC,롯데리아,맘스터치 등인데요. 이러한 햄버거 전문점 창업의 기본적인 특징은 ​1.사업 안정성이 정말 뛰어나다는 점. (타 업종대비 상대적으로 폐점률이 낮다. 즉 망할 염려가 적다.) 2.그러나 ...
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점포매매 권리금 계산 방법~
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강남 대치동 학원가 프랜차이즈 카페게이트 창업,양도양수,매매
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평촌역 스마트스퀘어 1등자리 고깃집 매매,창업 현장
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인천 경인교대입구역 초역세권 상가점포 매매 (분식집,김밥)
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이렇게 좋은 1층 상가가 무권리라니..??!! (반값 월세)
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(프랜차이즈 키친42)공유주방 임대 사업 창업,양도양수,매매 건입니다.(서울 관악)
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더리터 프랜차이즈 카페 창업,양도양수,매매 (반값 급매!!)
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오토매장 창업하기 좋은 게 스크린야구장 창업이라고??
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이렇게 번듯한 또봉이통닭 치킨집,치킨호프 창업을 이렇게 싸게 할 수 있다고??
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Комментарии

  • @sopia15
    @sopia15 Месяц назад

    권리금 직거래할때도 권리금계약서를 작성해야하나요? 꼭 계약금 중도금 잔금으로 나눠서 내야할까요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 Месяц назад

      당연히 중개 건, 직거래 건 간에 권리금계약서는 무조건 작성하시고 계약금,중도금,잔금 나눠서 진행하셔야합니다. 나눠서 진행하지 않으시면 쌍방 간에 불편한 일이 많이 생길 수 있습니다.

  • @정찬희운동일기
    @정찬희운동일기 Месяц назад

    헬스장 인수 하려는데 똑겉이 진행하면 이상 없을까요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 Месяц назад

      @@정찬희운동일기 거의 같습니다. 영업신고증이 아닌 체육시설업 명의변경 하시면 될텐데 그 전에 소방필증 등 소방관련 체크를 하셔야할 겁니다.

  • @이종철-g7y
    @이종철-g7y Месяц назад

    진.짜

  • @코코-j2n
    @코코-j2n 5 месяцев назад

    사업자등록증은 기존 영업자의 사업자등록을 승계받는 것이 아니고 양도인이 폐업신고를 하고 양수인이 신규로 사업자등록을 하는 겁니다 ᆢ양수인이 폐업신고를 안하고 권리금만 받고 잠적 또는 나 몰라라 하면 직권말소 절차를 거쳐야 하기 때문에 사업자등록증을 발급받기까지 상당한 기간이 필요함을 유의해야 합니다

    • @bizman0717
      @bizman0717 5 месяцев назад

      좋은 말씀 감사합니다~

  • @이모세
    @이모세 7 месяцев назад

    안녕하세요 질문이 있습니다 가게를 양도 받을려고 하는데 기존에 하시던 가게가 아닌 새로운 이름으로 영업으로 할려고하는데 이럴때에도 양도인과 같이 영업신고증을 받으러 가야하나요 혹시 절차가 어찌 될까요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 7 месяцев назад

      업종이 바뀌는 게 아니면 단순 상호변경이라도 함께 방문하시는 게 편합니다. 순서는... 1.양도인과 권리금계약 2.임대인(건물주)와 임대차계약 3.영업신고증 승계(위생과,보건소) - 임대차계약서,위생교육수료증,보건증 4.사업자등록증 발급(세무서) - 임대차계약서,영업신고증 *모든 절차 신분증 지참 기본

    • @이모세
      @이모세 7 месяцев назад

      @@bizman0717 그렇군요 감사합니다!!

