Kawalerka w Warszawie kosztuje milion złotych a pani z Biedronki zarabia 3,5 tyś zł, żeby mogła sobie kupić takię mieszkanko musi przez 24 lat nic nie jeść i chodzić goła i bosa, nie mówiąc już o prokreacji do której tak bardzo namawiają nas rządzący. W jakim kraju my żyjemy?
Pani chcąca związać całe swoje życie z pracą w Biedronkce - może przenieść się do pracy w Biedronce w pipidówce małej za te same pieniądze i kupić kawalerkę za 120tyś... Tak więc jest rozwiązanie...😅
@@Maciek.198W pipidówie za 120k zł to już są wyremontowane i umeblowane. Da się kupić za 80k do remontu.
7 месяцев назад+1
Tak jak napisali inni - na tzw. prowincji jest taniej. Jest mniej pracy, ale mieszkania są tańsze. To nic zaskakującego. Zawsze tak było, jest i będzie. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Będą spadały. Wystarczy, ze nie będzie żadnych dalszych pomocowych od państwa. Banki juz nie mają pieniędzy... i wysoki kredyt. W Europie nieruchomosci do -15% w dół. I nie znamy rozwoju sytuacji na Ukrainie.
Ale brednie xD Banki spia na kasie. W dużych miastach nie będzie spadków, bo tam ludzie również śpią na pieniądzach i będą kupować niezależnie czy będzie 20k za metr czy 50k za metr. Ci których nie stać zostaną na wiecznym wynajmie i to jest ok.
@@Someone-lc6dcnie będzie sypał. Wiele lat trwało wyrywanie ludziom bebechów zeby zdusić inflację i teraz przez wpuszczanie pustego pieniądza na rynek rzad ma doprowadzić do wzrostu infacji. Rozumowanie ze rzad dołozy pieniędzy miesci sie przedszkolnych kategoriach rozumowania.
Niestety politycy robią wszystko zeby popsuc rynek. Kredyty na 0 i 2%...zamiast zajac sie funduszami ktore skupuja masowo mieszkania by je pozniej wynajmowac.
A może warto by było porównać wynagrodzenia w stosunku do tego ile z tego wynagrodzenia wydajemy na życie, nie ile m2 możemy kupić 🤔
7 месяцев назад
Oczywiście warto zrobić taką analizę. Tylko nie wiem czy cokolwiek wniesie w wątek nieruchomości... Rozumiem, że teza byłaby taka, że koszt życia rośnie szybciej niż nieruchomości, tak? Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
@ tak i może tj powód, dlaczego ludzie mają poczucie, że nieruchomości są drogie, bo już brakuje przestrzeni finansowej chociażby na kredyt hipoteczny. Może wielkość wynagrodzeń kiedyś i dziś, w porównaniu do cen nieruchomości jest podobna, ale może koszty życia obecnie są wyższe.
Myślę że masz dużo racji. Tylko nie zmienia to nic w naszym podejściu. Jak kogoś tylko stać na kredyt hipoteczny to od razu kupuje (patrz kredyt 2% i ile osób się na niego rzuciło). Także mamy próbę tego co się stanie po obniżę stóp %.
W Łodzi cena najmu normalnej kawalerki o powierzchni w okolicach 35m² przez pol roku spadła z ok 1400 do tysiaca złotych. Na prawie wszystkich ogłoszeniach jest ze cena do negocjacji. Czyli wlasciciel zdesperowany brakiem klientow spusci cenę do 700 złotych. A Pan tu jakies fantasmagorie frajerom sprzedajesz. Smiech na sali.
