SANCAKTEPE KAT KARŞILIĞI ORANI BULMA VE İMARINA GÖRE ARSA FİYATI HESAPLAMA
HTML-код
- Опубликовано: 27 сен 2024
- Bu videomuz da inşaat maliyet hesabı ve toplam hasılattan yararlanılarak bir arsaya götürülecek Katkarşılığı oranı bulmayı ve bulunan kat karşılığı orana göre de arsanın fiyat ederini tespit etmeyi göreceğiz. Bu hesaplamaları yapabilmek için eğitimin tamamını almanız gerekmektedir.
❤❤❤❤❤❤
Teşekkür ederim.
Merhaba 4. dakikadaki sunumda 4 kat müsaade olan yerlerde illa 4 kat yapılacaktır diye bir kaide yoktur yazıyor. Bu durumu biraz daha açabilir misiniz? Verilen inşaat alanı hakkına göre parsel büyük ise kat sayısı belediye onayıyla arttırılabiliyor mu yani? Verilen kat adeti neyse ona uymak zorunlu sanıyordum.
Bir de verilen taksa uymak zorunda mı olunuyor 0.40 ise 0.40 olmak zorunda mı yoksa daha küçük veya daha büyük tutup tasarımı ona göre şekillendirebiliyor muyuz?
Merhaba, Her belediye de durum farklı olmakla beraber hakedilen inşaat alanında değişiklik olmadan taban oturum alanı büyütülüp küçültülerek kat adedin de değişiklik yapma şansı var. Bahse konu video da 4 kat müsadeye göre inşaat alanı hesaplanabiliyor ve arsa büyüklüğünden 15 kata kadar yapılabiliyor. lakin kat adedinin fazla veriliyor olması ek inşaat alanı anlamına gelmiyor verilen inşaat alanını yğksek kat olarak yapıyorsunuz. konun özü inşaat alanı değişmeden kat adedi değişiklik gösterbiliyor belediyesine göre. Bazı yerler de ise sizin bildiğiniz gibi verilen kat ne ise ondan yüksek yapamadığınız durumlar da mevcut.
@ çok teşekkürler
Ertuğrul bey merhaba, udemydeki youtube linki "ruclips.net/user/ERTU%C4%9ERUL%20UZUN" hesabına yönlendirmekte. Haberiniz olsun. Yakın zamanda eğitiminizi satın alacağım, daha detaylı içeriklerinizi bekliyoruz.
Merhaba alperen bey bilgi için teşekkür ediyorum konuyla hemen ilgileniyorum. Arsa ve eğitimi ile ilgili her konuda yardım için burada olacağım. İyi günler