  • @잔나비-f9c
    @잔나비-f9c 8 месяцев назад

    광고글아닙니까.자기 인건비만 남는다는대요

  • @충무공-r4g
    @충무공-r4g 9 месяцев назад

    좋은 내용 감사합니다.예비창업주입니다.이디야 큰매장을 본적이없는데 어디가면 볼수있을까요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 9 месяцев назад

      어느 지역이신 줄 몰라 말씀드리기가 어렵습니다. 전국적으로 의외로 상당히 많이 있습니다. 강남 논현동에 본사 직영점 방문해보시는 것도 좋습니다~ 물론 일반 매장과는 완전히 다릅니다;

  • @오현아-x2v
    @오현아-x2v 9 месяцев назад

    임대료,권리금 없는 건물이고 지인간에 인수받으려고하는데요 그럴경우 절차가 어떻게 될까요? 카페인데.. 위생교육, 보건증, 사업자등록증 내고 상대방이 폐업하고 영업인가 승계 받아도되나요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 9 месяцев назад

      권리금계약서가 없다 뿐이지 똑같습니다. 1.임대차는 무상임대 계약으로 쓰시면 되고 2.위생교육,보건증으로 영업신고증 승계 받으시고 3.사업자 폐업,신규 내시면 됩니다. 반드시 순서대로 하세요~

    • @오현아-x2v
      @오현아-x2v 9 месяцев назад

      @@bizman0717 빠른답변 감사합니다. 혹시 이전사업자 폐업후 제가 신규개업시와 차이점이 있나요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 9 месяцев назад

      @@오현아-x2v 영업신고증은 승계가 여러모로 편하고 폐업 후 신규 하시면 좀더 까다로워질 수 있습니다. 사업자등록증은 기존사업자 폐업, 신규사업자 내시면 됩니다. 가급적 일반과세가 아닌 간이과세자로 신청하세요.

    • @오현아-x2v
      @오현아-x2v 9 месяцев назад

      @@bizman0717 자세하고 친절한 답변 너무 감사합니다

  • @김선규-y1u
    @김선규-y1u 10 месяцев назад

    구독요~~

  • @제니댁-h4s
    @제니댁-h4s 10 месяцев назад

    이디아 커피 자주 마십니다 바리스타였는데 질적으로 월등합니다

    • @bizman0717
      @bizman0717 10 месяцев назад

      네 저가커피와 비할 바는 아닌 것 같습니다. 솔직히 저도 메ㄱ커피는 머리 아파서 못 마십니다; ㅃ등도 마찬가지이구요;

  • @부동산하는은규엄마
    @부동산하는은규엄마 10 месяцев назад

    정리해서 프린트해놨어여~~ 최고최고🎉

    • @bizman0717
      @bizman0717 10 месяцев назад

      열정적이시네요~~ 감사합니다~~^^

  • @부동산하는은규엄마
    @부동산하는은규엄마 10 месяцев назад

    구독했습니다^^ 좋은정보 감사합니당 😊

    • @bizman0717
      @bizman0717 10 месяцев назад

      반갑습니다~ 감사합니다~^^

  • @뜨뚜뜌뜨
    @뜨뚜뜌뜨 11 месяцев назад

    안녕하세요 하나 여쭤보겠습니다 기존 임차인랑 임대인의 임대차 계약이 이루어져있는데 새로 들어가는 양수인이랑 임대인측이랑 임대차계약을 한번에 잔금까지하는게아니라 기재된것처럼 보증금 10프로 주고 추후에 잔금줘야되는건가요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 11 месяцев назад

      정해진 건 없습니다. 임대차 계약하는 날에 잔금까지 한 번에 다 하는 경우도 종종 있습니다. 상황에 따라 다를 수 있으나 일반적인 경우 기재한 것처럼 순서에 따라 나눠서 해야 비교적 사고도 없고 진행이 매끄럽습니다.

  • @나정희-y3c
    @나정희-y3c 11 месяцев назад

    권리금은 집주인이 개입없이 할수있는지요

    • @bizman0717
      @bizman0717 11 месяцев назад

      권리금은 법으로 보호받는 임차인의 권리입니다.