7 месяцев назад+1
Witam! Dziękuję za spostrzeżenia co do Łodzi. Jest dokładnie tak jak Pan mówi. Przykład Łodzi, gdzie nastąpiła nadpodaż lokali na wynajem był przeze mnie kilka razy poruszany na kanale. Zapraszam do obejrzenia tamtych materiałów, gdzie to omawiam. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
@ dokładnie tak samo jak w Łodzi jest W Poznaniu, Warszawie, Kielcach, Krakowie itd. Da Pan linka gdzie i kiedy poruszał temat Łodzi. Czy tak jak w przypadku demografii będzie, tez Pan pisał ze zrobił film a linka dać nie chciał. Kolejny raz zwracam uwagę na niski poziom klakierów. Z drugiej strony przy ogladalnosci jaka Pan ma szkoda marnować energię na klakierów.
@@zenekkapelinder7461 To wynajmij w Krakowie za 700zł i mi podnajmij za 1000. Będziesz miał 300 zł czystego zysku za "nic nie robienie". Umawiamy się tak? Pewnie teraz powiesz, że miałeś na myśli Łódź za 700, więc niech będzie Łódź za 800, będziesz miał 100 miesięcznie. Zapłacę Ci za rok z góry od razu 1200 zł.
@@StronthPL masz rację ze napisze ze Krakowa nie sprawdzałem. Krakowa nie sprawdzałem bo mnie ceny w Krakowie nie interesują. W jakims artykule przeczytałem ze w Krakowie jest prawie 70 tysięcy niezamieszkałych mieszkań. Chwilowo rynek najmu w Polsce jest oparty na propagandzie. Jest juz prawie 2,5 miliona pustostanow a politycy twierdza ze brakuje dwóch milionowe mieszkań. Czasami pojawiaja sie ciekawe informacje. Jak na przykład taka ze największy polski deweloper, notowany na giełdzie cały och i ach, wypuscił za 100 milionowe złotych obligacji. Nie było by w tym nic dziwnego gdyby nie to ze wypuscił smieciowe obligacje bez pokrycia. Czyli ten deweloper upada ale zanim upadnie chce jeszcze wyrwać jakies pieniadze od głupich ludzi. Rynkiem mieszkaniowym w Polsce steruje demografia a nie internetowi naciagacze, deweloperzy banki itp.
Sprawa jasna, jesli w polowie roku odmrożą ceny prądu i gazu inflacja pojdzie do gory to RPP nie obniży stop oczywista sprawa, jesli mocno nie wyskoczy to pewnie 0.25 do konca roku i to wszystko, wiec kredyty beda drogie co za tym idzie nie bedzie nadal chetnych na kredyty, druga sprawa jesli nie wejdzie tani kredyt 2.0 to rzecz jasna nastroje zjadą i to bedzie kolejny powod zeby ceny zaczely spadać naturalna koleją rzeczy
7 месяцев назад+1
A jeśli tani kredyt wejdzie? To wszystko mocno spekulacyjne. Moje zdanie jest niezmienne - kupujemy dla generowanie czynszów z najmu, a nie tylko dla wzrostu wartości. W tej właśnie kolejności. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
@ a jaki masz zwrot z wynajmu? 4,5%? To na lokacie rocznej masz już 6%. ludzie kupowali bo COŚ.zarobili ale głównie patrzyli na wzrost wartości (150% w 9 lat) gdy przestanie rosnąć a czynsze trzeba będzie płacić to ludzie rzucą te mieszkania na rynek i się zacznie. Pytanie kto to kupi w takich cenach jak większość już ma oszczędności w nieruchomościach albo nie ma zdolności bo ma już kredyt. Sam już płace 900 zł czynszu w Warszawie, jest to ponad 12 tys rocznie, po co płacić dwie wycieczki rocznie za coś czego wartość nie wzrasta?
Pazerność,brak regulacji,brak logiki 5000euro za metr...to pazerności i wyższość która wynika z narodowości , Polak Polakowi wilkiem, wiem bo pracowałem za granicą z Polakami...jest bardzo źle
7 месяцев назад
Nie wydaje się Panu, że regulacje tylko zwiększyłyby ceny? To dość powszechne zjawisko... Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Nie średnia, nie mediana, ale tzw. dominanta najlepiej odwzorowuje faktyczny poziom zarobków w całym społeczeństwie. Mówi ona jaki jest dominujący przedział zarobków, czyli w jakim przedziale zarabia największa ilość osób. Obecnie jest to ok. 3300-3500 zł.
