Сколько зарабатывает студия в посуточной аренде. Упаковка и оснащение квартиры. Посуточный бизнес
HTML-код
- Опубликовано: 28 май 2024
- Всем привет! На связи Ярослав Стригунов 🔥.
В этом выпуске я сделал экскурсию по одной из своих студий в посуточной аренде. Рассказал где находится и почему выбрал именно эту локацию для субаренды.
Для вас продемонстрировал процесс удалённого заселения. Самое главное, что я подробно рассказал, как выглядит обычная студия и ее наполнение для успешной сдачи в посуточную аренду.
Также в качестве бонуса оставляю ссылку на мой бесплатный тренинг, который поможет вам разобраться в тонкостях субаренды
clck.ru/36oAHG
Обязательно подписывайтесь на мой telegram-канал t.me/+rzbIDM15vf43ZDdi.
Здесь я каждый день делюсь новостями и показываю свой путь до 100 квартир. На момент выпуска у меня 80 объектов.
Приятного просмотра!
00:00 - Начало
00:30 - Где находимся
01:20 - Показываю процесс заселения
02:30 - Обзор студии
03:30 - Наполнение кухни
06:20 - Какие кровати покупаем
12:15 - Цифры по объекту
Предложения и сотрудничество strigunov066@gmail.com
Друзья, всем привет! На связи Ярослав Стригунов. Снял для выпуск с одного из моих объектов.
Пишите в комментариях как вам формат? На какую тему снять ролик? 😊
PS: В описании к ролику оставил ссылку на открытый бонусный тренинг. Всех обнял 🫂
Ярослав, интересно было посмотреть и послушать!👍👍👍🔥🔥🔥
@@pogorelovestate9333спасибо большое
Ярослав, контент, который Вы снимаете интересный, щедро делитесь информацией, изнанкой бизнеса посуточной аренды. Не обращайте внимание на хейтеров, просто делайте своё дело и всегда знайте, что эта информация нужна Вашим подписчикам! Другие за эту информацию деньги берут, так что люди, давайте будем благодарными и добрее друг к другу.
Спасибо 🙏
Хорошая подача всё просто и доступно! Красавчик не останавливайся🔥
Спасибо большое
Спасибо! Огонь!❤️❤️❤️
Здравствуйте. Спасибо за видео 🤝 подписка и ждем новых видео 👍
Спасибо, Ярослав! Интересно и познавательно !💙💙💙
Спасибо за подробности! Удачи в вашем деле!
Спасибо большое 😊
Ярослав-Вы молодец!!!!
Приветствую, супер обзор!!! отличная квартира. Хорошо делитесь информацией.
Спасибо большое
Ярослав, вы делаете великолепный контент ! Вы явно скоро обгоните разборщика ,у которого сами и начинали!
Спасибо 🙏
Я в восторге!!! Смотрю все ролики запоем!!!
Четко
Привет из Ярославля
Ярослав, уточни пожалуйста, телевизор с функцией smart нужен, чтобы не подключать кабель тв, а использовать только wi fi? При поломке двери душевой кабины где можно такие же двери купить?
Здравствуйте подскажите а букинг и арэнбинби сейчас работают?
А то последние два года в долгосрок сдавал,сейчас к весне оять буду в посутку выходить.
Смотрю и на авито изменения только онлайн бронь.
И вообще какие площадки сейчас в топе.Раньше было у нас в фоварите авито,постоянники,чуть чуть циан,остальные вообще 0.
👍👍👍👍
Интересный ролик!
Обнял
А где вы покупаете тапочки
Ярослав у вас есть вакансии на техничка?
Сейчас существенно возросли цены на длительную аренду. Студии с современной отделкой 50т.р. Еще будут платежи за счетчики и нужно укомплектовать квартиру… Стоит ли начинать этот бизнес?
Нужно считать фин модель по каждому варианту
В Асконе отличные подушки за 1 тыс.Просто надо знать.А вот матрасы там лучше не брать.Это верно.Но не потому что дорого.А потому что плохо.Чайник я бы ставила нормальный,не супер дешёвый.Хороший чайник может и 10 лет прослужить.Телевизор в посутке вообще вторичен.У меня его и в долгосроке нет.Это не влияет на стоимость.
Согласна. Телек не обязателен в современных реалиях
Вопрос по плите, над ней нет вытяжки, дымом не убивается кухня? Или на них редко готовят
Квартира то не своя, не жалко. 😂
Во всем доме нет вытяжек. Это не только в этой квартире. Вытяжки не предусмотрены в Пик
Редко готовят. В ход больше идёт микроволновка
В таких студиях вытяжка довольно мощная от застройщика и находиться пол потолком примерно где и плита.
@@yaroslavsubarenda Вытяжка есть в 100% домов. И тут она тоже есть под потолком и в санузле тоже. Другое дело, чтоу ПИК она принудительная и реализована через вентилятор на крыше и подключать на нее свою вятяжку запрещено застройщиком.