  • @kevinson6974
    @kevinson6974 Год назад

    뭐랄까… 너무 당연하게도 뻔한 내용을 들은느낌..

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      맞는 말씀이고 동감합니다. 근데 의외로 현장에서는 뻔한 내용을 실행 못 하시는 분들이 대부분이시더라구요.

  • @sujnefns
    @sujnefns Год назад

    저도 프랜차이즈 카페하다가 저가 브랜드 카페들이 너무 많이 생겨서 고정비 유지하는것도 힘들어서 폐업했어요 ㅠㅠ 컴포즈커피는 경쟁력이 더 있어보이긴 하더라구요! 지금은 프랜차이즈이긴 하지만 카페같이 우후죽순 많은것도 아니고 고정비 부담이 없어 지금은 창업 6개월만에 월 순수익 천만원 내고 있습니다. 카페 창업하신 분들 다들 힘내세요!!

  • @니니쑝
    @니니쑝 Год назад

    안녕하세요! 워터룸을 인수하고 싶은데 처음이라서 사기인지 아닌지 어떻게 구분할 수 있을까요? 계약서 작성은 부동산을 끼고 해야하나요? 아니면 세무사를 끼고 해야할까요?ㅠㅠ

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      일단 사기라는 표현은 극단적이시구요. ㅎ 인수해도 될만한 사업인가를 잘 판단하는 게 중요한데 일단은 워터룸 업종이 코로나로 인해 뜬 업종이지만 키즈산업에 속하면서 향후 어느 정도 지속될 수 있는 업종이나 현재 조금 애매한 주기에 속해있긴 합니다. 과거와 현재 매출을 카드매출,부가세과세표준증명원 등으로 비교적 쉽게 파악이 가능합니다. 허나 인수 후 향후 매출이 가장 중요하겠지요. 인수 후 예상매출을 냉정하게 보수적으로 산출해보시기 바랍니다. 인수 및 사업타당성 검토 후 권리금계약은 직접 알아보신 경우라면 권리금계약서 작성 경험이 많은 행정사를 통해서 진행하시는 것이 가장 좋습니다.

  • @폭드
    @폭드 Год назад

    운영하던 가게를 다른분께 양도할려고 합니다. 기존 사업자등록증 새로 인수하는분 사업자등록 서류나 절차 순서를 어떻게 해야 되는지 궁굼합니다!

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      비즈맨 점포거래소 네이버 카페 가셔서 점포 직거래 방법 게시판에 관련 자세한 글이 여러개 있으니 보시면 모든 절차가 간단히 이해가실 겁니다~

    • @폭드
      @폭드 Год назад

      ​@@bizman0717양도인은 사업자 페업신고 미리 세무서 가서 해놓고 이후 잔금이나 모든게 인수인계가 끝나면 양수인이 세무소가서 신규 사업자등록증을 발급하는거죠? 글을 두번이나 읽었는데 머리가 나빠서...

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      @@폭드 1.권리금계약 2.임대차계약 - (((권리금계약 중도일))) 3.영업신고증 승계 (보건소) ((중도일))) 4.사업자폐업 및 신규 (세무서) (((중도일))) 5.인수인계 및 잔금 잔금 전에 사업자 내어놓고 포스사 등 제출,신고해야 포스연결 가능합니다. 카드결제하셔야하니까요. 중도일에 임대차,보건소,세무서 가급적 양도인,양수인 대동하셔서 당일 한 번에 다 같이 움직이는 게 가장 효율적입니다.

  • @gythvcf2573
    @gythvcf2573 Год назад

    이디야 본사가서 커피 먹어봤는데 완전 럭셜리! 군데 일반 이디야 매장들은 거의 저가 인테리어. 너무 안어울린다 생각을~본사 고급스럽게 하지말구 그돈으루 투자좀 하시지ㅎ

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      그러게 말입니다~

    • @gythvcf2573
      @gythvcf2573 Год назад

      @@bizman0717메가가 손흥민 모델을 내세운게 이미지 마켓팅을 더잘한듯!