7 месяцев назад
Tylko, że nie ma danych o dominancie, prawda? Skąd ma Pan te informacje? Pozdrawiam! Dobrego najmu!
@ Fakt, nie ma takich oficjalnych danych, a jeśli są, to wątpię, aby zobaczyły światło dzienne. Natomiast trafiłem na dane szacunkowe, gdzie średnia brutto w październiku 2022 była 7001 zł, mediana brutto 5702 zł, a szacunkowa dominanta na grudzień 2022 to 3005 zł. Stąd moje szacunki obecnej dominanty w zakresie 3300-3500 zł, choć może być nawet wyższa, ok. 4000-4200, z uwagi na wzrost średniej krajowej oraz dość znaczny wzrost płacy minimalnej. Podkreślam, że są to tylko moje szacunki.
Nie przesadzajmy. Polska wcale nie jest jakimś rewelacyjnym krajem. Przeciwnie. Takie ceny nieruchomości są z kosmosu. Gdzie nam do takich krajów jak Japonia, Kanada, USA, czy kraje skandynawskie.
Wyjdź wieczorem na miasto w centrum Paryża, Berlina, Londynu, Detroit albo obejrzyj filmiki. Najważniejsze są bezpieczeństwo i kultura a na ekonomia która w Polsce też się bardzo poprawia jest na 3 miejscu.
Nie wiem jak jest w Paryżu czy Londynie, ale wierzę na słowo. W Detroit byłem raz w życiu i koło 22 słyszałem strzały z broni palnej. To było 10 lat temu. Najbezpieczniej czułem się w tych miejscach: Szanghaj, Osaka, Singapur, Hong Kong. Zresztą Osaka to chyba drugie najbezpieczniejsze miejsce na świecie obecnie. Z Polską mam złe skojarzenia. Naćpani kolesie "pomagający" parkować (nikt ich nie prosił) za kasę, ksenofobiczne zachowania w stosunku do znajomych z Azji, jakiś wstawiony koleś w autobusie, gdy jechaliśmy na ślub (akurat sami Polacy)。 Jednak sporo buractwa dalej tam jest. @@SzczypiorInvestments
7 месяцев назад+1
Jak dla mnie Polska to cudowne miejsce do życia! Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Będą jeszcze wyższe. Pomyśleliście, że ci, kogo nie stać na wymaganą przez eurokołchoz termomodernizację domów będą za kilka lat zmuszeni je sprzedać (bo inaczej ogromna kara) i wracać do bloków? Domy skupi żydostwo z zagranicy za dodrukowane puste dolary, a popyt na mieszkania wzrośnie. Więc ceny w górę.
7 месяцев назад
Wymogi klimatyczne będą miały olbrzymi wpływ na rynek nieruchomości. Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
Panie Maciej, kiedy zatem kupować? Te 13.000 z m kwadratowy, to jest istne szaleństwo!. A może po prostu złotówka po zabiegu polityków i nie tylko jest o połowę słabsza?
7 месяцев назад
Wszystko zależy na jaki cel. Jeśli chodzi o zakup inwestycyjny, to kupować z głową, wiedzą i pewnością, że mieszkanie będzie generować stabilny i przewidywalny czynsz. To ważniejsze, niż zmiany cen mieszkań. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Ceny beda rosly w dobrych lokalizacjach w miastach. Spadki moga byc tylko w slabszych lokalizacjach. Spadajaca demografia nie bedzie tu zadnym argumentem gdyz ludzi na swiecie jest az za dużo a w obliczu przyszlych brakow wody w wielu krajach ruch w intetesie jest pewny.