Ярослав, у меня такой вопрос. Сколько обьектов обслуживает один мастер? И горничная. Вы говорите мастер получает со студии 1 тысячу рублей в месяц. Сколько Ваших студий еще обслуживает этот мастер?
Как соседи на все это реагируют?
Здравствуйте, в московской области берете к квартиру в посуточную аренду?
Да могу рассмотреть.
Общался со страховой и мне сказали что бой техники в страховую не входит.
Подскажите как называется ваш тариф ?
От авито онлайн брони. В их страховке включены даже хим чистка и озонация.
Здравствуйте Ярослав я гражданка Узбекистана и начала я свою работу Горничной, потом решила сама брать в субборенду квартиры и сдавать, но т-к я Гражданка Узбекистана мне очень тяжело найти квартиры, здесь себе Граждане СНГ еле находят, а на субборенду тем более тяжело, сейчас у меня есть 4 студии которые уже на субборенде у молодого человека который мне дал их что бы я стартонула , вот уже год как я сдаю эти студии но всё-таки я хотела бы свои, и и иметь также свою команду , что бы вы мне посоветовали, как быть в моей ситуации, пожалуйста подскажите мне посоветуйте, помогите мне пожалуйста
Здравствуйте. Продолжайте дальше. Москва тоже не сразу строилась
Ккакой город у Вас?
Скажите,все таки диван или кровать и ее размер для такой студии?
Кровать 140 на 200
4600₽ коммунальные платежи с водой на такую студию в пике. + 600₽ интернет и еще электричество около 1000₽
Я плачу счётчики. Выходит около 3к всегда. Конечно если открыть кран горячей воды и не выклбчать, можно и до 20к разогнать
Тссс, не спугните влажные мечты! 😂
В общем снять квартиру это одни расходы, а укомплектовать совершенно другие)
Верно.
Ярослав здравствуйте, подскажите сколько стоит прошить домофон чтобы он звонил менеджеру???
Здесь домофон от застройщика))) он не прошит. В нём сигнал приходит на номер телефона
Там приложение на телефон устанавливается
На Авито продают чип "автовахтер", на Ютюбе инструкция, как подключить
@@user-jp8xu1si4n я не знаю почему вы мне ответили))) но в данном доме, что на видео автовахтер чип не работает. Здесь нету трубок в квартирах)))
@@user-qk7jv6pp1gда тут только пик домофон
Часто звонят и просят документы без проживания, что делать в такой ситуации?
Мы не сдаём таким
Слать). Это "нелегальные" посуточники вам звонят
Что значит документы без проживания ? Не совсем понятно чего хотят )
Ярослав, а почему никогда у вас нет расходов на налоги?
Потому что их платит гость)
Думаю, за такой длительный опыт в этой сфере, научился обходить их виртуозно
Велюровая кровать впитывает все запахи человека.
Всем привет! Слушаю о ценах прям смешно от них. У нас подушка 1200, постель от 3.500, одеяло 3800. Кровать 35000 и матрас 28000 соскидкой. Это ужас как у Вас дёшево.
А где это?
Добро пожаловать на садовод )
Покупаю подушки за 350руб, постельное полисатин двухспалки от 700руб оптом с Иваново.
Если она сдается практически 100%, а гости заезжают самостоятельно, то куда белье, которое сушиться? (а оно там сушится, я вижу😂).
А можно поподробнее про ваш "круговорот" белья? Я почему-то думала, что вы уже давно прачечной пользуетесь, особенно когда про полисатин услышала и очень удивилась, что нет.
@@natali469 так вы посчитаете. 28 дней на средние 3 тысячи. Уберите оттуда 38 и 30 дохода. Налогов с тридцатки там около двух тысяч, гели, порошки покупаются оптом. Даже если она 25 приносит на пустом (!) месте, это ж огонь! Меня больше организационные моменты интересуют, я как представлю сколько постельного с 80-ти объектов, меня аж подташнивает от страха
У нас нет прачки, все на квартире стирается. Квартиры массмаркет и нет задачи «удивить»
На Авито данную квартиру не нашла 🤔
Попробуйте даты указать и желательно после 15 января. Щас занято все
А сколько такая квартира стоит если ее купить?
7-8 млн
Верный вопрос про сушку белья. Кто же у Вас этот комплект с сушки снимает потом? Заехавшие гости сами?
Либо сами уберут в шкаф если мешает, либо не трогают его просто и горничная при последующей уборке сама сложит как нужно и спрячет. Обычно гостей это не напрягает и все комплекты постелки не покидают пределы квартиры
И на этих 20 квадратах еще и белье сушится?
Ага
Ярослав, походу не много осталось поработать, в феврале депутаты могут запретить этот вид дохода, а тем более субаренду
Запретить уже не смогут. Только начнут жестче регулировать.
А можно подробнее? Что конкретно хотят запретить?