  • @혜진양-l8u
    @혜진양-l8u Год назад

    안녕하세요 권리금 모든 집기 시설 등 양도양수를 진행하기로 하였는데, 양도인이 소모품과 원재료 비용 정산을 하자고 하셔서요.. 남은 재고는 모두 넘기고 가겠다고 하셨었는데 이런말씀을하셔서.. 권리금과 별도로 원재료와 소모품 정산을 하는게 맞는건가요??

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      개인 간 직거래 시 재고 넘긴다는 표현이 권리금에 포함이라는 의미인 경우가 대부분입니다. 사람이 간사한 게 애매한 게 있으면 나중에 맘이 변하고 더 받으려고 해요. 결론은 그래서 권리금계약서에 명시... 계약 당시에 확실하게 짚고 넘어가야합니다. 그렇지 않으면 상시로 변동이 있을 수 있는 원재료 등은 양도인이 돈 들여서 발주할 필요가 없으니 장사 이어할 수 있게 재고유지를 안 하겠지요.

    • @혜진양-l8u
      @혜진양-l8u Год назад

      답변 감사합니다

  • @박지환-t5i
    @박지환-t5i Год назад

    구로 지타워 식당가는 어떤가요

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      월세가 세지 않다면 나쁘지는 않을텐데 월세가 셀 거 같습니다. 어떤 종목으로 들어가느냐도 영향이 크실 거구요.

  • @kws23971
    @kws23971 Год назад

    bhc 한다리건너 지점 다 내놨습니다 bhc했다가 그만둔 사람 찾아서 이야기해보면 알아요 노동강도 장난아닙니다 마진도 구려서 반오토 돌리거나 사람도 많이 못써요 내가직접일해야 10% 남을까말까에요 ㅡ 극단적인게 아니라 진짜 했었던사람들 한테 물어보면 현실압니다

  • @국자로마을래
    @국자로마을래 Год назад

    슬슬 가게 내놓으려고 알아보고 있는데 부동산에 가게 내놓으려 한다면 부동산에 대략 얼마나 지불해야 하는지요?팔릴 때까지 달달이 돈이 드는건가요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      일반적으로는 최종 거래성사 되고 계약하게 되면 중개보수 지급하시면 됩니다~

  • @K_dain_life
    @K_dain_life Год назад

    이번에 운영중이던 가게를 지위승계로 인수를 하게 되었는데 가게 계약전 건물 등기부등본을떼볼까하는데 어디로 알아봐야하며 어떻게 해야할까요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      대법원 인터넷등기소 사이트에서 회원가입 하시고 건물 주소 입력하시고 열람하기로 등기 떼보시면 됩니다. 아주 간단합니다~

  • @mimisuya
    @mimisuya Год назад

    이디야 알바생인데요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이디야가 압도적으로 재료가 좋아요 저가커피는 ㅠㅠ 건강 생각하시면 투썸이나 이디야 드세요

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      아무래도 원두나 재료가 전반적으로 더 좋겠죠~^^

  • @chong-xs5ur
    @chong-xs5ur Год назад

    신규랑 양도양수랑 창업비용이 어느정도 차이가 날까요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      경우에 따라 다르지만 요즘은 대체로 기존 매장 양수 받는 게 신규 창업보다 몇 천 정도 싸기도 합니다.