7 месяцев назад
Zgadzam się co do dużych miasta. W Polsce już teraz bardzo jasno widać, na które miasta warto stawiać. Dzięki za uwagę, pozdrawiam i Dobrego Najmu!
@damiandamiecki8609 Czy wolny rynek jest odpowiedzią na wszystko? To może sprzedajmy wszystkie strategiczne spółki Skarbu Państwa? Bo przecież "mamy wolny rynek". Na wolnym rynku graja rozne sily I czasem Panstwo musi chronic obywateli przed zakusami silniejszych. Chocby po to by mozna bylo nabyc mieszkanie na wlasnosc. Bez wlasnosci nie ma wolnosci.
No cóż kto mądry w Polsce płaci teraz za metr kwadratowy 15.000 czy 20 000..... A co niektórzy nawet po 50 000 płacąc za metr kwadratowy...czyli więcej niż Norwegii, Finlandii.....
@@wojtekwojtek9920 Bo to dziwna wojna. Rosja jakoś nie specjalnie chce im zaszkodzić a to wydaje się zrozumiałe jeżeli chce przejąć w przyszłości tereny i wpływ na Ukrainę.
@@wojtekwojtek9920typowe rozumowanie dziecka. Jak ceny znacząco spadną to nie nalezy kupować tylko czekać bo spadną jeszcze bardziej. W Polsce jest 2,5 miliona (2 500 000) nikomu niepotrzebnych nieruchomosci. Na dodatek cały czas pojawiają sie w ilosciach hurtowych na rynku wtórnym nieruchomosci po powojennym wyzu demograficznym.
Uwielbiam średnią i mediany. Na papierze każdy zarabia 10000 netto ! Nawet pani z biedronki, jak i nowobogacki milioner ^^ Wszystkich stać na wszystko przy takich wypłatach, kraj mlekiem i miodem płynący ;) ...
![Jak stać się bogatym? Dlaczego biedni pozostaną biednymi? 17 nawyków sukcesu [Biznes 2.0]](http://i.ytimg.com/vi/G-TYnR88UCI/mqdefault.jpg)
Kawalerka w Warszawie kosztuje milion złotych a pani z Biedronki zarabia 3,5 tyś zł, żeby mogła sobie kupić takię mieszkanko musi przez 24 lat nic nie jeść i chodzić goła i bosa, nie mówiąc już o prokreacji do której tak bardzo namawiają nas rządzący. W jakim kraju my żyjemy?
Spokojnie można znaleźć kawalerkę za 400k.
Pani chcąca związać całe swoje życie z pracą w Biedronkce - może przenieść się do pracy w Biedronce w pipidówce małej za te same pieniądze i kupić kawalerkę za 120tyś... Tak więc jest rozwiązanie...😅
@@Maciek.198W pipidówie za 120k zł to już są wyremontowane i umeblowane.
Da się kupić za 80k do remontu.
Tak jak napisali inni - na tzw. prowincji jest taniej. Jest mniej pracy, ale mieszkania są tańsze. To nic zaskakującego. Zawsze tak było, jest i będzie. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
No super żyć całe życie w kawalerce- super rozwiązanie, dziękuję....@@tomaszw2294
Będą spadały. Wystarczy, ze nie będzie żadnych dalszych pomocowych od państwa. Banki juz nie mają pieniędzy... i wysoki kredyt. W Europie nieruchomosci do -15% w dół. I nie znamy rozwoju sytuacji na Ukrainie.
Ale rząd dalej będzie sypał groszem.
Ale brednie xD
Banki spia na kasie. W dużych miastach nie będzie spadków, bo tam ludzie również śpią na pieniądzach i będą kupować niezależnie czy będzie 20k za metr czy 50k za metr. Ci których nie stać zostaną na wiecznym wynajmie i to jest ok.
Baju baju baju baj ...
