夫妻贈與房產真的免稅嗎？必看的夫妻間過戶不動產解析！費用、流程一次告訴你｜惠誠代書

[@JsLee-nn7gs]

感謝

[@shelly198]

好清楚！實用

[@陳姿樺-d9q]

尾段的內容真誠且讓人覺得值得信任 很喜歡這種風格的言論

[@hclandlin]

謝謝您的肯定😊

[@陳愛蓮-t2i]

請問剛買房子登記先生名，可以在贈與給太太嗎？

[@hclandlin]

可以

[@huishanchen8575]

👍👍👍

[@soft-stone]

感恩您的分享！ 🙏

[@jameshsu5838]

感恩您的分享

[@tzeng12399]

自己辦夫妻贈與房產的流程確實不難，真的就只是花時間，惟時間對某些人來講就是金錢，所以有閒就自己辦，沒空的就找專業的處理啦

[@cidwwang]

內容很棒耶

[@acrobat066]

感謝您的分享。請問～
先生民國95年800萬買房，
民國110年贈與給太太，民國112年太太去世。
由兒子繼承房子。請問若兒子要賣房，是採用房地合一稅制?
或是舊制財產交易所得稅制?

[@hclandlin]

目前普遍的見解都是適用新制房地合一稅

[@peterlai6916]

繼承後當下出售，請問持有期間是95年到112年計算嗎？謝謝

[@twbattery]

@@peterlai6916 我的見解是由110年起算，另外例中在95年以800萬購買的資料因當時尚未實施實價登錄，故不易證明購買價，所以售出的獲利會超過你的想像，所以夫妻若要留房給子女還是不要亂送

[@林小雲-h3l]

請問：夫妻贈與2年內贈與人往生，那麼申報遺產稅時的房地費用是以公告價計算還是買賣房價計算？
謝謝您的回覆

[@hclandlin]

遺產稅的申報一律都是用公告價計算遺產總額喔

[@AndyChien-ij8cn]

感謝分享。請問6年前 我有買房。我們夫妻一起登記（共有）。我們現在要買第三棟房子 ，我怕影響房貸。我們想 改為一個人的名下，這樣的流程也 跟您影片中講的流程一樣嗎？謝謝

[@hclandlin]

會影響到貸款的除了產權之外，更重要的是房貸的借款人，只過房子可能幫助不大，還要申請轉貸
可參考 ruclips.net/video/liXkOOQq8rE/видео.htmlsi=iixb5Q3iDc1ggS0w 的相關內容