  • @해피한백억
    @해피한백억 Год назад

    창업비용이 얼마나들어갈까요 업종변경을해볼까생각중이거든요

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      업변은 혹시 업종 비슷해서 시설 살릴 부분 있으면 신규창업 보다 저렴하게도 가능하실 수도 있으실 겁니다~

  • @마그네슘-o2x
    @마그네슘-o2x Год назад

    족발 매장 양도양수 진행해서 그대로 운영하려는데요, 족발집이고 최근 3개월 평균 포스기 매출은 2000만원이고요, 적당히 인테리어는 되어 있는상태입니다. 이주인이 6개월전에는 권리금을 1500만원 생각했나본데, 최근 매출이 2000만원으로 오르니 권리금을 2000만원으로 올렸더라구요. 지역은 안양이고, 월세는 80만원입니다. 직원 시간제알바 한명 월 170만원 나가고있고요. 문제는 매출 2000만원에 알바비170만원, 월세 80만원, 재료비 대략 30% 잡고, 부가세 10%세금제하고, 대략 주인이 500만원 정도 가져갔을거라 저는 생각하긴하는데요. 근데 순수익을 알려달라고하면 알려주는지요? 가라로 알려줄수도 있을텐데 그 주인이랑 저랑 서로 계산기 두드리며 머리 싸움할거 같은데, 눈탱이 같은지요? 족발집 창업한지는 11개월 정도 되었고, 그사람은 지금 가게 내놓고 시내 나가서 크게 하고싶다고 하네요 여기서 이슈는, 이사람 족발집 100미터 근처에 자기 가족이 족발집을 하고 있습니다. (크진않고 동네 10년 운영한 작은 매장) 월매출1500만원 예상 매장임. 저는 어차피 넘기는 매장 포스기 1년매출 보긴할거지만. 근데 권리금올리려고 자기 카드로 최근 3개월 매출 끊고, 다시 취소하고 이런 사람도 있다던데 가능한건가요? 아니면 카드깡해서 자기는 다시 돈받고요. 뭔가 냄새가 나는 것 같기도해서 어떻게 보이세요?

  • @이달달-r9x
    @이달달-r9x Год назад

    4~50평대 매매로 나온게 있을까요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      네 있습니다. 1층은 그 정도면 4칸 정도니 꽤 비싸실 거구요. 2층~8층 사이에 나온 거 보시면 좋으실 듯 합니다. 어떤 업종 용도로 사용하시려는지요?

    • @이달달-r9x
      @이달달-r9x Год назад

      성인피아노학원이요

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      @@이달달-r9x 010-9318-0054 성함 문자 남겨주시면 정리해서 자료 보내드리겠습니다. 감사합니다.

    • @이달달-r9x
      @이달달-r9x Год назад

      대략적인 금액을 우선 여쭤봐도 될까요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      @@이달달-r9x 말씀하신 규모이면 층수나 조건에 따라 달라지겠지만 5~7억 정도 예상하시면 되실 듯 합니다.

  • @Andrew-gp9rk
    @Andrew-gp9rk Год назад

    안녕하세요 가게 매매 할 예정입니다. 계약금은 몇프로 진행하는게 좋을까요? 그리고 부동산 통해서 한다면 중개 수수료는 몇프로정도 나올까요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      권리금계약은 총 권리금의 10프로 정도 주시면 좋 습니다. 중도금 40프로 잔금 50프로가 자연스럽습니다. 임대차수수료 0.9프로 + 권리금수수료 사전협의입니다.

  • @bizman0717
    @bizman0717 Год назад

    매매완료

  • @여기서기다려
    @여기서기다려 Год назад

    궁금합니다. 아는 사람끼리 양도양수 하게 되었을때, 안전하게 부동산 낀다면 공인중계 수수료는 얼마나 줘야하나요? 저희끼리 할 수 있는 방법은 있나요??

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      아는 분들끼리 중개 없이 직거래 하시면 중개가 아니시니 중개수수료는 아니시지요. 직접 권리금,임대차계약서 진행하셔도 되고 행정사 통해서 계약하시면 각각 10~30만원 정도면 계약서 대행해줍니다.

    • @여기서기다려
      @여기서기다려 Год назад

      @@bizman0717 네, 알겠습니다.