@@Someone-lc6dcnie będzie sypał. Wiele lat trwało wyrywanie ludziom bebechów zeby zdusić inflację i teraz przez wpuszczanie pustego pieniądza na rynek rzad ma doprowadzić do wzrostu infacji. Rozumowanie ze rzad dołozy pieniędzy miesci sie przedszkolnych kategoriach rozumowania.
@@damiandamiecki8609myślenie kontynuacyjne zgubiło niejednego, narazie w 2024 mamy stagnację, co dalej się zobaczy.
Niestety politycy robią wszystko zeby popsuc rynek. Kredyty na 0 i 2%...zamiast zajac sie funduszami ktore skupuja masowo mieszkania by je pozniej wynajmowac.
Brednie, fundusze mają w PL dużo mniej niż 1% mieszkan.
Faktycznie politycy namieszali w ostatnich kwartałach na rynku i wydaje się, że nadal mają zamiar mieszać dalej... Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
mega dobrze przygotowany materiał . Dziękuje
Dziękuję bardzo i polecam się na przyszłość! Dobrego Najmu!
Bardzo ciekawy materiał. Dzięki.
Dziękuję! Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Super Maćku jak zawsze przygotowanie - lubię słuchać twoje insighty ilościowe i jakościowe 💪🏻 dzięki za kawał dobrego materiału
Dziękuję! Obiecuję więcej :-) Dobrego Najmu!
A może warto by było porównać wynagrodzenia w stosunku do tego ile z tego wynagrodzenia wydajemy na życie, nie ile m2 możemy kupić 🤔
Oczywiście warto zrobić taką analizę. Tylko nie wiem czy cokolwiek wniesie w wątek nieruchomości... Rozumiem, że teza byłaby taka, że koszt życia rośnie szybciej niż nieruchomości, tak? Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
@ tak i może tj powód, dlaczego ludzie mają poczucie, że nieruchomości są drogie, bo już brakuje przestrzeni finansowej chociażby na kredyt hipoteczny. Może wielkość wynagrodzeń kiedyś i dziś, w porównaniu do cen nieruchomości jest podobna, ale może koszty życia obecnie są wyższe.
Myślę że masz dużo racji. Tylko nie zmienia to nic w naszym podejściu. Jak kogoś tylko stać na kredyt hipoteczny to od razu kupuje (patrz kredyt 2% i ile osób się na niego rzuciło).
Także mamy próbę tego co się stanie po obniżę stóp %.
W Łodzi cena najmu normalnej kawalerki o powierzchni w okolicach 35m² przez pol roku spadła z ok 1400 do tysiaca złotych. Na prawie wszystkich ogłoszeniach jest ze cena do negocjacji. Czyli wlasciciel zdesperowany brakiem klientow spusci cenę do 700 złotych. A Pan tu jakies fantasmagorie frajerom sprzedajesz. Smiech na sali.
Witam! Dziękuję za spostrzeżenia co do Łodzi. Jest dokładnie tak jak Pan mówi. Przykład Łodzi, gdzie nastąpiła nadpodaż lokali na wynajem był przeze mnie kilka razy poruszany na kanale. Zapraszam do obejrzenia tamtych materiałów, gdzie to omawiam. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
@ dokładnie tak samo jak w Łodzi jest W Poznaniu, Warszawie, Kielcach, Krakowie itd. Da Pan linka gdzie i kiedy poruszał temat Łodzi. Czy tak jak w przypadku demografii będzie, tez Pan pisał ze zrobił film a linka dać nie chciał. Kolejny raz zwracam uwagę na niski poziom klakierów. Z drugiej strony przy ogladalnosci jaka Pan ma szkoda marnować energię na klakierów.
@@zenekkapelinder7461 To wynajmij w Krakowie za 700zł i mi podnajmij za 1000. Będziesz miał 300 zł czystego zysku za "nic nie robienie".
Umawiamy się tak?
Pewnie teraz powiesz, że miałeś na myśli Łódź za 700, więc niech będzie Łódź za 800, będziesz miał 100 miesięcznie. Zapłacę Ci za rok z góry od razu 1200 zł.
