離婚分房產時 如何有智慧的和平收尾？【不愛就散】完整版EP148 方念華.賴芳玉
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- Опубликовано: 16 окт 2024
- #離婚 #離婚財產 #分房產
(個案)
一對夫妻結婚買房，老公的母親支付頭期款200萬，房屋登記在男方名下，貸款由兩人自行處理。
五年後離婚
雙方協商時，老公表示應先扣除200萬的贈與，才能算剩餘財產分配。
因那是母親的積蓄，不可算入，雙方和平落幕。
(討論觀點)
1. 據永慶房產集團根據內部成交資料，觀察台北市近一年由父母幫助子女購屋的成交案例，總價多落在2,000-3,000萬之間。
2. 父母協助子女購屋除了減輕子女的購屋負擔，有部分也是運用每年贈與稅220萬的免稅額贈與子女，以達到資產配置的目的。
3. (2023)從過去到現在，不少年輕首購族是透過父母出資贊助自備款來買房，隨著房價高漲，買房負擔越來越重
4. 台灣常見的父母幫忙出資3成首付款來看，平均支出即高達約349萬元
「夫妻離婚 不愛了 才是關鍵」
不愛就散!
主持人 方念華 與名人離婚 第一指名律師 賴芳玉
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方念華減重成功瘦下來好看啊。學教授168.186⋯⋯
婚前購買的房屋，離婚時應該不是共同財產
光是想到如果我主動提出了，我就不能天天看到我兒子，心裡就鬱悶，不自覺就流眼淚🥲。他今年快16歲
建議不要結婚😅人對人的身體狂戀性的愛的慾望只有三個月，其他都是責任與發洩，與隨便抽插，相信男人說的話...接下來就是看誰有能力剝奪妳的財產和孩子親權權力...建議大家想性愛就先同居睡睡，睡覺性交10年再考慮對方的品性與責任感....
首付是男方家出和首付是女方家出有不同打法嗎？
我今年六十八，如果離婚，所有老伴要的全歸她⋯⋯我什麼都不要
那你有錢買下一餐？ 武士精神切腹自殺？ 真夠男人
父母給頭期款，是幫助自己的孩子，在有婚姻狀態下的幫助，絕對不是給對方的。結果你們要離婚，當然就該歸還給長輩呀! 就跟訂婚禮金一樣，把訂婚退了，當然禮金要退回啊！!
有結婚事實的話，訂婚禮金不必退吧。都多一個婚姻失敗的紀錄了⋯
想請問賴律師最後提到的一本關於不愛數據書籍名稱是什麼呢？想拜讀🥹🤍
😊
臺灣人太單純！那可要學學我公公，33年前，就那麼聰明！畢竟是飄洋過海，戰亂時來臺的難民，知道捍衛兒子脫離貧困！他問：要用誰的名字？我父母老實，人家既然問了，以後就是一家人，那就用**的名字吧！
..因為是婚前的贈與，所以法律上也就…
婚後，我專心帶孩子、做家務，他管帳…
更聰明的是往後他把我父母所贈與的土地賣掉，為他父母買房，在我婆婆的名下，完全和我沒有關係了。
我才恍然大悟：原來人家是用這種方式結婚致富的。😂
我就不會讓別人支配我的房産，
已近結婚的男友，
要我把我媽的房過在他名下，
就決志分手，
又跪又哭，
還帶走我和前男友的兒子的，
因為怕小兒子被傷害，又怕沒工作，
所以原本想結婚，
就打住拖了10年，我憂郁到，
無法工做，只有房
價位當時覺得不多
錢也用盡，
才慢慢放手，
男友在外生了女兒
還每天12點還回我這，恐赫茲擾，
我近70歲，
那年代被欺壓,
覺的羞辱，
其實就是親友略知
也不想惹事，
裝沒事，
一生盡毀，
他在報複我不想嫁
很想知道現在他
是不是有報應，
人心不足蛇吞象，不分男女⋯
女人只想佔男人便宜