  • @S2000-p8d
    @S2000-p8d Год назад

    의정부 코스트코앞 메가 이디아 벤티 컴포즈 4개가 있음 다 나눠먹기임

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      가장 현실적인 의견~^^

  • @bizman0717
    @bizman0717 Год назад

    계약완료

  • @duruatelier
    @duruatelier Год назад

    동영상 잘 봤습니다. 목소리 너무 좋으시고, 내용이 아주 알차네요~

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      아직 부족한 게 많은데 이렇게 칭찬해주시니 감사합니다~^^

  • @전전상진-o4o
    @전전상진-o4o Год назад

    안녕하세요! 권리금을 현금으로 요구하는데 믿고 줘도 되나요? 증거로 남기기 위해서 계좌이체로 해야하나요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      정답은 없지만 사실 좀 옛날 방법이에요. 양도자 입장에서 좋은 거구요. 기록 안 남으니 세금문제도 자유롭구요. 양수자 입장에서는 계좌이체가 낫습니다.

  • @날으는풍뎅이
    @날으는풍뎅이 Год назад

    말 좀 더듬지 말고 연습 좀 하세요

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      답답하신 건 이해합니다~ 초기영상이라서요 ㅎ

  • @bizman0717
    @bizman0717 Год назад

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  • @bizman0717
    @bizman0717 Год назад

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  • @명화최-k6k
    @명화최-k6k Год назад

    매메가도 없고 상가 외부 내부관련 자료가 없네요.

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      cafe.naver.com/intnews1/29813

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      링크 눌러보시면 세부정보 확인 가능합니다.

  • @bizman0717
    @bizman0717 Год назад

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  • @bizman0717
    @bizman0717 Год назад

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  • @bizman0717
    @bizman0717 Год назад

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  • @푸켓-h6d
    @푸켓-h6d Год назад

    매물이 지금도 있나요 ?

  • @우리집개시바견임
    @우리집개시바견임 Год назад

    마진은 어떻게 될까요 ?

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      재료비 쓰기 나름이긴 한데 통상 40-45% 정도 재료비로 보시면 얼추 맞으실 것 같습니다~

  • @즐거움에끝은없다
    @즐거움에끝은없다 Год назад

    잘보고갑니다 ^^; 그런데 핵심만...ㅜㅜ

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      잘 보셨다니 감사합니다~ 잘 참고해서 영상 핵심만 짧고 간결하게 만들어보겠습니다~ ^^

  • @bizman0717
    @bizman0717 Год назад

    계약완료

  • @bizman0717
    @bizman0717 Год назад

    직거래 계약완료되었다고 의뢰인분께 연락왔습니다. 완료.

  • @배나온민족-h8y
    @배나온민족-h8y Год назад

    자막계속틀리는거 킹받네,

  • @새롭게-b3y
    @새롭게-b3y Год назад

    혹시 인수인도 기간은 몇일동안 노하우 전파 해주시나요?

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      보통은 이런 치킨 프랜차이즈 양도양수의 경우 정해진 것은 없지만 상황에 따라 며칠에서 길게는 1~2주 가량입니다.

    • @새롭게-b3y
      @새롭게-b3y Год назад

      @@bizman0717 매매 하면 1~2주 정도 전주인이 따로 수강료 안받고 노하우 전파 해준다는 뜻이군요 양도인수가 안적혀 있네요

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      @@새롭게-b3y 비즈맨 점포거래소 카페에 매물내용 가격 있습니다. 1년 전 등록했던 건이라 확인을 요합니다~

    • @새롭게-b3y
      @새롭게-b3y Год назад

      @@bizman0717 아직도 인수가 안되었나 보군요

    • @bizman0717
      @bizman0717 Год назад

      @@새롭게-b3y 오래 확인이 안 되어 모릅니다. 영상은 사례공부 용도가 크고 카페에 매물등록은 됩니다.