@@StronthPL masz rację ze napisze ze Krakowa nie sprawdzałem. Krakowa nie sprawdzałem bo mnie ceny w Krakowie nie interesują. W jakims artykule przeczytałem ze w Krakowie jest prawie 70 tysięcy niezamieszkałych mieszkań. Chwilowo rynek najmu w Polsce jest oparty na propagandzie. Jest juz prawie 2,5 miliona pustostanow a politycy twierdza ze brakuje dwóch milionowe mieszkań. Czasami pojawiaja sie ciekawe informacje. Jak na przykład taka ze największy polski deweloper, notowany na giełdzie cały och i ach, wypuscił za 100 milionowe złotych obligacji. Nie było by w tym nic dziwnego gdyby nie to ze wypuscił smieciowe obligacje bez pokrycia. Czyli ten deweloper upada ale zanim upadnie chce jeszcze wyrwać jakies pieniadze od głupich ludzi. Rynkiem mieszkaniowym w Polsce steruje demografia a nie internetowi naciagacze, deweloperzy banki itp.
@@zenekkapelinder7461 Co do ostatniego zdania zgadzam się w pełni :)
Sprawa jasna, jesli w polowie roku odmrożą ceny prądu i gazu inflacja pojdzie do gory to RPP nie obniży stop oczywista sprawa, jesli mocno nie wyskoczy to pewnie 0.25 do konca roku i to wszystko, wiec kredyty beda drogie co za tym idzie nie bedzie nadal chetnych na kredyty, druga sprawa jesli nie wejdzie tani kredyt 2.0 to rzecz jasna nastroje zjadą i to bedzie kolejny powod zeby ceny zaczely spadać naturalna koleją rzeczy
A jeśli tani kredyt wejdzie? To wszystko mocno spekulacyjne. Moje zdanie jest niezmienne - kupujemy dla generowanie czynszów z najmu, a nie tylko dla wzrostu wartości. W tej właśnie kolejności. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
jak wejdzie to trzeba bedzie szybko dzialac :)@
@ a jaki masz zwrot z wynajmu? 4,5%? To na lokacie rocznej masz już 6%. ludzie kupowali bo COŚ.zarobili ale głównie patrzyli na wzrost wartości (150% w 9 lat) gdy przestanie rosnąć a czynsze trzeba będzie płacić to ludzie rzucą te mieszkania na rynek i się zacznie. Pytanie kto to kupi w takich cenach jak większość już ma oszczędności w nieruchomościach albo nie ma zdolności bo ma już kredyt. Sam już płace 900 zł czynszu w Warszawie, jest to ponad 12 tys rocznie, po co płacić dwie wycieczki rocznie za coś czego wartość nie wzrasta?
Pazerność,brak regulacji,brak logiki 5000euro za metr...to pazerności i wyższość która wynika z narodowości , Polak Polakowi wilkiem, wiem bo pracowałem za granicą z Polakami...jest bardzo źle
Nie wydaje się Panu, że regulacje tylko zwiększyłyby ceny? To dość powszechne zjawisko... Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Całkowicie się zgadzam, że pazerność ludzi jest tutaj przyczyną.
Nie średnia, nie mediana, ale tzw. dominanta najlepiej odwzorowuje faktyczny poziom zarobków w całym społeczeństwie. Mówi ona jaki jest dominujący przedział zarobków, czyli w jakim przedziale zarabia największa ilość osób. Obecnie jest to ok. 3300-3500 zł.
Tylko, że nie ma danych o dominancie, prawda? Skąd ma Pan te informacje? Pozdrawiam! Dobrego najmu!
@ Fakt, nie ma takich oficjalnych danych, a jeśli są, to wątpię, aby zobaczyły światło dzienne. Natomiast trafiłem na dane szacunkowe, gdzie średnia brutto w październiku 2022 była 7001 zł, mediana brutto 5702 zł, a szacunkowa dominanta na grudzień 2022 to 3005 zł. Stąd moje szacunki obecnej dominanty w zakresie 3300-3500 zł, choć może być nawet wyższa, ok. 4000-4200, z uwagi na wzrost średniej krajowej oraz dość znaczny wzrost płacy minimalnej. Podkreślam, że są to tylko moje szacunki.
Maciek, dzięki za wartość która dajesz!
Dziękuję! Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Nie przesadzajmy. Polska wcale nie jest jakimś rewelacyjnym krajem. Przeciwnie. Takie ceny nieruchomości są z kosmosu. Gdzie nam do takich krajów jak Japonia, Kanada, USA, czy kraje skandynawskie.
Wyjdź wieczorem na miasto w centrum Paryża, Berlina, Londynu, Detroit albo obejrzyj filmiki. Najważniejsze są bezpieczeństwo i kultura a na ekonomia która w Polsce też się bardzo poprawia jest na 3 miejscu.
Nie wiem jak jest w Paryżu czy Londynie, ale wierzę na słowo. W Detroit byłem raz w życiu i koło 22 słyszałem strzały z broni palnej. To było 10 lat temu. Najbezpieczniej czułem się w tych miejscach: Szanghaj, Osaka, Singapur, Hong Kong. Zresztą Osaka to chyba drugie najbezpieczniejsze miejsce na świecie obecnie. Z Polską mam złe skojarzenia. Naćpani kolesie "pomagający" parkować (nikt ich nie prosił) za kasę, ksenofobiczne zachowania w stosunku do znajomych z Azji, jakiś wstawiony koleś w autobusie, gdy jechaliśmy na ślub (akurat sami Polacy)。 Jednak sporo buractwa dalej tam jest. @@SzczypiorInvestments
Jak dla mnie Polska to cudowne miejsce do życia! Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Już niedługo.W końcu ktoś podpisał zgodę na migrację
W Zamosciu zarobisz 4,5 a m2 to 6 tys. W Warszawie zarobisz 7 na reke a m2 to 18 tys. Jakims cudem wszyscu wybierają Warszawę
To akurat wynika z wielkości rynku pracy. Słyszałem, że bardzo dużo osób dojeżdża z Zamościa do pracy na cały tydzień. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Oatstnio sprzataczki na Targówku mowily o inwestlwaniu w mieszkania
Ja żyję w bańce informacyjnej - mam wrażanie, że wszyscy rozmawiają o nieruchomościach :-) Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Będą jeszcze wyższe. Pomyśleliście, że ci, kogo nie stać na wymaganą przez eurokołchoz termomodernizację domów będą za kilka lat zmuszeni je sprzedać (bo inaczej ogromna kara) i wracać do bloków? Domy skupi żydostwo z zagranicy za dodrukowane puste dolary, a popyt na mieszkania wzrośnie. Więc ceny w górę.
Wymogi klimatyczne będą miały olbrzymi wpływ na rynek nieruchomości. Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@ pseudoklimatyczne.
min. przez Ciebie ceny są wysokie, napędzanie popytu podnosi ceny
Nie przecieniałbym mojego wpływu na rynek... Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Doskonała analiza
Dziękuję! Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Mediana to wartosć środkowa. Natomiast wartość najczęściej występująca to modalna tzw. dominanta. Tą wartosć proszę porównać ze średnią...
Nie ma takich danych... szukałem, ale nie są publikowane. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Rozumiem, jednak mediana również może być mylna.
Panie Maciej, kiedy zatem kupować? Te 13.000 z m kwadratowy, to jest istne szaleństwo!. A może po prostu złotówka po zabiegu polityków i nie tylko jest o połowę słabsza?
Wszystko zależy na jaki cel. Jeśli chodzi o zakup inwestycyjny, to kupować z głową, wiedzą i pewnością, że mieszkanie będzie generować stabilny i przewidywalny czynsz. To ważniejsze, niż zmiany cen mieszkań. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
@ przewidywalny i stabilny czynsz. Kto to może w ogóle przewidzieć. Ta rade niczego nie zmienia
Ceny beda rosly w dobrych lokalizacjach w miastach. Spadki moga byc tylko w slabszych lokalizacjach. Spadajaca demografia nie bedzie tu zadnym argumentem gdyz ludzi na swiecie jest az za dużo a w obliczu przyszlych brakow wody w wielu krajach ruch w intetesie jest pewny.
Zgadzam się co do dużych miasta. W Polsce już teraz bardzo jasno widać, na które miasta warto stawiać. Dzięki za uwagę, pozdrawiam i Dobrego Najmu!
Demografia odgrywa bardzo ważną role.
Zastanawiam się tylko czy lepiej inwestować np w Trójmiasto czy może w Straszynie Pruszczu czyli pod tymi miastami ale blisko nich.
@@Carl-qw2mq tak ale Warszawa Gdańsk Kraków Poznań Rzeszów obronią się.
Dlaczego nie utrudniamy działalności funduszom które skupują masowo mieszkania by je później wynajmować? Tu jest problem!!!!
Mamy wolny rynek, nie ma potrzeby żeby coś takiego robić.
@damiandamiecki8609 Czy wolny rynek jest odpowiedzią na wszystko? To może sprzedajmy wszystkie strategiczne spółki Skarbu Państwa? Bo przecież "mamy wolny rynek". Na wolnym rynku graja rozne sily I czasem Panstwo musi chronic obywateli przed zakusami silniejszych. Chocby po to by mozna bylo nabyc mieszkanie na wlasnosc. Bez wlasnosci nie ma wolnosci.
Zwłaszcza jeśli pieniądze nie mają żadnego pokrycia i drukowane są z powietrze.Wolnego rynku już dawno nie ma
Wydaje się, że statystyki nie potwietrdzają masowego skupu mieszkań przez fundusze. Ich rola na rynku jest marginalna. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
SA ..DURNIE...TO KUPUJĄ....
A dlaczego durnie? Pozdrawiam!
No cóż kto mądry w Polsce płaci teraz za metr kwadratowy 15.000 czy 20 000..... A co niektórzy nawet po 50 000 płacąc za metr kwadratowy...czyli więcej niż Norwegii, Finlandii.....
W odpowiedzi na tytuł: Po to aby za chwilę wszystko jeb...o.
Jeśli spadnie o 20% odrazy kupuje
@@wojtekwojtek9920 Nawet jeśli powodem spadku będzie wysoki podatek katastralny lub rakiety od Putina?
@@jozikjozinski7700 wiadomo. W Kijowie też nieruchomości wzrastaja
@@wojtekwojtek9920 Bo to dziwna wojna. Rosja jakoś nie specjalnie chce im zaszkodzić a to wydaje się zrozumiałe jeżeli chce przejąć w przyszłości tereny i wpływ na Ukrainę.
@@wojtekwojtek9920typowe rozumowanie dziecka. Jak ceny znacząco spadną to nie nalezy kupować tylko czekać bo spadną jeszcze bardziej. W Polsce jest 2,5 miliona (2 500 000) nikomu niepotrzebnych nieruchomosci. Na dodatek cały czas pojawiają sie w ilosciach hurtowych na rynku wtórnym nieruchomosci po powojennym wyzu demograficznym.
Tanio już było .
Potwierdzam. Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Mieszkanie dobrem a nie towarem ?
Akurat wczoraj nagrałem o tym materiał - będzie w niedzielę. Zapraszam.
Uwielbiam średnią i mediany.
Na papierze każdy zarabia 10000 netto ! Nawet pani z biedronki, jak i nowobogacki milioner ^^
Wszystkich stać na wszystko przy takich wypłatach, kraj mlekiem i miodem płynący ;) ...
A jak jest według Ciebie?